A Vaas, au coeur de la Vallée du Loir, découvrez cette authentique Maison de Maître en pierre pleine de charme et de caractère.

Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à 2 minutes de l'autoroute A28, 6 minutes de la gare SNCF (axe Tours ? Le Mans) et à proximité des commerces.

Cette demeure offre un fort potentiel pour une résidence principale, une maison de famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte. Vous serez séduits par ses éléments anciens préservés : cheminées, tomettes, pierre de tuffeau, four à pain, cave troglodyte et vue dominante sur la Vallée du Loir.

Elle comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine avec salle à manger, deux grandes chambres, une salle de bains, un grenier entièrement aménageable ainsi que des dépendances à rénover.

Les atouts :

* Authentique Maison de Maître en pierre

* Vue dominante sur la Vallée du Loir

* Charme de l'ancien : tomettes, pierre de tuffeau, cheminées, four à pain

* Grenier exploitable

* Caves

* Dépendances multiples

* Menuiseries PVC double vitrage (hors portes)

* Tableau électrique récent

* Accès rapide à l'autoroute A28 (2 min)

* Gare SNCF à 6 minutes (liaisons Tours ? Le Mans)

* Environnement calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sur le secteur de La Flèche, cette maison à rénover offrant un fort potentiel d'aménagement dans un environnement recherché : au calme, à la campagne, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires (lycée et collège).

La maison bénéficie d'une vie de plain-pied, un véritable atout pour le confort au quotidien. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités de réagencement selon vos envies et vos projets.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien.

Idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement. A visiter sans tarder !

Pour tout renseignement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un environnement paisible, cette ancienne fermette à rénover entièrement s'adresse à ceux qui rêvent d'un vrai projet de vie à la campagne ou d'une résidence secondaire de caractère, à deux pas du Mans.

Un emplacement qui a tout pour lui :

Accès A28 / A11 à quelques minutes

Gare du Mans à 9 km : Paris Montparnasse accessible en TGV direct en moins d'1h

Yvré-l'Évêque, commune vivante et bien desservie, à l'est immédiat du Mans

Le bien :

Sur un terrain d'environ 3 341 m² arboré offrant un cadre verdoyant et un vrai potentiel de jardin, potager ou espace détente :

Maison principale d'environ 104 m², à repenser entièrement selon vos envies — poutres apparentes, volumes intéressants, à réinventer pièce par pièce

Grenier aménageable d'environ 60 m², sous charpente, offrant une belle réserve d'agrandissement

Dépendances multiples : grange en pierre, hangar de stockage, appentis : de quoi imaginer un atelier, un espace de stockage ou un projet d'activité annexe

Un puits, atout précieux pour l'autonomie en eau (jardin, potager)

?? Travaux à prévoir dans leur intégralité : toitures, réseaux, second œuvre.

Un bien à fort potentiel pour qui souhaite créer un lieu à son image, sans contrainte de style imposé.

Les + du bien :

Calme, environnement verdoyant

Grand terrain plat, rare à cette distance du Mans

Dépendances nombreuses = polyvalence (atelier, stockage, projet complémentaire)

Accès autoroutier et ferroviaire immédiats malgré le cadre rural

Potentiel d'agrandissement via le grenier

Idéal pour : porteurs de projet de rénovation, artisans, amateurs de pierre et de charpente ancienne, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg à fort potentiel , sur un terrain arboré et clos de 486 m²..

Le bien se compose de 3 pièces et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, selon vos envies.

Cette maison nécessite une rénovation complète (gros travaux à prévoir).

Les combles sont aménageables, afin de donner du potentiel supplémentaire aux futurs acquéreurs.

Vous recherchez un bien à rénover entièrement pour un projet locatif ?

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets immobiliers.

Information importante concernant les visuels de l’annonce :

Certaines photos présentées ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging).

Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d’aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d’aménagement.

La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration.

Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Angélys Guitton - megAgence,

Fermette avec dépendances, terrain de 11 725 m² et fort potentiel

Découvrez cette charmante fermette située à Juillé dans un cadre naturel, calme et agréable, tout en étant à seulement 3 minutes des commodités. Emplacement idéal avec la gare à environ 5 minutes et un accès rapide à l’A28 à moins de 10 minutes, permettant de rejoindre facilement Le Mans en 30 minutes, Alençon en 25 minutes et Paris en environ 2h15.

