Karine RENOU, BRING'S Immobiliervous propose en exclusivité, à 5 min des commodités, cette superbe propriété aux volumes généreux, offrant un cadre de vie unique où confort, élégance et tranquillité se rencontrent.

Située dans un environnement préservé, cette maison de 274 m² bâtie sur un vaste terrain de de plus de 4.000 m² répondra parfaitement aux attentes des familles exigeantes ou des amateurs d'espace.

Un intérieur remarquable :

7 chambres dont plusieurs de beaux volumes

3 salles de bains/ douche

3 WC ainsi que des WC indépendants

Spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur

Chauffage performant par un poele à pellets qui chauffe l'ensemble de la maison

Maison confortable et fonctionnelle sur 2 niveaux

Extérieurs d'exception :

Élégante piscine avec plage aménagée (pompe à chaleur et photovoltaïque)

Terrasse idéale pour recevoir

Jardin clos, paysagé et sans vis-à-vis

Environnement calme et recherché

Un bien rare, disponible uniquement auprès de Karine RENOU BRING'S Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Legé (44650), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants.

Cette maison d'environ 180 m², érigée sur un terrain de 1457 m², offre un agencement spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine équipée, un salon avec poêle et mezzanine, deux salles d'eau avec WC, une véranda, une deuxième cuisine avec insert, un cellier buanderie. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une chambre supplémentaire. Une seconde partie de la maison comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée ouverte sur le salon. À l'extérieur, on trouve une piscine couverte, un garage, une dépendance, un abri bois, un terrain de pétanque, un pool-house, des panneaux solaires et un vaste terrain arboré offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Location en Airbnb sur 4 mois de l'année est en place pour un revenu supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Contrat Nestenn ! Maison + 4 locatifs.

Située dans un hameau à seulement 5 minutes en voiture de Guérande, venez découvrir cette magnifique chaumière entièrement rénovée avec goût.

Elle se compose d'une première partie destinée à une résidence principale ainsi que d'une seconde partie attenante à usage locatif.

La partie habitation principale propose, au rez-de-chaussée, une entrée avec placards et WC, un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une première chambre avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde chambre disposant d'une salle d'eau et d'un dressing.

A l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec salle d'eau et WC.

La partie locative se compose quant à elle de quatre studios meublés, loués à l'année, offrant des revenus locatifs intéressants.

L'ensemble de la propriété totalise une superficie habitable d'environ 190 m2 .

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée ouest avec piscine enterrée et chauffée, d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Sainte-Pazanne : Au sein d'un environnement paisible et verdoyant, profitez d'un cadre de vie familial idéal, alliant sérénité et espace. C'est dans ce secteur privilégié que se dévoile cette propriété d'exception. Edifiée en 2009 sur une vaste parcelle arborée, cette maison familiale offre le confort absolu d'une vie intégralement de plain-pied.

Présentée dans un excellent état et dotée de prestations impeccables, elle s'articule autour d'une grande pièce de réception de plus de 70 m2. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur et réchauffé par un poêle à bois, cet espace de vie intègre un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La maison propose également une salle à manger, un bureau, une buanderie et une salle de jeux.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale, de trois autres chambres, dont une dotée de sa propre salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC indépendants.

Véritable havre de paix, l'extérieur invite à la détente avec sa terrasse et son magnifique jardin paysagé exposé est, sublimés par la présence d'une piscine extérieure naturelle.

Cet espace de loisirs est complété par un local dédié à la piscine intérieure chauffée et au spa, intégrant le local technique, une salle de bains et un WC.

Côté praticité, les annexes de cette propriété sont d'une rareté absolue : elle bénéficie d'un grand double garage de plus de 40 m2, ainsi que d'un immense second garage de plus de 93 m2, équipé d'une salle d'eau et d'un WC, laissant libre cours à votre imagination pour répondre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale lumineuse avec piscine chauffée et jardin paysager ; environnement calme proche Guérande

Située dans un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate d'Herbignac et de l'axe Guérande / La Baule, cette maison parfaitement entretenue séduira par sa luminosité, ses volumes et ses prestations clé en main.

Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un extérieur soigneusement aménagé avec terrasse, piscine chauffée et jardin paysager.

La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s'organise autour d'un salon-séjour avec poêle et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une arrière-cuisine vient compléter l'ensemble avec un espace indépendant au dessus, idéal pour le télétravail, une chambre d'amis ou une pièce complémentaire selon les besoins.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec espace dressing et point d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une seconde suite parentale avec salle de bain et espace dressing.

A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux : jardin paysager, terrasse plein sud, piscine chauffée, cabanon, portail motorisé et stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sur la commune de BASSE GOULAINE, cette belle maison familiale de plain-pied de 189 M2 de 1980 rénovée avec goût, séduira les amoureux de la nature et des grands espaces.

Edifiée sur une parcelle de 1800 M2, elle bénéficie également de plus de 2 hectares de terrain non constructible offrant un cadre exceptionnel, calme et verdoyant, avec ces boxs pour chevaux.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et accueillante composée d'un salon-séjour avec cheminée, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison propose 5 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau et des wc supplémentaires indépendants.

Une grande véranda baignée de lumière prolonge les espaces de vie et offre une vue dégagée sur le jardin, sa terrasse en bois et sa piscine récente.

A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié, parfait pour les amoureux de tranquillité et de nature.

Un garage indépendant ainsi que plusieurs dépendances complètent ce bien rare sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme de plain-pied située à Nantes, dans le secteur recherché de Zola, sur un terrain de 797 m² avec piscine.

Nichée au fond d'une impasse calme et sécurisée par un portail électrique, cette maison offre un cadre de vie agréable et préservé.

Elle se compose :

d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un jardin clos exposé plein sud,

d'une cuisine équipée et aménagée,

de trois chambres,

d'un bureau,

d'une salle de bains,

ainsi que d'une salle d'eau.

Un garage et un carport viennent compléter ce bien.

Proche des transports et des commerces.

Une visite s'impose !

DPE: Classe D 180 -GES Classe C 25-estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2080 euros prix moyens des prix indéxés sur les années 2021 2022 2023.

Budget :499900euros honoraires d'agences inclus de 2.98% à la charge de l'acquéreur soit 485431 euros net vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez

Jean-Marc LAVAUD - Courriel

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-MARC LAVAUD agissant sous le statut de portage salarial immatriculé sous le numéro 95706 au RSAC NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28132J […] Voir l’annonce immobilière >>

REZÉ – QUARTIER RECHERCHÉ DE LA BLORDIÈRE

Et si votre future maison réunissait enfin espace, lumière, nature et confort familial ?

Christophe Debien – BSK Immobilier vous invite à découvrir ce superbe pavillon familial de 1998, partiellement rénové en 2025, niché dans un environnement calme et arboré, à seulement quelques minutes des commodités de Rezé.

Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, luminosité omniprésente et circulation fluide créent immédiatement une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Pensée pour le confort de toute la famille, cette maison propose :

Une vaste salle à manger baignée de lumière

Un salon cosy avec cheminée à foyer fermé

Un bureau idéal pour le télétravail

Deux chambres confortables

Une salle de bains

Des toilettes séparées

Deux véritables suites parentales avec salles d'eau privatives et toilettes

Un local piscine à terminer

À l'extérieur, le terrain arboré de 1 953 m² offre un véritable havre de paix où imaginer vos moments en famille, vos projets d'aménagement ou simplement profiter du calme environnant.

Cette propriété rare allie parfaitement intimité, potentiel et qualité de vie dans un secteur particulièrement apprécié de Rezé.

Cliquez sur le lien pour découvrir toutes les photos et laissez-vous séduire par ce bien aux multiples possibilités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Christophe Debien – BSK Immobilier

Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix.

Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées.

