iad France - Hakima Azzouz vous propose: Maison neuve 4 chambres avec piscine – Verdelais 33490

Située sur la commune de Verdelais sur une parcelle de plus de 1500m2, à seulement 5 minutes de Langon, cette maison neuve achevée en 2025 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, école et services.

Dès l’entrée, un hall avec placard intégré permet un accueil pratique . Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², comprenant une cuisine de plus de 14m2 ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu'un cellier.

L’espace nuit, bien séparé, se compose de quatre chambres de 10M2 à 14m2 dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Une deuxième salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire vient compléter cet espace, la maison est équipée d’une climatisation réversible et de radiateurs à inertie garantissant un vrai confort.

À l’extérieur, le jardin aménagé accueille une piscine au chlore entourée d’une terrasse en bois exotique ainsi qu’un cabanon. L’ensemble forme un espace extérieur prêt à être utilisé.

Construite avec des matériaux modernes , elle offre un cadre de vie paisible dans un secteur recherché, tout en restant proche de Langon et de ses accès rapides vers Bordeaux.

Une opportunité sur le secteur : une maison neuve prête à habiter, contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ingrid Bresson vous propose: Mérignac: Entre le Parc Bourran et Les Eyquems

Découvrez cette belle maison de 3 chambres, avec garage, jardin et piscine.

C'est dans une rue calme et à proximité des commodités (écoles, collège, transports, commerces, Parc Bourran) que se situe cette maison mitoyenne d'un côté, avec jardin, impeccable, et idéale pour accueillir une famille, en quête de tranquillité et de confort.

Elle se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée:

- Une entrée pratique avec placard

- une salle de douche

- une chambre avec placard

- un wc indépendant

- Un salon-séjour lumineux exposé sud, donnant sur la terrasse et le jardin intime à l'abri des regards.

- une cuisine dinatoire semi-ouverte

A l'étage:

- 2 chambres, dont une avec grand placard

- une salle de bain

- un wc indépendant

Pour encore plus de fonctionnalité, la maison dispose d'un garage attenant et communicant, ainsi que de 2 places de stationnement sur l'avant.

Elle a bénéficié ces dernières années de nombreuses améliorations: isolation des combles, installation de la clim réversible dans le salon, rénovation de la salle d'eau, pose de carrelage Porcelanosa ....

Installez-vous en toute sérénité!

Et pour achever de vous faire craquer, côté extérieur, le jardin orienté sud et entièrement clos accueille une belle piscine au sel, entourée d'une terrasse en bois exotique (cumaru).

Vous l'aurez compris, une visite s'impose pour découvrir ce petit bijou!

Tram A et F 'Alfred de Vigny' à 5 min à pied

Ecole et collège Bourran à 10 min à pied

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Avoge vous propose: À seulement quelques minutes de Libourne et de toutes les commodités, cette maison est située au sein d’une résidence récente, sécurisée et au calme.

La résidence propose un environnement soigné, avec des espaces verts entretenus et une piscine commune.

Les atouts du bien

À l’étage, deux chambres avec une salle de bain.

Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d’appoint.

Un séjour lumineux donnant accès à une terrasse et à un jardin exposés sud-ouest.

Une cuisine fonctionnelle et équipée.

Un garage ainsi qu’une place de stationnement privative.

Résidence sécurisée avec digicode et local à vélos.

Un emplacement pratique

Un arrêt de bus du réseau CALI se situe à l’entrée de la résidence, facilitant les déplacements vers Libourne et les communes voisines. Les écoles (MAM et école primaire des Billaux, collège à quelques minutes) sont accessibles à proximité, tout comme les commerces, équipements sportifs et espaces de loisirs.

Un bien fonctionnel offrant un cadre de vie agréable, adapté aussi bien à une famille qu’à un premier achat.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

ARCACHON, ABATILLES - ÉLÉGANTE VILLA BASCO-LANDAISE RÉNOVÉE

Située au cœur du très recherché quartier des Abatilles, Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty vous présente cette élégante villa familiale Basco-Landaise des années 1960, entièrement rénovée, aux prestations d’origine sublimées.

