MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET APPARTEMENT T2 - CONNERRÉ

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cet ensemble à rafraîchir situé au cœur de la commune de Connerré.

La maison est composée de cinq pièces principales, quatre chambres dont une en enfilade et pièce de vie lumineuse. Ensuite vous disposerez d'un appartement deux pièces avec compteur individuel sans gros travaux à prévoir (idéal location meublé ou courte durée).

Un grand jardin clos avec dépendance de plus de 50m² à réhabiliter complète ce bien atypique idéal primo accédant ou investisseur! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez visiter cette grande maison de village au cœur de La Bazoge,

Cet ancien commerce à été transformé en lieu d'habitation

cette maison à rénover est composée, d'une belle entrée, d'un salon spacieux, d'une salle à manger avec cuisine sous véranda,

Au premier étage vous y trouverez trois chambres, une salle de bain et wc

Au second étage un palier desservant une ancienne chambre de bonne […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE SOLUTION IMMO, vous propose sur la commune de FRESNAY SUR SARTHE (72), en plein coeur du centre-ville, un immeuble à rénover, localisé dans les rues commerçantes.

L'immeuble est présenté de la façon suivante :

- Au RDC : un local commercial avec grande vitrine, d'environ 30 m2 avec pièce annexe et emplacement wc.

- Au 1er étage : un appartement type T2 à rénover d'environ 30 m2 dans la même configuration que le RDC.

- Grenier aménageable pour réaliser un second logement type T2 pour la même superficie.

Relié au tout à l'égout et conforme.

Cave en sous-sol.

Couverture correcte.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Sophie BOULANGER- Ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Sophie BOULANGER agissant Sous le […] Voir l’annonce immobilière >>

David lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo, vous présente cette maison située sur la commune de Solesmes, dans un environnement calme sur deux niveaux et offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une chaufferie, un couloir ainsi qu'une première chambre pouvant également servir de bureau.

À l'étage, la maison se compose d'une salle à manger avec balcon, d'un salon également ouvert sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 484 m2 ainsi que d'un grand garage.

Honoraires : 5,15% TTC de 136 000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 143 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Un beau projet de rénovation au coeur d'un environnement calme et verdoyant !

Vous recherchez un bien avec du potentiel, de l'espace et la possibilité de créer une maison qui vous ressemble ?

Située à Melleray, dans le Perche sarthois, cette maison d'environ 127 m² habitables offre une belle surface à exploiter et surtout, un vaste terrain d'environ 1 800 m².

La maison nécessite une rénovation complète, mais c'est également ce qui fait tout son intérêt , vous pourrez repenser les espaces, choisir vos matériaux et créer un intérieur entièrement personnalisé.

Les atouts du bien :

Environ 127 m² habitables

Environ 1 800 m² de terrain

Un environnement calme et rural

Un beau potentiel pour une maison familiale

Un projet permettant de réaliser les travaux selon vos goûts et votre budget

A proximité des services et commerces des communes voisines

Prix : 54 999 euros honoraires inclus, dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou pour ceux qui souhaitent transformer une maison existante en véritable projet de vie.

A seulement 54 999 euros FAI, cette propriété offre une base particulièrement intéressante pour créer votre futur chez-vous à votre image.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison

DPE F GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 euros et 3360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Logement à consommation excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SÉNÉCHAL Korane, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SÉNÉCHAL Korane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 107073991 Le Mans auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne […] Voir l’annonce immobilière >>

Amateurs de maisons anciennes et de beaux projets… cette maison mérite votre attention !

Au cœur de Sillé-le-Guillaume, découvrez cette maison de caractère d’environ 158 m² habitables, idéale pour les amoureux de l’ancien qui recherchent de beaux volumes et surtout un bien à réinventer.

Dès l’entrée, la maison dévoile tout son charme : carreaux de ciment anciens, magnifique escalier, parquets en chêne, cheminées décoratives et belles hauteurs sous plafond. Des éléments authentiques qui constituent une très belle base pour un projet de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d’entrée, une belle pièce de vie de près de 30 m² avec vue sur le château, une cuisine, ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau et WC.

