iad France - Karine Delahautemaison vous propose: Maison T2 de 42 m2 de surface habitable, 27 m2 (carrez) dans Résidence sécurisée au CAP D'AGDE.

En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une véranda lumineuse orientée sud, une cuisine ouverte sur un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

Ce bien offre un espace de vie fonctionnel et facile à entretenir.

La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible, assurant votre confort tout au long de l'année.

Pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit, la résidence est entièrement clôturée et équipée d'un système de vidéo surveillance.

Un parking privé est à votre disposition pour garer votre véhicule.

De plus, la maison se trouve à proximité des commerces, des plages, restaurants vous offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 544 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Kraimps vous propose: Le Cap d Agde secteur Tennis / Pinède

A deux pas du Quartier Naturiste .

Petite villa T2 + mezzanine

Aucun à vis àvis et mitoyenne dans une résidence calme et recherchée .

Une entrée vous mène vers la cuisine équipée .

Un séjour climatisé donnant directement sur une terrasse d environ 27 m2 à l abri des regards .

Une chambre en rez de chaussée .

Une salle d eau . Un toilette séparé .

A l étage , une mezzanine .

Une place de parking privative juste devant la maison .

L ' ensemble est bien entretenu .

Les plages les plus proches Roquille / Mole .

Gare TGV Agde 15mn

Aéroport Béziers / Cap d Agde 18 m

Aéroport Montpellier -Méditerranée

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Iacono vous propose: Maison de caractère entièrement rénovée, vendue meublée, à deux pas des berges de l’Hérault.

Composée de 3 appartements indépendants, style contemporain et chaleureux mêlé au cachet de l’ancien , tous prêts à louer :

RDC : T2 de 33 m²

1er étage : T2 de 33 m²

2ème étage : T2 duplex de 55 m² avec terrasse

Matériaux de qualité : poutres apparentes, pierres de lave, cuisines équipées, climatisation réversible...

Idéal pour investisseur, forte rentabilité en location saisonnière.

État impeccable, équipements haut de gamme.

A visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Cammas vous propose: ***AGDE - MAISON DE VILLAGE - 3 CHAMBRES - TERRASSE - CENTRE VILLE - AUCUN TRAVAUX - PROCHE PROMENADE - PARKING ET COMMODITES A PROXIMITE***

Je vous propose cette maison de village sur la commune de la Perle Noire proche de toutes commodités.

Rénovée dans l'authenticité, vous serez séduits par ses espaces et sa luminosité où l'on se sent dans une ambiance cocooning.

Au rez de chaussée, passez l'entrée vous découvrirez une suite parentale et un ancien garage transformée en un espace buanderie /stockage, au premier étage une espace de vie lumineux composé d'une cuisine aménagée ouverte sur salon et un espace séjour où les moments passés en famille vous seront très agréables.

Un wc indépendant vient compléter cet étage puis en empruntant un escalier atypique vous serez comblés de découvrir une terrasse sans vis à vis avec vue sur les toits d'Agde et donnant sur 2 chambres et une salle de bain avec wc.

CE BIEN NE VA PAS RESTER LONGTEMPS SUR LE MARCHE.

ET SI LES VACANCES ETAIENT VOTRE QUOTIDIEN

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Marti vous propose: Charmante maison au cOEur du Cap d’Agde – Secteur Mont-Saint-Martin

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité du Golfe et du nouveau casino, cette jolie maison en copropriété offre un cadre de vie paisible, idéal en résidence secondaire ou en investissement.

Les atouts du bien :

- Surface : 40 m² de surface habitable totale soit 30 m² en Loi Carrez

- Terrasse privative de 11 m²

- Garage de 17 m² avec douche, espace buanderie (lave-linge / sèche-linge) et mezzanine de rangement

- Climatisation réversible

- Maison en bon état général

Composition :

- Belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte

- Chambre en rez-de-chaussée

- Salle d’eau fonctionnelle

- Espace à l’étage aménagé en dortoir

Environnement :

Copropriété calme et bien entretenue, secteur paisible, sans nuisances.

Emplacement recherché, proche des commodités et des animations tout en restant au calme.

