Une opportunité rare au cœur de Connerré !

Découvrez cet ensemble immobilier d'environ 160 m², idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou l'installation d'une activité professionnelle. Composé d'une maison d'habitation et d'un local professionnel pouvant être transformé en habitation, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une maison chaleureuse d'environ 80 m²

Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine aménagée. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.

Un espace professionnel aux multiples possibilités

La partie professionnelle d'environ 80 m² comprend une boutique rénovée, un laboratoire à rénover, un espace avec WC et douche, deux caves ainsi qu'un grenier aménageable. Cet espace peut être conservé pour une activité commerciale ou entièrement repensé pour créer une seconde habitation.

Des extérieurs agréables

Édifiée sur un terrain de plus de 380 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la rivière Dué, d'un balcon d'environ 10 m² et d'une dépendance, autant d'atouts qui renforcent le charme et le potentiel du bien.

Les points forts

Centre-ville, proche de toutes les commodités

Environ 160 m² de surface totale

Double usage habitation / professionnel

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Pavillon en sortie de village de CONNERRE comprenant en rez de chaussée :

Une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour salon avec cheminée insert, un dégagement desservant une pièce à usage de chambre ainsi qu'un WC indépendant qui sont tous deux à refaire.

A l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec placards et une salle d'eau.

Garage avec porte motorisée offrant un accès au grenier et à la cave.

Dépendance à usage de chaufferie et deux abris de jardin.

Eau et électricité par compteurs individuels.

Chauffage central gaz de ville (chaudière neuve 2026)

Assainissement par tout à l'égout.

Terrain clos de 849 m2.

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison + ancien commerce boulangerie - 160 m2 - Jardin vue dégagée

A vendre en plein centre bourg : ensemble immobilier avec fort potentiel !

- Boutique rénovée il y a 4/5 ans (18,30 m2) ? propre, clim réversible, façade refaite.

-Ancien fournil (env. 59 m2) : réserve, douche, WC, grenier sur l'ensemble.

- Maison d'habitation (env. 90 m2) :

RDC : cuisine aménagée/équipée, salle à manger

Etage : 3 chambres (dont 2 en enfilade), salle d'eau, WC séparé, pièce en plus (future sde ou bureau)

Extérieur : Terrasse, cave voûtée, jardin avec belle vue sur le Duée.

Idéal projet pro/artisan, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET APPARTEMENT T2 - CONNERRÉ

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cet ensemble à rafraîchir situé au cœur de la commune de Connerré.

La maison est composée de cinq pièces principales, quatre chambres dont une en enfilade et pièce de vie lumineuse. Ensuite vous disposerez d'un appartement deux pièces avec compteur individuel sans gros travaux à prévoir (idéal location meublé ou courte durée).

Un grand jardin clos avec dépendance de plus de 50m² à réhabiliter complète ce bien atypique idéal primo accédant ou investisseur! Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>