À l’étage, le superbe escalier dessert trois grandes chambres, une salle de bains avec WC et un palier. Les volumes généreux, le parquet ancien et une hauteur sous plafond d’environ 2,83 m renforcent le caractère de cette maison.

Un sous-sol, un garage, une cave, une chaufferie ainsi que différents espaces de rangement complètent le bien.

Côté extérieur, la propriété bénéficie de 423 m² au total, comprenant deux cours attenantes à la maison ainsi qu’une parcelle de terrain non attenante.

Et puis il y a ce détail qui ne s’invente pas : une superbe vue sur le château de Sillé-le-Guillaume , qui donne à cette maison une identité toute particulière.

Soyons transparents : d’importants travaux de rénovation et d’amélioration de l’habitat sont à prévoir. Cette maison ne s’adresse donc pas à ceux qui recherchent du « prêt à habiter », mais plutôt aux amoureux des maisons anciennes, des matériaux authentiques et des projets de rénovation.

158 m² habitables • 4 chambres • 423 m² d’extérieurs au total • 2 cours • terrain non attenant • garage • cave […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du bourg de Spay, ville très recherchée aux portes du Mans, bénéficiant de toutes les commodités: commerces, écoles, médecins... et d'un cadre de vie très agréable avec une vie associative dynamique, une base de loisirs Le domaine du Houssay et même un petit zoo gratuit pour les habitants!

Je vous propose cette maison de la fin des années 70 sur sous-sol total, au calme avec un jardin clos. Parfaite pour un 1er achat ou une jeune famille!

L'entrée avec placards ouvre vers le salon-séjour lumineux avec cheminée insert et balcon, de l'autre côté la cuisine séparée par une simple cloison, puis 2 chambres et une salle de bains; à l'étage, découvrez 2 petites chambres mansardées avec rangement et un cabinet de toilette.

Au sous-sol: garage et espace atelier + une chambre d'appoint et sa salle de douches.

Cette maison sans gros travaux à prévoir n'attend que vous pour y apporter votre touche personnelle!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

À 12 km de Fresnay-su-Sarthe, avec un accès rapide à Alençon, Dominique Martin megAgence vous propose cette propriété composée d'une grande maison d'habitation rénovée en 2001, d'une petite maison en pierre avec beaucoup de charme (à rénover) et de nombreuses dépendances avec possibilité d'accueillir un camping-car. Le tout sur un terrain clos de 2238 m² avec jardin et arbres fruitiers.

La maison d'habitation comprend, au rez-de-chaussée: une grande véranda très lumineuse, un séjour-salon de 37 m² donnant sur une cuisine ouverte de 17 m² (équipée et aménagée), une buanderie, 1 chambre, une salle de douche, wc; et à l'étage: palier, 1 chambre de 17 m², 2 chambres d'enfants, un bureau, une salle de douche, wc.

Cette ancienne ferme offre de nombreuses possibilités avec un joli cadre campagne à l'arrière de la maison. Venez la visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 247 000 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en ville, à deux pas des commerces et de la Sarthe, cette maison de 96 m², avec quelques rafraîchissements et travaux à prévoir, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 490 m² environ. Un bien rare alliant confort, potentiel et emplacement privilégié.

Description du bien :

• Rez-de-chaussée : Une entrée, deux chambres, un bureau, un WC séparé et une pièce d'eau. Un garage spacieux complète ce niveau.

• 1er étage : Un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir, une cuisine indépendante, un second bureau pouvant être aménagé en espace détente, et une salle de bains avec baignoire et douche.

• 2ème étage : Deux chambres supplémentaires en enfilade, ainsi qu'un WC pour plus de confort.

Extérieur :

L'extérieur comprend également deux petites dépendances, idéales pour le rangement. Un jardin spacieux de 490 m² vient compléter ce bien, offrant un bel espace de calme et de détente.

