Réf.4870 : Charmante propriété du XVIIIe, maison de maître et deux maisons annexes sur 2,5 hectares à vendre en Gironde

A l’orée d’un petit hameau dans la campagne paisible du Fronsadais.

A 10 km de Libourne, 35 km de Bordeaux, 12 km de l’autoroute A10 et 9 km de l’A89. Golf à 26 km et centre équestre à 6 km.

Cette charmante propriété se situe dans un environnement exempt de toute nuisance, au cœur d’un parc partiellement clos de murs. Elle bénéficie d'une vue dégagée et lointaine sur la campagne et de son somptueux parc ; surprenant par ses colonnes monolithes, agréable par ses différentes esplanades ombragées, ses vues et son verger.

La maison de maître a bénéficié d’une récente et très méticuleuse restauration de haute qualité, respectueuse de l’histoire du lieu et de ses éléments authentiques, jusque dans les détails des appareillages de portes et fenêtres.

Les bâtiments s'articulent autour d'une vaste esplanade naturelle et paysagée. L'ensemble comprend une maison de maître, un logement d’enfants attenants et une maison d’ami indépendante, deux ateliers d’artistes et de très nombreuses dépendances.

LA MAISON DE MAÎTRE :

Rez-de-jardin :

Entrée et vestibule traversant,

Salon cheminée,

Salle à manger avec une grande terrasse au soleil couchant,

Cuisine avec un îlot central, une grande cheminée campagnarde, accès orangerie et dépendances,

Terrasse sur la vue,

Dégagement escalier en pierre,

Réserve à vin

Etage :

Bureau et balcon,

Deux chambres de 32 m² avec cheminées,

Une salle de bain et wc.

LA MAISON D’ENFANTS :

Rez-de-jardin :

Deux chambres, une salle de bain, un point d’eau,

Un très vaste séjour cuisine ouverte

Un salon TV,

Une salle d’eau.

Etage :

Deux chambres et une salle d’eau

LA MAISON D’AMI / GARDIEN :

Accès indépendant, ou par le jardin de la maison de maître,

Cuisine avec une cheminée,

Séjour traversant,

Deux chambres,

Une salle d’eau,

Un atelier,

Deux pièces habitables en cours de rénovation qui pourront être indépendantes ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété de charme

Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété de caractère séduit par son élégance et son authenticité. La demeure principale, aux volumes généreux, se distingue par sa superbe façade en pierre de Frontenac.

Implantée sur une parcelled’environ 2 000 m², elle s’organise autour d’une agréable cour intérieure gravillonnée et d’un jardin paysager soigneusement aménagé, agrémenté d’arbustes d’ornement, de cyprès et d’arbres fruitiers. Cet espace verdoyant, particulièrement agréable, offre également un beau potentiel pour l’installation d’une piscine.

D’une surface habitable de plus de 250 m², la maison a bénéficié d’une rénovation de qualité, alliant harmonieusement le charme de l’ancien à un style contemporain et épuré.

Le hall d’entrée dessert un vaste séjour baigné de lumière, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la cour intérieure, agrémenté d’une belle cheminée avec insert et une élégante cuisine indépendante.

L’espace nuit comprend cinq chambres, un bureau, ainsi qu’une grande pièce dédiée aux loisirs (salle de jeux ou de sport). Deux salles de bains/d’eau complètent l’ensemble.

Attenant à la maison, un grand garage avec espace décloisonné et atelier offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

En […] Voir l’annonce immobilière >>

À 3 km de Libourne et 30 minutes de Bordeaux, au cœur du Fronsadais, ce domaine de caractère s’étend sur près de 7,8 hectares et révèle une élégante maison de maître en pierre, élevée sur deux niveaux et entièrement rénovée avec des matériaux nobles, offrant environ 605m² habitables. Accessible par une longue entrée privative, la propriété dispose également d’espaces clôturés permettant d’accueillir chevaux et autres animaux, avec des box déjà en place. L’ensemble séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires et l’équilibre rare entre le confort moderne et le charme intemporel de la pierre.

La maison principale propose de magnifiques espaces de réception avec deux salons d’environ 60 m² et 50 m² dont l'un avec cheminée, une cuisine séparée, spacieuse et chaleureuse d’environ 27 m², ainsi que 5 chambres (ou 4 + 1 bureau), dont une suite master de 59m² avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche. Vous profiterez également d’une cave à vin climatisée, d’une salle de cinéma, d’une salle de jeux, d'un grand cellier-buanderie, ainsi que d’un superbe espace bien-être d’environ 89 m² comprenant un sauna, une salle de sport, une double douche à l’italienne et une piscine intérieure de 7 x 3 m.