Édifiée sur un terrain de 11 725 m² dont une partie constructible, la propriété offre un beau potentiel avec son verger et plusieurs dépendances : l’une avec 5 soues, une pièce et un appentis, ainsi qu’une grande dépendance d’environ 150 m² accompagnée de 6 appentis.

La maison comprend une cuisine aménagée, un salon/salle à manger, 3 chambres, une salle d’eau récente, un WC indépendant, une cave ainsi qu’une belle cave voûtée de 45 m². Les combles aménageables permettent d’envisager jusqu’à 140 m² habitables.

Chauffage gaz, fenêtres bois double vitrage et raccordement au tout-à-l’égout. Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette fermette pleine de charme, idéale pour les amoureux d’espace et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur de Saint-Calais, proche des écoles et commerces. Idéal pour un projet de location saisonnière ...

Venez découvrir cette maison de ville comprenant au rez-de-chaussée : un grand salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée donnant sur une véranda.

A demi-niveau un palier desservant une salle d'eau, une chambre. Et une pièce avec point d'eau donnant accès à la cour fermée.

Au premier étage, un palier offre une chambre et deux autres chambres en enfilades dont une spacieuse et lumineuse.

Grenier aménageable.

Cave, buanderie, cellier.

Belle cour fermée.

Elle vous offre également un grand garage donnant accès à un studio à rénover. Idéal pour recevoir ou pour mettre en location (pour des périodes de courtes durées).

Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

10 km de Vibraye. Maison de campagne à rénover

Située dans un environnement calme, à seulement 10 km de Vibraye, cette maison de campagne à rénover entièrement offre un beau potentiel.

Elle se compose :

-d'une entrée ouvrant sur une cuisine,

-d'un salon/séjour avec conduit de cheminée existant,

-de deux chambres en enfilade,

-d'une salle d'eau,

-d'un WC indépendant.

Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant des possibilités d'agrandissement.

A l'extérieur :

-un garage,

-une dépendance,

-un terrain de 1 054 m2.

Informations complémentaires :

-Aucun système de chauffage existant

-Assainissement individuel […] Voir l’annonce immobilière >>

HEUZÉ / SAINT-GEORGES. Dans un environnement calme, vous découvrirez cette charmante maison à rénover, d'environ 83 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'un cellier et d'un WC . A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, une salle de bains et un grand grenier à aménager. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol, d'un grand garage, d'un stationnement devant et d'un jardin. Le Cabinet Immobilier Jousse-Péan, agence immobilière FNAIM sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale construite en 2007, située sur la commune de Brains-sur-Gée, à environ 20 minutes du Mans côté ouest.

Implantée dans un environnement résidentiel calme, au sein d'une petite impasse, cette maison développe environ 145 m2 habitables et bénéficie d'un grand terrain clos de 1 879 m2.

Elle présente plusieurs atouts particulièrement recherchés : de beaux volumes intérieurs, quatre chambres dont une suite parentale de plain-pied, un vaste espace extérieur et surtout d'excellentes performances énergétiques avec un classement DPE A et GES A.

L'un des principaux avantages de cette propriété réside dans ses performances énergétiques remarquables.

Classée A au diagnostic de performance énergétique, aussi bien pour sa consommation d'énergie que pour ses émissions de gaz à effet de serre, cette maison bénéficie d'un excellent niveau de performance, particulièrement intéressant pour une habitation de cette surface.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, permettant de chauffer efficacement les espaces de vie tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

Ce système de climatisation réversible présente également l'avantage de pouvoir rafraîchir les pièces pendant les périodes estivales, apportant un confort supplémentaire tout au long de l'année.

À titre indicatif, les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 920 € et 1 300 €, selon le diagnostic énergétique.

La pièce de vie permet également, pour les acquéreurs qui le souhaiteraient, l'installation d'un poêle à bois ou à granulés, afin de compléter le système de chauffage existant et de profiter de l'agrément d'un chauffage au bois.

