Flora à Saint-Nazaire | Maisons neuves en PSLA dans un quartier en renouveau

Entre ville et littoral, trouvez l'équilibre qui vous ressemble.

Avec le programme Flora, devenez propriétaire d'une maison neuve de 2 à 4 chambres à Saint-Nazaire grâce au PSLA. Dans un quartier en pleine transformation, profitez d'un environnement proche des écoles, services, emplois, espaces verts et du bord de mer.

Prix à partir de 195 000 €. Livraison prévisionnelle au 4ᵉ trimestre 2028.

Les prestations proposées par Coop Logis :

- Volets roulants motorisés pour la grande baie du séjour

- Jardin privatif avec clôtures en bois et pare vue

- Placard aménagé dans l'entrée et nombreuses niches pour futurs placards

- Salle de bain avec sèche serviette électrique et meuble sous vasque

- Douche à l'italienne pour les T3, baignoire pour les T4, douche et baignoire pour les T5

- Pompe à chaleur air/eau

- Finitions personnalisées, sols, faïences, carrelage au RDC et sols PVC à l'étage

- Garage à vélo et abri pour poubelle

Les points forts du programme :

- Quartier de La Trébale en pleine transformation urbaine.

- Écoles maternelles, primaires et collège à moins de 500 m.

- Nouveau parc du Toucan en face de la résidence.

- Commerces, services et maison de santé accessibles à pied.

- Centre-ville à 3 km et littoral à moins de 1,5 km.

- Lignes de bus U2, H1 et H2 à proximité.

- Maisons économes en énergie avec panneaux photovoltaïques et isolation renforcée.

- Grand garage à vélos individuel et stationnement privatif.

Bénéficiez des nombreux avantages de la location accession (PSLA)*

- TVA à taux réduit

- Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans

- Frais de notaire réduits

- Paiement à la levée d'option

- Possibilité de prêt à taux zéro

- Garantie de rachat et de relogement

« Flora vous offre l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve dans un quartier en pleine évolution. Les espaces ont été […] Voir le programme immobilier neuf >>

Accessible par un chemin bordé d'arbres, cette propriété se dévoile au coeur d'un environnement naturel préservé. Sans voisin immédiat, elle offre un cadre de vie rare où le calme, les grands espaces et les prestations de qualité s'accordent parfaitement avec la nature environnante.

Rénovée il y a moins de dix ans, elle développe environ 230 m² habitables sur un domaine de plus de 6 hectares composé de prairies et de bois.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à son exposition.

Ouverte sur une grande terrasse de 175 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur le Sillon et la Loire.

La cuisine aménagée et équipée, dotée d'un plan de travail en granit, offre un espace à la fois convivial et fonctionnel.

La suite parentale, située de plain-pied, dispose d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche hammam et WC ainsi que d'un accès direct au spa intérieur et à la terrasse. Une buanderie, un local technique et une salle d'eau avec WC, accessible depuis l'extérieur pour les retours de piscine, complètent ce niveau.

À l'étage, la maison propose un bureau et trois chambres supplémentaires, dont deux avec accès à une terrasse en hauteur. Une des chambres bénéficie de sa propre salle d'eau, tandis qu'une salle de bains avec baignoire et douche complète l'espace nuit.

À l'extérieur, la propriété a été pensée pour profiter pleinement de son environnement. La piscine au brome, chauffée par pompe à chaleur, le spa intérieur, les vastes terrasses et les espaces paysagers créent un véritable lieu de vie ouvert sur la nature.

Les équipements répondront également aux projets équestres ou aux passionnés d'animaux : cinq boxes à chevaux alimentés en eau et en électricité, un hangar d'environ 125 m², un garage-atelier, un chenil, un carport pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules équipé de bornes de recharge, ainsi que de nombreuses prairies et espaces boisés.

