399 000 € (2 625 €/m²)

Vente Maison à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

5 pcs
4 ch
152㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Efficity vous invite à découvrir cette élégante et spacieuse maison familiale de 152 m² habitables, édifiée en 2008, idéalement située au cœur de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu.

À seulement 25 km de Nantes et 30 minutes des plages, elle offre un cadre de vie harmonieux entre dynamisme et douceur.

Son vaste séjour de 57 m² baigné de lumière, prolongé par une terrasse en composite de 20 m², crée un espace convivial pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, une suite parentale, un WC indépendant, une salle de bain, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage avec salle d'eau.

Pour compléter ce bien, vous trouverez au sous-sol semi-enterré une grande chambre indépendante disposant d'une grande baie et une kitchenette ouvre de multiples possibilités : studio, espace ado ou activité professionnelle.

Les extérieurs séduisent par leurs équipements : panneaux solaires, puits artésien pour l'arrosage extérieur, serre polyvalente de 15 m², et permis validé pour la construction d'un garage.

Maison clé en main, sans travaux à prévoir, prête à accueillir vos projets de vie.

Nous vous proposons également une visite virtuelle sur demande. Contactez-nous pour plus de renseignements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 232137 - 10/11/2026

L’essentiel

  • 152 m² habitables : dans une maison familiale construite en 2008.
  • Séjour lumineux de 57 m² : prolongé par une terrasse en composite de 20 m².
  • Quatre chambres : dont une suite parentale et une chambre indépendante avec kitchenette.
  • Au cœur de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu : à 25 km de Nantes et à 30 minutes des plages.
  • Des équipements pratiques : avec panneaux solaires, puits artésien et serre de 15 m².

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    399 000 € (2 625 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    152 m²
  • Surface terrain :
    540 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Panneaux solaires photovoltaiques

Maison Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

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effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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