Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, découvrez une maison qui n’attend plus que vos idées de transformation et votre touche de personnalisation.

Un bien idéal pour créer un cocon dans une commune agréable et dynamique.

Avec une gare SNCF à quelques minutes, ainsi que les commerces et écoles nécessaires.

En rez de chaussée : une grande cuisine conviviale et 2 autres pièces, salle d'eau et WC.

A l’étage : 3 chambres

Une cour pour les barbecues d’été ou le café du matin.

1 garage pour la voiture… ou tout ce qu’on ne veut pas jeter.

1 cave pour les amateurs de stockage (ou de bonnes bouteilles)

Une visite ? Un projet ?

Je suis là pour vous accompagner de A à Z !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 […] Voir l’annonce immobilière >>

A restaurer intégralement, cette maison d'habitation de plain-pied offre un fort potentiel pour un projet de rénovation personnelle ou un investisseur.

Disposition intérieure :

Une entrée desservant deux pièces.

Grenier couvrant toute la surface habitable.

Extérieurs : Jardin et dépendance de trois pièces.

Pour tous renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN , 90 rue Nationale, 72330 CERANS FOULLETOURTE . ou sur notre adress et sur notre site :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, à NOYEN SUR SARTHE, Village tous commerces et toutes commodités situé entre SABLE SUR SARTHE et LE MANS :

Proximité de la gare feroviaire de Noyen sur Sarthe, cette maison traidtionnelle est entretenue et offre une vue sur la rivière.

Maison construite sur sous-sol d'une surface de 107 m2, elle comprend :

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour avec poêle à bois, dégagement vers deux chambres, salle de douche et WC.

A l'étage : deux chambres, cabinet de toilettes, surplus en grenier.

Terrain clos de plus de 2000 m2 avec dépendance au fond du terrain.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 870 € et 5 300 € TTC/an.

(indexée au 01/01/2021). DPE Classe F.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 15/05/2025.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Remi Mallet vous propose : Magnifique Maison de Ville avec Potentiel à Noyen-sur-Sarthe - A Rénover Rare opportunité de devenir propriétaire d'une maison de ville spacieuse et pleine de potentiel à Noyen-sur-Sarthe, offrant 151 m² de superficie habitable sur un terrain de 370 m². À seulement deux heures de Paris en voiture, cette maison de ville datant de 1948 est idéalement située proche des commodités et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 24 m², un bureau pratique pour le télétravail, une chambre de 18 m², une cuisine équipée et un espace salle à manger pour des repas conviviaux en famille avec un accès sur une véranda qui elle même donne sur la partie extérieur avec une terrasse exposé plein sud. De plus des toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de cet espace de vie. À l'étage un pallier donne accès à 2 chambres lumineuses dont une de 24 m², une des chambre à un accès direct sur la salle d'eau avec sont wc. Au dernière étage vous trouverez une chambre de 15 m² avec un point d'eau qui ajoute énormément de possibilité pour cette pièce. À cette étage un grenier qui peut être aménager selon vos besoin avec une superficie en loi carrez de plus de 20 m². Une buanderie, pouvant servir d'arrière cuisine ou de coin de stockage complémentaire. Un espace chaufferie de 30 m². L'extérieur de la maison comprend un jardin offrant un espace extérieur privatif pour profiter du soleil et de l'air frais. De plus, deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, une cave vouter pour stocker, un grenier de 50 m² pouvant servir de coin de stockage, un puits est présent sur la propriété. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais elle offre un énorme potentiel pour créer la maison de vos rêves. Avec un peu d'imagination et d'investissement, cette maison peut devenir un véritable bijou familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose à la vente cette belle Longère en pierres, restaurée avec plusieurs bâtiments annexes offrant de multiples possibilités d'aménagements selon vos projets : ex -> maison principale avec maison d'hôtes, gîte, ... sur belle parcelle terrain de 5000 m2 environ.

