iad France - Nicolas Diaz vous propose: Perpignan,

Secteur Moulin-à-vent

A 10 minutes du centre-ville, proche des plages et de toutes commodités,

Appartement traversant T3 de 59 m² / 3ème étage / rénové / lumineux / beaux espaces / petite copropriété (10 appartements) / faibles charges / proche de toutes commodités / exposition Sud

Vous apprécierez une entrée dégagée donnant sur un séjour très lumineux avec accès loggia, une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant.

La partie nuit se compose de 2 chambres lumineuses dont l'une avec loggia attenante.

Côté extérieur, vous serez séduits par une loggia afin de profiter des beaux jours qu'offre notre région.

Ses atouts : menuiseries double vitrage - Cumulus récent (octobre 2024) - copropriété calme - proche de toutes commodités - appartement traversant et exposition SUD -

La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur DIAZ Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 840261093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Perpignan,

Proche du Mas Guérido et du secteur Kennedy, à proximité de toutes commodités,

Immeuble de rapport / 1 face / 3 niveaux / 2 appartements / garage de 35m² / idéal investisseur / quartier calme / proche de toutes commodités / petits travaux à prévoir / vendu en un seul lot

Venez découvrir cet immeuble de rapport avec son garage de 35m², possibilité de le réaménager en studio,

Au 1er étage, vous profiterez d'un appartement T1 de 33m² avec sa pièce de vie, son coin chambre et une salle d'eau avec WC.

Au 2ème et dernier étage, vous trouverez un appartement type T1 bis de 33m², avec sa pièce de vie, une pièce office de chambre et sa salle d'eau avec WC.

Le garage de 35m² est idéal comme surface de stockage, pour stationner votre véhicule, il possède un coin WC.

Points techniques: compteurs d'eau et d’électricité pour chaque lot - double vitrage - volets en bois -

Total loyer : 910€ / mois

Ses atouts : possibilité 3 logements, idéal pour un investisseur / grand garage / secteur calme / proche de toutes commodités, petits commerces, transports...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Parry vous propose: * IMMEUBLE / MAISON À FORT POTENTIEL – 2 LOGEMENTS POSSIBLES – COUR – GARAGE – PERPIGNAN *

Située sur la commune de Perpignan, cette bâtisse offre un fort potentiel d’aménagement, idéale pour un investissement locatif, une division en deux logements ou une résidence principale avec rendement complémentaire.

Le bien se compose de deux niveaux de 40 m² chacun, répartis en trois pièces par étage. Les entrées sont totalement distinctes, permettant la création de deux logements indépendants.

Une cour d’environ 20 m² vient compléter l’ensemble, offrant un agréable espace extérieur.

La propriété dispose également :

d’une porte de garage motorisée,

de menuiseries PVC double vitrage,

de volets roulants électriques,

de chapes neuves,

d’une toiture en bon état.

Avec une taxe foncière de seulement 800 €, ce bien représente une belle opportunité pour un projet immobilier à petit budget avec potentiel de valorisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: Maison 2 faces 81 m²R+1 avec jardin – 19 bis rue Albert Samain

Située sur Perpignan, cette maison 2 faces en R+1 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ainsi qu’un espace séjour / salle à manger lumineux, avec un accès direct au jardin d’environ 40 m², parfait pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité.

À l’étage, le coin nuit se compose de trois chambres, accompagnées d’une salle de bain.

Cette maison allie praticité, confort et extérieur, avec un agencement optimisé pour le quotidien.

Ahmed Ben Taleb

Conseiller et manager en immobilier sur Perpignan et ses alentours

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ambre Hierholzer vous propose: PERPIGNAN-Maison de Ville T4-95 m²-Cour extérieure-Terrasse couverte

Charmante maison de ville de 1948 située au cOEur de Perpignan, cette maison de 95m², répartie sur deux niveaux, présente un caractère authentique et un cachet unique.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une grand séjour lumineux de 36m² avec cheminée et poêle à granulés offrant un accès direct à une cour extérieure, une cuisine aménagée de 8 m² avec placard ,un WC indépendant, ainsi qu'une pièce de 8,70 m² avec placard intégré pouvant servir de chambre complète ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres de 9 m² chacune, d'une pièce de 6 m² pouvant servir de bureau ou de dressing ,ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et WC .

