Vente maison 2 chambres Languedoc-Roussillon : maison 2 chambres à vendre en Languedoc-Roussillon
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463 maisons en vente Languedoc-Roussillon
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premium
416 000 €
(3 104 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Pouzolles
Iad France - Noémie Marty vous propose : POUZOLLES - MAISON - T5 134 m² - GARAGE - PISCINE - 5XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison de Pouzolles construite en 2001 séduit par son plain-pied en très bon état général. Implantée sur un terrain de 1 562 m², elle offre 134 m² de surface habitable pensés pour un quotidien fluide et agréable. L'entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux de 79 m², lumineux et prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée — un espace convivial adapté pour recevoir. La mezzanine de 80 m², atout de ce bien, constitue un espace modulable à potentiel : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace détente selon vos besoins. Les 2 chambres, bien dimensionnées et au calme, sont complétées par une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. La création d'une troisième chambre est facilement réalisable. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel combinant climatisation réversible, pompe à chaleur split et insert cheminée au bois — une solution performante et économique. La maison bénéficie également de la fibre optique, d'une VMC et du tout-à-l'égout. La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité. Côté extérieur, la terrasse de 25 m² et le jardin aménagé invitent à profiter des bons jours en toute sérénité. La piscine, sous garantie décennale complète cet ensemble pour des étés ensoleillés. Son pool house offre une douche et un WC. De plus tout est prévu pour aménager un bar ou cuisine extérieur. Deux garages et 5 places de stationnement offrent un confort logistique peu courant, adapté pour les véhicules, camping car, engins ou rangements. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
27
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06 23 76 45 51
170 000 €
(3 542 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Agde
Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À AGDE, UN LIEU DE VIE OÙ L’ON SE SENT BIEN, TOUT SIMPLEMENT Et si le bonheur se trouvait dans un quotidien plus simple, un chez-soi confortable et un petit extérieur pour profiter des beaux jours ? Située au sein d’une résidence sécurisée dédiée aux seniors, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie pensé pour privilégier le confort, et l’autonomie. Un lieu accueillant, où chacun peut profiter de son chez-soi à son rythme, tout en conservant le plaisir de vivre chez soi. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour agréable, prolongé par une kitchenette fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas en toute simplicité. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, permettant d’aménager une chambre principale et une seconde 'chambre' (8.5 m²) pour recevoir vos proches ou créer un espace dédié à vos envies. La salle d’eau, entièrement neuve, apporte une touche de modernité et de confort avec sa douche, son meuble simple vasque et ses WC. Avec environ 40 m² d’espace extérieur, dont 10 m² de terrasse carrelée, vous pourrez savourer votre café au soleil, lire, cultiver quelques plantes ou partager un moment convivial avec vos proches. Son exposition sud-ouest vous permettra de profiter d’une belle luminosité et des rayons du soleil en fin de journée. Côté confort, plusieurs équipements viennent compléter les atouts de cette maison : double vitrage, volets en PVC sans entretien et isolation des combles récemment refaite. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative, un véritable avantage au quotidien. Une résidence pensée pour faciliter la vie. La résidence est sécurisée et ses parties communes ont été conçues pour faciliter les déplacements, notamment des personnes à mobilité réduite. L’organisation de plain-pied constitue un atout supplémentaire pour profiter de son logement avec davantage de facilité. […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
14
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06 51 04 95 04
177 000 €
(5 057 €/m²)
Maison 2 chambres
Marseillan
Iad France - Claire Kraimps vous propose : MARSEILLAN - MAISON - T3 35 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cette maison située à Marseillan bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Avec ses 35 m² habitables répartis sur 3 pièces, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, bien positionné à 1 km du port et des écoles maternelles et primaires, à 1,5 km des commerces et à 4 km des plages. L'intérieur, soigné et bien entretenu, s'articule autour d'un séjour lumineux de 15 m², cOEur de la maison, qui profite pleinement de la double orientation. La cuisine équipée complète cet espace de vie. Un toilette indépendant. Le logement dispose de 2 chambres à l étage, ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendants, assurant un confort quotidien optimal. La maison est équipée de la fibre optique, d'une climatisation réversible et de panneaux rayonnants électriques pour un chauffage individuel performant, complétés par une ventilation mécanique contrôlée. Une terrasse prolonge agréablement le logement vers l'extérieur, tandis qu'une place de parking libre complète les équipements de ce bien situé en résidence. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