Cette annonce référence 334332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre ® - EXCLUSIVITÉ. Au coeur d'un environnement calme et préservé, cette magnifique propriété de caractère d'environ 300 m² invite à écrire une nouvelle histoire dans un lieu empreint d'âme et d'authenticité exposé plein sud.

Entièrement rénovée avec goût, la maison a su conserver tout le charme de l'ancien tout en offrant le confort d'une rénovation récente et soignée. Volumes généreux, atmosphère chaleureuse, cheminée, matériaux nobles et vues apaisantes sur la nature composent un cadre de vie rare et accueillant.

Pensée pour recevoir et partager de précieux moments, la demeure propose au rez-de-chaussée une belle entrée, une salle à manger conviviale, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie.

L'espace nuit dispose d'une suite avec salle de bain et wc, ainsi que de deux autres chambres avec salle d'eau et wc privatifs.

À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau permettent d'accueillir confortablement famille et amis dans une ambiance authentique.

À l'extérieur, le parc arboré de 21 164 m² offre un véritable havre de paix où petits et grands profiteront pleinement des beaux jours : piscine, mare naturelle, grands espaces de nature et coins ombragés créent une atmosphère propice aux souvenirs.

Chargé d'histoire, l'ancien moulin indépendant du XIXᵉ siècle, resté dans son authenticité et à rénover, apporte à l'ensemble un cachet unique et un potentiel exceptionnel pour les amoureux du patrimoine et des lieux de vie inspirants.

Deux garages de stockage complètent cette propriété singulière, rare sur le marché, si vous aimez la nature et aimez recevoir cette maison est faite pour vous, et ce à mi-chemin entre Angers et Nantes (accès autoroute et gare à 10 minutes) et à proximité des bords de Loire.

À savoir : piscine de 5m x 10m, installation domotique, fibre optique, tableau électrique refait, fibre internet, vidéosurveillance.

Karacterre est une agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d’exception de 200 m2 habitables avec environ 80 m2 de dépendances sur un terrain arboré de 1700 m2 située sur la commune de VALLET.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par la vue dégagée sur un jardin majestueux, véritable écrin de verdure soigneusement aménagé. La pièce de vie, baignée de lumière, offre près de 80 m2 d’espace ouvert, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine moderne, équipée et fonctionnelle, s’ouvre grâce à une baie vitrée à galandage de plus de 3 mètres, créant une parfaite continuité entre l’intérieur et l’extérieur.

L’espace nuit enfant se compose de deux chambres confortables et d’une superbe salle de bain au charme authentique, sublimée par un mur en pierre naturelle, une douche spacieuse et un dressing. Côté parental, vous découvrirez un véritable cocon de 23 m2 : une chambre élégante avec une charpente apparente, un dressing sur mesure et une salle d’eau avec une baie vitrée donnant directement sur la piscine, pour un réveil tout en douceur.

À l’étage, une vaste chambre de plus de 30 m2 surplombe le jardin,.

Les prestations complètent ce bien rare : grande buanderie, cave, double garage, atelier… Et pour profiter des longues soirées d’été, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Saint-Donatien - Maison d'architecte de 2021 avec jardin Sud et piscine.

Située dans une rue calme de ce quartier familial recherché, cette maison aux lignes contemporaines vous séduira par ses volumes harmonieux ouverts sur le jardin, sa belle luminosité et la qualité de ses prestations. La double réception prolonge l'espace de vie vers une terrasse et un jardin bien exposé, agrémenté d'une belle piscine à l'abri des regards. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale permet de prendre ses repas. Une suite parentale avec dressing et salle de douche donne de plain-pied sur la terrasse et vient parfaire ce niveau. A l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de douche composent un espace nuit harmonieux, prolongé par une terrasse ensoleillée avec de jolies vues dégagées sur le jardin. Le 2ème étage offre une spacieuse 5ème chambre avec de multiples possibilités d'aménagement.

Cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux, ses finitions soignées et ses prestations premium : domotique intégrée, garage double avec système d'ascenseur pour une 2ème voiture.

