Un lieu de vie atypique, du charme, de beaux volumes et un extérieur dédié à la détente !

À Oudon, découvrez cette propriété pleine de caractère issue d'un ancien moulin, offrant environ 160 m² habitables sur un magnifique terrain de 2 394 m².

Entièrement rénovée entre 2014 et 2017, cette maison conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une habitation soigneusement entretenue.

Répartie sur deux niveaux, elle propose une organisation originale avec, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon chaleureux, trois chambres, une salle d'eau et des WC.

À l'étage, vous serez séduits par une superbe pièce de vie avec cheminée, associant salon et cuisine aménagée et équipée, un espace convivial et lumineux. Deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et des WC complètent ce niveau.

Avec ses cinq chambres et ses trois pièces d'eau, cette propriété offre de belles possibilités pour accueillir famille et amis.

À l'extérieur, place à la détente ! Vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, mais surtout de deux superbes terrasses offrant chacune une vue dégagée sur la Loire : l'une exposée à l'est pour savourer les premiers rayons du soleil, l'autre à l'ouest pour profiter de belles fins de journée face au fleuve.

Un cadre privilégié qui se prolonge autour d'une belle piscine de 60 m² chauffée par pompe à chaleur, accompagnée de son pool house de 30 m².

Un garage et une dépendance d'environ 40 m² viennent compléter les prestations.

Les + :

- Ancien moulin au caractère […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du secteur résidentiel très apprécié de La Bouvardière à Saint-Herblain, découvrez cette maison familiale de 1969 qui offre de beaux volumes et un réel potentiel de transformation.

Implantée sur une parcelle cadastrale de 373 m², elle bénéficie d'une double exposition sud-est / sud-ouest, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

La maison dispose actuellement de trois chambres, avec la possibilité d'en aménager deux supplémentaires dans les combles, portant ainsi sa capacité potentielle à cinq chambres. Un véritable atout pour accueillir une famille ou envisager un projet d'aménagement personnalisé.

Vous profiterez également d'un vaste garage intérieur d'environ 27 m², offrant un espace appréciable pour le stationnement et le rangement.

Construite selon un agencement dit « à la nantaise », avec une organisation des espaces sur plusieurs niveaux, cette maison présente une configuration intéressante et de nombreuses possibilités d'évolution.

Une modernisation complète est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Certains équipements constituent néanmoins une base intéressante, notamment une chaudière Saunier Duval et des menuiseries PVC en double vitrage.

Un emplacement recherché, de beaux volumes et de belles perspectives d'aménagement : autant d'atouts […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES Le Pouliguen vous présente en exclusivité cette maison située face à l’océan, avec la plage en contrebas. Sa vue panoramique exceptionnelle sur la mer, son exposition sud-ouest et ses espaces de vie orientés vers l’horizon caractérisent cette adresse.

Édifiée sur une parcelle de plus de 600 m², cette maison construite dans les années 1970 et intégralement rénovée en 2003 développe environ 100 m² habitables sur deux niveaux. Elle comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’une mezzanine. Sa configuration permet d’envisager une résidence principale comme une résidence secondaire.

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec toilettes dessert un salon-séjour agrémenté d’un poêle à bois. Cet espace bénéficie d’une vue dégagée sur l’océan et se prolonge par une petite véranda. La terrasse, exposée sud-ouest, s’inscrit dans la continuité du séjour, face à la mer.

La cuisine et le salon-séjour nécessitent une modernisation, laissant la possibilité de repenser leurs aménagements et leur décoration. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau rénovée complètent ce niveau et permettent de disposer d’un espace de nuit de plain-pied.

À l’étage, la mezzanine constitue un espace complémentaire pouvant accueillir un coin lecture, un salon TV ou un dortoir. Un dégagement doté de rangements dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec des toilettes récentes.

À l’extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un environnement paisible et arboré en bout d'impasse, de plus de 2 hectares, agrémentés d’un verger, une propriété de caractère se composant d’un ancien corps de ferme du XVIIIe siècle, en partie rénové et aménagé en trois gîtes labellisés, d’une maison familiale de cachet édifiée autour des murs en pierre d’anciennes écuries en 2014-2015 (DPE A-A), ainsi que de nombreuses dépendances.

La maison d’habitation principale développe 193 m² habitables (215 m² au sol).