Le rez-de-chaussée accueille un lumineux séjour sublimé par un vitrage atelier et ouvert sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et une suite réunissant un salon avec cave à vin enterrée et une chambre avec salle d’eau.

À l’étage, deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une suite comprenant une chambre, un salon avec cheminée arrondie d’époque et accès à un balcon filant, ainsi qu’une salle de bain. Une terrasse complète le niveau.

L’extérieur offre un jardin intime et arboré, une belle piscine et sa terrasse en bois et un carport.

- On aime : la vie « tout à pied », l'emplacement priviligié, le charme ancien conservé, la luminosité des […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Héron vous propose: Propriété contemporaine de 240 m² hab. — Terrain 1 850 m², piscine, aucun travaux, logement indépendant

Cette maison offre un cadre de vie idéal, moderne et parfaitement entretenu. Tout a été pensé pour le confort, la convivialité et la simplicité au quotidien. Vous n’avez aucun travaux à prévoir : la maison est prête à vivre avec un extérieur soigné et accueillant.

Le terrain de 1 850 m² est entièrement aménagé et conçu pour profiter de chaque moment.

Vous y trouverez une piscine, une cuisine d’été pour partager de bons repas en extérieur, ainsi qu’un cabanon de rangement très pratique.

Un garage double de 28 m² complète cet ensemble fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, un séjour confortable de 50 m² apporte chaleur et luminosité, grâce à un insert à granulés avec répartiteur de chaleur.

La cuisine ouverte, équipée d’électroménager haut de gamme, offre un espace convivial parfaitement intégré.

Deux chambres, une salle d’eau, un bureau, une buanderie et une cave viennent compléter ce niveau, pensé pour faciliter la vie de tous les jours.

À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle de douche composent un espace nuit bien organisé.

Attenant à la maison, un logement indépendant entièrement meublé permet d’imaginer de nombreux usages :

accueillir de la famille, proposer une location, créer un espace professionnel ou offrir de l’autonomie à un ado.

Il comprend un séjour avec kitchenette, deux chambres, une salle de douche, la fibre, une pergola extérieure et accès indépendants.

Confort, économie et vie familiale

La maison est équipée de panneaux solaires en autoconsommation et d’un insert performant à granulés, pour un confort permanent avec des dépenses maîtrisées.

Les ramassages scolaires vers collèges et lycées à proximité sont un vrai plus pour la vie de famille.

Ce qu’il faut retenir :

Une maison de 240 m², clé en main, sur un terrain de 1 850 m², avec piscine, cuisine d’été, cabanon de rangement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Carrilho vous propose: En exclusivité !

A Cestas dans un environnement calme et résidentiel, maison de 117 m2 implantée sur un beau terrain arboré de 1364m2.

La maison se compose d’un séjour de 40m2 lumineux, d’une cuisine séparée donnant sur une véranda, de 3 chambres avec possibilité d’une 4ème ainsi que d’une salle de bain et d’une salle d’eau.

A l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ( piscine, extension, espace détente )

Maison saine et bien entretenue offrant un fort potentiel selon vos envies.

Garage, buanderie et nombreux rangements complètent ce bien.

Proche des commerces, écoles et accès rapide vers Bordeaux.

Idéal pour une famille recherchant calme, espace et potentiel.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

BORDEAUX - SAINT-SEURIN - HÔTEL PARTICULIER D'EXCEPTION - 1100M² - PARC - MULTIPLES POSSIBILITÉS

Un bien d’exception au cœur de Saint-Seurin : l’un des hôtels particuliers les plus emblématiques de Bordeaux, ancien siège d’un Consulat, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus élégants et recherchés de la ville.

Développant près de 770 m² habitables pour plus de 1 100 m² construits, cette demeure rare conjugue prestations d’époque et confort contemporain : salons en enfilade, hauteurs sous plafond majestueuses, moulures, parquet ancien et un spectaculaire escalier à double révolution, inspiré de Victor Louis.

Le jardin paysagé, signé par Françoise Phiquepal, forme un véritable écrin : cour pavée, piscine extérieure chauffée, atmosphère intime et élégante. Une piscine intérieure, un espace sport et une dépendance de 180 m² viennent compléter cet ensemble exceptionnel.