Cadre de vie agréable à proximité immédiate des bords de l'Erdre, des commerces prisées du quartier, le centre-ville et la gare étant accessibles facilement grâce au chronobus. Coup de coeur agence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Briard vous propose: La Baule Guézy, dans quartier très résidentiel, une visite s'impose sur cette belle propriété en très bon état général.

Edifiée sur une parcelle de 719m2 sans vis à vis, verdoyante et au calme, agrémentée d'une piscine elle offre une surface habitable de 212 m2.

Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse composée d'un vaste salon, cuisine équipée, salle à manger et salon tv ou bureau. Une belle suite parentale comprenant chambre, salle de bains et douche et grand dressing. Une autre chambre avec salle d'eau, WC. Cellier et garage.

A l'étage 2 belles chambres avec salle de douche, WC.

SES PLUS : Lumineuse, bien exposée, grande terrasse, pas de vis à vis, beaux volumes, stationnements, dépendance.......

A visiter rapidement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Louis vous propose: Dans un environnement naturel préservé, à l’abri des regards et des nuisances, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare où authenticité et confort se rencontrent harmonieusement.

Nichées au cOEur d’un magnifique parc arboré d’environ 9 600 m², deux chaumières entièrement rénovées composent un ensemble immobilier d’exception, relié par un patio avec terrasse et piscine. Deux portails indépendants permettent d’accéder facilement à chacune des habitations, offrant ainsi de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité de gîte ou projet multigénérationnel.

La maison principale, d’environ 180 m² s'ouvre sur une cuisine ouverte récente, Le séjour exposé plein sud de 41m2 tourné vers le jardin. Le rez-de-chaussée propose également une salle d’eau, une buanderie-cellier, une chambre avec dressing ainsi qu’un bureau.

À l’étage, un espace mansardé d’environ 37 m² avec une belle hauteur laisse libre cours à toutes les envies : salon détente, salle de jeux, bibliothèque ou espace nuit complémentaire. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi que deux greniers viennent compléter ce niveau.

La seconde chaumière, d’environ 82 m², complétement indépendante, comprend une entrée, une salle d’eau et une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte. À l’étage, une chambre et un espace ouvert d’environ 17 m² permettent d'y créer un bureau ou une chambre.

À l’extérieur, la propriété dévoile un cadre unique avec étang, potager, puits, piscine, ,cuisine d’été, garage d’environ 50 m², abri de jardin et vastes espaces de stationnement.

Un bien rare et authentique, idéal pour les amoureux de nature et de propriétés de charme, à la recherche d’un lieu de vie unique et sans travaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un hameau de Chaumes en Retz, venez découvrir cette maison récente tout confort avec son grand séjour salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains et WC.

L'extérieur de cette maison saura vous séduire avec sa terrasse, sa piscine et son grand jardin clôturé, le tout très bien exposé. Un garage carrelé complète cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté – Seul chargé - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.

Propriété de caractère et d’exception, ancienne ferme de 1905 entièrement rénovée ainsi qu'une ravissante chaumière transformée en maison d’amis.

À l’abri des regards, dans un environnement résidentiel aux portes de La Baule et du golf international Barrière – Saint-Denac, cette ancienne ferme du début du XXᵉ siècle, entièrement réinventée, offre une alliance rare entre patrimoine architectural, volumes spectaculaires et prestations contemporaines.

La propriété développe en totalité 263.00m² habitables (275.90m² au sol). La bâtisse principale édifiée en pierre et couverte d’ardoises dispose de 207.45m² habitables (220.35m² au sol), complétée par une maison d’amis indépendante de type chaumière de 34.80m² habitables sans oublier une dépendance aménagée en salle de sport de 20.75m², le tout étant implanté sur un superbe parc paysager de 3.685m², véritable écrin de verdure propice au calme et à l’intimité.

Dès l’entrée, les espaces impressionnent par leur générosité et leur luminosité naturelle.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une magnifique pièce de réception sous plafond cathédrale, où salon avec cheminée au bioéthanol, salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme composent un lieu de vie chaleureux et convivial, pensé pour recevoir.