Un bien rare sur le secteur, confortable été comme hiver, idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre au bord de mer.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valerie Porcheron vous propose: Charmante maison au Grau d'Agde - Parfaite pour une vie paisible et sereine

Située dans le village de pêcheurs du Grau d'Agde, cette maison T4 mitoyenne de 3 faces offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de charme méditerranéen.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux d'environ 20 m², comprenant un coin cuisine, et s'ouvrant sur une véranda aménagée en cuisine d'été. Ce niveau dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

La terrasse d'environ 14 m², orientée sud-est et sans vis-à-vis, vous invite à profiter du soleil et de l'air marin, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.

À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une pièce de rangement pouvant être transformée en chambre cabine pour accueillir deux couchages supplémentaires, ainsi qu'un WC.

Le chauffage est individuel avec des radiateurs électriques, et une climatisation réversible pour votre confort.

DPE en C.

En extérieur, vous disposez d’une place de parking privative pour garer facilement votre véhicule à proximité de la maison.

Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer, idéalement situé au calme, à proximité de la plage et de toutes les commodités.

Cette maison est parfaite pour y vivre à l’année, comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif !

Pour ceux qui recherchent un cadre de vie permanent, elle offre un espace confortable et une atmosphère paisible, idéale pour profiter de la douceur méditerranéenne.

En tant que résidence secondaire, cet emplacement privilégié permet de s’évader facilement, tout en étant proche de la plage et des commodités.

Pour les investisseurs, c’est une belle opportunité : la demande locative dans cette région est en constante augmentation, garantissant un bon potentiel de revenus, que ce soit en location saisonnière ou à long terme.

Quelle que soit votre intention, cette maison au Grau d'Agde […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Iacono vous propose: Cap d’Agde – Magnifique pavillon de type 2 de plain-pied vendu avec sa place de parking, situé dans une résidence recherchée avec piscine.

Ancien T2 CABINE, possibilité de refaire une cabine avec fenêtre.

A proximité de la plage, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique.

Atouts majeurs :

-Patio sans vis-à-vis, véritable espace extérieur privatif, complété par un cellier extérieur avec électricité et point d’eau, accueillant le lave-linge et offrant des possibilités de rangement appréciable.

Description :

Pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée,

Une chambre avec placard,

Salle d’eau avec fenêtre,

WC séparés,

Cellier intérieur.

Équipements:

Climatisation réversible, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose: Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage - Quartier Paisible à Agde.

À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une cuisine équipée séparée, à l’étage quatre belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau attenante, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.

La maison dispose également d'un balcon donnant sur le jardin, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Le jardin, parfaitement entretenu, offre un espace verdoyant où petits et grands pourront se détendre et profiter des journées ensoleillées.

Pour vos véhicules, un garage attenant de 16 m², offrant également un espace de rangement.

L'emplacement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant situé dans un quartier calme et résidentiel.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison familiale à Agde, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Baillet vous propose: LES JARDINS DE BATIPAUME – AGDE (34300)

Devenez propriétaire d’un cottage neuf, moderne et prêt à vivre dans un Parc Résidentiel de Loisirs ouvert toute l’année.

Le Cottage

Modèle : Chalets Fabre – Village

Norme : HLL RE 2020 – habitable confortablement toute l’année

Surface habitable : 50 m²

Parcelle privative : 290 m²

Chambres : 3

Terrasse : pergola bioclimatique

Équipements inclus

Cuisine meublée et équipée (colonne four, four micro-ondes, plaque vitrocéramique)

Grand réfrigérateur-congélateur intégrable

Lave-vaisselle 12 couverts

Lave-linge

Hotte aspirante

Rangement optimisé et finitions soignées .

Un cadre de vie préservé

Le cottage en PRL est une solution durable et patrimoniale, offrant le confort d’une maison avec jardin, dans un environnement naturel calme et qualitatif.

Services du Domaine

Piscine intérieure chauffée et piscine extérieure

Pataugeoire

Espace bien-être : sauna et spa

Boulodrome

Salle polyvalente

Domaine sécurisé toute l’année

Les atouts

Jardin privatif

Entretien des espaces communs

Accès direct au centre-ville et aux plages grâce à la piste cyclable attenante

Gestion locative possible pendant vos absences

À proximité

Commerces d’Agde : 5 min

Golf International du Cap d’Agde : 5 min

Plage de Rochelongue : 5 min

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite du Domaine.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Dambournet vous propose: * AGDE - VILLA T4 LOUEE - PLAIN PIED - GARAGE - QUARTIER RESIDENTIEL CALME - INVESTISSEMENT LOCATIF ***

Je vous propose cette villa de plain pied située dans un secteur prisé d'Agde.

