Iad France - Caroline Lopez vous propose : NOUVEAU PRIX – ESPIRA-DE-L’AGLY Et si c’était le bon projet au bon prix ? Cette maison de village rez de chaussée + 3 étages, passe aujourd’hui à 58 000 € seulement. Oui, des travaux sont à prévoir… mais le potentiel est là Avec une enveloppe travaux estimée autour de 30 000 € selon les prestations choisies, cette maison peut devenir un véritable cocon moderne et chaleureux comprenant : ✔️ 2 chambres ✔️ séjour / cuisine dans le même volume ✔️ belle buanderie, possibilité de stationnement deux roues ✔️ terrasse Soit un projet global pouvant rester sous la barre des 90 000 € pour une maison prête à vivre ou à louer. Et pour mieux se projeter, des visuels “avant / projection après travaux” ont été réalisés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lopez mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ - TRÈBES - MAISON DE VILLAGE DE 55 m² ENVIRON - DEUX CHAMBRES - UN BUREAU - TERRASSE DE TOIT - IDÉALE RÉSIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF * Située au cOEur du charmant village de Trèbes, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de village de 55 m² environ, offre un cadre de vie agréable et recherché. Vous profiterez de la proximité du Canal du Midi et de son port pittoresque, parfaits pour les balades et les moments de détente, ainsi que de la ville de Carcassonne et de sa célèbre Cité Médiévale à seulement quelques minutes. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie avec un coin cuisine à aménager, créant un espace convivial et fonctionnel. Un superbe escalier d'époque avec tommettes et mur en pierre vous conduit à l'étage vers la partie nuit qui dévoile une chambre lumineuse, une salle d'eau et un toilette séparé. Au deuxième étage, un grand palier baigné de lumière ouvre sur une terrasse ensoleillée sans vis à vis et dessert une seconde chambre avec parquet d'origine. Cet espace palier peut être aménagé en bureau, dressing séparé pour plus de confort ou coin lecture selon vos envies. Une belle opportunité de créer un intérieur mêlant caractère et confort au coeur du village, que se soit en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Je serais ravie de vous accueillir pour vous la faire visiter. - Taxe foncière : 672€ - Stationnement à proximité. - Chauffage électrique. - Compteur linky. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : Vendu meublée, cette charmante maison de village à Arles-sur-Tech, est idéale pour une première acquisition ou pour une résidence secondaire. Cette maison est répartie sur 3 étages pour une surface totale de 48 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace bureau accueillant et une salle d'eau. Au premier étage la cuisine et au second le salon avec sanitaires et au dernier une chambre avec placard et WC. L'emplacement de cette maison est un vrai privilège, au cOEur du village historique d'Arles-sur-Tech, offrant une ambiance tranquille et un cadre de vie authentique. Vous pourrez profiter des nombreuses commodités à proximité tout en bénéficiant d'un environnement paisible. La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurie Pous vous propose : Située a ST PAUL DE FENOUILLET découvrez cette Maison de village avec garage. Composée comme suit : Au rez de chaussée l'entrée dessert un ancien magasin avec arrière boutique et wc indépendant. Un espace vie avec séjour et une cuisine indépendante. À l'étage se trouve une chambre, une salle d'eau, un wc, et une seconde chambre avec terrasse couverte. Le second étage dispose d'une troisième chambre et un comble servant d'espace de stockage. Au niveau -1 donnant sur la rue arrière offre un garage pouvant faire stationner deux véhicules. Tous les niveaux sont accessibles par l'intérieur par les escaliers. TRAVAUX A PREVOIR, PAS DE CHAUFFAGE, SIMPLE VITRAGE, VOLETS MANUEL. À bientôt pour une visite ! St Paul de Fenouillet avec 1600 habitants se situe dans la région Occitanie. À 40 min de PERPIGNAN, à 1H15 des pistes de ski, et à 50 min des plages. Le village dispose de toutes commodités. Epicerie, bars, tabac / presse, boulangeries, Boucherie, Pizzeria, Restaurants, Banques / Assurances, esthéticienne / coiffeuse, centre commercial CARREFOUR, et divers artisans. Une école maternelle, primaire et collège. Médecins. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes dans la commune. Elle est également dotée d'une magnifique salle de cinéma, et de réception. Ainsi que d'une piscine municipale et d'un stade. DISPONIBLE POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS AVIS DE VALEUR OFFERT SUIVEZ MOI SUR FACEBOOK : LAURIE POUS BAYONA, POUR VOIR TOUS LES NOUVEAUX BIENS A LA VENTE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Narces vous propose : CAPESTANG – Centre du village – Idéal premier achat ou investissement locatif - Au cOEur du village de Capestang, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette maison de village de 42 m² habitables, répartis sur trois niveaux, offrant un beau potentiel après rénovation. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. - Au premier étage : une chambre et un espace pouvant faire office de bureau ou de dressing. - Au deuxième étage : des combles avec accès à une petite terrasse. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Une belle opportunité pour créer un pied-à-terre, réaliser un premier achat ou investir dans un secteur recherché. Taxe foncière 2025 : 308 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 57000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Puche vous propose : MAISON DE VILLAGE A RENOVER - 87 m² - PAS DE GARAGE - PAS D'EXTERIEUR Située au cOEur de Cazouls-lès-Béziers, cette maison de village offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation complet. Elle s’élève sur trois niveaux et se compose de trois plateaux entièrement vides, qui peuvent être repensés dans leur totalité. Les postes les plus importants ont déjà été traités : la toiture a été remaniée et l’ensemble des fenêtres en bois double vitrage sont neuves. Ces travaux représentent un véritable atout pour démarrer votre projet dans de bonnes conditions. Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation sur mesure. Elle bénéficie également d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ingrid Deroo vous propose : En exclusivité - Conilhac-Corbières - Maison de village 3 pièces d'une surface habitable d'environ 42 m², vendu meublée. Sur une agréable placette piétonne, au calme, venez découvrir cette charmante maison de village de 3 pièces, répartie sur trois niveaux. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : un séjour d’environ 14 m² avec cuisine aménagée. - Au 1er étage : une chambre disposant d’un coin salon. - Au 2e étage : une suite parentale avec espace douche et WC. Les prestations : - Menuiseries PVC double vitrage - Volets en bois - Fibre optique Cette maison est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son prix attractif et à son agencement sur trois niveaux. Un bien prêt à vivre, à découvrir sans tarder ! Clip vidéo de présentation disponible sur demande et consultable sur certains portails immobiliers. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : Opportunité à saisir à Caudeval, commune du Val de Lambronne en Occitanie dans l'Aude : 2 maisons + jardin + 1 remise Ensemble avec travaux / petit prix : Spécial investisseur pour revente ou mise en location 1° Maison + Jardin Maison de village 3 faces sur 3 niveaux - Façade principale exposée Sud / Ouest - 1 jardin attenant de 65 m² environ - 110 m² environ habitables avec 1 cuisine, 1 salon, 2 salles d'eau (dont récente refaite à neuf), 3 chambres, 2wc + grand grenier - Chauffage individuel radiateurs électriques + cheminée foyer ouvert - Huisseries bois en double vitrage avec volets bois - Travaux à prévoir : Réfection générale, toiture - Tout à l'égout - Taxe Foncière = 447€ / an 2° Maison Maison mitoyenne 2 faces sur 3 niveaux - Façade principale exposée Sud / Ouest - La surface habitable après travaux pourrait être d'environ 64 m² + combles basses : Actuellement : 1 entrée, 1 pièce à vivre avec cheminée foyer ouvert, 2 chambres, 1 grenier sous-combles - Travaux à prévoir : Réfection générale, cuisine, sanitaires, etc., toiture - Prévoir les travaux de viabilisation. Les réseaux sont à proximité : eau, électricité, tout à l'égout - Huisseries bois simple vitrage et volets bois en mauvais état 3° Remise Remise de 50 m² environ dans le village sur 2 niveaux - Pouvant être transformée en garage - Travaux à prévoir, notamment la toiture Entrée par portail bois - 1 fenêtre + 1 fenêtre de toit Non-raccordée aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement qui sont à proximité Ces biens immobiliers se situent dans la commune du Val de Lambronne (regroupement de 2 communes : Caudeval et Gueytes et Labastide) à 10 minutes environ de la cité médiévale de Mirepoix (Ariège) à proximité des commerces et de toutes les commodités essentielles : crèches, écoles, collèges, lycée, médecins, soins infirmiers à domicile, kiné / ostéopathe, service ambulancier, pharmacies, hôtels, cafés, restaurants, garages automobiles, station […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Robin Charavet vous propose : Maison de Ville à rénover au cOEur de Pont-Saint-Esprit Cette bâtisse en pierre, d'une surface habitable de 77 m² loi Carrez, répartie sur 3 niveaux, offre un beau potentiel de rénovation avec plusieurs aménagements possibles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 21 m² disposant d'un espace cuisine, ainsi qu'une cave de 8 m² avec arrivée d'eau et évacuation. Au 1er étage, un séjour avec cuisine de 21 m² également, un WC séparé, une salle d'eau de 4,5 m² et un accès sur un petit balcon. Le 2ème étage se compose de 3 chambres avec parquet et murs en pierre mettant en valeur le charme authentique de la bâtisse Cette maison de ville se situe à proximité immédiate des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Une belle opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et donner vie à un projet personnalisé. Contactez-moi 7j / 7 pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrice Picart vous propose : Maison de village d’environ 70 m² située au cOEur de Puimisson, offrant un beau potentiel après rénovation. Cette maison pleine de charme séduira les amateurs de travaux souhaitant créer un bien à leur image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier ainsi qu’une cave offrant des espaces de stockage appréciables. Le premier étage se compose de deux chambres lumineuses. Au deuxième étage, un grenier complète l’ensemble et pourra être aménagé selon vos besoins. Des travaux importants sont à prévoir : isolation, remise aux normes de l’électricité, rénovation de la cuisine et de la salle de bain, remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage ainsi que le ravalement de façade. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, un investissement locatif ou une résidence principale dans un village agréable à proximité de Béziers. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Koob vous propose : Maison de village en R + 2 a finir de restaurer comme bon vous semble. 3 plateaux prêts a être aménagés de 25 m² chacun, toit neuf, planchers neufs, électricité gainée. Il ne vous reste plus qu'a le transformer à votre goût. Idéal artisans, bricoleurs. Plus value assurée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Koob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Rouby vous propose : MAISON DE VILLAGE – 75 m² – 2 TERRAINS – TRAVAUX EN COURS – 2 CHAMBRES – IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT Maison de village de 75 m² sur 2 niveaux, offrant un beau potentiel et bénéficiant de quelques travaux déjà effectués, complétée par deux parcelles de terrain non attenantes, idéales pour un projet potager, de loisirs ou agricole. Située au cOEur de Durban-Corbières, charmant village des Corbières avec commerces de proximité (épicerie, boulangerie, école, restaurants…), vous profitez d’un cadre de vie paisible entre mer et garrigue. À environ 30 minutes de Narbonne, 40 minutes des plages méditerranéennes et proche des axes vers Perpignan. Les terrains : Ancien potager de 270 m², parfait pour cultiver vos légumes, créer un jardin d’agrément ou un espace détente. Terre agricole de 1 380 m², idéale pour un projet de culture, plantation d’oliviers, vignes ou simplement profiter d’un espace naturel supplémentaire. Un véritable atout pour les amoureux de nature ou pour un complément d’investissement. 🔨 Travaux déjà réalisés : Changement de toutes les fenêtres et portes en PVC Isolation + rénovation complète d’une chambre à l’étage Rénovation commencée au rez-de-chaussée (salon, cuisine, entrée, escalier) Changement du ballon d’eau chaude Remplacement du WC Installation électrique en cours (armoire à fusibles et disjoncteur différentiel à installer pour finalisation) Description du bien : Rez-de-chaussée : Entrée, salon et cuisine avec rénovation déjà amorcée, laissant la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Étage : Deux chambres dont une entièrement rénovée et isolée. Une salle de bain complète l’espace nuit. En plus une cave de 16 m². Taxe foncière : 721 €. Disponible immédiatement. 