LIBOURNE – MAISON DE MAÎTRE D'EXCEPTION 413 m2 – PARC - GARAGES ET PISCINE

Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente une élégante maison de maître entièrement rénovée, écrin de charme niché dans un environnement bucolique à proximité immédiate de Libourne.

Développant plus de 400 m², cette propriété d’exception séduit par des prestations haut de gamme, une exposition plein Sud et une architecture ouverte sur la nature. Les volumes généreux révèlent un double séjour lumineux, un bureau, une cuisine dînatoire raffinée et une somptueuse suite parentale de plain-pied. À l’étage, deux chambres élégantes composent un espace nuit intimiste.

Une verrière contemporaine prolonge les perspectives vers une aile indépendante accueillant salons de réception, salle à manger, espace de loisirs et deux suites avec salles d’eau privatives.

Le parc paysager, parfaitement préservé et sans vis-à-vis, sublime l’ensemble avec une piscine. Cave à vin, buanderie, atelier et triple garage viennent parfaire ce bien rare, alliant avec justesse le cachet du XIXe siècle et le confort contemporain.

- On aime : le raffinement des prestations, […] Voir l’annonce immobilière >>

BORDEAUX SAINT GENÈS - HÔTEL PARTICULIER DE PRESTIGE AVEC PISCINE ET PARC - GARAGES & APPARTEMENT INDÉPENDANT

Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose, en exclusivité, cette somptueuse demeure d’environ 450 m², nichée au cœur d’un environnement verdoyant et confidentiel.

Déployant de superbes volumes de réception, la propriété offre une enfilade élégante de salons, une cuisine dînatoire de standing et un remarquable jardin d’hiver ouvert sur un parc paysager avec piscine. L’espace nuit se compose de huit chambres, dont une suite parentale raffinée, ainsi que plusieurs pièces d’eau aux finitions soignées. Un étage entier dédié aux loisirs complète cet art de vivre familial et exclusif.

Deux garages, une cave et une cave à vin voûtée viennent parfaire les prestations, tandis qu’un appartement indépendant avec terrasse offre un confort supplémentaire, idéal pour recevoir.

Entièrement rénovée avec exigence, cette adresse rare séduit par ses codes bourgeois intemporels, sa localisation privilégiée à proximité des établissements les plus réputés, ainsi que par la qualité de ses extérieurs.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Michael Zingraf Real Estate vous présente cette villa idéalement située dans le quartier des Abatilles, au cœur d’un environnement calme, verdoyant et privilégié.Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette élégante propriété d’environ 207 m² habitablesoffre une organisation fluide permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable.Dès l’entrée, la villa dévoile une belle pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une cuisine de service attenante. L’espace nuit dispose de cinq chambres, dont une suite parentale, complétées par deux salles d’eau supplémentaires et un bureau. Une chaufferie ainsi qu’une pièce de rangement viennent parfaire l’organisation intérieure.À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique terrain paysager d’environ 1160 m², véritable écrin de verdure. La propriété est agrémentée d’une piscine 12 x 5 m et d'un espace […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Chantal Pellier vous propose: Beaucoup de charme pour cette maison idéalement située dans un environnement verdoyant et proche de toutes commodités à Lamothe-Landerron.

Le rez-de-chaussée accueille un magnifique séjour avec cheminée ainsi qu'un trés bel escalier en verre, son plafond cathédrale et mezzanine, un second salon séjour permettant des réunions familiales ou amicales, cuisine équipée ouvrant sur terrasse, une partie nuit dessert deux chambres, une salle d'eau , wc, une buanderie ,une cave et un atelier complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux trés grandes chambres, une salle de bain avec wc, ainsi qu' un bureau.

Côté extérieur, cette propriété offre une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, une piscine pour se rafraîchir en été, ainsi qu'un parc paysager pour des moments de détente au grand air.

Cette maison bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Les équipements tels que la fibre optique sont déjà disponibles, et le chauffage est assuré par un agréable mélange de cheminée, pompe à chaleur et radiateurs électriques.

