Vente maison Languedoc-Roussillon : maison à vendre en Languedoc-Roussillon
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3 681 maisons en vente Languedoc-Roussillon
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premium
405 000 €
(1 841 €/m²)
Maison 5 chambres
Cazouls-lès-Béziers
Iad France - Julie Puche vous propose : * MAISON DE MAITRE - SEJOUR SPACIEUX AVEC CHEMINEE - SALON - CINQ CHAMBRES DONT TROIS SUITES PARENTALES - POMPE A CHALEUR - TERRASSES - PISCINE CHAUFFEE AU SEL -JARDIN - GARAGE * Cette superbe maison de maître, construite en 1884 et entièrement rénovée il y a moins de 5 ans, offre plus de 200 m² d'élégance et de confort moderne. Elle se compose de grandes pièces lumineuses et de prestations haut de gamme, tout en conservant le charme de l'ancien. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant, idéal pour le rangement. Le séjour doté d’une cheminée avec possibilité de remise en service, ainsi que le salon proposent des espaces de vie chaleureux et authentiques. Un wc indépendant complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez deux belles suites parentales. La première, d’environ 50 m², dispose de sa salle d’eau, d’un dressing, d’un wc et d’un accès direct à une terrasse privative. La seconde suite, d’environ 25 m², bénéficie également de sa propre salle d’eau, d’un dressing et d’un wc. Le deuxième étage accueille une troisième suite parentale de 24 m² avec salle d’eau et wc. Deux chambres en enfilade viennent compléter cet étage, idéales pour des enfants, un bureau ou un espace détente. À l’extérieur, la maison propose une agréable cour intérieure avec une piscine chauffée au sel, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une spacieuse cour d’entrée avec portail électrique ainsi qu’un garage viennent compléter les prestations. Pour un confort optimal tout au long de l’année, la maison est équipée de double vitrage et d’une pompe à chaleur. Cette demeure de caractère offre un cadre de vie paisible, élégant et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
3 sdb
14/11/26
14/11
27
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06 85 30 98 65
570 000 €
(1 512 €/m²)
Maison 14 pièces
Salles-d'Aude
Iad France - Julien Koob vous propose : Ensemble immobilier proche mer. Salles d'Aude, laissez vous séduire par cet ensemble immobilier offrant de superbes volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation. Il se compose comme suit : - Une charmante maison d'habitation de 180 m² type 5 comprenant un vaste séjour avec cuisine US équipée, 4 Chambres dont une suite parentale, SDB avec douche et baignoire, un superbe jardin avec piscine coque sans aucun vis à vis. - Un appartement de type 4 de 77 m² avec cour. - Un appartement de type 3 de 63 m² avec cour. - Un appartement de type 2 de 35 m² avec terrasse. Superbes prestations, clim réversible, poêle à granules, matériaux de qualité Cet ensemble immobilier dispose de 5 places de parking privatives. Ce bien est idéal dans le cadre d'un rapprochement familial, d'un projet locatif ou d' une exploitation touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
377m²
1 sdb
Pkg
14/11/26
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06 11 41 57 28
259 000 €
(1 863 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Villeneuve-la-Rivière
Iad France - Christine Carval vous propose : VILLENEUVE-LA-RIVIÈRE – AUTHENTIQUE GRANGE RÉNOVÉE – ESPRIT LOFT – 139 m² – T6 Un lieu de vie singulier, où le charme de l’ancien rencontre l’élégance d’une rénovation contemporaine. Dès les premiers instants, cette superbe grange rénovée dévoile une personnalité à part. Ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et le mariage subtil de matériaux nobles lui confèrent une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. Développant 139 m² habitables sur trois niveaux, cette maison atypique séduit par son esprit loft, son agencement harmonieux et ses nombreux espaces de vie pensés pour conjuguer confort et convivialité. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le séjour invite naturellement à la détente et aux moments de partage, tandis que la cuisine ouverte, fonctionnelle et parfaitement intégrée, prolonge cet espace avec élégance. Une vaste pièce de rangement avec un espace buanderie vient compléter ce niveau, apportant un véritable confort au quotidien. À mi-niveau, une généreuse mezzanine fermée a été intelligemment aménagée en deux espaces distincts : une chambre et un bureau. Un espace polyvalent qui pourra s’adapter à vos envies et à votre mode de vie. Puis vient l’un des éléments architecturaux qui donne à cette maison tout son caractère : un spectaculaire escalier qui conduit à l’étage supérieur. Celui-ci accueille un bel espace nuit composé d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, de deux grandes chambres supplémentaires ainsi que d’une salle de bains. Deux WC indépendants à chaque niveau viennent parfaire une distribution particulièrement fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. À l’extérieur, une belle terrasse de 40 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Un garage à vélos complète les prestations. […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
