Iad France - Camille Garcia vous propose : Maison de plain-pied, 5 pièces de 142 m² - Piscine – Calvisson, secteur Bizac. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité de toutes commodités. Cette maison vous offre une grande pièce de vie, baignée de lumière. Vous profiterez du coin salon, de la cuisine ouverte et de l’espace salle à manger donnant sur l’extérieur. Côté nuit, trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un bureau. Atout majeur de ce bien : une dépendance réalisée en 2023, véritable extension de la maison principale. D’une surface de 35 m², elle bénéficie à la fois d’un accès direct depuis la maison et d’une entrée indépendante. Entièrement équipée, elle offre une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un bureau et un WC. Parfait pour accueillir famille et amis, créer un espace parental indépendant ou envisager un projet professionnel. À l’extérieur, jardin paysagé, piscine 8x4, cuisine d’été, terrasses et différents espaces de détente composent un cadre de vie idéal, propice aux beaux jours et aux instants de partage. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Paraillac vous propose : EXCLUSIVITÉ | SAINT-GENIÈS-DES-MOURGUES 184 m² • PISCINE • 1 611 m² L’ESPACE, LA TRANQUILLITÉ… ET CE PETIT QUELQUE CHOSE EN PLUS. Vous cherchez une maison qui offre de vrais volumes, du calme et un extérieur où profiter pleinement des beaux jours ? Cette propriété pourrait bien vous faire craquer. Nichée dans un environnement résidentiel recherché, à deux pas d’une olivette, cette maison de plain-pied de 184 m² s’épanouit sur un magnifique terrain arboré de 1 611 m². Dès l’entrée, le vaste séjour et son superbe toit cathédrale donnent immédiatement le ton : volume, lumière et caractère. La maison propose 3 chambres, 2 salles d’eau, une cuisine conviviale, ainsi qu’une pièce indépendante et un garage. Et côté extérieur… Piscine, arbres, stationnements et deux accès à la propriété composent un véritable écrin méditerranéen, idéal pour les grandes tablées, les journées d’été et les soirées qui s’éternisent. SAINT-GENIÈS-DES-MOURGUES : UN VILLAGE OÙ IL FAIT BON VIVRE À seulement 16 km de Montpellier, Saint-Geniès-des-Mourgues séduit par son authenticité, son patrimoine et son environnement entre vignes, garrigue et olivettes. Son cOEur historique, marqué par son ancienne abbaye et ses maisons vigneronnes, lui confère une véritable identité de village. Et ici, il fait bon vivre : écoles maternelle et élémentaire, boulangerie, commerces de bouche, épicerie, pharmacie, tabac-presse, restaurants et nombreux services participent à une vie quotidienne pratique ainsi qu'une énergie collective de ses habitants dans un esprit convivial. Un emplacement idéal pour profiter du calme d’un village authentique tout en restant proche de Castries, Baillargues et Montpellier. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE • 184 m² habitables • Terrain arboré de 1 611 m² • Plain-pied • Toit cathédrale • Piscine • 3 chambres • ou 2 grandes chambres et 1 bureau. 2 salles d’eau • Pièce indépendante • Garage • Nombreux stationnements • Deux accès • Vide sanitaire de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Narces vous propose : VILLA 4 FACES MONTADY 130 m² - 3 CHAMBRES - TERRAIN 1014 m² - GARAGE 32 m² A Montady, découvrez cette villa 4 faces de plain-pied construite en 1992, offrant 130 m² habitables sur une parcelle de 1014 m² piscinable avec puits. Elle comprend un bel espace de vie lumineux de 39 m² avec cheminée et climatisation, une cuisine indépendante de 14 m², 3 chambres de 18 m², 13 m² et 11 m², une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés, buanderie et cellier. Atout majeur : son garage indépendant de 32 m², avec eau et fosse d'entretien, idéal pour mécanique, artisan, atelier ou stockage. Un chalet de 12 m² avec eau et WC et un abri de jardin complètent le bien. Chauffage central gaz de ville avec chaudière à condensation. Béziers à environ 10 minutes, Narbonne à moins de 30 minute, accès rapide aux principaux axes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329000 euros. Prix hors honoraires : 319000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérémy Martinez vous propose : Baho — Maison 3 faces de 130 m² avec piscine chauffée et cuisine d'été — 3 chambres, À Baho, le charme du sud dans un écrin méditerranéen : 130 m² de plain-pied en maison 3 faces, une grande piscine chauffée, une cuisine d'été équipée d'un barbecue en dur et un jardin de 378 m² où il fait bon vivre. Lumineuse, chaleureuse, avec