LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

A seulement 15 minutes à pied de l'hyper-centre et 5 minutes du tram-train, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2021, située au calme d'une impasse.

Conçue par un constructeur reconnu, elle séduira les amateurs de prestations haut de gamme et de finitions soignées, idéale pour ceux qui recherchent une véritable formule clé en main.

Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2, ouverte sur une terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de qualité. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau.

A l'étage, un dégagement avec accès toit-terrasse dessert trois chambres confortables (dont deux avec placard), une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

Côté confort : chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, isolation performante.

L'adresse […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans La Chapelle-sur-Erdre, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, cette maison T6 de 136 m² Loi Carrez (155 m² au sol) offre un cadre de vie privilégié aux portes de Nantes. Parfaitement entretenue, elle séduit par ses volumes, ses équipements modernes et ses extérieurs soignés. Sa triple orientation Ouest/Sud /Est lui procure une belle luminosité tout au long de la journée

Descriptif complet du bien

Au rez-de-chaussée :

Superbe pièce de vie de 51 m² avec séjour lumineux et cheminée à insert orientée sud

Cuisine américaine aménagée et équipée, conviviale et moderne ouverte sur le jardin

2 chambres spacieuses de 13 m² équipées de placards

Salle de bain avec douche

WC indépendants

À l'étage :

Mezzanine de 16 m² (20 m² au sol) – idéale espace détente / bureau

2 chambres de 9 m² (12 m² au sol)

1 bureau de 8 m² (12,6 m² au sol)

Salle d'eau avec WC

Annexes & extérieurs

Garage de 39 m² avec coin buanderie

Grenier au-dessus du garage pour stockage

Parcelle de 685 m², terrain agréable et bien exposé

Grande terrasse de 70 m² avec double exposition sud et est, equipé d'un barbecue fixe, parfaite pour recevoir

Confort & équipements

Au rez de chaussée : chauffage au sol électrique et cheminée à insert […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison RT 2012, constructions de l'Erdre de 2021, de 120m2 environ comprenant 4 chambres dont une suite parentale au RDC.

Les atouts de cette maison : Prestations de qualité, DPE en A, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur, aucun travaux, joli jardin, agencement fonctionnel, 3 terrasses […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison au style unique, fonctionnelle et évolutive!

Elle saura vous charmer avec sa belle pièce de vie et sa cheminée centrale, ses volumes tant intérieur qu'extérieur.

Sa vie de plain-pied offre un salon, un séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d 'eau. A l'étage, une mezzanine spacieuse, une très grande chambre et un grenier aménageable, déjà accessible.

Les + : un grand garage, un jardin, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, menuiseries récentes.

Vous bénéficierez du calme […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE RARE SUR LE SECTEUR LA CHAPELLE SUR ERDRE.

Venez découvrir cette maison d'architecte de 212m² plancher à proximité de L'ERDRE dans son écrin de verdure.

Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une première réception de 50m² spacieuse et lumineuse avec cheminée donnant sur son jardin exposé SUD avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine.

Un second espace de réception de 35m² avec plafond cathédrale (poêle à bois et cave enterrée).

Vous y trouverez également une chambre avec placard, une salle de bains, un WC.

A l'étage une mezzanine, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec WC.

Un garage attenant de 33m². Ce bel ensemble agrémenté d'un jardin arboré et paysagé de 1199m².

Les plus : panneaux photovoltaïques, proximité transports ( bus et train-tram), proximité accès NANTES.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Estimation des coûts annuels : entre 2 010 ¤ et 2 780 ¤ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Prix de vente net vendeur : 480.000 ¤ + 14.900 ¤ frais d'agence

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé, dans un environnement calme, proche du bus, du tram-train et du bourg, contemporaine récente ( 2021) de haut standing, en parfait état et aux prestations de qualité: Au rez-de-chaussée, pièce de vie lumineuse avec de belles ouvertures sur l'extérieur exposée sud, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une belle chambre avec double placard et salle d'eau privative. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains ( baignoire et douche). Le bien dispose également d'une buanderie, d'un garage pour vélos et de places de stationnement sous pergola.

Vous serez charmés par son jardin clos et paisible, parfaitement paysagé.

Vous bénéficierez des dernières performances énergétiques ( classe A): Pompe à chaleur, Panneaux solaires, plancher chauffant aux 2 niveaux - système […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Solenne Pineau vous propose : MAISON FAMILIALE – PROCHE DES BORDS DE L’ERDRE – 6 CHAMBRES – 2 BUREAUX – 2 MEZZANINES - BEL ESPACE DE RÉCEPTION - VIE DE PLAIN-PIED – PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES – GARAGE DOUBLE – GRAND CARPORT AVEC ABRI. À proximité des bords de l’Erdre dans un cadre de vie paisible et verdoyant, venez découvrir cette belle maison familiale de 232 m² habitables, offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur un bel espace de réception aux volumes généreux, comprenant un double salon et un séjour chaleureux agrémentés d’un poêle. Vous découvrirez également une véritable suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et mezzanine offrant un espace complémentaire idéal pour un coin lecture, bureau ou détente. La maison dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, d’une arrière-cuisine avec espace buanderie particulièrement appréciable au quotidien, d’un bureau et d'un wc séparé. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bain comprenant baignoire et double vasque, d'un wc séparé ainsi qu’un second bureau. À cela s’ajoute une spacieuse pièce aux multiples possibilités d’aménagement : salle de sport, salle de jeux, espace loisirs ou télétravail. Une cinquième chambre avec mezzanine complète ce niveau. Un garage double vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et soigneusement entretenu de 2 599 m², d’une cour permettant plusieurs stationnements, d'une piscine hors sol chauffée, de deux terrasses ainsi qu'un grand carport avec un abri de 27 m², le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. LES ATOUTS : Panneaux photovoltaïques – Poêle – Système de filtration d’eau – Maison lumineuse et bien entretenue – Vie de plain-pied – Beaux volumes – Nombreux stationnements – Environnement recherché. Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité au quotidien. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Je reste disponible […] Voir l’annonce immobilière >>