19
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06 29 43 42 63
262 500 €
(1 862 €/m²)
Maison 4 chambres
Bram
Iad France - Johanna Sierakowski vous propose : BRAM – MAISON DE PLAIN-PIED – 141 m² HABITABLES – COMBLES AMÉNAGEABLES – TERRAIN CONSTRUCTIBLE, PISCINABLE ET ARBORÉ DE PLUS DE 2 000 m² – VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES PYRÉNÉES – PIÈCE DE VIE DE 60 m² – 3 CHAMBRES – BUREAU – SOUS-SOL DE PLUS DE 140 m² AVEC DOUBLE GARAGE ET ATELIER – POSSIBILITÉ DE SECONDE CONSTRUCTION OU DIVISION PARCELLAIRE – EXPOSITION SUD - À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS. À seulement 40 minutes de TOULOUSE, 15 minutes de l'aéroport de CARCASSONNE et à 3 minutes de la gare de BRAM et de son accès autoroutier. À environ 1 heure des plages du littoral et des stations de ski. Bram est une commune dynamique et agréable à vivre, disposant de nombreuses commodités et de l'ensemble des services nécessaires au quotidien. Vous y trouverez notamment des commerces alimentaires, boulangeries, boucheries, supermarché, tabac-presse, restaurants, cafés, banques, assurances, garage automobile, station service, bureau de poste et pharmacie, ainsi que de nombreux professionnels de santé : médecins, dentistes, infirmiers, kinésithérapeutes et vétérinaires. La commune propose également une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, une médiathèque, des équipements sportifs et de nombreuses associations, offrant ainsi un cadre de vie pratique et complet pour toute la famille. Cette maison de plain-pied construite en 1999 offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement appréciable, avec en toile de fond une magnifique vue sur la chaîne des Pyrénées. Développant environ 141 m² habitables, cette maison présente également un potentiel d'évolution intéressant grâce à ses combles aménageables et à la configuration de son vaste terrain. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable perron couvert, situé côté nord, permettant de profiter d'un accès abrité et confortable, même par temps de pluie. […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 12 47 09 70
170 000 €
(1 393 €/m²)
Maison 3 chambres
Calmeilles
Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Maison rénovée en pierre – T5 de 122 m² avec jardin à Calmeilles (66400) Pyrénées-Orientales Située à Calmeilles, cette maison de environ 1600 entièrement rénovée développe 122 m² habitables répartis sur 2 niveaux, avec un jardin non attenant de 160 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un espace ouvert séjour et salon de 28 m² exposé à l'ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau, un wc avec lave-mains et de 2 chambres. Le niveau supérieur mansardé avec charpente apparente distribue 2 chambres, un palier aménageable en espace détente, salle de jeu ou bureau et un grenier. La maison intègre de nombreux rangements et est raccordée à la fibre optique ainsi qu'au tout-à-l'égout. Au niveau inférieur plusieurs caves avec un accès ruelle. À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse privative et d'un jardin non attenant exposé ouest permettant d'aménager un espace de détente accessible facilement. Fiche technique du bien Prix : 170 000,00 euros Type de vente : Ancien (vente classique) Surface : 122 m² habitables (terrain de 160 m²) Type de bien : Maison Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 4 Nombre de salles de bain : 1 salle d'eau ( + WC séparé) Cuisine : Ouverte, aménagée et équipée Étage de votre bien : Maison sur 3 niveaux Nombre de niveaux : 3 État du bien : Entièrement rénové Année de construction : 1600 Caractéristiques : Fibre optique, tout-à-l'égout, buanderie, atelier, rangements, palier aménageable Extérieur : Jardin privatif Place de parking : Stationnement à proximité dans le village Exposition : Ouest (séjour et jardin) Type de chauffage : Individuel (cheminée bois / poêle à bois et radiateurs électriques) Mode de chauffage : Bois / Électricité Cadre de vie : Le village de Calmeilles Situé dans le massif des Aspres, Calmeilles est un village rural doté d'un patrimoine bâti en pierre et d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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06 81 03 05 13
357 000 €
(2 767 €/m²)
Maison 3 chambres
Murviel-lès-Béziers