À l’abri de l’effervescence, le terrain de 800 m² avec arbres centenaires offre un calme absolu tout en restant au cœur de la ville. Les possibilités sont multiples : maison familiale d’exception, lieu de réception, showroom, bureaux ou résidence secondaire d’envergure.

Les points forts

Possibilité d’acquisition entièrement meublée

Deux piscines (intérieure & extérieure)

Dépendance de 180 m²

Parcelle arborée de 800 m²

Volumes grandioses, rénovation raffinée

Adresse d’exception à Saint-Seurin

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iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Ancienne propriété viticole en position dominante, sur 18 hectares partagés entre prairies et quelques parcelles de bois.

Elle se compose d'une maison familiale de 274m² avec piscine, de 2 gîtes, et de nombreuses annexes ( grange, chais, hangar, maison à rénover..)

Cette propriété est idéale pour toute personne recherchant de l'espace, du potentiel, du caractère, dans un endroit paisible tout en étant à 5 minutes de toutes les commodités.

La maison principale dispose de belles pièces de vie et de 7 chambres.

Elle se compose en rez de chaussée, d'une vaste entrée, un salon, une salle à manger, une suite parentale, une cuisine aménagée, une buanderie, des toilettes, et d'une véranda donnant accès à la piscine.

L'étage quant à lui abrite les 6 autres chambres, 1 salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC.

Chaque fenêtre vous mène vers une vue lointaine et dégagée.

Deux logements indépendants de 50 et 70m² environ permettent une activité indépendante, ou location saisonnière ou rassemblement familiale.

Une petite maison de 40m² reste à rénover.

Coté dépendances, nous retrouverons une grange de 128m² avec les anciennes crèches d'étable, un grand chais, un atelier avec four à pain d'origine, un hangar permettant de stocker du matériel etc..

Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites.

Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexis Migliardi vous propose: Maison Traditionnelle à rénover avec Jardin et Piscine - Le Pian-Médoc

Cette charmante maison traditionnelle, d'une surface totale de 155m², est une belle opportunité pour les amateurs de rénovations et de projets sur mesure. Située à Le Pian-Médoc, à seulement quelques minutes de Bordeaux, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité.

La maison, construite en 1970, propose 7 pièces au total, dont 5 chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle à manger, un séjour lumineux et une cuisine donnant sur le jardin de 1265m². Vous aurez toute la liberté d'aménager et de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins.

La maison est raccordée au tout-à-l’égout, garantissant un confort moderne au quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant à l’électricité et au gaz naturel, et dispose également d’une cheminée, offrant une touche de charme et de convivialité supplémentaire.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine nécessitant quelques travaux de remise en état, qui retrouvera tout son attrait pour des instants de détente en famille ou entre amis. Le grand jardin arboré, quant à lui, offre un magnifique potentiel pour créer un espace de vie extérieur paisible

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, son fort potentiel et son emplacement privilégié en font une opportunité unique sur le marché.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce petit bijou à réinventer selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété à Le Pian-Médoc.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurence Gey vous propose: Charmante maison de ville avec jardin – Barrière de Bègles

Idéalement située à la barrière de Bègles, cette maison de ville indépendante des années 1940 séduira les amateurs de biens atypique à la recherche d’un premier achat alliant charme et confort moderne.

Développant environ 110 m² habitables sur deux niveaux, elle propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de 32 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, ouvert sur un salon convivial avec vue sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée, est complétée par un cellier attenant très pratique.

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente, avec terrasse, piscine hors-sol et espace barbecue pour les belles soirées d’été. L’exposition Est/Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un puits permet également l’arrosage, parfait pour un futur potager.

Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique, d’une cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse, ainsi que d’un accès permettant de stationner scooters ou motos sur la parcelle.

Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, pour un quotidien facilité.

Une maison pleine de charme, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 388000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose: À Vendre – Villa Familiale d’environ 180 m² à Andernos-les-Bains

Découvrez cette superbe villa de plain-pied, idéale pour une vie familiale confortable au cOEur du Bassin d’Arcachon. Offrant environ 185 m² habitables, elle se compose de 4 chambres climatisées, d’un salon-salle à manger lumineux, d’un coin TV HD grand écran, de 2 salles d’eau, 2 WC, ainsi que d’une cuisine équipée avec électroménager haut de gamme.