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste double séjour bénéficiant d’une triple exposition, ouvert sur l’extérieur, avec espace home cinéma, une grande cuisine dînatoire ouverte sur la pièce de vie, deux chambres dont l’une avec sa salle d’eau privative, un cellier-buanderie, un wc indépendant et un local technique dédié au chauffage.

À l’étage, un bureau ouvert en mezzanine dessert une chambre parentale avec dressing attenant, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un wc indépendant.

L’ancien corps de ferme, développant près de 250 m² habitables de gîtes, comprend :

Un premier gîte de 75 m² habitables (90 m² au sol), offre au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, ouvrant sur une terrasse exposée sud, une chambre avec cabinet de toilette, une salle d’eau avec espace buanderie et un wc indépendant.

À l’étage, un palier en mezzanine dessert une chambre et un bureau à usage de chambre, doté d’une cloison vitrée surplombant le séjour.

Un deuxième gîte de 107 m² habitables (124 m² au sol), comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée à insert et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée sud, une chambre, une salle d’eau avec wc et un wc indépendant.

À l’étage, un dégagement mansardé avec placard dessert deux chambres, dont l’une avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau à usage de chambre.

Un troisième gîte de 67 m² habitables (75 m² au sol), situé à l’étage et accessible par un escalier extérieur indépendant, se compose […] Voir l’annonce immobilière >>

La Baule : Maison 4 pièces, terrasse & jardin, garage

Situé Frais de notaire offerts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 110 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T27.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 pièces avec parking — Châteaubriant

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 9

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

# VERTOU – LES RÉGNIERS / LES PÉGERS

Maison contemporaine de plain-pied de 154 m² – Terrain arboré de 1 620 m² – Salon cathédrale

**Un cadre de vie privilégié entre nature, lumière et confort moderne.**

À Vertou, dans le secteur recherché des Régniers – Les Pégers, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 154 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt et à quelques minutes du centre-ville.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par un plafond cathédrale, une cheminée contemporaine et de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Un agencement pensé pour le confort au quotidien

Entièrement de plain-pied, la maison offre une circulation fluide et des espaces parfaitement adaptés à la vie de famille :

- **Une vaste pièce de vie lumineuse**, avec salon cathédrale, cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée.

- **Une suite parentale** avec sa salle d’eau privative.

- **Trois chambres supplémentaires**, idéales pour les enfants, les invités ou un espace bureau.

- **Une salle de bains** indépendante.

- **Un garage**, un carport et un abri de jardin, pour un confort de rangement et de stationnement appréciable.

Un jardin arboré pour profiter pleinement de la nature

Implantée sur une belle parcelle arborée de **1 620 m²**, la propriété bénéficie d’un environnement paisible et sans vis-à-vis, propice à la détente.

La terrasse couverte prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. Le terrain, **piscinable**, offre également de belles perspectives d’aménagement pour créer un extérieur à votre image.

Une touche insolite ajoute au charme des lieux : deux alpagas profitent actuellement du jardin, apportant une atmosphère singulière à cet […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison nichée dans une rue calme à proximité des transports et des commerces.

Depuis la rue un portail ouvre sur un petit jardin en retrait de la façade permettant d'y ranger des vélos cargos.

A la suite, la porte d'entrée dessert un dégagement distribuant une chambre/bureau sur parquet d'un côté et de l'autre une pièce à vivre.

Cette dernière se compose d'une cuisine entièrement aménagée-équipée, d'une partie salon bénéficiant d'une lumière zénithale et donnant directement accès à la terrasse du jardin.

A l'étage un palier central mène à deux autres chambres sur parquet ainsi qu'à une salle de bain.

En fond de jardin, vous disposez d'un atelier de 15 m2 avec électricité.

La maison est en parfait état d'entretien. La chaudière a été récemment changé et la toiture est révisée tous les deux ans.

DPE D, double vitrage.

Proximité des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence L'Adresse vous propose à Bouguenais, dans un environnement résidentiel calme et en second rideau, cette maison familiale contemporaine construite en 2014 et agrandie en 2020, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 60m2, réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un bureau indépendant et lumineux complète le rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle.

A l'étage, l'extension réalisée en 2020 accueille une cinquième chambre, offrant un espace supplémentaire pour répondre aux besoins de toute la famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 624 m2 entièrement clos et arboré, avec une vue dégagée. Deux terrasses, accessibles respectivement depuis la pièce de vie et le bureau, permettent de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin offre un bel espace pour les repas en extérieur, les jeux des enfants et les moments de détente en famille. Une grande piscine hors-sol pourra également rester sur place selon vos envies.