Une maison annexe de type T4 d’environ 94 m² complète harmonieusement l’ensemble. Elle comprend 2 chambres avec salle d’eau privative, un bureau, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur un bel espace salon-séjour, idéale pour recevoir, loger famille et amis ou envisager une activité de gîte.

À l’extérieur, la propriété bénéficie de grandes terrasses en pierre avec espace couvert et cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE CHARME ET CARARCTERE EN PIERRE de 10 pièces de 315 m² à proximité de Libourne. Cette belle PROPRIETE familiale, idéalement située est entourée d’un parc de 2000 m² avec sa piscine et une vue sur les pins. Vous disposez d'une vaste entrée, suivi d'un grand salon, orné d'une belle cheminée . La cuisine fonctionnelle se prolonge sur une agréable terrasse offrant une luminosité et une vue dégagée sur le parc. Au rez-de-chaussée également deux chambres sont aménagées en suites, offrant un confort optimal. À l'étage, un palier […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE TYPE LOFT INDUSTRIEL à 10min du centre ville de Libourne. MAISON EN PIERRE, ancienne tuilerie à fait l'objet d'une rénovation totale en 2020, avec des matériaux de qualité et d'une surface totale utile de 330m² dont 250m² habitables. La rénovation a été réalisée en privilégiant les grands volumes et la luminosité de la pièce de vie. Le salon séjour décloisonné laisse apparaitre de magnifiques poutres, un plancher bois , pole à bois et baies coulissantes alu ouvrant sur une très belle terrasse de 90m² et piscine de type couloir de nage de 10x3 . La demeure comprend une suite parentale de35m² avec dressing et salle de bains privative , le tout ouvrant sur une terrasse privative. Egalement trois autres chambres et salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Christel MILCAN votre Consultante en immobilier de prestige

Maison en pierre rénovée avec piscine et potentiel événementiel à Libourne

A Libourne, dans le secteur de l'Épinette, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel proche des services : arrêt Calibus à quelques dizaines de mètres, boulangerie à environ 170 m et supermarché à moins d'1 km. Le centre-ville se situe à environ 2 km. La gare permet de rejoindre directement Bordeaux-Saint-Jean en 20 à 30 minutes. Accès rapide à la N89/E70, en continuité avec l'A89 ; Bordeaux centre se situe à environ 35 à 40 km.

Sur une parcelle d'environ 910 m², le jardin accueille une piscine au sel, une terrasse d'environ 75 m² adaptée aux réceptions, une douche extérieure, un WC, un salon de détente, un garage et plusieurs stationnements. Une maison attenante d'environ 60 m² peut être acquise en complément. Une extension avec grand toit-terrasse peut également être étudiée, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une parcelle constructible à l'avant peut être détachée du terrain pour une division.

D'environ 160 m², cette maison en pierre de 1940, entièrement rénovée en 2017 et en excellent état, comprend un grand salon, une cuisine équipée, une lingerie, un bureau transformable en chambre et quatre suites disposant chacune de leur salle d'eau dont une en rez-de-chaussée. Les chambres de l'étage sont climatisées. Chauffage électrique, poêle à granulés et cheminée à bois. Son organisation convient à une résidence familiale comme à un projet locatif ou événementiel, sous réserve de la réglementation applicable.

Infos clés :

Environ 160 m² habitables , 8 pièces, terrain 920 m²

Maison en pierre rénovée en 2017, quatre suites avec salle d'eau

Une suite en RDC

Bureau en rez-de-chaussée pouvant devenir une chambre supplémentaire

Piscine au sel, terrasse env. 75 m² pouvant accueillir une cinquantaine de personnes selon configuration , espace de détente extérieur

