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Vente maison à Noirmoutier-en-l'Île Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.35 maisons en vente à Noirmoutier-en-l'Île
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premium
598 500 €
(4 676 €/m²)
Maison 5 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Une maison familiale au coeur de la ville! Idéalement située à quelques pas du Château et des commerces,venez découvrir cette charmante maison comprenant: un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante,une suite parentale avec une salle d'eau /WC, un couloir, une salle d'eau , un WC indépendant et deux chambres.A l'étage: deux chambres , une salle de bains et un WC. Joli jardin avec préau et garage. Le tout sur une parcelle de 458m2.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
5 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 35 90 56
836 000 €
(8 360 €/m²)
Maison 5 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Charmante maison de vacances dans le secteur recherché de LuzérondeSituée au calme, au fond d'une petite résidence prisée du secteur de Luzéronde, cette agréable maison de vacances bénéficie d'un environnement privilégié à proximité des plages.La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse avec charpente apparente, ouverte sur une agréable terrasse exposée sud-est. La cuisine, récemment rénovée, est aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité.L'espace nuit principal comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau rénovée avec meuble vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.Accessible par un escalier extérieur, un espace indépendant complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires équipées de placards et une salle d'eau comprenant cabine de douche, lavabo et WC. Un atout idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie.À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin arboré, d'une belle terrasse exposée sud-est, d'un garage ainsi que d'une cabane de jardin pour […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
5 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
13
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
835 000 €
(6 958 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Noirmoutier (85330)
Plage des Lutins et le port L'Herbaudière aux pieds, rare maison en fond d'impasse d'environ 120 m² habitables comprenant 1 pèce de vie- cuisine avec cheminée, 1 arrière cuisine, 4 chambres dont 2 avec vue océan, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 sanitaires, 1 espace débarras, 1 cave, 2 terrasses et 1 jardin privatif avec puits.
3 parkings.
Accès sécurisés.
Excellent rendement locatif.
Prix de vente 835 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GALLAUD
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 860 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GALLAUD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 839 191 277 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
12
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06 61 70 66 76
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09 71 21 10 12
336 000 €
(3 262 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
PROCHE PLAGE DE LUZERONDECharmante maison comprenant : une entrée, un séjour salon avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, 4 chambres, 2 salle d'eau, 3 wc.un grand cellier. Le tout sur un terrain clos de 227 m2Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
8
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02 51 35 90 56
589 950 €
(4 796 €/m²)
Maison 5 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
MAISON CONFORTABLE A 2 APS DU COEUR HISTORIQUE DE NOIRMOUTIERIdéalement située à seulement 200 mètres de l’église et du château, cette maison en bon état offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et proximité des commerces et des animations du centre-ville.Elle se compose d’un agréable salon-séjour, d’une cuisine aménagée, de 5 chambres, de 2 salles d’eau, de 2 WC, d’un garage ainsi que d'1 préau. L’ensemble est implanté sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
5 chb
3 sdb
27/07/26
27/07
10
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02 79 46 96 40
693 450 €
(6 304 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Nichée dans le charmant village du Vieil, découvrez cette authentique maison de pêcheur pleine de caractère, idéalement située à seulement quelques mètres de la plage. Un emplacement rare qui vous permettra de profiter pleinement de l'art de vivre noirmoutrin, entre ruelles typiques, océan et commerces accessibles à pied.La maison principale séduit par son charme préservé et son atmosphère chaleureuse. Elle offre une belle pièce de vie d'environ 40 m², agrémentée d'une cheminée avec insert et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial.À l'étage, deux chambres lumineuses bénéficient d'un agréable aperçu sur la mer. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.Cette maison dispose également d'une dépendance d'environ 37 m², idéale pour accueillir famille et amis ou laisser libre cours à vos projets. Elle comprend au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau et wc, une pièce supplémentaire, ainsi qu'un espace à l'étage pouvant être aménagé selon vos envies : chambre, bureau, atelier...À l'abri des regards, le jardin clos exposé Sud-Ouest constitue un véritable havre de paix. Terrasse, repas en extérieur, moments de détente… tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours.Les atouts :Authentique maison de pêcheur.Emplacement exceptionnel à quelques pas de la plage.Jardin intimiste exposé Sud-Ouest.Un bien rare à découvrir sans tarder pour profiter pleinement de la douceur de vivre noirmoutrine.Visite virtuelle sur rendez-vous!Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