2
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06 32 77 77 57
120 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Vias
Iad France - Bruno Dambournet vous propose : * VIAS - T3 - MAISON DE VILLAGE - GARAGE - PROCHE TOUTES COMMODITES * Je vous propose cette maison de village en centre ville de Vias proche de toutes commodités. Composée au rez de chaussée d'une entrée et d'un garage de 40 m² environ, à l'étage d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Idéal primo accédant ou résidence secondaire. ET SI LES VACANCES ETAIENT VOTRE QUOTIDIEN. À VISITER SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dambournet mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
11
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06 31 62 10 34
140 000 €
(1 333 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Villegailhenc
Iad France - Frederic Renzini vous propose : Maison en pierre rénovée de 105 m², belle terrasse, garage et deux chambres avec chacune leur salle d'eau. Au centre de Villegailhenc, à proximité de Carcassonne, découvrez un bien de caractère alliant charme et confort moderne. Derrière sa façade en pierre, cette maison séduit par sa décoration soignée, ses matériaux chaleureux et ses espaces lumineux. La salle à manger, ouverte sur une agréable terrasse, invite à profiter des beaux jours, tandis que le salon et son poêle à bois offrent une atmosphère cosy. La maison dispose de deux espaces nuit répartis sur des niveaux distincts, dont une spacieuse suite parentale lumineuse avec dressing, offrant à chacun confort et intimité. Un garage de 26 m² avec portail motorisé, une buanderie, une cuisine équipée, la fibre et un DPE classé C complètent ses prestations. Située dans un village vivant avec commerces, pharmacie et écoles, elle permet de profiter d'un quotidien pratique tout en restant proche de Carcassonne. * Une maison idéale pour ceux qui recherchent le cachet de l'ancien, un intérieur confortable et un véritable espace extérieur, sans les contraintes d'entretien d'un jardin. * Bien présenté par Frédéric Renzini, conseiller immobilier, spécialiste de Carcassonne et de la Montagne Noire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
14
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06 61 28 42 40
215 000 €
(2 867 €/m²)
Maison 2 chambres
Brouilla
Iad France - Frederic Boitel De Dienval vous propose : BROUILLA - MAISON 2018 - T4 76 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Brouilla, Village authentique et dynamique, à proximité des centres commerciaux et de l'Espagne, à 15 mn des plages de bord de mer, Rare sur le secteur, Maison 4 pièces de 2018 / Bilan énergétique A-A ! / 2 chambres avec placards / Séjour double / Autonomie possible en RDC / Garage / Jardin. En excellent état, cette maison située à Brouilla, construite en 2018, offre un cadre de vie moderne et soigné sur 2 niveaux. Avec ses 76 m² habitables implantés sur un terrain de 180 m², elle conjugue confort contemporain et fonctionnalité, le tout dans un environnement résidentiel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 27 m², lumineux grâce à une double exposition nord / sud, qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine, intégrée à cet espace, favorise une circulation fluide et conviviale. Véritable particularité : ils s'ouvrent sur un deuxième salon pouvant accueillir également un espace bureau, ou servir de troisième chambre d'amis. La salle d'eau avec WC, ainsi que le garage, en rez-de-chaussée, permettent d'envisager une vie de plain pied sur la maison. À l'étage, 2 chambres bien proportionnées avec placards dressings offrent un espace de repos confortable, alors que les WC présents à ce niveau assurent la praticité au quotidien. Les extérieurs sont agréables et demanderont peu d'entretien : deux terrasses sont présentes à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi qu'un cabanon pour le matériel de jardin. Côté équipements, ce bien de 2018 sera le garant d'économies d'énergie bienvenues, et ce n'est pas son DPE en A / A qui le démentira ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Frédéric Boitel de Dienval – iad France Votre conseiller immobilier sur Brouilla et ses alentours. 📍 Avis de valeur OFFERT dans toutes […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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06 67 03 07 89
215 000 €
(1 762 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Le Soler