Bail non meublé avec locataire en place jusqu'au 01 Juin 2027. Loyer charges comprises : 677€.

ME CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michaël Jouannes vous propose: CAP D’AGDE, Secteur Mont St Martin,

Nichée dans la charmante station balnéaire du Cap d'Agde, cette maison en résidence de type T5 rénovée d’environ 60m2 habitable (loi carrez 42,59m2)offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou des vacances en bord de mer. Place de parking privée.

Elle est composée au Rez de chaussée d’une pièce de vie spacieuse lumineuse et traversante donnant sur terrasse et magnifique jardin arboré sans vis à vis afin de profiter des journées ensoleillées et de se détendre en plein air, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de 2 belles chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau refaite avec fenêtre et wc.

A l’étage par le biais d’une grande mezzanine se trouve 2 grandes chambres.

Climatisation réversible (Séjour et chambres) assure un confort optimal en toutes saisons.

Environnement très calme et verdoyant, proche des commodités, cette propriété saura vous séduire par son caractère authentique et son confort moderne.

Pour les amateurs de tranquillité, cette maison traditionnelle rénovée est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception au Cap d'Agde

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Iacono vous propose: À 400 m de la plage de Rochelongue, découvrez cette maison T4 avec garage dans une résidence sécurisée.

Traversante et lumineuse, elle offre une belle qualité de vie avec deux terrasses, idéales pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée.

Elle se compose de :

une pièce de vie conviviale, ouverte sur les terrasses,

trois chambres avec placards, offrant des espaces nuit confortables,

deux toilettes, pour plus de praticité au quotidien.

Située dans un environnement recherché, à proximité de la mer et des commodités, cette maison est idéale pour :

une résidence principale ou une résidence secondaire,

Visite virtuelle sur demande.

À découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Baillet vous propose: LES JARDINS DE BATIPAUME – AGDE (34300)

Devenez propriétaire d’un cottage neuf, moderne et prêt à vivre dans un Parc Résidentiel de Loisirs ouvert toute l’année.

Le Cottage

Modèle : Chalets Fabre – Village

Norme : HLL RE 2020 – habitable confortablement toute l’année

Surface habitable : 65 m²

Parcelle privative : 355 m²

Chambres : 2

Terrasse : pergola bioclimatique

Équipements inclus

Cuisine meublée et équipée (colonne four, four micro-ondes , plaque vitrocéramique)

Grand réfrigérateur-congélateur intégrable

Lave-vaisselle 12 couverts

Lave-linge

Hotte aspirante

Rangement optimisé et finitions soignées 3 Chambres .

Un cadre de vie préservé

Le cottage en PRL est une solution durable et patrimoniale, offrant le confort d’une maison avec jardin, dans un environnement naturel calme et qualitatif.

Services du Domaine

Piscine intérieure chauffée et piscine extérieure

Pataugeoire

Espace bien-être : sauna et spa

Boulodrome

Salle polyvalente

Domaine sécurisé toute l’année

Les atouts

Jardin privatif

Entretien des espaces communs

Accès direct au centre-ville et aux plages grâce à la piste cyclable attenante

Gestion locative possible pendant vos absences

À proximité

Commerces d’Agde : 5 min

Golf International du Cap d’Agde : 5 min

Plage de Rochelongue : 5 min

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite du Domaine.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Chatard vous propose: EXCLUSIVITÉ AGDE Maison 4 pièces avec belle terrasse, située dans un cadre privilégié et calme

Au cOEur d’un quartier résidentiel recherché d’Agde, en fond d’impasse et à proximité immédiate des commodités, cette maison traversante Est/Ouest de 86m² offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, luminosité et potentiel d’évolution.

Dès l’entrée, la lumière naturelle met en valeur un espace de vie convivial composé d’un salon et d’une salle à manger avec cuisine ouverte équipée. L’agencement est fluide, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie de famille. Un espace modulable avec douche en rez-de-chaussée permet d’aménager une chambre supplémentaire, un bureau indépendant ou un espace invité selon vos besoins. Un WC séparé et des rangements viennent compléter ce niveau.

