L’agence immobilière L’Effet Halgand Immobilier,, vous propose de découvrir :

Située sur la commune de La Plaine-sur-Mer, cette maison de plain-pied bénéficie d’un environnement très calme, sans nuisances sonores. Elle se trouve à environ 1,8 km des plages de Préfailles et à un peu plus d’1 km des commerces et du centre de La Plaine-sur-Mer. Un emplacement idéal pour profiter à la fois du littoral et des commodités du quotidien.

Édifiée en 2007, la maison développe environ 122 m2 habitables sur une belle parcelle totalement close d’environ 1 200 m2. Elle s’organise autour d’une vaste pièce de vie très lumineuse, composée d’un salon et d’une cuisine aménagée et équipée, pour une surface totale d’environ 53 m2. Cet espace, exposé plein sud, bénéficie d’un accès direct à la terrasse et à la piscine, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une entrée fonctionnelle avec placard vient compléter l’espace jour. La partie nuit dessert quatre chambres, toutes équipées de placards : une chambre d’environ 13 m2, une seconde d’environ 15 m2, ainsi que deux autres chambres d’environ 12 m2. Une belle salle d’eau récemment refaite, d’une surface proche de 7 m2, comprend une douche, une baignoire et un meuble double vasque.

Un garage isolé, attenant à la maison et équipé d’un portail électrique, complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une très belle piscine de 8 m par 4,5 m avec son abri, ainsi que d’une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours. L’aménagement extérieur comprend également une large zone en enrobé permettant de stationner facilement plusieurs véhicules.

Côté technique, la maison est équipée de radiateurs électriques pour le chauffage, d’un ballon d’eau chaude de 300 litres et d’un assainissement autonome de type fosse toutes eaux. Les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Un portail coulissant électrique permet de clôturer la parcelle. Des panneaux solaires viennent compléter les […] Voir l’annonce immobilière >>

Derrière sa magnifique façade en pierre, cette maison d'environ 165 m² habitables s'inscrit au cœur d'un terrain de près de 9 000 m². Ici, le cadre ne se raconte pas, il se vit : arbres matures, coin potager, serre, pelouse ouverte, puits… l'ensemble forme un vrai lieu de respiration.

Située au lieu-dit Le Coudray – Plessé, cette maison profite d'un environnement rural calme tout en restant accessible :

• 5 min de Guémené-Penfao

• 20 min de Redon

• 45 min de Nantes

• 15 min de la N137 reliant Nantes / Rennes

• Proximité direct de la forêt du Gâvre

Dès l'entrée (10 m²), on perçoit l'esprit du lieu : volumes, lumière et circulation fluide.

La pièce de vie de 52 m² est le cœur de la maison : salon, séjour et cuisine ouverts, baignés de lumière, avec un accès direct à une terrasse tournée vers le jardin. Un espace simple et évident, pensé pour vivre dedans/dehors.

Au rez-de-chaussée également :

• Une chambre confortable avec placards, ouverte sur le jardin

• Une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne

• WC séparé avec lave-mains

• Grande arrière cuisine

À l'étage :

• Une mezzanine accueillante avec coin lecture, en lien direct avec la pièce de vie

• Deux grandes chambres sur parquet, lumineuses

• Un bureau

• Une pièce annexe (idéale rangement, atelier créatif, ou autre usage selon besoin)

Dépendances et extérieurs :

• Garage attenant de 30 m²

• Atelier de 40 m²

• Hangar de 40 m² (stationnement / stockage)

• Four à pain fonctionnel

Confort et performance énergétique :

• Chauffage géothermie + poêle à bois

• Chauffe-eau solaire

• Panneaux photovoltaïques

• Assainissement par phytoépuration

Un ensemble cohérent, pensé pour limiter les consommations, gagner en autonomie et respecter l'environnement.

Ce qu'il faut retenir :

Une maison en pierre avec du caractère, des volumes généreux, et surtout un environnement qui change vraiment le quotidien.