Garage, plusieurs stationnements, douche […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michelle Barbeyron vous propose : LIBOURNE - MAISON - 260 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Maison pierre de caractère située à Libourne, datant de 1870 séduit par ses volumes, sa luminosité et son état soigné, le tout sur un terrain de 255 m². Avec ses 260 m² habitables répartis sur 4 niveaux, le bien offre une distribution spacieuse et bien pensée. L'entrée introduit un rez-de-chaussée fluide où le salon lumineux, exposé sud et est, s'articule avec la salle à manger et la cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle. La salle à manger, vaste et conviviale, constitue un espace de vie central. Un couloir dessert l'ensemble avec aisance, complété par un bureau et un WC indépendant. Les étages accueillent 5 chambres aux volumes confortables, dont une chambre parentale spacieuse de 20,83 m² avec dressing attenant, ainsi qu'une chambre lumineuse. Un bureau dédié, adapté pour le télétravail, complète l'étage. La salle de bain et les 2 salles d'eau assurent un confort quotidien optimal pour toute la famille. Un second WC indépendant est également disponible. Le bien dispose d'une terrasse de 30 m², d'une piscine et d'un garage. Côté équipements, la maison est dotée, d'une cheminée, de radiateurs au gaz naturel, de la fibre optique, d'un interphone et d'un système d'alarme. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien remarquable. il est possible d'acheter cette maison sans le garage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickaël Blanco vous propose : En exclusivité : À quelques minutes de Libourne, à Saint-Sulpice-de-Faleyrens, maison de plain-pied construite en 2020, parfaitement entretenue, sur une parcelle de 612 m². Les points forts : • 3 chambres + possibilité de créer facilement une 4e chambre ou une suite parentale • Piscine enterrée chauffée • Double carport • Aucun travaux à prévoir, à l’intérieur comme à l’extérieur La maison offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d’eau et un WC indépendant. Les finitions sont particulièrement soignées et l’ensemble est dans un état irréprochable. Le garage attenant d’environ 20 m² constitue un véritable atout. Déjà isolé et équipé d’un grand dressing, il peut facilement être aménagé en chambre supplémentaire ou en suite parentale, avec les réseaux d’eau et d’évacuation situés à proximité immédiate. À l’extérieur, tout a également été pensé et réalisé avec soin : terrasse carrelée, pergola, piscine chauffée, double carport, cabanon et espaces paysagers parfaitement entretenus. Le jardin bénéficie d’un environnement agréable et sans vis-à-vis direct. La maison dispose d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique, du tout-à-l’égout et bénéficie d’un DPE classé A. Au quotidien, tout est accessible à pied : boulangerie, boucherie, supérette, école, médecins. Libourne, Saint-Émilion ainsi que l'axe principal permettant de rejoindre Bordeaux se trouvent à seulement quelques minutes. Une maison récente, parfaitement entretenue et prête à vivre : ici, il ne reste plus qu’à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Divo vous propose : Grande maison familiale de 190 m² habitables avec piscine et grand garage souterrain de 123 m². Le tout sur un terrain arboré de 1 800 m² Découvrez cette spacieuse maison de 6 pièces avec piscine enterrée, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités, écoles et transports. Construite en 1988 sur une belle parcelle de plus de 1 800 m², cette maison propose un fort potentiel d’aménagement. Possibilité de division du terrain pour un projet familial, un investissement locatif ou revente. N'hésitez pas à demander plus de renseignement À l’intérieur, vous trouverez : - 4 chambres dont 2 avec leur salle d'eau d'environ 15 m² chacune - 1 salle de bain avec baignoire balnéo de 10 m² - 1 cuisine séparée de 26 m² - 1 double salon lumineux, exposé est / ouest de 77 m² - 1 grand garage avec atelier de 123 m², - 1 cave de 44 m² - 1 grande pièce supplémentaire au sous sol de 44 m² pouvant accueillir une salle de sport, de cinéma ou de jeux À l’extérieur, profitez d’un grand jardin arboré, de deux terrasses et d’une grande piscine idéale pour les beaux jours. Maison sur une grande parcelle divisible, parfaite