La terrasse exposée sud/sud-ouest avec espace barbecue prolonge harmonieusement la pièce de vie et devient un véritable atout réception. Elle s’ouvre sur un jardin arrière d’environ 100 m², piscinable, bénéficiant d’une vue dégagée sur des jardins végétalisés, sans vis-à-vis direct. À l’avant, une cour avec jardinet d’environ 50 m² renforce le confort extérieur. Un abri de jardin complète l’ensemble.

À l’étage, trois chambres confortables et une salle d’eau avec WC offrent une distribution idéale pour une famille.

Traversante et lumineuse toute la journée, équipée de la climatisation réversible et de la fibre optique, la maison est en bon état général tout en laissant la possibilité d’une valorisation esthétique pour révéler pleinement son potentiel.

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial, pour celles et ceux qui recherchent le calme, un extérieur exploitable et une localisation stratégique à Agde.

Terrain piscinable.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Séverine Robot vous propose: Marina de type F3 sur l’île privée des Marinas – Cap d’Agde

Cette marina de type F3 offre un cadre de vie privilégié, au cOEur d’un environnement sécurisé et recherché.

Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur un salon lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un espace de rangement pouvant servir d’arrière-cuisine. À l’étage, un palier dessert une chambre, des toilettes indépendantes, une salle d’eau ainsi qu’une mezzanine aménagée en coin couchage. L’ensemble est complété par une agréable terrasse et un parking privatif.

Ponton de catégorie 7 :

- 15 mètres (longueur maximale bateau) x 4,00 ml (front d'accostage)

- Largeur maximale du bateau : 3.80 m

- Le plan d'eau à cet emplacement aura une profondeur moyenne de 2.50 m NGF.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Cammas vous propose: ***AGDE - MAISON T5 - GARAGE - TERRAIN - PROCHE COMMODITES - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ***

Je vous propose cette maison sur la commune d'Agde proche des commodités à 4 min en voiture des plages du Cap d'Agde et à 2 min des bords de l'Hérault.

Emplacement idéal par rapport aux commodités et aux loisirs, possibilité de 10 couchages, étage refait à neuf il reste à rénover le rez de chaussée .

Possibilité de stationner un camping car sur la propriété devant le garage tout en préservant les espaces de vie estivales.

Tableau électrique neuf, chauffe eau thermodynamique, double vitrage, domotique...

A VISITER SANS TARDER

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Lageze vous propose: Maison sur 2 niveaux sur une parcelle de 348m2 , possibilité de faire deux logements indépendants .

Au RDC , Salon Cuisine 2 chambres et salle d eau wc .

A l'étage. Salon Cuisine salle d eau WC et une chambre en mezzanine.

N'hésitez pas à m'appeler pour des informations supplémentaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lageze mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anaïs Haillant vous propose: Agde - Maison avec deux T3 indépendants

Idéal investissement, famille ou résidence principale avec revenu locatif.

À Agde, dans un environnement agréable à proximité immédiate de l’Hérault et des commodités, découvrez un bien rare sur le secteur : une maison développant 137 m², organisée en deux logements T3 totalement indépendants, chacun bénéficiant de ses propres espaces extérieurs.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle de bain, ainsi qu’une terrasse et un extérieur privatif agréable.

À l’étage, le second logement propose un séjour avec cuisine en L, ouvert sur un balcon avec vue dégagée sur l’Hérault, deux chambres et une salle de bain avec double vasque.

Cette configuration offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, habitation principale avec complément de revenus, ou encore projet familial intergénérationnel.

Les atouts :

2 logements indépendants

4 chambres au total

extérieurs pour chaque logement

vue dégagée

secteur pratique et recherché

stationnement facilité

Un bien souple, rentable et intelligent. Typiquement le genre de maison qui ne rentre pas dans une case mais dans plusieurs projets à la fois.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose: Maison de Charme à Agde - 3 Chambres, Terrasse et jardin ensoleillé, Garage

Découvrez cette ravissante maison climatisée située à Agde de 105 m² utile ( 83 m² Carrez )offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2007, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse.