La propriété bénéficie de prestations techniques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme de son impasse, cette agréable maison familiale de 177 m2 habitables (218 m2 au sol) offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Construite en 1996 et agrandie par l'aménagement des combles en 2013, elle séduit par ses généreux volumes, sa luminosité traversante et son environnement résidentiel verdoyant.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière et ouverte sur la terrasse et le jardin, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.

La grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un bel espace fonctionnel et peut facilement être ouverte sur le séjour selon vos projets. Une buanderie, des toilettes indépendantes ainsi qu'un garage complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau indépendante, de nombreux rangements optimisés et de toilettes séparées.

Le dernier niveau accueille un espace pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou espace détente, ainsi qu'une cinquième chambre avec placards intégrés sous mansarde et des toilettes indépendantes.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 488 m2, sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse d'environ 35 m2, parfaite pour les repas […] Voir l’annonce immobilière >>

Cobalt immobilier Blain vous invite à découvrir cette belle maison familiale aux prestations de qualité offrant environ 180 m2 habitables, située dans un hameau sur la commune d'Héric, dans un environnement agréable à la campagne tout en restant proche des commodités et des transports scolaires,

Dès l’entrée, Une spacieuse pièce de vie d’environ 55 m2, lumineuse grâce à ses larges ouvertures et son exposition sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle,une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un dégagement distribue une suite parentale (salle d'eau et dressing) ainsi qu' un WC séparé. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une aménagée actuellement en bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.

Il y des petits travaux de rafraichissement à prévoir pour les salles d'eau,des idées d'aménagement générées par l'IA peuvent vous aidez à vous projeter.

En annexe : deux terrasses, un double garage équipé d'un grenier, un préau avec une cuisine d'été, un four à pizzas...parfait pour la convivialité , un magnifique jardin arboré , piscinable.

Atout supplémentaire : Une dépendance aménagée en logement T2 de 35m2, idéale pour recevoir des invités ou pour une profession libérale, composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 16m2, d'une chambre, d'une salle d'eau...

Date de réalisation du DPE : 03/02/2022 - consommation énergétique : B (91kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : A(2kgCO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1223 € et 1654 € (années de référence 2021,2022,2023 - abonnements compris).

Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques production : 1 600 kWh/an

Ce bien vous est proposé au prix de 520 000 € incluant 2.97 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

ARTHURIMMO a le plaisir de vous présenter cet propriété atypique de 195 m² où se mêlent harmonieusement élégance et confort.

Nichée au cœur d'un environnement paisible de Legé (46650), la maison allie calme et qualité de vie.

L'entrée s'ouvre avec un élégant escalier quart tournant maçonné qui apporte charme et caractère pour ensuite donné suite à un salon/séjour chaleureux avec des poutres apparentes et une cuisine aménagée fermée. Le tout donne sur une véranda qui apporte de la lumière à cet espace.

De l'autre côté de la longère se trouve une salle d'eau et une cuisine aménagée orienté vers un vaste salon lumineux doté d'une mezzanine.

Vous bénéficiez aussi d'un espace indépendant, qui est aujourd'hui exploité en gîte avec deux chambres, un espace de vie et une salle d'eau.

A l'étage, la maison propose une chambre parentale avec un dressing et une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres supplémentaires sous les combles desservi avec leur escalier.

A l'extérieur, vous profiterez d'un généreux jardin de 1435 m² avec un espace terrasse vu sur une piscine de 8x4mètres de long. Des panneaux solaires, un potager et un espace de jeux de boules a été mis en place pour profiter au maximum de ce terrain clos et arboré.

Aussi, un local technique, un atelier […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER vous propose :

Maison atypique - bourg de PONT ST MARTIN

Découvrez cette maison de 165 m2 habitables, idéal pour accueillir votre famille

Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine dinatoire conviviale et entièrement aménagée et équipée avec garde manger.

Dans un demi niveau inférieur, vous trouverez un salon de 43 m2 avec poêle à bois, pouvant être aménagé en salle de cinéma cosy.