Enfin, avec un garage, un parking, et un accès facile aux commerces et aux commodités locales, cette maison allie confort, modernité et charme à la perfection. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété à Lamothe-Landerron commune vous proposant tous les commerces , cabinets médicaux, écoles, ainsi que les transports en commun gare et autobus.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Axel Pelletane vous propose: Maison de standing rénovée avec piscine terrasse à Gradignan sur l'avenue Favard, environnement privilégié.

Située dans un cadre résidentiel très recherché, cette belle maison vous séduira par son emplacement de choix, à deux pas des écoles, des commerces, des transports en commun et à proximité immédiate de la rocade bordelaise.

Édifiée dans les années 80 sur une parcelle généreuse de 835 m², elle a été entièrement rénovée, agrandie et modernisée.

Tout a été pensé pour offrir confort, espace et luminosité. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

À l’étage :

- Un grand séjour chaleureux, parfait pour les moments en famille

- Une salle à manger conviviale

- Un espace bibliothèque

- Une magnifique terrasse avec piscine exposée plein Est, idéale pour profiter du soleil en toute saison

- Un bureau facilement transformable en deuxième chambre

- Une cuisine entièrement aménagée, donnant sur une terrasse avec piscine

- Une suite parentale avec dressing, salle de bains privative, sauna et jacuzzi intérieur, parfait pour vos moments de détente

- Un WC indépendant

Au rez-de-chaussée :

- Un bureau avec salle d’eau et coin cuisine (idéal pour une dépendance)

- Une grande buanderie avec rangements

- Une dépendance entièrement équipé comprenant cuisine, salle d’eau, WC, une chambre, un grand séjour et une entrée indépendante

- Un couloir desservant l’ensemble des pièces du rez-de-chaussée ainsi que l’accès à l’étage

- Un grand garage

- Un local technique pour la piscine

À l’extérieur :

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Village du Cap Ferret, cette villa avec bardage bois est au calme, elle est composée de trois chambres, trois salles d'eau, un séjour avec cuisine bien équipée, une terrasse bois agrémentée d'une piscine, un garage et une buanderie.

La villa est climatisée.

Le terrain fait plus de 400 M2.

Le Bassin est proche ainsi que l'Océan.

Pas de travaux à prévoir.

Dossier et visite sur demande.

Prix : 1 810 000 euros, honoraires de 3,43% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1 750 000 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SAS PPFT agissant en qualité de consultant immobilier exclusif sur la Presqu'île du Cap Ferret immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.

Mandat […] Voir l’annonce immobilière >>

ARCADES PROPRIETES, agence à ST SULPICE ET CAMEYRAC, vous présente cette belle PROPRIETE à St Sulpice et Cameyrac, constituée d'une maison d'habitation de 185m² et de deux dépendances indépendantes aménagées, décorées avec goût et très fonctionnelle, de respectivement 3pièces de 62m² et 2 pièces de 32m² pouvant assurer un revenu locatif ou usage privatif. Parcelle de 2000m² aménagée par un paysagiste, et espace piscine chauffée, terrain de pétanque et un abri voitures 6 voitures. La maison principale se compose d'une pièce de vie aux volumes généreux ( 70m²) constituée d'un séjour, salon et cuisine toute équipée ouverte, de quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau, une salle de jeux, une buanderie, ainsi qu'une terrasse. La première maison indépendante comprend une chambre, une salle d'eau ainsi que d'une terrasse privative. La seconde maison […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Abdallah vous propose: A seulement 10 minutes de Libourne sur la commune de VILLEGOUGE au calme et sur les hauteurs avec une vue imprenable, venez découvrir cette maison de 211m² et son confort énergétique sur une parcelle de 2187m²... Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine de 27m² toute équipée/aménagée, une buanderie, un séjour avec cheminée, une véranda donnant accès sur la piscine de 11X5 chauffée et sa terrasse sécurisée, une suite parentale comprenant chambre de 17m², dressing et une salle d'eau avec wc, une deuxième chambre, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage on y trouve deux chambres et un wc. A l'extérieur un garage traversant et sécurisé de 28m², chemin et parking en enrobé, double portails électriques, terrasses, four à pain ou pizza, terrain de pétanque, jardin paysagé...