Ce bien s'adresse clairement à ceux qui cherchent plus qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>

AU CALME DE SON QUARTIER RÉSIDENTIEL. Nantes-Est (Jules Verne). Maison traditionnelle d'une superficie utile de 149,50 m² offrant entrée, agréable salon-séjour donnant sur belle terrasse, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, quatre belles chambres dont une au rez-de-chaussée, bureau et pièce attenante, salle d'eau (rez-de-chaussée), salle de bains. Nombreux placards. Confort gaz avec production d'eau chaude solaire. Panneaux photovoltaïques. Garage avec dépendance (au total 34 m²). Jardin clos avec terrasse et pergola. Proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. Pour les plus réactifs ! Exclusivité.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Chaumes-en-Retz (44680), cette propriété offre un cadre de vie privilégié à seulement 700m du Bourg. Le terrain de 5356 m² est clos et arboré, offrant intimité et espace vert. Les services et commerces de proximité ainsi que les écoles sont aisément accessibles.

Cette maison comprend un garage spacieux de 160 m² et plusieurs places de parking, facilitant le stationnement et le rangement. Le jardin, doté d'un parc boisé, constitue un havre de paix idéal.

À l'intérieur, la maison de 252 m² répartis sur deux niveaux offre un espace de vie généreux. Le rez-de-chaussée présente un salon/séjour lumineux de 62 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, un bureau et un WC. À l'étage, cinq chambres confortables (15,22,23,25 et 31m²), un petit salon, une salle d'eau et un WC complètent l'espace. Les travaux d'amélioration énergétique récents, le chauffage par pompe à chaleur et poêle de masse, ainsi que les équipements écologiques tels que les panneaux solaires et le puits, ajoutent une dimension moderne et durable à cette demeure.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'Architecte - Un Equilibre Rare entre Volumes, Lumière et Nature

Dans un environnement privilégié, à seulement 7 à 10 minutes de Derval, Grand-Fougeray et Guéméné-Penfao (Gare Beslé), cette maison d'architecte d'environ 190 m2 habitables séduit par son implantation idéale, à moins de 30 à 35 minutes de Rennes Sud, Redon et Châteaubriant.

Implantée au coeur d'un jardin paysager de plus de 3 000 m2, à l'abri de toute nuisance visuelle, la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfaitement adapté aux amateurs d'espace, de calme et de nature préservée.

Conçue avec des matériaux nobles et durables ? pierre, bois et ardoise ? cette maison a été pensée avec exigence et cohérence, alliant esthétique contemporaine, confort et fonctionnalité. Les volumes généreux et la lumière omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et apaisante.

Un intérieur modulable et inspirant

Au rez-de-chaussée :

Une entrée double, élégante et fonctionnelle, permettant une circulation fluide et offrant la possibilité d'envisager un usage indépendant. (division de la maison)

Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour-salon traversant de 49 m2, agrémenté d'une cheminée avec insert et de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse.

Un espace de vie indépendant d'environ 34 m2, idéal pour un salon cosy, une salle de jeux, un bureau professionnel ou une suite parentale.

Deux chambres, deux salles d'eau, un bureau, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement parfaitement intégrés.

A l'étage :

Une mezzanine lumineuse surplombant le séjour. (possibilité 5ème chambre)

Deux chambres supplémentaires et une salle de bains.

Extérieurs et prestations

Terrasse en bois neuve (2024) ouvrant sur un jardin arboré et paysager avec espace boisé (zone UC).

Double garage équipé de panneaux solaires et plusieurs places de stationnement.

Huisseries double vitrage, chauffage par aérothermie, cheminée, fibre optique et rangements nombreux.

Ce que l'on aime :

Qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

-Le Cellier – Maison contemporaine 5 chambres avec piscine chauffée.

Lydie et Lucy, vos conseillères Sublimons, vous proposent cette maison contemporaine de standing et de grande qualité, construite en 2014. Située à proximité de Nantes, à 5km de la gare de Mauves /Loire Tram train et 2 km du bourg du Cellier.

