iad France - Laurie Pous vous propose: Immeuble de deux appartements avec terrasse, garage et dépendances.

Cet immeuble offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Description du bien :

1er étage et 2ieme étage deux appartements d’environ 70 m² chacun.

Composés d’un Séjour, d’une cuisine de 2 chambres, dont une avec rangement intégré. Wc indépendant et salle d’eau.

Menuiseries en double vitrage.

Le plus le premier étage dispose d’une loggia de 20m2 et une terrasse de 90m2. Le second étage dispose d’une terrasse.

Dépendances et annexes

Grand garage de 70 à 90 m²

Atelier et cave

Cuve à fioul

Puits

Tout-à-l’égout

Compteurs individuels

Atouts supplémentaires :

Présence d’un bureau (environ 90 m²) dans les dépendances

Beaux volumes et nombreuses possibilités pour une activité artisanale, locative ou familiale

A proximité des commodités.

À bientôt pour une visite

St Paul de Fenouillet avec 1600 habitants se situe dans la région Occitanie. A 40 min de PERPIGNAN, à 1H15 des pistes de ski, et à 50 min des plages... Le village dispose de toutes commodités. Epicerie, bars, tabac/ presse, boulangeries, Boucherie, Pizzeria, Restaurants, Banques/ Assurances, esthéticienne/ coiffeuse, centre commercial CARREFOUR, et divers artisans... Une école maternelle, primaire et collège. Médecins. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes dans la commune. Elle est également dotée d'une magnifique salle de cinéma, et de réception. Ainsi que d'une piscine municipale et d'un stade.

DISPONIBLE POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS AVIS DE VALEUR OFFERT SUIVEZ MOI SUR FACEBOOK : LAURIE POUS BAYONA, POUR VOIR TOUS LES NOUVEAUX BIENS A LA VENTE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie Pous vous propose: MAISON 2 FACES D'ANGLE ELEVEE SUR 3 ETAGES

Composée comme suit :

Le rez de chaussée dispose d'un garage de 20m², d'un espace entrée qui mènent à l'étage où nous pouvons découvrir une pièce à vivre lumineuse de 34m² avec porte fenêtre donnant sur un balcon, cette pièce de vie est équipée d'une clim réversible. Au second étage nous trouvons une salle d'eau avec wc et deux chambres avec rangement.

Le troisième étage comprend 1 chambre et un espace à rénover pouvant accueillir une quatrième chambres.

Double vitrage, Chauffage électrique, Clim réversible, Toiture bon état.

Les plus de la maison : Elle dispose d'une cave de rangement en sous sol. La maison est également vendue avec une parcelle de loisir de 280m² non attenante dans une zone agricole.

Située au coeur du village, vous pourrez profiter de plusieurs points d'intérêt à proximité tels que les commerces locaux, les écoles et les espaces verts offrent un cadre de vie pratique et agréable.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon.

St Paul de Fenouillet avec 1600 habitants se situe dans la région Occitanie. A 40 min de PERPIGNAN, à 1H15 des pistes de ski, et à 50 min des plages...

Le village dispose de toutes commodités.

Epicerie, bars, tabac/ presse, boulangeries, Boucherie, Pizzeria, Restaurants, Banques/ Assurances, esthéticienne/ coiffeuse, centre commercial CARREFOUR, et divers artisans...

Une école maternelle, primaire et collège. Médecins. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes dans la commune. Elle est également dotée d'une magnifique salle de cinéma, et de réception. Ainsi que d'une piscine municipale et d'un stade.

Me contacter pour de plus amples informations.

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iad France - Arnaud Torrent vous propose: Saint-Paul-de-Fenouillet – Maison T4 R+1 avec garage et jardin

Maison deux faces de type T4, élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, offrant une distribution fonctionnelle et agréable.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée de menuiseries en PVC, d’un garage attenant, ainsi que d’une petite cour à l’avant et d’un jardin à l’arrière.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres et d’une salle d’eau. Les menuiseries des chambres ne sont pas en PVC.

L’ensemble de la maison bénéficie d’une électricité et d’une plomberie neuves, ainsi que de volets roulants électriques sur toutes les ouvertures.

La maison est habitable immédiatement. Quelques travaux de finition restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies.

Ce bien conviendra aussi bien à une famille, à un premier achat qu’à un projet d’investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Arnaud Torrent vous propose:

iad France - Laurie Pous vous propose: À Vendre – Charmante Maison de Village en Angle – Proche Centre Historique

Située au cOEur du village de ST PAUL DE FENOUILLET découvrez cette maison de village sur 2 faces d’angle, offrant un cadre de vie paisible et authentique.

Description :

Rez-de-chaussée : un espace garage 16m2 idéal pour stationner un véhicule ou aménager un atelier, ainsi qu’un WC indépendant.

1er étage : une pièce à vivre lumineuse, parfaite pour accueillir salon et coin repas.