Iad France - Léna Monte vous propose : Sur la commune du Soler, découvrez cette maison 2 faces élevée d’un étage, offrant environ 123 m² de surface totale, dont 75 m²Loi Carrez. Elle dispose de beaux volumes et de plusieurs espaces modulables, permettant d’envisager différents projets selon vos besoins. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 25 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et luminosité. Dans son prolongement, un espace cuisine vous permet d’accéder directement à l’extérieur et à une agréable terrasse ombragée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre d’environ 13 m², accompagnée d’un espace détente attenant. Vous découvrirez également une pièce aux multiples possibilités d’aménagement : troisième chambre, atelier, espace de travail pour une activité professionnelle ou encore espace de stockage. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l’étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : coin bureau, espace de jeux ou coin lecture. Cette mezzanine, vous permet d'accéder à une seconde chambre d’environ 13 m². Côté extérieur, vous profiterez d’un vrai jardin, d'environ 230 m² à aménager à votre convenance. Sans vis-à-vis, vous pourrez en profiter en toute tranquillité. Enfin, le stationnement est facilité grâce à la possibilité de garer un véhicule sur la parcelle, ainsi qu’aux nombreuses places disponibles dans la rue, devant la maison. Une maison offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
15
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06 45 92 25 54
345 000 €
(3 350 €/m²)
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Maison 2 chambres
Nébian
Iad France - Olivier Bruaux vous propose : Nébian – Villa de plain-pied de 2017, DPE A, patio et jardin Au calme, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur les collines, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2017, offrant confort moderne, bonnes performances énergétiques et espaces extérieurs aménagés. D’une surface habitable d’environ 103 m², elle propose une pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine ouverte, deux chambres de 14 et 11 m², un bureau de 8 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant et un cellier-buanderie. Un confort pensé au quotidien : circulation facilitée grâce aux portes à galandage et aux larges dégagements, douche sans marche, plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur, climatisation dans le séjour et chauffe-eau thermodynamique. La maison bénéficie d’un DPE A et dispose également de volets roulants électriques centralisés, d’une alarme et de la fibre. À l’extérieur, profitez d’un patio de 25 m² équipé de deux pergolas bioclimatiques, d’un jardin clos et arboré, piscinable, ainsi que d’un abri de jardin. Un garage de 18 m² avec porte motorisée complète l’ensemble. L’allée carrossable permet également de stationner plusieurs véhicules, y compris un fourgon. Une maison récente, sans travaux à prévoir, où tout est réuni pour profiter d’un quotidien confortable. École accessible à pied, Clermont-l’Hérault et accès à l’A75 à quelques minutes. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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06 59 31 37 70
210 000 €
(1 826 €/m²)
Maison 2 chambres
Perpignan
Iad France - Erika Noëll vous propose : PERPIGNAN – SAINT-MARTIN | MAISON TRADITIONNELLE D’ENVIRON 115 m² AVEC JARDIN ET GARAGE – FORT POTENTIEL Idéal famille ou investisseur – Possibilité de créer deux logements indépendants ! Située dans le quartier recherché de Saint-Martin à Perpignan, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, découvrez cette maison traditionnelle d’environ 115 m², édifiée sur une parcelle de 150 m², offrant de belles possibilités d’aménagement. Un véritable atout : sa configuration permet d’envisager la création de deux appartements distincts, accessibles depuis l’entrée principale par un sas desservant deux portes indépendantes. Une opportunité intéressante pour un projet familial, un investissement locatif ou une habitation avec deux espaces de vie séparés. La maison se compose de deux niveaux : À l’étage : - Un séjour lumineux - Deux chambres - Une salle d’eau Au rez-de-chaussée : - Une cuisine - Un séjour - Une salle d’eau - Une pièce supplémentaire à rénover et à aménager, pouvant devenir une chambre Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 40 m², véritable privilège en milieu urbain, ainsi que d’un garage. La maison bénéficie également d’une climatisation au rez-de-chaussée et de volets roulants électriques. Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection complète de l’étanchéité d’une pièce du rez-de-chaussée et son aménagement. Des travaux de rénovation permettront également de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Que vous recherchiez une maison familiale évolutive ou un bien à repenser dans le cadre d’un investissement locatif, cette propriété offre de nombreuses perspectives. Une opportunité à découvrir dans le quartier Saint-Martin ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
2 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
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06 32 79 09 98
320 000 €