Ces excellentes performances énergétiques constituent un véritable atout dans le contexte actuel, tant pour le confort quotidien que pour la maîtrise des dépenses de chauffage.

La maison propose une distribution intérieure fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de caractère de 138 m², idéalement située au cœur de Fresnay-sur-Sarthe, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services.

Ce bien est une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant maîtriser leur budget et leur projet de rénovation de A à Z.

Répartie sur 4 niveaux, la maison offre de belles possibilités d'aménagement :

Niveau Rue (RDC) : Une entrée desservant la cuisine et une pièce attenante, idéale pour une salle à manger ou un bureau.

Niveau Inférieur (Rez-de-jardin) : Le salon principal qui bénéficie de la présence d'un ancien poêle à bois (non fonctionnel, à remplacer ou à remettre en état). Ce niveau est complété par une buanderie et un WC.

1er Étage : L'espace nuit avec deux chambres lumineuses (toutes deux équipées de placards). On trouve à cet étage une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC indépendante.

2ème Étage : Deux pièces supplémentaires sous combles déjà équipées d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour créer des chambres d'appoint, un grand bureau.

En plus de ses volumes généreux, ce bien propose des avantages très recherchés en cœur de ville :

Garage : Un garage sécurisé pour stationner votre véhicule ou créer un espace de stockage.

Dépendance : Une dépendance attenante pouvant servir d'atelier, de cellier ou de rangement.

N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette maison et planifier votre futur projet !

Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 309484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023.

Prix du bien : 105 980,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Rouessé-Vassé (72140), cette ancienne fermette offre un cadre paisible au cœur de la campagne sarthoise. Entourée d'une prairie de 4 ha 26 environ cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs d'authenticité. Proche de la nature, elle offre également la possibilité d'aménager les combles pour augmenter la surface habitable selon les besoins.

La maison de 70 m² comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée, un hall d'entrée avec poutres apparentes, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une pièce attenante de 22 m² reste à aménager, offrant un espace supplémentaire à exploiter. Les dépendances telles que la grange, le garage, le hangar en pierre, la cave, le puits et les anciennes étables offrent de multiples possibilités d'aménagement. Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir, cette propriété présente un beau potentiel grâce à son grand terrain, ses nombreuses dépendances et son cadre authentique.

Une photo non contractuelle a été ajoutée afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter dans leur future acquisition.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, l'agence Nestenn propose une charmante maison en pierre à rénover située à Luceau (72500), à seulement quelques minutes de Château-du-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : écoles, gare SNCF, commerces. A 2H30 de la région parisienne par l'autoroute A28. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000).

Cette charmante maison de village offre un beau potentiel à exploiter.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon avec parquet massif au sol, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre.

A l'étage: un couloir dessert deux chambres, un cabinet de toilettes, chaufferie et grenier.

Vous profiterez d'une cave.

Cette maison de village ne possède pas de terrain, ni de jardin extérieur.

Les atouts:

Système de chauffage au gaz de ville (Chaudière BOSCH).

Assainissement au tout à l'égout.

Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants.

Couverture en ardoises en très bon état !

Idéalement située entre Le Mans (72000) et Tours (37000), cette maison est le lieu idéal pour profiter de la richesse du patrimoine de la Vallée du Loir en profitant des circuits de randonnée pour découvrir la magnifique forêt domaniale de Bercé, les vignobles du Sud […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche des commerces, maison avec grand terrain sur l'arrière !

Cette maison de ville à rénover vous offre au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, wc

Au premier étage : couloir desservant deux chambres et salle d'eau

Au deuxième […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce charmant Logis situé dans un havre de paix à seulement 5 minutes du centre-ville de La Flèche, s’articule autour de trois bâtiments.

La maison principale, rénovée en 1990, offre 247 m2 habitables répartis en 9 pièces comprenant 2 salons/séjours, une grande cuisine, une belle salle à manger, bureau et trois chambres. Vous y trouverez un four à pain, de majectueuses cheminées anciennes en tuffeaux, des sols en terre cuite ainsi qu’un chauffage au sol « Cablosol » à accumulation.