Dès l'entrée, le ton est donné avec de très beaux volumes, lumière et confort s'invitent au quotidien. Une belle pièce de vie de 55 m² côté sud, une cuisine américaine haut de gamme, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement pour créer un espace convivial et chaleureux. Une arrière-cuisine / cellier vient compléter l'ensemble pour plus de praticité.

Côté nuit, la suite parentale avec son dressing et sa salle de bain et douche, permet de profiter d'un espace nuit intimiste et confortable.

A l'étage, vous découvrirez un grand palier qui peut servir de salle de jeux ainsi que 4 chambres et deux salles d'eau.

Le jardin et sa terrasse ombragée de 100 m² invitent à la détente et au partage autour d'un barbecue. La piscine chauffée de 4 x 8 m et le terrain de pétanque prolongent vos moments de convivialité aux beaux jours.

Côté pratique, la propriété offre de nombreuses solutions de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, ou même un grand bateau ou un camping-car. Vous disposez également d'un préau et d'un atelier avec accès direct à la maison l'ensemble sur un terrain de 2590 m².

Prestations haut de gamme :

- Chauffage au sol par pompe à chaleur.

- Aspiration centralisée.

- Récupération des eaux de pluie pour les WC et le lave-linge.

- Ballon d'eau chaude prêt pour être raccordé à des panneaux solaires.

- Fibre optique & alarme.

- Classe énergétique A / A : performance remarquable.

Venez poser vos valises et profiter de la piscine.

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE !! EXCLUSIVITE AU LANDREAU à 8 minutes de VALLET et à 35 minutes de NANTES, venez profiter de ce magnifique jardin sans vis à vis au calme, cette maison de plain pied en hameau vous charmera du premier coup d'oeil, environnement calme et paisible en campagne, maison impeccable aucun travaux à prévoir, bus scolaires à 5 minutes à pied. terrain environ 1000 m².

Maison accueillante avec un hall d'entrée et grand placard, une pièce de vie avec poële à pellets, cuisine aménagée équipée, 3 chambres dont une avec un grand dressing et une porte fenetre donnant sur le jardin et les palmiers, cellier attenant avec arrivée d'eau (possibilité de faire une autre salle d'eau), douche à l'italienne avec meuble double vasques et chauffage intégré dans le mur, WC,

Garage avec grenier de rangement, buanderie avec placard,cave, chalet de jardin avec baie vitrée chauffé et isolé,

Jardin arboré, potager.

Panneaux photovoltaïques revente d'électricité générant environ 1 400 euros par an , poële à pellets, fenêtres PVC et double vitrage.

Conso énergie primaire : classe D , 231 Kwh/m2

GES : classe B 7 kg CO2/m2

Date de réalisation du diagnostic énergétique :18/12/2025.

Prix Net Vendeur : 260 000 €

Honoraires d'agence : 9 900 € à charge acquéreurs, soit 3,84%

Prix FAI : 269 900 €

Pour une visite contactez Isabelle LALLIER / VOUS POUVEZ TELEPHONER SUR LE NUMERO DE FIXE JE VOUS REPONDRAI DIRECTEMENT.

Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre sur terrain de +2 000 m2 , Sud Bouvron (limite Savenay)

A 9 min de l'Hyper U de Savenay, découvrez cette maison en pierre alliant charme de l'ancien, volumes généreux et grand terrain de plus de 2 000 m2. Un bien rare équipé de panneaux solaires (autoconsommation et revente).

Au rez-de-chaussée

Vie de plain-pied : une chambre avec dressing et salle d'eau privatifs.

Espaces de vie : séjour lumineux, cuisine avec grande arrière-cuisine et un bureau.

A l'étage

Espace nuit : trois chambres et une salle de bains (avec douche et WC).

Potentiel de 25 m2 : pièce à finaliser (peinture à prévoir), idéale pour une suite parentale ou une […] Voir l’annonce immobilière >>

Spacieuse maison de 170 m2, idéalement située à seulement 350 mètres de la plage, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. Elle offre une grande pièce de vie très lumineuse, parfaite pour profiter d'un cadre de vie ouvert sur la nature. La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée.

