Au coeur d'un environnement paisible et arboré en bout d'impasse, de plus de 2 hectares, agrémentés d’un verger, une propriété de caractère se composant d’un ancien corps de ferme du XVIIIe siècle, en partie rénové et aménagé en trois gîtes labellisés, d’une maison familiale de cachet édifiée autour des murs en pierre d’anciennes écuries en 2014-2015 (DPE A-A), ainsi que de nombreuses dépendances.

La maison d’habitation principale développe 193 m² habitables (215 m² au sol).

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste double séjour bénéficiant d’une triple exposition, ouvert sur l’extérieur, avec espace home cinéma, une grande cuisine dînatoire ouverte sur la pièce de vie, deux chambres dont l’une avec sa salle d’eau privative, un cellier-buanderie, un wc indépendant et un local technique dédié au chauffage.

À l’étage, un bureau ouvert en mezzanine dessert une chambre parentale avec dressing attenant, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un wc indépendant.

L’ancien corps de ferme, développant près de 250 m² habitables de gîtes, comprend :

Un premier gîte de 75 m² habitables (90 m² au sol), offre au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, ouvrant sur une terrasse exposée sud, une chambre avec cabinet de toilette, une salle d’eau avec espace buanderie et un wc indépendant.

À l’étage, un palier en mezzanine dessert une chambre et un bureau à usage de chambre, doté d’une cloison vitrée surplombant le séjour.

Un deuxième gîte de 107 m² habitables (124 m² au sol), comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée à insert et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée sud, une chambre, une salle d’eau avec wc et un wc indépendant.

À l’étage, un dégagement mansardé avec placard dessert deux chambres, dont l’une avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau à usage de chambre.

Un troisième gîte de 67 m² habitables (75 m² au sol), situé à l’étage et accessible par un escalier extérieur indépendant, se compose […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover entièrement constituée d'une partie de plain-pied indépendante de la partie accessible par l'arrière du bâtiment, d'une superficie totale habitable d'environ 81m2.

Elle se compose pour la maison principale : pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, un dégagement donnant accès à une salle d'eau.

Pour la partie arrière surélevée : un espace salon ou cuisine, une chambre et un coin toilette.

Une cave d'1m30 de hauteur complète ce bien.

Potentiel pour réalisation de deux petits appartements ou réhabilitation complète pour une résidence secondaire ou investissement locatif

[…] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE AMANDA ! ORVAULT LA BUGALLIERE Une maison familiale où poser ses valises !

Au coeur du quartier familial et résidentiel de la Bugallière, découvrez cette jolie maison de 77 m2 habitable (87 m2 au sol) + un grand garage de 20 m2, parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle de 224 m2, dans un environnement calme et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus à 100 m).

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante récemment rénovée, aménagée et équipée, facilement ouvrable sur la pièce de vie, ainsi que de WC séparés.

A l'étage, trois chambres dont une avec placard, des rangements sur le palier, une salle d'eau récemment refaite et des WC indépendants. Au deuxième étage, une charmante quatrième chambre, idéale pour un enfant, des invités ou un espace bureau.

Les vrais atouts ? Aucun gros travaux à prévoir ! Chaudière gaz neuve (2025), électricité entièrement refaite (2020), peintures et sols récents, menuiseries PVC double vitrage, volets battants PVC et fibre optique.

Un grand garage attenant de 20 m2 et deux stationnements privatifs complètent ce bien.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

SECTEUR TREBALE

Maison à rénover comprenant au rdc une entrée, un salon séjour avec un conduit de cheminée, cuisine aménagée avec placard, wc, débarras .

A l'étage un palier desservant 4 chambres avec placards, une salle d'eau.

Combles isolés

Garage et […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, à proximité de la plage et des commerces, maison ancienne de charme, à rénover entièrement, composée de 2 logements (130 m² environ de surface habitable totale). Dans la maison principale, au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, salle d'eau-wc ; à l'étage : 2 chambres avec vue mer, salle de bain-wc. Une buanderie et un garage complètent l'ensemble. Appartement à l'étage, au dessus du garage : entrée-séjour, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Saint-Nazaire - Centre-Ville ( Rue d'Anjou) - Maison saine, à rénover et à redistribuer, d'environ 78 m² habitable ( + Garage d'environ 17 m ² ) avec :

- Au RDC : Entrée, WC, salon, garage, salle de bain.

