Idéale pour les investisseurs, cette maison de village est située en plein centre de Saint-Ambroix, dans le Gard, à proximité immédiate des commodités et des activités.

Elle offre environ 150 m² habitables et se compose d'un salon avec cuisine d'environ 23 m², de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que de deux pièces supplémentaires, pouvant servir de bureaux, de pièces de rangement ou de chambres d'appoint.

Vous disposez également d'environ 37,5 m² de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Toiture et façade ont été refaites récemment.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Lopez vous propose: Maison de village à rénover située sur la commune d’Espira de l’Agly.

Élevée sur plusieurs niveaux, cette maison offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec espace buanderie ainsi que la possibilité de recréer un WC, les attentes étant déjà en place.

Au premier étage, une pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine dans le même volume.

Au deuxième étage, une chambre avec sa salle d’eau et WC.

Au troisième et dernier niveau, une seconde chambre donnant accès à une terrasse, offrant un espace extérieur appréciable.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l’électricité, le remplacement des menuiseries, la réfection complète de la cuisine et de la salle d’eau, ainsi que les travaux d’embellissement (peintures, enduits).

La distribution actuelle est fonctionnelle et permet de conserver l’organisation des espaces telle quelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Audrey Diaz vous propose: A VENDRE MAISON DE VILLAGE- 3 CHAMBRES- UNE SALLE D'EAU- TERRASSE

Venez découvrir cette maison de village de 90 m² avec en rez de chaussée une entrée qui dessert un salon une cuisine et arrière cuisine, cellier et une salle d'eau.

Au premier étage 3 chambre dont une avec terrasse .

Au second un grenier pouvant être aménager.

Toiture à refaire (devis d'un professionnel), travaux de rafraichissement et électricité à revoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Diaz mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Bentolila vous propose: Centre Saint-Gilles maison de village du 18ème siècle 3 pièces de 58 m² environ.

Découvrez cette authentique maison de village pleine de charme.

Elle offre un très beau potentiel après rénovation pour créer une maison de caractère à votre image.

Composition :

Rez-de-chaussée :

Salon

Cuisine

Salle d’eau avec WC

Rangement sous l’escalier

À l’étage :

2 chambres avec bars au sol

Cette maison séduira les amateurs de biens de caractère souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un emplacement central, à proximité des commerces et de la vie du village.

Une belle opportunité pour redonner vie à une maison pleine d’histoire.

Travaux : rénovation complète à prévoir

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickaël Pottier vous propose: Exclusivité iad-Mickael Pottier-Opportunité à Saisir - Grange à Rénover à Estézargues.

Découvrez cette grange pleine de potentiel située à Estézargues, offrant une surface au sol de 44m². Idéale pour les amoureux de rénovation et de projets d'aménagement. Avec une hauteur sous toit de 8m, cette propriété vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable cocon chaleureux.

La grange actuelle se compose d'une grande pièce principale, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Transformez cet espace en loft moderne, en atelier d'artiste ou en charmante maison de village, les possibilités sont infinies.

N'attendez plus, saisissez cette occasion de devenir propriétaire d'un bien atypique et laissez s'exprimer votre vision et votre inspiration pour transformer cette grange en un lieu de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété à Estézargues.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Arnaud Torrent vous propose: NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ À LANSAC

Ensemble immobilier composé d'une maison de village et d'une grange, situés sur la même place, au cOEur du village.

La maison, de type T4, est en R+2 et en 2 faces. Elle comprend un salon/séjour, une cuisine séparée avec accès à une petite terrasse, trois chambres et une salle d’eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l’ensemble offre un excellent potentiel pour une résidence principale ou secondaire.

Juste en face, la grange d’environ 40 m² au sol avec un étage, complète ce bien. Parfait pour un artisan, un bricoleur ou pour un projet de transformation en habitation. Elle peut aussi servir de garage ou d'espace de stockage.

Ensemble rare sur le secteur, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Geiskopp vous propose: MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN – TUCHAN

Située au cOEur du village de Tuchan, cette maison de village en R+2 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

D’une surface habitable d’environ 107 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante ainsi que d’un cabinet de toilette.

