A Montoir, idéalement située à deux pas des écoles, commerces et services, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

Dès l'entrée indépendante, vous accédez à une cuisine ainsi qu'à un salon séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. Un garage attenant vient compléter ce niveau.

A l'étage, un WC, de nombreux rangements et une première chambre sont à votre disposition. Un demi palier dessert ensuite deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Le grenier, aménageable, représente un beau potentiel supplémentaire.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - Seulement chez Thouaré Immobilier !!!

Bellevue - Maison avec potentiel d'agrandissement et beaux volumes annexes

Située dans le secteur recherché de Bellevue, pour des ballades en bords de Loire, cette maison offre une belle opportunité avec un fort potentiel d'évolution. Elle comprend une entrée, une salle d'eau, un WC, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon lumineux ouvert sur le jardin.

Vous disposerez également d'une pièce supplémentaire sans fenêtre pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou encore permettre la création d'un escalier dans le cadre d'un projet de surélévation pour agrandissement.

En complément : une dépendance atelier ainsi qu'un grand garage viennent parfaire l'ensemble.

Un bien idéal pour un projet de vie alliant confort, extérieur et potentiel d'aménagement (uniquement […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE. Idéalement située à seulement 30 mètres de la mer, et proces commerces, dans le très prisé secteur des Sylphes à Saint-Brevin-les-Pins, cette charmante maison brévinoise avec studio indépendant saura vous séduire par son authenticité, son calme et son emplacement exceptionnel.

La maison principale se compose d'une cuisine, d'une véranda lumineuse, d'un séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie de 17 m2 offrant un bel espace de rangement ou d'aménagement complémentaire.

Un studio indépendant d'environ 23 m2 vient compléter l'ensemble. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif, il dispose d'une chambre, d'un séjour avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Pour completer le bien un abri jardin ainsi qu'une cave.

L'ensemble est implanté sur un agréable terrain clos de 580 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein centre-bourg de Sautron, au fond d'une impasse garantissant un calme absolu, découvrez une propriété unique et confidentielle. Ce véritable balcon sur la Vallée du Cens offre un cadre de vie bucolique et prestigieux, à deux pas de toutes les commodités.

Les Atouts Majeurs du Bien

Un Terrain Hors Norme : Une parcelle de plus de 5 000 m2, véritable écrin de verdure plongeant dans la vallée du Cens. Un luxe foncier rarissime en centre-ville.

Volumes et Potentiel : Une construction traditionnelle de grande facture développant plus de 260 m2 habitables.

Espaces Supplémentaires : Un vaste sous-sol complet. Un grenier aménageable de 65 m2, idéal pour une suite parentale majestueuse, un atelier d'artiste ou une salle de jeux.

Architecture : Une structure saine et robuste qui ne demande qu'une modernisation pour révéler tout son éclat.

Cette demeure est une page blanche pour les amoureux d'architecture et de rénovation haut de gamme. Sa situation géographique couplée à la générosité de ses volumes en fait un bien d'investissement patrimonial majeur.

C'est la seule opportunité à Sautron de conjuguer l'hypercentre, le calme total et une […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence du Vieux Port PORNIC A vendre : Le charme de l'ancien dans un charmant jardin à deux pas de la plage et du Port.

Entrée, salon, cuisine A.E, salle à manger, 1 bureau 2 chambres, 1 salle d eau avec wc, 1 sdb avec wc. grande chambre dortoir sous comble.

Jardin clos et arboré.

PRIX FAI 724500 euros TTC

Honoraires charge acquéreur 3.5%

Les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

AU CALME DE SON IMPASSE. Nantes-Est. Agréable maison de 96 m² au sol (93,57 m² habitables) offrant salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, salle de bains à l'étage. Chauffage gaz. Deux garages. Jardin sans vis-à-vis de 510 m². Emplacement privilégié. Travaux à prévoir. A proximité des écoles et des transports. Seulement chez OSCAR immobilier !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurence Foucher vous propose: Maison nantaise à fort potentiel – Bourg, calme et tout à pied !

