À seulement 2,5 km du bourg de Vertou, découvrez cette maison de maçon aux beaux volumes, offrant plus de 150 m² de potentiel habitable, implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 923 m². Dès l'entrée, un hall accueillant dessert une cuisine indépendante avec accès direct au garage, idéale pour le quotidien. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée, se prolonge par une spacieuse véranda baignée de lumière, ouverte sur une superbe terrasse en ipé du Brésil exposée sud-ouest. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit composé de deux chambres sur parquet massif et d'une salle d'eau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires également sur parquet, d'un bureau, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'un grenier facilement aménageable selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle de jeux, dressing ou espace de télétravail. Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements performants avec une pompe à chaleur réversible assurant un bien-être optimal en toute saison, ainsi que des panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 1 500 €, grâce à un contrat de revente en cours pour encore cinq ans. Les volets roulants électriques et le portail motorisé complètent les prestations de ce bien aux nombreux atouts.

Le terrain est piscinable, et permet l'accès à pieds à 800 m aux bords […] Voir l’annonce immobilière >>

VERTOU QUARTIER PLANTY BEAUTOUR,PLEINE DE CHARME. Vaste maison familiale des années 50 pleine de charme sur jardin plein sud , proposant une entrée , séjour sur cuisine complète donnant accès à un salon façon verrière, deux chambres dont une avec salle d'eau. L'étage sur parquet ancien propose un salon bibliothèque ( poss deux chambres supp. ) deux chambres, une salle d'eau et un deuxième wc. Pour votre confort vous disposez d'une cave, d'un Garage avec bureau en combles, d'un carport en fond de jardin avec un deuxième accès, panneaux photovoltaïques, et enfin d'une spacieuse terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette opportunité unique à Vertou : un terrain de 568m², idéal pour la construction de votre futur chez-vous. Situé dans un lotissement alliant les charmes de la campagne et les commodités de la ville, ce terrain offre un cadre de vie unique, mêlant tranquillité et dynamisme. L'un de ses atouts majeurs est sa proximité avec Nantes, accessible en quelques minutes en voiture, offrant ainsi une multitude d'opportunités culturelles, professionnelles et éducatives. Envisagez la construction d'une charmante maison de plain-pied de 80m², idéalement conçue pour une famille. Imaginez 5 pièces bien agencées, baignées de lumière naturelle, offrant un espace personnel pour chaque membre de la famille. Les murs en bois perspirant assurent une régulation optimale de la vapeur d'eau, tandis que le chauffage PAC air/air et un ballon d'eau chaude thermodynamique garantissent un confort intérieur optimal. La toiture en tuiles ajoute un charme traditionnel à la maison et assure une excellente isolation. Que vous envisagiez de construire une maison familiale ou un investissement locatif, ce terrain à Vertou offre un potentiel considérable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (202000 euros), les frais de notaire estimés 15811 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 159800 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison familiale de plain-pied, non mitoyenne, d'environ 124 m², construite en 1996 et entièrement rénovée.

Hall d'entrée avec rangements.

Belle pièce de vie climatisée de 54 m² avec cheminée, offrant un accès direct à une véranda en aluminium, véritable prolongement de l'espace de réception.

Cuisine aménagée et équipée avec accès à une buanderie.

Jardin clos, exposé plein sud et sans vis-à-vis, agrémenté d'une dépendance idéale pour le rangement du matériel de jardinage.

Espace nuit desservant 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, une salle d'eau et une salle de bains.

WC indépendants.

Double garage, dont une partie pouvant accueillir un camping-car, un utilitaire ou offrir un important espace de stockage.

Panneaux solaires avec contrat de revente et revenu garanti jusqu'en 2030.

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

- BELLE MAISON DE PLAIN-PIED AU CALME et PROCHE du BOURG-

L'agence VIMMO vous propose cette maison de PLAIN-PIED en très bon état, non mitoyenne, dans un quartier pavillonnaire au calme, proche des commodités et transports en commun à 900m (bus ligne 97), situé à 1,2kms du bourg, à proximité des écoles maternelles, primaires et collèges, avec un accès facile pour rejoindre la 4 voies (18 min de Nantes) - Emplacement de qualité !

