Propriété, La Baule , UNIQUE

Sur un terrain exceptionnel de 2 hectares primé « Prix de l'arbre 2024 » par la commune de La Baule, ensemble de deux chaumières en pleine nature.

La chaumière principale, d'environ 140 m² sur deux niveaux, offre une belle entrée avec cabinet de toilette et placards, puis un salon cathédrale remarquable : séjour et salle à manger de 60 m² avec cheminée, poutres apparentes, murs en pierre, menuiseries en bois exotique de grande qualité et triple vitrage. Une vaste suite parentale s'ouvre sur la terrasse et le parc, avec dressing et grande salle d'eau ; une cuisine indépendante aménagée et équipée donne directement sur la salle à manger et la terrasse. L'étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains, WC séparés et de nombreux rangements.

À quelques mètres, une seconde chaumière perpendiculaire d'environ 40–45 m² dispose de deux chambres et d'une grande salle d'eau avec WC. Idéale pour recevoir, héberger des proches ou être utilisée en bureau pour télétravail ou profession libérale.

Le parc est un véritable havre : jardins, vergers, parterres de roses, étang alimenté par un puits, terrasse avec four à pizza traditionnel, terrain de tennis, deux terrains de pétanque et espaces de dégustation sous de remarquables arbres. Une piscine de nage de 17 mètres, entièrement couverte et chauffée, est alimentée par un second puits d'eau potable et bénéficie d'un chauffage géothermique. L'ensemble des équipements est conçu pour un confort optimal.

Situation géographique stratégique à La Baule, adaptée aux familles, professions libérales et chefs d'entreprise. Toiture en chaume à remplacer (devis sur demande — coût modéré).

Pour tout acquéreurs désireux de faire l'acquisition de ce bien d'exception,

contacter Patrick Mouton

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

COUERON

Située à un kilomètre des grands axes, à 8 minutes d'Atlantis et à 5 minutes des commerces et des écoles, laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison familiale et son parc arboré de plus d'1,5 hectare.

Au rdc, vous trouverez un garage, une chaufferie, une cave, un atelier, une chambre avec lavabo et un grand bureau.

A l'étage, la visite se poursuit avec une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour, un WC indépendant, une salle d'eau et 3 chambres.

Un grenier aménageable donne la possibilité de chambres supplémentaires.

Coté extérieur, un grand balcon, accessible depuis le séjour, donne sur un terrain arboré de 17 500 m2 environ.

Un hangar d'environ 90 m2 complète ce bien.

Assainissement individuel à refaire.

Actuellement alimentée par un puit, le raccordement à l'eau à prévoir.

Prix honoraires inclus 290 500 euros soit 280 000 euros vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme dans une rue proche commodités : chaumière non mitoyenne offrant au rez de chaussée : un salon séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant.

A l'étage une chambre et un bureau .

Un jardin attenant et en face un garage et dépendance avec […] Voir l’annonce immobilière >>

CAMPAGNE ERBRAY- Maison PLAIN PIED

Projetez vous dans cette maison qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel !

Cette maison en pierres vous offre une grande cuisine, un salon séjour, 2 chambres, salle de bains, WC. Des dépendances attenantes et un grenier au dessus, un terrain clos et paysagé d'environ 500 m2.

Prévoir travaux

Prix de vente 90 000 euros + honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE : VIVRE ICI vous propose cette maison d'environ 60 m2 habitables située au calme, à seulement 600 mètres de la plage de Port-au-Loup et à 2,5 km du centre-bourg et du port de Piriac-sur-Mer.

Implantée sur un terrain clos d'environ 470 m2, cette maison offre une agréable vie de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse exposée sud, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant au rez-de-chaussée.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires sous combles.

Un grenier d'environ 20 m2 habitables (38 m2 au sol) offre un beau potentiel d'agrandissement.

Vous bénéficierez également d'un garage fermé, de plusieurs places de stationnement et de la possibilité de stationner un bateau sur la parcelle.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

PORNIC, proche du collège Notre-Dame et commerces

Cet ensemble immobilier se compose d'une maison de 170 m2 et d'une dépendance de 40 m2 avec possibilité de division de terrain.

