Iad France - Karine Mariau vous propose : CHAUMES-EN-RETZ – MAISON COUP DE CŒUR AVEC PISCINE CHAUFFÉE Et si votre prochaine maison était celle dans laquelle vous vous projetez immédiatement ? Rénovée avec soin, cette maison chaleureuse offre un cadre de vie particulièrement agréable, où confort intérieur et plaisir de vivre dehors se conjuguent parfaitement. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une extension ouvrant sur un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, soigneusement aménagé, est une véritable invitation à la détente avec terrasse, piscine chauffée au sel, kiosque, boulodrome et appentis. Un espace idéal pour les moments en famille ou entre amis ! Le sous-sol aménagé apporte également beaucoup de possibilités et comprend notamment un garage, une cave, une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec WC, une buanderie et un espace polyvalent. Côté confort : pompe à chaleur, panneaux solaires, fibre et tout-à-l’égout. Et côté performance énergétique : DPE B / GES A ! Le petit PLUS qui peut faire toute la différence : les futurs propriétaires auront également la possibilité d’acquérir, moyennant finances, environ 500 m² de terrain supplémentaires, comprenant notamment un garage d’environ 50 m² et un beau potager. Une maison chaleureuse, un extérieur qui invite à profiter… et ce petit supplément d’âme qui pourrait bien provoquer le coup de cOEur. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

SUD LOIRE, à 30 mn, mi-chemin de NANTES /PORNIC/CHALLANS, à 8 mn de la gare TER/SNCF, écoles, des collèges & lycées + transport scolaire à 200m .

Coup de cœur assuré ! En hameau, au calme à la campagne, à mi-chemin de Ste Pazanne & de Machecoul à St Même le Tenu.

Maison atypique, ancien atelier rénové style loft de 160 m2sur terrain clos de + 800 m2

A/Description : Maison : Une grande piece de vie 70 m2, avec cuisine ouverte, aménagée & équipée (ilot central) + 3 chambres dont une suite parentale : 25m2 (sde + dressing) + un bureau, une salle de bain avec baignoire & douche, 2 wc, une buanderie, un atelier/garage

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B/Appartement attenant : T2 de + 40 m2, avec une chambre, un cuisine A/E, une sde, un wc séparé. Possibilité de louer 550€ CC, OU de faire un gîte, une maison d’hôte ou de raccorder à la maison pour l’agrandir. Ou logement pour recevoir la famille.

Jardin clos sans vis à vis, avec terrasses, dont une couverte, + préaux, possibilité de remettre l’atelier en garage ou le garder pour faire un local artistique ou autre piece…

Equipement : Rénovée entièrement : cuisine 2022, électricité, plomberie etc… + Portail électrique, menuiseries double vitrage, Assainissement individuel contrôlé, aux normes

Chauffage au sol pour le rdc + convecteurs à l’étage.

Poêle à granulés (à pellet) programmable 2024

Panneaux photovoltaïques (réalisés en 2019) en autoconsommation, réduisant la consommation électrique. 150 €/mois tout inclus maison + T2 dernière facture pour la maison uniquement : 79€ avec panneaux

Taxe foncière : 1421€ pour les 2 logements

DPE C177 & GES B7, estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330 € et 4580 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Quentin Rothureau vous propose : SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES – MAISON 2017 – 81 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – 2 PARKINGS – VIE DE BOURG À PIED Et si vous pouviez profiter d'une maison récente tout en ayant le cOEur de Saint-Julien-de-Concelles à 10 minutes à pied ? Construite en 2017 et en très bon état, cette maison de 81 m² habitables bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses orientations nord et sud traversante. Implantée sur une parcelle de 184 m², elle offre un cadre de vie agréable, avec terrasse et jardin, tout en permettant de profiter pleinement des commodités du bourg à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fluide et fonctionnel. La pièce de vie de plus de 35 m², lumineuse, s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Des WC indépendant compète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres toutes équipée de placard, dont une chambre principale de 12,5 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin avec un cabanon, idéal pour les beaux jours. Un garage et deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz, d'une VMC, un panneau solaire installé sur la toiture, apportant un équipement supplémentaire intéressant au quotidien. L'emplacement constitue un véritable atout : la place de l'église se situe à environ 700 m, soit 10 minutes à pied. Vous trouverez également à proximité boulangerie, boucherie, La Poste et écoles publiques et privées. - Commerces de proximité : environ 700 m - Écoles : environ 700 m - Transports : environ 800 m - Complexe sportif et PumpTrack : environ 1,2 km - Supermarché : environ 2 km - Périphérique – Porte du Vignoble : environ 10 km Une maison récente et prête à vivre, idéale pour couple, famille ou investisseur à la recherche de confort, de praticité et d'une vie de bourg à pied. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté chez Revo Immo ! COUP DE COEUR GARANTI !