16
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02 55 66 01 85
995 000 €
(6 258 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
À seulement 6 minutes à pied de la plage de la Clère, découvrez cette authentique maison noirmoutrine nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 1 347 m², véritable écrin de calme et de sérénité.Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette demeure familiale. Le vaste séjour, agrémenté de son espace salon, invite à la convivialité, tandis que la cuisine indépendante et la buanderie offrent un confort de vie au quotidien.Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC privatifs, garantissant intimité et tranquillité.À l'étage, l'espace nuit dédié aux enfants comprend trois chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.Vos invités profiteront également de leur propre espace avec une chambre de plain-pied ouverte sur le jardin, équipée d'une salle d'eau et de WC.Un bureau indépendant complète l'ensemble et permettra le télétravail ou les activités nécessitant calme et concentration.À l'abri des regards, le charmant patio constitue un lieu privilégié pour savourer des moments de détente, partager des repas en famille ou recevoir des amis dans une ambiance conviviale.Une dépendance offre de multiples possibilités : atelier, espace de rangement ou local pour les loisirs. Le garage, complété par une cave, ravira les amateurs de vin et de stockage.Enfin, le vaste jardin paysager est une véritable invitation au repos, aux jeux en toute sécurité pour les enfants et aux plaisirs de la vie en plein air.Une propriété rare dans un environnement recherché, à proximité immédiate de l'océan et des plus belles plages de Noirmoutier. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
5 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
10
Vue 3D
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07 59 60 24 59
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04 99 61 61 61
495 000 €
(4 760 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Située à Noirmoutier-en-l'Île (85330), cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la Plage du Vieil. En seulement 15mètres vous y êtes! Son environnement marin offre une qualité de vie unique. Sur un terrain de 228 m², cette maison de 104m² se compose de deux parties, totalisant 4 chambres et 3 salles d'eau. L'une des deux parties propose une pièce de vie de 24m², tandis que l'autre présente une salle de vie plus modeste, les deux pouvant se rejoindre. Des travaux sont à prévoir et offrent alors la possibilité d'un aménagement sur mesure.Contactez-moi vite pour visiter!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
9
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06 49 72 79 34
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05 32 09 35 85
849 000 €
(5 855 €/m²)
Maison 6 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
Dans l’un des secteurs les plus prisés de l’Île de Noirmoutier, à seulement quelques minutes à pied des plages du Vieil et du Mardi Gras, découvrez cette élégante maison entièrement rénovée, où confort, lumière et douceur de vivre se rencontrent.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité traversante. Grande pièce de vie invite aux moments de convivialité en famille ou entre amis, tandis que le salon avec cheminée offre une atmosphère chaleureuse et cocooning en toute saison.
La maison développe environ 145 m² habitables et propose une vie de plain-pied particulièrement agréable avec :
une suite parentale avec salle d’eau et WC,
deux chambres supplémentaires,
un bureau avec WC,
une seconde salle d’eau,
ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, une chambre avec salle d’eau et WC permettra d’accueillir famille et invités en toute intimité.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : joli jardin clos d’environ 600 m², deux terrasses exposées Est et Ouest pour profiter du soleil du matin jusqu’au soir, garage et […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
1 sdb
Elec
27/07/26
27/07
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 85 37 23 31
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02 51 39 18 58
789 000 €
(4 811 €/m²)
Maison 5 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Maison comprenant 2 logements indépendants :Au Rez de chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec d'eau-wc, pièce dressing pouvant faire chambre, salle d'eau-wc.A l'étage : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte vue dégagée, une chambre avec coin douche, WC, combles aménagés comprenant deux chambres mansardées et une salle d'eau. Jardin clos avec belle terrasse exposée sud, dépendances. Vous serez séduit par ce secteur très recherché du bois […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
5 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
13
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
589 000 €
(3 927 €/m²)
Maison 5 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Maison au calme d'une impasse, située à proximité des plages.Elle se compose d'une très grande belle pièce de vie de 40 m2 traversante, lumineuse, comprenant séjour, salle à manger, avec cheminée donnant sur le jardin et une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, 3 grandes chambres avec placards, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, wc, Un dortoir mansardé et un studio à rénover. Emplacement de stationnement privé devant.L'ensemble sur un terrain arboré et fleuri […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
10
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
786 600 €
(5 244 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