Vestiaire, toilettes invités et arrière-cuisine/lingerie discrètement intégrée complètent cet ensemble avec élégance et fonctionnalité. Un bureau aménagé permet le télétravail ou la lecture.

Dans le prolongement, une liaison entièrement vitrée mène à une extension contemporaine abritant une suite parentale indépendante climatisée, véritable espace privé : master room, vaste dressing sur mesure, salle de bains avec douche et toilettes séparées.

À l’étage, accessible par un superbe escalier métallique au design architectural, deux chambres lumineuses, une salle d’eau et des toilettes viennent parfaire l’espace nuit.

Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 10Mn de la Gare de Savenay,

Découvrez une demeure de caractère où le charme de l'ancien rencontre la douceur de vivre en famille.

L'entrée vous conduit vers une cuisine fonctionnelle et conviviale dans son prolongement vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse, un wc.

Au 1er étage ; Une salle de jeux / salon ou bureau selon vos besoins, une suite parentale (salle d'eau avec wc, dressing)

Deux chambres, salle d'eau et wc

Au 2ème étage ; Une chambre avec dressing.

Un garage attenant avec placards et point d'eau

Sur l'extérieur ; le jardin entièrement clos agrémenté d'une piscine chauffée

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,

contactez Claudine Durand mail

Agence, 44750 Campbon.

rix Frais d'agence inclus : 496 800 euros dont 3.50% d'honoraires charge acquéreur soit 480 000 euros hors honoraires

DPE ; D GES ; B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850 euros et 3910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine DURAND, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied de 4 chambres + 1 dressing + 1 bureau, située au calme de son impasse, sans vis à vis et proche de toutes commodités du bourg de Geneston.

Univers City Immo vous présente une propriété d'exception où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

**Maison individuelle de 168m²**, bâtie en 2004.

Le **séjour de 53m²**, spacieux et lumineux, est le coeur battant de la maison. Parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre devant la cheminée, il s'ouvre sur une **terrasse de 30m²**, un véritable prolongement de votre intérieur.

**La cuisine, semi ouverte**, est entièrement équipée et aménagée + **une buanderie** dans son prolongement.

Cette maison, en **très bon état intérieur**, allie élégance et praticité, dont **4 chambres spacieuses** et ** 1 dressing 'central' ** qui offrent un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir.

S'y ajoute **un bureau** situé dès le vaste hall d'entrée.

La **salle de bains** et le **WC indépendant** complètent cet espace de vie, tandis que le **chauffage, par plancher chauffant** assure une température idéale en toutes saisons.

Le **terrain de plus de 1100m²** vous offre un espace de liberté et de détente.

Et que dire de la **piscine chauffée de 8,5m x 4m** ? Un véritable joyau qui transforme votre quotidien en une expérience luxueuse. Cette piscine, entourée d'un jardin soigné, est le lieu parfait pour vous ressourcer et créer des souvenirs inoubliables.

**1 grand garage**, portail motorisé, + **1 carport** + **1 abri de jardin** complètent l'ensemble.

Ce bien est proposé au prix de :

485000€ net vendeur

20000 € honoraires à charges acquéreurs ( soit 4,12% )

Soit 505000€ prix HAI.

Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant ;

Damien Routhiau au : O670173729

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Pierre vous propose: Bien d'exception sur Vigneux de Bretagne. Propriété sur terrain de plus d'1 hectare, composée d'une longère de 180m2 habitable et d'une maison indépendante de 57 m2, dans un environnement calme et préservé, tout en étant à 10 minutes d'Atlantis.

Très belle rénovation, belles finitions, Excellent état général.

La longère propose au rez de chaussée 2 vastes pièces de vie - une cuisine équipée/salle à manger et un salon indépendant avec cheminée - ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dressing.

Une arrière-cuisine avec point d'eau et évacuation permet également du rangement et l'installation d'un lave-linge/sèche-linge.

A l'étage se trouvent 3 très belles chambres, une seconde salle d'eau avec WC et un espace de rangement.