CORCOUE SUR LOGNE (44650) - Venez visiter cette superbe longère de 160m² habitable entièrement rénovée et située dans un village en direction de Rocheservière (85), à seulement 2km du bourg de la commune, de ses commerces, écoles et transports. Le bien est situé à 33km de Nantes, 40km de La Roche sur Yon et 30km de Challans.

Vous profiterez d'une magnifique pièce de vie de 60m² spacieuse et très lumineuse grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses 2 baies vitrées exposées SUD-EST donnants accès à un très beau jardin arboré et entièrement clos. Dans la continuité de cet espace, vous retrouverez la cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une arrière cuisine très spacieuse et extrêmement pratique.

Côté nuit, vous retrouverez un WC indépendant, 3 belles chambres dont une avec un dressing entièrement équipé et une superbe salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC suspendu.

A l'extérieur, sur la parcelle de plus de 1700m² : un garage/atelier en taules sur dalle béton de 40m² au sol ainsi qu'un puits privatif (aujourd'hui raccordé aux WC ainsi qu'à la machine à laver).

Historique des travaux réalisés : toiture et charpente (2003), isolation, assainissement, ouvertures, électricité, plomberie... (depuis 2010).

Les + : 8 panneaux photovoltaiques sur la toiture (revente + auto-consommation), chauffage au sol par géothermie, DPE : B / GES : A, assainissement individuel aux normes !!

A visiter sans plus tarder !!

SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison individuelle de 10 pièces et de 158.3 m² située à Le Pin offre un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent l'espace, le confort et la tranquillité.

Édifiée sur un vaste terrain d'environ 2 870 m², elle bénéficie d'un environnement calme, typique de la campagne, tout en restant proche des commodités. Entièrement rénovée, elle conjugue le charme de la construction d'origine à des prestations actuelles et propose de beaux volumes adaptés à la vie de famille.

La maison offre une organisation particulièrement intéressante avec une chambre en rez-de-chaussée disposant de son dressing. À l'étage, quatre chambres réparties sur différents paliers permettent à chacun de profiter de son propre espace. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble.

Le confort est complété par un chauffage au poêle à pellets et par la présence de panneaux photovoltaïques installés sur la maison et le garage. Une partie de l'électricité produite est destinée à la consommation de la maison, tandis qu'une autre partie est revendue.

Attenant à la maison, un espace indépendant actuellement peu utilisé constitue un véritable potentiel supplémentaire. Il comprend déjà une pièce ainsi qu'un espace équipé d'une douche, de toilettes et d'un évier. Il pourrait facilement être aménagé en petit studio, espace pour recevoir famille ou amis, bureau ou espace dédié à une activité personnelle.

Un espace couvert attenant à la maison vient également compléter l'ensemble et offre une zone supplémentaire agréable et fonctionnelle.

À l'extérieur, le terrain d'environ 2 870 m² offre espace et intimité, sans vis-à-vis. La piscine et son bel espace détente aménagé autour invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin conserve de beaux espaces pour les loisirs, les enfants ou le jardinage.

Le bien dispose par ailleurs d'un garage de plus de 60 m², permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Aignan-Grandlieu

Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité de Nantes, belle propriété familiale de 250 m² habitables auxquels s'ajoutent 125 m² de surfaces annexes.

Terrain arboré de 2 442 m², préservé de tout vis-à-vis à l'avant comme à l'arrière.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie traversante et lumineuse de 62 m² avec cheminée, largement ouverte sur les extérieurs : terrasse et jardins, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage : trois chambres, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains.