Idéalement située en plein cOEur du bourg, dans une rue très calme et non passante, cette maison nantaise offre un cadre de vie recherché à proximité immédiate des commodités et de la gare accessibles à pied.

Dès l’entrée à l’étage, vous découvrirez une distribution fonctionnelle comprenant une cuisine séparée, un salon séjour lumineux donnant sur un balcon, ainsi que trois chambres, une salle de bain et des wc indépendant.

La maison est saine et très bien entretenue, laissant place à une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.

Un vrai plus : un grand sous-sol complet avec garage, atelier et deux pièces offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires après isolation

Combles sur toute la surface offrant encore des perspectives d’évolution

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, accessible facilement malgré la mitoyenneté d’un côté, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Projet idéal pour primo-accédants ou jeunes couples bricoleurs :

Des devis sont déjà disponibles pour atteindre une performance énergétique :

* remplacement des menuiseries

* isolation des combles

* installation d’une pompe à chaleur

Une belle opportunité d’acquérir une maison bien située à un prix attractif et de la valoriser selon vos envies !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249900 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 336 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexia Orain Morsch vous propose: Opportunité à Nantes - Maison de Ville avec Jardin et Garage

Située dans le charmant quartier Croissant de Nantes, cette maison de ville de 91 m², construite en 1930, offre un potentiel immense pour être transformée en un véritable petit bijou. Elle se compose d'un séjour lumineux de 22.4m², une cuisine séparée ainsi qu'un couloir (ouverture possible pour un espace de vie de près de 43 m²), 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un grand grenier aménageable offrant de très belles possibilités d'aménagement. Le bien dispose également d'un sous-sol divisé en trois espaces : buanderie, chaufferie et cave. La maison se trouve sur une parcelle de 286m² qui vous permettra aussi de profiter des beaux jours en plein air. Un double garage de 32 m² attenant offre un espace de stationnement sécurisé.

Avantages :

Cette maison bénéficie d'une situation idéale, proche de nombreux commerces, écoles et transports. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale toute la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque détail selon vos goûts et besoins. Le quartier calme et familial est idéal pour une première acquisition ou un projet d'investissement.

Cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation. N'hésitez pas à visiter et laissez libre cours à votre imagination pour créer le chez-vous de vos rêves.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 495 et classe CLIMAT G indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre-ville de Châteaubriant - A proximité des espaces de loisirs et des commodités - Maison de caractère d'environ 100 m² habitable avec entrée, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne, salon avec cheminée, cuisine aménagée, véranda donnant accès au jardin. Au premier niveau, palier, 3 chambres. Au second niveau, chambre, grenier. Au sous-sol, chaufferie et cave. Terrain de 300m².

DPE G - GES F Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 euros et 3530 euros au 01/01/2021

162 750 euros soit 5% TTC (7750 euros) d'honoraires à la

charge de l'acquéreur, soit 155000 euros Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne avec potentiel et dépendances. Laissez-vous séduire par cette maison construite fin XIXième siècle avec des mur en pierre offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. dans les 108 m2 habitable on trouve, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec entrée sur salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par un salon chaleureux avec cheminée ou poële. Une chambre, un bureau ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied. À l’étage, une pièce supplémentaire dessert l’accès au grenier, offrant un potentiel d’aménagement selon vos envies (chambre, espace loisirs, stockage…). Côté annexes, la propriété dispose d’un garage attenant, d’un atelier ainsi que d’un garage double, parfaits pour les bricoleurs, les véhicules ou du rangement supplémentaire. Projet à personnaliser avec à prévoir des travaux de chauffage,sanitaires, […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Douet/Eglise Saint-Jean. Proche de toutes les commodités, écoles, transports (busway,bus), et commerces. Maison alliant potentiel et caractère des années 30. La maison se compose d'un hall d'entrée desservant salon séjour traversant, cuisine, une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une pièce avec point d'eau et deux greniers mansardés. Un sous-sol complet avec garage vient compléter l'ensemble. Jardin clos exposé Sud. Travaux à prévoir.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation, cette maison ancienne de plain-pied à rénover, édifiée en pierre, est située en plein cœur du centre-bourg, dans un environnement calme.