Le pavillon / maison d’amis d’une surface de 161 m2, comprend 3 pièces et un grand grenier à rénover. Il possède également des sols en terre cuite et une cheminée traditionnelle, parfait pour accueillir vos invités ou pour un projet de maison d’amis.

Les communs, d’une superficie de 57 m2, sont aménagés en garage, avec une partie pouvant être transformée en pièce noble.

Ce logis rural en hameau est entouré de 12 hectares de bois avec un plan de gestion (Douglax, Fresnes, Peupliers...) offrant un cadre enchanteur. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, voire pour un projet de chambres d’hôtes ou de gîtes.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Solution Immo vous propose en exclusivité une maison à rénover entièrement, située en sortie de bourg, dans une rue calme ? emplacement idéal pour un investissement locatif.

De plain-pied, elle se compose d'un salon, d'une cuisine et d'une chambre. Dans un appentis se trouvent une salle d'eau et un WC. Les combles sont aménageables, offrant la possibilité d'un bel agrandissement et d'une optimisation de la surface habitable selon votre projet.

Mitoyenne d'un côté, la maison dispose d'une belle parcelle de jardin à l'arrière. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et ne comprend pas encore de système de chauffage, ce qui permet de choisir librement la solution technique lors des travaux de rénovation.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Marion Mondineu - Ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:

Située à La Suze-sur-Sarthe, cette maison de 106 m2 habitables, implantée sur un terrain de 752 m2, s'adresse aux acquéreurs souhaitant entreprendre un véritable projet de rénovation.

Répartie sur trois niveaux, elle offre différentes possibilités de réaménagement, à étudier en fonction des travaux envisagés.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sous-sol complet comprenant une chaufferie ainsi que 3 pièces supplémentaires pouvant être repensée selon les besoins.

Le premier étage accueille une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un bureau permettant d'accéder au niveau supérieur.

Au deuxième étage, une troisième chambre et un grenier complètent l'ensemble. Ce dernier représente un espace supplémentaire dont les possibilités d'utilisation restent à étudier.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 752 m2 ainsi que d'un garage indépendant, deux éléments intéressants pour accompagner un projet de rénovation.

Des travaux importants sont à prévoir. Cette maison nécessite une restauration conséquente et s'adresse donc à des acquéreurs prêts à engager un chantier de rénovation.

Un bien à considérer avant tout pour son potentiel, ses volumes répartis sur trois niveaux et son terrain, avec la possibilité de repenser les espaces selon votre projet et les contraintes techniques du bâtiment.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr

Prix de Vente 115 000 euros TTC (est inclus 4,545% d'honoraires de 110 000 € à la charge de l'acquéreur)

Soit 110 000 euros Net Vendeur.

Contactez Julien Pineau votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

Laura de Langenhagen vous présente à la vente au cœur du bourg de Saint-Ulphace, cette maisonnette à rénover, une opportunité pour un projet d’investissement locatif, de location meublée ou de pied-à-terre.

DESCRIPTION DU BIEN

• Pièce de vie avec espace salon / cuisine : 17,54 m²

• Chambre : 8,40 m²

• Espace d’entrée : 3,69 m²

• Salle d’eau avec WC : 2,77 m²

• Petit jardin privatif et dépendance d’environ 10 m², en complément de la maisonnette.

La toiture a fait l’objet d’une reprise par une entreprise en 2021–2022.

TRAVAUX À PRÉVOIR

Révision de l’électricité ; rénovation des sols et plinthes ; reprise de l’isolation et des murs (placo, enduits) ;

remplacement de la porte d’entrée et de deux fenêtres ; installation d’une petite cuisine ; rénovation de la salle d’eau

(douche, vasque, WC) ; installation d’un chauffe-eau de 200 L.

Budget travaux estimatif : environ 20 000 €, à confirmer par devis selon les prestations retenues.

UN PROJET À IMAGINER

Sa configuration compacte, son jardin et sa dépendance offrent des possibilités d’aménagement intéressantes. Les

photos de l’annonce présentent des projections avant/après travaux pour illustrer le potentiel du bien.

