Maison de ville avec grand Maison de ville avec grand jardin, garage et dépendances Située à Sablé-sur-Sarthe, cette agréable maison de ville d'environ 68 m2 habitables est implantée sur un terrain arboré d'environ 820 m2, réparti sur plusieurs parcelles cadastrales. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineu, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres de 12,05 m2 et 10,50 m2, ainsi qu'un second WC indépendant. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Les sols sont principalement revêtus de parquet et de carrelage, apportant confort et facilité d'entretien. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un vaste jardin arboré offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Les annexes représentent un véritable atout et comprennent : Un sous-sol complet sous l'ensemble de la maison , Un garage , Une cave , Un atelier. Grâce à sa situation, à son terrain de belle superficie et à son fort potentiel d'évolution, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NOTAIRE-SABLE SUR SARTHE-Pavillon de type 5-REF: VDL2208

Anjou Maine Notaires vous propose de visiter ce pavillon situé dans un quartier proche écoles comprenant:

Au rez-de-chaussée: un entrée, wc, séjour avec cheminée, cuisine aménagée/équipée, véranda.

A l'étage: trois chambres et un bureau, […] Voir l’annonce immobilière >>

SABLE SUR SARTHE, au calme de la campagne, mais à moins de 5 min du centre ville et de ses commerces et services, 10 min de la gare, découvrez ce corps de ferme à rénover intégralement (mais avec couvertures en ardoise naturelle en très bon état).

La maison avec son clocher comprend actuellement un séjour avec cheminée, un séjour, une chambre, une salle à manger avec cave en dessous, une cuisine, un WC et une salle de bain. La surface habitable peut être agrandie en exploitant tout le potentiel de ce bâtiment.

Un jardin attenant est à remettre en état pour bénéficier de son charme.

Une magnifique grange qui pourrait servir de garage (camping car possible), d'atelier ou salle de réception pour vos fêtes familiales est également présente.

D'anciens bâtiments pour animaux complètent cet ensemble.

La propriété fait plus de 18ha dont 17,5ha de prairies attenantes.

Des sentiers sont situés à proximité, l'idéal pour des ballades à pied, à vélo ou encore à cheval.

Si vous souhaitez en savoir plus, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

David Lemaitre, vore conseiller immobilier noovimo, vous propose de découvrir cette maison située dans le secteur très recherché de Gastines, sur sous-sol offrant un beau potentiel dans un environnement calme avec une vue dégagée.

Édifiée sur un terrain clos d’environ 1 000 m2, la maison développe une surface habitable d’environ 70 m2 et se compose d’une cuisine indépendante, d’une pièce de vie lumineuse avec un escalier donnant directement accès au jardin à l’arrière, de deux chambres et d’une salle de douche.

La maison bénéficie également d’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou de stationnement.

La maison est en bon état d’entretien. Les travaux à prévoir concernent principalement le mode de chauffage, actuellement au fioul, ainsi que le remplacement des huisseries. Ce bien constitue une belle opportunité pour créer une maison à votre image dans un secteur calme et recherché. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.

Terrain clos d’environ 1 000 m2 Maison d’environ 70 m2 habitables Vue dégagée dans un environnement calme Sous-sol complet Bon état général Potentiel après amélioration énergétique

Une opportunité à découvrir rapidement.

Honoraires : 5,1% TTC de 125 000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 131 375 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier du PréLa maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir, d'une cuisine, d'une agréable salle à manger avec cheminée et insert, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau récente. Le bien bénéficie également d'un garage en semi sous-sol avec porte motorisée. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La façade est en bon état général. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, ainsi que la remise aux normes du tableau électrique, permettant de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Une maison avec de beaux volumes et un fort potentiel, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE-SABLE SUR SARTHE-Pavillon de plain-pied de type 3-réf:VDL2200

Anjou Maine Notaires vous propose de visiter ce pavillon de plain-pied de type 3 situé en impasse sur 729m² de terrain clos et arboré. vous découvrirez une entrée/couloir, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon/séjour, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 pièces - 102,95 m² avec jardin

