iad France - Joan Villechenoux vous propose: Au calme, double maison familiale.

Découvrez une majestueuse maison du 19ᵉ siècle, symbole du charme et de l’authenticité bordelaise de 356 m² habitables.

Actuellement divisée en 2 vastes habitations dont CHACUNE comporte :

une séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, salles d'eau, 2 toilettes, buanderie.

Nichée dans un parc arboré de 2hectares cette propriété est un véritable havre de paix.

Plusieurs espaces annexes – chais, dépendances, places de parking

Ce lieu vous permettra de développer une activité touristique, ou simplement de vivre entouré d’histoire et de vignobles.

Une opportunité à ne pas manquer !

Chers confrères pratiquant l'inter agence, n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche qui correspond.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurore Marsan vous propose: Venez découvrir cette agréable maison RT 2012 construite en 2017, située dans un environnement calme, sur un beau terrain clos de 2 799 m² avec portail électrique.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, offrant de beaux volumes. La cuisine moderne, entièrement équipée, est ouverte sur le salon pour un espace convivial et fonctionnel. Un coin bureau vient agrémenter cet espace de vie.

La maison se compose également de :

2 chambres avec placards intégrés

Une salle de bain avec douche à l’italienne, meuble simple vasque, sèche serviette et un wc

Un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre

Un cellier pratique pour le rangement

Côté extérieur, vous profiterez d’un grand terrain plat et entièrement clôturé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Un garage indépendant de 19 m² ainsi qu’une piscine hors sol viennent compléter ce bien.

Cette maison se situe à :

1.1 km de l'école maternelle

1.1 km de la salle de sport

1.2 km de l'épicerie

1 km de la coiffeuse, de l'esthéticienne et du vétérinaire

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Colley vous propose: Située sur le secteur très recherché d'Yvrac (33370) pour sa proximité avec Bordeaux, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel de valorisation.

Elle développe 136 m² habitables (dont 107 m² hors véranda de 29 m²), sur une parcelle bien arborée de 946 m². Elle bénéficie d’un beau jardin avec piscine, idéal pour une vie familiale. La maison se compose d’une salle à manger et d’un séjour cosy et conviviale avec insert bois, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau avec double vasque.

Un sous-sol, un garage, un cellier et une cave.

L’ensemble est sain, parfaitement habitable en l’état, avec quelques travaux de rafraîchissement permettant d’en révéler tout le potentiel.

Implantée dans un environnement résidentiel calme et confidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, cette propriété rare s’adresse à une clientèle recherchant volume, sérénité et qualité de vie, aux portes de Bordeaux.

Atouts principaux :

- Maison saine, habitable immédiatement

- Parcelle de 946 m² avec piscine 7,5 × 3,5

- Maison individuelle avec beau volume extérieur

- Véranda chauffée utilisable toute l’année

- Trois grandes chambres avec rangements

- Sans vis-à-vis direct

- Jardin d’accueil arboré avec stationnement 3 à 4 véhicules

- Sous-sol avec garage, espace bricolage et rangements

- Cellier + cave à vin

- Local piscine avec douche

Équipements et confort :

- Chaudière gaz récente

- DPE classé D

- Double vitrage, volets bois

- Cuisine équipée fonctionnelle

- Insert bois dans le séjour

- Tout-à-l’égout

- Toiture révisée

Vie de quartier et proximité :

- Accès rapide rocade et Bordeaux centre

- Secteur recherché en première couronne bordelaise

- Environnement résidentiel calme

- Écoles accessibles rapidement

- Commerces et services proches

- Cadre idéal pour une vie familiale

- Intermarché à 3 minutes en voiture (1,4 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Didier Defaye vous propose: maison à rénover à Val-de-Livenne avec un gros potentiel : 100 m² en rdc et 60 m² à l'étage (grenier) avec toiture en bon état, huisseries PVC DV, assainissement conforme, électricité refaite en partie, cheminée à foyer ouvert, pas de système de chauffage, terrain 6000 m² attenant, 3 garages de 20 m² chacun

