iad France - Johanna Barre vous propose: CESTAS GAZINET, Située au calme à proximité des commerces, des transports et de la gare, cette magnifique maison de caractère vous séduira par son style Arcachonnais et son agrandissement contemporain . Avec une superficie habitable d'environ 179 m², cette propriété offre un espace de vie généreux. La maison comprend en rez-de-chaussée: une entrée qui donne accès a deux chambres avec placards et à la salle de bain principale. Vous découvrirez ensuite la pièce de vie baignée de lumière avec une surface de plus de 65m2 agrémentée d'une cave et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Sur les premiers niveaux vous serez sublimé par la chambre atypique idéale pour des adolescents et le charme opérera par la suite parentale indépendante qui comprend un beau dressing et une salle de bains. Le tout sur une jolie parcelle de 850 m² avec piscine, dépendance et garage indépendant . Offrant intimité et tranquillité, cette propriété est sans vis-à-vis. Pour les amoureux de l'architecture traditionnelle et du confort moderne, cette maison est un véritable bijou à ne pas manquer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Pelletane vous propose: Quentin Pelletane vous présente à la vente cette maison à Cestas Bourg.

La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet ou sur les sites annonceurs.

Sur une parcelle de 996 m², cette maison de 1983 a été rénovée en 2023. Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à ses

expositions et ses grandes ouvertures.

De plain-pied, on découvre un espace salon / salle à manger de belles dimensions, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre dans la maison et un WC indépendant.

On retrouve côté nuit, 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire.

Le tout donne sur une véranda d'environ 15m², et un jardin avec terrasse et piscine (5x10).

Un studio indépendant de 32m², un double garage et une cave viennent compléter ce bien.

Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.

Ce bien est commercialisé par Quentin Pelletane iad Immobilier.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475000 euros. Prix hors honoraires : 463000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,59% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Florent Heulet vous propose: Située dans un environnement résidentiel recherché de Cestas Bourg (33610), cette maison de 139 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes et qualité de prestations.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et tourné vers l’extérieur. Un cellier complète cet ensemble fonctionnel.

La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec salle d’eau privative. Deux WC viennent également renforcer le confort au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’une grande salle de bain et d’un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un espace détente.

Côté annexes, le bien dispose d’un double garage attenant ainsi que d’un carport permettant de stationner deux véhicules supplémentaires.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec une parcelle de 1 940 m² entièrement clôturée et arborée, équipée d’un portail électrique et d’un enrobé. La piscine et la terrasse récente offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Cette propriété propose un équilibre rare entre calme, espace et proximité avec Bordeaux, dans un secteur particulièrement recherché.

Un bien complet, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thierry Cybula vous propose: Située dans un quartier résidentiel calme de Cestas Réjouit, à deux pas des commerces, des écoles, de la forêt et des pistes cyclables, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de modernité.

Quelques points forts :

Maison individuelle de plain-pied, très bien entretenue ,

Panneaux solaires pour plus d’autonomie énergétique ,

Le liner de la piscine neuf ,

Nombreux équipements : Climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, volets roulants, stores bannes, fibre optique...

La maison se compose ainsi :

Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée

4 grandes chambres, dont une avec dressing

Une salle de bains avec baignoire, douche et wc.

Une véranda de 20 m², idéale pour vos moments de détente

Un cellier, un garage de 27 m², une cave à vin et un abri de jardin.

Espace détente avec piscine.

Contactez moi pour découvrir tous les atouts de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose: EXCLUSIVITE CESTAS GAZINET -Proche à pied des commodités (gare, bus, commerces...), superbe plain-pied rénové, climatisé et au goût du jour de 184 m² comprenant une grande cuisine dînatoire de 48 m², un séjour très lumineux triplement exposé de 41 m², une suite parentale de 23 m² (dressing, salle de bain, WC), 3 chambres, une salle d'eau, un second WC, une buanderie/cellier/cave... A l'extérieur une superbe piscine et son immense terrasse, un barbecue sur-mesure... Le tour sur une parcelle de 927 m². Notre coup de cOEur !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier MEILLIER […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Wilhelm vous propose: Villa contemporaine de plain-pied – Élégance, confort et art de vivre aux portes de Bordeaux

Située à Cestas, cette villa d’exception de plain-pied séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Pensée pour offrir un cadre de vie aussi raffiné que fonctionnel, elle allie prestations haut de gamme, intimité et praticité.