Micro-station / Climatisation réversible / Fibre / Panneaux solaires en auto-consommation et revente / Poêle hybride / Cave à vin...

A visiter sans plus attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose: Coup de cOEur assuré ….. Charmante Maison T6 en R+1 de plus 190m² sur un Vaste Terrain de 2285m² proche Branne.

Venez découvrir cette charmante maison située dans un cadre verdoyant. Construite en 2005 et répartie sur 2 niveaux. Cette propriété offre une vie confortable et fonctionnel pour les amoureux de grands espaces.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui dessert un grand séjour lumineux double exposition donnant sur une grande véranda, une cuisine indépendante pouvant être ouverte et un cellier.

Côté nuit vous découvrirez 4 chambres, une salle de bain/douche et un wc séparé avec lave main.

A l’étage: Vous apprécierez le grand palier/bureau, une cinquième chambre avec sa salle d’eau et son 1 wc séparé, ainsi qu’’un agréable balcon.

Côté extérieur: Vous profiterez du grand jardin avec une pergola, une terrasse ainsi qu’une piscine semi-enterrée, une dépendance indépendante avec jacuzzi ….. et un grand garage avec un préau.

Cette maison propose un bon niveau de confort grâce à son chauffage individuel avec distribution par chauffage au sol, poêle à bois et pompes à chaleur Clim/réversible, panneaux photovoltaiqueassurant une chaleur agréable en hiver. DPE classe énergétique B.

Un rafraîchissement est à prévoir pour moderniser certains espaces et personnaliser cette charmante maison selon vos goûts et besoins

L’emplacement de cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété chaleureuse et accueillante.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose: Maison contemporaine de plain pied de 160 m2

Nichée dans l’un des secteurs résidentiels les plus calmes de Mérignac, cette propriété offre un cadre de vie rare, à l’abri des regards, sur une magnifique parcelle d’environ 8 500 m².

Cette maison familiale d’environ 160 m² séduit par ses volumes généreux, son environnement naturel privilégié et le potentiel qu’elle offre pour créer une demeure d’exception aux portes de Bordeaux.

Une maison chaleureuse et lumineuse

L’espace de vie s’organise autour d’un salon – salle à manger avec cheminée, créant une atmosphère conviviale et élégante.

Une cuisine indépendante, un cellier, ainsi que quatre chambres composent l’espace nuit, complété par une salle de bain et une salle d’eau.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette propriété.

Un parc rare sur le secteur

Le terrain de 8 400 m² environ, véritable écrin de verdure, confère à cette propriété un caractère unique.

Les extérieurs proposent :

Une piscine au sel de 12 mètres

Un pool house idéal pour les réceptions estivales avec cuisine, wc et douche

Deux double garages, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage)

un local piscine et stockage

Cet environnement privilégié permet de profiter d’une sensation de campagne à quelques minutes seulement de Bordeaux.

Informations complémentaires

DPE : D (205)

Quartier résidentiel calme

Proximité des commerces, écoles et axes rapides vers Bordeaux et l’aéroport

Un bien rare à fort potentiel

il n'y a pas de possibilité de construction complémentaire sur le terrain (par contre un des garages peut être transformé en partie habitable sur environ 40 m2)

Entre nature, tranquillité et proximité urbaine, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d’espace et de projets personnalisés.

Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Baudelet vous propose: SOUS OFFRE - Maison récente de 2020 sans travaux, nichée dans un cadre magnifique avec vue dégagée sur chevaux et nature à Créon. Tous commerces, services, écoles et lycée à proximité. La maison mesure 125m2 ( 110m2 + dépendance habitable de 15m2 ) avec garage et piscine traditionnelle sur terrain de 730m2.

Elle est composée d’une habitation principale de 110m2 avec garage - cellier - 4 belles chambres dont une suite parentale. Cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour. Maison très lumineuse.

Et en plus, une dépendance aménagée de 15m2 qui peut également faire office de bureau totalement indépendant ou de 5e chambre, avec sa salle d’eau et WC.