Caractéristiques supplémentaires :

• DPE : D

• Terrain d'environ 490 m², avec un espace extérieur bien exposé.

• Proximité immédiate des commerces et de la Sarthe.

Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Son emplacement, au bord de la Sarthe et à proximité des commerces, en fait un bien recherché. À ne pas manquer !

Cette annonce référence 271257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GRAUX (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91156206400012.

Prix du bien : 175 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

À environ 5 minutes de Fresnay sur Sarthe, 15 minutes d'Alençon, le potentiel de cette bâtisse à rénover vous offre de grands espaces.

Au rez de chaussée, salon/séjour ouvert sur cuisine, wc.

À mi étage, suite parentale avec baignoire

Au premier étage, 3 chambres, salle de bains, wc

Cave sous l'ensemble

Dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, l'agence Nestenn propose une charmante maison à rénover à Montval-sur-Loir (72500), secteur Coëmont, à proximité des commerces, écoles et de la gare SNCF, à seulement 2H30 de la région parisienne (autoroute A28 MONTABON). Axe Le Mans (72000) -Tours (37000).

Cette maison de bourg à rénover comprend une cuisine, une salle à manger d'environ 14 m2, un salon cosy d'environ 9.4 m2, WC et à l'étage, un palier dessert deux chambres avec parquet massif au sol et une salle de bains.

Vous profiterez d'une cave, chaufferie et d'un appentis sur un agréable terrain clos d'environ 784 m2 avec jardin.

Détails techniques :

Système de chauffage central hors d'usage.

Menuiseries PVC.

Travaux de rénovation à prévoir sur l'ensemble du bien (isolation, électricité, plomberie, système de chauffage...)

Amateurs de rénovation, laissez libre cours […] Voir l’annonce immobilière >>

72500 - MONTVAL-SUR-LOIR - MONTABON - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 145.0M2 - MAISON INDIVIDUELLE FAMILIALE A RENOVER AVEC JARDIN, GARAGE ET DÉPENDANCE - ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE

Victor OYONO vous propose cette maison individuelle familiale à rénover située au cœur de Montval-sur-Loir, dans un environnement bucolique et paisible, à proximité de la gare SNCF Montval sur Loir.

Nichée sur un terrain de 3200m2, cette maison de 145.0m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses 7 pièces spacieuses.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 32.0m2, d'une cuisine séparée et son arrière cuisine, de 3 chambres confortables et d'une salle de bains. A l'étage, un pallier, une pièce pouvant servir d'espace de jeu ou bureau et un grenier aménageable. Vous pourrez également profiter d'un sous-sol complet, d'une cave de 4m2, d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau et WC.

Construite en 1971, cette maison à rénover offre un potentiel d'aménagement à personnaliser selon vos goûts.

Le calme règne en maître dans cet environnement préservé, aux bord de l'Yre. Ou vous pourrez également jouir d'une autre parcelle détachée d'environ 1400m².

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Victor Oyono - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du […] Voir l’annonce immobilière >>

**L'Agence Lair Immobilier de Fresnay-sur-Sarthe** vous propose cette belle maison de bourg en pierre, idéalement située en plein coeur de Sillé-le-Guillaume, à seulement 15 km de Fresnay-sur-Sarthe. Développant 158 m2 habitables, elle séduira les amateurs de belles bâtisses à rénover et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Cette ancienne maison bourgeoise a conservé tout le charme de l'ancien avec ses belles hauteurs sous plafond, ses cheminées en marbre et ses volumes généreux.

Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, un salon-séjour, une cuisine ouvrant sur une agréable cour intérieure, ainsi que plusieurs pièces en enfilade pouvant être aménagées en cellier, buanderie, atelier ou espaces de stockage.

A l'étage, un palier dessert trois chambres. Les combles offrent de belles perspectives d'aménagement avec un grenier d'environ 30 m2 ainsi que plusieurs espaces complémentaires permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace de loisirs.