Iad France - Mickael MARIE vous propose : Sur les hauteurs de Murviel-lès-Béziers, dans un environnement calme et préservé, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un panorama exceptionnel de plus de 180° sur les paysages de l'arrière-pays héraultais. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate des nouveaux propriétaires. Ils pourront ainsi profiter de nombreux rangements et de tout le nécessaire au quotidien. Aux mêmes conditions, la maison peut également être vendue entièrement vide, selon les souhaits des futurs acquéreurs. Ici, chaque fenêtre semble avoir été pensée pour laisser entrer la lumière et offrir un spectacle différent au fil des saisons. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse panoramique. Véritable prolongement de la maison, cet espace extérieur deviendra naturellement le lieu de vos repas d'été, de vos soirées entre amis ou de vos instants de détente face à un horizon sans fin. La maison développe une configuration idéale avec trois chambres. Deux d'entre elles, situées au niveau principal, bénéficient d'un accès direct à la terrasse. L'une possède sa propre salle d'eau avec toilettes, créant un espace intime particulièrement agréable. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine indépendante aux beaux volumes complètent ce niveau. À l'étage, la troisième chambre profite d'un balcon privatif où la vue prend encore une nouvelle dimension. À l'extérieur, le jardin aux inspirations méditerranéennes s'intègre harmonieusement au relief naturel du terrain. Entre les grands arbres et les différents espaces paysagers, plusieurs coins ombragés invitent à la détente tout au long de la journée. Que ce soit pour lire un livre, partager un repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter du calme environnant, chacun trouvera son espace privilégié. En contrebas, une […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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06 60 28 91 96
67 000 €
(258 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 10 pièces
Puichéric
Iad France - Carole Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - PUICHÉRIC - MAISON DE VILLAGE DE 260 m² ENVIRON À RÉNOVER - 7 CHAMBRES - IDÉAL PROJET GRANDE FAMILLE - PROJET INTERGÉNÉRATIONNEL - LOCATIF - RÉSIDENCE SECONDAIRE * Au cOEur du village de Puichéric, proche des commerces et écoles, découvrez cette maison de village pleine de potentiel, offrant environ 260 m² pour une ou deux habitations, à rénover selon vos envies et vos projets. Puichéric séduit par son cadre de vie paisible et sa proximité avec la nature, tout en bénéficiant d’un accès facile à Carcassonne, Lézignan-Corbières et Narbonne. * Le premier logement de 175 m² se compose : En rez-de-chaussée : d’une vaste pièce de vie d’environ 50 m² environ ainsi qu’un WC. Au premier étage : deux chambres et une salle d'eau. Au dernier étage : trois chambres supplémentaires. * Le deuxième logement de 85 m² environ se compose : En rez-de-chaussée : une pièce de vie de 50 m² environ et une salle de bain avec WC. À l'étage : deux chambres. De beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif comprenant deux habitations. Selon les propriétaires : - Double vitrage volets bois. - Chauffage électrique. - Velux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
2 sdb
14/11/26
14/11
4
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06 83 53 55 78
159 000 €
(1 486 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-André-de-Roquelongue
Iad France - Karine Lamarque vous propose : SAINT-ANDRÉ-DE-ROQUELONGUE - MAISON - T4 107 m² - LUMINEUX Bien située à Saint-André-de-Roquelongue, cette maison de 107 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, avec un terrain de 300 m². Construite en 1977, elle présente un beau potentiel pour qui souhaite la personnaliser et la rénover selon ses goûts. La maison s'articule autour d'un vaste séjour salon lumineux et bien dimensionné. La cuisine complète agréablement cet espace de vie. Le cellier attenant apporte une praticité appréciable pour le rangement du quotidien. Le côté nuit se compose de 3 chambres, dont une première chambre spacieuse de 16,3 m², adaptée pour une chambre parentale ou une chambre d'enfant avec espace de jeux. Les deux autres chambres, fonctionnelles et bien proportionnées, conviennent bien à une utilisation familiale. Une salle d'eau complète ce niveau. L'espace extérieur offre un terrain à aménager selon vos envies. À noter : le bien est soumis à une servitude. Photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
3
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06 34 16 45 66
69 000 €
(821 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nissan-lez-Enserune
Iad France - Karinne Ramon vous propose : NISSAN-LEZ-ENSERUNE - MAISON - T4 84 m² - LUMINEUX A rénover, Maison de village de 84 m² sur deux niveaux, offrant : - en RDC, cuisine de 14 m², pièce de vie de 23 m², WC, cellier sous escalier. - au premier étage, corridor desservant 3 Chambres de 9,5, 10 et 11 m², salle d'eau avec WC - au second étage, combles aménageables Beau potentiel de rénovation, prévoir électricité, plomberie, isolation, chauffage. Les plus : - 2 pas du centre ville, coeur de ville - Toiture en bon état A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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06 86 59 27 03