une mezzanine aux poutres apparentes — une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, à quelques minutes de Perpignan. LE BIEN (130 m²) • 3 chambres spacieuses et lumineuses • Grande salle de bain : double vasque, douche et baignoire • Mezzanine aux poutres apparentes — le charme des volumes, idéale bureau ou coin lecture • Hall d'entrée • Cheminée • Maison 3 faces : lumière naturelle toute la journée L'EXTÉRIEUR — LA VRAIE PÉPITE • Grande piscine chauffée — les baignades prolongées du printemps à l'automne • Cuisine d'été en dur avec barbecue — l'esprit méditerranéen, apéros et grillades entre amis • Grande terrasse avec store banne, à l'ombre des beaux jours • Jardin de 378 m² avec olivier et palmiers — l'ambiance du sud garantie • Local outil / stockage dans le jardin • Façade en crépi, toit en tuiles, arches — un vrai caractère méditerranéen LES PLUS • Piscine chauffée (rare ! ) • Cuisine d'été en dur avec barbecue • Maison 3 faces ultra-lumineuse • Dépendance • Jardin paysager, ambiance vacances au quotidien INFOS PRATIQUES • Ville : Baho (66) — commune proche de Perpignan, calme et bien desservie • Surface : 130 m² — Terrain : 378 m² • 3 chambres • Prix : 298 000 € CONTACT Jérémy Martinez — Mandataire iad France La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Martinez, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 494710775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : Une propriété d'exception de 165 m² habitable sur un terrain de 737 m² qui saura vous séduire par ses prestations architecturales dans la commune d'Arles-sur-Tech. Cette propriété offre un espace de vie parfaitement agencé, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine toute équipée, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement, le tout avec une très belle hauteur sous-plafond et tout de plain-pied. Au niveau inférieur se trouvent 1 chambre et un studio de 35 m², idéal pour de la location saisonnière. Cela peut être transformé en salle de sport, de cinéma et d'un espace détente. Profitez des extérieurs avec un jardin arboré et soigné tout autour de la propriété. Un balcon et une terrasse offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter du climat ensoleillé de la région. Le terrain est piscinable. Pour votre confort, vous disposez d'un garage et de 2 places de parking, ainsi que de nombreux équipements modernes tels que l'alarme de vidéo surveillance, une ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel avec une cheminée avec insert et des radiateurs. Une occasion à saisir sans plus tarder dans le Haut-Vallespir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Roland Corbanini vous propose : SAZE - MAISON - T4 85 m² - Plain-pied Maison située à Saze de plain pied, soigneusement rénovée qui propose un cadre de vie facile, pratique et confortable. Surface habitable de 85 m² sur un terrain de 533 m². Dès l'entrée, Le salon et la salle à manger forment un espace de vie lumineux grâce à sa double exposition ouvrant sur la terrasse et son jardin. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. Le logement compte 3 chambres confortables avec placard, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie qui communique avec le garage transformé en atelier. Le chauffage est assuré par un insert cheminée au bois neuf et une climatisation réversible Daikin. Le bien à bénéficié en 2025 de nombreux travaux. La cuisine a été entièrement refaite, une révision toiture et isolation des combles, l'isolation des mur par l'extérieur, le tableau électricité, le ballon d'eau et la VMC. À l'extérieur, le jardin et la terrasse couverte offrent un bel espace de vie. la maison est équipé du forage. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette pépite proche des commerces du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à SAINT-GILLES (30800) dans quartier résidentiel calme, en fond d'impasse, villa de plain-pied de type 4 pièces d'environ 84 m² implantée sur une parcelle d'environ 500 m² avec garage. La maison comprend entrée, séjour, cuisine équipée ouvrant sur terrasse, couloir desservant 3 chambres, wc, sde, buanderie et accès au garage. La maison est en bon état et dispose du double vitrage, cc pompe à chaleur, cuisine équipée. et surtout un calme et un terrain arboré à l'abris des regards ! Un vrai petit nid douillet 🤩 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jeremy Barthes vous propose : Villa récente de plain pied - 85 m² - piscine -ROUJAN Je vous invite à découvrir cette villa de plain pied