Le coin nuit comprend deux espaces séparé : une belle suite parentale avec terrasse privative, salle de bains de 8,78 m2 avec wc et dressing aménagé.

La partie enfants est composée de trois chambres de plus de 13 m2 dont une avec terrasse privative, une salle d'eau et un wc indépendant.

Un garage de 25 m2 transformé en atelier, offre un espace pratique et modulable.

Un jardin clos intimiste avec terrasse et cabanon complète ce bien.

Côté confort, la […] Voir l’annonce immobilière >>

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Alphore immobilier vous présente en exclusivité cette maison située à Guérande et plus exactement à Queniquen , 2mn des remparts , sur le coteau ouest , hors zone inondable , au calme avec une belle exposition .

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Cette maison se compose au rez de chaussée d'un salon séjour avec cuisine ouverte , d'une chambre , d'une salle d'eau avec un sol en Tek , d'un WC , d'un cellier et un large garage donnant accès sur un grenier .

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A l'étage le palier dessert 4 chambres , un WC indépendant et une salle d'eau.

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En extérieur , on retrouve un jardin clos sur l'avant et 2 places de stationnement devant le garage . Accessibles par une voie privée qui longe la propriété, se trouve également un carport pouvant recevoir 2 véhicules et l'accès au jardin arrière par un portail motorisé ( jardin également accessible par la maison). Ce Jardin arrière est composé d'une belle et vaste terrasse (80m2 environs) , abritée s'il le faut par un large store banne motorisé . On y retrouve également une piscine chauffée (de 2018) dont le pool house contient la pompe et une pompe à chaleur (de 2025). On y retrouve également une dépendance de 20m2 , relié à l'électricité , l'eau et le tout à l'égout, pouvant permettre la création d'une studio indépendant ou être utilisé comme stockage, atelier , local d'activité.

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A noter : maison sous alarme et vidéosurveillance , maison fibrée, menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par pompe à chaleur air - eau (2023) et un poêle à bois en appoint […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AMANDA Découvrez cette magnifique maison de 220 m2 située dans le bourg de Petit Mars, entièrement climatisée à seulement 0,5 km des commerces et à 10 minutes des écoles, notamment l'Ecole Sainte-Marie et l'Ecole Guy de Maupassant. Cette propriété rare sur le marché, construite en 1997 dans un style années 90, offre un cadre de vie calme avec une exposition sud et une vue agréable sur le jardin sans vis-à-vis.

Elle comprend 5 pièces dont 4 chambres, avec 3 chambres au rez-de-chaussée et une chambre supplémentaire possible. Le séjour lumineux de 55,32 m2 s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Vous bénéficierez de 3 salles d'eau, 2 WC, ainsi que d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur associée à un chauffe-eau thermodynamique/ Panneau solaire et clim réversible , garantissant confort et économies d'énergie. Les fenêtres mixtes aluminium et PVC sont équipées de volets électriques en PVC. La maison repose sur une dalle en béton et est raccordée au tout-à-l'égout.

Le terrain de 1532 m2 accueille un garage spacieux de 80 […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Mars-la-Jaille, au cœur d'un environnement calme et pratique, découvrez cette maison familiale des années 70. Alliant volumes généreux, vie quotidienne à pied et charges maîtrisées, c'est l'opportunité idéale pour installer votre famille sans compromis sur votre budget.

Le point fort : Grâce à ses panneaux photovoltaïques performants, cette maison génère en moyenne 2 500 € de revenus par an, compensant l'intégralité de vos dépenses d'électricité actuelles.

UNE CONFIGURATION IDÉALE SUR 2 NIVEAUX (126 m²)

La distribution a été pensée pour offrir indépendance et confort à chacun :

En Rez-de-Chaussée (Espace Nuit) : Une entrée accueillante distribue 3 belles chambres, un salon lumineux et une salle de bains. Un chiffrage pour un rafraichissement est à l'étude.