Dès l’entrée, un vaste hall lumineux vous accueille et dévoile une pièce de vie spectaculaire, véritable cOEur de la maison. La cuisine, résolument contemporaine et équipée de matériaux et d’appareils de qualité, s’accompagne d’un cellier et d’une buanderie pour un quotidien parfaitement organisé. Le salon, aux lignes élégantes et épurées, s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger. Un bar central vient structurer cet espace convivial, idéal pour recevoir et partager.

La suite parentale, située dans une aile indépendante, offre un véritable cocon avec son dressing sur mesure et sa salle d’eau aux finitions soignées. L’espace nuit comprend également cinq chambres supplémentaires et deux salles d’eau, séparées par une porte phonique garantissant calme et sérénité.

Côté équipements, la villa dispose d’un système audio Bose intégré, diffusant un son de qualité aussi bien à l’intérieur que sur les terrasses, pour une ambiance immersive en toute circonstance.

Le double garage a été aménagé en espace bien-être avec salle de sport et sauna, ajoutant une dimension supplémentaire de confort.

Une annexe indépendante complète le bien : elle comprend une cuisine, un bureau ainsi que deux chambres avec salle d’eau, idéale pour recevoir, loger des proches ou développer une activité professionnelle.

À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur : piscine au sel, jacuzzi, cuisine d’été avec bar et grande terrasse couverte créent un véritable espace de vie en plein air. Plus de 500 m² de terrasses en carrelage sur plots entourent la propriété, facilitant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Divo vous propose: Magnifique Maison de 251 m² sur un Terrain de 4 000 m² à Cestas – Un Bien d’Exception

Laissez-vous séduire par cette superbe propriété sur la commune prisée de Cestas, à seulement 30 minutes de Bordeaux et du Bassin d’Arcachon.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement conquis par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cette maison aux prestations soignées. Son vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée d’environ 70 m² ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées.

L’espace nuit, parfaitement pensé pour le confort de toute la famille, se compose de trois chambres disposant chacune de sa salle d'eau/bain dont une grande suite parentale, avec un grand dressing. Un grand bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire complète cet ensemble harmonieux.

Vous bénéficierez également de deux autres dressings, de toilettes séparées, ainsi que d’une mezzanine spacieuse de 42m2, idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux.

Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien.

À l’extérieur, la maison s’ouvre sur une magnifique terrasse d’environ 220 m², dont une partie couverte, offrant une vue imprenable sur le jardin paysager et parfaitement exposé.

Le terrain de 4 000 m², rare sur le secteur, permet de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, aménagements paysagers, espaces de jeux ou de détente.

Une superbe piscine avec fermeture électrique et télécommandée possédant sa propre pompe à chaleur (installation en 2020), parfaitement intégrée à l’environnement, ainsi qu’un boulodrome, viennent compléter cet espace extérieur dédié à la convivialité et aux moments en famille ou entre amis.

Côté stationnement et annexes, vous disposerez de deux garages, dont un double garage climatisé, ainsi que d’un vaste espace de stationnement d’environ 400 m², un abris de jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Axelle Ithurralde vous propose: NOUVEAUTE!! Maison individuelle de 156M² située à CESTAS Gazinet proche du centre ville et des commodités.

Très belle maison aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie confortable et harmonieux pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon lumineux avec accès à la terrasse couverte, la piscine et le bar d'été. Une mezzanine, la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec cellier attenant proposant un bel espace de rangement. Enfin un grande entrée, une suite parentale avec douche, un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres dont 2 donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la piscine. Une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC supplémentaire, viennent optimiser le confort de cette maison.

Le jardin arboré de 704m², orienté Sud-Ouest, propose deux terrasses vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur avec une piscine et bar d'été à l'abris des regards.

Un garage double isolé et l'espace parking viennent compléter ce bien d'exception.

Construite en 2003, cette maison est en excellent état général, pas de travaux à prévoir. Les prestations sont de qualité : fibre optique, chauffage au gaz individuel avec plancher chauffant, ventilation mécanique, et bien plus encore.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Cestas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Boucard vous propose: Certaines maisons attendent simplement qu'on leur redonne la parole..venez découvrir le véritable potentiel que celle ci propose à celui qui saura la remettre au goût du jour.

