iad France - Camille Rochefort vous propose: Maison de charme en pierre à Saint-Denis-de-Pile – 175m² sur 1100m² environ de terrain avec garage. Proche des commodités.

A découvrir belle maison familiale avec le charme de l'ancien et de la pierre offrant un cadre de vie exceptionnel dans un quartier calme. Vous serez séduit par ses beaux volumes et une ambiance chaleureuse.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau attenante, un WC, une buanderie, un cellier, une cuisine séparée avec coin repas, un salon avec cheminée et un séjour lumineux. Une véranda non chauffée. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel.

À l'étage, un grand palier qui dessert trois belles chambres ainsi qu'un deuxième WC qui peut être transformé en salle d'eau.

La maison bénéficie d'un garage attenant de 22 m² environ, d'un abris de jardin, d'une petite dépendance, d'un abris fermé avec barbecue et un puits.

Le jardin, soigneusement entretenu, offre un espace extérieur paisible et propice à la détente. Pour les beaux jours, vous pourrez profiter pleinement du terrain et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Vous êtes à la recherche d'une maison de caractère et offrant des prestations de qualité, cette maison est faite pour vous. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts et son charme indéniable. N'attendez plus, contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Natacha Carbonel vous propose: Située au calme, tout en étant en plein cOEur de Saint-Denis-de-Pile, cette maison en pierre de 113 m² saura séduire les amateurs de rénovation et d’authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie, une salle d’eau ainsi que des WC. À l’étage, trois chambres en enfilade offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, complétées par un grenier aménageable.

À l’arrière, profitez d’un jardin intime, sans vis-à-vis, agrémenté de petites dépendances idéales pour du stockage, un atelier ou un futur projet.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un lieu de vie unique à votre image.

Une opportunité idéale pour investisseurs ou passionnés de rénovation !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 558 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Matthieu Arnaud vous propose: Maison de 4 Pièces avec Vaste Terrain à Saint-Denis-de-Pile

. Cette maison construite en 1985, et rénovée récemment offre un cadre de vie authentique et chaleureux, propice à la détente et à la convivialité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par cette demeure qui se compose de 3 chambres et d'un bureau, offrant des espaces de vie fonctionnels et lumineux. La cuisine équipée et la salle à manger sont parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis.

L'ensemble est complété par une salle de bain, un WC séparé et un cellier pratique pour le rangement.

A l'extérieur vous trouverez 2 terrasses qui vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées.

Le vaste terrain de 3986m² offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage.

Les équipements présents dans cette maison sauront vous apporter tout le confort nécessaire au quotidien : fibre optique pour rester connecté et tout le charme d'un poêle à bois pour des soirées cocooning.

Pour compléter ce bien , un garage indépendant et plusieurs places de parking vous permettent de stationner vos véhicules en toute tranquillité.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Garcia vous propose: Investissement locatif,

Maison de plain pied mitoyenne offrant entrée, cuisine équipée, cellier avec machines et rangements, salon/séjour lumineux, salle d'eau, wc et 2 chambres . Elle est entourée d'un terrain de environ 500 m² agréable avec grand parking. Située proche du centre ville et des commerces.

Vendu avec locataire et très bien entretenue.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Garcia mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Myriam Chauvel vous propose: Découvrez cette maison de ville rénovée située à Saint-Denis-de-Pile avec ses 4 chambres, son bureau, ses espaces de vie lumineux, son double garage.

**Description des Pièces**:

- Cuisine ouverte aménagée et équipée avec poêle à bois

- Double salon rénové

- 3 Chambres

- 1 coin bureau

- 1 Salle d'eau rénovée et deux WC

- Combles spacieux aménagés permettant une quatrième chambre, un bureau pour du télétravail ... selon vos besoins

- Un double garage (total 190 m²)avec mezzanine et double ouverture (idéal artisan, bricoleur ..)

**Avantages**:

Cette maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant des prestations de qualité. Vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier tout en étant proche des commodités :

- Proximité du centre-ville pour faciliter vos déplacements

- Commerces à proximité pour votre quotidien

- Écoles accessibles pour les enfants

- Transports en commun proches

**Équipements et Confort**:

- Fibre optique

- Assainissement raccordé au tout à l'égout

- VMC hydrométrique récente Août 2025

- Chauffage individuel électrique ou à bois

- Climatisation réversible, pompe à chaleur R+R récente

- Garages/Espace de stockage

- Maison de ville avec un jardin intimiste pour profiter des beaux jours et des barbecues conviviaux

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne qui comblera vos attentes de confort et de bien-être..

Une visite vous permettra d apprécier pleinement le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Magnier vous propose: Longère de charme au calme avec grange attenante. . 4 chambres . 55 m² de pièce de vie .

Située à Saint-Denis-de-Pile, à seulement 15 minutes de Libourne, cette charmante longère vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer tout en restant proche des commodités.

Dès l’entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte spacieuse qui invite à la convivialité.

La cuisine s’ouvre directement sur l’extérieur grâce à une baie vitrée en aluminium, offrant un accès fluide à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés installé en 2018, permettant de chauffer efficacement l’ensemble de la maison.

La distribution est idéale pour la vie de famille :

•4 chambres, dont une en rez-de-chaussée

•Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante

Les prestations viennent compléter ce bien :

Double vitrage

Volets aluminium en façade

DPE : C

Aucun vis-à-vis

Environnement calme et agréable

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent tranquillité et espace.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Samantha Petro vous propose: Charmante maison de 4 chambres sur un vaste terrain à Saint-Denis-de-Pile - Environnement Paisible

Cette charmante maison, située à Saint-Denis-de-Pile, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité, de l'espace et de la nature à deux pas du centre ville. Construite en 2001, cette propriété bien entretenue est nichée sur un terrain de 1200m², offrant un jardin verdoyant et spacieux pour profiter des belles journées ensoleillées.

En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour cosy avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, ainsi qu'un cellier pratique. Les 4 chambres, dont une suite parentale offrent un espace confortable pour toute la famille, avec une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de commodité.

L'orientation de la maison vers l'est et l'ouest garantit une luminosité maximale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dans toutes les pièces. De plus, vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier depuis le confort de votre maison grâce à son bon état général et à son isolation efficace.

À l'extérieur, vous disposerez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que 2 places de parking supplémentaire. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour créer un espace détente, un potager ou une aire de jeux pour les enfants.

Cette maison est équipée de la fibre optique et d'une fosse septique.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de qualité dans un cadre privilégié à Saint-Denis-de-Pile. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison chaleureuse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Myriam Chauvel vous propose:

********** Offre d'achat en cours**********

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied comprenant une cuisine, un séjour avec poêle à bois récent, quatre chambres, un débarras, une salle d'eau et un WC.

Un jardin clos, une terrasse couverte avec un barbecue pour agrémenter les repas en famille , une dépendance et un abri de jardin complètent ce bien.

Vous aurez la possibilité de disposer d'un bureau avec entrée indépendante pour une profession indépendante.

Cette maison à rénover située proche des commerces, des services et des transports vous permettra de vivre dans un environnement verdoyant et arboré.

N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour apprécier les qualités de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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