Au total : 3 salles d’eau / de bains, 3WC.

Chauffage gainable / climatisation, pompe à chaleur.

Piscine traditionnelle 6x3m au chlore, grande terrasse bois.

Tout à l’égout. Fibre optique. Il reste quelques travaux de finition en cours mais ils seront finis pour la vente ! Venez poser vos valises...!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Duboc vous propose: Charmante Maison Familiale avec Jardin et Piscine à Le Teich 33470

Cette charmante maison familiale, située à Le Teich, offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1950 et entièrement rénovée, cette maison de type 4 propose une surface habitable de 126m² sur un terrain d'environ 1000m².

À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et 3 belles chambres. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. De plus, une terrasse et une cuisine d'été entièrement équipée vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur.

Le jardin paysager ajoute une touche de verdure à la propriété et offre un cadre agréable pour des activités en plein air. La piscine vous invite à vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales.

Les équipements de cette maison ne manquent pas, avec des prestations telles que la climatisation réversible et des radiateurs pour assurer un confort optimal tout au long de l'année. Entièrement clôturée et sécurisée.

Idéalement orientée, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Enfin, la maison dispose de plusieurs places de parking, d'un accès facile aux commodités locales et d'un accès rapide aux axes routiers principaux.

Cette propriété, sans travaux à prévoir, est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rudy Ngo vous propose: Maison Neuve 2025 (promoteur BNP Real Estate)

Idéalement située en 1ère ligne sur les quais de la Garonne au Belvédère (entre les ponts de Pierre et Saint-Jean) dans l'un des quartiers recherchés de Bordeaux, cette maison au style californien, réagencée par un architecte d’intérieur, séduit par ses volumes intérieurs et extérieurs.

Ce bien rare et exceptionnel offre un cadre de vie hors du commun pour son calme et sa proximité immédiate avec le centre-ville historique de Bordeaux.

Depuis les pièces de vie et, surtout, depuis le Rooftop sur le toit, elle offre une vue panoramique absolue sur la Garonne, le Pont de Pierre et les façades classées du Port de la Lune.

La maison de 242 m2 Carrez, édifiée sur 2 étages, est baignée de lumière sur chacun des niveaux. Le lieu de vie se compose d’un vaste espace de 80m2 ouvert par de larges baies vitrées sur une belle terrasse suspendue en bois de 32 m2. Une cuisine, un WC et une entrée avec rangement complète ce niveau.

A l’intérieur, un escalier design mélangeant bois et métal permet d’accéder à l’espace nuit. Le R+1 est composé de 3 chambres (entre 12m2 et 13m2), 1 suite parentale de 25m2 (SDE + dressing), 1 salle de bain et un WC séparé.

Le toit est un immense Rooftop de 80m2 avec vues dégagées sur la Garonne. De là, vous pourrez admirer le coucher du soleil sur les belles façades de Bordeaux historique.

Au RDJ, dans l’espace à aménager selon vos envies, vous profiterez d’une salle de TV/cinéma, d’un espace de jeux/musique ainsi que d’un bureau et d’une buanderie. Le RDJ donne accès sur l’extérieur où vous profiterez de la piscine et du jardin de 200m2.

Maison de 2025 avec parquet en bois massif à large lame, volet roulant dans toutes les pièces, escalier intérieur et claustras en métal noir, faïence dans les SDE/SDB, WC suspendus et lave-main, terrasses en bois, piscine, jardin.

Commerces et restaurants place du Belvédère et à quelques pas de la place Stalingrad […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Lestage vous propose: Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Jean-d'Illac, cette maison moderne de 187m², construite en 2016, offre un cadre de vie d'exception.

Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une entrée spacieuse, d'une splendide cuisine ouverte entièrement équipée, d'un lumineux salon/séjour offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Avec cinq chambres confortables et bien aménagées, dont une suite parentale, cette maison offre des espaces de vie généreux et agréables.

L'extérieur de la propriété est une véritable invitation à la détente et à la convivialité. La terrasse ensoleillée est parfaite pour les repas en plein air grâce à sa pergola bioclimatique. Le jardin paysager offre un terrain de pétanque ainsi qu'un 'mini-golf'. De plus, une piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été.