L'un des points fort de cette longère est une distribution très fonctionnelle des pièces, ce qui en fait une maison très agréable à vivre.

Cette première habitation dispose également d'une grande terrasse et d'une piscine, sans aucun vis-à-vis, et donnant sur un terrain de plus d'un hectare, le tout dans un environnement exceptionnel totalement préservé.

2 grands garages permettent de mettre à l'abri 3 à 4 véhicules.

Au sein de la propriété mais totalement indépendante, une seconde maison de presque 60m2 propose sur un terrain de 274m2 un salon/bureau, un cellier, une cuisine/séjour avec poêle, une salle d'eau et une chambre, pour accueillir des amis/famille, pour de la location, ou dédié à une activité professionnelle.

Excellente isolation thermique (DPE B pour l'habitation principale, DPE D pour la maison indépendante), chauffage par géothermie, assainissement individuel par épandage naturel (aucun entretien, durable)

Un bien réellement exceptionnel à voir sans tarder.

Partage inter agence toujours accepté.

Visite en semaine et le week-end (principalement le samedi)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Fabien Regent vous propose: Dans son hameau, au calme en impasse avec une belle vue sur la campagne, longère du 19ème siècle en pierre rénovée avec goût et l'art des compagnons de France. Cette villa de plus de 200m2 est composée :

Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec insert bois et plafond cathédrale, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, un studio de 45 m2 avec cuisine aménagé en gîtes avec deux chambres, et un salon-séjour de 65m2 avec poutres apparentes et plafond cathédrale donnant sur la piscine et le préau avec puits en pierre, le tout relié par une véranda amenant la lumière et le soleil.

A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes, et deux autres chambres enfants sous rampant, les trois desservies par leur escalier. Le terrain de 1500m2 environ, clos et sans vis à vis, arboré avec piscine de 8x4m entouré de sa terrasse avec un abri local piscine, une cabane en bois, un terrain de boule, un potager, un atelier et un double garage. Idéal pour des investisseurs soucieux d'acheter dans un environnement calme et dans le but d'améliorer leur condition de vie et leur patrimoine, ou pour projet de gîtes. Rare à 40min du sud Nantes et des plages vendéennes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose: Propriété d’exception de 328 m² habitable à 15 minutes de Nantes, entre Héric et Granchamps-des-Fontaines, avec piscine couverte et étang sur un grand terrain arboré de plus de 26 000m².

Découvrez cette grande maison familiale située au calme dans la campagne d’Héric, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis. Construite en 1992 et parfaitement entretenue, elle propose luminosité, confort et belles prestations.

Le rez-de-chaussée de 208 m² habitables comprend un vaste salon-séjour de 67 m² avec cheminée, une cuisine spacieuse et équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d’eau et 2 toilettes. Une véranda orientée plein sud prolonge le séjour baigné de lumière, ainsi qu’une piscine couverte de 6x3 m2 accompagnée d’un sauna.

À l’étage, un espace de 120 m² habitables offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureaux ou espace de loisirs selon vos projets.

L’extérieur constitue un véritable atout : plus de 2,6 hectares, dont une grande partie clôturée, parfaite pour l’exploitation de chevaux ou autres activités d’élevage ( possibilité de location ). Le terrain arboré, l’étang et l’absence de vis-à-vis assurent une tranquillité rare.

Un double garage d’environ 37 m² et une grande cave équipée d’une chambre froide complètent ce bien.

Offrez-vous un cadre de vie naturel et privilégié, à 5 minutes des commodités d’Héric ou de Grandchamps-des-Fontaines et à seulement 15 minutes de Nantes. Un bien rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Redureau vous propose: Propriété d’exception au cOEur d’un environnement naturel remarquable – Fort potentiel touristique et résidentiel

A 10 min de Nantes, et 45 min de Pornic .

Proche de toutes commodités, commerces et transport.

Nichée dans un cadre bucolique et préservé, cette propriété rare s’étend sur un vaste terrain arboré de plus de 7 000 m², sublimé par la présence majestueuse de séquoias offrant un décor unique et apaisant.