Surface de 32,40 m² issue des dimensions communiquées, à confirmer par mesurage et selon les règles de surface habitable, bien non soumis au DPE, absence de chauffage.

Investisseurs et amateurs de rénovation : venez découvrir cette opportunité à Saint-Ulphace !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, l'agence Nestenn propose une ancienne maison à rénover, au coeur de la Vallée du Loir, sur la commune de Vaas (72500), à environ 3.7 km du centre du village.

A seulement 1.5 km de l'autoroute A28, 6 minutes de la gare SNCF de Vaas et 2h30 de la région parisienne. Axe Le Mans-Tours.

Charmante maison à rénover entièrement comprenant : entrée, une cuisine, un séjour d'environ 26.94 m2 avec cheminée, une chambre, une salle de bains avec W.C. Grand grenier d'environ 40 m2 (plancher bois).

Agréable terrain non clos d'environ 410 m2 avec garage.

Détails techniques :

Menuiseries bois simple vitrage.

Absence de système de chauffage.

Assainissement individuel à prévoir.

Avis aux amateurs de travaux. Une charmante maison offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David VIDALIN vous propose : PARIGNÉ-LE-PÔLIN - MAISON - T6 - 115 m² 4 chambres, jardin et grand garage A 5 minutes de Guecelard, maison de ville de 1965 développant 115 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 400 m², elle offre un cadre de vie agréable avec jardin et terrasse, et constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisé. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert les pièces principales. Le salon-séjour de 32 m² avec sa cheminée à foyer ouvert, forme le cOEur de la maison. La cuisine séparée et entièrement équipée de 11 m² complète ce niveau, avec un WC indépendant avec lave-mains. Une chambre de plain-pied de 11 m² lumineuse et bien proportionnée, offre une belle flexibilité d'usage. À l'étage, un palier dessert 3 chambres (11-11 et 12) ainsi qu'un bureau ou dressing de 5 m². La salle de bain avec wc complète cet étage. Grenier aménageable et isolé. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, deux espaces complémentaires pour profiter des beaux jours. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique, avec un chauffage individuel au gaz par radiateurs (2020). Un grand garage avec électricité de 45 m² avec mezzanine et porte motorisée. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien offre un réel potentiel pour créer une maison familiale à votre image. Visites 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de campagne avec du charme, de l'espace et surtout des possibilités pour demain!

À BEAUMONT-SUR-DÊME, dans la vallée du Loir, découvrez cette maison en pierre de 86 m², nichée dans un hameau paisible, au calme sans être isolée. Un cadre de vie agréable à seulement **550 mètres des commerces et services, et à 15 minutes de la gare de Château-du-Loir et de l'autoroute A28, entre Le Mans et Tours.

Une maison accueillante et fonctionnelle

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour ouvert sur la cour et le jardin, permettant de prolonger les moments de vie vers l'extérieur. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, trois chambres, dont deux en enfilade, offrent différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Un jardin clos et de belles dépendances

Le terrain de 1 248 m², clos et arboré, offre un bel espace pour profiter de la campagne, aménager un potager, accueillir des animaux ou partager des moments en famille.

Un double garage et une belle cave complètent cet ensemble.

Le petit plus qui fait toute la différence : une seconde habitation à réinventer !

Une ancienne habitation, entièrement à rénover, offre un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Une belle opportunité pour faire évoluer la propriété au rythme de vos projets.

Côté confort et travaux

La maison dispose d'un chauffage électrique et d'un tubage existant permettant d'envisager l'installation d'un poêle après vérification technique. Son diagnostic de performance énergétique est classé D.

Des travaux sont à prévoir concernant la mise en conformité de l'assainissement individuel et le ravalement de façade.

Premier achat, résidence principale ou maison de campagne :cette propriété offre un compromis intéressant entre authenticité, tranquillité, proximité des commodités et potentiel d'évolution.

Et […] Voir l’annonce immobilière >>

HABITATION 245 m2 NOMBREUSES DÉPENDANCES TERRAIN 4 400 m2 DEGRÉ

Yohan POIRIER, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous présente en exclusivité cette propriété sucessivement, ancienne gare de tramway, commerce, hotêl-restaurant, chargée d'authenticité et d'histoire de 1860 et réhabilitée en habitation à partir de 1962 et amélioré dans les décénnies suivantes, à moins de 10 minutes de l'Université du Mans et à seulement 10 minutes des autoroutes A11 et A81.