pour une grande famille ou un projet d’investissement. Laissez libre cours à vos envies et redonnez tout son charme à cette belle demeure aux volumes généreux et au potentiel rare à Libourne. Stéphane DIVO - Agent commercial - Numéro RSAC : 944 930 494 Prix du bien : 450 000 € Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : 200 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 102 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 790 € par an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : LIBOURNE secteur Garderose. Venez découvrir cette maison de 187 m² dans un cadre de la côte d'azur avec ses oliviers, sa piscine et sa terrasse couverte sur une parcelle de 2500 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée et rangements, un séjour lumineux, une spacieuse mezzanine à aménager à souhait, une cuisine séparée équipée / aménagée, un cellier / buanderie. Dans la partie nuit on y trouve trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Également une pièce de 14 m² reste à aménager à souhait ! À l'étage une suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc. À l'extérieur un parking avec portail automatisé, une piscine de 10X5 et le tout sans vis-à-vis. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jerome Maurer vous propose : LIBOURNE - MAISON - T4 91 m² - GARAGE - PISCINE Situé à Libourne, cette maison de 2009 en très bon état séduit dès le premier regard grâce à sa double exposition et la qualité de ses équipements. Ses 91 m² habitables répartis en 4 pièces, offrent un agencement fonctionnel pensé pour le confort du quotidien. Elle comprend un lumineux et vaste séjour de 31 m². La cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée, crée un espace de vie convivial, adapté pour les moments en famille ou entre amis. Ce logement dispose à l'étage de 3 chambres bien dimensionnées ainsi que d'une salle d'eau entièrement refaite et d'un WC. Côté extérieur, le jardin et la piscine constituent de véritables atouts pour profiter des beaux jours. Le garage de 17 m² complète l'ensemble. Sur le plan technique, la maison bénéficie de la fibre optique, d'une VMC, du tout-à-l'égout et d'un chauffage électrique individuel par convecteurs. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.83€ par mois (soit 370 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stécy Mondon vous propose : Élégance & sérénité – Superbe maison familiale avec piscine à Libourne – Emplacement privilégié, au calme et proche de toutes commodités Laissez-vous séduire par cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût en 2007 par des artisans, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux, confortable et durable. Dès l’entrée, vous serez charmé par les volumes et la luminosité. Le double salon, agrémenté d’une cheminée fonctionnelle, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis que la cuisine, à la fois pratique et accueillante, s’ouvre sur une grande véranda baignée de lumière. Cette dernière, équipée d’un chauffage au sol, devient une véritable pièce de vie supplémentaire à profiter en toute saison. La maison propose une organisation idéale avec un espace nuit principal composé de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes, ainsi qu’un espace indépendant dédié aux invités comprenant deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC. Cet agencement offre une vraie flexibilité, que ce soit pour recevoir, loger de la famille ou envisager un projet complémentaire. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, soigneusement aménagé, crée une atmosphère paisible et intimiste, sublimée par une piscine propice à la détente. Les dépendances viennent compléter cet ensemble et offrent de nombreuses possibilités, tandis que les deux garages et le parking facilitent le quotidien. Côté prestations, la maison se distingue par ses équipements modernes et performants. Les panneaux solaires permettent de maîtriser les खर्चs énergétiques avec une facture électrique particulièrement faible, tandis que la chaudière récente assure un confort optimal. L’ensemble des menuiseries est en double vitrage, l’isolation a été refaite et la maison bénéficie d’un vide sanitaire ainsi que d’une cave, renforçant encore sa qualité globale. La sécurité n’est pas en reste, avec un système […] Voir l’annonce immobilière >>

