A BOUAYE : au calme et proche des transports (bus) sans les nuisances, cette maison de plain-pied d'environ 125 m² sur une parcelle de 1793 m² séduit par ses grandes baies vitrées, sa hauteur sous plafond et son environnement arboré.

Elle se compose d'une vaste entrée desservant un salon-séjour d'environ 31 m² avec un toit cathédral, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, un bureau, une salle de bains avec une douche, une salle d'eau supplémentaire, un espace buanderie et WC. Deux garages; l'un de 20 m² et le second non-attenant d'environ 76 m² offrant aussi un espace atelier. Un puit, deux terrasses dont l'une avec un store […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir, idéalement située en plein centre de Bouaye, à seulement 20 minutes du centre-ville de Nantes, cette maison aux prestations généreuses développe 266 m² habitables.

Dès l’entrée, vous accédez à un vaste salon-séjour de plus de 68 m², agrémenté d’une cheminée, avec de grandes baies vitrées offrant un accès direct au jardin et une vue dégagée sur la piscine chauffée. Un espace lumineux, chaleureux et idéal pour recevoir.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, d’une surface de 30 m², bénéficie également d’une vue direct sur le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.

Au même niveau, vous trouverez une suite parentale avec sa grande salle de bains privative ainsi que deux dressings.

Un grand bureau , pouvant également faire office de chambre ,dispose d’une spacieuse mezzanine, laissant libre cours à vos besoins et à votre imagination.

À l’étage, trois grandes chambres ainsi qu’une vaste salle de bains complètent l’espace nuit.

Au sous-sol, deux grandes pièces avec entrée indépendante offrent la possibilité d’y installer une activité professionnelle libérale ou un espace totalement autonome.

Les atouts supplémentaires :

Energie : Panneaux photovoltaïques garantissant une autonomie énergétique annuelle avec une facture à zéro.

Tous les commerces à deux pas : boulangerie, banque, commerces de proximité

Bus ligne 88 et 98.

Gare avec train direct pour le centre-ville de Nantes

Deux petites dépendances

Borne de recharge pour véhicule électrique

Une maison idéale pour une famille ou un projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle, bénéficiant d’un emplacement central recherché.

Prix de vente honoraires d'agence inclus 655 200€ soit un prix net vendeur de 630 000€ auquel s'ajoute 5% TTC d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

AJP immobilier : Située au calme, maison de plain pied et non mitoyenne comprenant entrée sur salon toit cathédrale et cheminée. Cuisine entièrement équipée et arrière cuisine. Quatre chambres, bureau, salle de bains (baignoire et douche), deuxième salle d'eau, dégagement avec placards et WC séparé. Garage attenant de 20m2 et garage non attenant de 76m2. Terrain arboré avec puits sur environ 1900m2 constructible (division terrain possible). Terrasse avec store banne. Chauffage au sol géothermie, VMC double flux, panneaux photovoltaïques (rendement […] Voir l’annonce immobilière >>