La maison familiale avec travaux à prévoir offre au RDC surélevé : une entrée, une salle à manger avec cheminée, un salon, une cuisine, une deuxième salle à manger, , trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Le sous-sol se compose d'un local technique, de deux chambres, une salle d'eau w-c et d'un séjour et d'une cuisine. De plus, cette maison bénéficie d'une dépendance de 40m2 avec séjour, cuisine, chambre, une buanderie, une salle d'eau et w-c.

Le terrain est composé d'un jardin ( possibilité de division) de deux garages, un carport et un atelier.

Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - COTE PARTICULIERS : Au coeur de la commune d'Indre, aux portes de Nantes et à quelques minutes de la Côte Atlantique, cette maison de type nantaise offre 84 m2 habitables sur un grand terrain de 1 396 m2 divisible en deux lots une opportunité rare en Loire-Atlantique.

Située dans une rue calme à sens unique, le hall d'entrée ouvre sur un séjour avec parquet massif et une cuisine attenante, le tout prolongé par un balcon bénéficiant d'une belle exposition solaire. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Le sous-sol d'environ 80 m2 complète idéalement ce bien avec un espace stationnement, un atelier et une cave à vins.

Isolation des combles et du sous-sol fait.

Maison à rénover à fort potentiel, idéale pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

PORNICHET - ERMUR

Située au coeur du secteur d'Ermur à Pornichet, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, alliant calme résidentiel et proximité des commodités. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commerces du centre-ville, ainsi que des plages de Pornichet et de Bonne-Source. Un emplacement idéal pour concilier tranquillité et vie balnéaire.

Edifiée sur un terrain généreux d'environ 578 m2, cette propriété séduit immédiatement par son extérieur : un jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix et de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison, d'une surface d'environ 138 m2 utile avec le grenier aménageable, propose aujourd'hui 6 pièces dont 4 chambres, avec un potentiel intéressant. Le séjour double, la cuisine aménagée ainsi que les espaces de vie existants constituent une base solide pour un projet de réaménagement personnalisé.

Des travaux sont à envisager, laissant entrevoir une belle opportunité de repenser entièrement les volumes et de créer un intérieur à votre image.

Plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle complète l'ensemble.

Cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence principale, dans un secteur agréable de Pornichet, offrant à la fois […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir dès maintenant, cette charmante maison de plain-pied de 80m² située sur la commune de Vertou.

Elle dispose d'une entrée avec un dégagement qui dessert une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse, trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC.

Vous y trouverez une véranda pour un confort supplémentaire et une dépendance de 40m2, idéal pour du stockage.

Niveau extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un grand jardin cloturé exposée sud sans vis à vis.

Pour compléter le tout, elle dispose d'un garage, d'une place de stationnement à l'avant de la maison ainsi que des combles aménageables.

Située à proximité des commodités, vous serez à seulement 3 minutes en voiture de la gare de Vertou, facilitant vos déplacements en train.

Proposée à 278 780€, cette maison est une opportunité rare à saisir. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre paisible tout […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER vous présente cette charmante maison nantaise de près de 84 m², située dans un environnement calme et privilégié. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée, elle offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités.

Une distribution fonctionnelle sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une chambre paisible vue sur jardin, une salle de bain et un WC indépendant. Vous profitez également d'un grand espace technique fonctionnel (garage à vélos, espace de stockage, buanderie et cave), avec accès sur le jardin.

Premier étage : La pièce de vie représente un espace agréable, elle communique avec une cuisine aménagée et fermée, s'ouvrant sur une belle terrasse avec un accès direct au jardin. Idéal pour vos repas en extérieur ! Une belle chambre donnant sur le jardin complète ce niveau.

Dernier étage : L'espace nuit se complète de deux chambres supplémentaires en enfilade, chacune équipée de son propre point d'eau pour plus de confort.

Le point fort : Un extérieur d'exception

Le jardin, véritable havre de paix, est entièrement clos et arboré. Un écrin de verdure rare en pleine ville !

Les atouts de cette maison sont multiples :

- Un agréable jardin clos.

- Un bel espace de stockage d'environ 27m² avec espace rangements et garage à vélos, buanderie, et cave.

- Une maison avec une belle répartition des espaces, et un beau potentiel.

- Un emplacement privilégié avec le calme, la ligne de tram 1 arrêt "Boulevard de Doulon" à 100m, l'accessibilité aux commerces de la place Toutes-Aides à 200m et aux écoles de proximité.