📞 Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER – BEAU POTENTIEL – EMPLACEMENT IDÉAL Vous recherchez un bien à façonner à votre image, pour votre famille ou pour réaliser un projet immobilier ? Cette maison de village mérite toute votre attention. Située entre le centre du village et les espaces naturels, elle permet de rejoindre facilement les commerces de première nécessité à pied, tout en profitant rapidement des chemins et de la campagne environnante. La maison est entièrement à rénover : menuiseries, toiture, isolation, chauffage, pièces d’eau, murs et plafonds. Un projet conséquent, mais qui offre en contrepartie de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une grande cave, une petite courette et un puits apportent un vrai potentiel supplémentaire. Au premier étage, un premier plateau composé d’une chambre, d’un salon, d’une salle à manger, d’une petite cuisine et d’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage offre deux chambres ainsi que deux pièces supplémentaires, pouvant être repensées selon vos besoins. Enfin, au troisième et dernier étage, un grand espace grenier, déjà équipé d’ouvertures, laisse envisager la création de surfaces habitables supplémentaires. Un bien idéal pour une grande famille, un investissement, un projet d’artisan ou tout simplement pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison sur mesure. Une maison avec du caractère, du volume et surtout un vrai potentiel de transformation, dans un emplacement permettant de profiter pleinement de la vie du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Antoine Gutierres vous propose : * Charmante Maison de Village à rénover – Paraza : 57 m² hab., 112 m² de surface au sol. Située au cOEur du pittoresque village de Paraza, cette ravissante maison de village de 57 m² hab., avec son grenier à aménager de 42 m², offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Nichée sur trois étages, cette propriété pleine de caractère présente une répartition intime et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, une cuisine spacieuse avec son cellier attenant, idéal pour le rangement ou pour agrandir la pièce à vivre, un WC indépendant et une salle d'eau viennent compléter le RDC. À l'étage, deux chambres confortables, dont une de 23 m² avec deux dressings et la seconde chambre de 14 m², vous offrent un espace de repos paisible. Pour compléter le tout, un dernier étage vous réserve une agréable surprise : un espace de 42 m² à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau ou terrasse tropézienne avec vue sur le canal du Midi (avec autorisation de la mairie) ? À vous de voir. La maison possède la climatisation réversible dans la cuisine, la salle à manger ainsi que dans la chambre du 1ᵉʳ étage. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de village est une opportunité rare pour laisser libre cours à votre créativité et transformer ce bien en une propriété pleine de charme. La localisation de la maison offre un cadre de vie authentique, proche des commerces locaux et des commodités. À saisir sans attendre pour les amateurs de projets et d'authenticité. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne Geiskopp vous propose : MAISON DE VILLAGE – PADERN – FORT POTENTIEL LOCATION SAISONNIÈRE Située au cOEur du charmant village de Padern, cette maison de village 3 faces en bon état général développe un beau potentiel pour une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. Le bien est vendu entièrement meublé, ce qui permet une installation immédiate ou une mise en location rapide sans travaux d’aménagement. Élevée sur plusieurs niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée de 6,80 m² offrant un bel espace de stockage pour vélos ou matériel, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, WC et espace buanderie. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine d'environ 10,20 m² avec placards encastrés et cheminée. Ce niveau bénéficie également d’un accès extérieur. Le deuxième étage dessert une chambre lumineuse d'environ 11,30 m² avec palier. Au troisième étage, un espace d'environ 11,50 m² pouvant être aménagé en salon, bureau ou seconde chambre selon les besoins. La maison dispose de double vitrage, stores électriques, chauffage électrique ainsi qu’une cheminée. Située dans un environnement calme et authentique, à proximité des sentiers de randonnée, du château et des sites emblématiques des Corbières, cette maison constitue un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la région. Un bien plein de charme à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : CHALABRE GRANDE MAISON AU CHARME AUTHENTIQUE - BALCON PITTORESQUE SURPLOMBANT LE BLAU Maison de village, 2 faces sur 3 niveaux + Balcon et Greniers - 130 m² habitables env. - 3 Chambres Elle se situe dans le Sud de la France, en région Occitanie, dans une jolie petite bourgade médiévale, Eissalabra en Languedocien, dans la région du Quercorb, petit pays de moyenne montagne entre l’Ariège et la Haute Vallée de l’Aude, riche d’un remarquable patrimoine naturel (site Natura 2000) et historique (village fortifié et fondé au XII ème siècle) Elle se compose, en Rez-de-chaussée : - 1 Entrée par porte en bois vitrée opaque avec grille décorative de 2.40 m² environ, sol carrelé, mur parement imitation pierres et tapisserie - 1 Cellier de 8.50 m² environ, sol carrelé, plafond plâtré - 1 Séjour de 21 m² environ, sol carrelé, tapisserie, 1 cheminée non-fonctionnelle en l’état pouvant être réhabilitée après révision et ramonage, 1 fenêtre en bois en simple vitrage petits carreaux + volets métal, séjour ouvert sur : - 1 Arrière-cuisine de 6 m² environ, sol carrelé, murs crépis et faïence, 1 porte bois vitrée opaque - 1 Cuisine de 13.60 m² environ, sol carrelé, murs faïence et tapisserie, plafond poutrelles apparentes, meubles de rangement en bois bas et haut, 1 évier en céramique de couleur marron simple bac + égouttoir, lave-linge, gazinière, 1 fenêtre en bois en survitrage - 1 Couloir de 3 m² environ, sol carrelé, murs parement imitation pierres donnant sur le séjour - 1 Atelier / Buanderie de 14.40 m² environ, sol carrelé, murs peints et bruts, 1 évier en céramique de couleur blanche simple bac, 1 fenêtre en bois en simple vitrage Au 1er étage par un escalier style « Granito » : - 2 Paliers de 2.35 m² et 1 m² environ, sol en linoléum, tapisserie et lambris, 1 puits de lumière - 1 Cuisine de 16.60 m² environ, semi équipée et semi aménagée avec gazinière 4 feux, hotte aspirante, 1 évier en céramique de couleur marron double bac + égouttoir, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * Maison de village à rénover * Aspiran, village sur le tracé de l’A75 avec toutes les commodités (commerces, pharmacie, médecins, écoles…). Au cOEur de ce village, je vous propose un bien à rénover en totalité composé de cinq pièces sur deux niveaux, deux terrasses et une cave au rez-de-chaussée. Parking à proximité. Beaux volumes et travaux conséquents à prévoir pour redonner vie à cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : SALSES-LE-CHÂTEAU - MAISON - 23 m² Alliant confort et praticité, cette maison de village de Salses-le-Château offre une possibilité à saisir pour un projet de rénovation. Datant de 1948 et développée sur 2 niveaux, elle affiche une surface habitable de 23 m² et propose un agencement fonctionnel pensé pour optimiser chaque mètre carré. L'entrée introduit un intérieur organisé autour d'une cuisine indépendante et d'un espace de vie compact. À l'étage, 2 chambres offrent un cadre reposant, complétées par une salle d'eau et des WC séparés. Le chauffage électrique individuel par convecteurs assure une gestion autonome de la consommation énergétique, et le raccordement au tout-à-l'égout constitue un atout pratique non négligeable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, faisant de ce bien une belle occasion de personnaliser entièrement l'espace selon ses goûts et ses besoins, à un coût maîtrisé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Giralt vous propose : 🏡 NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ — TOULOUGES Maison de village T2 de 40 m² en R + 3, située dans une impasse calme, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. 📍 Toulouges — Pyrénées-Orientales La maison se compose de : 🚲 Rez-de-chaussée : hall d’accueil d’environ 10 m², permettant également de rentrer un vélo ou une moto. 🍳 1er étage : coin cuisine d’environ 10 m². 🛋️ 2e étage : salon avec WC. 🛏️ 3e étage : chambre avec salle d’eau. 💰 Taxe foncière : 900 € 🏠 Potentiel locatif : bien adapté à la location, avec un loyer estimé pouvant atteindre environ 590 € / mois, sous réserve du marché locatif et des caractéristiques du bien. Une opportunité à découvrir pour un premier achat ou un projet d’investissement. David Giralt — iad France Votre conseiller immobilier sur Toulouges et alentours. 