Un garage de 33 m2 vient compléter les prestations de ce bien.

Côté confort : DPE A, pompe à chaleur avec chauffage au sol et poêle à bois.

Côté pratique : écoles, commerces et services à proximité, ainsi que la ligne 3 du tramway accessible en seulement 12 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Sainte-Pazanne : Proche de la coulée verte, venez découvrir cette maison familiale non mitoyenne de 142m2 comprenant entrée séparée, belle pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte récente, buanderie et garage attenant. Terrasse avec vue dégagée sur la verdure et exposition sud ouest, sans vis-à-vis. Espace parental au rez-de-chaussée (chambre et salle d'eau), bureau/chambre avec placard, WC séparé. A l'étage : dégagement, deux chambres dont une avec placard, grande mezzanine d'environ 17m2 et deuxième salle d'eau avec WC. Terrain de 953m2 avec piscine chauffée, coin repas, abris […] Voir l’annonce immobilière >>

Sainte-Pazanne : Située dans le bourg à proximité immédiate des commodités à pied, maison familiale et récente de plain-pied aux beaux volumes comprenant entrée séparée, pièce de vie lumineuse de 60m2 avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, salle de sport et garage double. Quatre chambres dont un espace parental avec salle d'eau, une deuxième salle de bains avec douche et baignoire, dégagement et deux WC séparés. Terrain de 817m2 avec annexe non attenante d'environ 20m2 , puits, préau et piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier La Ville Aux Fèves, LA BAULE ESCOUBLAC, maison en cours de construction, de plain pied de 122,20 m2 sur un terrain de 515 m2 comprenant : Vaste pièce à vivre de 63,23 m2 composée d'un salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte avec accès terrasse et jardin par des baies vitrées - Cellier - WC - Dégagement desservant 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau - Les deux autres chambres avec salle d'eau et WC séparés. Accès et stationnements gravillonnés. Frais de notaire réduits. Nathalie COIC (EI) - Agent Commercial - RSAC : 845 110 311 de ST NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison récente, offrant confort, luminosité et fonctionnalité.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne, aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un garage avec faux grenier.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, un WC indépendant et un bureau pouvant également servir de dressing.

A l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un cabanon, le tout sur une parcelle de 460 m2.

Une maison fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille !

Une visite s'impose ! Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien sans tarder.

Pour toutes informations et visites, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec grand terrain sans vis-à-vis !

Découvrez cette maison agréable et fonctionnelle, offrant une belle pièce de vie baignée de lumière avec salon séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Une buanderie et un bureau complètent l'ensemble.

Côté nuit : 3 chambres avec rangements, salle de bain et WC indépendant.

A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et surtout d'un terrain de plus de 1 400 m2, au calme et sans aucun vis-à-vis !

Un cadre idéal pour profiter pleinement de l'espace et de la tranquillité.

Etat des risques : géorisques.gouv.fr

N de mandat 4961

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Dans votre Agence VIVRE ICI

A proximité immédiate du bourg, découvrez cette agréable maison construite en 2012, offrant 101m2 au sol sur une parcelle de 440 m2 environ, une maison fonctionnelle et lumineuse.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 39 m2 avec cuisine, exposition sud / sud-ouest, d'une chambre avec espace douche, ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

La maison dispose également d'un garage avec grenier au-dessus, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Les atouts:

-Proximité du bourg

-Vie de plain pied

-Belle exposition

-Tout-à-l'égout

-Aucun travaux à prévoir

-Conduit cheminée existant

VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur La Baule, Pornichet, Le Pouliguen, Le Croisic, Saint Nazaire ....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

CHAPELLE HEULIN 44330, rare sur le secteur, propriété à très fort potentiel.

Dominique CHARRON vous présente cette demeure de caractère située au centre ville de la Chapelle-heulin. Ce bien séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique, dans un cadre privilégié.

Budget rénovation intérieure à prévoir : chauffage au fuel pour le moment, mise aux normes électriques, décoration, cuisine ....

L'ensemble nécessite une rénovation intérieure pour révéler tout son charme.

La maison se compose au rez-de-chaussée :

- d'un hall d'entrée,

- d'une grande salle à manger,

- d'une cuisine indépendante (à aménager et à équiper),

- d'un bureau muni de 2 coffres-forts,

- d'une chambre avec aménagement,

- et d'un séjour.