Contactez-moi afin d'organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

33000 - BORDEAUX - PEY-BERLAND. A proximité immédiate de la PLACE PEY-BERLAND, au coeur d'un QUARTIER RECHERCHÉ, découvrez un HÔTEL PARTICULIER discret et CHARGÉ D'HISTOIRE au CARACTÈRE EXCEPTIONNEL. Ce bien rare développe 310 m² HABITABLES pour 432 m² DE SURFACE TOTALE. Une ADRESSE CONFIDENTIELLE où se conjuguent ÉLÉGANCE, CALME et PRESTATIONS TRÈS HAUT DE GAMME.Dès l'entrée, un HALL MAJESTUEUX baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées mène vers un SALON ÉLÉGANT agrémenté d'une bibliothèque, un GRAND BUREAU ouvert sur la PISCINE, une CUISINE CHALEUREUSE tournée vers l'extérieur et une VASTE SALLE A MANGER conçue pour accueillir famille et convives en toute convivialité.

Les étages abritent CINQ CHAMBRES LUMINEUSES, dont une superbe SUITE PARENTALE, accompagnées de QUATRE SALLES DE BAINS, d'une BUANDERIE et d'une TERRASSE ENSOLEILLÉE DE 20 M². Les PRESTATIONS ANCIENNES sont superbement conservées : FAÇADE EN PIERRE, CHEMINÉES, PARQUET, CARREAUX DE CIMENT, MOULURES et CORNICHES MURALES. Le CALME ABSOLU, associé à un agencement parfaitement étudié, offre un CADRE IDÉAL POUR UNE VIE DE FAMILLE.

PISCINE A FOND MOBILE, JARDIN arboré, véritable oasis de fraicheur au COEUR de BORDEAUX , un SOUS-SOL DE 95 M² et GARAGE DOUBLE complètent ce bien d'exception.

IDÉALEMENT située, cette propriété profite d'un ACCÈS IMMÉDIAT aux commerces, restaurants et transports. Le TRIANGLE D'OR et la PLACE DES GRANDS HOMMES sont accessibles en 10 minutes à pied, et la GARE TGV en 20 minutes.

Un bien PRÉCIEUX, DISCRET et d'une RARE ÉLÉGANCE à découvrir absolument.

PRIX : 1 976 000 euros

DPE : E - GES : E

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5500 euros et 7500 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard Landes Arnaud Frayret par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaelle Acero vous propose: Sur la commune de Tizac de Lapouyade je vous propose cette magnifique maison construite en 1974, atypique, type Hossegor de 140 m² environ, avec de belles prestations, fonctionnelle, lumineuse, spacieuse, espaces optimisés et très bien entretenue, elle offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Au rez-de-chaussée, dès l'entrée vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison , le salon/séjour d'environ 30 m² avec sa cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une grande véranda avec poêle à bois et climatisation réversible, un bureau ou pourquoi pas un autre salon de 17 m², deux celliers, une chambre avec placards de 11 m² avec grenier, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne et un toilette indépendant.

A l'étage, sur un même palier nous y trouvons 2 chambres mansardées avec placards de 10 et 17 m², un toilette indépendant avec lave-mains très pratique.

Les 3669 m² de terrain entretenue à la perfection clôturé et arboré offre un havre de paix, avec une grande terrasse plein sud, une piscine de 11x5 avec son local technique pour profiter de bons moments en famille ou entre amis pour les journées chaudes et estivales, un puits avec une pompe pour plus d'économie ! un coin barbecue et plancha et divers petits coins pour des moments de détente, un double garage, un dressing, un atelier, et cellier et chaque partie à son grenier, d'une cave et de deux petites serres.

Les équipements modernes tels que les 9 panneaux solaires (gain d'argent) la pompe à chaleur air/eau récente, la fibre et la 5G garantissent un confort optimal.