En Rez-de-Jardin (Espace de Vie) : Une vaste cuisine avec salle à manger orientée Plein Sud, s'ouvrant directement sur le jardin pour vos repas d'été. Ce niveau propose également un bureau (idéal télétravail), une buanderie/arrière-cuisine fonctionnelle et un accès au garage.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE (TOUT À PIED)

Oubliez la voiture pour le quotidien : les commerces, la boulangerie et les commodités sont à moins de 400 mètres, et l'école élémentaire est accessible à seulement 200 mètres.

PRESTATIONS TECHNIQUES & BUDGET MAÎTRISÉ

- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants (manuels et électriques).

- Porte de garage sectionnelle motorisée.

- Fibre optique ultra-haut débit installée (jusqu'à 8 Gbit/s).

- Budget imbattable : Taxe foncière de seulement 516 € / an !

À l'extérieur : Un agréable terrain clos agrémenté de plusieurs abris de jardin pratiques pour le stockage.

L'AVIS DE L'EXPERT :

''Le gros œuvre, la toiture et les menuiseries sont en excellent état. Une enveloppe de rafraîchissement (peintures et décoration) vous permettra de mettre ce bien à votre goût tout en profitant immédiatement d'un confort de vie exceptionnel et très économique.''

Dossier […] Voir l’annonce immobilière >>

À Nantes, dans un environnement calme et préservé, à seulement 15 minutes du centre-ville en tramway, découvrez ce bien rare offrant de multiples possibilités d'occupation.

Implanté sur une parcelle arborée d'environ 750 m², cet ensemble immobilier développe près de 235m² habitables répartis en trois espaces distincts :

• Une maison principale d'environ 126 m² comprenant 4 chambres

• Une seconde maison d'environ 76m² comprenant 2 chambres

• Un studio indépendant d'environ 33 m²

Chaque espace dispose de sa propre identité et peut être utilisé de manière autonome, permettant d'envisager différents projets : résidence principale avec revenus complémentaires, activité professionnelle à domicile, accueil familial, investissement locatif ou habitat partagé.

Un cadre de vie privilégié !

À l'abri des regards, au fond d'un chemin, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et services.

Les volumes généreux, la circulation fluide entre les espaces et les matériaux naturels confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.

Une conception écologique et économique

Conçue selon une démarche respectueuse de l'environnement, la propriété bénéficie d'une construction en paille et terre offrant un excellent confort thermique été comme hiver.

Les équipements comprennent notamment :

• Poêle à bois

• Chauffage électrique

• Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 1 500 €

Un habitat sain, confortable et économe en énergie.

Les atouts

Ensemble immobilier rare sur le marché nantais

Trois espaces de vie indépendants

Parcelle arborée d'environ 750 m²

Revenus locatifs ou professionnels envisageables

Construction écologique à forte performance thermique

Proximité des transports et du centre-ville de Nantes

Nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution

À prévoir :

Quelques travaux de finition et de rafraîchissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en Impasse, à 600m des commodités et services, posez vos valises dans cette Maison de plain-pied à faible consommation énergétique qui a été totalement rénovée il y a peu, offrant un espace de vie fluide de 103,4m² habitables et garage.

Elle se compose d'une entrée, un salon/séjour avec cuisine aménagée équipée de 45m² exposé Ouest, sans vis-à-vis, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau+ WC et dressing, un second espace nuit offrant deux chambres, dressing, salle d'eau et W.C.

Garage de 19m² avec rangement, terrasse, jardin clos privatif avec accès au parc du Chassay et commerces.

Chauffage central Pompe à chaleur, travaux d'isolation et panneaux photovoltaïques […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau chez Vivre ici Frossay Immobilier !

Située dans un hameau, en pleine campagne et au calme, sur la commune de Frossay, venez découvrir cette maison grandiose entièrement rénovée, offrant une magnifique hauteur sous plafond et un charme authentique.

Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie majestueuse de 100m2, composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Cet espace chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois.