Pour compléter l'étage, vous bénéficierez d'un accès à une terrasse couverte de 18 m²,offrant un espace supplémentaire polyvalent.

L'emplacement central de la maison est un véritable atout, permettant un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun et aux diverses commodités de la ville. La proximité des écoles, des parcs et des espaces culturels en fait un lieu de vie pratique et agréable pour les familles.

SES ATOUTS:

-Climatisation réversible (2022)

-Poêle à granulés

-Cheminée

-Double vitrage

-Volets roulants électriques

-Porte blindée

-Alarme Vérisure

-Caméra de vidéosurveillance

-Cour extérieure privative

-Grande terrasse couverte

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dans les meilleures délais

-VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE-AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H-

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sofiane Hamiham vous propose: Charmante Maison de 4 Pièces avec Garage et Balcon à Perpignan

Dans la charmante ville ensoleillée de Perpignan, se niche une maison accueillante de 92m², offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette demeure de 4 pièces, réparties sur 2 étages, est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de praticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée fonctionnelle. Chaque moment passé dans ces pièces de vie est une invitation à la détente et à la convivialité. De plus, un balcon attenant offre un espace extérieur agréable pour profiter de l'air frais et du soleil.

À l'étage, trois chambres cosy vous attendent, chacune offrant un espace privatif propice à la relaxation. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour le quotidien.

Cette maison, en bon état général, est dotée d'un garage pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, les deux balcons offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air.

Situation idéale, cette maison est proche des commodités, des écoles, des commerces locaux, des parcs et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien et assurant une vie agréable et pratique à toute la famille.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant une maison fonctionnelle et confortable à Perpignan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie Pous vous propose: Située à Perpignan proche Palais des rois de Majorque, venez découvrir cette maison de ville 2 faces entièrement rénovée en 2023. Composée de deux espaces distincts actuellement loués indépendament pour les locations à courtes durées. Produit d'investissement clé en main, vendu meublé et déjà en activité.

Composé comme suit :

Premier espace : Le rez de chaussée dispose d'une chambre avec sa baignoire à balnéo privative le coin nuit et un toilette. Offrant une ambiance cosy et intimiste.

Second espace : Au premier étage se trouve un duplex avec sa pièce à vivre lumineuse, et sa cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Le second étage dispose d'une chambre spacieuse avec également sa propre baignoire à balnéo, véritable espace détente.

Les + du bien :

Maison entièrement rénovée

Vendue meublée

Double jacuzzis

Idéalement située

Parking a proximité

Clim reversible

Fibre

Bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et rentabilité.

En résidence principale ou bien pour de la location, une visite s'impose !

Contactez moi pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Grandener vous propose: Maison familiale 4 chambres + bureau - Jardin - Véranda - Garage - Quartier BAS VERNET

Venez découvrir cette maison familiale de 109 m² habitables, offrant un fort potentiel.

Elle se compose au RDC d’une suite parentale, d’un grand salon lumineux, d’un coin cuisine, ainsi que d’une spacieuse véranda idéale comme espace de vie supplémentaire. Un toilette indépendant et un garage complètent ce niveau.

À l’étage, vous bénéficierez de trois chambres confortables, d’un bureau, d’une salle de bain et d’un second toilette indépendant, parfait pour le quotidien d’une famille.

À l’arrière de la maison, profitez d’un agréable jardin, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de modernisation.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de rénovation

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clément Laur vous propose: Maison de ville atypique – Fort potentiel – Proche Castillet – Centre historique

Située à deux pas du Castillet, dans une charmante rue semi-piétonne du cOEur historique de Perpignan, cette maison de ville atypique sur quatre niveaux offre de nombreuses possibilités d’exploitation, tant pour un projet personnel que professionnel.

Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée offre un espace idéal pour un usage commercial, une galerie, un atelier, ou encore un espace d’accueil professionnel, bénéficiant d’une excellente visibilité en centre-ville.

Au premier étage, une chambre d’environ 14 m², pouvant parfaitement être exploitée en location de courte ou moyenne durée, ou intégrée à un projet résidentiel.

Le deuxième étage accueille un salon-séjour chaleureux, équipé d’un poêle à granulés, apportant confort et cachet à l’ensemble.

