Iad France - Vincent Boinet vous propose : Découvrez cette très belle propriété implantée sur plus de 6 400 m² de parc arboré, pensée aussi bien pour une grande maison familiale que pour une activité de gîte ou d’accueil touristique. La maison offre une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte prolongée par une vaste terrasse aménagée avec plusieurs espaces détente sous pergola bioclimatique et accès direct à la piscine couverte. Le bien développe de beaux volumes avec 5 chambres de plain-pied de 16 à 19 m² dont quatre avec salles de bain privative, elles bénéficient pour la plupart d’un accès direct à la terrasse. À l’étage : 2 espaces distincts : un appartement de 70 m² avec salle de douches, Kitchenette, salon et plusieurs couchages. Ainsi que d'une salle de détente de 67 m² actuellement agencée en salle de jeux. La cerise sur le gâteau : superbe pièce piscine sur plancher chauffant d'environ 163 m² complète l’ensemble idéal pour les moments conviviaux toute l'année. Sous-sol complet avec lingerie, garages pouvant accueillir plusieurs véhicules et nombreux espaces de rangement. Appelez moi pour découvrir cette propriété rare par sa capacité d’accueil, ses espaces extérieurs et son potentiel d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 655000 euros. Prix hors honoraires : 635000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,15% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle Herault vous propose : Belle maison d’architecte de 196 m² habitable (222 m² au sol), édifiée sur un terrain arboré de 1 677 m², située sur la commune prisée d’Yvré-l'Évêque. Cette propriété aux beaux volumes se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée ouverte. Cet espace convivial offre un accès direct à deux terrasses idéalement exposées. Un couloir dessert un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative. À l’étage : Un palier distribue trois chambres, un bureau, une lingerie spacieuse, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Au sous-sol : Une partie aménagée en studio comprenant une grande chambre de 20 m² avec espace douche et WC. Vous y trouverez également un vaste garage avec portail motorisé, une cave et une chaufferie. Les atouts supplémentaires : Volets roulants électriques Huisseries aluminium double vitrage Chauffage au sol Système de récupération des eaux de pluie alimentant les trois WC de la maison, ainsi que les robinets extérieurs pour l’arrosage Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison familiale de 140 m² au cœur d'Yvré-l'Évêque

Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette agréable maison familiale de 140 m² , située dans une commune prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Le Mans.

La maison propose 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie appréciable. Gros Atout supplémentaire, une véranda de 35M2 avec pont thermique ( chauffée et climatisée).

Le bien bénéficie également d'un vaste sous-sol, véritable atout pour le rangement.

À l'extérieur, un jardin d'environ 300 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable.

Son emplacement constitue un véritable privilège : commerces, écoles et transports en commun sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, permettant de concilier parfaitement tranquillité et praticité.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, qui a bénéficié de nombreux travaux d'isolation , idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur recherché d'Yvré-l'Evêque, cette belle maison de 148 m2 offre un cadre de vie agréable, à proximité de la campagne tout en bénéficiant des commodités, notamment le transport scolaire.

Elle se compose en RDC de :

1 chambre avec dressing, salle de douches, WC , une grande cuisine aménagée et équipée , un cellier, un salon séjour avec cheminée et récupérateur de chaleur. une terrasse exposée ouest.

à l'étage une grande mezzanine, un bureau- salle de jeux avec possibilité d'une 5ème chambre , 3 chambres , un grand dressing, une salle de bains et WC.

Un double garage et une cave. Un abri de jardin, Chauffage électrique et assainissement autonome. la pelouse est entretenue par un robot tondeuse.

un environnement calme et verdoyant . Ne manquez […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose un jardin prêt à accueillir vos enfants... et leurs fous rires !

À la campagne, cette maison de 107 m2 sur 2500 m2 de terrain vous attend et vous pourrez aussi acheter plus de terres : + de 7ha si c'est ce que vous recherchez !

La maison peut être agrandit avec un grenier aménageable (actuellement un accès par l'extérieur).