construite en 2023 sur une parcelle de 252 m². Idéalement située à ROUJAN, village disposant de toutes les commodités (supermarché, pharmacie, médecin, collège,. ) cette maison séduit par ses prestations de qualités et sa construction récente. L'entrée conduit vers un lumineux séjour tourné vers l'espace jardin / piscine, la cuisine, dans la continuité est équipée et dispose de prestations de qualités ainsi que d'un cellier. L'espace nuit offre 2 chambres, une salle d'eau / wc, dressing et un autre wc indépendant. À l'extérieur, un espace sans entretien fait uniquement pour profiter des belles journées ensoleillées au bord de la piscine. Prestations de qualités : climatisation réversible gainable, panneaux solaires, moustiquaires,. Contactez moi pour de plus amples renseignements ou pour un rendez-vous de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Blanc vous propose : À SAINT VICTOR LA COSTE, Maison de plain-pied de 100 m² sur une parcelle de terrain de 700 m² composée comme suit : Une entrée avec grande pièce de vie et cuisine équipée ouverte, 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, grand garage avec mezzanine, piscine de 8m / 4m, cuisine d'été, local technique. La maison est équipée d'une climatisation réversible, thermodynamique, portail du garage électrique. quartier calme, proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jeremy Barthes vous propose : VILLA DE PLAIN PIED - 4 pièces - 130 m² - Piscine - Garage - PERET A 15 minutes de Pézenas et Clermont l'Hérault, et 5 minutes de l'accès A75, découvrez cette villa récente, située dans un petit village charmant et calme disposant de commodités (boulangerie, épicerie, institut de beauté,. ). Bâtie en 2024, ce bien de plain-pied séduit dès l'entrée par son agencement fluide et sa bonne exposition. Le vaste séjour de 60 m², forme un espace de vie lumineux et chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à cet ensemble. La nuit se compose de 3 chambres bien dimensionnées, dont une spacieuse suite parentale de 27 m² avec salle d'eau / WC et dressing. Une deuxième salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace pour un bon confort au quotidien. Côté fonctionnalité, la maison dispose également d'un grand cellier / buanderie, de nombreux rangements notamment dans chacune des chambres. Construite sur une parcelle de 565 m², vous apprécierez la terrasse disposant d'une pergola pour les journées 'trop' ensoleillées, ainsi que la piscine, avec sa dimension confortable (8x4), mais aussi le jardin fleuri. Dans un environnement calme et verdoyant, vous pourrez ainsi profiter de belles journées pour vous détendre. Vous trouverez également un garage communiquant avec la maison, ainsi qu'un grand espace de stationnement, d'environ 4 véhicules. Alliant confort moderne, fonctionnalité et prestations de qualités, cette villa ne peut que vous séduire ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements ou organisez une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Tardieu vous propose : GARONS - MAISON T4 de 100 m² - CLIM - GARAGES - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cette maison traditionnelle de plain-pied située dans un quartier calme de Garons offre 100 m² habitables sur un terrain de 556 m², avec piscine et deux garages. Soigneusement entretenue, elle propose un agencement fonctionnel et lumineux en 4 pièces principales : une jolie verrière sépare l'entrée du séjour-cuisine, vaste espace de 40 m² lumineux, qui donne lui-même sur la piscine et le jardin. Le côté nuit se compose de 3 chambres : 2 chambres très spacieuses avec placard et une troisième plus petite, adaptée pour un bureau ou une chambre d'enfant. La salle de bain et une petite salle d'eau complètent l'espace nuit, accompagnées d'un WC indépendant. Une cave de 18 m² accessible depuis le garage apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté extérieur, la piscine agrémente le terrain et le deuxième garage offre un espace de rangement pratique, ou la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire. Climatisation, double-vitrage, interphone, puits, arrosage automatique. tout y est, il ne manque que votre touche personnelle. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien aux nombreux atouts. Inter-agence avec plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Buignet vous propose : Offrant une belle luminosité, cette maison de plain-pied située dans le charmant village de Méjannes-le-Clap séduit dès le premier regard par son exposition sud-ouest et son très bon état général. Construite en 2012, cette villa plain-pied de 106 m² est composée de 5 pièces sur un terrain de 1 200 m², alliant confort moderne et facilité au quotidien. L'entrée ouvre sur un séjour et un salon lumineux, baignés de soleil grâce à l'orientation sud-ouest qui garantit une belle clarté tout au long de la journée. En ce qui concerne la cuisine, il il y a un bel espace pour créer sa propre cuisine, le point d'eau est déjà en place avec un meuble et son évier. La partie nuit se compose de 3 chambres confortables, accompagnées d'un dressing pratique pour optimiser les rangements, d'une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé complète la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques pour un confort thermique en toutes saisons, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le garage plus sa mezzanine et plusieurs places de parking complètent les atouts pratiques de cette propriété. On trouve également en extérieur un chalet pour organiser tous les rangements. Méjannes-le-Clap bénéficie d’un cadre naturel privilégié, au cOEur du nord du Gard, entre garrigues, forêts et Gorges de la Cèze. Le village est idéalement situé à environ 28 km d’Uzès, 31 km d’Alès, 32 km de Bagnols-sur-Cèze et 53 km de Nîmes. Côté loisirs et patrimoine, vous pourrez profiter de la Grotte de la Salamandre, des villages de caractère de Barjac, Montclus et Goudargues, ainsi que de Vallon-Pont-d’Arc, situé à environ 29 km. Avignon se trouve à environ 62 km et Montpellier à environ 105 km. Un emplacement particulièrement intéressant pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière, avec un bel équilibre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Lebon vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED – 2 CHAMBRES – TERRAIN ARBORÉ DE 900 m² – CŒUR DE VILLAGE Un véritable havre de paix en plein cOEur du village ! À l’abri des regards et nichée dans un environnement verdoyant, découvrez cette charmante maison de plain-pied d’environ 60 m², implantée sur une belle parcelle de 900 m², arborée notamment de magnifiques cèdres centenaires. La maison offre un agencement simple et fonctionnel avec une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, véritable coup de cOEur du bien, vous profiterez d’une terrasse couverte d’environ 25 m², idéale pour les repas en famille, les soirées d’été ou simplement pour savourer le calme et la fraîcheur apportés par les arbres. Le jardin, généreusement arboré et offrant différents espaces à aménager selon vos envies, confère à la propriété une atmosphère particulièrement agréable. Une remise ouverte complète également l’ensemble et offre un espace de stationnement et de rangement. Et pourtant, vous êtes en plein centre du village, avec les commodités accessibles rapidement : un emplacement rare qui permet de conjuguer vie de village, espace extérieur et tranquillité. Une maison pleine de charme qui conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour une résidence secondaire. Un petit écrin de verdure au cOEur du village, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bernadette Noel vous propose : Poulx – Charmante maison familiale avec grand jardin, garage et parcelle constructible détachable de 700 m² Opportunité rare à Poulx pour cette charmante maison individuelle de 100 m² quasiment de plain-pied (juste deux marches pour accéder à deux chambres). Nichée sur un vaste terrain de plus de 1700 m², cette propriété offre un cadre de vie serein, parfait pour les amateurs de calme et de nature. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie cosy comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, trois confortables chambres, un grand cellier, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une véranda. Un garage vous permet de stationner en toute tranquillité. D'autres stationnements sont possibles sur la parcelle. La maison est située au coeur de la nature, dans un endroit très calme, mais à proximité des commerces. Profitez également d'une terrasse de 23 m² pour des moments de détente en plein air. À l'extérieur, le vaste jardin arboré vous permettra de vous ressourcer en toute quiétude et d'aménager des espaces en fonction de vos envies. Côté équipement, vous apprécierez le système de chauffage individuel au gaz, ainsi qu'un poêle à granule intégré dans la cheminée, climatisation réversible et radiateurs pour un confort optimal toute l'année. Autre atout supplémentaire : il est possible de détacher une parcelle constructible de 700 m². Cette maison offre un potentiel remarquable pour créer votre cocon personnalisé dans un environnement verdoyant et paisible. Ne laissez pas passer cette occasion unique et organisez dès maintenant une visite pour envisager votre projet de vie à Poulx. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Timéo Galante vous propose : LE BARCARÈS - MAISON 18 m² + MEZZANINE 10 m² Découvrez au Barcarès cette maison qui séduit par sa situation adaptée à seulement 500 mètres de la plage, au sein d'une résidence sécurisée. Construite en 1986 et en très bon état, cette maison de plain-pied de 17 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, adapté pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre côtier. L'intérieur, bien agencé, s'articule autour d'un séjour lumineux de 11 m² orienté est, baigné de lumière matinale. Une mezzanine de 9,63 m² (espace modulable) complète l'ensemble et offre une vraie polyvalence d'usage selon vos besoins. La salle de bain et les WC séparés complètent ce bien compact et optimisé. La maison bénéficie d'une place de parking privatif et la résidence dispose de tous les éléments pour en profiter pleinement : piscine, gardien, résidence sécurisée. L'arrêt de bus se trouve à seulement 50 mètres, un supermarché à 2 km, une pharmacie et les écoles maternelle et élémentaire à 1,5 km, et le collège à 5 km. Contactez-moi pour que nous organisions une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : CAZOULS-LÈS-BÉZIERS - MAISON - T5 126 m² -GRAND GARAGE - DEPENDANCE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - ASCENSEUR Découvrez à Cazouls-lès-Béziers cette maison plain-pied de 1985, en très bon état elle a été restaurer avec gout, qui séduit dès le premier regard par sa bonne exposition sud et sa lumière naturelle omniprésente. Avec ses 126 m² habitables répartis en 5 pièces, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Dès l'entrée de la maison, vous êtes accueillie par les pièces de vie avec d'un coté un vaste salon / salle à manger de 30 m², lumineux et grâce à l'orientation plein sud. Le coin cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale, tout l'espace de vie donne accès a la terrasse. Le côté nuit regroupe 3 chambres bien dimensionnées, 1 salle d'eau en parfait été auxquelles s'ajoute un WC indépendant. La maison est équipée d'un monte personne (ascenseur) parfait pour les personnes à mobilité réduite car ce monte personne part de la dépendance situé au niveau -1 et arrive à l'entrée de la maison. Justement le niveau -1 lui est accessible par la porte de garage motorisé, celle ci donne accès a un très grand garage, une grande buanderie et également a la dépendance. La dépendance propose 1 chambre parentale, 1 partie salon et 1 partie bureau entièrement aménagée. À l'extérieur, la terrasse bien exposé et idéale pour profiter du barbecue l'été. La maison offre une partie jardin offrant un espace en plein air très agréable profitant de l'ensoleillement sud. Contactez nous pour organiser une visite de cette belle maison au volume généreux et accessible pour tous et venez découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose : ​Perpignan — Maison de plain-pied avec jardin, garage et dépendance ​À proximité immédiate du Parc Saint-Vicens, du Mas Guérido et de Midipole, venez découvrir cette maison de plain-pied bâtie en 2006,2 faces, d'une superficie habitable d'environ 83 m² sur une parcelle de 230 m². ​Le bien se compose : ​D'une entrée et d'un séjour / salon avec cuisine américaine de 40 m² environ, bénéficiant d'un accès direct au jardin et aux terrasses orientés plein SUD. ​De 2 chambres avec placards (12 m² et 14 m² environ). ​D'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. ​Côté confort : menuiseries double vitrage, climatisation dans la pièce à vivre et chambre. ​En extérieur, le bien dispose d'un garage avec accès extérieur, d'un chalet en bois. ​Proche de tous commerces et commodités. Situé à 10 min du centre-ville de Perpignan, à 15 min des plages et de l'Espagne. ​Taxe foncière : 1 300 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située entre les Gorges de l'Ardèche et la Vallée de la Cèze, cette vaste propriété jouit d'un emplacement exceptionnel. Au calme absolu et pourtant proche des commodités, elle offre un cadre de vie paisible tout en permettant d'accéder à de nombreuses activités. Vous serez situé à 1 heure d'une Gare TGV et à 1h30 de l'aéroport de Montpellier. La région regorge d'attractions touristiques telles que la grotte Chauvet, Vallon Pont d'Arc et la fondation Anselm Kiefer.