Les plus : panneaux solaires, pompe à chaleur, toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaire, hormis les portes fenêtres, au rez-de-chaussée toutes les fenêtres et portes fenêtres sont également équipées de volets roulants + volets bois pour plus de sécurité,, deux climatisations réversibles indépendantes de la pompe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Castel vous propose: Charmante Maison 3 Chambres à Mérignac avec Potentiel à Saisir !

Située dans un quartier résidentiel de Mérignac, cette maison individuelle de 91 m2 sur un terrain de 447m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Cette habitation a été bien entretenue et offre de belles perspectives d'aménagement.

L'espace intérieur se compose de 3 chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine ouverte et un salon accueillant. Chaque pièce bénéficie d'une surface optimisée pour un confort de vie quotidien agréable. La maison offre également une buanderie, idéale pour les tâches ménagères.

Bien que la cuisine ne soit pas équipée, elle présente un agencement ouvert favorisant la convivialité et les échanges. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la personnaliser selon vos goûts et besoins.

Le jardin spacieux offre un potentiel incroyable pour créer un espace extérieur à votre image. Vous pourrez aménager une terrasse ensoleillée, un potager, ou encore installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Côté pratique, la maison est orientée nord, offrant fraîcheur en été et luminosité en hiver. Son bon état général vous permet d'emménager rapidement, tout en laissant place à des projets de rénovation pour laisser libre cours à votre créativité et révéler tout son potentiel.

Située à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les axes routiers, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de projets d'aménagement.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison et laissez libre cours à votre imagination pour la transformer en un havre de paix à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Abdallah vous propose: LIBOURNE secteur Garderose... Venez découvrir cette maison de 187m² dans un cadre de la côte d'azur avec ses oliviers, sa piscine et sa terrasse couverte sur une parcelle de 2500m²...

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée et rangements, un séjour lumineux, une spacieuse mezzanine à aménager à souhait, une cuisine séparée équipée/aménagée, un cellier/buanderie. Dans la partie nuit on y trouve trois chambres, une salle de bain et un wc séparé...

Également une pièce de 14m² reste à aménager à souhait !

A l'étage une suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc.

A l'extérieur un parking avec portail automatisé, une piscine de 10X5 et le tout sans vis-à-vis...

A visiter sans plus tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Chevallier vous propose:

Audenge – Charme et authenticité au cOEur du Bassin

À Audenge, en bord de Bassin, célèbre pour ses cabanes ostréicoles et sa plus grande piscine d’eau de mer d’Europe avec vue sur le Bassin, découvrez cette maison familiale de plain-pied de 125 m², au charme authentique et à la construction de qualité.

Implantée dans un quartier calme , cette maison de 125m² environ vous séduira dès l’entrée par son cachet d’origine, ses matériaux durables ainsi que son atmosphère chaleureuse, typique des maisons pensées pour durer.

Elle propose un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, une véranda lumineuse, ainsi que 4 chambres réparties en deux espaces indépendants, idéals pour une vie de famille ou le télétravail.

Deux salles d’eau, WC séparé, une buanderie et un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Diane Fiocca vous propose: Saint-Pey-de-Castets - Maison Familiale avec grand terrain.

Bienvenue dans cette maison traditionnelle située à Saint-Pey-de-Castets.

Avec une surface habitable de 325m² sur un terrain de 33 760m², cette propriété présente des perspectives pour les familles cherchant espace et tranquillité.

La maison se compose de 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses réparties sur 2 niveaux.

En rez-de-chaussée, vous trouverez 1 belle entrée, 1 grande pièce de vie lumineuse, 1 salle de billard pouvant faire office de bureau, 1 cuisine équipée 2 chambres avec accès direct au jardin et salle de bain attenante .

L'étage dessert trois suites parentales offrant ainsi un espace de vie privé et confortable pour toute la famille ainsi que des combles aménageables.

À l'extérieur, une piscine, un parc arboré offre un espace de détente et de loisirs, une terrasse vous permet de profiter de repas en plein air en toute intimité.

Avec la proximité des écoles, des commerces et un accès facile aux axes routiers, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour concilier vie de famille et envies de campagne.

Ce bien nécessite quelques travaux pour atteindre tout son potentiel.