La maison dispose également d'une piscine intérieure au sel, chauffée et utilisable toute l'année, largement ouverte par ses baies vitrées sur un solarium extérieur, avec douche et local technique.

Deux grands garages, dont un double garage traversant donnant accès au jardin, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement extérieur.

Nombreux rangements, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, isolation performante, huisseries de qualité, stores bannes, portail et portes de garage motorisés.

À proximité des bourgs de Saint-Aignan-Grandlieu et de Pont-Saint-Martin et de leurs commodités, avec un accès rapide au périphérique nantais, à l'aéroport […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Vivre ici PONTCHATEAU vous propose de découvrir en exclusivité cette magnifique longère située au coeur du bourg de SAINT-GUILLAUME.

Avec son charme authentique et ses belles prestations, cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un WC indépendant, une grande chambre et une salle de bains.

A l'étage : un palier qui dessert deux chambres , un bureau et un WC indépendant.

Sur un second étage : un palier desservant un grenier déjà aménagé avec le potentielle d'une quatrième chambre.

Un grand garage de 53 m2 avec un espace aménagé en bureau de 20 m2 au-dessus et un autre garage de 60 m2 complètent le bien le tout sur une grande parcelle de 1900 m2.

Panneaux solaires installés en 2026.

Aucun travaux à prévoir !

A découvrir rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Saint-Jean-de-Boiseau, côté La Montagne, POTENTIEL est une maison nantaise de 125m2 habitable (230m2 de plancher) composée aujourd'hui de 3 chambres et un bureau, 1 garage, 2 pièces de 30m2 en rdc dont une avec mezzanine pouvant être transformée en studio ou T2 locatif. Panneaux solaires.

Sur sa parcelle de 538m2, en bordure de foret, proche du bourg de La montagne et de toutes les commodités (école, commerces, santé), POTENTIEL vous accueille dans une vaste entrée de 16m2 avec son bel escalier et sol en travertin.

Au rez-de chaussée, un bureau avec placard peut être utile pour le télétravail ou une activité libérale.

2 pièces de 30m2 chaucune peuvent également être aménagées à toute fin utile ( atelier, pièce de musique, salle de sport...) ou séparés de la maison pour en faire un locatif.

A l'étage, un beau salon/salle à manger profite d'une exposition Est/Ouest, idéale de nos jours et donne sur un balcon.

Sa cheminée traditionnelle en granit donne de l'authenticité à la pièce.

La cuisine est séparée mais spacieuse, permettant de diner dans la pièce pour le quotidien.

Les 3 chambres de 11m2 avec placard sont de superficie agréable, et facile à aménager.

Quelques travaux à prévoir (installation PAC air/eau, cuisine, salle d'eau)

Mais la maison dégage une belle luminosité avec ses hauteurs sous plafond, caractéristique des années 70-80 qui en décuple les volumes.

Son architecture traditionnelle est robuste et saine ; et offre un potentiel d'évolution intéressant.

Concernant les dépenses énergétiques, le bien est aujourd'hui classé en F à cause de son chauffage fioul (chaudière de 2009 encore sous garantie). La facture réelle s'élève à 2500€ pour l'année 2025. Charges réduites par l'apport de panneaux photovoltaïques générant 1400€ de revenu à l'année. Une belle économie ramenant les frais annuel à 1100€.

Côté jardin, la parcelle propose 3 espaces : un sur l'avant, paysager et fleuri, un sur l'arrière avec cabanon de stockage […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HERBLAIN NORD / THÉBAUDIÈRES Maison non mitoyenne 223 m² 5 chambres Jardin DPE B

Century 21 Nantes Longchamp vous propose à la vente cette maison familiale non mitoyenne de 223 m², construite en 2013 et entièrement rénovée en 2025, édifiée sur une parcelle d'environ 640 m², dans le secteur Thébaudières à Saint-Herblain.

Répartie sur trois niveaux, cette maison coup de cœur séduit par la qualité de sa rénovation, le choix de ses matériaux et ses volumes particulièrement généreux, permettant d'imaginer de nombreux espaces de vie selon les besoins de chacun.