Le tout est implanté sur un parc de près d'un hectare, avec un étang, offrant calme, espace et intimité. Le terrain est en partie constructible et en partie en zone de loisirs, permettant de multiples projets : extension, piscine, voire création d'un petit camping ou hébergements insolites, selon les autorisations en vigueur.

Un bien rare, proche de la mer, avec un très fort potentiel d'aménagement. De plus, cette maison dispose d'installations respecteuses de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Maisonneuve vous propose : LES SORINIÈRES - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - BUREAU - SALLE DE JEUX - GARAGE Venez découvrir cette maison non mitoyenne et de plain-pied située aux Sorinières à proximité immédiate des axes principaux. D'une agréable superficie de 132 m² sur une terrain clos et arboré de 1003 m², elle offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte et une véranda, un bureau, 4 chambres avec des espaces de rangements, une salle de bains (douche et baignoire), un w-c séparé, un grand garage avec sa mezzanine pour du stockage ou créer une salle de jeux. Le jardin est clos et sa terrasse très bien exposée. LES PLUS : les volumes intérieurs et extérieurs, un très bon classement énergétique, un garage attenant, les panneaux photovoltaïques, aucun vis-à-vis. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison familiale. Contactez-moi pour organiser une visite dès que possible ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 354000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes du bourg de Rouans, maison familiale en pierre de 127m2 habitables bâtie sur un terrain arboré de 998m2 complétée par un studio de 29m2. L'habitation principale se compose d'une cuisine récente équipée, d'un séjour cathédrale avec cheminée à pelets, de 3 chambres dont une en mezzanine, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une buanderie. L'exposition EST-OUEST, le double vitrage, les panneaux photovoltaïques et la pompe à chaleur participent à des dépenses énergétiques maitrisées. De plus vous pourrez profiter de la piscine à l'abri des regards et du puits pour les compléments en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mario Falade vous propose : Maison familiale de 176 m² avec grand jardin et 5 chambres à Pontchâteau. Découvrez cette belle maison individuelle de 1981 noté C en performance énergétique. Elle est située à Pontchâteau, sur un terrain arboré d’environ 1 650 m². Ses atouts : Rez-de-chaussée : Véritable vie de plain-pied avec 3 chambres lumineuses Grand séjour convivial équipé d’un poêle à bois Cuisine aménagée et équipée Grande arrière cuisine avec sa propre cuisine Une grande CAVE au sous sol pratique pour le stockage ou la conservation Salle de bain avec double vasque, WC séparé. Entrée spacieuse avec rangements À l’étage : Très grand palier pouvant servir d’un bureau dessert 2 chambres confortables Vaste grenier aménageable, offrant la possibilité de créer jusqu’à 3 pièces supplémentaires ou un grand dressing familial Salle d’eau + WC séparé Grand jardin arboré Grande Terrasse Dépendance pour garer la voiture Grande cours Confort et équipements : Aérothermie + poêle à bois Panneaux photovoltaïques Fibre optique installée Micro-station (gaine prête pour raccordement au tout-à-l’égout) Localisation : Quartier résidentiel recherché de Pontchâteau, avec ramassage scolaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces située dans le quartier Berthelotière à Orvault offrant une surface habitable de 132 m². La maison est implantée sur une parcelle de 393 m², comprenant un jardin, une grande terrasse et une piscine installée en 2017.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

La maison comprend :

- Un hall d'entrée spacieux menant à une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse et au patio

- Une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine attenante

- Quatre chambres dont une avec salle d'eau attenante et une autre actuellement transformée en dressing

- Deux WC séparés (un par étage)

- Une salle d'eau avec douche et baignoire

- Un grand garage ainsi qu'un espace de stationnement devant la maison permettant de garer deux véhicules

- Une superbe piscine avec pompe à chaleur et espace de stockage

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz, renforcée par des panneaux solaires installés sur le toit de la maison.

La taxe foncière annuelle est de 2 497 €.

Les lignes de bus C2, 59, 86 et 96 sont accessibles en moins de 5 minutes à pied.

Plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives sont situés à proximité immédiate.

En ce qui concerne les espaces verts, la Vallée du Cens se trouve à proximité du bien.