(3 048 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Laurent-la-Vernède
Iad France - Bruno Fabregue vous propose : À seulement 15 minutes d'Uzès, implantée sur un joli terrain arboré de 1500 m² et agrémenté de beaux oliviers, cette maison de plain-pied, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 105 m² habitables, elle s'organise autour d'une entrée conviviale qui dessert l'ensemble des espaces de vie. Le vaste séjour, lumineux grâce à son orientation plein sud, et ouvrant sur une belle terrasse constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée est entièrement équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée. Côté nuit, 2 chambres offrent confort et tranquillité : la chambre principale, spacieuse, dispose de sa propre salle d'eau, tandis que la seconde chambre bénéficie également d'une salle d'eau attenante. Un bureau lumineux complète ce bien ou peut servir de 3e chambre. La maison dispose par ailleurs de 2 toilettes et d'une buanderie fonctionnelle. En matière d'équipements : Garage avec porte automatisée, portail extérieur électrique, interphone, fibre optique, cheminée avec insert, climatisation, complètent cette maison. À l’extérieur, une belle piscine vient compléter cet ensemble et invite à profiter des plaisirs de la baignade en toute saison grâce à son système de couverture escamotable. Une propriété soignée, où rien n’est laissé au hasard, idéale pour ceux qui recherchent une maison entretenue avec sérieux dans un environnement agréable entre nature, détente et proximité des commerces (Boulangerie, épicerie, Tabac-presse à quelques minutes à pied de la maison ). Pour organiser une visite de cette belle maison, contactez-moi dès aujourd'hui. Just 15 minutes from Uzès, set on a lovely wooded plot of 1,500 m² and enhanced by beautiful olive trees, this single-story house, carefully maintained, offers a peaceful and green living environment. With its 105 m² of living space, it is organized around a welcoming entrance that leads to all the […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
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06 02 24 75 77
250 000 €
(3 623 €/m²)
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Maison 2 chambres
Pomérols
Iad France - Mickaël Genco vous propose : Maison récente et moderne avec jardin À découvrir sur la commune de Pomérols, cette maison construite en 2025 offre un cadre de vie moderne, confortable et sans aucun travaux à prévoir. Elle est implantée sur un terrain de 175 m² et bénéficie de toutes les garanties liées à sa construction récente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Un WC - cellier viennent compléter ce niveau. À l’étage, la maison dispose de deux chambres et d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Coté extérieur, vous profiterez d’un jardin facile à entretenir ainsi que d’un abri de jardin permettant de stocker facilement vélos, matériel et un cabanon de jardin pour le jardinage et équipements du quotidien. Une maison moderne, récente et fonctionnelle, proposée à un prix attractif, idéale pour un premier achat ou pour disposer d’une résidence secondaire à proximité des plages et du littoral méditerranéen. Pomérols – À proximité de Marseillan, Agde et des plages Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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06 22 11 89 14
183 000 €
(3 327 €/m²)
Prix en baisse
Maison 2 chambres
Canet-en-Roussillon
Iad France - Laetitia Salas vous propose : Sur la commune de Canet en Roussillon, jolie villa 2 faces de 55 m² avec extérieur. Elle se compose d'un salon / séjour donnant sur une cuisine équipée. Une salle d'eau. L'étage vous offrira deux belles chambres avec dressing et une salle de bain. Une place de parking est comprise avec la maison. Extérieur avant et arrière. Aucun travaux à prévoir Taxe foncière : 1300 € La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Salas mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
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06 12 94 85 80
178 000 €
(3 560 €/m²)
Maison 2 chambres
Lansargues
Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : LANSARGUES - AU COEUR DU VILLAGE- MAISON DE VILLAGE- T3 de 50 m² - GARAGE Cette maison de village de 50 m² développée sur 2 niveaux séduit par son bon état général et son agencement soigné, offrant un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand garage de 20 m² pouvant accueillir une voiture et d'une buanderie avec WC. Au premier étage, on accède à un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et récente de 24 m², lumineux et bien proportionné, qui constitue le cOEur de vie de la maison. L'ensemble forme un espace convivial et fonctionnel, bien pensé pour le quotidien. Au deuxième étage, la maison compte 2 chambres dont une avec mezzanine. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique. Prenez contact pour organiser une visite et venir découvrir cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
7
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06 34 03 58 13
305 000 €
(3 352 €/m²)
Maison 2 chambres
Vézénobres