Maison de Campagne en pierres, située dans un cadre bucolique et paisible, cette charmante maison de campagne avec 160m² de potentiel habitable est une véritable opportunité. Datant de 1900, elle offre un potentiel extraordinaire pour les amateurs de rénovation et de tranquillité, elle offre un charme authentique qui ne demande qu'à être révélée par des travaux de rénovation. La maison bénéficie d'un vaste terrain de 6498m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer un jardin luxuriant, un potager bio ou même ajouter une piscine pour les chaudes journées estivales. Les expositions plein sud offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et sereine à l'intérieur de la maison. Cette maison de campagne saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité à la recherche d'un projet de vie authentique. Ne laissez pas cette opportunité unique de réinventer cette maison de campagne et de créer le cocon de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien exceptionnel à Val-de-Livenne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anyssa Saadallah vous propose: Emplacement idéal – Maison de caractère 122 m² à Le Taillan-Médoc

- Maison de caractère

- Lumineuse

- Jardin plein sud

- Proche centre

À deux pas du centre-ville, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison individuelle, pleine d’authenticité et de cachet.

D’une surface de 122 m², elle se compose d’une salle à manger conviviale, d'un salon, d’une cuisine fonctionnelle, 3 grandes chambres d’une salle de bain (douche/ baignoire).

Les beaux volumes et la luminosité naturelle offrent un cadre de vie agréable au quotidien.

Bien entretenue, cette maison présente également un fort potentiel d’aménagement, vous permettant de repenser les espaces selon vos envies et de créer un intérieur qui vous ressemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 351 m² avec un agréable jardin avec piscine exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Son emplacement est un véritable atout : proche des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant du calme d’un secteur résidentiel.

Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet de rénovation avec cachet.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alex Lefavrais vous propose: LE BOUSCAT - Maison contemporaine avec piscine et espace indépendant

À proximité immédiate du Parc de l’Ermitage, dans un environnement résidentiel recherché du Bouscat, cette maison entièrement rénovée en 2020 développe une atmosphère résolument tournée vers la lumière et le confort de vie.

Dès l’entrée, les volumes s’expriment avec évidence : une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges baies vitrées, prolonge naturellement les espaces vers une terrasse en bois et un jardin arboré sans vis-à-vis, exposé plein sud. La piscine s’intègre harmonieusement dans cet écrin extérieur, invitant à une vie rythmée par les saisons.

La cuisine ouverte, aux lignes contemporaines et entièrement équipée, s’organise autour d’un îlot central et dialogue parfaitement avec l’espace salon et la salle à manger, créant un lieu de réception fluide et convivial. Un poêle à bois vient parfaire l’ambiance chaleureuse, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal toute l’année.

Le rez-de-chaussée accueille deux suites parentales, dont une ouverte directement sur la terrasse, offrant un véritable esprit dedans/dehors particulièrement recherché.

À l’étage, accessible de manière indépendante, un second espace de vie propose une configuration idéale pour recevoir ou envisager un usage complémentaire. Il comprend deux suites supplémentaires ainsi qu’un séjour avec cuisine ouverte, parfaitement autonome.

À l’extérieur, le jardin paysager, structuré autour d’essences méditerranéennes, garantit intimité et sérénité. Une terrasse généreuse, un abri de jardin ainsi qu’un grand garage complètent les prestations de ce bien.

Une maison aux lignes contemporaines, pensée pour une vie familiale élégante et modulable, dans l’un des secteurs les plus prisés aux portes de Bordeaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Biganos, à deux pas du lac Vert, cette belle maison familiale de 146m2 de surface au sol (127m2 >1m80) allie calme absolu, fonctionnalité et potentiel exceptionnel.

Sans vis-à-vis, elle séduira aussi bien une grande famille qu'un couple de jeunes retraités souhaitant vivre en plain-pied tout en disposant d'un étage indépendant pour recevoir proches et famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée avec placard, un beau séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un salon cocooning, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un cellier attenant à la cuisine dessert directement le garage, offrant de nombreux rangements très fonctionnels au quotidien.