Au troisième étage, vous trouverez une cuisine, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

Enfin, le dernier niveau se compose d’une mezzanine, entièrement aménageable selon vos envies : espace nuit supplémentaire, bureau, atelier ou coin détente.

Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation pour ce bien au fort potentiel, rare par son emplacement et sa configuration dans le centre historique de Perpignan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lauranne Vivier vous propose: A VENDRE – Maison de ville avec dépendance – Quartier Mailloles, Perpignan

Située dans un lotissement calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison de ville en 2 faces d’angle offre une belle luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Elle se compose de :

Une entrée accueillante,

Un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée,

Une salle d’eau avec toilettes,

Deux chambres confortables,

Des combles entièrement aménagés, équipés de la climatisation et d’une fenêtre, pouvant servir de grande chambre, salle de jeux ou bureau supplémentaire.

Le plus : une dépendance attenante composée de deux pièces et d’un coin douche avec WC, idéale pour :

Un usage professionnel,

Une location indépendante type studio pour générer des revenus complémentaires,

Ou l’intégrer facilement à la maison pour créer une suite parentale spacieuse.

La maison bénéficie d’une belle luminosité, d’une grande terrasse, ainsi que d’une terrasse sur le toit offrant un espace extérieur rare en ville.

Les gros travaux ont déjà été réalisés : isolation, double vitrage, électricité… Seules quelques finitions sont à prévoir pour la personnaliser à votre goût.

Stationnement facile devant la maison.

Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités : résidence principale modulable, investissement locatif ou projet mixte habitation/professionnel.

Prix : 178 000 €

Estimation OFFERTE dans tout le département des Pyrénées-Orientales.

- Partage d’affaires 100 % ouvert.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Gitard vous propose : - PERPIGNAN QUARTIER HOPITAL - MAISON DEUX FACES DE 70M2 environ - T3 - GRAND GARAGE AMENAGEABLE -

Maison de ville 2 faces d’environ 70 m² environ habitables, située dans le quartier de l’Hôpital.

Elle se compose d’un grand garage de 70 m² environ au rez-de-chaussée, pouvant être transformé en surface habitable supplémentaire, avec accès à une cour arrière idéale pour créer un bel espace salon/séjour.

À l’étage :

une cuisine avec balcon,

un salon/séjour lumineux,

2 chambres,

une salle de bain.

À l’avant de la maison, vous profiterez d’une terrasse carrelée permettant de stationner jusqu’à 2 véhicules en toute sécurité.

Fort potentiel d’aménagement pour résidence principale ou investissement.

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentours

Abonnez vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gitard EI (ID 43241), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Daniel Boher vous propose: Perpignan secteur Moyen Vernet. Sur un terrain de 216m², villa 2 faces traversantes orientées NORD-SUD, sur 1 étage, de type F5, d'une surface habitable de 110m², avec terrasse, jardin, place de stationnement et garage.

Construction traditionnelle 1960, isolation des combles par soufflage, menuiserie PVC en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible au salon, convecteurs, cheminée à foyer ouvert, cumulus pour l'eau chaude et forage.

Logement ayant besoin de rénovation, suite à des années de locations.

Pour plus de renseignements, merci de me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: NOUVEAUTÉ SECTEUR MOYEN VERNET PERPIGNAN

Maison en 2 faces d'un total de 115m2 habitable avec 3 chambres, grand garage, jardin sur une parcelle de 228m2, idéal pour une famille, dans un secteur calme et proche de tout commodités.

Au rez-de-chaussée :

• Hall d’entrée 9m2

• 1e chambre de 12m2 avec une salle d'eau de 3m2 avec WC

• Buanderie de 2m2

À l’étage :

• 2 chambres de 12m2 et 11m2

• Salle de bain de 5m2

• WC indépendant

• Salon salle à manger de 32m2 accès au balcon

• Cuisine de 13m2

Prestations : double vitrage, volets roulants.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser tout le potentiel de cette maison.

Extérieur :

Belle terrasse devant et un jardin à l'arrière de la maison, idéale pour créer un bel espace de vie extérieur.

Annexes :

• Grand garage de plus de 52m² environ idéal pour y stationner 2 véhicules.

• Place de stationnement devant la maison

Produit de qualité sur le secteur, ne tardez pas !!!