À l'intérieur, au rdc vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, donnant accès à la terrasse et au jardin.

Une salle d’eau complète ce niveau.

A l’étage, 3 chambres spacieuses dont une avec terrasse , d'une salle de bain et de WC séparés.

A l’extérieur la maison dispose d'une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter du beau temps et se détendre en plein air.

Son jardin paysager vous permettra de passer de bon moments en famille ou entre amis.

Vous pourrez également stationner votre véhicule en toute sécurité grâce au garage attenant, isolé et carrelé .

Environs:

Idéalement située à Agde, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Les commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, ajoutant un côté pratique.

Cette maison offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Christophe MARTINEZ vous propose: AGDE, maison très fonctionnelle de plain pied, T4 de 111m² avec 2 Garages sur une parcelle de 441m². Accessibilité PMR.

La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses , un lumineux et grand salon-séjour avec espace bureau et cuisine attenante, une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie. Deux beaux garages complètent l'ensemble. Possibilité de garer 3 véhicules sur le terrain, clim réversible, cheminée...

A voir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe MARTINEZ mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Iacono vous propose: Agde – Maison T6 d’environ 120 m² sur une parcelle de 400 m² avec piscine et garage

Située dans une impasse au calme, à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette maison bien entretenue.

Elle comprend :

• Un séjour lumineux

• Une cuisine indépendante

• 4 chambres

• Un bureau

• Une buanderie

• Une salle d’eau

• 2 WC

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Delahautemaison vous propose: Découvrez cette maison traditionnelle située à Agde, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel sur un terrain de

1000 m2 constructible.

La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses éventuellement une 3ème (à ce jour transformée en dressing). Chaque espace est pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien.

Vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 42 m2, une agréable salle d'eau et des toilettes séparés.

Pour compléter le bien, une pièce à l'étage donne sur le toit terrasse.

Les équipements de chauffage individuel avec pompe à chaleur assure un confort thermique optimal, vous permettant de réguler la température selon vos préférences.

Pour plus de détente et de loisirs, profitez d'une piscine pour des moments de relaxation.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de divers commerces, écoles et services offrant ainsi un cadre de vie pratique au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Elise Lopez Verdera vous propose: EXCLUSIVITÉ

CAP D’AGDE – QUARTIER SAINT-MARTIN

Sur les hauteurs du très prisé quartier Saint-Martin, dans un environnement calme, recherché et prestigieux, découvrez cette charmante maison T5 située au sein d’une copropriété.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un agréable jardin avec salon extérieur ombragé, idéal pour profiter des belles journées en toute sérénité.

La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger ainsi qu’un salon attenant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres offrant chacune une belle capacité d’accueil (jusqu’à 8 couchages au total), une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé.

À l’arrière, un second jardin vous invite à la détente avec une piscine, un local piscine équipé d’une douche et d’un WC, le tout dans un cadre intime, sans vis-à-vis.

À l’étage, une troisième chambre (4 couchages), une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un accès à une magnifique terrasse offrant une vue panoramique sur le Cap d’Agde, le port et la mer.

Prestations de qualité :

* Rénovation récente

* Menuiseries neuves

* Volets roulants électriques

* Climatisation réversible

* Place de stationnement privative devant la maison

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité.

À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.33€ par mois (soit 1335.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Chatard vous propose: Authentique demeure de charme avec appartement indépendant et fort potentiel locatif

À deux pas de l’Hérault, dans un environnement à la fois pratique et recherché, cette maison de caractère d’environ 175 m², entièrement climatisée, séduit dès les premiers instants par son charme authentique, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Édifiée sur deux niveaux et implantée sur une parcelle d’environ 460 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable, propice à la détente comme aux projets de vie les plus variés.

Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie lumineux d’environ 50 m², réunissant salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante de 20 m², spacieuse et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace. Une pièce au plafond voûté, pleine de cachet, pourra être aménagée selon vos envies : bureau, buanderie, atelier d’artiste ou espace détente. Une salle d’eau avec WC vient parfaire ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre confortable d’environ 13 m² ainsi que d’une superbe suite parentale de 26 m², disposant de sa salle de bains privative avec baignoire, douche et WC.

La propriété bénéficie également d’un appartement duplex […] Voir l’annonce immobilière >>