À l'étage, les combles entièrement aménagés proposent deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un remarquable plateau de 40 m² — véritable espace de vie modulable selon les besoins de la famille : grand bureau en télétravail, salle de jeux, salle de sport… les possibilités sont infinies.

Les points forts de cette maison :

- Grand terrain arboré et joliment paysagé, sans vis-à-vis, prêt à accueillir une piscine

- Grande terrasse dont une partie semi-couverte, idéale pour profiter du soleil du Bassin d'Arcachon en toute saison

- Grand cabanon de jardin pratique et bien intégré

- Garage avec de nombreux rangements

- Espace de vie modulable de 40 m² unique et différenciante

- Emplacement calme dans un quartier très recherché, à quelques minutes du lac Vert

Environnement & cadre de vie : Biganos bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel entre forêt landaise et Bassin d'Arcachon, à 40 minutes de Bordeaux et 20 minutes d'Arcachon. Commerces, écoles et services à proximité immédiate.

Maison idéale pour une famille ou de jeunes retraités souhaitant profiter du plain-pied au quotidien et réserver l'étage à leurs invités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Allaire vous propose: Sublime Maison Familiale de Caractère à Bayon-sur-Gironde – Rénovée avec Goût

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère située à Bayon-sur-Gironde, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité.

Construite en 1948 et entièrement rénovée avec soin, cette demeure allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne.

La maison principale se compose de :

Une grande pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse

Une cuisine ouverte équipée, parfaitement intégrée à l’espace de vie

3 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée pour un confort de vie optimal

Une salle de bains et des espaces fonctionnels bien pensés

À l’étage, vous découvrirez un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un espace détente.

Un véritable atout : un studio indépendant de 40 m²

Parfait pour un investissement locatif, un projet Airbnb ou pour accueillir famille et amis, ce studio comprend :

Une chambre

Une pièce de vie

Un espace fonctionnel et autonome

Implantée sur un terrain arboré de 1533 m², cette propriété vous offre un extérieur privilégié :

Un grand jardin idéal pour les moments en famille

Une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours

Côté prestations :

Fibre optique

Ventilation mécanique

Chauffage individuel (poêle à granulés + radiateurs)

Rénovation de qualité

Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison vous garantit un quotidien pratique dans un environnement paisible.

Un bien rare alliant charme, confort et potentiel locatif !

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Querment vous propose : Jolie maison de 130M² environ avec piscine sur une parcelle de près de 1300M² environ.

Construite en 2017, cette maison de plan pied comprend une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la piscine, une cuisine américaine entièrement équipée, 3 belles chambres dont une suite parentale, une grande salle de bains et wc.

Profitez d'une terrasse, d'un agréable jardin et d'une vue sur la forêt dans un cadre calme et charmant.

Des prestations de qualité : Piscine chauffée, chauffage au sol etc

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment EI (ID 24549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alix Martin vous propose: Charmante maison de 3 pièces avec jardin et piscine à Créon, proche du Lycée.

Découvrez cette charmante maison de 57m2 sur deux étages, offrant 3 pièces dont 2 chambres, un jardin et deux places de parkings, construite en 2003 et en bon état général.

Elle comprend, au rez-de-chaussée:

-Un séjour lumineux,

-Une cuisine séparée et équipée,

-Une entrée,

-Un wc.

A l'étage:

-Deux chambres,

-Une salle de bains

-Une terrasse

Côté extérieur, vous apprécierez le jardin privatif et la piscine de la résidence.

De plus, deux places de parking sont à votre disposition pour garer vos véhicules.

La maison est orientée à l'ouest, vous offrant ainsi un ensoleillement optimal dans la journée.

Aucun travaux n'est à prévoir.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174€ par mois (soit 2088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ingrid BARRAT vous propose: En Sud-Gironde entre Bazas et Langon, cette spacieuse propriété équestre en zone agricole au calme sur un peu moins de 10 hectares principalement en prairie avec 1 hectare de bois.