Extérieur et prestations :

•Jardin arboré sans vis-à-vis avec arrosage automatique

•Grande piscine chauffée 10x3 m

•Pergola bio climatique pour profiter de l’extérieur toute l’année

•Dépendance 20m2 dans le jardin et abri pour vélos

•Buanderie avec lave-linge et sèche-linge

•Parking pour 2 véhicules

•Vendu meublé avec mobilier de qualité

•Fibre optique disponible

Situation et commodités :

Idéalement située à mi-chemin entre la dune du Pyla et le Cap Ferret, la villa se trouve à seulement 900 m d’une plage du Bassin, accessible en 5 minutes à vélo. Les plages océanes, telles que le Grand Crohot, sont à une vingtaine de minutes en voiture.

Toutes les commodités sont à proximité directe : boulangerie, Carrefour Market, primeur, poissonnier, accessibles en moins de 3 minutes à pied ou à vélo. Accès direct depuis l’arrière de la maison sur la piste cyclable menant au centre-ville.

Cette villa est parfaite pour profiter pleinement du mode de vie du Bassin, entre mer et nature, tout en bénéficiant du confort moderne et d’espaces de vie généreux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

LE BOUSCAT - MAISON D'ARCHITECTE AVEC JARDIN, PISCINE, TERRASSES, DÉPENDANCE ET GARAGES

Située au cœur du quartier du Bouscat et à proximité immédiate du Parc Bordelais, cette maison d’architecte se cache des regards et reste totalement insoupçonnable depuis la rue.

Elle offre un cadre de vie rare où lumière, espace et raffinement se répondent avec subtilité. Conçue pour conjuguer confort, fonctionnalité et esthétisme, elle invite à un art de vivre harmonieux.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall desservant un bureau, idéal pour travailler au calme. Le double salon, doté d’une cheminée, s’ouvre sur le jardin, tandis que la salle à manger profite d’une lumière naturelle abondante.

La grande cuisine déjeunatoire, conviviale et familiale, s’ouvre elle aussi sur l’extérieur, renforçant la fluidité des espaces et la connexion avec le jardin.

La suite parentale de plein pied propose un dressing sur mesure et une salle de bain aux proportions généreuses.

Un atelier d’artiste et une buanderie complètent ce niveau.

À l’étage, un salon TV feutré prolonge les espaces de vie.

Quatre chambres de belles dimensions, dont deux donnant sur une terrasse coursive, se partagent une salle d'eau et une salle de bain.

Le sous-sol accueille un grand garage, une cave à vin, un cellier offrant de nombreux rangements, une cave de stockage.

A l’extérieur, la piscine chauffée de 10 x 5 mètres et sa cabane équipée de sanitaires créent un véritable espace de villégiature privée.

De nombreuses places de stationnement, dont certaines avec bornes pour véhicules électriques, complètent ce cadre d’exception.

Une maison indépendante d’environ 40 m², totalement autonome, vient parfaire la propriété. Idéale pour accueillir famille, amis ou personnel, elle offre également un potentiel locatif.

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien RAMOND vous propose: Venez découvrir cette belle maison non mitoyenne de 208 m² habitables avec un garage de 25 m², située dans un quartier calme de Mérignac.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée distribue trois chambres, deux salles d’eau et une buanderie. Une cave à vin et un grand garage complètent ce niveau.

À l’étage, un séjour très lumineux ouvert sur une grande terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que trois chambres avec leurs salles d’eau privatives.

Côté extérieur, cette propriété bénéficie d'une piscine chauffée sans vis-à-vis, d'une terrasse exposée ouest et d'une toiture sous garantie décennale.