Maison de 126m2 avec parcelle de 700m2, 3 chambres (dont 1 suite parentale), une véranda, un double garage, une dépendance et une cour bitumée, comprenant :

- un hall d'entrée (4m2) avec rangements, desservant un espace de vie (54m2) lumineux exposition plein Sud avec accès à une véranda en aluminium (15,50m2), donnant sur une terrasse et le jardin paysagé.

- une cuisine ouverte aménagée-équipée de 2023 (évier, plaque induction, four, four à micro-ondes encastré, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur).

- un dégagement (4m2) avec placard desservant 3 chambres avec placard (10,60m2, 10,70 et 11m2) dont une avec sa salle de bains privative (2 vasques, baignoire balnéo, sèches-serviettes) (6,65m2) .

- une salle d'eau (1 vasque, douche, sèches-serviette) (3,55m2) et un W.C séparé (1,60m2).

- un cellier buanderie (avec rangements et évier).

> En annexe, un grand garage double (dont 1 avec hauteur pour camionnette ou camping car), une dépendance, et une cour bitumée.

Avec un potentiel d'aménagement dans un des garage pour créer une pièce habitable d'eniron 25m2.

> Une parcelle de jardin paysagée de 722m2, piscinable, avec terrasse orientation plein […] Voir l’annonce immobilière >>

VERTOU - PIERRE PERCEE - 44120 - PROPRIETE DE CHARME ET D'EXCEPTION - 250 M² -

Thomas Badau, Efficity, vous propose à Vertou, Pierre Percée, ce bien d'exception par son emplacement sur les bord de Sèvres, avec vue sur la rivière, venez contempler cette propriété de 250 m², pleine de charme, au calme, sans vis à vis, totalement rénovée sur une parcelle de 1200 m².

Vous y découvrirez au rez-de-chaussée: une réception, un vaste salon séjour (60 m²) avec insert, orienté sud-ouest, donnant de plein pied sur 3 terrasses dont une sous préau et sur une piscine sécurisée de 60 m², une cuisine aménagée, équipée, un toilette séparé et une chambre disposant de sa salle d'eau.

A l'étage vous serez séduits par les espaces: un vaste palier distribuant deux chambres dont une avec sa terrasse, une salle d'eau avec toilette, une buanderie et une suite parentale avec sa salle d'eau privative, sa terrasse et son dressing.

Un studio indépendant de 34 m²composé d'une pièce de vie, d'un dressing, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec toilette puis un autre studio (dis de musique acoustique) avec accès direct indépendant de 20 m² composé d'une pièce de vie et d'un cabinet de toilette complètent les espaces habitables.

Un garage double, une salle de sports, un pool house, un local vélo, une cuisine d'été, un solarium et une cave agrémentent vos espaces.

Cette maison est autonome en électricité par ses panneaux solaires. Les volumes sont agréables et apportent une sensation de bien être. Vous rejoindrez le centre ville, les promenades et les chemins des bord de Sèvres à pied, ce havre de paix n'attend plus que vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vertou, à seulement 3 kilomètres de son bourg, cette maison de caractère prend place sur une belle parcelle de plus de 1 600 m2, agrémentée d'une mare, offrant un cadre de vie dépaysant et préservé.

La maison séduit par son architecture singulière. Côté rue, sa façade blanche aux volets bleus évoque le charme intemporel d'une longère de campagne. Côté jardin, deux extensions contemporaines dessinent une composition en U aux lignes graphiques, largement ouverte sur la terrasse grâce à de nombreuses baies vitrées. A l'intérieur, les murs en pierres apparentes rappellent l'âme de la bâtisse d'origine créant un dialogue harmonieux entre authenticité et architecture contemporaine.

Entièrement de plain-pied, elle propose un salon chaleureux avec cheminée insert et boiseries, ainsi qu'une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec notamment cave à vin et machine à café. Baignée de lumière grâce à sa généreuse hauteur sous plafond et ses ouvertures, cette pièce offre une sensation d'espace remarquable et devient un véritable lieu de convivialité.