📋 Avis de valeur offert dans tous les Pyrénées-Orientales. 📞 Me contacter uniquement pour plus d’informations. 🔑 Exclusivité David Giralt — iad France Agences et particuliers : merci de ne pas déranger les propriétaires. 🤝 Bien entièrement ouvert au partage d’affaire. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : * SALSES-LE-CHÂTEAU – MAISON DE VILLAGE – 63 m² – avec JARDIN NON ATTENANT * Au cOEur de * Salses-le-Château * , découvrez cette maison de village de 63 m² offrant de belles possibilités d’aménagement. Un bien idéal pour un * premier achat, un pied-à-terre ou un projet d’investissement locatif * . Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante et un espace de vie. Côté nuit, la maison propose * deux chambres * , une salle d’eau ainsi que des WC séparés. La maison nécessite des travaux de rénovation qui permettront aux futurs propriétaires de * repenser les espaces et de créer un intérieur à leur image * . Elle dispose d’un chauffage électrique individuel et est raccordée au tout-à-l’égout. Sa localisation constitue également un véritable atout. Vous profitez de la vie de village tout en restant à proximité de * Rivesaltes, Espira-de-l’Agly, Saint-Hippolyte, Claira et Saint-Laurent-de-la-Salanque * . * Perpignan, Le Barcarès et les plages du littoral méditerranéen * sont également facilement accessibles. Une maison pleine de potentiel pour celles et ceux qui souhaitent * rénover, investir ou créer leur futur chez-soi dans les Pyrénées-Orientales * , entre Perpignan et le littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Rouby vous propose : EXCLUSIVITÉ - QUINTILLAN - MAISON DE VILLAGE - VUE IMPRENABLE - TERRASSE - 3 CHAMBRES - VENDUE MEUBLÉE Découvrez cette charmante maison de village de 81 m² habitables, située au cOEur de Quintillan, un village typique des Corbières apprécié pour son calme et son environnement naturel. Vendue meublée, elle est idéale pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. Son véritable atout ? Une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Située dans un cadre paisible, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les premières commodités sont accessibles en quelques minutes à Villeneuve-les-Corbières et Durban-Corbières. Narbonne se rejoint en environ 1 heure (45 km), Perpignan en 1 h 15 (60 km), tandis que les plages méditerranéennes se trouvent à 40 à 45 km. Les amoureux de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée, les paysages des Corbières ainsi que les sites de baignade naturels situés à proximité. Un intérieur fonctionnel, réparti sur trois niveaux Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un séjour de 26,44 m², chaleureux et convivial, ainsi qu'une cuisine équipée de 18,95 m², idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Au premier étage : L'espace nuit comprend une première chambre de 12,72 m², une seconde chambre de 11,96 m² avec sa salle d'eau privative avec WC de 2,06 m², une salle de bain de 2,27 m² avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage : Vous profiterez d'une spacieuse troisième chambre de 21,10 m², offrant un accès direct à la terrasse, véritable atout de cette maison. Un extérieur qui fait toute la différence La terrasse d'environ 24 m² est sans conteste le point fort de ce bien. Elle offre une vue imprenable sur les paysages des Corbières, un cadre idéal pour partager des repas en extérieur, se détendre ou simplement admirer le panorama. Les atouts de cette maison Maison vendue meublée. Bon état général. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison 5 pièces 81 m² — toiture révisée en 2026, jardin clos de 450 m² au bord de la rivière Dans un village des Hautes-Corbières, une maison de 81 m² sur trois niveaux, avec un jardin clos de 450 m² en bordure de rivière. La maison. Construite en 1900 et rénovée dans les années 60, elle développe 81 m² sur trois niveaux : au rez-de-chaussée la pièce de vie avec sa cheminée et la cuisine, au premier étage deux chambres, au second deux chambres mansardées — soit quatre chambres. L'ensemble est en bon état et demande un rafraîchissement, sans gros OEuvre. La toiture a été révisée en mai 2026. C'est la première question que posent les acquéreurs sur une maison de cet âge : elle est réglée, et le diagnostic de performance énergétique a été réalisé. Le jardin. 