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Vente Maison à Herbignac

4 pcs
3 ch
138㎡

365 750 € (2 650 €/m²)

Vente Maison à Herbignac

4 pcs
3 ch
138㎡

365 750 € (2 650 €/m²)

Maison Herbignac

Superbe maison ossature bois de plain-pied alliant confort, économies d'énergie et cadre de vie privilégié.

Découvrez cette magnifique maison de 138 m2, implantée sur un vaste terrain de 1 961 m2, (reconnue par le CPIE et refuge LPO) conçue avec des matériaux écologiques et une excellente performance énergétique.

Construite en ossature bois, cette habitation bénéficie d'une isolation haut de gamme en laine de bois et chanvre, ainsi que d'une dalle isolée en ouate de cellulose, garantissant un confort thermique exceptionnel été comme hiver et une très faible consommation d'énergie.

La maison est également équipée de panneaux solaires et de capteurs solaires en autoconsommation, pour une gestion énergétique économique et responsable.

Vous profiterez d'un intérieur lumineux et fonctionnel comprenant :

- une belle pièce de vie conviviale,

- une véranda agréable ouverte sur le jardin,

- 3 chambres,

- une salle d'eau,

- un WC indépendant,

- une buanderie,

- une dépendance en pierre

A visiter sans tarder ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. M4955-1 - 03/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    365 750 € (2 650 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 350 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 15 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    138 m²
  • Surface terrain :
    1961 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Plain-pied - Veranda - Jardin
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* Champs obligatoires

Agence de l'Océan

38 Rue du Calvaire

56760 Pénestin

SIREN: 410359681

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 858 €
Par mois
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