Au niveau principal, vous découvrirez une entrée d'environ 10 m² ainsi qu'un espace de réception de plus de 40 m², composé d'un salon de 22 m² et d'une salle à manger de 18 m², auxquels s'ajoute une cuisine indépendante de plus de 14 m². Une chambre de près de 17 m², une salle de bains et un WC permettent également une véritable vie de plain-pied.

Le sous-sol entièrement aménagé et habitable constitue l'un des véritables atouts de cette maison. Aujourd'hui, il accueille une chambre, une cave à vin avec espace dégustation, ainsi qu'un superbe espace de près de 40 m², actuellement pensé comme un second salon et pouvant facilement devenir une salle de cinéma, salle de jeux, espace dédié aux jeux d'arcade, ou être réaménagé afin de créer des chambres supplémentaires. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités d'évolution selon votre mode de vie.

À l'étage, vous découvrirez une chambre de près de 14 m², un dressing de plus de 13 m² ainsi qu'une salle d'eau.

La configuration et les volumes de la maison permettent ainsi de disposer de 5 chambres, tout en conservant la possibilité de privilégier de grands espaces de loisirs et de réception.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré entourant cette maison non mitoyenne, ainsi que de la possibilité de stationner plusieurs véhicules directement sur la parcelle.

Entièrement rénovée avec beaucoup de goût en 2025, la maison bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Solène Pasquereau vous propose : Sur le secteur de Pornichet, entre la Ville és Babin et la Ville és Blais, à 3km des plages et du centre, venez découvrir cette maison datant de 2023 clés en main décorée avec gout de type T6 d'une surface totale de 135,8 m² au sol & 124,15 m² Carrez édifiée sur une parcelle de 321 m² au calme entièrement close et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce à vivre de 45 m² au sol lumineuse exposée sud & est avec cuisine ouverte aménagée & équipée, le tout donnant accès aux terrasses ainsi qu'au jardin, un cellier et un garage isolé avec porte motorisée. À l'étage : un palier, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que 3 chambres avec dressing dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs d'une surface totale de 28 m² au sol. À l'extérieur, vous bénéficierez de vastes terrasses en bois, d'un jardin arboré et fleuri entièrement clos et sans vis-à-vis, d'un abri de jardin et de places de stationnement à l'avant de la maison. Les plus : Les avantages du neuf sans les inconvénients des délais d'une construction, RT2012 avec accès PMR, panneaux solaires, clés en main, beaux volumes, charpente traditionnelle, pas de mitoyenneté. VIDEO ET PHOTOS COMPLEMENTAIRES SUR DEMANDE. Je reste à votre disposition pour toute demande d'information complémentaire et me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.25€ par mois (soit 135 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté dans le quartier de la Blairie à Gorges, à proximité immédiate du collège Rosa Parks, de la gare et du centre historique de Clisson. Située en impasse, cette maison est idéale pour une famille.

Cette construction C3P de 2015 propose 105 m2 habitables :

- Au rez-de-chaussée : une suite parentale de 18 m2, un WC indépendant avec lave-mains, une belle pièce de vie lumineuse de 47 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin, ainsi qu'une lingerie de plus de 6 m2.

- A l'étage : 2 belles chambres d'environ 12 m2 avec placards, une mezzanine de plus de 8 m2 (idéale pour un bureau ou une salle de jeux), une salle d'eau et un WC indépendant.

Un garage de plus de 20 m2 avec une mezzanine pour le rangement complète ce bien, le tout sur un terrain en partie clos.

Prestations : chauffage au gaz, ouvertures PVC double vitrage et […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison en vente dans notre agence et idéalement située en impasse, à Couëron (44220).

Au pied du bourg de Couëron, commerces, écoles, collège, lycée et transports à pied, et à 1km de la gare, très belle maison familiale en parfait état, récemment rénovée.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard s'ouvre vers une très belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, une première chambre avec placard, et un couloir qui dessert une grande chambre parentale avec coin bureau, une salle d'eau et un wc séparé.

À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et un second wc séparé. Une dernière pièce sans fenêtre fait office de grenier mais peut être transformée en une chambre supplémentaire en créant un vélux (autorisation accordée).