Au premier étage, vous découvrirez une grande pièce de 17 m² pouvant faire office de salon ou de chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre d’environ 10 m².

Le deuxième et dernier étage propose une configuration similaire avec une grande chambre de 17 m², une salle d’eau et une seconde chambre d’environ 10 m².

À l’extérieur, la maison bénéficie d’une agréable terrasse accessible depuis la cuisine, équipée d’un barbecue, ainsi que d’un jardin d’environ 500 m². Ce dernier, tout en longueur, offre un accès par l’arrière via un portail, permettant d’envisager le stationnement d’un véhicule, voire l’aménagement d’un carport ou d’un garage.

Ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement calme et authentique.

Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement à petit prix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Rouby vous propose: MAISON DE VILLAGE – 75 M² – 2 TERRAINS – TRAVAUX EN COURS – 2 CHAMBRES – IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT

Maison de village de 75 m² sur 2 niveaux, offrant un beau potentiel et bénéficiant de quelques travaux déjà effectués, complétée par deux parcelles de terrain non attenantes, idéales pour un projet potager, de loisirs ou agricole.

Située au cOEur de Durban-Corbières, charmant village des Corbières avec commerces de proximité (épicerie, boulangerie, école, restaurants…), vous profitez d’un cadre de vie paisible entre mer et garrigue.

À environ 30 minutes de Narbonne, 40 minutes des plages méditerranéennes et proche des axes vers Perpignan.

Les terrains :

Ancien potager de 270 m², parfait pour cultiver vos légumes, créer un jardin d’agrément ou un espace détente.

Terre agricole de 1 380 m², idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Alberola vous propose: MAISON DE VILLAGE R+2 – 2 CHAMBRES – 2 GRENIERS AMÉNAGEABLES – DOUBLE ENTRÉE

Fort potentiel à découvrir !

Cette charmante maison de village en R+2 offre de belles possibilités grâce à ses deux greniers aménageables : l'occasion parfaite d'augmenter la surface habitable selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine spacieuse, une salle d’eau, ainsi qu’un WC/buanderie indépendant. Une première ancienne cuve peut faire office de cellier ou rangement. La maison dispose également de deux autres anciennes cuves idéales à aménager en atelier ou cave, ainsi que d’une double entrée apportant une vraie praticité au quotidien.

Au premier étage, deux chambres, un coin salon modulable (bureau, salle de jeux, etc.), un WC indépendant, et un premier grenier aménageable vous attendent.

Au deuxième étage, vous découvrirez le second […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Bouard vous propose: Maison de village – Idéale colocation ou investissement locatif – 58,3 m² habitables (hors combles aménageables)

Située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de village sur trois niveaux est une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un projet de colocation étudiante.

Bon état général, habitable immédiatement

Chauffage au fioul (cuve en cave)

Cave en sous-sol

Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée : espace cuisine,salle à manger

1er étage : une chambre individuelle avec salle de bain + WC privatifs

2e étage : une deuxième chambre avec également salle de bain + WC privatifs

Combles : espace aménageable selon vos besoins (chambre, bureau, rangement, etc.)

Chaque étage dispose ainsi de son espace nuit indépendant avec salle d’eau privative, ce qui rend la maison parfaite pour une colocation ou pour optimiser un revenu locatif.

Localisé au cOEur de village, quartier calme et recherché, avec commerces, écoles et services accessibles à pied.

Un bien rare sur le secteur, avec un fort potentiel locatif. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole Cahusac vous propose: *** NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - RAISSAC SUR LAMPY -MAISON 3 FACES DE 100 M2 ENV - 4 CHAMBRES - TERRASSE AVEC VUE - CAVE AMÉNAGÉE - GARAGE ***.

Située au cOEur de Raissac , cette maison 3 faces d’environ 100 m² offre un beau potentiel et une vue agréable.

En rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cheminée d’environ 25 m².

En demi-niveau inférieur, une cave aménagée de 19 m2 env donne accès à une terrasse avec vue, idéale pour profiter des beaux jours.

Le 1er étage accueille deux chambres confortables de 13 et 15 M2 env.