D’une superficie habitable d’environ 77,50 m², elle se compose d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’un dégagement desservant trois chambres (dont deux en enfilade) et une salle d’eau, ainsi que d’un débarras avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une petite cour à l’arrière.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Adresse Jade Immobilier vous présente :

A LA BERNERIE EN RETZ***SOUS OFFRE***

A 450 m de l'océan et 1 km du centre bourg, dans un quartier résidentiel calme :

Un ensemble immobilier à rénover comprenant :

Une première maison composée de deux pièces et d''un garage attenant.

Une terrasse dallée couverte par un préau, wc extérieur.

Une seconde maison en fond de cour composée d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc, d'un couloir desservant une chambre ainsi qu'un salon-séjour avec cheminée insert.

Une terrasse dallée et couverte par un préau, une douche extérieure, un débarras.

Une dépendance reliant les deux maisons comprenant : une salle de bains, un atelier, une remise.

Une cour centrale close et fleurie, sans vis […] Voir l’annonce immobilière >>

Le service négociation vous propose à la BERNERIE-EN-RETZ, une maison d'habitation de 99,03m², située à 50 mètres de la mer, comprenant :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour, une cuisine et une chambre.

À l’étage, un palier dessert deux chambres avec point d’eau, un balcon vue sur mer commun accessible depuis les deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que plusieurs annexes pratiques : un atelier, une buanderie, un WC extérieur et un store banne.

Points forts : Idéalement située à seulement 50 mètres de la mer et à quelques minutes à pied du centre-ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, parfait pour profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 2 minutes à pied du centre-ville de Sainte-Luce-sur-Loire, dans une impasse calme et recherchée, découvrez cette maison style nantaise offrant un fort potentiel.

Commune dynamique d'environ 17 000 habitants, Sainte-Luce-sur-Loire bénéficie de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, transports) et se situe à 15 minutes de Nantes.

Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², la maison se compose de :

A l'étage :

Cuisine indépendante aménagée et équipée, salon-séjour lumineux, salle de bain, WC, 2 chambres.

Au rez-de-chaussée :

2 chambres supplémentaires, WC, cave et garage.

Fort potentiel d'évolution (aménagement, locatif, activité indépendante)

Emplacement ultra recherché

Impasse calme

Tout à pied

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement avec potentiel.

Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez moi:

Pascal BLON ou par courriel à agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 448465

Lucéen , je vous conseille, vous garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix HAI 310 500 euros et 300 000 euros net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

REZE MAISON 4 PIECES 74 M² AUX NAUDIERES

Situé au calme dans une rue peu passante, à 300 m de l'arrêt du chronobus C4, ce plain-pied vous offre une entrée, un salon séjour exposition SUD ( salon actuellement en chambre ) donnant accès à une terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres sur parquet massif, une salle d'eau, un wc, un dégagement, une buanderie / arrière cuisine.

Sur une parcelle de terrain clos et sans vis-à-vis de 388 m² exposition SUD.

La maison dispose d'ouvertures en PVC double vitrage, d'un chauffage au fuel, d'un garage en fond de parcelle.

Honoraires d’agence inclus de 4,17 % TTC charge acquéreur, prix […] Voir l’annonce immobilière >>

REZE ? Dans un environnement résidentiel prisé, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison non mitoyenne de 108 m2 habitables, alliant qualité de construction et fort potentiel d'évolution.

Parfaitement entretenue, saine et solide, elle offre une base idéale pour un projet de vie sur mesure, avec de belles possibilités d'agrandissement.

Implantée sur une superbe parcelle de plus de 1 000 m2 divisible, au calme et sans vis-à-vis, cette propriété rare dispose également d'un grand garage double et de nombreuses solutions de stationnement extérieur, pour un confort quotidien optimal.

Un budget d'environ 40 000 euros permettra d'optimiser la performance énergétique du bien et d'en révéler tout le potentiel, constituant ainsi un véritable levier de valorisation patrimoniale.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

ENSEMBLE IMMOBILIER situé sur la commune de SAINTE PAZANNE entre NANTES et PORNIC centre bourg (commerces, écoles et gare à pied) et comprenant: Une maison d'habitation d'une surface de 115 M² Année 1967 ( cuisine, salon séjour avec cheminée, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, grenier) Double vitrage avec volets roulants, travaux à prévoir.