Un bien rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une rue très recherchée de Bouliac, MAGNIFIQUE VILLA AUX PRESTATIONS RAFFINEES. Idéalement située à moins de 15 minutes du centre-ville de Bordeaux et de la gare St Jean, elle offre un cadre de vie très privilégié, au calme, entouré de nature et sans vis-à-vis. Une spacieuse entrée vous conduit à une SPLENDIDE ET LUMINEUSE PIECE DE VIE DE 85m2, tournée vers la terrasse et la piscine, permettant de recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale et confortable. La CUISINE DINATOIRE AMENAGEE, elle aussi tournée vers le jardin, offre une variété d’équipements haut de gamme qui ravira les amateurs de gastronomie, complétée d’une arrière-cuisine très fonctionnelle. Au même niveau, une ELEGANTE SUITE PARENTALE avec salle d’eau et dressing, un grand bureau doté de nombreux rangements, toilettes indépendantes et une buanderie garantissent une TRES AGREABLE VIE DE PLEIN PIED. Un bel escalier contemporain amène au palier de l’étage qui distribue deux belles chambres avec salle d’eau privative et dressing, une troisième chambre avec salle d’eau, et des toilettes indépendantes. LUMIERE, CALME, ESPACE sont les maitres mots caractéristiques de cette villa. Les PRESTATIONS HAUT DE GAMME telles que huisseries aluminium double vitrage, chauffage au sol, domotique, climatisation, adoucisseur d’eau, sono intérieure et extérieure intégrée, store banne électrique, portail automatique, alarme, font de cette maison de prestige un LIEU DE VIE PRIVILEGIE ET SECURISE. Les extérieurs sont à la hauteur de la qualité de la maison : grande terrasse semi- couverte avec cuisine d’été, piscine 13,5m x 4,5m, pool house, intégrés dans un BEAU TERRAIN PAYSAGE DE 2000m2 avec vue sur le château, entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, permettant de passer des agréables moments […] Voir l’annonce immobilière >>

PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET - MAISON FAMILIALE - 6 CHAMBRES - À PROXIMITÉ DU MARCHÉ DE PIRAILLAN

Située dans le calme verdoyant de Piraillan, cette maison profite d’un emplacement recherché, à deux pas des commerces du Canon, du marché de Piraillan, du Bassin et de la piste cyclable menant à l’océan.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 400 m², cette demeure de caractère de 1977 développe environ 170 m² sur deux niveaux et offre un potentiel d’aménagement remarquable. Entre authenticité (poutres apparentes, belle hauteur sous plafond) et cadre privilégié, elle séduira aussi bien les familles que les amoureux de nature.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie chaleureuse, dotée d’une cheminée, s’ouvre sur une vaste terrasse couverte offrant une superbe vue dégagée sur la pinède. La cuisine séparée bénéficie elle aussi d’un accès extérieur. Ce niveau accueille quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain.

L’escalier mène au rez-de-jardin où un grand palier modulable dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, une buanderie, ainsi qu’une imposante cave de près de 80 m², accessible également depuis l’extérieur — un véritable atout pour imaginer atelier, garage ou espace de stockage.

Cette propriété offre un potentiel exceptionnel, idéale pour un projet familial ou une rénovation valorisant son charme existant. Piscine, aménagement de la cave, création d’un espace indépendant : autant de […] Voir l’annonce immobilière >>

PESSAC - PROXIMITÉ IMMÉDIATE BORDEAUX - VILLA HISTORIQUE - PISCINE - GARAGE

Bordeaux Sotheby’s International Realty est heureux de vous faire découvrir cette magnifique villa, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés et protégés du centre de Pessac.

Construit au XIXe siècle, ce bien d'exception s’inspire de l'architecture élégante de la ville d'Hiver d'Arcachon. La maison a bénéficié d'une rénovation complète, où le raffinement des matériaux se conjugue parfaitement avec le charme intemporel de son époque.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 70 m², composé d'un salon avec cheminée, d’une salle à manger ouverte et d’une cuisine moderne et entièrement équipée. La chambre du rez-de-chaussée, avec son dressing sur-mesure et sa salle d'eau, offre une expérience de confort ultime.

À l’étage, cinq chambres généreuses vous attendent, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous y trouverez également une élégante salle de bains/douche, ainsi qu’une buanderie pratique. Un garage spacieux et une cave complètent ce bien rare.

