Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : * Charmante Maison de Village Rénovée - Saint-Cyprien Village - Proche de toutes les Commodités * En exclusivité, laissez-vous séduire par cette maison de village rénovée située à Saint-Cyprien. Répartie sur deux étages, cette maison d'environ 55 m² saura vous charmer par son authenticité et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse menant à un bel espace bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce de loisirs et une salle d'eau avec WC. Le premier étage dessert une jolie cuisine ouverte sur le salon d'environ 12 m². Au deuxième étage, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec un WC crée un espace cosy et intimiste. Une mezzanine a été aménagée pour offrir un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Cette maison dispose d'un système de chauffage au sol et d'une climatisation réversible, assurant votre bien-être tout au long de l'année. Les espaces ont été rénovés avec soin pour vous offrir un cadre de vie agréable et moderne. Idéalement située à proximité des commerces de St Cyprien Village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : Au cOEur du centre ville de Saint Cyprien, découvrez cette jolie maison de village de caractère de 1820 qui séduira les amateurs d'authenticité et de charme de l'ancien. D'une surface habitable de 94 m² sur 3 niveaux, elle se compose comme suivant. - Au rez-de-chaussée, un séjour / repas et une cuisine équipée et ses nombreux rangements. - Au 1 er étage, une spacieuse chambre de 18 m² avec dressing, salle de bain et WC séparé. - Au 2ème étage, une chambre de 16 m² avec dressing, salle d'eau et WC. Prestations supplémentaires : - Double vitrage. - Poêle à granule. - Escalier Béton Idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, à proximité immédiate des commerces et commodités, à 5 minutes de la mer. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christine Chabriel vous propose : SAINT-CYPRIEN (66750) – Quartier de l’Aygual – Villa 3 pièces avec jardin Dans un secteur recherché, découvrez cette agréable villa 3 pièces lumineuse. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec cuisine ouverte et plafond cathédrale, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une loggia de 5,19 m² complète cet espace. À l’étage, une mezzanine de 13,70 m² accueille une seconde chambre ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec terrasse exposée plein sud, parfait pour vos moments de détente. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chabriel mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Eckhardt vous propose : Maison avec terrasse et accès à la marina – Saint-Cyprien Plage Dans une résidence recherchée de Saint-Cyprien Plage, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 39 m², idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Elle offre une pièce de vie avec coin salon, espace repas et kitchenette, une chambre, une mezzanine faisant office de second couchage, ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, profitez d’une terrasse privative et d’une place de parking située juste devant la maison. Son véritable atout ? Un accès direct à la marina, offrant un cadre de vie unique avec une agréable vue sur les bateaux, à quelques minutes seulement des plages et des commerces. Les + : terrasse, parking privatif, résidence calme, marina à deux pas et environnement idéal pour profiter de la Méditerranée toute l’année. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 358 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.62€ par mois (soit 655.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Eckhardt mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ambre Hierholzer vous propose : SAINT-CYPRIEN – Maison de village T3 de 75 m² - Grand garage Nichée au cOEur du centre historique de Saint-Cyprien, dans un quartier calme et authentique, cette charmante maison de village 75 m² vous séduira par son confort et son atmosphère chaleureuse. Au premier niveau, vous découvrirez un WC indépendant. Un palier dessert ensuite une agréable pièce de vie lumineuse de 23 m², avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une suite parentale de 17 m² dotée d’un grand placard intégré, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un meuble simple vasque et d’un sèche-serviettes. À l’étage, vous découvrirez un espace bureau avec rangements ainsi qu’une seconde pièce à usage de chambre, dotée d’une douche, d’un lavabo et de rangements supplémentaires. Côté stationnement, la maison bénéficie d’un grand garage de 44 m² avec porte sectionnelle motorisée, un véritable atout en cOEur de village. SES ATOUTS : -Climatisation réversible -Menuiseries Double Vitrage -Volets roulants électriques -Stores enrouleurs -Grand garage de 44 m² La maison offre 75 m² habitables (56,87 m² loi Carrez). À proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun, cette maison profite d’un emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite dans les meilleurs délais. -VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE-AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H- La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Maubois vous propose : À seulement 300 m de la plage, entre la place Maillol et le port, découvrez cette charmante maison nichée au sein d’une petite copropriété calme et recherchée. D’une superficie de 53 m² Loi Carrez (58 m² surface utile ), elle séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez un séjour convivial avec cuisine américaine entièrement équipée, 2 chambres, ainsi que 2 salles d’eau et 2 WC, offrant un confort appréciable au quotidien. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin-terrasse d’environ 60 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis et sans vis à vis. Son emplacement privilégié, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des plages, restaurants et commodités, en fait un bien particulièrement recherché. Un véritable coup de cOEur à deux pas de la mer, rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.63€ par mois (soit 583.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christine Chabriel vous propose : SAINT-CYPRIEN – À deux pas de la plage et des commodités, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette villa traditionnelle 4 faces. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, dont une avec terrasse, une salle d'eau et un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, de 2 places de stationnement et d'un abri maçonné. Une maison familiale idéale en résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate du littoral et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chabriel mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gilles Sumalla vous propose : SAINT-CYPRIEN – MAISON DE VILLAGE – T4 – 120 m² DE SURFACE TOTALE – GARAGE – JARDIN Idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, cette maison de village rénovée, située à Saint-Cyprien, Maison développant une surface totale d’environ 120 m²sur trois niveaux, dont environ 68 m² habitables à ce jour. Le rez-de-chaussée, d'environ 40 m², offre un beau potentiel d'aménagement et pourrait permettre d'augmenter significativement la surface habitable Organisée sur trois niveaux, elle bénéficie d’une belle luminosité et d’une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un garage traversant avec un espace buanderie fonctionnel et un accès direct au jardin. Le premier étage accueille une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’un salon et une salle à manger formant un espace de vie lumineux et convivial. Un WC indépendant et un placard de rangement complètent ce niveau. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle d’eau. Édifiée sur une parcelle de 213 m², la maison bénéficie d’extérieurs répartis sur trois faces. Elle dispose d’une cour privative permettant le stationnement ainsi que d’un jardin arboré et aménagé, agrémenté d’un jacuzzi. Le terrain offre également un potentiel piscinable, sous réserve des autorisations nécessaires. La climatisation réversible assure un bon confort en toute saison. La maison profite d’un emplacement pratique : école élémentaire à environ 100 mètres, piscine municipale à 150 mètres, commerces, pharmacie et arrêt de bus à 200 mètres, ainsi que médiathèque à 500 mètres. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clément Laur vous propose : À seulement 5 minutes à pied de la plage, découvrez cette maison R + 1 offrant environ 96 m² habitables, sur une parcelle de 181 m². Au rez-de-chaussée, la véranda de plus de 20 m², équipée de trois Velux et de double vitrage, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Elle donne accès à la cuisine semi-ouverte et au séjour, qui bénéficie d’une climatisation réversible et d'un magnifique poele à bois. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend 3 chambres, chacune équipée de son propre split de climatisation. Deux chambres disposent d’un balcon commun, tandis qu’une autre bénéficie d’un balcon privatif. Une salle d’eau avec WC complète l’étage. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé, d’un espace barbecue et de deux cabanons de rangement. La maison bénéficie également du double vitrage, ainsi que de volets PVC manuels et électriques. Un bien idéalement situé, à proximité immédiate de la plage, des commerces, du marché et du golf, offrant un extérieur agréable et plusieurs espaces supplémentaires. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Saint-Cyprien et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clément Laur vous propose : À quelques minutes des plages et de toutes les commodités, découvrez cette maison 2 faces de plain-pied d’environ 100 m² habitables, implantée sur une parcelle de 780 m². La maison s’ouvre sur une grande entrée avec dressing et placards sur mesure, desservant l’ensemble des pièces. Elle dispose d’une hauteur sous plafond de 2,60 m, du double vitrage aluminium et PVC, de volets roulants, d’une climatisation gainable Koolnova ainsi que de la domotique. La pièce de vie s’organise autour d’une cuisine centrale Ixina entièrement équipée, avec plan de travail en granit et électroménager encastré. Dans son prolongement, le salon et la salle à manger profitent d’une belle verrière équipée d’un volet électrique Bubendorff neuf, apportant beaucoup de lumière à l’ensemble. Côté nuit, une première chambre de 13 m² bénéficie d’un accès direct à la salle de bains, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque, ainsi que d’un WC indépendant. Une seconde chambre de 15 m² dispose d’un accès direct à un patio intimiste, complétée par une troisième chambre. Un accès direct depuis la maison mène au garage, qui dispose également d’un accès aux combles avec plancher et toiture maçonnés, offrant un espace supplémentaire exploitable. À l’extérieur, vous profiterez d’un coin repas avec point d’eau et store banne électrique, d'un cabanon, d'un forage et d’un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, équipé d’un arrosage automatique, de terrasses en bois et d’une piscine semi-enterrée avec vue directe sur le Canigou. À l’avant, une terrasse carrelée, un store banne électrique ainsi qu’une place de stationnement avec carport complètent le bien. Une maison soignée et moderne, offrant des prestations de qualité et un magnifique extérieur sans vis-à-vis avec vue sur le Canigou. Un bien très rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benjamin Terrier vous propose : Maison 157 m² avec jardin – 4 chambres – Saint-Cyprien (à 5 minutes à Pied des plages) - Divisée en 3 appartements. iad France – Benjamin Terrier vous propose en EXCLUSIVITÉ : Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Cyprien, découvrez cette maison de caractère construite en 1972, développant environ 165 m² habitables sur une parcelle d’environ 320 m². Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. La maison se compose de : • 1 appartement T2 au rdc composé du salon-cuisine (avec climatisation), 1 chambre + 1 salle d'eau. Double vitrage sur ce logement. • 1 appartement T2 au rdc (à rénover) avec le salon-cuisine, 1 chambre + 1 salle d'eau • 1 appartement à l'étage composé d'une entrée, d'un grand salon / salle à manger (très lumineux) + cheminée et Poêle à bois, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, ainsi que de la salle de bain ( + douche). Vous bénéficierez également d'un grand balcon avec vue dégagée. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin permettant de créer un véritable espace de détente. Les + du bien : Secteur calme et résidentiel Les plages à 5 minutes à Pied. Maison de caractère avec charme de l’ancien Terrain de 320 m² 2 places de stationnement couvertes Climatisation au RDC (appartement n°1) Proche commerces, écoles et commodités Un barbecue extérieur Fort potentiel locatif La maison est en bon état général mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir à l'appartement n°2 du rdc ainsi qu'à l'étage, et permettront de la remettre au goût du jour selon vos envies. Ce bien peut convenir à différents projets : • une résidence principale • une résidence secondaire (avec 2 logements supplémentaires indépendants pour les enfants, ou bien la famille et les amis) • un investissement avec possibilité de revenus locatifs réguliers en saison et hors saison Contactez-moi dès maintenant pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Maison familiale avec piscine – Quartier La Vigie, Saint-Cyprien Dans le quartier très recherché et paisible de La Vigie à Saint-Cyprien, à seulement 1 km des plages et du port et 500 m du centre du village, découvrez cette agréable maison 3 faces en R + 1, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec véranda, une cuisine séparée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain, 2 WC, ainsi qu’une buanderie avec douche. Un garage complète le bien. À l’extérieur, le terrain propose deux terrasses conviviales et une piscine maçonnée, parfaites pour profiter du climat méditerranéen en famille ou entre amis. Emplacement privilégié, calme, proche plage et centre : un bien rare sur le secteur. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 352000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Idéalement située à quelques pas du centre du village de Saint Cyprien, des écoles, du Parc de la Prade et de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison d’environ 94 m² avec garage et buanderie en plus offre un cadre de vie confortable, pratique et calme, parfait pour une famille. 3 faces. Sur un terrain clos de 368 m², elle dispose d’une belle piscine 8x4 avec abri exposé est, ouest et sud, d'une cuisine d’été, un terrain de boules, une salle de musculation, ainsi que de deux accès permettant plusieurs stationnements, dont un sous carport. Au rez-de-chaussée, on trouve un sas d’entrée vitré, une entrée, un séjour salon lumineux exposé sud-ouest, avec une ambiance chaleureuse de style industriel, une cuisine semi-indépendante orienté est, entièrement équipée, un WC séparé, une buanderie et un garage aménageable en chambre et suite. Le salon séjour a de double portes fenêtres ouvrant sur l'extérieure. À l’étage, le dégagement dessert quatre chambres avec rangements ou dressing, dont une avec coin lavabo. On y trouve également un dressing, une salle d’eau moderne avec double vasque et un second WC indépendant. La chambre principale, parfaitement exposée plein sud, fait plus de 12 m² et bénéficie d’un balcon. Deux autres chambres disposent également d’un accès à des balcons orientées est. L’extérieur, conçu pour un entretien minimal, offre un agréable espace détente autour de la piscine, un superbe olivier arrosé grâce à un forage, ainsi qu’un abri. Récemment refait à neuf : sols, salle d’eau, double vitrage, volets roulants électriques dans le séjour, climatisation, adoucisseur d’eau, piscine et abri. Forage, adoucisseur d'eau, double vitrage, volets roulants, chauffage par climatisation réversible, cuisine d'été, buanderie, et un environnement calme : cette maison coche beaucoup des cases pour un quotidien agréable et serein à Saint-Cyprien. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia Bouyx vous propose : Maison familiale 4 chambres, 3 faces, centre Saint-Cyprien, proche mer Idéalement située au cOEur du village de Saint-Cyprien, à deux pas de toutes les commodités et à quelques minutes de la mer, cette maison familiale 3 faces d’environ 136 m², entièrement rénovée, est implantée sur une parcelle de 384 m² piscinable. Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, découvrez un salon / salle à manger spacieux de 50 m², très lumineux, bénéficiant de nombreuses ouvertures et d’une excellente orientation, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pièce de vie est équipée d’une cheminée et d’une climatisation. Ce niveau comprend également un espace cuisine à aménager, un toilette indépendant et une suite parentale de 20 m² avec accès sur l'extérieur. À l'étage : Un grand palier avec rangements dessert trois chambres lumineuses, dont deux avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette séparé. Climatisation gainable. À l'extérieur : Un agréable espace cuisine d’été avec terrasse couverte de 21 m² prolonge la maison. Le terrain piscinable, la configuration 3 faces et la belle exposition complètent cet espace extérieur. Prestations : Maison rénovée, façade refaite, volumes confortables, climatisée sur l'ensemble. À prévoir : Peintures intérieures, aménagements extérieurs et installation de la cuisine. Pas de garage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia Orain vous propose : Sur le secteur de Saint-Cyprien Plage, je vous invite à découvrir cette villa 3 faces au charme authentique des années 80 d’une superficie de 137,40 m² environ. Elle se compose, en rdc d’un salon / séjour aux dimensions généreuses avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, coin bureau, wc ainsi qu’une belle véranda. Un garage de 35 m² environ ravira le plus grand nombre…. À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et solarium puis salle de bains, wc et rangements. À l’extérieur, une parcelle arborée de 365 m² environ piscinable. Bien idéalement situé proche commerces, pistes cyclables. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette belle dame conviendra avec joie à sa prochaine famille ! Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Orain EI (ID 19495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clément Laur vous propose : Maison 3 faces élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage. À l’étage, vous découvrirez un séjour-salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, la propriété dispose d’un atelier d’environ 12 m² environ, d’un abri de jardin ainsi que d’un espace extérieur agréable sur une parcelle 3 faces. Cette maison offre une configuration idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou encore une activité nécessitant des espaces indépendants. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Laur EI (ID 85962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clément Laur vous propose : Maison 3 faces récente élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée ouverte, une suite parentale avec salle d’eau privative, un WC indépendant ainsi qu’un garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains et d’un second WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’une piscine de 6 x 3 mètres, idéales pour les beaux jours. Prestations complémentaires : climatisation gainable, cumulus thermodynamique, garage et stationnement. Maison récente ne nécessitant pas de travaux. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Laur EI (ID 85962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Pierre Dufau vous propose : Maison 3 faces - 187 m² - 6 chambres + Garage Rare sur le marché, une maison des années 90 située sur une parcelle de 573 m² à Saint-Cyprien village, d'une superficie exceptionnelle. Exploitée en location saisonnière depuis 7 ans, vous pourrez faire l'acquisition de cette villa comme résidence principale ou comme un investissement rentable. Avec ses 13 couchages et ses 3 salles d'eau, la maison était louée environ 18 000 euros rien que sur la période de Juillet / août (plus de précisions par téléphone). Vous disposerez également d'importants espaces de stockage en plus du garage. Prévoir travaux de rénovation : portail extérieur, porte de garage, cuisine, 3 salles d'eau. Il y a également une fissure visible sur angle de mur, au droit d'un poteau porteur supportant une poutre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Dufau […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Elne limitrophe Saint-Cyprien, Ville très prisée et dynamique, à 800m des plages, 15 minutes de Perpignan, proche de l'Espagne et dans un quartier prisé, Mas T5 de 197 m² élevé d'un étage / Rénové / 2 faces / 3 chambres à l'étage dont une grande suite parentale / 1 chambre ou bureau en rez-de-chaussée / parcelle de 400 m² / piscine au sel avec pompe à chaleur chaud / froid / terrasse carrelée / cuisine d'été / coin barbecue abrité / forage / jardin / stationnements sur la parcelle / climatisation gainable / havre de paix / coup de coeur / Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un très grand séjour avec sa cuisine ouverte et équipée, une pièce actuellement office de chambre d'amis et un WC indépendant. À l'étage, le mas dispose de 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa grande salle de bain, une belle pièce pour coin détente, une salle de bain et un WC indépendant avec sa buanderie attenante. Côté extérieur, vous profiterez d'une jolie parcelle entièrement clôturée offrant un bel espace terrasse, une piscine au sel chauffée, une cuisine d'été, un cabanon, un local technique, un jardin pour espace jeux, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : Mas rénové - charme de l'ancien et du moderne - superbe extérieur - double vitrage - volets roulants électriques - forage - toit et gouttières entretenus - combles aménageables - places de parking - villa coup de coeur - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>