54 000 €
(675 €/m²)
Maison 5 pièces
Saint-Féliu-d'Amont
Iad France - Amélie Roger vous propose : Maison de village traversante avec deux entrées et deux adresses À Saint-Féliu-d’Amont, cette maison de village à rénover offre 80 m² habitables sur deux niveaux,. Ses deux entrées, chacune à une adresse distincte, offrent plusieurs possibilités d’aménagement. Le bien a autrefois abrité une épicerie. Ses deux accès permettent d’envisager un projet associant habitation et activité libérale, avec une entrée dédiée à l’accueil de la clientèle. La maison comprend cinq pièces, dont trois chambres, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant. Les travaux de rénovation à prévoir permettent de repenser la distribution des espaces selon votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 sdb
14/11/26
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07 69 42 63 24
469 000 €
(2 913 €/m²)
Maison 3 chambres
Fontès
Iad France - Audrey Rubio vous propose : FONTÈS - MAISON - T4 161 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Fontès, cette maison de campagne de 161 m² habitables bénéficie d'une exposition sur les quatre orientations, lui conférant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Construite en 1985 et en bon état général, elle offre un potentiel certain pour qui souhaite y apporter sa touche personnelle, sur un vaste terrain de 39 205 m² traversé par une rivière et aménagé pour accueillir des chevaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine ouverte équipée de 41,11 m², cOEur de la maison, lumineuse et conviviale. Le salon, bien dimensionné, complète agréablement cet espace de vie. Une buanderie fonctionnelle, une verrière, une chambre, un WC indépendant et deux salles d'eau complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine spacieuse et modulable dessert 2 chambres aux volumes confortables ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble offre une distribution claire et bien pensée pour une vie en famille. Le bien dispose d'un garage indépendant pouvant être transformé en gite ou habitation, de 2 terrasses et d'équipements techniques de qualité : climatisation réversible, insert à bois, panneaux photovoltaïques et énergie solaire pour une maîtrise des charges, fibre optique, ventilation mécanique, fosse septique et système d'alarme. Ce cadre naturel remarquable se situe à 1,5 km du bourg de Fontès, à 12,8 km de Pézenas, à 19 km du Lac du Salagou, à 30 km de Béziers et à 70 km de Montpellier. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
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06 99 27 10 17
97 000 €
(1 366 €/m²)
Maison 3 chambres
Cazouls-lès-Béziers
Iad France - Julie Puche vous propose : MAISON DE VILLAGE AVEC POTENTIEL D'AMENAGEMENT SUPPLEMENTAIRE Située en plein cOEur du village de Cazouls-lès-Béziers, cette maison de village développe actuellement 71 m² habitables sans compter l'espace sous combles. Elle offre une cuisine rénovée ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée également rénovée. Le séjour bénéficie d'une climatisation, tout comme la grande chambre située au premier étage. La maison dispose d'une salle d'eau et de WC à chaque niveau, offrant ainsi une organisation pratique au quotidien. Son véritable atout ? Un espace sous combles aménageable qui dispose déjà d'une chambre et d'une salle d'eau, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement pour gagner en surface et créer un espace supplémentaire selon vos envies. Une partie de la maison nécessite encore des travaux de rénovation, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux et de révéler tout leur potentiel. Située à proximité des commodités du centre du village, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
3 sdb
14/11/26
14/11
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06 85 30 98 65
529 000 €
(3 391 €/m²)
Maison 3 chambres
Vendres
Iad France - Chloé Mauger vous propose : Vendres - Charmante villa méditerranéenne de 156 m² avec piscine, à moins de 5 km des plages Construite en 2007 sur un terrain de 750 m², offrant confort, beaux volumes et intimité, dans un cadre idéal à proximité du littoral. Dès votre arrivée, vous apprécierez son portail électrique sécurisé et sa vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules. À l’extérieur, profitez d’un jardin sans aucun vis-à-vis et d’une agréable terrasse surélevée avec piscine de 8 x 4 m, pouvant fonctionner au sel. À l’intérieur, le rez-de-chaussée propose un séjour salon convivial, une cuisine équipée et aménagée avec buanderie, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau comprenant baignoire balnéo et douche. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, un bureau avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Un grand sous-sol avec garage et plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un WC avec douche et lave main complète ce bien. Côté confort : chauffage par géothermie avec pompe à chaleur et climatisation réversible. Une villa idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de douceur de vivre, à proximité des plages méditerranéennes ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Disponible 7 / 7 jours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