Enfin, un sous-sol semi-enterré avec des ouvertures offre deux/trois belles pièces de stockage, et une grande pièce d'environ 40m² avec baie vitrée permettant tout type d'usage (salle de sport, atelier, grand bureau, activité professionnelle indépendante...).

À l'extérieur, une belle terrasse plein Sud sur jardin, une seconde partie de jardin au nord et un grand garage complètent cet ensemble immobilier en parfait état et rénové avec goût.

Les caractéristiques essentielles de ce bien:

- Situation géographique idéale, au pied des commerces, écoles, transports en commun et gare

- Environnement très calme, en impasse, idéal avec des enfants

- Superficie habitable généreuse, nombreuses chambres et aucun travaux à prévoir

- Une étiquette énergétique parfaite (A) grâce au système de chauffage par pompe à chaleur + panneaux solaires sur le toit

Informations pratiques:

- Chauffage individuel électrique (PAC air/eau)

- Taxe foncière: 2.403€/an

- Raccordée au réseau collectif du tout-à-l'égout

- Fibre déployée

Performances énergétiques:

- Consommation conventionnelle : 64 kWhEP/m².an (Classe A)

- Estimation des émissions […] Voir l’annonce immobilière >>

44410 HERBIGNAC - Eric PÏRAUD vous propose cette belle maison de plain-pied d'environ 135 m², en ossature bois, située dans un secteur calme et très agréable, propice à la relaxation et à la détente, sur un vaste terrain arboré d'environ 1900 m². La maison se compose d'une belle pièce de vie avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, une véranda et une terrasse avec accès au jardin, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau, 2 WC indépendants et une vaste pièce servant de buanderie et de cellier offrant diverses possibilités. Équipée de panneaux solaires, d'un poêle à bois et de systèmes de chauffage autonomes, elle est à la fois économique et écologique.

Ex extérieur : Une dépendance en pierre, un abri de jardin et une serre complètent l'ensemble.

Le terrain offre un véritable havre de paix pour profiter du calme, de la nature et d'une qualité de vie privilégiée.

Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 327 565 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 315 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD ou par mail

DPE : A, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PIRAUD Éric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 788487403 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Pacheco vous propose : PERLE RARE à PROCE Maison lumineuse à 2 pas du Parc de Procé dans une rue très calme. Unique : accès depuis le fond du grand jardin à un parc privé et sécurisé d'1 hectare réservé uniquement aux propriétaires du pâté de maisons. 5 chambres aux volumes généreux. 2 grandes terrasses au RDC et au 1er étage en accès direct à la cuisine Très grand double garage traversant. Grenier aménageable de 30 m² habitable. 1 chambre + 1 SDE + 1 WC au RDC en plain pied En résumé, une maison pour une vie de famille épanouie dans un grand écrin de verdure au coeur de Procé Bus 10, C3, C6 Travaux récents sur la plomberie, l'isolation des combles, l'électricité, la toiture. Panneaux solaires pour eau chaude Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Pacheco mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE maison familiale de 153 m2 , 5 chambres et Piscine à Gétigné (44190)

Idéalement située à deux pas du centre de Gétigné et aux portes de Clisson, découvrez cette vaste maison familiale de 1969 rénovée en 2017 offrant plus de 153 m2 habitables, alliant confort moderne, volumes généreux et vie de plain-pied.

En effet, cette maison offre une vraie vie de plain pied avec une suite parentale de plus de 22 m2 avec une baignoire et une douche et son accès direct sur la piscine.

La pièce de vie de plus de 52 m2 avec sa double exposition et un accès direct sur la terrasse et la piscine, s'articule autour de la cuisine aménagée et équipée. Vous pouvez aménager comme vous le souhaitez le salon et la partie repas. Un WC complète ce niveau.

A l'étage,

Espace enfants/invités dédié : 4 belles chambres lumineuses sur parquet (entre 12 et 14 m2) dotées de placards intégrés dont une avec un espace toilette avec son lavabo (possibilité d'une salle d'eau), complétées par une salle d'eau indépendante avec WC.

Performance et sérénité : Rénovation et agrandissement majeure en 2017 par C3P (isolation par extérieur conforme aux normes 2017, ouvertures en alu double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville, chauffe eau par panneaux solaires).