Le jardin paysager invite à la détente et au bien-être avec sa piscine, son système d’arrosage intégré, ses pavés en grès et une terrasse en pierre naturelle. Un impressionnant cèdre du Liban ajoute une touche majestueuse à cet écrin de verdure.

- Pourquoi on adore : ce bien se distingue par son emplacement de choix, dans la […] Voir l’annonce immobilière >>

LES VALLONS DU CAP FERRET - CHARMANTE VILLA EN BOIS AVEC PISCINE

Villa de charme d’environ 180 m², idéalement située dans le secteur recherché et paisible des Vallons du Ferret, elle offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie chaleureux.

Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un salon-salle à manger avec cheminée et accès terrasse, une cuisine séparée et équipée, une chambre parentale, avec salle de bain et douche, ouvre directement sur l’extérieur. Trois autres chambres avec accès extérieur, une salle d’eau avec douche à l’italienne complètent ce niveau.

En rez-de-jardin, un espace polyvalent aménagé en salle télévision accueille une table de billard et une bibliothèque. Vous y trouverez une cinquième chambre, une salle d’eau, une buanderie fonctionnelle et un garage.

Les extérieurs sont pensés comme une extension des pièces de vie : terrasses multiples aménagées pour la détente et les repas en plein air, jardins arborés et piscine intégrée.

- On aime : l'emplacement, le charme […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean DAS NIEVES vous propose: Charmante Maison de 88m² avec jardin, terrasse et piscine à Eysines secteur Hippodrome.

Venez découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied, située à Eysines intra-rocade, offrant un cadre de vie calme et verdoyant à seulement quelques minutes à pied des commerces et du Tram D Hippodrome. Construite en 1987, cette maison de 88m² sur une parcelle de 450m² offre un beau potentiel d'aménagement pour laisser libre cours à votre créativité.

Le bien se compose d'un grand séjour traversant et lumineux de 42m² avec sol en marbre pour une meilleure captation de la chaleur, d'une cuisine séparée équipée de 10.5m², de deux chambres de 13.5m² et 10m² (possibilité de créer une 3ème chambre), d'une salle de bain avec balnéo et douche, et d'un WC indépendant. La maison bénéficie d'un magnifique jardin arboré avec terrasse et piscine pour profiter de belles journées ensoleillées en famille ou entre amis (barbecue et four à pizza seront appréciés à ces occasions).

Les plus de cette maison :

- Terrain arboré offrant un espace extérieur agréable

- Garage pour faciliter le stationnement de votre véhicule

- Abris de jardin pour bricolage et matériel de jardin / piscine

- Fibre optique pour une connexion internet rapide et stable

- Emplacement idéal proche des commodités, transports et des écoles

N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par le potentiel qu'il offre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison à Eysines.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pauline Voisin vous propose: LE TAILLAN-MEDOC, Maison de plain-pied rénovée avec dépendance attenante, sur belle parcelle arborée

Située au calme, cette maison de plain-pied des années 90 a été largement rénovée et remise au goût du jour. Elle offre environ 170 m² habitables sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée de 929 m², garantissant intimité et confort de vie.

La pièce de vie d’environ 48 m², particulièrement lumineuse grâce à sa grande baie vitrée exposée plein sud (volet roulant électrique), s’ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin. Deux impostes fixes côté ouest et deux portes-fenêtres côté nord complètent cet espace traversant et convivial. La cuisine, séparée par une verrière esprit atelier, allie fonctionnalité et style.

Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 21,5 m² avec dressing et salle d’eau privative comprenant WC. Les deux autres chambres bénéficient de volumes agréables et d’une proximité immédiate avec une salle de bain indépendante. Un WC séparé ainsi qu’un cellier/buanderie organisent parfaitement la circulation et facilitent le quotidien.

Attenante à la maison mais disposant également d'une entrée indépendante, une dépendance de 23 m² offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, espace de télétravail isolé, chambre supplémentaire ou studio locatif. Elle comprend une petite entrée, un espace principal climatisé et des sanitaires.