En sous-sol, deux caves complètent le bien et un garage .

Les extérieurs constituent un véritable atout avec une cour intérieure intimiste, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un terrain indépendant d'environ 450 m2, situé à quelques pas de la maison, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein cœur de Château-du-Loir, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services, écoles et de la gare reliant Le Mans et Tours, avec correspondances vers Paris, cette maison bourgeoise de 1885 constitue un bien rare sur le secteur.

Implantée en retrait de la rue, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au sein d'un parc clos de plus de 2 000 m², en centre-ville de Montval-sur-Loir.

La maison développe 337 m² de surface habitable, répartis sur plusieurs niveaux, avec de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec escalier dessert les pièces de vie. Vous découvrirez un grand salon-séjour, un bureau, une cuisine aménagée avec espace repas et accès direct à l'extérieur côté cour et côté jardin, ainsi qu'une seconde entrée côté jardin et des toilettes.

Le premier étage, avec parquets anciens, propose un vaste palier lumineux desservant trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et des toilettes.

Le deuxième étage est aménagé en appartement indépendant comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Cet espace est actuellement accessible par l'extérieur via une verrière, avec la possibilité de créer un accès intérieur avec peu de travaux.

La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant caves, atelier, cellier, et chaufferie

Un bâtiment annexe accueille un grand garage, un atelier ainsi qu'un espace indépendant de 2 pièces à l'étage à rénover, idéal pour un projet de logement complémentaire ou de location.

Le confort est assuré par un système de chauffage combinant pompe à chaleur et chaudière gaz, offrant un bon classement énergétique pour une maison de cette époque.

Bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille, une activité professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover avec grand terrain – DOLLON

Vous recherchez un bien offrant espace, tranquillité et environnement verdoyant ? Cette maison en bois, située à Dollon, vous séduira par son cadre paisible et son beau potentiel.

Implantée sur un magnifique terrain d'environ 4 000 m², elle offre un environnement idéal pour les amoureux de nature, de jardin et d'espace.

Les atouts du bien

Maison en bois pleine de charme

Terrain d'environ 4 000 m²

Environnement calme et verdoyant

Cadre campagne

Vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Idéal pour une résidence principale ou un projet familial

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser et d'aménager la maison selon vos envies et votre projet.

Le grand terrain offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace de détente,

jeux pour les enfants, espace pour les animaux, ou simplement un cadre privilégié pour profiter de la nature et du calme.

Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un environnement paisible, de l'espace et un projet de rénovation à façonner selon vos envies.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

ANJOU MAINE NOTAIRES vous propose

A SABLE SUR SARTHE, quartier calme, un PAVILLON INDIVIDUEL de 124 m² avec garage et jardin.

En plain pied : Entrée, cuisine aménagée, une arrière cuisine, s.manger/salon donnant sur le jardin, une chambre, un wc et une salle de bains.

A l'étage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne Vidalin vous propose : Bollée-Mariette, mancelle de 104 m² environ, ayant conservé ses cheminées marbres et ses moulures, à rénover intégralement. Elle se compose en rdc d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine et wc. Au premier étage, deux chambres, cabinet de toilette et douche. Le deuxième étage se compose actuellement d'une chambre et de deux pièces, qu'il est possible de redistribuer en deux chambres et une salle d'eau ou bureau. La maison dispose d'un jardin de 75 m² environ avec petites dépendance et d'une belle cave voûtée, saine. À proximité des commerces de l'avenue Bollée, de la future chronoligne, des lycées St Charles Ste Croix et Joseph Roussel, et des écoles primaires et maternelles. Possibilité d'un ou deux garages à vendre dans le quartier en sus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Vidalin […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne BROCHARD vous propose : Charmante Maison de Ville à Rénover avec Garage - Sillé-le-Guillaume Vous recherchez une maison pleine de potentiel dans un cadre authentique et paisible ? Ne cherchez plus, cette maison de ville à rénover à Sillé-le-Guillaume est l'opportunité qu'il vous faut. Construite en 1800, cette maison de 130 m² sur trois niveaux offre un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, un séjour de 24.53, un salon ou chambre de 18.73 m², une cuisine de 13.5 m² et une salle d'eau de 7.43 m². L'étage inférieur se compose de trois chambres de respectivement 20.28 m², 12.79 m² et 17.44 m². Le dernier étage est dédié à un grenier aménageable. De plus, une agréable terrasse de 50 m² ajoute un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Puis une ancienne chapelle de 28 m² complète ce bien atypique. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Une fois rénovée, elle offrira un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou des amateurs de maisons de caractère. La localisation à Sillé-le-Guillaume vous assure un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Vous disposerez également de deux garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à rénover selon vos goûts et vos envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'environ 104m² loi Carrez à rénover avec jardin, garage et fort potentiel