Elle se compose de 2 habitations, plans joints :

170m², salon / salle à manger 37m², 5 chambres, 2 en rez-de-chaussée avec sde, wc, dont 3 petites inférieures à 9m² à l'étage, sdb, wc, chauffage air/eau installation de 2023 + cheminée, panneaux photovoltaïques, auvent. Dépendance attenante de 40m².

144m², salon / salle à manger 42m² ,4 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée, 2 sde/sdb, Garage.

Piscine au sel. Chauffage insert + PAC air/air réversible. Panneaux photovoltaïques.

Les assainissements sont individuels.

La propriété comprend un chai d'environ 110m², 2 séchoirs à tabac dont 1 avec 5 box à chevaux.

Un manège mobile de 2012 avec éclairage 40x20m.

Un puits avec pompe.

Restant à votre écoute pour plus d'explications.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexis Bour vous propose: Située sur la commune de Listrac-Médoc, dans un environnement privilégié et au calme absolu, cette maison de 2003 développe une surface d'environ 160 m² sur une parcelle d'environ 950 m². À l’abri de tous les regards, la propriété offre un cadre de vie privé tout en restant à seulement 5 minutes des commodités et 35 minutes de Bordeaux et des plages.

L’espace de vie principal se distingue par ses volumes et une importante hauteur sous plafond. Il comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, complété par un cellier attenant fonctionnel. Une mezzanine lumineuse surplombe la pièce de vie, offrant un espace supplémentaire actuellement aménagé en bureau.

L’agencement intérieur assure une séparation nette entre la partie jour et la zone nuit. Cette dernière, située intégralement de plain-pied, se compose de quatre chambres, dont une équipée d'un dressing. Une salle de bain indépendante, pourvue d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé complètent cette partie de la maison.

À l'extérieur, le jardin est conçu pour un entretien facile et s'articule autour d'un espace de détente comprenant une piscine et une terrasse agrémentée d'une double pergola. La maison est également équipée de panneaux solaires, permettant une optimisation de la consommation énergétique. La propriété dispose également d'un garage fermé et d'une dépendance de 19 m², pouvant faire office de chambre supplémentaire selon les besoins. La parcelle permet enfin le stationnement de plusieurs véhicules.

Véritable maison « clé en main », elle ne nécessite aucun travaux : il n'y a plus qu'à y poser vos valises.

Inter-cabinet bienvenu : si vous êtes agent immobilier, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Libourne, dans un environnement calme et privilégié, cette authentique maison en pierre de type Girondine du XIXᵉ siècle a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée, alliant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de qualité. Toiture, ravalement etaménagements extérieurs ont notamment été entièrement refaits en 2021.Développant environ 230 m² habitables, la propriété s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un vaste salon de réception d’environ 50 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond, des sols en terre cuite et une majestueuse cheminée en pierre. La cuisine indépendante, au design contemporain, bénéficie d’un accès direct au jardin.Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale avec chambre parquetée et cheminée en marbre, accompagnée de sa salle de bains privative avec douche à l’italienne et baignoire, un bureau pouvant faire office de dressing, une seconde chambre ainsi qu’une buanderie et un cellier.À l’étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires et deux salles d’eau.Les matériaux nobles – parquets en bois massif, pierre de Gironde, cheminées anciennes – confèrent à l’ensemble un caractère authentique et raffiné.Implantée sur une parcelle d’environ 1 700 m² entièrement clôturée, la propriété offre une belle cour d’accueil avec portail en ferronnerie et, à l’arrière de la maison, un agréable parc paysager et arboré agrémenté d’une terrasse et d’une piscine.Un garage ainsi qu’un chai indépendant d’environ 60 m² complètent l’ensemble et offrent un intéressant potentiel d’aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jeanne Saunier vous propose: Magnifique Propriété à Maransin - Cadre Idyllique et Paisible

Au cOEur d'un écrin de verdure de 4900m², cette spacieuse maison de 276m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, sérénité et confort absolu. Idéalement située, cette propriété vous invite à la tranquillité et à la détente dans un environnement préservé.

Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, salle à manger, grande cuisine équipée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d'eau, salle de bain, 2 wc, dégagement et véranda. Le tout avec grande dépendance et garage attenant et jardin autour avec belle piscine équipée à l'abris des regards.

Idéal pour toute la famille, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception proche de Galgon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Epron vous propose: A Sainte Eulalie, commune dynamique et très agréable à vivre, à 2 pas des écoles et autres commerces de proximité, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied.

La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse traversante avec un coin salon et d'une partie salle à manger agrémentée d'un poele à bois, ouverte sur la cuisine équipée, une buanderie-cellier attenant, une grande suite parentale avec placard et salle d'eau privative avec wc, Le coin nuit offre en plus 2 chambres de 9m2, 1 bureau et 1 grande salle de bain avec douche et wc.

Une véranda chauffée s'ouvrant sur le jardin et la piscine, un carport avec une partie fermée pour du stockage, un abri bois et un abri de jardin complètent le bien sur une jolie parcelle entièrement clôturée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Minbielle vous propose: Maison avec piscine et dépendance à vendre à Mios – 125 m² sur terrain arboré de 1 283 m²

Située à seulement 6 minutes du centre-ville de Mios, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel.

Implantée sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée, la propriété développe environ 125m² habitables et propose des espaces de vie confortables et fonctionnels.

La maison principale se compose d’un séjour lumineux avec salle à manger formant un espace de vie convivial. Une véranda lumineuse vient prolonger cet espace et offre un lieu de détente supplémentaire tout au long de l’année.

La partie nuit comprend deux chambres spacieuses ainsi qu’une troisième chambre de beau volume permettant facilement d’envisager l’aménagement d’une suite parentale.

Un studio indépendant complète la propriété. Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement pour un adolescent, bureau pour le télétravail, accueil de proches ou projet locatif.

À l’extérieur, la maison invite à profiter pleinement des beaux jours. Une grande terrasse en bois permet d’organiser des repas en plein air, tandis qu’une piscine de 10 x 5 mètres constitue un véritable espace de détente. Une cuisine d’été équipée vient compléter cet espace extérieur idéal pour recevoir famille et amis.

Le terrain arboré assure calme et intimité dans un cadre naturel particulièrement agréable.

Cette maison représente une belle opportunité à Mios, commune dynamique située entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Haupois vous propose: Maison familiale avec jardin et vue dégagée

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison contemporaine à l’architecture soignée, située à quelques minutes des commerces, commodités et de la gare (accès facile à Libourne ou Bordeaux en vélo ou trottinette).

Un porche couvert vous accueille et mène à une entrée dotée d’un grand placard.

L’espace de vie, chaleureux et fonctionnel, s’ouvre sur une cuisine équipée baignée de lumière, avec un accès direct au jardin.

La maison offre quatre belles chambres, idéales pour une famille, ainsi qu’une salle d’eau moderne.

Un cellier-buanderie vient parfaire l’aménagement intérieur.

Côté confort, vous profiterez de la climatisation réversible, de menuiseries double vitrage de qualité et d’une excellente isolation.

L’extérieur n’est pas en reste : une grande terrasse vous invite à la détente, avec un jardin agréable et sans vis-à-vis offrant une vue dégagée.

Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules sur le côté de la maison, offre un beau potentiel d’extension à l’arrière et la possibilité de construire une piscine, selon vos projets.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive à découvrir sans tarder.

Contactez moi pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magali DESPORT vous propose: Villa contemporaine de 4 chambres avec piscine et grand terrain au calme

Située dans un environnement paisible à Camps sur l'Isle, cette maison construite en 2012 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité

D'une surface d'environ 170m2, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 4 chambres, 1 bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'un garage avec volet motorisé.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1858 m2, entièrement aménagé, avec piscine au sel, terrasses couvertes et espaces verts propices à la détente.