Ne tardez pas à venir visiter !!

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Moutiers-en-Retz, cette charmante maison de caractère datant de 1750, offrant 108 m2 habitables de plain-pied, située dans un environnement calme, au fond d'une impasse, à environ 15 minutes à pied de la plage et du centre-ville.

Cette maison pleine de charme se compose de :

Une pièce de vie de 33 m2 avec insert et belle hauteur sous plafond.

Une cuisine de 9 m2

3 chambres

Un bureau

2 salles d'eau

2 WC indépendants

Un atelier de 12 m2

Deux vérandas de 15,6 m2 et 7,8 m2 viennent compléter l'ensemble.

La maison est actuellement configurée en deux parties, dont une pouvant être exploitée en location saisonnière (type Airbnb), offrant ainsi un potentiel de revenus complémentaires.

Le chauffage est assuré par radiateurs électriques et l'insert bois.

Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche école de musique et du parc paysager . Maison édifiée en 1896 en Pierre comprenant :

au rdc : un jardin d'accès , un séjour , une cuisine séparée , une salle d'eau avec w-c , un salon.

au 1er étage : 3 chambres dont une en enfilade .

jardin clos derrière. très agréable avec un grand garage de 30 m2 ( accès par une autre rue ) travaux à prévoir . Grand potentiel pour cette maison qui ne demande qu'à retrouver son charme autant […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté et en exclusivité dans votre agence Nestenn, au calme d'un village sur la commune de Belligné, venez vite découvrir cette maison offrant au rez de chaussée, un séjour, une cuisine, un WC et une salle d'eau. A l'étage vous profiterez d'une petite chambre et d'un grenier le tout accompagné d'un jardin de plus de 500m2 avec un abri. Contactez nous dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et verdoyant, proche des commerces et du marché de Pornichet , cette maison lumineuse répartie sur 2 niveaux se compose de deux espaces de vie indépendants :

Au rdc , un salon-séjour traversant Est/Sud , une cuisine aménagée , une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

En Rez de jardin, une chambre et sa salle d'eau , un coin cuisine et un WC.

Un grand garage attenant offre de nombreuses possibilités de rangements ou d'aménagements supplémentaires.

Vous serez séduits par le jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours,

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Cette bien présente du potentiel pour devenir une maison familiale en résidence principale ou secondaire,

Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de projets personnalisés.

Christine Halley

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 359 242 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

REZE quartier LA HOUSSAIS dans une rue calme, proche groupes scolaires et transports ( bus 30) Maison à rénover de 1957 de 90 m2 avec grandes dépendances sur parcelle terrain de 300m2 comprenant :

au RDC: Entrée avec WC, Séjour 23 m2, cuisine 15m2

A l'étage: 3 Chambres de 10, 11, 14 m2, SDB 6m2

Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra GREAUD vous propose : ORVAULT PETIT CHANTILLY - AVENUE DE CORNOUAILLE - MAISON NANTAISE - FORT POTENTIEL Située dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous sol complet avec un espace studio aménagé. Au premier étage, vous profiterez d'un double séjour lumineux, une cuisine indépendante et un espace nuit composé de trois chambres, dont une avec un point d'eau ainsi qu'une salle d'eau et des wc. Le grenier est entièrement aménageable Le tout est complété par un jardin clos, calme et sans vis-à-vis. La localisation est idéale, à proximité des transports en commun (bus 79 à 500 m), des écoles, commerces et services. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298000 euros. Prix hors honoraires : 285700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 12300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra GREAUD mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en hameau, à 5-10 mn des zones d'activité d'Ancenis-Saint-Géréon, de l'accès l'autoroute, de la gare, des centres commerciaux, des services, des écoles -

Elle propose une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau, deux chambres, un WC, une lingerie et un grenier aménageable.

En complément un garage, un atelier, une ancienne bergerie, une cave, un puit, le tout sur plusieurs parcelles d'environ 6450 m2 au total.

Cette maison au prix de 179 500 € honoraires d'agence inclus (honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 170 000 €

Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier - - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC 887581734

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr.

performance énergétique ; DPE 364 kWh/m2/an 'F' - GES 14 kg CO2/m2 'C'.