De nombreuses dépendances.

Appelez moi pour plus de renseignements et définir d'un rdv.

Info chauffage au gaz bombonne 1600 €/an. 3 cordes pour le poele à bois.

annonce rédigée par l'agent.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr

Prix de vente 208 400 euros TTC ( est inclus 8 400 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Soit 200 000 euros Net Vendeur.

Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo ou lgire@noovimo .fr

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

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Amifis vous présente en exclusivité cette charmante maison de bourg entièrement rénovée en 2023, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes et soignées. Idéal pour une famille souhaitant poser ses valises dans une commune dynamique ou un investisseur à la recherche d'une excellente rentabilité en location moyenne / courte durée grâce aux nombreux événements sportifs et culturels tout au long de l'année. Aux portes d'Yvré-l'Évêque à seulement quelques minutes du Mans, profitez de la proximité du Pôle Européen du cheval ainsi que du circuit des 24 heures du Mans. Située dans le bourg d'Yvré-l'Évêque, profitez de toutes les commodités à proximité.

La maison dispose d'un jardin privatif et sa terrasse pour profiter des beaux jours. D'une surface de 97 m2 habitable et 109 m2 au sol, la maison principale se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec sa salle à manger, un salon, un couloir menant à une première suite avec salle d'eau, une buanderie ainsi que des WC séparés.

À l'étage, un premier escalier mène à une suite spacieuse avec sa salle d'eau, un second escalier mène à une autre chambre avec sa salle d'eau attenante.

Le studio indépendant de 31 m2 habitable (39 m2 au sol), est lui composé d'une cuisine toute équipée, un séjour ainsi qu'un espace nuit et sa salle d'eau et WC séparés.

Pour poser ses valises sans tracas ou pour un investissement clé en main, il est possible d'acquérir l'ensemble entièrement meublé et équipé.

Inventaire complet sur demande.

Retrouvez la visite virtuelle du bien sur le lien suivant :

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Surface habitable totale : 128,1 m2

Surface au sol totale : environ 150 m2

Chauffage : radiateur électrique et insert bois.

Le logement principal est équipé de climatisations réversibles.

Prix de vente : 280 800,00€ (4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Diagnostics techniques : Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Tombez sous le charme de cette maison familiale de 109 m², située dans un quartier calme et recherché, à seulement 7 km du centre-ville du Mans !

Une maison clé en main qui a tout pour plaire :

Au rez-de-chaussée :

-Entrée accueillante,

-cuisine indépendante aménagée et équipée

-grand séjour traversant et lumineux avec cheminée chaleureuse

-2 chambres confortables

-salle d'eau et WC séparé

-Véranda de 20 m² avec rideaux occultants pour profiter en toute saison

À l'étage :

-2 vastes chambres

-Mezzanine (parfait pour télétravail ou salle de jeux !)

-Bureau pouvant être transformé en salle d'eau avec WC

Bonus confort :

-Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques

-Sous-sol total : 2 voitures, buanderie, cave, atelier

-Porte de garage et portail électrique en aluminium avec interphone

-Abri de jardin 15 m²

Situation idéale :

-À 200 m de l'arrêt de bus

-À 1,5 km du bourg et de l'entrée d'autoroute

-En 10 min, vous êtes au cœur du Mans !

Une maison fonctionnelle, lumineuse, parfaitement entretenue... prête à accueillir votre famille !

Possibilité de découper une partie de terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

15 MM DES JACOBINSDécouvrez ce pavillon de construction artisanale, prestations de qualité à l abri des regards ,150m2 habitables , belle pièce de vie , cuisine A/E ,chambre, bureau de plain pied avec salle de bain, 3chambres supplémentaires grande mezzanine, salle de bain , sous sol total enterré, grande terrasse autour , panneaux solaires, fosse remis aux normes , verger, potager METTRE VOTRE DECO A DECOUVRIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien immobilier vous est proposé par Agnès […] Voir l’annonce immobilière >>