Idéalement située entre la forêt et les écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien, avec en prime le ramassage scolaire à proximité.

Dès l’entrée, les volumes donnent le ton : un hall spacieux avec coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace organisé.

La pièce de vie baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant une belle base pour imaginer un espace de vie moderne et convivial. Un cellier attenant à la cuisine apporte praticité au quotidien.

La maison propose 4 chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.

Une salle de bains avec baignoire et douche complète l’ensemble.

L’extérieur n'est pas en reste avec un vaste jardin qui préserve votre intimité.

La piscine chauffée sous dôme est déjà là, prête pour l'été.

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison au fort pouvoir d’attraction.

Le cadre est prêt, il ne manque plus que votre touche personnelle.

Contactez moi pour une visite

Les 2 dernières photos sont générées par l’intelligence artificielle (photos non contractuelles).

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Carrilho vous propose: En exclusivité !

A Cestas dans un environnement calme et résidentiel, maison de 117 m2 implantée sur un beau terrain arboré de 1364m2.

La maison se compose d’un séjour de 40m2 lumineux, d’une cuisine séparée donnant sur une véranda, de 3 chambres avec possibilité d’une 4ème ainsi que d’une salle de bain et d’une salle d’eau.

A l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ( piscine, extension, espace détente )

Maison saine et bien entretenue offrant un fort potentiel selon vos envies.

Garage, buanderie et nombreux rangements complètent ce bien.

Proche des commerces, écoles et accès rapide vers Bordeaux.

Idéal pour une famille recherchant calme, espace et potentiel.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Thierry Cybula vous propose: A vendre, à CESTAS dans le secteur Bellevue, maison T5 de plain-pied, située dans un quartier calme et résidentiel.

Cette agréable maison rénovée de 133 m² environ, dont le ravalement a été effectué récemment en pierres naturelles, sur une jolie parcelle de 900 m² environ.

Construite en 1984 et rénovée avec goût, cette maison offre des prestations de qualité qui sauront vous séduire.

L’intérieur de la maison, vous offre une entrée sur une spacieuse cuisine/salle à manger moderne toute équipée, un grand salon ouvrant sur le jardin et sa terrasse bois, un cellier buanderie, une première chambre avec placard, vient ensuite un dégagement avec grands placards de rangement menant à un espace nuit comportant 3 chambres (avec placards), une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant.

Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, où vous pourrez garer jusqu'à 3 voitures, profiter d'une annexe de 30 m² environ et pourquoi pas y installer une piscine à votre goût.

La localisation de la maison est idéale, à la fois proche des commodités, des écoles et des transports en commun et située au calme et profitant de la sérénité du quartier tout en étant à quelques minutes des grands axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse et rénovée dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marion Rebiere vous propose: Située à Cestas Pierrette, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la forêt, cette maison familiale de 132 m² séduira par ses volumes et son cadre de vie privilégié.

Implantée sur une parcelle de 840 m² sans vis-à-vis, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres (15m2)et une salle d’eau avec WC.

Un garage complète le bien.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse bien exposée et d’une piscine, idéales pour les moments de détente en toute intimité.

Un garage vient parfaire l’ensemble.

Prestations de qualité :

isolation refaite,

menuiseries PVC/aluminium,

vide sanitaire.

Un bien complet et fonctionnel dans un secteur très demandé de Cestas.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 490000 euros. Prix hors honoraires : 476000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Aurore Raflegeau vous propose: **Maison non mitoyenne de 4 Chambres avec Terrasse et Piscine à CESTAS**

Nichée au cOEur de CESTAS, cette charmante maison de plain-pied de 109m² sur un terrain de 800m², construite en 2020, offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. Belle luminosité avec orientation Sud, Est, Ouest.

Elle se compose d'un spacieux séjour de 45m² ouvert sur une cuisine moderne et équipée, de 4 chambres avec rangements, d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, 2 WC séparés.

Piscine 32m², Terrasse de 100m² idéale pour les moments de détente. Garage de 35m² avec mezzanine. Confort et sécurité avec la Fibre optique, Climatisation réversible, Alarme, Interphone.

Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle. Contactez-moi pour une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>