Son emplacement privilégié et son vaste terrain offrent l'opportunité de créer la maison de vos rêves.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Daisy Bernasconi vous propose: VILLENAVE D'ORNON -MAISON FAMILIALE DE PLAIN PIED AVEC PISCINE ET GARAGE

Idéalement située dans le quartier du VIEUX BOURG , au calme et à seulement 10 km de Bordeaux, cette spacieuse maison de 172 m² construite en 2002 vous séduira par ses grands volumes et son agencement.

UN ESPACE DE VIE LUMINEUX ET CHALEUREUX

Pièce de vie exceptionnelle de 66 m² avec plafond cathédrale (3,80 m) et triple exposition

Cuisine ouverte entièrement équipée pour des moments conviviaux

UNE MAISON IDEALE POUR UNE FAMILLE

3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau

Un bureau (ou 4ᵉ chambre) de 15 m²

Espace détente de 17 m² ou un futur local professionnel

Salle de bain + 2 WC (dont 1 séparé)

UN EXTERIEUR CONCU POUR PROFITER DES BEAUX JOURS

Piscine au sel 40 m² avec local technique (WC & lavabo)

Terrasse couverte de 22 m² orientée Ouest

Garage de 18 m² + appentis de 19 m² pour véhicules ou atelier

CONFORT ET SECURITE

2 pièces dédiées: buanderie et un cellier

Chauffage gaz à condensation

Vidéophone, portail électrique et parking en enrobé

Puits avec arrosage automatique

** VIDEOS IMMERSIVES DISPONIBLE SUR DEMANDE APRES DECOUVERTE DE VOTRE PROJET**

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-MOI dès maintenant pour une visite

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Diane Fiocca vous propose:

A Vendre – Élégante maison traditionnelle girondine avec jardin paysager et piscine .

Cadillac-en-Fronsadais – À proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes.

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison nichée au cOEur d’un beau terrain arboré et paysagé de 1 868 m², offrant intimité et sérénité.

Des prestations de qualité et une ambiance chaleureuse.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par les volumes généreux et la lumière naturelle qui baigne chaque espace de vie..

Le RDC accueille une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un atelier d’artiste, de grandes et lumineuses pièces de vie - salle à manger, salon - ouvertes sur le jardin et la piscine grâce à de larges baies vitrées.

L’étage dessert : 3 belles chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, une salle de bains indépendante, un bureau.

Un extérieur qui invite à la détente, le jardin soigneusement entretenu vous invite à profiter des beaux jours autour de la piscine, 2 garages et un espace de stationnement complètent ce bien.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Mivielle vous propose: Située à Blagon sur la commune de Lanton, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied d’environ 102 m² saura vous séduire par son excellent entretien et son cadre paisible.

Très bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d’un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, d’une cuisine équipée, de 3 chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un cellier. Maison confortable avec fibre optique.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis, d’une terrasse idéale pour les beaux jours et d’un abri de jardin et d'une piscine, stationnement sur la parcelle.

Un bien idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature, à quelques minutes des commodités de Lanton et du Bassin d'Andernos les bains.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix à Lanton.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Célia Mézière vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison familiale avec piscine entièrement rénovée!

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette superbe maison saura vous séduire par ses volumes, son confort et ses prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de près de 50 m², chaleureuse et lumineuse, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Côté confort, tout a été pensé :

✔ Pompe à chaleur réversible avec climatisation

✔ Ballon thermodynamique

✔ Poêle à granulés

✔ Aucun travaux à prévoir

L’espace nuit propose 3 belles chambres avec placards, une spacieuse salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’une organisation intérieure parfaitement fonctionnelle. Un bel espace dressing, et coin buanderie complètent les espaces intérieurs.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement :

un terrain d’environ 1 200 m², au calme, sans vis-à-vis, avec une belle terrasse conviviale et une piscine propice à la détente.

Les plus :

* Bel extérieur avec piscine au calme et sans vis à vis

* Garage + atelier

* Stationnement facile pour 3 à 4 véhicules

* Quartier résidentiel recherché

* Maison clé en main

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie.

À visiter sans tarder!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 535000 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,88% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>