Dernier étage : 2 chambres traversantes avec balcon, une configuration atypique et chaleureuse, avec une salle d’eau attenante.

Prestations :

Climatisation réversible pour un confort été comme hiver

Menuiseries en double vitrage

Volets roulants électriques

Maison propre et habitable immédiatement, sans travaux à prévoir

Idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cette maison offre un excellent compromis entre charme de l’ancien et confort moderne.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Arnaud Torrent vous propose: Villa contemporaine avec vue panoramique – Saint-Paul-de-Fenouillet

À Saint-Paul-de-Fenouillet, dans un environnement calme et dégagé, découvrez cette villa contemporaine construite en 2021 offrant environ 120 m² habitables sur une parcelle de 690 m².

Dès l’arrivée, la maison séduit par ses lignes modernes, sa luminosité et surtout sa vue exceptionnelle sur les reliefs et les Gorges de la Fou.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre largement sur une terrasse exposée plein sud d’environ 50 m², créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace convivial.

Côté nuit, vous trouverez :

3 chambres,

une suite parentale avec dressing et salle d’eau,

une salle de bain indépendante,

ainsi que plusieurs espaces de rangement.

La maison dispose également d’une climatisation gainable, de volets roulants électriques et de prestations actuelles offrant un confort de vie agréable au quotidien.

Un immense sous-sol couvrant toute la surface de la maison vient compléter l’ensemble. Idéal pour plusieurs véhicules, stockage, atelier, salle de sport ou futur espace aménagé selon vos besoins.

Le terrain est piscinable et les extérieurs restent à terminer, laissant la possibilité aux futurs propriétaires d’aménager les lieux à leur goût.

Les + :

Construction récente (2021)

Vue panoramique

Exposition sud

Grande terrasse

Suite parentale

Climatisation gainable

Sous-sol total

Secteur calme

Terrain piscinable

Une maison rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre confort moderne, volumes et cadre naturel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 5 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie Pous vous propose: Villa 3 faces - 5 Chambres - secteur calme - parcelle 290 m2

Venez découvrir a st paul de Fenouillet, cette maison construite en 1962, offrant de beaux volumes.

Composée comme suit :

Au rez de chaussée se trouve un salon lumineux avec cheminée, climatisation réversible et un accès sur le jardin idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Sur ce niveau on retrouve, une cuisine indépendante, un wc, un rangement sous escalier faisant office de garde manger. Et l'accès a un garage de 28 m2 avec un sol béton et une grande porte de garage.

L'étage dispose de 5 chambres dont deux avec balcon, et une salle de bain avec wc.

SIMPLE VITRAGE- CHAUDIERE FIOUL - TOITURE DORIGINE - VOLETS BOIS- TAXE FONCIERE 1800€

Coté jardin, un espace verdoyant sous un arbre, une terrasse avec espace barbecue, un atelier de 12 m2 en fond un extérieur idéal pour profiter en famille.

À bientôt pour une visite !

St Paul de Fenouillet avec 1600 habitants se situe dans la région Occitanie. A 40 min de PERPIGNAN, à 1H15 des pistes de ski, et à 50 min des plages...

Le village dispose de toutes commodités. Epicerie, bars, tabac/ presse, boulangeries, Boucherie, Pizzeria, Restaurants, Banques/ Assurances, esthéticienne/ coiffeuse, centre commercial CARREFOUR, et divers artisans... Une école maternelle, primaire et collège. Médecins. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes dans la commune. Elle est également dotée d'une magnifique salle de cinéma, et de réception. Ainsi que d'une piscine municipale et d'un stade.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie Pous vous propose: Située a ST PAUL DE FENOUILLET découvrez cette Maison de village de 60m² habitable.

Composée comme suit :

Au rez de chaussée se trouve une cuisine séparée, et un séjour.

A l'étage deux chambres dont une avec placard et l'autres avec balcon, une salle d'eau avec wc.

Le second étage dispose d'un espace couvert avec point d'eau et d'une terrasse idéalement exposée.

La maison possède un sous sol d'une surface de 30m².

CLIM REVERSIBLE SEJOUR, CHAUDIERE FIOUL, SIMPLE VITRAGE ET DOUBLE VITRAGE, VOLETS BOIS, TOITURE BON ETAT, FACADE PROPRE.

Maison située au cOEur du village, proche des commodités.

À bientôt pour une visite

St Paul de Fenouillet avec 1600 habitants se situe dans la région Occitanie. A 40 min de PERPIGNAN, à 1H15 des pistes de ski, et à 50 min des plages... Le village dispose de toutes commodités. Epicerie, bars, tabac/ presse, boulangeries, Boucherie, Pizzeria, Restaurants, Banques/ Assurances, esthéticienne/ coiffeuse, centre commercial CARREFOUR, et divers artisans... Une école maternelle, primaire et collège. Médecins. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes dans la commune. Elle est également dotée d'une magnifique salle de cinéma, et de réception. Ainsi que d'une piscine municipale et d'un stade.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>