De 2440 € à 3360 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne en l'état à rénover, une entrée dégagement, un salon, une cuisine, deux chambres dont une sous comble, une salle d'eau, un WC et un garage attenant a la maison pour 58.90 m² habitable sur un terrain clos de 298 m² a deux pas de la plage.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre avec HESTIA IMMO, maison de Maître située dans un hameau sur la commune de Teillé, à environ 35 kms de NANTES, et à 15 min d'ANCENIS et de ses bords de Loire.

Maison en pierres, à étage, d'environ 140 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée une chaufferie, une cuisine fermée, aménagée et équipée, une grande pièce de vie d'environ 60 m² avec deux cheminées.

A l'étage une mezzanine faisant office de chambre d'un côté, avec sa salle de bains et WC, et de l'autre, d'un salon.

S'ajoute le grenier utilisé en chambre d'amis avec WC séparé et lavabo.

En annexe, on y trouve une cave avec murs en pierres, un chenil, une petite dépendance en pierres avec son four à pains et son puits, ainsi qu'une grange en pierres d'environ 80 m², avec l'ancienne écurie attenante réhabilitée en pièce de vie avec son grenier, et l'ancienne bergerie.

Terrain d'environ 6000 m², clos en partie par un mur en pierres, et agréable par la présence de ses nombreux arbres.

Belle maison de maître atypique, avec son extension à toit plat, mais aussi avec l'agencement de sa chambre à l'étage et de sa salle de bains attenante, ainsi qu'avec ses grandes fenêtres en alu. et ses portes d'entrées sur pivot.

Maison située dans un hameau au calme, accueillante avec ses grands volumes, ayant gardé son authenticité et son charme avec ses tomettes, ses poutres au plafond, ses escaliers en bois d'origine et son grenier.

Bien ayant un beau potentiel par sa maison, mais aussi par ses […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe propriété à rénover sur plus de 6 hectares bordant le canal de Nantes à Brest comprenant une belle bâtisse de 1880 avec ses dépendances. Au rez-de-chaussée, pièce de vie avec cheminée, chambre avec cheminée, salle d'eau, WC, écurie et buanderie en appentis. A l'étage, couloir desservant cinq chambres salle de bains, WC séparés. Beau grenier au deuxième. Deux belles écuries avec grenier pour une surface au sol de 71m² […] Voir l’annonce immobilière >>

En village, entre Vertou et Les Sorinières. maison nantaise d'une surface habitable de 84m² édifiée sur un agréable terrain de 934m² offrant une belle vue dégagée sur la campagne. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de passage pouvant faire office d'espace de rangement, une chambre, une chaufferie ainsi qu'un garage. À l'étage, un dégagement dessert un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres sur parquet dont deux avec placard, salle d'eau et wc. Exposition Est/Ouest.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Investisseurs : bien éligible au dispositif ''défiscalisant'' DENORMANDIE (Réduction d'impôts). Division parcellaire possible.

44190 GORGES CENTRE, Dominique CHARRON vous présente cet ensemble immobilier composé d'une maison nantaise construite un terrain de 719 M² pouvant faire l'objet, à terme, d'une division parcellaire.

Ce bien, idéalement situé, à proximité de la gare et du bourg, est constitué d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un sous sol comprenant un garage, une pièce à vivre, une douche, un WC, une lingerie et une cave complètent ce bien.

Une division parcellaire permettrait de sortir également un terrain constructible d'environ 300 M² en second rideau (avec une sortie prévue derrière la pharmacie et le pôle santé).

Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 259 900 euros, honoraires charge acquéreurs inclus de 14 900 euros, soit un prix net vendeurs de 245 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires.

DPE : Classe F - GES : Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3020 euros et 4120 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ou par courriel à, RSAC 850401662 […] Voir l’annonce immobilière >>

ST JOACHIM - Au calme et proche commodités maison non mitoyenne comprenant salon/séjour, coin cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC.

Environnement agréable avec vue sur la Brière, un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 mn de BLAIN, au calme, proche commerces et écoles, maison de 1980 offrant une grande entrée, salon-séjour lumineux, cuisine aménagée, une chambre, une SDE, une petite cave ; A l'étage une vaste mezzanine, une chambre et une SDB (possibilité de repenser la mezzanine en plusieurs chambres)

2 Garages, plusieurs dépendances, puits privatif, arbres fruitiers , le tout sur une […] Voir l’annonce immobilière >>