Les commodités les plus proches se trouvent à 5min à pied de la maison.

Hosman s'efforce de réinventer […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATEAUBRIANT : Maison 4 chambres (150m2) sur 926m2

Maison comprenant au rdc : une entrée, une cuisine, une chambre, une salle de jeux et un wc ; Au 1er : un salon, une salle à manger, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec wc ; Au second : 2 chambres et un bureau.

Diverses dépendances

L'ensemble sur un terrain en zone constructible de 926m2.

Panneaux photovoltaïques avec un revenu de 1950 euros en 2024.

Prix de vente: 190 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

(44210) PORNIC proche du Bourg du Clion, et des commerces à pied pour cette maison de plain -pied de 2008 avec 4 chambres + double garage sur un terrain arboré et paysagé de 820m².

Budget: 499 200 euros HAI. DPE:A

Ce bien vous est présenté en exclusivité par Nathalie LABBE, agence Propriétés privés sur PORNIC et la côte de Jade.

Dans un quartier résidentiel habité à l'année, cette très jolie maison se compose d'un salon/séjour/cuisine de 60m² env, de 4 chambres ( 11m² env) une salle d'eau , 2 wc. Véranda.

Double garage avec espace buanderie.

Terrain de 820m² clos et paysagé avec terrasse, abri de jardin, piscine hors sol.

- Chauffage au sol par aérothermie, ballon d'eau chaude thermodynamique

- Climatisation air/air réversible ( pièce de vie).

- 12 panneaux photovoltaïques

- Poêle à bois

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABBÉ, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison se situe au calme d'une petite rue peu passante, à quelques minutes à pieds seulement de toutes les commodités (commerces, écoles, infrastructures sportives...). Elle vous permet également un accès aisé et rapide vers la voie express, la côte et les plages d'un côté, Nantes de l'autre.

Vous apprécierez son jardin clos, sur lequel ouvre le salon par une spacieuse terrasse.

Le rez-de-chaussée vous offre également une cuisine indépendante.

L'étage apporte trois chambres et une salle d'eau.

Un garage, avec espace buanderie, et une dépendance, aménageable, complètent l'ensemble.

Des aménagements énergétiques récents sont en outre de véritables atouts pour cette maison : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques.

Un ensemble attrayant pour une vie de famille au calme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

A Nantes, dans le quartier Toutes-Aides, découvrez cette maison construite en 2003, offrant 220 m2 habitables et de beaux espaces extérieurs avec jardin arboré et terrasses.

La maison est organisée sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée :

une entrée,

une salle à manger ouverte sur le jardin,

un grand séjour,

un second salon pouvant être fermé et transformé en chambre selon les besoins,

une cuisine ouverte aménagée installée en 2024,

une buanderie,

une pièce avec les raccordements nécessaires à la création d'une salle de bains,

des espaces de rangement.

A l'étage :

trois chambres,

une salle de bains,

un WC indépendant,

un bureau,

une seconde terrasse exposée sud.

A l'extérieur, un espace indépendant actuellement utilisé comme atelier et bureau complète le bien. Il est aménageable selon les projets : espace professionnel, atelier, bureau ou logement indépendant.

La maison bénéficie notamment d'un chauffage au sol et d'un système solaire thermique pour le chauffage et l'eau chaude, avec panneaux solaires.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à La Baule-Escoublac 44500.

La maison s'ouvre sur un vaste séjour de 54 m² baigné de lumière, doté d'une cheminée et prolongé par la terrasse, la piscine et le jardin. Ses multiples ouvertures offrent une vue dégagée et illuminent l'espace salon et salle à manger. Une cuisine indépendante et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce rez-de-chaussée.

Le premier étage accueille trois chambres aux volumes confortables, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'espace extérieur comprend une piscine, une terrasse et un grand jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose d'un espace de stationnement privatif couvert pour deux véhicules et plusieurs stationnements sont possibles en extérieurs..