Charles Morel vous propose cette maison de 102,95 m² habitables, pleine de potentiel, située dans un environnement calme et agréable. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de résidence principale à personnaliser selon vos envies.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 102,95 m²

- Nombre de pièces : 4

- Nombre de chambres : 2

- Menuiseries : Double vitrage en PVC

- Chauffage : Gaz de ville

- Toiture : Refaite en 2006

- Façade : Refaite en 2022

Extérieurs :

- Terrasse pour profiter des beaux jours

- Jardin agréable et facile à entretenir

- Puits

- Cabanon pour le rangement ou le bricolage

Travaux à prévoir :

- Rafraîchissements intérieurs à prévoir (peintures, décoration, modernisation)

Une maison saine, déjà bien entretenue sur les éléments essentiels (toiture, façade, menuiseries), qui offre un vrai potentiel après quelques travaux de personnalisation.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

Charles Morel - 3G IMMO

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Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL inscrit au […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, hyper centre, à moins de 5 minutes à pied de la gare (TGV 1h15 Paris Montparnasse) :

Maison de Maître de 235 m2, Elle comprend :

Au-rez-de- chaussée : grande entrée, bureau, salon, salle à manger, cuisine, cabinet de toilette avec wc, salle de bains avec wc.

Au premier étage: palier, quatre chambres, deux salles de bains, buanderie.

Au deuxième étage: grenier

Garage attenant, cave.

Jardin clos.

Travaux à prévoir mais maison avec beaucoup de charme et très bien située.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6038 € et 8170 € TTC/an.

(indexés sur les années 2021, 2022,2023. DPE Classe E.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 16/10/2025

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Contact Véronique SIMON sur le site de Immobilier France Ouest référence 61966

Située en centre-ville de Sablé-sur-Sarthe, cette élégante demeure de caractère, ancien relais de poste bâti en 1781, allie charme historique, confort contemporain et fort potentiel de valorisation.

Cette propriété de caractère située sur un terrain clos de 1442 m2 développe 445 m2 de surface habitable dont une moitié entièrement rénovée offrant tout le confort contemporain en préservant le charme de l'ancien. La seconde, à réinventer selon vos envies, ouvre la voie à de nombreux projets de vie ou d'investissement.

Dès l'entrée, le caractère unique des lieux s'impose : carreaux de ciment anciens, hauteurs sous plafonds, élégantes boiseries, moulures sculptées, décors en stuc, parquets en chêne massif posés en point de hongrie et cheminées en marbre témoignent du raffinement d'une époque préservée.

Les vastes pièces de réception, baignées de lumière offrent des espaces de vie chaleureux et élégants. La distribution actuelle de 18 pièces et de 12 chambres se répartissent harmonieusement et permet d'envisager de nombreuses configurations : des chambres d'hôtes, des bureaux ou tout autre projet patrimonial à valoriser. La partie à rénover pourrait accueillir des appartements indépendants ou encore une extension de l'habitation principale.

A l'extérieur, la surprise est tout aussi séduisante. Une cour et un jardin clos préservent une intimité rare en plein centre-ville. Les nombreuses dépendances viennent enrichir encore les possiblités offertes par la propriété. Ancienne étude de notaire, ancienne maison d'amis ou espaces de stockage : chacune possède son identité propre et n'attend qu'un nouveau projet pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Quentin Hernandez vous propose : Maison de 4 pièces à Sablé-sur-Sarthe - Idéal pour projet de rénovation ou pour investisseurs Située à quelques pas des commerces et de la gare, sur un terrain de 883 m², cette maison de 132 m² offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ou pour un investissement locatif grâce à ses 7 garages pouvant être loués. Au rez-de-chaussée, se trouve un séjour lumineux de près de 49 m² avec une cuisine ouverte à aménager selon ses goûts et besoins. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, trois chambres, dont la plus grande fait 14 m², et une salle de bain sont à découvrir. Un espace bureau, une deuxième cuisine ou une deuxième salle de bain peuvent également être aménagés pour compléter cet étage. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre un réel potentiel pour créer un espace de vie à son image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Hernandez […] Voir l’annonce immobilière >>