Découvrez cette maison à rénover offrant de belles possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, un couloir dessert :

Une grande cuisine avec espace salle à manger.

Un petit salon avec une chambre attenante (voir photos). La cloison séparative peut être supprimée afin de créer un plus grand espace.

Un WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez :

Une salle de bain avec WC.

Trois chambres.

La maison dispose également d'un espace buanderie, d'une cave et d'un garage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 300 m² avec un puits.

Assainissement collectif.

Toiture neuve.

Chauffage par cheminée avec insert.

Ancienne chaudière retirée, mais le circuit de chauffage et les radiateurs sont toujours en place.

Conduit existant permettant l'installation d'un futur poêle.

Une maison idéale pour un projet de rénovation, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.

Prix net vendeur : 80 000 euros

Prix avec frais d'agence inclus (frais d'agence à la charge de l'acquéreur) : 85 600 euros

frais d'agence (7%) : 5 600 euros

DPE E GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10370 euros et 1 880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DODIER Alycia, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DODIER Alycia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 903687887 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover

Située dans le centre dynamique de Beaufay, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, de l’école et du cabinet médical, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial pour toute la famille.

La maison se compose actuellement d'une cuisine, d’une pièce de vie, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, une buandarie et une cave.

À l’extérieur, vous profiterez d’un garage avec atelier, d’une annexe idéale pour le rangement, ainsi que d’un vaste terrain d’environ 1 000 m2, constructible, offrant de belles possibilités d’extension ou de projet.

Le grenier, d’une surface d’environ 34 m2, est aménageable selon vos envies, permettant d’augmenter la surface habitable et d’adapter […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre avec jardin, double garage et potentiel d'agrandissement à Beaumont-sur-Dême.

À seulement 15 minutes de Château-du-Loir, de sa gare SNCF et de l'autoroute A28, entre Le Mans et Tours, découvrez cette charmante maison en pierre de 86 m², nichée dans un hameau paisible de Beaumont-sur-Dême. Vous profiterez d'un environnement verdoyant, calme et sans isolement, tout en étant à seulement 550 mètres des commerces et services.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'authenticité de cette maison et son cadre de vie agréable.

Le rez-de-chaussée comprend :

* une salle à manger conviviale,

* une cuisine aménagée et équipée,

* un séjour lumineux ouvert sur la cour et le jardin,

* une salle d'eau avec WC.

À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres, dont 2 en enfilade, permettant différents aménagements selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau, dressing ou espace télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 248 m², idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants, un potager ou simplement pour savourer le calme de la campagne.

Les dépendances constituent un véritable atout :

Double garage.

Belle cave.

Cour permettant un stationnement facile.

Un potentiel rare !

Une seconde bâtisse à vendre également, entièrement à rénover et située à proximité immédiate, offre une véritable opportunité d'agrandissement ou de création d'un projet indépendant (atelier, gîte, logement familial, investissement locatif…).

Côté technique :

* Maison en pierre.

* Chauffage électrique.

* Conduit de cheminée tubé permettant l'installation d'un poêle à bois ou à granulés.

* DPE : **D**, un classement rassurant pour une maison ancienne.