La suite parentale climatisée est ouverte sur le jardin, tout comme sa salle de bain élégante.

La maison vous offre deux autres chambres, dont une disposant de sa salle d'eau privative. Une lingerie complète l'ensemble.

Pensée pour allier confort et performance énergétique, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'un classement énergétique B. Les réserves d'eau constituées par le puits et la mare renforcent le caractère écologique de la propriété.

A l'extérieur, le jardin invite à la détente et à la convivialité dans un environnement verdoyant. Deux abris, plusieurs stationnements complètent les prestations de cette maison, idéale pour vous, amateurs d'architecture, de nature et de […] Voir l’annonce immobilière >>

Imaginez votre quotidien dans le quartier prisé du Chêne à Vertou, entre calme résidentiel, bords de Sèvre et proximité immédiate de Nantes. Dès les beaux jours, profitez d’un esprit « vacances toute l’année » avec piscine, préau couvert, terrasse exposée sud-ouest et espace brasero pour vos moments en famille ou entre amis.

Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied de 141 m² aux volumes généreux, à rafraîchir à votre image. Le séjour ouvert sur l’extérieur accueille une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres, dont une suite parentale avec plafond cathédrale, accès direct au jardin et des branchements prévus pour l’aménagement d’une salle d’eau. Un bureau et des possibilités d’aménagement permettent de créer une autre chambre, un espace jeux, de sport ou de détente.

Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques assurent une excellente performance énergétique.

Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel et vous projeter pleinement dans un lieu qui vous ressemble.

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Emplacement idéal entre rivière et ville (Beautour)

Dans un quartier prisé et calme, nous vous proposons cette maison familiale mitoyenne d'un côté sur un terrain de plus de 500m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon séjour avec poêle de 41m², une véranda de 14m² donnant sur la terrasse, une cuisine de 12m² avec accès vers le garage, une chambre et une salle d'eau avec WC.

A l'étage, un grand pallier dessert 2 chambres et un bureau (pouvant servir de 4ème chambre), et d'une salle d'eau avec WC.

Une belle exposition sud-est et des panneaux solaires rendent cette maison de 118.65m² économique et agréable à vivre.

Commerces, transports en commun et balades le long de la Sèvre, le tout est accessible à pied.

Pour visiter ce bien, contactez le o6.83.10.94.87

Il est proposé au prix net vendeur de 380 000€ auquel s'ajoute les honoraires d'agence de 17 100€ à la charge de l'acquéreur.

Référence annonce VM6196

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité imité éditoriale de L'agence Univers City Immo (FXGIMMO SAS) au capital de 100 000,00 € Siège soc. 23 rue de Nantes, 44840 les Sorinières Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés sous le n° 852 118 355 Représenté par Mme LEFEBVRE Stéphanie en sa qualité de Présidente Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la préfecture/CCI de Nantes-Saint Nazaire Garantie financière Groupama pour 110 000,00 €. DECLARANT NE POUVOIR NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION – –

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques, georisques.gouv.fr

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Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget […] Voir l’annonce immobilière >>

*** SOUS COMPROMIS VINET IMMO *** Exclusivité, à 15 min de Vertou, découvrez un bien d’exception offrant un cadre rare et un fort potentiel.

Implanté sur près de 2,5 hectares, cet ensemble immobilier bénéficie d’une magnifique vue dégagée dans un bel environnement : maison d’environ 218 m² aux prestations soignées, avec un studio indépendant et bureau idéal pour recevoir clients, famille ou collaborateurs.

Bâtiments annexes d’environ 300 m² complète l’ensemble avec garage, bureau et espaces polyvalents, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’exploitation.

L’extérieur, entièrement clos et agrémenté d’une piscine, assure calme, confort et intimité.

Panneaux solaires avec contrat de revente et autoconsommation, poêle à bois et pompe à chaleur contribuent […] Voir l’annonce immobilière >>