A l'étage, vous trouverez :

- quatre grandes chambres supplémentaires,

- 2 salles de bains,

- et de nombreux rangements.

Les plus :

- de nombreuses dépendances extérieures à réhabiliter,

- et un beau jardin clos à repenser.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe D

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : Classe D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4690 et 6240 euros (sur la base des prix de l'énergie 2021 à 2023).

Prix de vente : 364 000 euros, dont 14 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 350 000 euros hors honoraires).

Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les diagnostics techniques et la fiche commerciale détaillée. Une visite virtuelle est à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Varades, à proximité des écoles et des commerces, cette maison de construction traditionnelle édifiée en 2000 offre un cadre de vie fonctionnel et bien entretenu.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard intégré distribue une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, un WC, une chambre pouvant être aménagée en bureau, ainsi qu'un garage pourvu d'un espace buanderie, facilitant le rangement et les usages quotidiens.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, offrant des espaces nuit indépendants et adaptés à une famille.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, la toiture est en ardoises naturelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du bourg de La Marne (44270), découvrez cette maison de ville offrant un cadre de vie pratique, à proximité des commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires offrant de belles possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière, ainsi que d'un garage apportant un espace de stationnement ou de rangement appréciable.

Le bien est actuellement loué et est vendu avec son locataire en place, vous assurant une rentabilité immédiate.

Un bien, idéal pour investisseurs !

Une maison fonctionnelle, idéalement située en centre-bourg, à découvrir sans tarder !

Classe énergétique : C

Prix : 137 000 € HAI (Net vendeur : 130 000 € honoraires à la charge de l’acquéreur)

Contact : Etienne RENAUD

RSAC 802 301 846

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du très recherché quartier Viarme/Talensac, rue Russeil, découvrez cette belle maison familiale qui conjugue charme, luminosité et qualité de vie. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement des commerces de la rue des Hauts-Pavés, des célèbres Halles de Talensac, des écoles réputées et des transports en commun, tout en rejoignant le centre-ville à pied en quelques minutes.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses généreux espaces de vie, baignés de lumière et ouverts sur le jardin, offrant un cadre agréable pour partager de précieux moments en famille.

Ce niveau accueille également une cuisine aménagée et équipée, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, un dressing pratique et une salle de bains contemporaine avec douche et WC, pour un quotidien confortable et harmonieux.

Le dernier étage réserve de belles surprises avec deux vastes chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Un grenier vient compléter l’ensemble et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies et vos projets.

Soigneusement entretenue, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et son environnement calme et lumineux. Ses possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE.

Une maison pleine de potentiel,

À quelques minutes, des commerces du centre de Sautron, des écoles et des équipements sportifs et culturels de la commune de Sautron.

Elle offre par ailleurs un environnement largement pavillonnaire, ponctué d'espaces verts et de chemins propices aux balades à pied ou à vélo

Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la vie de famille : de beaux volumes, de la lumière, un environnement verdoyant et surtout un extérieur qui laisse imaginer de nombreux projets.

La pièce de vie bénéficie d'une triple exposition et profite d'une belle luminosité. La cuisine aménagée et équipée peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie plus contemporain, ouvert et convivial.

Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec 1 chambre, 1 bureau, une salle de bains privative.

À l'étage, trois chambres viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'un vaste espace qui pourra facilement devenir une suite parentale, une salle de jeux ou un espace dédié aux enfants. et une salle d'eau complètent ce niveau.

Et puis il y a le jardin… plus de 1 400 m², arborés, clos et sans vis-à-vis, où chacun pourra trouver son espace : déjeuner dehors, laisser jouer les enfants, recevoir les amis ou simplement profiter du calme.

Un garage et un carport complètent l'ensemble.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : B

« Les informations sur les risques naturels, miniers, […] Voir l’annonce immobilière >>

BLG Immobilier vous présente :

Très belle maison 5 pièces de 112m² au sein d'un programme proche de toutes commodités.

Elle se compose d'une entrée accueillante, 4 belles chambres, une belle salle de bains avec baignoire, une salle d'eau pratique, un WC indépendant, un vaste séjour/cuisine chaleureux et convivial donnant sur un jardin de 268m² et une terrasse de 25m².

Imaginez vos petits-déjeuners en plein air sur votre jardin, vos soirées entre amis dans une ambiance chaleureuse, et le plaisir de retrouver chaque jour un intérieur qui vous ressemble.

