115 000 € (1 085 €/m²)

Vente Maison à Roézé-sur-Sarthe

5 pcs
3 ch
106㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Roézé-sur-Sarthe

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:

Située à La Suze-sur-Sarthe, cette maison de 106 m2 habitables, implantée sur un terrain de 752 m2, s'adresse aux acquéreurs souhaitant entreprendre un véritable projet de rénovation.

Répartie sur trois niveaux, elle offre différentes possibilités de réaménagement, à étudier en fonction des travaux envisagés.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sous-sol complet comprenant une chaufferie ainsi que 3 pièces supplémentaires pouvant être repensée selon les besoins.

Le premier étage accueille une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un bureau permettant d'accéder au niveau supérieur.

Au deuxième étage, une troisième chambre et un grenier complètent l'ensemble. Ce dernier représente un espace supplémentaire dont les possibilités d'utilisation restent à étudier.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 752 m2 ainsi que d'un garage indépendant, deux éléments intéressants pour accompagner un projet de rénovation.

Des travaux importants sont à prévoir. Cette maison nécessite une restauration conséquente et s'adresse donc à des acquéreurs prêts à engager un chantier de rénovation.

Un bien à considérer avant tout pour son potentiel, ses volumes répartis sur trois niveaux et son terrain, avec la possibilité de repenser les espaces selon votre projet et les contraintes techniques du bâtiment.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr

Prix de Vente 115 000 euros TTC (est inclus 4,545% d'honoraires de 110 000 € à la charge de l'acquéreur)

Soit 110 000 euros Net Vendeur.

Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo ou jpineau@noovimo .fr

Nos honoraires sont consultables sur :

Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 152_JPU-0027189 - 09/11/2026

L’essentiel

  • 106 m² habitables : répartis sur trois niveaux, avec des espaces à réaménager selon votre projet.
  • Terrain de 752 m² : un extérieur pour accompagner votre projet de rénovation.
  • Garage indépendant : un espace de stationnement ou de rangement complémentaire.
  • Sous-sol complet : avec une chaufferie et trois pièces supplémentaires à repenser.
  • Projet de rénovation à personnaliser : plusieurs espaces, dont un bureau et un grenier, offrent des possibilités d’aménagement à étudier.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    115 000 € (1 085 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 110 000 €

    Dont 4,55% à la charge de l'acquéreur (soit 5 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    106 m²
  • Surface terrain :
    752 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Grenier - A rénover

Maison Roézé-sur-Sarthe

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Réseau Immobilier NOOVIMO

( 3301 avis )

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

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Nos avis clients les plus récents

( 3301 avis )

Très bon accompagnement !

Nous avons été très bien conseillé tout au long de la vente, Mme Castagne a su se rendre disponible pour tous nos nombreux rdv. Nous la remercions pour son professionnalisme !
Réponse : Merci Amélie et William pour votre témoignage et la confiance que vous m’avez accordée. Une vente immobilière se construit à travers de nombreux échanges, des décisions importantes et une présence attentive à chaque étape. J’ai été ravie de vous accompagner dans ce projet et de veiller à son bon déroulement, avec la disponibilité et l’engagement qu’il méritait. Je vous souhaite une très belle continuation et vous remercie encore pour la qualité de nos échanges. Alexandra Castagne

Excellente qualité de service. Conseil et efficacité.

Un très bon accompagnement du début du projet jusqu'a la finalité. La visite très détaillé, la presentation du bien, les démarches à effectuer très claire. Alexandra est à l'écoute, sincère et efficace. Merci pour tout
Réponse : Un grand merci pour votre retour et pour votre confiance tout au long de votre acquisition ! J’ai été ravie de vous accompagner dans cette belle étape de votre vie. Il me tient à cœur d’être disponible, transparente et à l’écoute, afin que chaque étape de l’achat se déroule sereinement. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre maison. À bientôt, Alexandra.

Service très professionnel

Service très professionnel, un suivi régulier avec des informations claires , des conseils, des propositions, je recommande.

très bonne échange, bon suivi et a l'écoute

Mme DUCLOS a mis en place un groupe sur WhatsApp qui permettait d'échanger sur les avancées de la vente, qui nous a permis d'avoir les informations au fur et à mesure.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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