La maison se situe sur la Route de Rezac, dans un secteur calme de La Baule-Escoublac. Les écoles maternelle et primaire Les Pléiades ainsi que les établissements publics et privés de la ville sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture. Pour les transports, la gare SNCF de La Baule-Escoublac se trouve à environ 3,5 km et est desservie par le réseau TGV Atlantique, facilitant les déplacements vers Nantes et Paris.

La plage de La Baule démarre à environ 4 km de la propriété. À proximité, on trouve également des structures sportives comme le Tennis Club du Parc, le gymnase Alain Burban et plusieurs complexes sportifs. Les premières commodités (boulangeries, supermarchés, pharmacie) se trouvent à moins de 2 km de la maison. Le parc naturel du Marais de Brière et la forêt d'Escoublac sont facilement accessibles, offrant de nombreuses possibilités de promenade et de loisirs en plein air.

Les + du bien :

- Bien lumineux au calme

- Piscine

- Grand jardin de plus de 2600 m²

- Chauffage et production d'eau chaude par panneaux solaires

- Cheminée

À noter :

- Taxe foncière : 2 499 € / an

- État du bien […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité à seulement 12 minutes de Clisson, à La Bruffière à mi chemin de Cugand, au calme, maison familiale de plain-pied construite en 1993, implantée sur une parcelle close de 1 408 m².

Elle offre une agréable pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse, avec salon salle à manger et poêle à bois, ainsi qu’une cuisine indépendante de 17 m² tout équipée ( four, plaques gaz et induction, refrigérateur, hotte et lave vaisselle. Côté pratique : hall d’entrée, WC séparés et grande lingerie avec rangements.

L’espace nuit se compose de trois chambres (dont deux avec placards) et d’une spacieuse salle d’eau équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque.

Attenant à la maison, vous trouverez une chaufferie et un premier garage de 29 m² offrant un beau potentiel d’aménagement (idéal suite parentale ou studio). Un second garage double de 40 m² avec portail motorisé et un faux grenier complète l’ensemble. À l’extérieur, une terrasse avec jardin arboré avec grand espace potager, et un abri de jardin qui agrémente le terrain.

Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à bois, d’une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques générant environ 1 600 € de revenus annuels. Le jardin possède un puit pour le potager. Façade et peintures intérieur récemment refaite et assainissement individuel neuf mars 2026.

Un bien complet, fonctionnel et économe, dans un environnement paisible.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Bouaye, une maison de 6 pièces d'une superficie d'environ 123 M2 habitables sur un terrain de 724 m2 avec dépendances. Terrain divisible. La maison comprend au rdc : entrée, cuisine, salon, salle à manger, wc. A l'étage : 4 chambres dont deux avec salle d'eau, wc. Combles aménagés. Garage. Panneaux photovoltaïques. Grandes dépendances. Proche des écoles et commodités. DPE B. Travaux à prévoir.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, France BOUVIER (EI) Agent Commercial RSAC 513.872.788 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002127111).

Honoraires : 4,07 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura Couty vous propose : EXCLUSIVITÉ – Grande maison familiale rénovée avec DPE A au cOEur de Quilly À seulement 10 minutes de Savenay et idéalement située entre Nantes et Saint-Nazaire, découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée, offrant de généreux volumes et un confort de vie remarquable. Située au cOEur du bourg de Quilly, vous profiterez d'un quotidien facilité avec les commerces, écoles, bibliothèque et transports accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 55 m², composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse couverte et un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit du premier étage accueille 5 belles chambres, dont une suite parentale avec douche privative, ainsi qu'une salle d'eau familiale. Au second niveau, une superbe pièce de plus de 55 m² offre un potentiel exceptionnel : salle de jeux, espace télétravail, home cinéma, salle de sport ou encore création de chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et sans vis-à-vis d'environ 500 m² constitue un véritable cocon pour toute la famille. Vous bénéficierez également d'une dépendance d'environ 25 m² avec eau et électricité, ainsi qu'un garage. Côté confort, cette maison coche toutes les cases : - Pompe à chaleur avec chauffage au sol - Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente - Fibre optique - Très faibles consommations énergétiques - DPE A / A - Une grande terrasse avec pergola - Récupérateur d'eau / robinet extérieur - Jardin arborés de plusieurs arbres fruitiers Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille recherchant de l'espace, du confort et des économies d'énergie dans un environnement calme tout en restant proche des principaux axes. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Mady DOUILLARD vous propose en EXCLUSIVITÉ de ré écrire l histoire de cette maison A RENOVER. Idéalement située à proximité du bourg, dans un environnement verdoyant et proche de la mer.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine prolongée de sa véranda

séjour avec cheminée , 2 chambres salle d'eau, WC . A l'étage : un espace couchage en dortoir et une salle d'eau.