450 m² entièrement clos, à une cinquantaine de mètres de la maison, en bordure de rivière. Un cabanon en pierre d'environ 4 m² complète l'ensemble. Et la vie au village ? C'est la question que l'on se pose avant de faire la route, alors autant y répondre. Félines-Termenès compte 130 habitants et, malgré sa taille, une vraie vie de village : agence postale, France Services, et un point multi-services réunissant médiathèque, formation aux outils numériques, bureautique, informations touristiques et culturelles, ateliers, expositions, sorties, et transport à la demande. Sur place également : une petite épicerie avec dépôt-vente de produits locaux et pain, un taxi, un kinésithérapeute à domicile, trois maisons d'hôtes. L'été, petite restauration en soirée et buvette ouverte tous les soirs, le comité des fêtes organise douze manifestations par an. Passage régulier d'ambulants : fromages de chèvre, fruits et légumes, viande d'agneau. À 2 km, Villerouge-Termenès : un médecin, deux infirmiers, un café, un restaurant, une rôtisserie et une boutique réunissant vingt producteurs. Marché hebdomadaire à Davejean (4 km) et à Laroque-de-Fa (7 km), où l'on trouve aussi une épicerie et un garagiste. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF – MAISON DE VILLAGE LOUÉE – RENTABILITÉ BRUTE ENVIRON 12,9 % – TERRAIN DE LOISIR INCLUS Située au cOEur du village d’Estagel, découvrez cette maison de village d’environ 90 m², vendue avec locataire en place, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Le bien est actuellement loué 700 € hors charges + 30 € de charges par mois, dans le cadre d’un bail d’un an ayant débuté en septembre 2026. Avec un prix de vente de 65 000 € honoraires inclus et 8 400 € de loyers annuels hors charges, la maison offre une rentabilité brute d’environ 12,9 %. Taxe foncière : 1 050 € / an. La maison – environ 90 m² sur plusieurs niveaux Rez-de-chaussée : Ancien local commercial d’environ 28 m², climatisé, avec baie vitrée et volet roulant en fer. Un espace offrant différentes possibilités d’utilisation. 1er étage : Pièce de vie d’environ 24 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de bains avec WC d’environ 5 m². 2e étage : Une chambre d’environ 15 m². 3e étage : Une seconde chambre d’environ 15 m². Terrain de loisir de 650 m² inclus dans la vente Véritable atout supplémentaire, la vente comprend également un terrain de loisir d’environ 650 m², situé à environ 2 km de la maison, dans un environnement calme et naturel. Pour permettre de le localiser facilement, voici ses coordonnées GPS : 42°46'20.0'N – 2°40'43.3'E Idéal pour profiter d’un espace extérieur, jardiner ou aménager un lieu de détente. Les + de cet investissement Locataire déjà en place 700 € de loyer mensuel hors charges + 30 € de charges Rentabilité brute d’environ 12,9 % Taxe foncière : 1 050 € / an Terrain de loisir de 650 m² inclus Maison d’environ 90 m² avec 2 chambres Ancien local de 28 m² en rez-de-chaussée Climatisation Emplacement au cOEur du village d’Estagel Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant un bien générant des revenus locatifs immédiats, avec un terrain de loisir […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Rouby vous propose : EXCLUSIVITE - MAISON DE VILLAGE – SAINT JEAN DE BARROU - 3 CHAMBRES – COUR – DÉPENDANCE Située au cOEur du charmant village de Saint-Jean-de-Barrou, cette maison de 101 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine spacieuse de 17 m², accompagnée d’une arrière-cuisine idéale pour le rangement. Le Salon de 11 m² apporte un espace de détente chaleureux. Aux étages, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres (17,77 m², 13,83 m², et 16,24 m²) dont une avec un dressing. Une salle de bain avec baignoire et vasque ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour de 20 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Une dépendance de 43,02 m² offre un espace pour une activité professionnel indépendante ou un atelier pour diverse activité. Localisation idéale : À seulement 25 minutes de la mer À 35 minutes de Narbonne et 40 minutes de Perpignan, alliant, calme et proximité des grandes villes. Commodités proches : épicerie et La Poste à 100 m, pharmacie et magasin alimentaire à 6 km, maison de santé à 7 km. Contactez moi au plus vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>