- Au 1er étage, cuisine, 3 chambres.

Faux - grenier au-dessus.

Une cour et 2 caveaux complètent ce bien.

Assainissement conforme

DPE G (427 Kwh m²/ an )

GES F (95 kg CO²/m3/ an )

Prix : 150.000 EUR HAI - Honoraires charge acquéreurs : 8.500 EUR - Prix net vendeur : 141.500 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 et 3850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité dans votre agence Square Habitat !

La Turballe grange à rénover et viabiliser sur une parcelle de 121m2 située en zone UAp du plan local d'urbanisme.

Quartier Sully, à 2km du centre-ville et des commerces, nombreuses possibilités pour cette construction en pierre d'environ 30 m2 au rez-de-chaussée, plancher bois à l'étage permettant de rajouter environ 25 m2.

Rare […] Voir l’annonce immobilière >>

44740 BATZ-SUR-MER - En plein bourg.

Maison de bourg à rénover d'environ 49 m² habitable au rez-de-chaussée + 43 m² (au sol) de combles à aménager.

La maison comprend une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine, une loggia, une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant. Le tout sur une parcelle de terrain arborée d'environ 255 m². A proximité : commerces, plages, écoles.. Budget : 188.490 euros, honoraires d'agence inclus (forfait de 8490 Euros TTC) soit 180.000 euros hors honoraires. DPE : Classe G - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 et 2750 euros indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été ,rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Le service négociation vous propose à PORNIC, en campagne, cette maison à rénover de 80,66 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, deux chambres, un WC et une salle d’eau.

À l’étage : une chambre accessible par l’extérieur.

À l’extérieur : des places de stationnement, un jardin et une grande cave.

Située à seulement une dizaine de minutes en voiture de la mer, cette maison offre un beau potentiel de rénovation et d’aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

* Nouveau chez Vivre ici Frossay Immobilier*

CALME GARANTI - A seulement 2 km environ du bourg de Chauvé, découvrez ce bâtiment en pierres de 66 m2 environ à rénover en habitation, implanté sur un terrain de 312 m2 environ.

CU opérationnel accepté avec extension de 40 m2 d'emprise au sol.

LES PLUS : la surface habitable peut être doublée grâce à la création d'un étage, et la construction d'annexes de moins de 40 m2 au total est possible. Terrain piscinable.

Terrain vendu non viabilisé. Assainissement individuel à prévoir par micro-station (étude de sol et filière réalisées).

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation en quête de tranquillité et investisseurs !

*Sylvie HAMON ,

Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE SAINT JEAN DE BOISEAU EN IMPASSE MAISON 2 CHAMBRES + JARDIN + GARAGE ET DEPENDANCE

L'agence Blandineau Immobilier de La Montagne vous présente cette maison à rénover, située dans le secteur recherché du Boiseau, au calme d'une impasse et face à un environnement naturel.

Venez découvrir cette maison datant du début des années 1900, ayant bénéficié d'une extension et d'une rénovation dans les années 1970.

Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée avec une agréable vue sur la forêt, un séjour, ainsi que deux chambres, dont une première de plus de 11 m2 avec placard et une seconde de 10,70 m2. Une salle d'eau complète l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de plus de 464 m2, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

La Maison dispose également d'un garage fermé de plus de 15 m2 ainsi que de deux dépendances représentant plus de 20 m2 de stockage supplémentaire. Un véritable atout pour aménager un atelier, disposer d'un espace de rangement ou répondre à différents besoins.

LES PLUS :

Environnement privilégié, tourné vers la nature, au calme d'une impasse et sans vis-à-vis.

Plus de 35 m2 d'espaces de stockage entre garage et dépendances.

Une partie des huisseries déjà remplacée.

Beau potentiel de rénovation et de personnalisation.

Triple exposition du Bien sud, nord, ouest

REF : ARP2607

**** Possibilité de prendre rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ****

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

BLANDINEAU Immobilier La Montagne vous présente cette maison familiale de cinq chambres, idéalement située dans un lotissement calme et résidentiel, à seulement 300 mètres des écoles, commerces et transports.