La maison est équipée de panneaux solaires.

Vous profiterez d'un grand jardin clôturé et arboré, avec dépendance, puits et barbecue. Un beau potentiel pour créer, grâce à nos suggestions de Home Staging, un véritable cocon en bord de mer.

A découvrir sans tarder !

DPE E GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2290.et .3160. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez

Mady DOUILLARD, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mady DOUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 818 978 173 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J […] Voir l’annonce immobilière >>

Bouguenais Bourg - Construite en 1996, cette belle maison traditionnelle de plain-pied, non-mitoyenne, lumineuse et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie particulièrement agréable, dans un environnement calme et résidentiel.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant une belle ouverture sur le jardin et une vue panoramique sur l’extérieur.

La maison se compose d’une grande entrée avec vestiaire, d’un WC indépendant avec lave-mains, puis d’une agréable pièce de vie intégrant une cuisine en érable massif ouverte entièrement aménagée et équipée, avec de nombreux rangements. L’ensemble est sublimé par une superbe cheminée en marbre, qui apporte chaleur et convivialité à cet espace.

Une arrière-cuisine/buanderie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison.

L’espace nuit propose quatre belles chambres équipées de grands placards dont une suite parentale avec salle de bains, toutes dotées d’un parquet massif, ainsi qu’une salle d'eau et un WC

Un grand grenier offre également un espace de rangement supplémentaire.

Côté stationnement, vous bénéficierez d’un garage et d’un carport, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules tout en profitant d’un espace abrité.

La maison bénéficie de matériaux de qualité et d’équipements appréciables au quotidien, notamment un chauffage au sol ainsi qu’une production d’eau chaude par panneaux solaires, permettant de conjuguer confort et maîtrise des consommations énergétiques, une aspiration centralisée et une alarme filaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et soigneusement entretenu, agrémenté d’une terrasse et d’une serre, idéal pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les amateurs de jardinage.

A proximité de toutes commodités (bus, commerces, écoles, services) , ce bien chaleureux et fonctionnel, offre de beaux volumes, quatre chambres et un agréable jardin, le tout dans un environnement paisible en impasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Noovimo!

Votre conseiller en immobilier, Jérémy Lavéant, vous propose cette très belle maison dans son écrin de verdure, idéalement située entre Grandchamp des Fontaines et Treillières.

Venez découvrir cette maison volumineuse, sans vis à vis.

Elle est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaiques ! Afin de réduire les consommations annuelles.

Elle a également une cheminée, pour garder cette petite flamme agréable l'hiver.

Au Rez-de-chaussée:

Une entrée donnant sur une grande et lumineuse pièce de vie.

Une cuisine spacieuse et une grande arrière cuisine.

2 grandes chambres et une salle d'eau indépendante fraichement rénovée.

Un WC séparé

A l'étage:

Une belle mezzanine desservant 3 autres grandes chambres.

Dont un espace suite parentale avec une salle de bain avec douche et baignoire (rénovée), un WC séparé, une chambre.

En supplément:

Une annexe indépendante, avec une pièce de vie, une cuisine et une salle de bain.

Un double garage motorisé

Une cave

Le tout sur une parcelle sans vis à vis, connectée à la nature, de plus de 4000m2

Contactez moi pour venir la découvrir,

Honoraires : 3,31 % TTC de 420000 € ( prix de vente honoraires exclus).

Soit 433900 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur : .

Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 884 014 408.

Annonce […] Voir l’annonce immobilière >>