La propriété se compose d’une maison principale de 220 m² habitables, dès l'entrée vous serez séduit en découvrant une pièce de vie de plus de 100 m2, trois suites parentales,2 WC, buanderie, cuisine .

Bien rare aux volumes généreux et lumineux, complétée par un sous-sol spacieux de 120 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (garage,atelier, stockage, etc.).

À cela s’ajoutent cinq gîtes indépendants, composés de chambres, cuisine, salle d'eau et coin salon, d’une surface comprise entre 33 m² et 45 m² chacun, soit 420 m2 habitable au total, parfaitement adaptés à une activité d’accueil touristique ou locatif. Chaque unité bénéficie d’un agencement fonctionnel dans un environnement calme et verdoyant.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine intégrée dans un cadre naturel exceptionnel, idéale pour les moments de détente et pour valoriser une activité d’hébergement, ainsi que d'un spa s'ouvrant sur la nature.

Ce bien aux multiples atouts ouvre la voie à de nombreux projets :

Développement ou reprise d’une activité de gîtes ou chambres d’hôtes

Création d’une zone de loisirs ou de bien-être

Aménagement d’une résidence senior ou habitat partagé

Projet familial ou investissement à fort potentiel

Un lieu rare, alliant charme, nature et opportunités, pour donner vie à vos projets dans un environnement paisible et inspirant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

La Baule Escoublac : bel ensemble immobilier implanté dans un magnifique jardin paysager. Quartier résidentiel !

L'ensemble est composé d'une maison principale d'environ 135m2 et d'une annexe totalement indépendante d'environ 75m2 de plain pied.

Idéal pour un projet familial.

Les deux biens entourent le magnifique jardin verdoyant, équipé d'une piscine et d'une terrasse aux dimensions très généreuses.

D'une superficie de près de 1500m2, le terrain est situé dans un environnement calme, sans vis à vis.

La maison ''1'' propose en rez de chaussée une belle pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte, un cellier, une chambre parentale avec salle de bain attenante. A l'étage, vous trouverez trois autres chambres dont une suite parentale et salle d'eau. WC à chaque niveau.

La maison ''2'' propose également une belle pièce de vie ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, une grande chambre, une pièce à coucher, une salle d'eau et des WC.

Les biens sont lumineux, contemporains à vivre, et en bon état général.

L'ensemble est situé à proximité des transports et des écoles, à 3 kms de la mer, et 2 kms des commerces.

Très beau projet de vie à découvrir !

Contactez-moi pour avoir plus de renseignements et visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

ST NAZAIRE IMMACULEE - Maison familiale comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec buanderie, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau (double vasque, baignoire, douche à l'Italienne) et un WC séparé.

Pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une véranda.

A l'étage […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence VIVRE ICI PONTCHATEAU vous propose cette maison rare sur le marché, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié.

A proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 166 m2, pensée avec intelligence pour offrir un cadre de vie idéal à toute la famille, alliant confort et prestations de qualité.

A l'intérieur, la maison propose une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un bel espace de vie comprenant salon et salle à manger avec rangements intégrés.

L'espace nuit se compose de quatre belles chambres avec placards, d'une salle d'eau avec dressing, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.

Un cellier vient parfaire l'organisation de la maison.

Un étage supplémentaire a été aménagé afin d'optimiser chaque mètre carré, offrant un espace polyvalent idéal pour un bureau, une chambre d'amis, un dressing selon vos besoins.

Dès l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique terrain de 1 347 m2, exposé sud-ouest, véritable écrin de verdure conçu pour profiter pleinement des beaux jours.

Vous y trouverez une terrasse avec pergola, une dépendance, ainsi qu'un puits alimentant une partie de la maison en eau.

Les espaces ont été harmonieusement aménagés pour accueillir une piscine, un spa, un coin barbecue ou encore un espace dédié aux enfants.

A l'avant de la […] Voir l’annonce immobilière >>