Iad France - Florence Pancha vous propose : iad France - Florence Pancha vous propose : VÉZÉNOBRES - MAISON - T3 91 m² - GARAGE 60 m² - PISCINE – PERGOLA - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Vézénobres, construite en 2012 et en très bon état, séduit par sa luminosité naturelle et son agencement en plain-pied pratique au quotidien. Implantée sur un terrain de 1 533 m², elle offre 91 m² de surface habitable soigneusement organisés autour de 3 pièces principales. L'entrée ouvre sur un espace de vie fluide et bien pensé, le salon, séjour et salle à manger se succèdent d'une seule et grande pièce dans une atmosphère lumineuse et conviviale. La cuisine entièrement équipée, ouverte, complète agréablement cet ensemble. Le couloir dessert 2 chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un dressing attenant, ainsi qu'une salle de bain soignée et un WC indépendant. Un cellier fonctionnel vient compléter les espaces de rangement intérieurs. La maison est équipée avec soin : poêle à pellets équipé du contrôle à distance, convecteurs, panneaux photovoltaïques et VMC assurent un confort thermique optimal en toutes saisons. La sécurité est renforcée, un interphone, une alarme et un système de vidéosurveillance intérieur et extérieur contrôlable à distance sur application gratuite. La fibre optique est disponible. Le portail d’entrée et les portes de garage sont motorisés. À l'extérieur, des mûrs en parement de pierres, le terrain paysager accueille une piscine et son pool house équipé d’une cuisine, une terrasse ensoleillée de 55 m², une pergola, un jardin et un parc arboré. 2 garages sécurisés avec alarme de 60 m² avec fosse mécanique (pouvant être transformés en habitation) et diverses places de stationnement à l’intérieur de la parcelle complètent cet ensemble pour un confort optimal. Pour les amoureux des animaux enclos fermés, poulaillers et […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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06 86 69 30 80
189 500 €
(1 858 €/m²)
Maison 2 chambres
Chalabre
Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : CHALABRE - MAISON ENTIEREMENT RENOVEE DESIGN ET MODERNE - T4 102 m² - + GARAGE ET POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT SUR 70 m² ENV. Maison 102 m² habitables en plain-pied Grand garage aménageable en rdc Combles 70 m² isolées aménageables Entièrement rénovée : agencement très fonctionnel - pas de travaux à prévoir Tout a été pensé dans le moindre détail pour un quotidien harmonieux, agréable et confortable Faible consommation d'énergie - Confort thermique optimal Coûts annuels d'énergie compris entre 810 € et 1 160 € / an DPE : À (performance climatique) - B (performance énergétique) Se situe dans le Sud de la France, en région Occitanie, dans une jolie petite bourgade médiévale, Eissalabra en Languedocien, dans la région du Quercorb, petit pays de moyenne montagne entre l’Ariège et la Haute Vallée de l’Aude, riche d’un remarquable patrimoine naturel (site Natura 2000) et historique (village fortifié et fondé au XII ème siècle) Elle offre une luminosité remarquable, elle bénéficie d'une double exposition sud et ouest qui inonde les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée Possibilité d'augmenter la surface habitable, soit en créant un appartement ou un studio en rez-de-chaussée ou d'aménager des espaces de vie supplémentaires dans les vastes combles (chambres, salle d'eau, dressing, bureau ou suite parentale. ), Le Diagnostic des performances énergétique et climatique est de grande qualité Il correspond aux classes A (Performance Climatique) et B (Performance Energétique) ce qui garantit A noter que les diagnostics : CREP (plomb), Amiante et Termites sont vierges : aucune trace de ces substances ou parasites n'a été trouvée dans le logement Au 1 er Etage, modernité et convivialité sont de mise avec la partie habitable au quotidien de plain-pied sur un espace de vie soigneux et bien pensé : - 1 Spacieux et lumineux espace de vie de 67 m² environ […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
26
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06 26 16 30 68
259 000 €
(3 700 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Manduel
Iad France - Rémi Naudet vous propose : Maison de plain-pied 70 m² avec garage – Manduel Située à Manduel, dans un environnement résidentiel et à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied d’environ 70 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 305 m². Elle offre une pièce de vie agréable composée d’un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres disposant chacune de placards intégrés, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un espace jardin à aménager selon vos envies, ainsi que d’un garage de 27 m², offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Son emplacement constitue un véritable atout : le collège se trouve à proximité immédiate, le centre-ville de Manduel est facilement accessible et la gare TGV Nîmes-Pont-du-Gard se situe à seulement 5 minutes. Une maison fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour un premier achat, un couple ou une petite famille. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