Description :

Cette propriété est un vaste domaine remarquable par la qualité de son environnement. S'étendant sur 8 hectares quasiment d'un seul tenant, qui fût par le passé un point d'entrée d'une ancienne mine.

Vous pourrez profiter de trois maisons individuelles dont deux de plain-pied, offrant chacune des vues imprenables sur le plan d'eau et les environs :

- 1ère maison F7 de 245 m2 de plain-pied : 2 salons, salle à manger, cuisine ouverte, 3 chambres, 1 bureau, buanderie et grand garage.

- 2nde maison F3 de 131 m2 : 2 chambres, salle de bains, garages et une terrasse dominant le plan d'eau.

- 3e maison de 85m2 aussi de plain pied pouvant également servir de salle de réception avec cuisine ouverte, salle de bains/toilettes, et une terrasse au bord de l'eau.

Le domaine comprend un plan d'eau alimenté par le puit de la propriété, équipé de deux systèmes d'oxygénation ainsi qu'une magnifique piscine chauffée et couverte de 13m x 5,5m, entourée de 200 m2 de plages, avec toilettes et douche à proximité direct.

Plusieurs garages et annexes complètent cette propriété, dont deux grands hangars:

- 750 m2 avec accès indépendant au dos de la propriété, loué 7 500 €/an.

- 450 m2 avec une très belle hauteur sous plafond à la toiture récente, une dalle recouvre la totalité du sol et pouvant être transformés en salles de réception de plain pied.