En surplomb de cette superbe pièce, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, le tout desservi par un balcon intérieur offrant une vue imprenable sur la pièce de vie.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale complète ce bien, accompagnée d'un cellier et d'un atelier.

La maison conserve tout le charme de l'ancien elle a bénéficié d'une rénovation complète. Elle est également équipée de panneaux solaires installés en 2022, un véritable atout pour votre consommation énergétique !

A proximité immédiate, un ancien bâtiment en pierre rénové offre de nombreuses possibilités : idéal pour une activité libérale, un espace professionnel ou pour recevoir famille et amis...

Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin à l'abri des regards, d'un hangar d'environ 320 m2 , d'un verger ainsi que de plus de 2 hectares de prés avec une carrière […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUANS - Environnement calme et agréable.

Charmante Maison en pierre rénovée d'une surface de 130 m2 - 4 chambres - une dépendance aménagée en studio

de 30 m2 avec un carport et des dépendances de stockage.

Cette maison se compose d'une cuisine récente entièrement aménagée et équipée ouverte sur un magnifique salon-séjour avec une belle hauteur de plafond et équipé d'un poêle à pellets.

Côté nuit : Un dégagement desservant 3 chambres dont une petite, une salle de bain avec double vasque et baignoire d'angle.

Une mezzanine comprenant une grande chambre sous combles au niveau du salon-séjour.

Une buanderie-arrière cuisine attenante à la cuisine.

Maison équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur.

Pour le stockage : une dépendance de 11 m2 et un studio indépendant de 30 m2 avec salle d'eau et toilettes.

Jardin arboré et entièrement clos exposé Est-Ouest avec un puits et une piscine de 4x8 m couverte par un dôme avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve

Laissez-vous séduire par ce beau projet de construction, actuellement en cours de réalisation, offrant la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies et votre budget.

Implantée sur un terrain viabilisé, cette maison bénéficie d’une agréable exposition Sud/Ouest, idéale pour profiter pleinement de la luminosité naturelle.

Elle se compose de :

Une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte

3 chambres confortables

Une salle d’eau moderne avec douche et double vasques

Un garage de plus de 20 m²

Côté prestations :

Chauffage au sol par aérothermie pour un confort optimal et économique

Construction réalisée par une entreprise locale certifiée Qualibat, gage de qualité

Les + :

Frais de notaire réduits

Possibilité d’installation de panneaux photovoltaïques sur demande

Un bien idéal pour un projet de vie sur mesure, alliant confort moderne et performance énergétique.

Localisation à 2 km de la gare de St Mars de Coutais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Rezé Butte de Praud / Chêne Creux au calme beau plain-pied traditionnel de 1993 de 112,41 m² avec garage de 46,13 m² sur un jardin de 468 m². La maison comprend un séjour de 48,40m² en triple exposition avec une grande cheminée, une cuisine A/E de 14,41 m², une salle d'eau refaite de 6.6 m², 2 WC, 3 chambres de 11,21m² à 12,02 m² et un vaste garage. Ce bien non mitoyen avec panneaux solaires vous séduira par ses atouts et proximités.

Mathieu GERGAUD

REF : 3431MG

Prix : 379 000 € honoraires d'agence inclus charge acquéreur de 2.43% inclus (prix net vendeur : 370 000 €)

Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe Énergie C et GES B Diagnostic de performance énergétique : Classé C (162 consommation annuelle : kWh/m²) Emissions […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre : un véritable écrin de luxe, niché au coeur d'un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m2, dans la charmante commune de Legé (44650) à 45 minutes de la ville très dynamique de NANTES, à 35 minutes de la côte Vendéenne et à 25 minutes du centre de la Roche sur Yon.

Description du bien

Cette propriété d'exception offre des prestations haut de gamme et un agencement pensé pour conjuguer raffinement, confort et convivialité.

Rez-de-chaussée

Une entrée majestueuse desservant un vaste séjour-salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, pour une surface totale de près de 70 m2.