Elle représente un peu plus de 4 400 m2 de surface, découpée de la façon suivante :

- 2200 m2 avec l'habitation de 245 m2, le hangar de 400 m2, les 2 garages (40 m2 et 20 m2) et la cour paysagée, et bordée de haies ainsi que d'un magnifique marronnier.

- 2200 m2 en terrain arboré (ancien vergé d'abres fruitiers) sur lequel la végétation a pris ses aises.

Située en périphérie du centre du village de Degré, avec un accès rapide par la route départementale, très proche, pour Le Mans métropole et son réseau de transport en commun, aujourd'hui sur Chaufour-Notre-Dame à 5 min mais demain également sur Degré.

La maison développe aujourd'hui environ 245 m2 habitable avec de belles surfaces dans chaques pièces. Elle nécessite des travaux de modernisation et offre surtout la possibilité de repenser sa distribution selon votre projet. Le grenier ainsi qu'une partie des dépendances offrent également de belles possibilités d'agrandissement et d'aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.

Actuellement, la partie habitation comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un dégagement, une pièce de vie, salon, séjour, une cuisine aménagée, une chambre disposant d'une salle d'eau, un bureau, une laverie, une chaufferie, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une cave accesible par l'extérieur.

A l'étage, il y a quatres belles chambres, spacieuses et lumineuses toutes dotées de parquets en pin vernis, une salle de bain à rénover, un WC indépendant et un grand débarras pouvant être transformé en […] Voir l’annonce immobilière >>

A 15 minutes d'Alençon et proche de Fresnay sur Sarthe ,cette maison au coeur du village d'Assé-Le-Boisne est composée au rez -de -chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour ,arrière cuisine ,à l'étage deux chambres ,une salle d'eau ,grenier aménageable .Sur l'arrière sortie direct sur cour avec parking voiture, puit .Avec ce lot une autre petite maison avec travaux à prévoir et un jardin potager non […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Point vous propose : FRESNAY-SUR-SARTHE - MAISON - T6 138 m² - GARAGE - LUMINEUX-COMMERCES-Alpes Mancelles-petite cité de Caractère Cette maison de ville de Fresnay-sur-Sarthe, datant de 1800, offre une belle possibilité pour qui souhaite s'installer à proximité des commerces, des écoles et de la rivière. Avec ses 138 m² habitables reparti sur 2 maison communicante, ce bien de caractère, se distingue par sa configuration en deux logements distincts, adaptée pour une occupation mixte ou un projet de rénovation personnalisé. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée qui dessert les différentes pièces de vie. La cuisine ouverte, spacieuse avec ses 23 m², constitue le cOEur du premier logement et s'articule avec une salle à manger lumineuse. Le second logement dispose également de sa propre pièce de vie principal, offrant une indépendance totale entre les deux unités. L'ensemble compte 4 chambres aux dimensions confortables, dont certaines bien proportionnées, réparties entre les deux logements. Les espaces de nuit sont complétés par 2 salles de bain, une salle d'eau et 4 WC, assurant un bon confort pour chaque logement. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs et insert de cheminée, confère une atmosphère conviviale à l'ensemble. Un garage complète les équipements de ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement ce bien de caractère et d'en révéler le potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de cette maison de ville au cOEur de Fresnay-sur-Sarthe. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96500 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,22% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Davy Chaloine vous propose : GLONNIERES - MAISON - 79 m² - PLAIN-PIED A RENOVER ENTIEREMENT - Maison de plain pied de 79 m². Celle ci se compose de la manière suivante : ¤ 1 cuisine de 11 m² ¤ 1 séjour de 21 m² ¤ 2 chambres (une au rdc et une à l'étage) ¤ 1 bureau ou chambre d'enfant ¤ 1 dressing ou chambre d'enfant ¤ 1 salle d'eau ¤ 1 WC Une cave complète ce bien ainsi qu'un jardin exposé sud Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Chaloine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>