11
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06 98 81 66 77
239 000 €
(1 838 €/m²)
Maison 2 chambres
Campagne-sur-Aude
Iad France - Enzo Taurines vous propose : MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE – T4 – 130 m² – TERRASSE, BALCON, JARDIN À seulement 5 km de Campagne-sur-Aude, découvrez cette maison de village entièrement rénovée d’environ 130 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Exposée Sud et Est, elle bénéficie d’une belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux chambres dont une spacieuse de 28 m² pouvant être aménagée en suite parentale, une salle d’eau, un WC et une buanderie. À l’étage, une agréable pièce de vie de 45 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Un WC indépendant et un cellier se faisant face complètent cet espace. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un balcon et d’un bâtiment attenant d’environ 50 m² actuellement aménagé en atelier, ainsi que d’un jardin privatif d’environ 50 m². Chauffage électrique au sol et VMC. Un bien lumineux, fonctionnel et rénové, idéal en résidence principale ou pour un projet familial. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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13
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06 52 22 56 96
220 000 €
(3 235 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Mathieu-de-Tréviers
Iad France - Sébastien Laurent vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE SAINT-MATHIEU-DE-TRÉVIERS – MAISON 3 PIÈCES – 68 m² – PLAIN-PIED Située à Saint-Mathieu-de-Tréviers, cette maison de plain-pied développe 68 m² habitables sur un terrain de 180 m². Elle se compose d’un séjour lumineux de 31 m², d’une cuisine ouverte séparée du séjour par un îlot central, de deux chambres généreuses, de toilettes séparées et d’une salle de bains. L’agencement fonctionnel permet de profiter d’espaces bien répartis et facilement personnalisables. Des travaux d’amélioration sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser le bien et de l’adapter à vos besoins. À l’extérieur, le terrain comprend un jardin ainsi qu’une terrasse, permettant de créer un espace agréable pour les repas et les moments de détente. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels et le logement dispose d’une ventilation mécanique. Performance énergétique : DPE C, émissions de gaz à effet de serre A. Un bien fonctionnel, offrant un potentiel d’aménagement intéressant dans un environnement agréable. Bien situé dans un ensemble immobilier comprenant deux logements mitoyens. Statut de copropriété en cours de vérification notariale. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
13
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06 45 47 64 07
390 000 €
(3 900 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Goudargues
Iad France - Robin Charavet vous propose : Superbe Bâtisse de caractère à Goussargues, avec terrain, piscine et vue exceptionnelle - Coup de COEur assuré Située dans un environnement idyllique en pleine campagne, dans un charmant hameau de la commune de Goudargues, à 30 min d'Uzès, découvrez cette authentique maison de village en pierre, en partie rénovée, offrant actuellement 100 m² habitables sur un terrain clos de 1 046 m². Un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, vous accueille avec son espace piscine intimiste, donnant un sentiment de calme absolu dans un véritable lieu de vacances. Cette Bâtisse au gros potentiel peut développer 90 m² de surface habitable supplémentaire en un deuxième logement ou intégrés à l'habitation principale, représentant une surface totale de 190 m². En plus de sa localisation idéale, elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le village et la vallée de la Cèze. Elle dispose de 7 caves voûtées et d'une grange en annexe de 31 m² laissant de multiples possibilités de création et d'aménagement. Le rez-de-chaussée traversant, se compose d'un séjour cosy et lumineux, d'une salle à manger avec accès terrasse, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre. À l'étage, une grande pièce de 39 m² permet d'agencer plusieurs espaces nuit, accompagnée de 2 terrasses de part et d'autre avec de superbes points de vue. Climatisation réversible, tout-à-l'égout, de nombreux travaux déjà réalisés et parking privatif complètent l'ensemble. La partie extérieure est l'un des points forts de cette propriété. Vous profiterez d’un grand jardin paisible et arboré entièrement clos, ainsi que d'une piscine de 9 x 4 m tout automatisée, avec traitement au sel. Une propriété rare, pleine de potentiel, dans l'un des plus beaux cadres du Gard et de la vallée de la Cèze. Contactez-moi 7j / 7 et venez découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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21
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06 47 22 90 54
149 900 €
(2 342 €/m²)
Maison 2 chambres
Méjannes-le-Clap
Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Maison de campagne rénovée avec terrasse, cuisine d’été et piscines – Méjannes-le-Clap Découvrez cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée, située à Méjannes-le-Clap, au sein d’une résidence sécurisée et agréable. Bénéficiant d’une belle exposition plein sud, cette maison de 64 m² habitables offre un cadre de vie lumineux, confortable et chaleureux. Implantée sur un terrain arboré de 500 m², elle est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Une maison prête à vivre, sans aucun travaux Entièrement rénovée et soigneusement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement des lieux. L’intérieur, parfaitement agencé, bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour de 19,2 m² s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée en open space, créant un espace de vie convivial et agréable. La maison dispose de deux chambres, dont une belle chambre de 16 m², ainsi qu’une seconde chambre plus cosy et fonctionnelle. Un dressing complète l’ensemble pour un rangement pratique au quotidien. Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours, vous profiterez d’un joli terrain arboré de 500 m², offrant un cadre verdoyant et agréable. La maison dispose également d’une belle terrasse ombragée et aménagée en véritable cuisine d’été, parfaite pour les repas en plein air, les soirées entre amis ou simplement profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Un véritable prolongement de la maison qui permet de vivre pleinement dedans comme dehors. Confort et équipements Le chauffage individuel est assuré par un poêle à bois, complété par l’électricité, permettant d’adapter facilement le chauffage selon les saisons. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout. Une résidence idéale […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
Terr
26/10/26
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8
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06 60 11 15 85
299 000 €
(2 121 €/m²)
Maison 2 chambres
Passa
Iad France - Philippe Laboucarie vous propose : PASSA – MAISON 3 faces - 4PIECES – 141 m² – PLAIN-PIED – GARAGE – LUMINEUSE – EXCELLENT ÉTAT À Passa, découvrez cette maison construite en 2014, offrant 141 m² habitables sur une parcelle de 390 m². Lumineuse, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle propose de beaux volumes et un agencement particulièrement agréable au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 56 m², baignée de lumière grâce à ses expositions est et sud. Véritable cOEur de la maison, elle accueille un espace salon-séjour convivial ainsi qu’une cuisine équipée, fonctionnelle et harmonieusement intégrée. Une mezzanine de plus de 35 m² vient compléter cet espace et constitue un véritable atout. Ses beaux volumes permettent d’imaginer différents aménagements selon vos envies : bureau, espace détente, salle de jeux, chambre d’appoint ou encore espace dédié aux loisirs. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, dont une agréable chambre parentale, ainsi que d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un cellier apportant un espace de rangement supplémentaire très pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, parfaits pour partager les beaux jours en famille ou entre amis. Un garage complète l’ensemble et offre une solution appréciable pour le stationnement et le stockage. Pour votre confort, la maison bénéficie également de la climatisation réversible, d’un poêle a bois, d’une VMC et de rangements intégrés. Une maison lumineuse, fonctionnelle et particulièrement bien entretenue, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien récent et prêt à vivre dans le secteur de Passa. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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06 27 34 43 60
299 000 €
(4 397 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Villeneuve-lès-Maguelone
Iad France - Christophe Delrive vous propose : Sur la commune prisée de Villeneuve Les Maguelone, idéalement située entre Montpellier, la mer et le massif de la Gardiole. À deux pas du centre village, et au sein d'une petite copropriété à plat, je vous propose une charmante petite maison avec jardin. Elle est composé, en rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, un petit cellier avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec douche et WC. Attenant à la maison, un agréable studio indépendant avec séjour, placard, coin pour kitchenette, et salle d'eau avec WC. Ce studio peut convenir à un adolescent, une profession libérale, ou même proposé en location saisonnière pour générer du revenu locatif. Côté extérieur, un agréable petit jardin de 50 m² avec terrasse, abri de jardin et local vélo. Pour information, les charges de copropriété comprennent la consommation d’eau froide. Pour le stationnement, un parking privé est proposé avec le bien. Idéal premier achat, profitez de ce petit écrin paisible à deux pas du coeur de village de ses commodités, et des nombreuses pistes cyclables menant aux plages, aux étangs, et au massif de la Gardiole. Ne tardez pas trop ! À très bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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07 61 28 87 40