* Assainissement individuel à remettre aux normes.

* Ravalement de façade à prévoir.

Pourquoi cette maison est différente ?

Maison habitable immédiatement.

Environnement calme sans être isolé.

Commerces accessibles (550 m).

Double garage et cave.

Grand jardin clos […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne BROCHARD vous propose : SILLÉ-LE-GUILLAUME - MAISON - T4 165 m² - LUMINEUX Coup de cOEur assuré pour cette maison de ville de Sillé-le-Guillaume, datant de 1900 et développée sur 3 niveaux, offrant une bonne surface habitable de 165 m² plein sud, adaptée pour un projet de rénovation à potentiel. Une partie commerciale à occuper ou à louer complète ce bien. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, cette maison de caractère propose un agencement spacieux et lumineux. Au rez de chaussée une cuisine, un séjour, un atelier et un WC. Au 1er étage 2 grandes chambres et une salle de bain. Au 2ème étage 2 chambres avec point d'eau et un grenier aménageable. À louer ou à exploiter une partie commerciale ne pouvant pas changer de désignation Le bien bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, et chauffage individuel au gaz par radiateurs. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'possibilité de personnaliser entièrement ce bien de caractère selon vos goûts et vos besoins. Néanmoins les fenêtres viennent d'être changées, l'électricité a été mise en conformité et des travaux d'isolation ont aussi été effectués Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cette maison de ville au beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - LE LUDE - MAISON - 6 PIECES - 4 CHAMBRES DONT TROIS SUITES - DEPENDANCES ET GARAGE

Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison bourgeoise au Lude, la maison, comprend quatre chambres dont trois suites parentales et trois WC, ainsi qu'un séjour, une cuisine et plusieurs espaces de rangement, le tout à rafraîchir. Le bien bénéficie d'un DPE classéC. Le quartier offre un cadre familial avec une école maternelle et élémentaire à quelques pas, ainsi qu'un collège et une école primaire à moins de dix minutes à pied. Vous profiterez également de la proximité de plusieurs commerces, dont un supermarché à huit minutes, et d'une offre variée de restaurants et cafés à quelques minutes du domicile.

Une grande dépendance d'environ 150m² à rénover […] Voir l’annonce immobilière >>

À Conlie, cette fermette à rénover propose une vraie qualité de vie à la campagne, avec 68 m2 habitables à repenser et un terrain de 7 038 m2 offrant de multiples usages. L’ensemble s’adresse à des acquéreurs souhaitant créer une résidence principale au calme, une maison de campagne ou un projet familial tourné vers l’extérieur, avec de l’espace autour de soi et le charme d’un bâti rural à remettre en valeur.

La maison se compose actuellement de 3 pièces, dont 1 chambre. La pièce de vie bénéficie d’une lumière naturelle agréable et conserve des éléments de caractère, notamment une cheminée qui pourra devenir un point central dans un futur aménagement. Les volumes existants constituent une base simple et lisible pour imaginer une distribution plus actuelle, optimiser les circulations et adapter les espaces aux besoins du quotidien. La chambre offre une surface confortable, tandis que la salle de bains existante, avec baignoire et vasque, pourra être modernisée dans le cadre du projet de rénovation.

À l’extérieur, la propriété prend toute son ampleur. La cour, les espaces enherbés, le pré, les arbres et le verger composent un environnement paisible, ouvert sur la campagne. Le terrain permet d’envisager un grand jardin, un potager, des espaces de loisirs, l’accueil d’animaux ou simplement un cadre de vie préservé avec une belle respiration autour de la maison. Le puits constitue également un élément de charme et d’usage à intégrer dans le projet selon les besoins.

Les dépendances en pierre renforcent l’intérêt de cette maison à vendre à Conlie. Elles offrent des possibilités utiles pour du stockage, un atelier, du bricolage ou un futur aménagement à étudier selon les autorisations nécessaires. L’ensemble demande des travaux, mais présente […] Voir l’annonce immobilière >>