Toiture de 2017, isolation sous comble laine de verre soufflée,

Côté jardin et Annexes :

Installée sur une agréable parcelle de 645 m2 entièrement close orientée plein Sud :

Profitez des beaux jours autour de la piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Les Sorinières et Vertou, dans un environnement verdoyant, maison de plain-pied d'environ 131 m² habitables implantée sur une belle parcelle de 1 688 m² avec mare.

Alliant le charme d'une longère ancienne à une rénovation contemporaine, elle comprend une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie de 35 m² avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme ouverte sur une terrasse centrale de plus de 50 m², ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit se compose d'une suite parentale d'environ 37 m² avec dressing, salle de bains, wc et chambre climatisée, de deux autres chambres d'environ 9,5 m², dont une avec salle d'eau et wc privatifs.

Les grandes baies vitrées, la belle hauteur sous plafond et la luminosité mettent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Villa d’exception de 194 m² avec piscine et parc de 3 000 m² – Le Bignon À proximité de Nantes, sur la commune recherchée du Bignon, venez découvrir cette somptueuse villa de 194 m² habitables, implantée dans un environnement calme et sans vis à vis, au cOEur d’un magnifique terrain paysager de 3 000 m². Dès l’entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses matériaux et le soin apporté à chaque finition. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, elle propose des espaces lumineux, élégants et parfaitement adaptés à une vie de famille. La villa dispose de cinq chambres, permettant d’accueillir confortablement famille et invités, ainsi que de deux salles d’eau et de deux toilettes. Les différentes pièces bénéficient de prestations soignées et d’une atmosphère à la fois moderne, chaleureuse et raffinée. À l’extérieur, le vaste jardin offre un véritable écrin de verdure, à l’abri des regards et des nuisances. La superbe piscine de 50 m² constitue l’un des atouts majeurs de cette propriété. Elle invite à la détente, aux moments de convivialité et aux longues journées d’été en famille ou entre amis. Cette villa se distingue également par ses nombreux équipements techniques et énergétiques : Piscine chauffée de 50 m², avec plage en marbre neuve. Le petit plus ? avec son tablier solaire, la température de l'eau est à 28°C minimum entre Mai et Septembre 34 panneaux solaires, 10 destinés à la revente d’électricité (environ 1500€ / an) et 20 pour l’autoconsommation, avec système de stockage par batteries Pompe à chaleur neuve (Juin 2026) air air avec climatisation réversible dans le salon + 4 chambres Poêle à granulés pour une chaleur douce tout en réduisant sa consommation d'énergie 1 borne de recharge dédiée aux véhicules électriques Ces installations permettent de conjuguer confort, performance énergétique et maîtrise des consommations, tout en répondant aux exigences actuelles en matière d’habitat durable. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vanessa Luque vous propose : HÉRIC - MAISON - T6 156 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de Héric, construite en 2018 et en très bon état, séduit par sa luminosité remarquable grâce à ses expositions est, ouest et sud. Implantée sur un terrain de 741 m², elle développe 156 m² de surface habitable en plain-pied, offrant un cadre de vie fluide et sans contrainte d'escalier. L'entrée introduit un vaste séjour-salon traversant de 52 m², lumière naturelle tout au long de la journée, qui dessert l'espace nuit, la quatrième chambre et une première terrasse avec pergola bioclimatique. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie convivial. Un cellier attenant complète cet espace. Le plus : espace entièrement repeint en octobre 2026. Le côté nuit se compose de 3 chambres soigneusement distribuées. La suite parentale, spacieuse et dotée d'un dressing privatif ainsi que d'une salle de bain dédiée, forme un espace intime. Les 2 autres chambres spacieuses, partagent une salle d'eau et des WC séparés. Une extension réalisée en 2025 ajoute une quatrième chambre à ce bien avec une mezzanine. À l'extérieur, la piscine de 18 m² et une deuxième terrasse composent un espace de plein air soigné, adapté pour profiter des longues journées ensoleillées. Le jardin paysagé entoure la propriété, close, avec un portail électrique et sécurisée par un interphone et un système de vidéosurveillance. Le confort technique est au rendez-vous avec un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur aérothermique, des panneaux photovoltaïques, une VMC et la fibre optique. Un puits en pierre refait et sécurisé en 2025 permet de remplir la piscine et d'arroser le jardin. Assainissement autonome Micro-station. Vous avez juste à poser vos valises ! À seulement 4 minutes du bourg d'Héric et de ses commerces, et à 5 minutes des écoles, cette maison bénéficie d'une situation pratique tout en conservant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur de Boussay, dans une rue à sens unique très peu passante, cette maison de 113 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant un accès à pied aux commerces, écoles, boulangerie, gare SNCF et autres services du quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon de 33 m² offrant de beaux volumes. Dans son prolongement, la cuisine ouverte sur la salle à manger développe un bel espace de vie supplémentaire de 25 m². Une lingerie ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, le palier dessert trois chambres aux surfaces généreuses (19 m², 15,70 m² et 10,34 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5 m².