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Ahmed Ben Taleb, conseiller et manager sur Perpignan et ses alentours

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 163000 euros. Prix hors honoraires : 158000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose:

Exclusivité – Villa avec jardin à proximité du stade Aimé Giral

Découvrez en exclusivité cette charmante villa deux faces, idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville de Perpignan, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités (commerces, hôpital).

Implantée sur une parcelle d’environ 200 m², cette maison développe une surface habitable d’environ 115 m² et bénéficie d’un agréable jardin sans vis-à-vis.

Description du bien

Au rez-de-chaussée :

Un hall d’entrée

Une cuisine indépendante de 9 m²

Une pièce de vie lumineuse de 20 m² avec cheminée

Une buanderie

Une salle d’eau avec WC

Un garage avec cellier, offrant la possibilité d’agrandir le séjour

À l’étage :

Quatre chambres de 18 m², 15 m², 11 m² et 11 m²

Une salle de bain avec un WC.

Extérieurs

Jardin arboré à l’arrière d’environ 80 m²

Aucun vis-à-vis

Possibilité de stationner devant le garage

Caractéristiques techniques

Menuiseries en simple vitrage bois

Volets en bois

Chauffage central au gaz

Ce bien offre de nombreuses possibilités :

Projet de rénovation à votre goût

Division en deux logements

Idéal pour une profession libérale

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mehdi Bougherara vous propose: A vendre agréable maison de 110 m2 joliment rénovée avec gout située Quartier Saint-Jean, à 5 minutes à pied du centre ville historique de Perpignan et 10 minutes des plages.

Elle se compose de la manière suivante:

Au premier étage vous trouverez un salon ainsi qu'une cuisine entièrement équipée.

De deux chambres dont une avec dressing et une pièce de rangement, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et enfin d'une cour extérieure sans vis a vis.

Le Rez-de-chaussée a quant a lui était complètement réaménagé en appartement de 50m2, possédant un spacieux séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc ainsi qu'un dressing indépendant.

LES PRESTATIONS PRINCIPALES :

Doubles vitrages

Climatisation

Quartier calme

Fort potentiel locatif du rez-de-chaussée en location courte durée

A VISITER SANS TARDER !!!!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Merryl Grimaud vous propose: Découvrez à Perpignan cette maison T4 d’environ 110 m², située dans un environnement calme et agréable, offrant un beau potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon indépendant lumineux avec cheminée fonctionnelle, idéal pour créer un espace chaleureux et convivial. La maison dispose également d’une cuisine indépendante récente et équipée avec cellier attenant et accès direct au jardin. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, le palier dessert trois chambres avec placards, dont deux avec accès à un petit balcon apportant luminosité et aération naturelle. Une salle de bain et un second WC indépendant complètent l’espace nuit.

La troisième chambre donne accès à une véranda d’environ 21 m² pouvant être récupérée en surface habitable selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire.

La maison bénéficie également de combles aménageables d’environ 40 m², déjà équipés d’un Velux et d’une fenêtre, offrant un réel potentiel d’agrandissement.

Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arrière exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète les prestations.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison dispose déjà d’équipements appréciables tels que des volets roulants électriques, des panneaux solaires générant un revenu annuel grâce à la revente d’électricité, ainsi qu’un forage pour l’entretien des extérieurs.

Située dans un quartier calme de Perpignan, dans une rue à sens unique et proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial avec potentiel.

Parce que chaque projet immobilier mérite une attention unique, je vous accompagne avec engagement et proximité.

Merryl Grimaud – iad France | Avis de valeur offert en 48h.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Medjide Belkheir vous propose: Maison de ville rénovée avec rooftop, terrasse et dépendance – Fort potentiel

À découvrir sans tarder, cette maison de ville entièrement rénovée en 2020, offrant de belles prestations et un fort potentiel, idéale pour une résidence principale avec rendement locatif.