À l’extérieur, la propriété séduit par sa parcelle paysagée, entièrement clôturée, donnant une vraie sensation de cocon privé. Une belle terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, et l’espace dédié à la piscine (piscine hors sol existante) laisse imaginer de beaux moments en famille. Un abri voiture, un atelier, plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble.

Les améliorations récentes incluent : climatisation réversible (2023), poêle à granulés programmable, panneaux solaires installés en 2024, électricité […] Voir l’annonce immobilière >>

BORDEAUX – SOMPTUEUX HÔTEL PARTICULIER AVEC JARDIN ET PISCINE

Dans une rue recherchée et à l’abri des regards, Bordeaux Sotheby’s International Realty est fier de vous présenter ce rarissime hôtel particulier du XIXᵉ siècle, entièrement rénové avec un raffinement et un confort absolus.

Derrière sa superbe façade en pierre, cette demeure d’environ 450 m² marie avec brio le charme de l’ancien et l’élégance contemporaine à travers des matériaux nobles – verre, granite, marbre – pour un rendu d’une harmonie parfaite.

Le rez-de-chaussée dévoile de splendides volumes : double salon, salle à manger, cuisine dînatoire luxueusement équipée, le tout baigné de lumière et ouvert de plain-pied sur une terrasse et un jardin paysagé de 315 m² agrémenté d’une piscine sur mesure. Un ascenseur et un garage intérieur complètent ce niveau.

À l’étage, quatre chambres en suite dont une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative. Le dernier étage accueille une cinquième chambre ou bureau avec terrasse. En sous-sol : cave à vin, salle de sport équipée, hammam et nombreux rangements.

Prestations haut de gamme, domotique, climatisation et espace bien-être font de cette demeure un véritable bijou immobilier, conjuguant luxe et douceur de vivre.

À proximité immédiate des écoles internationales et à quelques minutes du centre de Bordeaux, cette propriété séduira les amateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

VILLA D'ARCHITECTE D'EXCEPTION - VUE PANORAMIQUE SUR LA GARONNE ET LES PYRÉNÉES

Édifiée en 1975 et intégralement repensée dans un esprit résolument contemporain, cette villa d’architecte d’environ 390 m² habitables séduit par son caractère unique, la qualité remarquable de sa rénovation et ses vues spectaculaires sur la campagne, la Garonne et la chaîne des Pyrénées.

Implantée en altitude (zone non inondable), au cœur d’un parc paysager d'environ 1,67 hectares (avec possibilité d'acquérir 2 hectares de vignes attenantes en plus) dans une commune de l'Entre-deux-Mers à 22 kilomètres de Bordeaux, la propriété offre un cadre de vie rare, alliant intimité absolue, prestations haut de gamme et harmonie parfaite avec la nature environnante dans le cadre d'une architecture ouverte sur le paysage..

Dès l’entrée, les volumes et la lumière imposent le ton : la villa se distingue par ses larges ouvertures panoramiques offrant une vue imprenable depuis chaque espace de vie.

Les terrasses exposées Sud et Ouest prolongent naturellement les intérieurs et invitent à la contemplation.

Sur trois niveaux, la maison déploie un art de vivre élégant et fluide :

Au niveau des pièces de vie : un sublime séjour cathédrale double ouvert sur la terrasse, une belle salle à manger, une grande cuisine équipée et arrière-cuisine, une buanderie, une salle de sport et un bureau.

Une première partie nuit accueille une immense suite parentale avec salon privatif, dressing sur mesure et salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace détente.

Une seconde partie nuit comprend deux chambres complémentaires avec salle d’eau, idéales pour recevoir en toute indépendance. Les espaces extérieurs sont à l’image de la maison : spectaculaires et raffinés.

La superbe piscine chauffée, à double débordement en mosaïque Ezarri fait face au panorama.

Le pool house attenant dispose d’une douche, d’un wc et des arrivées pour une cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

ARCACHON - VILLA D’EXCEPTION À PEREIRE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSIN D’ARCACHON

Située dans le très recherché quartier de Pereire, cette villa bénéficie d’une position dominante offrant une vue panoramique remarquable sur le Bassin d’Arcachon, les cabanes tchanquées et la canopée.