La maison ne dispose actuellement ni de garage ni d'espace extérieur. Toutefois, plusieurs possibilités d'aménagement peuvent être envisagées. Il serait notamment possible de créer un garage en réorganisant une partie du salon, ou encore d'aménager une agréable cour d'environ 10 m² en remplaçant l'actuelle lingerie et le WC du rez-de-chaussée. De véritables atouts pour les acquéreurs souhaitant adapter le bien à leurs besoins.

Des travaux de rénovation, principalement de second oeuvre, permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. En contrepartie, vous bénéficierez d'équipements récents et performants avec l'installation en 2024 d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, offrant un réel confort énergétique et une réduction des consommations.

Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Son emplacement recherché, ses beaux volumes et son fort potentiel d'évolution en font un bien rare sur le secteur.

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Votre conseiller : Arnaud THEBAULT - Agence de Saffré - - vous propose :

RARE ! MAISON AVEC 2 HECTARES ! Maison de 1975 avec 3 chambres et sur sous-sol complet !

En sortie de bourg, vous pourrez rejoindre les commerces, écoles, services...à pied ou en vélo ! Cette maison de 1975 et d'environ 95 m² habitable est une véritable opportunité !

Elle vous offre au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour avec son poêle à granules, 3 chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc.

Sans oublier son sous-sol complet pour stockage, stationnements, aménagements...et ses dépendances sur la propriété.

Côté extérieur, parlons en ! Vous apprécierez la tranquillité des lieux avec une partie du terrain en jardin et en prairie, et une grande partie boisée (sapins).

Cette propriété s'adresse aussi bien aux personnes recherchant plusieurs hectares pour concrétiser leurs projets (animaux, loisirs ou autres...) qu'à celles qui souhaitent simplement profiter d'un vaste espace, dans un environnement calme et préservé.

Ses plus : la campagne à proximité du bourg, le tout-à-l'égout, une maison soignée, du rangement, ses panneaux solaires photovoltaïques...

Plus d'informations en agence.

Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.

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Vos 9 agences de proximité pour la vente et la location :

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Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : Située au calme, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, découvrez cette propriété à l'entretien irréprochable. Alliant confort moderne, vie de plain-pied et performances énergétiques exceptionnelles, c'est un véritable coup de cOEur qui s'offre à vous. Une maison passive qui s'autofinance ! Le point fort absolu de ce bien ? Son autonomie énergétique exemplaire : * Revenus solaires : * Les panneaux photovoltaïques génèrent environ * 2 000 € de gain par an * , couvrant l'intégralité de vos factures d'électricité. * Confort thermique : -Chauffage solaire ultra-performant et menuiseries en aluminium double vitrage pour une isolation parfaite en toute saison. L'extérieur propose des prestations haut de gamme pour profiter des beaux jours : * Un jardin paysager pensé comme un havre de paix * Piscine chauffée pour des moments de détente privilégiés. * Superbe véranda de standing (Sud-Ouest) * , véritable pièce de vie supplémentaire pour savourer le 'dedans-dehors' toute l'année. * Terrain entièrement clos, magnifiquement arboré et préservé des regards. Annexes : - Deux garages fermés et une cave saine complètent l'extérieur. Des volumes généreux et lumineux L'intérieur se distingue par sa distribution idéale et sa luminosité : * Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) : * Une pièce de vie spacieuse de * 37 m² * avec insert. * Une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée de * 15 m² * . * Une suite parentale confortable. * Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque. * Un cellier / buanderie pratique. * À l’étage : * Un grand palier idéal pour un espace bureau. * Deux grandes chambres * volumineuses. * Un dressing indépendant et un second WC. Une opportunité rare sur le marché actuel. Alliez le plaisir d'un jardin avec piscine, le confort d'une maison moderne et la sérénité d'un budget énergie totalement maîtrisé. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