Les atouts:

- maison récente avec aucun travaux à prévoir

- 1 suite parentale

- 3 chambres avec dressing

- 1 bureau

- 2 salle d'eau

- 1 cuisine équipée d'un piano de cuisson

- 1 piscine au sel équipée des robots et entièrement sécurisée

- grand terrain aménagé et entretenu avec 1 robot Husqvarna

- 1 terrasse couverte avec cuisine d'été

- 1 terrasse couverte avec espace détente équipé d'un jacuzzi

- 1 garage de 52m2

environnement calme et agréable,

tout confort avec la climatisation réversible et chauffage au sol,

Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires

Idéalement située, à proximité des commodités (commerces, gare SNCF, bus et écoles).

A visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Katia Brisabois vous propose: A TARGON :

Grande maison familiale de 1985 parfaitement entretenue de 176 m2 comprenant une belle cuisine ouverte sur un salon/salle à manger avec cheminée et climatisation réversible.

La maison dispose de 5 chambres dont 2 suites parentales.

Possibilité de continuer une activité de chambres d’hôtes ou d’effectuer une profession libérale, les 2 chambres disposant d’entrée indépendante.

Chaque espace est pensé pour profiter pleinement de la maison, grande bibliothèque, cellier, buanderie/arrière cuisine, terrasse, potager, espace lecture à l’extérieur.

Au beaux jours vous pourrez profiter d’une belle piscine dans un cadre bucolique sur la parcelle de 1400m2 entièrement clôturée avec portail électrique.

Vous disposez également d’un grand garage avec espace rangement en mezzanine.

La maison se situe à quelques minutes à pied du centre village, de ses commodités ainsi que du bus pour se rendre à Bordeaux.

Ce village très dynamique dispose d’un pôle santé, un centre culturel et sportif et de nombreux commerces et restaurants et d’une école primaire.

La consommation électrique des actuels propriétaires est de 1816€ par an.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clement Naudou vous propose: Nichéez au cOEur d’un environnement verdoyant, entourée de vignes, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie rare mêlant authenticité et sérénité.

D’une surface habitable d’environ 141 m², elle séduit par son cachet. Le salon lumineux avec cheminée en pierre invite aux moments de partage. La grande cuisine équipée, installée dans une extension contemporaine, s’ouvre sur la terrasse et le jardin.

Quatre chambres composent l’espace nuit, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau et accès jardin. À l’étage, trois chambres lumineuses se partagent une salle de bain.

À l’extérieur, le terrain arboré de plus de 2700 m² bordé de vignes constitue un véritable havre de paix. Une piscine (liner à prévoir) complète cet espace convivial.

Commune recherchée de la métropole bordelaise, Saint-Loubès se situe à seulement 20 minutes de Bordeaux et 10 minutes de la rocade, avec écoles, commerces et transports à proximité.

Un bien plein de caractère, rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un écrin privilégié de la Presqu’île, découvrez cette maison entièrement rénovée, vendue meublée et prête à vivre, véritable invitation à la douceur de vivre. À seulement 5 minutes à pied du Bassin, 1 km de l’océan et à deux pas des pistes cyclables, l’emplacement est tout simplement idéal.Orientée plein sud et baignée de lumière, la propriété conjugue charme et prestations de qualité : 6 chambres dont 3 suites, une vaste suite parentale, 6 WC, 4 salles d’eau, un séjour traversant lumineux et deux terrasses pour profiter de chaque instant au soleil.À l’extérieur, le jardin paysager évoque les vacances toute l’année : piscine chauffée, paillote, coin détente sous les pins, terrain de pétanque… […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean DAS NIEVES vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied avec Piscine et Grand Jardin au Haillan

Rare sur le marché, cette maison de plain-pied située au Haillan offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de confort. Construite en 1979, cette propriété offre 130m² habitables ainsi qu'un chalet/studio indépendant de 20m² sur un terrain de 1450m².

La grande entrée nous invite dans une vaste pièce de vie lumineuse et traversante de 42m2 ainsi qu'une charmante cuisine aménagée de 13m².

Côté nuit, vous retrouverez un dégagement avec de nombreux placards, une salle d'eau (5m²) et 3 chambres (11, 11 et 13m²).