À seulement 500 mètres de la plage et à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces, la propriété profite d’un calme absolu dans un environnement préservé et verdoyant.

Implantée sur un grand terrain sans vis-à-vis, elle garantit une intimité totale et de superbes espaces extérieurs agrémentés de nombreuses terrasses et d’une vaste piscine. Depuis chaque espace, le Bassin s’invite en toile de fond et offre un panorama d’une rare beauté.

Particulièrement lumineuse, la villa développe une configuration harmonieuse :

Au rez-de-chaussée : une somptueuse entrée, un luxueux séjour cathédrale, une vaste salle à manger, une superbe cuisine indépendante, trois magnifiques chambres, deux salles d’eau haut de gamme et une luxueuse salle de bain.

Au rez-de-jardin : deux agréables chambres supplémentaires, une salle d’eau de standing, un double garage et un espace buanderie.

L’extérieur propose une piscine de 10 x 5 mètres, de larges terrasses et plusieurs espaces de stationnement.

Cette propriété rare offre un potentiel exceptionnel après rénovation ou remise au goût du jour. Le droit résiduel à construire et les possibilités d’aménagement supplémentaires permettent d’envisager la création d’un bien unique, conjuguant emplacement d’exception, vue imprenable et cadre de vie privilégié.

Droit résiduel à construire, zone […] Voir l’annonce immobilière >>

VILLA DE CHARME EN PLEINE NATURE AVEC PARC DE 6000 m2, À QUELQUES MINUTES DES PLAGES ET COMMERCES

Dans un parc clos de plus de 6 000 m², où le chant des oiseaux se mêle au bruissement des feuilles, se dresse une villa en bois au charme intemporel. Ici, la nature se déploie en toute liberté, offrant un cadre paisible et enchanteur, à quelques minutes seulement des plages, du port et des commerces.

La maison s’ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte invite à partager des instants chaleureux, tandis que la terrasse exposée plein sud et la piscine offrent une vue imprenable sur le parc et les étendues verdoyantes.

Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d’eau et un cellier complètent harmonieusement l’espace.

À l’étage, deux chambres avec terrasse et une salle de bain prolongent la douceur de vivre, entre intimité et panorama.

Deux studios indépendants avec terrasses privatives offrent des horizons multiples : accueillir des invités, générer un revenu locatif, ou simplement prolonger le plaisir d’habiter.

Une annexe de 70 m² ouvre sur de nouvelles possibilités pour tous vos projets.

La propriété s’épanouit autour d’une carrière à chevaux, d’un potager et d’un poulailler, dans un esprit campagne chic où chaque élément respire la vie et la quiétude. Le terrain attenant de deux hectares, accessible moyennant entretien, complète ce paysage bucolique et préservé.

Cette villa est une invitation à la sérénité, un havre de nature où se conjugue charme, raffinement et liberté, à deux pas du littoral. […] Voir l’annonce immobilière >>

CAP FERRET - CHARMANTE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE PROCHE OCÉAN

À quelques pas des dunes, cette maison de plain-pied, au charme bohème, bardée de bois et entièrement rénovée en 2022, offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.

L’entrée s’ouvre sur une cuisine spacieuse et un salon agrémenté d’une cheminée, prolongés par un somptueux séjour cathédrale, baigné de lumière, l’ensemble ouvrant sur la terrasse avec de larges baies vitrées.

Le coté nuit dispose de trois chambres, deux salles d’eau et une véranda aménagée en atelier et accessible indépendamment, peut servir de chambre supplémentaire.

À l’extérieur, la terrasse exposée plein sud-ouest est préservée des regards indiscrets ; elle est ourlée d'une piscine chauffée parfaitement exposée.

Un cabanon d’environ 30 m² aménagé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un local de rangement complète ce bien.

Cette propriété bénéficie d’un confort optimal et moderne : climatisation réversible, matériaux authentiques de qualité, borne de recharge pour véhicule électrique ou encore l'éclairage du jardin et l’arrosage automatique.

Un lieu où vivre en famille ou entre amis : tout ce que nous aimons au Cap Ferret.

- On aime […] Voir l’annonce immobilière >>