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07 49 22 64 60
257 000 €
(2 920 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Thuir
Iad France - Ludovic Pla vous propose : COUP DE CŒUR À THUIR — Maison T4 de 88 m² avec jardin sans vis-à-vis — Aucun travaux Posez directement vos valises dans cette charmante maison de 88 m² habitables, nichée sur une parcelle de 214 m² à Thuir. Entièrement entretenue avec soin, elle offre un cadre de vie paisible et clé en main. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fluidité des espaces. Le rez-de-chaussée dévoile un séjour convivial et baigné de lumière, une cuisine équipée fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant. Un ancien garage entièrement rénové offre un bel espace supplémentaire modulable selon vos envies : quatrième chambre, bureau pour le télétravail ou salle de jeux. À l’étage, le coin nuit accueille trois belles chambres lumineuses avec placards intégrés pour un rangement optimal, une salle de bains soignée ainsi qu’un second WC séparé. Côté extérieur, profitez aux beaux jours d’un jardin privatif verdoyant et parfaitement intime, sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos repas en terrasse ou vos moments de détente. Ses atouts confort et économies d'énergie : climatisation réversible, poêle à bois chaleureux pour l'hiver, double vitrage intégral, forage et 12 panneaux solaires pour alléger vos factures au quotidien. Une maison rare sur le secteur, prête à accueillir votre famille. Contactez-moi sans tarder pour venir la découvrir ! Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien en très bon état. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 257000 euros. Prix hors honoraires : 245933 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 11067 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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07 69 12 88 60
440 000 €
(2 085 €/m²)
Maison 2 chambres
Loupian
Iad France - Aurélie Branger vous propose : MAISON de CARACTÈRE d'environ 210 m² – FORT POTENTIEL à LOUPIAN Cette maison est situé au cOEur du centre historique de Loupian, à proximité immédiate des commerces et des services, et elle est repartie sur 3 niveaux. Le charme de l'ancien et ces aménagements contemporain rend cette bâtisse chaleureuse et réconfortante. Elle offre de beaux volumes. Ses pierres apparentes, ses voutes et ses poutres vous séduiront Au rez-de-chaussée, vous serez conquis par un séjour agréable mise en valeur par ses voûtes en pierre et sa cheminée. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Vous découvrirez également une salle d'eau avec WC et un cellier qui complètent ce niveau. Le premier étage offre accès à un magnifique salon et une pièce servant actuellement de bureau mais qui dispose d'arrivées d'eau ce qui rend possible l'installation d'une cuisine. La chambre de cet étage dispose de sa propre douche, d'un lavabo, de WC. Cette partie de la maison bénéficie d'un accès indépendant. Le deuxième étage propose une pièce à vivre lumineuse où l'on peut envisager la création d'une terrasse tropézienne, sous réserve des autorisations nécessaires, elle bénéficie également des arrivées d'eau. Une chambre et d'une salle de bain d'une douche, d'un WC indépendant ainsi qu'un dressing complètent ce niveau. Un véritable potentiel à exploiter ! Grâce à la présence d'un point d'eau à chaque niveau et à une configuration qui s'y prête, cette maison pourrait, après quelques travaux et sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme nécessaires, être aménagée selon vos besoins en un, deux ou trois espaces indépendants. Une cour en indivision vient compléter les possibilités de profiter d'un espace extérieur. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol. Les évacuations sanitaires de ce niveau sont équipées d'un sanibroyeur. Si vous cherchez […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
2 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
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06 61 19 31 52
137 000 €
(1 245 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cazouls-lès-Béziers