Entièrement rénovée sur le plan énergétique en 2023, cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et tout le confort nécessaire pour accueillir une famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 35 m2, exposée Sud-Ouest. Elle propose un espace salle à manger chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un coin salon avec placard. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée de 11 m2 vous permettra de profiter d'un espace indépendant, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer une belle pièce de vie encore plus conviviale.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un dégagement avec de nombreux rangements, desservant deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau pour le télétravail, salle de jeux ou coin détente. Elle dessert trois belles chambres de plus de 13 m2 habitables, dont une de plus de 20 m2, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse, idéal pour les beaux jours et les moments en famille ou entre amis.

Pour compléter les prestations, la maison dispose d'un double garage de plus de 26 m2 et d'un cellier de plus de 10 m2, offrant de précieux espaces de stockage et de rangement.

Les atouts de cette maison :

Cinq chambres, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces de travail.

Rénovation énergétique réalisée en 2023 : isolation thermique par l'extérieur, isolation des rampants, pompe à chaleur, volets roulants solaires et VMC.

Panneaux solaires.

Pièce de vie exposée Sud-Ouest.

Possibilité d'ouverture de la cuisine sur le séjour.

Double garage et cellier.

Jardin clos avec terrasse.

Ecoles, […] Voir l’annonce immobilière >>

L' AGENCE ST MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette bâtisse en pierre à RENOVER au calme de son hameau d'une superficie d'environ 80 m2 au sol possibilité de créer un étage sur la totalité

terrain de plus de 1500 m2 sans vis a vis

VIABILISATION TOTALE A PREVOIR DONT ASSAINISSEMENT AUTONOME

BIEN […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier atypique de la Roche Ballue. venez découvrir cette maison ancienne à rénover.

Construit début 1900, elle offre une surface total d’environ 90m2 dont environ 50m2 actuellement habitable comprenant une cuisine aménagée, un salon, salle d'eau, une chambre, une véranda avec un wc.

Grenier au dessus (accès par échelle extérieure).

En sous sol, une cave d’environ 35 m². Un jardin, une cours et chaufferie complète l’ensemble.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir, à 2 kms du centre bourg, cette maison à rénover offre une surface au sol de 83 m² et de belles possibilités d'aménagement.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 25 m² agrémentée d'une cheminée, ainsi que de deux chambres.

À l'étage, un espace supplémentaire d'environ 25 m² reste à aménager selon vos envies et vos besoins : chambre, bureau ou espace de loisirs.

La véranda existante pourrait être repensée en un agréable patio-terrasse, permettant de créer un espace extérieur intimiste et à l'abri des regards.

Absence de garage mais une dépendance pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous êtes à la recherche d’un bien à rénover pour créer un projet qui vous ressemble ? Découvrez cette opportunité au Loroux-Bottereau !

Située sur la commune du Loroux-Bottereau, notre agence LE LOROUX IMMOBILIER vous présente cette cave composée de trois pièces offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d’un projet à personnaliser.

Le bien dispose également d’un jardin, un véritable atout qui permet d’imaginer un espace extérieur agréable une fois les travaux réalisés.

Les atouts du bien : 3 pièces, jardin, compteur électrique déjà présent sur place, eau et tout-à-l’égout disponibles dans la rue

Un projet de rénovation complète à imaginer selon vos envies et vos besoins

Ce bien offre de nombreuses possibilités pour celles et ceux qui souhaitent rénover, transformer et valoriser un espace existant.

Prix de vente : 97 400 €, dont 7 400 € d’honoraires d’agence.

Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

VERTOU-MAISON--AU CALME--3 CHAMBRES--PROCHE DES COMMODITES

NOUVEAUTE ET UNIQUEMENT CHEZ COTE PARTICULIERS--Découvrez cette maison, idéalement située dans un environnement calme et proche des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie traversante, avec un espace cuisine et un accès direct à un petit extérieur. A l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à envisager, permettant de repenser et de personnaliser les espaces selon vos envies et votre projet.

Une maison à découvrir pour celles et ceux qui recherchent le calme, mais aussi la proximité des commodités.

Une maison qui n'attend plus que votre projet pour révéler tout son charme, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation, à visiter pour apprécier pleinement son potentiel.

Prix de vente : 245 000 euros HAI, incluant 10 000 euros d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

PRIMO-ACCÉDANTS, INVESTISSEURS : UN BEAU PROJET DE RÉNOVATION À SAISIR !