- 3 grands garages

Le chauffage est un système mixte combinant chauffage par le sol, pompe à chaleur, chauffage central et chaudières […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Mas au cOEur de la nature – Théza Venez découvrir ce charmant mas situé au cOEur de la nature, dans un environnement privilégié et sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité du village de Théza. De plain-pied, le bien se compose de trois chambres et d’un vaste espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une grande véranda offrant une belle continuité avec l’extérieur. Son véritable atout : un magnifique espace extérieur, entièrement tourné vers la nature. Vous profiterez d’une grande piscine de 12 x 6 m, d’un espace barbecue ainsi que d’une cuisine extérieure, le tout avec une vue dégagée exceptionnelle sur les Albères et le Canigou. L’extérieur bénéficie également d’un arrosage automatique et d’un forage, idéal pour l’entretien des nombreux espaces verts. Une belle allée d’accès vient renforcer le charme et le caractère de cette propriété. Côté stationnement et rangement, vous disposerez de deux garages fermés ainsi que d’un garage ouvert. Un bien rare offrant espace, tranquillité et nature, idéal pour les amoureux de grands extérieurs et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Priscilla Bouzy vous propose : BEAUCAIRE - MAISON - T5 231 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Découvrez à Beaucaire cette maison de plain-pied qui allie confort, espace et équipements, construite en 1973 et maintenue en très bon état. Développée sur 231 m² habitables, elle propose une distribution bien pensée autour de 5 pièces principales. L'entrée ouvre sur un salon lumineux et une salle à manger distincte, formant un ensemble de vie agréable et convivial. Deux cuisines séparées complètent l'agencement, offrant une grande souplesse d'utilisation — adaptée pour une maison à double usage ou pour recevoir. Les deux chambres sont climatisées, plus une mezzanine pouvant servir de suite parentale, sont bien proportionnées et bénéficient d'une belle tranquillité. La salle de bain, les deux salles d'eau et les quatres WC assurent un bon confort au quotidien. Des rangements intégrés viennent améliorer l'organisation intérieure. Le chauffage individuel, assuré par deux cheminée alimenté au bois, au gaz naturel et à l'électricité, garantit une chaleur modulable selon les saisons. La maison est également raccordée à la fibre optique et au câble TV. À l'extérieur, le terrain de 1 163 m² dont 750 m² de jardin l'autre partie étant le chemin accueil une terrasse, une piscine et un garage. Une cave et des combles complète cette jolie maison. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et en découvrir le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Maison de plain-pied T5 aux lignes contemporaines avec piscine – 124 m² – Terrain de 750 m² – Bernis À Bernis, découvrez cette villa récente construite en 2019, développant environ 124 m² habitables sur une parcelle de 750 m², sans vis-à-vis. Efficience énergétique A. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50,60 m², bénéficiant d’une exposition sud, avec cuisine ouverte entièrement équipée comprenant notamment plaque à induction, hotte et four De Dietrich. La cuisine se prolonge par une buanderie / arrière-cuisine de 6,50 m², apportant un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. Une grande baie vitrée à galandage permet d’ouvrir largement la pièce de vie sur la terrasse et la piscine, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La partie nuit se compose d’une suite parentale de 19,90 m² avec dressing, salle d’eau privative, WC et parquet, de deux chambres de 11,30 m² et 11,40 m² avec placards intégrés, ainsi que d’un bureau de 10,30 m² pouvant également faire office de chambre. Une seconde salle d’eau de 5,60 m² ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace. La maison bénéficie de prestations confortables et actuelles : climatisation gainable, volets roulants électriques, portail motorisé, système anti-calcaire et de nombreux rangements. À l’extérieur, la terrasse d’environ 35 m² prolonge agréablement la pièce de vie et donne accès à une piscine de 4 x 6 m, le tout à l’abri des regards. La parcelle permet de stationner facilement plusieurs véhicules. Il n’y a pas de garage à ce jour, mais la configuration du terrain permet d’envisager la création d’un carport ou d’un garage selon les besoins. Les espaces extérieurs offrent également différentes possibilités d’aménagement paysager, permettant aux futurs propriétaires de les personnaliser selon leurs envies. Proche des écoles et de la crèche, des commodités et des principaux axes, la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR PIA Quartier calme, proche de tous commerces, double génoises. Magnifique villa provençale de plain-pied, en quatre faces, construite en 2000, de type T4, d’une superficie habitable de 175 m², sur une parcelle d’environ 900 m², avec un garage indépendant de 35 m² et une magnifique piscine maçonnée de 9 x 4 m, sans vis-à-vis, plein sud, climatisation réversible. Elle se compose, pour la partie jour, d’un séjour de 100 m² avec une cuisine américaine équipée et aménagée, ainsi que d’une buanderie de 10 m². Pour la partie nuit : 3 chambres, dont une suite de 23 m² et 2 chambres de 18,50 m² et 13,50 m², une salle d’eau de 4 m² et un WC indépendant. Pour la partie jardin, entièrement aménagée et finie, arborée avec forage et arrosage automatique, cuisine couverte, terrasse en bois avec piscine au chlore de 9 x 4 m. On retrouve une grande allée en béton marqué, deux garages de 27 m² et 8 m², ainsi qu’une annexe de 15 m². Rien à prévoir, villa authentique avec fort potentiel. Taxe foncière : 2 294 €. David Giralt, iad France, votre conseiller immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d’informations. Exclusivité David Giralt, iad France. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un charmant village avec commerces, à seulement 3 km d’Uzès, découvrez cette spacieuse villa lumineuse de 180m² environ offrant de beaux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire de standing.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1316 m², la propriété bénéficie d’un cadre de vie bucolique et privilégié, avec de généreux espaces extérieurs et plusieurs terrasses invitant à la détente.

La maison propose une agréable vie de plain-pied ainsi que 6 chambres confortables et 3 salles de bain, permettant d’accueillir famille et amis en toute sérénité. Les pièces de vie, baignées de lumière grâce aux nombreuses ouvertures, séduisent par leurs volumes et leur convivialité.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine de 10 x 5 m parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant. Un double garage complète les prestations de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Bourget vous propose : Située à Rochefort-du-Gard, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison entièrement de plain-pied, construite en 2000, implantée sur une parcelle de 1 198 m². La maison, d’une surface habitable d’environ 108 m², se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un garage aménagé accueille également un espace indépendant comprenant une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. Disposant de sa propre entrée, cet espace offre de nombreuses possibilités : location indépendante, accueil de la famille, des amis, ou exercice d’une activité professionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain avec piscine ainsi que d’un forage. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible gainable ainsi que d’un poêle à granulés. Elle est édifiée sur vide sanitaire et dispose d’un assainissement individuel par fosse septique. Une maison fonctionnelle et entièrement de plain-pied, offrant de belles possibilités dans un environnement paisible à Rochefort-du-Gard. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>