Le garage d'origine a été modifié pour création d'un bureau de 10m², un espace buanderie de 6m² tout en conservant 32m² en garage et une cave de 3m².

Les combles ont été aménagées et permettent de gagner près de 40m² d'espace de stockage.

Enfin, le joyau de cette maison se trouve à l'extérieur avec un grand jardin arboré, une belle piscine au sel de 9x 3.7 m², un chalet indépendant (20m²) et aménagé pour accueillir vos proches, un cabanon de jardin et plus de 50m² de terrasse !

Les vacances à la maison !

Transports : Ligne G direction Bordeaux/Gare St-jean à 1.3km (20min à pied), Tram D à 1.5km, Bus ligne 84 à 250m

Ecoles : Maternelle Les Tauzins à 350m, Elémentaire du centre à 1.5km, Collège Emile Zola à 2km, Lycée Sud-Médoc à 5km

Commerces : Avenue pasteur, 20min à pied

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlotte Defretin vous propose: Villa contemporaine de 163 m² avec piscine, en lisière de forêt à Mios

Construite en 2022, cette propriété aux lignes épurées séduit par son agencement parfaitement pensé et ses belles prestations. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par la vue spectaculaire qui s’offre à vous , le séjour lumineux révèle trois magnifiques baies vitrées qui offrent une perspective saisissante sur la piscine et une vue imprenable sur la forêt. Cet espace de vie décloisonné de 70m2 comprend un salon convivial et une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne parfaitement équipée, le tout complété par un cellier attenant qui optimise parfaitement les rangements.

Cette propriété offre des espaces nuit parfaitement répartis avec une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative avec douche et WC. Deux espaces nuit supplémentaires complètent harmonieusement l'ensemble, comprenant chacun deux chambres de 12m2 avec deux salles d'eau partagées, une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir vos invités dans les meilleures conditions.

Le véritable coup de cOEur de cette villa réside dans ses extérieurs avec une magnifique terrasse carrelée de 140 m² dont 30 m² couverts, prolongée par une superbe piscine chauffée au sel maçonnée de 9m x 4m. Le jardin entièrement clos garantit intimité et sécurité tout en étant agrémenté d'un cabanon en bois de 12 m² parfait pour vos rangements extérieurs.

Côté pratique, cette propriété ne manque de rien avec 4 places de parking bétonnées à l'avant de la maison, un garage de 15 m² et une cave à vin isolée de 3 m² d'une capacité de 400 bouteilles qui ravira les amateurs de grands crus. La climatisation réversible équipe toute la maison et les finitions soignées témoignent de l'attention portée aux moindres détails (domotique complète, menuiseries et volets aluminium, baies à galandage, puits foré avec arrosage automatique…) faisant de cette villa un bien rare sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Pinaud vous propose: Maison Landaise familiale avec piscine et dépendance – Lège-Cap-Ferret :

Dans un environnement privilégié, découvrez cette charmante maison d’environ 187 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1 000 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et l’agencement harmonieux de la pièce de vie d’environ 57 m². Cet espace chaleureux se compose d’un salon avec cheminée insert et d'une climatisation, ainsi que d’un espace salle à manger lumineux ouvert sur l’extérieur par une baie vitrée.

La cuisine équipée et aménagée se prolonge par une arrière-cuisine ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Une buanderie / cellier complète les espaces fonctionnels du rez-de-chaussée. Ce niveau propose également deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant

A l’étage, l’espace nuit offre trois chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d’un accès extérieur, un bureau, une salle de bain ainsi qu’un wc séparé, permettant d’accueillir famille et amis en toute sérénité

A l’extérieur, le jardin offre un cadre verdoyant et intime. Vous profiterez d’une piscine avec local technique, garage, abri bois ainsi que de nombreuses places de stationnement.

Une dépendance indépendante et de plain-pied, d’environ 25 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) vient compléter l’ensemble et offre de multiples possibilités : espace invités, bureau, atelier ou salle de loisirs

Cette maison familiale aux beaux volumes constitue une opportunité idéale sur le Bassin d'Arcachon en résidence principale comme secondaire

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>