Iad France - Julie Puche vous propose : * CAZOULS LES BEZIERS -MAISON DE VILLAGE PLEINE DE CHARME * Il y a des maisons qui ont ce petit quelque chose en plus… Et celle-ci ne manque pas de caractère ! Derrière sa façade de village se dévoile une maison qui a su conserver toute son âme, tout en bénéficiant d'une rénovation soignée et de qualité. Le bois, les matières chaleureuses et les petits détails soigneusement travaillés lui confèrent une atmosphère particulièrement cosy et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace indépendant comprenant un atelier, une chambre, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau actuellement en cours de création. Cet espace reste à terminer de rénover et offre différentes possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets. Aux premier et deuxième étages, place à une maison entièrement rénovée, où chaque espace a été pensé avec goût. Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine, dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Une petite terrasse vient compléter cet espace et offre un véritable petit coin extérieur, toujours appréciable dans une maison de village. À l'étage supérieur, vous trouverez une belle chambre avec mezzanine, une seconde chambre plus intimiste ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz avec une chaudière récente, installée il y a seulement deux ans. Une maison pleine de charme, où la pierre et le bois se marient harmonieusement, avec une rénovation de qualité et une atmosphère dans laquelle on se sent tout simplement bien. Un bien atypique qui mérite assurément une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
19
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06 85 30 98 65
89 000 €
(890 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Lespignan
Iad France - Jules Salvetat vous propose : LESPIGNAN - MAISON - T3 100 m² - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de Lespignan datant de 1880 offre un cadre de vie lumineux sur 3 niveaux, avec une bonne exposition ouest qui est lumineux les pièces de lumière en fin de journée. Avec ses 100 m² dont 81 m² habitables et ses 3 pièces, elle constitue un projet de rénovation à potentiel pour qui souhaite lui redonner tout son caractère. L'agencement intérieur se révèle fonctionnel et bien pensé : le séjour vaste et la salle à manger forment un ensemble convivial, tandis que la cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. À l'étage, 2 chambres offrent des espaces de repos au calme, accompagnées d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants assurant un confort quotidien appréciable. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique, d'une cheminée qui apporte une touche de caractère aux soirées d'hiver, ainsi que d'une climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons. Le raccordement au tout-à-l'égout est un atout pratique supplémentaire. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stockage bienvenu. Si des travaux de rénovation sont à prévoir, ils représentent une belle possibilité de personnaliser entièrement ce bien à votre image et de valoriser son cachet d'époque. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison et découvrir le potentiel qu'elle recèle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
9
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06 11 67 76 70
279 000 €
(3 488 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Codognan
Iad France - Marc Cabrera vous propose : CODOGNAN - MAISON récente T4 80 m² environ, édifiée sur une parcelle de 310 m² environ classification énergétique 'B' Construite en 2014 ce bien offre un cadre de vie soigné, développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 80 m² (90 m² rampants inclus). L'entrée dessert un séjour lumineux et bien dimensionné avec une cuisine semi ouverte, un WC et un grand placard situé à l'entrée. À l'étage, 2 chambres confortables (dont une avec dressing) offrent calme et intimité, complétées par une salle d'eau et un WC indépendant. Un troisième niveau reste à aménager (climatisé, pouvant servir de chambre ou pièce de jeux). Le bien bénéficie de 2 terrasses, un garage ou atelier ainsi que d'un espace extérieur offrant de bonnes perspectives d'aménagement dont deux places de stationnement (minimum). Une servitude de passage existe sur la propriété (voir plan joint à l'annonce - zone bleue objet de la vente) Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, de la climatisation réversible, volets roulants électriques. Reste un raccordement (eau et électricité à effectuer) dossier technique sur demande. Sa situation est privilégiée, à proximité de la gare de Vergèze, des accès autoroutiers, des écoles, des commerces et du futur parc aménagé. Ce bien atypique représente une opportunité unique dans le secteur. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
27
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06 24 45 57 57
220 000 €
(4 400 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Torreilles
Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : Maison avec jardin proche mer – Idéal investisseur, vendue louée Belle opportunité d’investissement, à deux pas de la mer ! Cette maison de 50 m² habitables est vendue louée. Les locataires sont en place jusqu’à la fin du bail en 2028, pour un loyer de 550 € par mois. Vous avez donc un revenu locatif dès l’achat, sans travaux à prévoir. Ses atouts : Toiture neuve Climatisation récente (2025) Store banne neuf Jardin avec cabanon Forage pour l’arrosage Stationnement devant la maison Proximité de la mer Une maison bien entretenue et un placement sûr dans un secteur recherché, pour vous constituer un patrimoine ou préparer votre résidence future dans le Sud. 📊 DPE : C – GES : À La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
5
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06 08 64 82 69
365 000 €
(2 920 €/m²)
Maison 6 pièces
Perpignan
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR À PERPIGNAN CLOS DES ARCADES Découvrez cette belle villa moderne en R + 1, construite en 2023, de type T6 et offrant 125 m² habitables * , avec un garage de 15 m², sur une parcelle de 400 m² en quatre faces. Entièrement terminée et équipée d’une climatisation réversible gainable, elle ne nécessite aucun travaux, à l’intérieur comme à l’extérieur elle est piscinable. Vous découvrirez une pièce de vie de 45 m², avec une cuisine entièrement aménagée et équipée de chez Ixina, deux chambres de 11.50 m² et 9 m² et une salle d'eau de 4.50 m² en réez de chaussée et un WC indépendant A l'étage 3 chambres de 11 m² chacune et une salle d'eau de 3.50 m² Côté jardin, les extérieurs sont finie en gravier tout autour petite coin planxa et piscinable. * David Giralt – iad France * , votre conseiller immobilier sur Perpignan et ses alentours. Avis de valeur * OFFERT * dans toutes les Pyrénées-Orientales. Pour toute information complémentaire, merci de me contacter directement. * Exclusivité David Giralt – iad France. * Agences et particuliers : merci de ne pas déranger les propriétaires. Je reste entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
1 sdb
Gge
14/11/26
14/11
20
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06 24 37 28 96
309 000 €
(2 492 €/m²)
Maison 3 chambres
Vinça
Iad France - Aurélie Renon vous propose : Maison 3 faces de 124 m² environ, 3 chambres, avec piscine et jardin Idéalement située, cette maison traditionnelle des années 80 offre une configuration fonctionnelle, avec des espaces de vie répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée ouvrant directement sur la terrasse et la piscine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande buanderie / chambre d'appoint. À l'étage, une vaste mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec fenêtre et des WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec piscine, dont les abords sont entièrement carrelés. Le jardin se compose de plusieurs espaces, ainsi que d'un petit cabanon abritant les équipements de la piscine et le système de forage. Un garage - atelier indépendant, équipé d'un volet roulant complète l'ensemble. Possibilité de stationner un véhicule à l’intérieur de la parcelle. La maison bénéficie de prestations traditionnelles, avec notamment du double vitrage bois, des volets battants en bois également et un chauffage central au gaz alimenté par une cuve enterrée dans le jardin. Une évolution du système de chauffage, notamment par l'installation d'une pompe à chaleur, pourra être étudiée. Des travaux de modernisation et de remise au goût du jour permettront de valoriser les volumes et de personnaliser les espaces selon vos envies. Visite virtuelle sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
15
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06 17 99 27 65
190 000 €
(1 638 €/m²)
Maison 4 chambres
Peyrestortes
Iad France - Delphine Bardetis vous propose : PEYRESTORTES - MAISON DE VILLAGE TRAVERSANTE - T6 116 m² hab - GARAGE 50 m² - TERRASSE Dans un cadre de vie agréable à Peyrestortes, cette maison de village développée sur 2 étages offre une surface habitable de 116 m² nécessitant une remise au goût du jour. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux, un garage de plus de 50 m², et un accès à la cour. Au premier étage, un pallier permet de desservir la cuisine et le salon donnant directement accès à la terrasse très bien exposée avec une très belle vue dégagée. Une chambre, une salle de bain et un WC viennent compléter ce niveau. Au deuxième étage, 3 chambres supplémentaires dont une de plus de 17 m², une salle d'eau et uun WC séparé. Côté technique : menuiseries simple vitrage, chauffage électrique et cheminée bois, combles isolées. La maison a été rénové en son intégralité en 1985, le grenier a été aménagé à cette époque en son intégralité. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir afin d'exploiter tout le charme de cette jolie maison et ainsi créer votre cocon ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
15
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06 10 42 90 71
325 000 €
(2 708 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Puissalicon