Proposée au prix de 639.000 €, elle affiche une classe énergétique A et une classe GES A.

Dans un marché immobilier où les belles opportunités ne restent jamais longtemps disponibles, cette offre se distingue par un prix attractif au regard de ses qualités.

Disponible -> 1er trimestre 2029.

À Pornichet, vous profitez d'un cadre de vie agréable, avec tous les services du quotidien à portée de main. Les principaux axes et les transports permettent de rejoindre facilement les pôles d'activité.

À l'intérieur, les volumes sont bien répartis et faciles à aménager selon vos envies. L'isolation thermique et acoustique performante assure un intérieur calme et préservé en toute saison. La cuisine ouverte sur le séjour crée un bel espace de vie, idéal pour recevoir.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et accessible PMR.

Que vous prépariez un premier achat ou un investissement, je vous accompagne pour construire un plan de financement adapté à votre situation. Une simulation personnalisée vous permet de connaître […] Voir l’annonce immobilière >>

Cadre de vie : entre Nantes, les plages de la côte Atlantique, l'estuaire de la Loire et les marais de Brière, la Loire-Atlantique bénéficie d'un climat océanique doux et tempéré, associé à un dynamisme économique et résidentiel particulièrement attractif.

À Pornichet (44380), cette SUPERBE maison T5 de 112m² a tout pour séduire une famille : elle s'ouvre sur un IMMENSE extérieur privatif, comme une pièce de plus au grand air. Sa typologie, RARE dans le programme, en fait une véritable OPPORTUNITÉ. Vivre en maison, c'est profiter du calme et de l'indépendance, sans voisins au-dessus ni en dessous.

La maison profite d'UN IMMENSE EXTÉRIEUR PRIVATIF DE 153m², soit un jardin de 126m² et une terrasse de 27m². Côté jardin, déjeuners en famille, jeux des enfants et soirées d'été y trouvent naturellement leur place.

À l'intérieur, on découvre une SURFACE HABITABLE DE 112m², répartie en 5 pièces : un séjour avec sa cuisine et quatre VASTES chambres, complétés par les sanitaires. Au total, ce sont 265m² à vivre, dedans comme dehors. Le salon se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux dîners entre amis.

Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Adresse exacte : Avenue de l'Hippodrome, Pornichet

Côté consommation, la maison affiche une classe énergétique B et une classe GES B, gage de factures allégées. La construction répond aux dernières exigences thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 1er trimestre 2029.

La maison est proposée à 609.000 €, avec des frais de notaire réduits. Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Les garanties constructeur s'appliquent […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de tram Beaujoire et Halvêque, cette maison familiale de 1993 offre 97 m2 habitables. Ses volumes sont généreux et sa distribution est pensée pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour traversant de près de 31 m2, un espace convivial pour partager les moments en famille. Il est complété par une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de plus de 13 m2, d'un WC et d'un garage.

A l'étage, quatre chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain et un second WC offrent un vrai confort au quotidien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif et d'une terrasse, idéals pour les repas en plein air comme pour les jeux des enfants. Deux places de stationnement complètent les prestations.

La maison a été bien entretenue : fenêtres PVC double vitrage, toiture traitée, chauffage révisé et radiateurs remplacés en 2023, tableau électrique neuf. Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR A SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE - MAISON ENTIEREMENT RENOVEE-- 4 GRANDES CHAMBRES- RENOVEE AVEC ESPACE SPA ET GRAND GARAGE

Située dans un environnement calme et agréable à Sainte-Luce-sur-Loire, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, où luminosité, beaux volumes et confort moderne se conjuguent à merveille. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, la maison offre un magnifique espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Vous y trouverez également une chambre parentale avec dressing et une salle d'eau équipée d'une double douche, pour un véritable espace de confort et d'intimité. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres aux beaux volumes ainsi qu'une spacieuse salle de bain, offrant à chacun son espace de vie.

Côté prestations, cette maison réserve encore de belles surprises :

Un immense garage, idéal pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou disposer d'un bel espace de stockage.

Un espace spa entièrement dédié à la détente et au bien-être, pour profiter de véritables moments de relaxation à domicile.

Un agréable extérieur avec terrasse exposée plein sud, parfait pour profiter des beaux jours et des moments de convivialité.

Entièrement rénovée, lumineuse et offrant de très beaux volumes, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre nouvelle vie.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>