VERT0U - QUARTIER DU CHÊNE | MAISON DE PLAIN-PIED 141 m²

Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des bords de Sèvre et de Nantes, découvrez cette maison de plain-pied de 141 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation.

Ses principaux atouts :

• Séjour lumineux ouvert sur l’extérieur

• Cuisine aménagée et équipée

• 3 chambres, dont une suite parentale avec plafond cathédrale et accès direct au jardin

• Bureau et espaces modulables permettant de créer une chambre supplémentaire, un espace loisirs ou de sport

• Salle de cinéma, idéale pour vos moments de détente

• Piscine, préau couvert, terrasse exposée sud-ouest et espace brasero

• Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques

• Excellente performance énergétique : DPE C

Un bien offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'évolution.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Allain vous propose : VERTOU LE CHENE - CERTAINEMENT LA MEILLEURE SITUATION pour cette SUPERBE maison SPACIEUSE ET FAMILIALE avec PISCINE ET SPA ! Située dans LE QUARTIER résidentiel du CHÊNE à Vertou, à proximité de toutes les commodités, cette magnifique maison individuelle de 224 m² saura vous séduire par ses volumes INCROYABLES et son agencement FONCTIONNEL. Construite en 1992, cette propriété, très bien entretenue, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste SALLE A MANGER très bien aménagée avec ses nombreux rangements ouverte sur la cuisine aménagée et équipée ainsi que sur son SALON CHALEUREUX dotée d'une cheminée. Une EXTENSION vitrée, véritable COEUR DE LA MAISON à toutes les saisons, inonde les espaces de vie de LUMIERE grâce à une orientation plein sud qui invite à la détente de son jardin. Une PISCINE récente, un SPA et une incroyable CUISINE d'ETE agrémentent la propriété d'ATOUTS DE CHARME et permettent de profiter pleinement de ce cadre de vie unique. La maison dispose d'une VERITABLE SUITE PARENTALE composée d'une VASTE CHAMBRE avec ses rangements, d'un BUREAU et de sa SALLE D'EAU. Au même niveau, on profitera encore d'une DEUXIEME CHAMBRE avec une autre salle d'eau et d'un BUREAU parfaitement ISOLE PHONIQUEMENT accueillant actuellement un HOME VIDEO mais très adapté au télétravail ou à l'ACCUEIL de patients / clients à domicile grâce à une entrée séparée et discrète. À l'étage, une belle MEZZANINE dessert 2 CHAMBRES SPACIEUSES, avec une 3eme salle d'eau, offrant à chacun un espace intime et confortable. Un POOL HOUSE récent comprend entre autre une salle d'eau avec ses sanitaires et propose de surcroit l'aménagement possible d'un HAMMAM pour compléter LES AUTRES PRESTATIONS. On note la présence d'un grand GARAGE avec un grenier pour compléter le tout. Cerises sur le gâteau : des panneaux solaires avec un bon rendement de revente, un système d'aspiration […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé, dans un environnement calme, proche du bus, du tram-train et du bourg, contemporaine récente ( 2021) de haut standing, en parfait état et aux prestations de qualité: Au rez-de-chaussée, pièce de vie lumineuse avec de belles ouvertures sur l'extérieur exposée sud, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une belle chambre avec double placard et salle d'eau privative. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains ( baignoire et douche). Le bien dispose également d'une buanderie, d'un garage pour vélos et de places de stationnement sous pergola.

Vous serez charmés par son jardin clos et paisible, parfaitement paysagé.

Vous bénéficierez des dernières performances énergétiques ( classe A): Pompe à chaleur, Panneaux solaires, plancher chauffant aux 2 niveaux - système […] Voir l’annonce immobilière >>