Une configuration intelligente et rare

Au rez-de-chaussée :

Un garage de 32 m²

Une dépendance aménagée de type T2, comprenant :

une pièce de vie avec cuisine (19 m²)

une chambre

une salle d’eau avec douche et WC

Idéal pour de la location, un espace indépendant ou recevoir famille et amis

À l’étage : espace de vie principal

Un salon lumineux

Une cuisine indépendante

Plusieurs chambres

Salle d’eau et WC séparés

Circulation optimisée

Des extérieurs rares sur le secteur

Une première terrasse de 17 m²

Un superbe toit-terrasse (rooftop) de 31 m², aménagé, idéal pour vos moments de détente ou de réception

Prestations

Rénovation complète en 2020

Double vitrage

Volets roulants motorisés

Climatisation gainable

Chauffage électrique

VMC

Carrelage moderne

Le + qui fait la différence

Un bien polyvalent avec dépendance indépendante + rooftop, parfait pour allier résidence principale et revenu locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laureen Grisneaux vous propose: À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – MAISON 2 FACES - 3 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE - DÉPENDANCE - SOUS-SOL - GARAGE et COMBLES AMÉNAGEABLES À PERPIGNAN (secteur Torcatis).

Dans une rue calme à deux pas de la promenade, la passerelle et des commodités, découvrez cette charmante maison 2 faces offrant 55 m² de surface habitable pour un total de 113 m² de surface utile.

Vous apprécierez son agréable jardin sans vis-à-vis et les nombreuses possibilités d’aménagement qu’offre la maison.

Elle se compose de :

- Une entrée

- Une pièce de vie traversante de 27 m² exposée Est-Ouest ouverte sur une cuisine équipée

- 2 chambres de 10 m² et 11 m² dont une avec de superbes carreaux de ciment

- Une loggia desservant la salle d’eau et l’accès au jardin

- Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC

Côté extérieurs :

- Un jardin sans vis-à-vis avec terrasse

- Une piscine hors-sol

- Une dépendance chauffée de 13 m², parfaite pour un espace détente, un bureau ou une pièce conviviale pour recevoir.

Les vrais atouts de cette maison :

Un sous-sol de 45 m², un espace polyvalent comprenant :

- Une 3ème chambre de 12 m² avec fenêtre et chauffage

- Une cuisine d’appoint équipée de 10 m²

- Et 23 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins : buanderie, atelier, stockage…

EN BONUS : les combles sont aménageables !

Ce qui vous permettra de créer une surface habitable supplémentaire comme une 4ᵉ chambre. Un véritable levier de valorisation du bien. Et pour vous aider à vous projeter, un devis complet a été réalisé par un maître d’OEuvre.

Mais ce n'est pas tout : un garage indépendant de 16 m² situé juste en face de la maison vous permettra de stationner voiture ou moto en toute sécurité.

IMPORTANT : peut être vendue SANS le garage !

Côté prestations, vous bénéficierez de la fibre optique, du forage, une chaudière gaz révisée, des fenêtres PVC double vitrage et de volets en bois persiennes.

Une fois aménagée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Léna Monte vous propose: À Perpignan, dans le secteur d’Aimé-Giral, découvrez cette maison des années 60, en 2 faces, élevée d’un étage, offrant environ 85 m² habitables sur une parcelle de 230 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un séjour / salle à manger climatisé, ainsi qu'une cuisine indépendante. Toujours en rez-de-chaussée, un premier WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, dont deux donnent un accès à une loggia. Une salle d’eau avec WC vient compléter ce niveau.

Côté stationnement et rangements, la maison bénéficie d’un garage d'environ 15m2 et dans la continuité, un cellier avec arrivées d'eau. Dans le prolongement, une véranda équipée d’un barbecue en dur s’ouvre sur l’extérieur.

Pour votre confort, la maison dispose de volets roulants électriques, menuiseries PVC et bois en double vitrage.

Cette maison nécessite des travaux d'électricité, il faut également prévoir de changer les menuiseries à l'étage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - France Lobbens vous propose: PERPIGNAN quartier saint martin , dans un secteur calme et proche de toutes commodités, coquette maison de ville de 1936 de 121 M2 habitables, entierement rénovée en 2 faces avec terrasse de 30m2.

Developpant 80 m2 habitables sur le niveau rez de rue elle offre egalement un souplex aménagé de 60m2 ainsi qu une coquette terrasse paysagée.