Une maison d'habitation de 59 M² Année 1955 ( 3 pièces, douche, WC et grenier) Travaux à prévoir.

Hangar, atelier avec ancien bureau d'une surface totale d'environ 170 M².

Prix de vente 249 600 euros dont 4% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 240 000 euros net vendeur.

DPE : F GES : F Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4450 et 6090 euros. Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX ou par mail

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros- ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>

MANDAT FAVORIZ

NORT SUR ERDRE en plein coeur de ville, à deux pas de la GARE, cette maison des années 1960 vous séduira par son excellent état d'entretien et son fort potentiel.

Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée insert, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle au quotidien.

A l'étage, côté nuit, vous découvrirez quatre belles chambres sur parquet et une salle de bains.

Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'isolation, des huisseries, de l'électricité, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût.

Un garage attenant, des dépendances pratiques ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de La Chapelle-sur-Erdre (44240), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et prisé. Proche des transports en commun et des commerces locaux, elle offre un cadre de vie agréable et pratique.

Édifiée sur un terrain de plus de 350 m², la propriété dispose de deux places de parking et d'une spacieuse dépendance en pierre, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires ou de rangement. L'extérieur présente un potentiel pour créer un espace extérieur convivial et arboré, parfait pour des moments de détente en plein air.

À l'intérieur, la maison de 73 m² offre une entrée sur une vaste pièce de vie de 30 m² à aménager selon vos goûts, avec un coin cuisine à équiper. La salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses et un dressing, offrant des espaces bien agencés pour un confort optimal. Cette maison ancienne présente un potentiel certain pour devenir un cocon chaleureux et accueillant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Chapelle-sur-Erdre (44240), cette maison se trouve dans un cadre verdoyant et calme, à moins de 2km du bourg.

Sur un terrain de plus de 300 m², la propriété comprend un jardin orienté Nord-Ouest et une place de parking à l'avant.

La maison ancienne, mitoyenne des 2 côtés, propose une surface habitable de 66 m² répartie en 3 pièces. Elle se compose d'une salle à manger de 28 m² avec coin cuisine à aménager, d'un salon de 23 m², d'une chambre de 9 m² et d'une salle d'eau de 5 m² avec WC. La distribution des pièces permet un agencement optimal pour un confort de vie au quotidien.

De plus des combles peuvent être aménagés.

Beaucoup de potentiel pour cette charmante maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet investisseur

Cette jolie maison est située au coeur de Montoir, à quelques pas de toutes les commodités, au calme d'une impasse.

Elle vous offre un beau jardin clos et sans vis-à-vis.

Lumineuse et traversante, vous profitez d'une pièce de vie agréable, ouverte sur la cuisine.

L'étage apporte trois chambres spacieuses, une salle de bain et un second wc.

Un grand garage / buanderie et une dépendance dans le jardin sont des atouts supplémentaires.

Vendue avec locataires en place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 217 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité du centre de LA CHAPELLE DES MARAIS,

cette charmante maison vous séduira par son potentiel et sa luminosité.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour

ouvert sur une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, une salle à manger ou chambre,

d'une salle d'eau, d'un cellier et de WC séparés.

A l'étage, vous découvrirez une chambre ainsi que deux greniers offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, espace détente?).

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1000 m2, complété par un garage.

Une maison idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Orvault, au coeur et au calme du Petit Chantilly, maison de 1965 sur une parcelle de 457 m², comprenant :

Rdc : entrée, salon-séjour 29 m², cuisine 7 m² (four et plaque), véranda 24 m², wc, garage 18 m².

1er : salle d'eau, bureau 8 m², 3 chambres de 9, 13 et 14 m²

2ème : combles à aménager pour créer 2 chambres supplémentaires.

Jardin d'agrément avec potager et dépendances.

Modernisation […] Voir l’annonce immobilière >>