Une suite parentale d'exception (plus de 30 m2), avec sa salle de bains privative et un dressing spacieux.

Un WC indépendant, pour plus de confort.

Une buanderie-lingerie, pour une organisation optimale.

Une salle de réception annexe, idéale pour accueillir vos invités dans un espace séparé, tout en conservant l'intimité du coeur de la maison.

Un espace piscine couvert et chauffé, lové dans un jardin intérieur : une véritable oasis de détente. Cet espace comprend :

une seconde cuisine ;

une salle d'eau avec WC indépendant ;

un local spa à aménager pour les instants bien-être ;

un local technique, garantissant la discrétion et la fonctionnalité de l'ensemble.

Etage

Un palier lumineux, agrémenté d'un bureau sur plafond de verre, qui offre une vue aérienne et raffinée sur le rez-de-chaussée.

Trois chambres avec rangements intégrés (placards).

Un deuxième dressing, qui renforce l'aspect pratico-pratique.

Une salle d'eau moderne et un WC indépendant, parfaitement adaptés à la circulation entre les espaces nuit.

Dépendances et annexes

Une dépendance, offrant des possibilités d'aménagement (atelier, bureau?).

Un sous-sol technique, idéal pour stocker, organiser ou installer vos équipements techniques.

Un garage spacieux d'environ 60 m2, capable d'accueillir plusieurs véhicules ou un atelier.

Des panneaux photovoltaïques, qui apportent une […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au calme, à proximité des écoles et des commerces, cette maison lumineuse de 120 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d’une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d’un salon-séjour traversant donnant accès à une véranda chauffée, véritable pièce supplémentaire utilisable toute l’année.

L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.

Le sous-sol spacieux offre de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, buanderie, atelier, cave à vins ou chambre d’appoint. Il dispose également d’une douche et d’un WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos de 685 m2, sans vis-à-vis. Un garage en bois indépendant et un abri de jardin complètent l’ensemble.

Les équipements :

Pompe à chaleur air/eau installée en 2025

Poêle à pellets

Panneaux photovoltaïques (2000 €/an)

Double vitrage PVC

Volets électriques

DPE réalisé le 9 juillet 2025 :

Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Prix en baisse ,

Belle maison de plain pied de 2015 au centre de Saint-Julien-de-Concelles à 600 mètres à l'Ouest de la Mairie, à 17 kms à l'EST de NANTES, toutes commodités, commerces et transports à proximité.

Cette charmante contemporaine très fonctionnelle de 113 m² sur une parcelle de 647 m² en fond d'impasse, se compose de :

Une entrée avec placards, un WC, une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger, trois chambres, dont une avec salle de bains et WC attenants, une lingerie-salle d'eau. Une terrasse avec pergola, un grand garage de 70 m². L'entrée et le pourtour de la maison son revêtus d'un enrobé.

Pompe à chaleur air/eau et plancher chauffant, panneaux solaires photovoltaïques de 2017, huisseries aluminium à rupture de ponts thermiques. Classe énergétique double AA

Viager occupé - Vente au comptant , bouquet intégral SANS RENTE : 189.000 € (honoraires agence inclus, charges acquéreur). taxe foncière 1.063€.

Valeur libre du bien : 380.000€ - Calculs sur un homme de 75 ans et une femme de 73 ans.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

*** NOUVEAUTÉ CHEZ CO IMMOBILIER ***

Située proche du bourg, cette maison de 2010 et son extension de 2023 offrent une vue dégagée sur la vallée de la Logne.

Elle comprend : une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson à induction, hotte, four et réfrigérateur encastrés), un salon/salle-à-manger de 40 m2 avec un poêle à bois et donnant sur une grande terrasse orientée Ouest, un bureau de 8 m2 et une buanderie.

La partie nuit propose 3 chambres, une salle de bains avec douche et un wc indépendant.