Iad France - Rita Paoli vous propose : PLAIN-PIED 3 CHAMBRES - PISCINE - PANNEAUX SOLAIRES - GRAND GARAGE – TERRAIN 1000 m² - PLUSIEURS STATIONNEMENT - IDEAL CAMPING CAR - Située au calme d'une impasse, cette maison de plain-pied de 120 m² habitables est implantée sur une parcelle de 1000 m² exposée plein Sud. Elle a été conçue comme une maison de vacances avec sa belle véranda qui domine le jardin et la piscine et qui permet de profiter de la vue dégagée sur la campagne. Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste séjour climatisé ouvert sur une cuisine récente et entièrement équipée. De la pièce à vivre vous accèderez directement à la véranda et à l'espace extérieur. C'est un espace agréable à vivre en toutes saisons. Côté nuit : vous disposerez de 2 chambres dont une belle chambre parentale avec dressing, salle de bain et WC. Enfin, une 3ème chambre a été aménagée dans l'espace attenant à la maison. Cette zone pourrait être indépendante et on y trouve une 2ème salle d'eau, un cellier, un 2ème WC ainsi qu'une mezzanine climatisée. Un espace idéal pour accueillir les amis ou la famille ! Côté extérieur : vous pourrez profiter d'un beau jardin, d'une piscine et de différents espaces, le tout entièrement clôturé et bien entretenu. Aspect pratique : grand garage, panneaux solaires pour auto production, vide sanitaire, climatisation réversible dans la pièce de vie. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
23
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06 64 86 47 63
249 000 €
(3 320 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Elne
Iad France - Julien Feger vous propose : ELNE – MAISON 3 PIÈCES DE 75 m² AVEC JARDIN ET GARAGE À découvrir sur la commune d’Elne, cette agréable maison de plain-pied construite en 2017, offrant 75 m² habitables sur une parcelle de 230 m². Située dans un environnement résidentiel, cette maison récente et fonctionnelle, saura vous séduire par ses prestations et son agencement optimisé. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et vasque, ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec espace barbecue, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un point d’eau et une alimentation électrique viennent compléter cet espace. Côté stationnement, la maison dispose d’un garage d’environ 15 m² ainsi que d’une place de stationnement privative dans l’allée. Côté prestations : double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, VMC, forage à 9 mètres, charpente bois avec isolation en laine de verre projetée et accès au vide sanitaire. Quelques aménagements extérieurs permettront de personnaliser les espaces selon vos envies. * Les atouts de cette maison : * - Construction récente de 2017 - Plain-pied fonctionnel - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte - Deux chambres - Jardin sur une parcelle de 230 m² - Garage et stationnement privatif - Bon état général * Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple, des retraités ou un investissement immobilier. * Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
20
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06 13 60 65 74
193 000 €
(1 650 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Pargoire
Iad France - Jean Michel Pellerin vous propose : 34230 SAINT-PARGOIRE ou il fait bon vivre, Maison de village T6 de 117 m² R + 2 lumineuse avec 4 chambres et un grand garage traversant. Située au CENTRE du VILLAGE AU CALME- Jardin-Terrasse avec point d'eau. Cette maison familiale développe 117 m² habitables sur 2 niveaux avec un espace extérieur sans vis à vis. Elle présente un caractère authentique et requiert quelques remise au goût du jour., offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. L'intérieur se compose de 7 pièces bien distribuées. Au 1er niveau, une salle à manger convivial avec cheminée, suivi du salon. Une hauteur sous plafond et de belles ouvertures qui illumine cette pièce pour un usage qui sera agréable toute l'année. Une cuisine avec cellier pour un espace de rangement appréciable au quotidien. 2éme niveau, 3 chambres dont une avec entrée indépendant équipée d'une salle d'eau et 1 WC. Le système de chauffage individuel combine cheminée insert, climatisation réversible dans le séjour et convecteurs électrique pour un confort thermique adapté à toutes les saisons. La terrasse prolonge agréablement la salle à manger, profitant pleinement de l'exposition sud. Le grand garage traversant complète ce bien et apporte une praticité supplémentaire. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison idéalement située pour une grande famille, famille recomposée ou tout simplement besoin d'espaces. À quelques minutes à pied des Ecoles, commerces, pharmacie, boulangerie, boucherie, bureau de tabac, bus pour Montpellier-Paulhan Adissan, boulodrome communal, médiathèque, club de tennis, terrain de foot, espace jeux enfants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 20 53 28 44
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