Nichée dans le charmant village de Noyen sur Sarthe avec toutes ses commodités, cette propriété est composée :

* Maison principale de 108 m2 :

Au rez-de-chaussée :

- Cuisine aménagée et équipée de 16 m2,

- espaces salon & salle à manger carrelée de 55 m2 (les deux espaces ouverts),

- arrière cuisine,

- salle de bain,

- wc,

- grande cave.

A l'étage :

- grand palier,

- deux belles chambres avec de beaux volumes,

- salle de bain et wc.

* Bâtiments annexes :

- Un grand garage dalle béton avec portes sectionnelles motorisées : pouvant loger au minimum deux véhicules, avec un accès grenier sur toute la surface au sol,

- Une pièce attenante à ce garage aménagée aujourd'hui en cuisine d'été (meubles, cuisinière, évier, placards),

- un hangar fermé avec belle hauteur sous plafond : aujourd'hui utilisé pour hiverner le camping car et tracteur,

- un hangar ouvert sur l'avant,

- ainsi qu'une belle bâtisse indépendante (en pierres et tuiles plates) : permettant libres choix pour projets d'aménagements notamment maison d'hôtes ou gîte, ...

A l'extérieur :

- Vous profiterez d'un cadre exceptionnel, une parcelle terrain d'env 5000 m2, plane, arborée d'arbres fruitiers,

- Voisinage calme : deux voisins avant le village de Noyen,

- Puits de 12 mètres environ,

- Un parking gravillonné pouvant accueillir de nombreux véhicules,

- Fibre.

Côté chauffage et prestations :

- pompe à chaleur A/E en relève de chaudière,

- menuiseries double vitrage,

- volets roulants motorisés IO,

- Portail électrique,

- Grand store banne motorisé,

- Domotique.

Commodités sur Noyen sur Sarthe :

- Gare : retrouver la ville du Mans ou autres destinations,

- Ecole,

- Commerçants de bouche, Carrefour, […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEAL POUR INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT. Idéalement situé à Noyen sur Sarthe proche des commerces, gare, écoles, je vous propose cette maison de 3/4 chambres avec un jardin et un grand garage de 30m2 avec possibilité. Au RDC, une belle pièce de vie de 35m2 donnant sur jardin avec une cheminée pour le coin salon. Une cuisine fermée pouvant être ouverte sur l'entrée, wc, une pièce de 15m2 peut être aménagée en chambre avec salle de bain, une buanderie. A l'étage un palier dessert 3 grandes chambres avec placard, une salle d'eau à rafraichir, WC. Côté extérieur, un coquet jardin clos donnant sur un grand garage de 25m2 et une cave. Prévoir une enveloppe travaux de 30 000€. A visiter sans tarder ! Idéal pour un investisseur ou achat pour une famille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEALEMENT SITUE dans le centre de Noyen sur Sarthe avec toutes les commodités, gare, école dans une rue au calme venez visiter cette charmante longère de plein pied avec tomettes, cheminée et beaucoup de luminosité et la possibilitée d'aménager en plus 100m2 à l'étage avec un grenier aménageable. Au rdc vous trouverez un couloir desservant une cuisine a rafraichir de 18m2 pouvant être ouverte sur la pièce de vie attenante, une belle pièce de vie lumineuse de 24m2, 3 belles chambres de 17 à 24m2 avec tommettes, une buanderie, une salle d'eau, WC. Un grand garage de 24m2 avec un local technique et un accès au grenier entièrement aménageable sur toute la surface de la maison de 131m2. Pour votre confort une pompe à chaleur de 4 ans, des menuiseries en PVC DV volet roulant. Pour les beaux jours venez profiter de la terrasse et du jardin entièrement clos, un parking, un poulailler viennent compléter les atouts de ce biens. A découvrir sans tarder !

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ANJOU MAINE NOTAIRES vous propose une Maison située dans le centre bourg de Noyen-sur-Sarthe, d'une surface de 127 m² env. Ce bien comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain et un WC. Le séjour, d'une surface de 26 m², offre un espace de vie agréable, une salle à manger, une cuisine donnant accès à […] Voir l’annonce immobilière >>