Sur la commune de Vertou, à proximité du bourg et des bords de Sèvre, Rosalie Durrleman vous présente :

Vous recherchez un bien à rénover pour créer votre futur chez-vous ou réaliser un investissement locatif ? Cette maison de plain-pied d'environ 90 m2 avec garage mérite votre attention !

Elle dispose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon votre projet.

Des travaux sont à prévoir. Ce bien s'adresse à des acquéreurs souhaitant entreprendre une rénovation globale, repenser les espaces et exploiter pleinement son potentiel.

Située dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces et des transports, la maison bénéficie également d'un environnement verdoyant, avec un grand parc et des jeux pour enfants accessibles à proximité.

3.75% TTC de 240 000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 249 000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.Nos honoraires sont consultables sur informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

MOUZEIL - HAMEAU

Au sein d'un hameau, bâtisse en pierre à rénover comprenant actuellement trois grandes pièces, non viabilisé. Compteur électrique existant. Grenier aménageable.

Hangar.

Le tout sur un terrain de 680 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 80 625 € FAI dont 5 625 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Contact pour informations et visites : Maud Guerlais, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à SAINT MICHEL CHEF CHEF, proche plage, quartier du Bois Roy, comprenant un séjour / cuisine , 1 chambre en RDC, une salle d'eau, un wc. Une chambre en mezzanine. Une dépendance (à rénover) comprenant une pièce avec coin cuisine, salle d'eau, wc. Un garage. Un beau terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Erwan Cholet vous propose : Maison de bourg – 3 chambres, bureau et jardin Située dans une rue à sens unique particulièrement calme, cette maison de bourg bénéficie d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une extension lumineuse offrant un accès direct à la terrasse et au jardin exposé plein sud. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un WC séparé. Le second étage propose un espace pouvant accueillir un bureau, ainsi qu'une troisième chambre. Deux dépendances viennent compléter l'ensemble. Les + : - Maison soignée et bien entretenue - Jardin agréable et bien exposé (Sud) - 3 chambres et un espace bureau - Deux dépendances - Écoles à 500 m et collège à 600 m - Carrefour Market à 750 m - Gare de Couëron à 1,5 km - Aucun gros travaux à prévoir, simplement une remise au goût du jour selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

44270 - MACHÉCOUL-SAINT-MÊME - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 95 M² - MAISON DE PLAIN-PIED À RÉNOVER ET JARDIN EXPOSÉ SUD

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied située dans un secteur calme de Machéoul-Saint-Même, offrant un fort potentiel grâce à sa surface habitable de 95 m² et un terrain généreux de 947 m² constructible.

Malgré un état général à remettre au goût du jour, cette maison séduira les amateurs de projets de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, avec un espace extérieur généreux parfaitement adapté pour un projet familial.

L'orientation sud du jardin assure un environnement ensoleillé et paisible, propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. La configuration de plain-pied garantit un accès facile et un confort de vie optimal, notamment pour les familles avec enfants ou les personnes recherchant une habitation sans contraintes d'étages.

Ne laissez pas passer cette rare opportunité de bâtir votre futur foyer ou d'investir dans un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur, Villa de 1893 à rénover. Pour plus amples renseignements.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620.00 et 4960.00 €. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison en centre-ville de Savenay, à proximité immédiate des commerces et des écoles ?

Venez découvrir cette maison des années 1930, offrant un beau potentiel après rénovation et un emplacement idéal pour profiter de la vie à pied !

D’une superficie d’environ 84 m² habitable, elle comprend une véranda, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

La maison bénéficie également d’un sous-sol comprenant un garage d’environ 40 m², une entrée et un espace d’environ 18 m². Un atelier extérieur d’environ 9 m² complète l’ensemble.

Le tout est implanté sur une belle parcelle d’'environ 500 m², permettant de profiter d’un jardin en plein centre-ville.

Et ce n’est pas tout ! Avec cette acquisition, vous deviendrez également propriétaire d’une seconde parcelle d’environ 1 000 m², située rue des Fauvettes à Savenay, actuellement utilisée comme jardin. Un véritable atout supplémentaire !

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image, dans un emplacement particulièrement recherché pour […] Voir l’annonce immobilière >>