39 000 €
(488 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Félines-Termenès
Iad France - Ingrid Deroo vous propose : En exclusivité - Félines-Termenès - Maison de village en pierres d'une surface habitable d'environ 80 m² au coeur des Corbières. Amoureux de nos jolies Corbières, cette maison est peut-être faite pour vous ! Je vous invite à venir découvrir cette maison de village en pierre, située dans une petite ruelle pleine de caractère, au cOEur de Félines-Termenès, village authentique des Hautes-Corbières. La maison se compose actuellement de plusieurs niveaux et offre un beau potentiel de réhabilitation, idéal pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre au cOEur du Pays Cathare. Au rez-de-chaussée, l’espace peut être entièrement repensé et réhabilité selon vos envies et vos besoins. Une salle d’eau ainsi qu’un WC sont déjà présents, offrant une première base pour votre projet. Au 1er étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’une salle à manger avec kitchenette et d’un salon, ainsi qu’un grand cellier situé sous l’escalier. Au 2ème et dernier niveau, une première chambre sous pente, en mezzanine, mène à une seconde grande chambre sous pente, offrant un bel espace nuit. Félines-Termenès bénéficie d’un emplacement privilégié pour découvrir les richesses des Hautes-Corbières et du Pays Cathare. À proximité, vous pourrez partir à la découverte du château de Villerouge-Termenès, du château de Termes et des paysages préservés des Corbières, mais également profiter de nombreuses activités de pleine nature : randonnée, VTT, chasse, promenades et découverte des vignobles. Un véritable terrain de jeu pour les amoureux de nature, de patrimoine et d’authenticité ! Une maison pleine de potentiel, dans un village de caractère, au cOEur d’un territoire exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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06 61 80 24 50
124 000 €
(1 442 €/m²)
Maison 2 chambres
Pouzolles
Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Maison de village avec charme et authenticité Au cOEur du village, découvrez cette jolie maison de village en R + 2, entièrement rénovée il y a une quinzaine d’années, avec le soin de préserver tout le charme et l’authenticité de l’ancien. Dès le rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre accompagnée de sa salle d’eau, une buanderie avec WC, ainsi qu’un espace de rangement pratique sous l’escalier. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie, chaleureuse et pleine de caractère, avec ses poutres apparentes, son escalier en pierre et son poêle à bois. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Au dernier étage, la maison propose une belle chambre de belle superficie, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing ou chambre d’appoint. Une seconde salle d’eau avec WC complète ce niveau. En bon état général, cette maison séduira les amateurs de belles pierres et d’authenticité à la recherche d’un bien confortable, sans travaux importants, tout en conservant l’âme d’une véritable maison de village. Les + : rénovation complète en 2011, charme de l’ancien préservé, poutres apparentes, escalier en pierre, poêle à bois, deux salles d’eau et possibilité d’aménager une pièce supplémentaire selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
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06 20 49 89 51
140 000 €
(1 867 €/m²)
Maison 2 chambres
Palau-del-Vidre
Iad France - Timéo Galante vous propose : PALAU-DEL-VIDRE Bien situé à Palau-del-Vidre, cette maison de ville de caractère, construite en 1932, offre un cadre de vie animé à deux pas de toutes les commodités du village. Développée sur 2 niveaux, elle propose 75 m² habitables sur un terrain de 124 m², avec un jardin et un garage, le tout à rénover entièrement selon vos goûts. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine séparée et spacieuse de près de 17 m², lumineuse et fonctionnelle, ainsi que d'un séjour de 23 m², conviviaux et bien proportionné. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, l'une cosy, l'autre plus spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le jardin privatif complète agréablement l'ensemble, tandis que le garage attenant offre un espace de rangement ou de stationnement couvert appréciable. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle possibilité pour le personnaliser entièrement et lui redonner tout son cachet. L'emplacement est idéal : l'école maternelle, l'école élémentaire, le bureau de poste et l'arrêt de bus se trouvent à 100 mètres, la pharmacie à 150 mètres, et un commerce de proximité à 300 mètres. Le collège est accessible en 2 km, le lycée en 4 km, et la plage à seulement 8 km. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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07 81 57 85 50
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