AU COEUR DE NOIRMOUTIER - JOLIE MAISON RENOVEE AVEC 4 CHAMBRES Avec 150m2 habitables, cette maison ancienne a été entièrement rénovée par un architecte local en 2012.Elle est composée d'un beau salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et une verrière, d'1 salon TV, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, d'1 salle de bains et de 3 wc.Un préau / cuisine d'été et 1 dépendance de rangement complète l'ensemble.Rare dans le centre: un place de parking et un garage à vélos.Le tout sur un […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
3 sdb
27/07/26
27/07
17
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02 79 46 96 40
880 000 €
(6 519 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
NOIRMOUTIER - À deux pas du très recherché quartier du Bois de la Chaise, à 100 m du Club de tennis et 900 m de la célèbre plage des Dames, belle propriété signée de l'architecte Philbert DUPONT.Edifiée sur un terrain arboré d'environ 956 m2, elle se compose de deux bâtiments :- la maison principale vous propose un lumineux salon avec cheminée et poutres apparentes ainsi qu'un espace détente, dans la continuité une salle à manger/cuisine aménagée et équipée avec une buanderie attenante. Partie nuit, deux chambres, salle d'eau, wc séparés ainsi qu'un espace dédié au télétravail.- La maison secondaire propose deux chambres, salle d'eau/wc et un vaste garage attenant.Idéal pour passer des vacances entre amis ou en famille dans le respect de l'intimité de chacun !Visite virtuelle sur rendez-vous !Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 242 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1940.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
13
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02 55 66 01 85
496 800 €
(4 140 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
DANS LE SECTEUR DES SABLEAUX - JOLIE MAISON NOIRMOUTRINE AZVERC 4 CHAMBRES Dans le secteur prisé des Sableaux, découvrez cette agréable maison de vacances offrant de beaux volumes et idéale pour accueillir famille et amis.Elle se compose d'1 cuisine, d'1 salle à manger, d'1 salon, de 4 chambres (dont 2 communicantes), de 2 salles d'eau et de 2 wc.L’ensemble est implanté sur un terrain clos d’environ 450 m2, offrant un bel espace extérieur pour profiter des moments de détente en […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
10
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02 79 46 96 40
1 035 000 €
(6 900 €/m²)
Maison 5 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
FACE MER AU VIEIL - VILLA D'EXCEPTION ENTIEREMENT RENOVEE AVEC GOUT Avec son charme et son accès direct à la plage du mardi gras, cette villa historique vous séduira par son grand salon-séjour avec cheminée, sa cuisine aménagée et équipée, ses 4 chambres en suite avec pour chacune, salle d'eau et wc. Une chambre d'enfant complète l'ensemble.Côté pratique, un garage de 40m2 environ, un cellier et une buanderie.Une très belle terrasse au sud.L'ensemble sur un terrain de 290m2 environ.EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL POUR UNE VILLA […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
4 sdb
26/07/26
26/07
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02 79 46 96 40
950 000 €
(7 143 €/m²)
Maison 5 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
NOIRMOUTIER (85330 ) - Belle maison 5 chambres à 150 m de la plage de la Clère -Située dans un secteur très recherché, à quelques minutes à vélo du centre du Vieil, cette charmante maison en excellent état offre une très belle pièce de vie plein sud avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un cellier, 3 chambres et 2 SDE/SDB et à l'étage, 2 chambres et une SDE.Un grand atelier et un grand garage complètent ce bien.DPE note C - GES note BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 euros et 3000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
5 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
10
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06 43 74 06 28
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
724 500 €
(4 862 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
NOIRMOUTIER-EN-L'ILE - À 850m du centre ville et à 7 minutes à vélo de la plage de La Clère, maison très récente de fin 2023 en excellent état.Située sur un terrain exposé sud/ouest en zone blanche du PPRL, elle propose:Au rez-de-chaussée : Entrée/vaste salon/salle à manger/cuisine américaine aménagée & équipée, une chambre/salle d'eau, cellier, wc.À l'étage : 2 belles chambres, une salle d'eau/wc.Le + un studio avec sa propre entrée d'environ 36m comprenant : salon/séjour, kitchenette, mezzanine, salle d'eau/wcÀ l'extérieur vous profiterez d'une terrasse entièrement carrelée d'environ 40m2.Deux places de stationnements.Visite virtuelle sur rendez-vous!Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
3 sdb
26/07/26
26/07
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02 55 66 01 85
481 275 €
(3 619 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
A 200m DE LA PLAGE ET PROCHE DU PORT - MAISON AVEC 4 CHAMBRES ET UN BEAU POTENTIEL À seulement 200m de la plage, cette maison offre confort et tranquillité. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et bureau. La maison a également 1 garage, plusieurs cabanons de rangement et un joli terrain de 492m2.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
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02 79 46 96 40
983 250 €