Elle se compose d un sas d entrée, d un bel espace de vie salon séjour, d une cuisine équipée et séparée,d une belle chambre , d un bureau( ou chambre) et d une salle de bains.. au moins 1 : une troisieme chambre, une buanderie , un cellier ainsi qu un grand espace disponible pour une autre chambre(plafonds a 2 metres) et une....magnigique terrasse!

Tres cosy, pleine de charme avec ses carreaux ciments et encore de nombreuses possibilitées en perspective!

Ideale en primo accession!

coup de coeur!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Perpignan,

Proche de toutes commodités, à quelques pas de la gare et du centre-ville,

Maison T4 de 117m² élevée d'un étage / 3 chambres / garage de 26m² / buanderie / atelier de 15m² , espace pouvant être réaménagé en cour / possibilité 2 logements / charme des pierres apparentes

Venez découvrir cette jolie maison qui se compose d'une entrée avec placards, d'un garage avec sa buanderie, d'une suite parentale de 40m² avec WC indépendant et l'accès sur un espace atelier pouvant faire office de cour.

A l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 37m² avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et d'un WC indépendant.

Le garage de 26m² est idéal comme surface de stockage et pour stationner votre voiture et des deux-roues,

Points techniques: climatisation dans pièce de vie et dans le couloir - double vitrage - volets en bois -

Ses atouts : maison bien agencée et lumineuse / possibilité 2 logements, idéal pour un investisseur / vue sur Canigou / grand garage / secteur calme

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Christine Monné vous propose: Charmante maison rénovée – Quartier Haut Vernet, Perpignan

Idéalement située à deux pas de la piscine Gilbert Brutus et à proximité immédiate de la voie rapide direction Narbonne, cette maison de plain-pied allie à la perfection le charme de l’ancien et le confort moderne.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses jolis carreaux de ciment d’époque et sa luminosité exceptionnelle.

Elle se compose d’un salon-séjour spacieux (possibilité de créer une 3ᵉ chambre), d’une cuisine équipée, de deux belles chambres, dont une attenante à une pièce de 7 m² pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d’enfant.

Vous trouverez également une salle d’eau rénovée, un WC, et une véranda lumineuse ouvrant sur un jardin intimiste, parfait pour profiter du calme et du soleil perpignanais.

Côté confort, rien ne manque :

Double vitrage et volets roulants motorisés

Climatisation réversible

Alarme individuelle

Garage de 18 m² avec porte motorisée enroulable

Cabanon de jardin pour le rangement

Un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, chaleureuse et idéalement située !

Ne tardez pas à me contacter pour une visite exclusive

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Romain Roland vous propose: Maison 3 faces – Quartier de l’Hôpital

Idéalement située dans un secteur recherché, cette maison de 1970 offre une surface habitable de 73 m² sur un terrain de 209 m².

Dès l’entrée, vous découvrirez un salon séjour lumineux de 26 m². La cuisine, entièrement refaite, est équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle) et offre un espace fonctionnel de 7 m². Une salle d’eau avec espace buanderie, douche, lavabo et WC complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, vous trouverez trois chambres (deux de 9 m² et une de 10,73 m²) ainsi qu’une seconde salle d’eau avec douche, lavabo et WC.

Côté extérieur, la maison dispose d’un jardin agréable avec une pergola bioclimatique de 16,5 m², un espace bar, un barbecue, deux cabanons de jardin et un beau citronnier.

Le bien bénéficie de prestations confortables : double vitrage, volets électriques solaires, maison traversante offrant une belle luminosité, exposition Est/Ouest.

Portail électrique permettant de stationner jusqu’à trois véhicules sur la parcelle.

Taxe foncière : 1 600 €

Maison à visiter sans tarder.

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J’estime votre bien gratuitement dans tout le département des Pyrénées-Orientales.

Maison, appartement, terrain… profitez d’un avis de valeur fiable et sans engagement.

Contactez-moi pour en discuter :

ROLAND Romain – Conseiller immobilier iad

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurore Lobier vous propose : *** Maison plain pied - 3 faces - garage ***

A vendre sur Perpignan maison des années 1980 de 73 m2 environ sur une belle parcelle de 426 m2 environ dans le secteur du bas Vernet.

Elle se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée avec un garage attenant, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi qu'un toilette. Vous serez séduit par l'agencement et le potentiel de cette maison.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

A visiter sans tarder !!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Lobier EI (ID 44750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>