Le tout sur un terrain de 442 m2 environ comprenant 2 espaces de rangement de 22 & 23 m2

Maison équipée de panneaux photovoltaïques avec revente à EDF pour 1200 €/an en moyenne.

Assainissement conforme

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

- Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.

- Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE Maison de plain-pied aux volumes généreux et impasse Ushuaia Environnement calme et privilégié (Secteur Vieux Gâche)

Laissez vous séduire par cette superbe maison individuel en plain-pied, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Située en fond d'impasse, au calme absolu tout en restant à proximité immédiate du secteur recherché du Vieux Gâche, cette propriété saura vous convaincre par ses espaces et ses prestations .

Les atouts du bien :

Espaces et Confort de vie : Une maison de plain-pied baignée de lumière grâce à son orientation idéale Sud-Ouest, offrant de très beaux volumes dans chaque pièce.

Espace nuit (4 chambres) : 4 belles chambres, dont une suite comprenant sa propre salle d'eau privative et un accès direct sur le jardin.

Performance énergétique et Ecologie : Equipée de panneaux solaires alimentant un chauffage au sol par géothermie, vous garantissant un confort thermique exceptionnel été comme hiver ainsi que des économies d'énergie significatives.

Stationnement et Stockage : Un double garage fermé, idéal pour abriter deux véhicules et offrir un bel […] Voir l’annonce immobilière >>

AU CALME , SANS VIS A VIS, AVEC GRAND JARDIN CLOS ET DE BEAUX VOLUMES.

Située sur la commune de St Lumine de Coutais, à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison de plain pied de 99 m2 , construite dans les années 2000.

Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse et conviviale,

Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon salle à manger,

2 chambres avec possibilité facilement d'en créer une 3ème,

1 une salle d'eau,

1 WC indépendant,

1 garage avec porte motorisée.

Côté confort

Poêle à granulés

Panneaux solaires

Côté extérieur

Beau jardin entièrement clos

Aucun vis-à-vis

Agréable terrasse

Espace barbecue pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Pornichet, cette maison de 212 m² s'établit sur un terrain arboré de 1 200 m². Elle accueille en rez-de-chaussée une pièce de réception baignée de lumière de 63 m² avec cheminée et bibliothèque intégrée, une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale garantissant une vie de plain-pied, un bureau.

L'étage dessert quatre chambres supplémentaires, dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et une pièce de loisirs mansardée.

A l'extérieur, le cadre soigné propose deux terrasses bien exposées et une piscine chauffée, l'ensemble bénéficiant d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Un bien familial confortable et de qualité, à visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison indépendante avec jardin et potentiel ? La Baule-Escoublac

A La Baule-Escoublac, cette maison indépendante d'environ 92 m2 est édifiée sur un terrain de 366 m2. Elle se situe à environ 1 km des commerces et 2 km du bord de mer.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec rangements, un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une véranda d'environ 19 m2 prolonge l'espace de vie. A l'étage, une troisième chambre complète l'ensemble. Un cellier offre un espace de rangement supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et de deux places de stationnement. Fenêtres en aluminium double vitrage, chauffage individuel au gaz et panneaux solaires complètent les équipements.

Cette maison offre une belle base pour créer un intérieur à votre image et concrétiser […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER

NANTES - ERAUDIERE

MAISON AVEC JARDIN SANS VIS-A-VIS | PROCHE ERDRE | CALME | AUCUN TRAVAUX

Maison en très bon état, située dans un environnement calme, à 3 minutes à pied des bords de l'Erdre. Sans travaux à prévoir, avec un DPE classé C.

ATOUTS DU BIEN

Jardin sans vis-à-vis avec terrasse et pergola, pour profiter pleinement de l'extérieur.

Pièce de vie traversante avec double exposition nord-sud et cheminée avec insert.

Trois chambres à l'étage, cuisine indépendante aménagée et équipée, buanderie et salle de bains.

Panneaux solaires de 3 kW en autoconsommation, […] Voir l’annonce immobilière >>