(8 701 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Située entre la plage des lutins et le port de l'Herbaudière, cette maison édifiée en 1999 offre un magnifique front de mer avec vue sur l'île du pilier que vous pouvez admirer depuis la majorité des pièces qui la composent. Décorée et aménagée avec goût, cette maison comprend un salon-séjour avec vue sur mer, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ouvrant sur la terrasse , une suite parentale avec salle d'eau et wc, également avec vue sur mer, deux autres chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : une chambre mansardée avec cabinet de toilette et wc. Un Préau avec pièce de rangement […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
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02 79 46 96 40
952 200 €
(6 567 €/m²)
Maison 5 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
A 100 mètres de la plage de la Clère, dans une impasse au calme et dans vis-à-vis, cette jolie maison de style noirmoutrin en parfait état offre un bel espace à vivre avec cheminée et une cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et le jardin arboré. En rez-de-chaussée, un cellier, deux chambres, salle de bains, wc et deux chambres en étage avec salle d'eau et wc. Une dépendance agrémente l'ensemble comprenant un garage et une pièce pouvant être aménagée. Le tout sur un terrain de 670m2 environ exposé sud-ouest. […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
5 chb
3 sdb
25/07/26
25/07
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02 79 46 96 40
849 000 €
(5 855 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Villa clé en mains de très bon standing de 142 m²_ 7 pièces 4 chambres dont 2 suites sans aucuns travaux à prévoirSituée dans le charmant et authentique quartier du Vieil, recherché par une clientèle discrète,appréciant la douceur de vie et les plaisirs de l'île à partager en famille ou entre amis.Cette maison à la décoration et l'aménagement moderne, contemporain, intemporel déploie des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse,idéale pour une vie à l'année comme pour une résidence secondaire de standing.Dès l'entrée, la maison révèle un espace de vie lumineux, cuisine schmitt aménagée autour d'un îlot central, équipée, ouverte sur la terrasse, le jardin, invitant à la détente et aux moments de convivialité.Calme et Zéro vis à vis.Un agencement pensé pour le confort et l'intimité4 chambres spacieusesDont 2 suites parentales avec salles d'eau privatives, plus une 3ème salle d'eau dans l'aile sud.Des espaces de nuit parfaitement distincts pour préserver l'intimité de chacunDistribution fluide et fonctionnelleUne configuration rare, parfaitement adaptée à l'accueil de famille ou d'invités dans un confort optimal.Un extérieur propice à la douceur de vivreImplantée sur un terrain d'environ 600 m², la propriété offre un jardin arboré, agréable, aménagé pour profiter selon vos envies :Espace repas extérieur accès direct à la cuisinePlusieurs espace détente 2 terrasses, 2 jardins paysagés bénéficiant des expositions OUEST et ESTUn grand garage, plusieurs emplacements de stationnement, un abri à vélo clos et réserve de bois complète ce bien.Un emplacement recherchéProximité des plagesAccès rapide au centre et aux commercesQuartier calme et résidentielUn […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
672 750 €
(6 287 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
NOIRMOUTIER (85330) - Secteur LA LINIEREMaison d'une superficie habitable d'environ 107 m2 avec une vue et accès direct du jardin à la mer. La maison se compose aujourd'hui d'un séjour salle à manger avec une belle cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée semi-ouverte, un couloir desservant 2 SDE et une grande pièce faisant office de bureau, 2 chambres et à l'étage une pièce aménagée en studio avec une très belle vue mer ! Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.La maison dispose d'un jardin très agréable, bénéficiant d'une très belle vue et d'un accès direct à la mer.Budget : 672 250 euros dont 22 750 euros d'honoraires TTC (3,5%) et 650 000 euros hors honoraires.DPE note D - GES : note BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 euros et 2920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
3
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
496 800 €
(3 707 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
PROCHE CENTRE - AUTHENTIQUE MAISON DE PAYS Un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, buanderie, wc. A l'étage : 3 chambres, salle de bains-wc. Grand préau - cuisine d'été, chaufferie. Dépendance de rangement avec préau attenant. Terrain de 560m2 environ.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
10
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549 000 €
(4 500 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
FACE MER - MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC 4 CHAMBRES ENTIEREMENT REFAIT A NEUFTrès beau salon-séjour traversant avec poêle à bois donnant sur une loggia au sud et un grand balcon face mer, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 3 wc.Place de parking.Très belles prestations.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
4 sdb
25/07/26
25/07
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781 500 €
(5 280 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions
Référence Laforêt 38288 :
Idéalement située dans un environnement privilégié, cette charmante maison bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et d'un emplacement rare.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour, une cuisine aménagée et entièrement équipée, chambre vue mer avec sa salle de bain, deux chambres confortables ainsi qu'une salles d'eau.
Ses volumes agréables, sa luminosité et son cadre exceptionnel en font un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
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148m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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