BELLE PROPRIETE sur un parc de plus de 4000m² à 10min de Libourne. La maison de Maître en Pierre de Gironde a su conserver son charme et son authenticité grace à des matériaux nobles et ses volumes généreux. Elle comprend en rez-de-chaussée une belle entrée avec carreaux de gironde, deux lumineux salons avec cheminées, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un cellier et une cave à vin. A l'étage, le palier dessert cinq grandes chambres, une salle de bains avec douche et un dressing. La maison de Maître dispose d'une seconde habitation attenante de 85 m², de grandes dépendances pour plus de 250m² utiles et des grandes combles aménageables. Le jardin arboré et paysagé comprend également […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérome VERARDO vous propose : À visiter sans tarder ! Située dans un quartier très recherché de Libourne, venez découvrir cette maison de type traditionnelle en parfait état composée d'un salon, salle à manger avec cuisine américaine, 3 chambres dont 2 au rdc, salle d'eau, cellier, 2 wc et dégagement. Le tout avec un beau jardin permettant de rentrer vos véhicules, terrasse et piscine hors sol avec abris. Pour finir, une toiture entièrement refaite en 2024 ainsi que l'isolation par l’extérieur. Idéale pour toute la famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome VERARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON PIERRE typique de l'architecture Libournaise située en plein cœur du centre-ville. Cette vaste maison de plus de 250 m² habitables allie avec élégance le charme de l'ancien aux conforts moderne. Au rez de chaussée une entrée avec de très belles hauteurs sous plafond, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie avec salon et salle à manger aux volumes généreux et des baies vitrées avec une cheminée électrique et un accès direct au jardin , un bureau, wc et une buanderie. Le second étage comprend trois suites spacieuses dont une avec salle de bains. Le troisième étage dispose de deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin arboré, une jolie terrasse, d'un jacuzzi neuf, ainsi qu'une piscine couverte de 70 m². Un sous sol et un garage complète ce bien. De nombreux équipements : comme la pompe à chaleur neuve, chauffe-eau thermodynamique et climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Louis Pereira vous propose : À Libourne – Ensemble immobilier avec piscine sur plus de 1 000 m² de terrain À seulement quelques minutes du centre-ville de Libourne et de l'ensemble des commodités, découvrez cette propriété aux multiples possibilités, idéale aussi bien pour une grande famille que pour un projet d'investissement ou une activité professionnelle. Implanté sur une parcelle d'environ 1 005 m², cet ensemble immobilier se compose : d'une maison principale d'environ 130 m², entièrement rénovée à l'intérieur, offrant de beaux volumes et un excellent confort de vie, d'une seconde maison indépendante d'environ 60 m², avec possibilité d'agrandissement, parfaite pour accueillir un proche, créer un logement locatif ou exercer une activité indépendante, d'une dépendance d'environ 20 m², offrant encore davantage de possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, d'une superbe piscine, d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement. Côté prestations, le bien bénéficie de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout, d'un système de chauffage performant avec pompe à chaleur, ainsi que d'un excellent DPE classé B, garantissant confort et économies d'énergie. Grâce à sa configuration rare, cette propriété conviendra parfaitement à un projet de résidence principale avec logement indépendant, à un regroupement familial, à une profession libérale ou encore à un investissement locatif. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des principaux axes routiers, en fait un bien particulièrement recherché. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Noémia Colin vous propose : Maison de Caractère à Libourne avec Jardin, Piscine. Cette magnifique maison familiale saura vous séduire par son charme, son élégance et ses prestations. Datant de 1978 et entièrement rénovée, elle offre un espace de vie confortable sur 125 m² avec un terrain de 511 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un salon lumineux avec cheminée, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine ouverte équipée, d’une chambre spacieuse, d'une salles d’eau, d’un WC indépendant et d'une buanderie. Les deux terrasses invitent à la détente et offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil et de la piscine. À l'étage, deux chambres chaleureuse complète l'espace nuit. Les expositions sud / ouest permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine offrent un cadre idyllique pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Trois places de parking ajoutent une commodité supplémentaire pour vos véhicules. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, et le chauffage individuel garantissent un confort optimal au quotidien. Idéalement située à Libourne, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvain Constant vous propose : Située dans un quartier calme et recherché, cette jolie maison traditionnelle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas du centre-ville. Edifiée sur une agréable parcelle de plus de 1000 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un bel espace de vie de plus de 62 m² prolongé par une véranda de 28 m², d'une cuisine équipée, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine / bureau dessert une spacieuse suite parentale (dressing et salle de bains + WC) ainsi qu'une chambre supplémentaire. En complément, un double garage de 43 m², un carport et abris de jardin viennent clore l'ensemble. Côté confort et équipement, ce bien réunit de nombreux atouts : Double vitrage, chauffage électrique avec cumulus thermodynamique, climatisation réversible à l'étage (chambre et mezzanine), poêle à granulés, piscine au sel etc. Une belle opportunité a saisir au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Larronde vous propose : Libourne. Quartier Condat - Maison Contemporaine - T4 134 m² - avec piscine, au calme. Dès les premiers instants, cette maison séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa circulation parfaitement pensée. Construite en 2004 et soigneusement rénovée en 2023, elle offre 134 m² habitables sur une parcelle clôturée de 967 m², agrémentée d'une piscine de 9,5 X 4m dont le liner et la pompe ont été remplacés récemment, ainsi qu'une agréable terrasse. Le coeur de la maison est une spacieuse pièce de vie traversante de 70 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle accueille une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un cellier attenant. L'espace nuit est intelligemment réparti en deux ailes distinctes : d'un côté, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant, de l'autre, deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain et un second wc indépendant. Une configuration idéale pour préserver l'intimité de chacun, accueillir famille ou amis, ou profiter d'un confort de vie de plain-pied, à proximité de toutes les commodités du centre ville et à moins de 5 minutes de la gare, en voiture. Rénovation récente, climatisation réversible, portail motorisé, fibre. une maison soignée, fonctionnelle, un réel coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Sur une parcelle de 1700 m², venez découvrir cette maison de charme de 220 m² située sur la commune de Libourne secteur Dagueys. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour lumineux avec sa cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée / aménagée, trois chambres, une salle de bain, un wc et son coin buanderie. À L'étage on y trouve trois chambres, un grand palier, deux salles d'eau dont une avec wc. À l'extérieur une dépendance de 50 m² à aménager ou garage à souhait, un jardin paysagé clos, une piscine et de nombreuses terrasses. À visiter sans plus tarder. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>