Le 2ᵉ étage propose deux chambres supplémentaires de 16 et 9 M2 env ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel.

Un garage indépendant situé à proximité, avec étage, complète ce bien et offre un espace de stationnement et de stockage.

Une maison pleine de charme et d’opportunités, parfaite pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

- Taxe foncière: 1227€

- Électricité aux normes.

- Chauffage électrique.

- Cumulus.

- Parquet aux étages bon état.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Geiskopp vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE – PAZIOLS – R+3 – FORT POTENTIEL

Au cOEur du charmant village de Paziols, découvrez cette maison de village une face en R+3, pleine de caractère et de possibilités.

Dès l’entrée, au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec douche, lavabo et WC.

Au 1er étage, un salon cosy d’environ 21 m² vous accueille, agrémenté d’une fausse cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse.

Le 2ème étage propose un bel espace nuit d’environ 14 m² avec salle d’eau et WC, sublimé par un magnifique mur en pierre apparente.

Au dernier étage, une seconde chambre avec placard donne accès à une agréable terrasse d’environ 10 m², idéale pour profiter du soleil en toute intimité ou partager des repas à l’abri des regards, avec en prime une vue dégagée.

Le bien nécessite un rafraîchissement et quelques travaux pour un confort optimal, mais offre un fort potentiel.

Vendu meublé, il est prêt à être exploité rapidement.

Il conviendra parfaitement pour :

une résidence secondaire

un investissement locatif (déjà exploité en location saisonnière type Airbnb)

une première acquisition

Un bien plein de charme, au calme, avec extérieur — une opportunité à saisir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Olivier Bruaux vous propose: ACTUELLEMENT SOUS OFFRE D'ACHAT -

Maison de village avec garage – Alignan-du-Vent – Fort potentiel

Située au cOEur du village d’Alignan-du-Vent, à seulement 10 minutes de Pézenas, venez découvrir cette maison de village R+1 d’environ 42 m², implantée dans une impasse piétonne calme.

Le bien se compose :

- D’une pièce de vie avec coin cuisine en rez-de-chaussée

- À l’étage, actuellement deux petites chambres (moins de 9m²), une salle d’eau et d’un WC indépendant

Vous apprécierez la vue dégagée sur l’arrière-pays.

Un garage indépendant complète ce bien, idéal pour stockage. (Accès petit véhicule possible).

La maison dispose d’un gros OEuvre sain avec plusieurs travaux déjà réalisés :

- Toiture refaite

- Façade rénovée

- Menuiseries bois en double vitrage

Des travaux restent à prévoir, notamment :

- Rénovation énergétique (audit énergétique réalisé et remis à l’acquéreur)

- Rafraîchissement intérieur

Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un projet de valorisation.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Renon vous propose : Maison de village de 3 pièces à rénover avec patio - terrasse et grande cave ! D’une surface habitable d’environ 56 m² environ, cette maison de caractère offre un beau potentiel après rénovation. Sa jolie façade en pierres apparentes et son ancien four lui confèrent un charme authentique. Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable patio/terrasse, ainsi qu’une cuisine séparée. Au deuxième niveau, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau avec fenêtre et un WC indépendant. La maison dispose également d’une grande cave, accessible en véhicule. Située dans une rue typique du village, le stationnement ne se fait pas directement devant la maison. Après rénovation, cette maison pourra devenir un véritable bijou. Idéale pour un projet de rénovation en résidence principale ou pour un investissement locatif.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 484 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Renon EI (ID 23703), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gilles BOURGINE vous propose: Hangar professionnel avec terrain – 325 m² – Accès poids lourds

Situé sur le secteur du Causse, entre La Canourgue, Le Massegros et Sévérac-le-Château, ce hangar indépendant constitue une opportunité pour une activité artisanale, de stockage ou logistique.

Implanté sur environ 1 500 m² de terrain plat, il bénéficie d’un accès facile et d’une excellente fonctionnalité.

Caractéristiques principales :

Surface bâtie : environ 325 m²

Dalle béton

Grande hauteur sous plafond

Quai de déchargement

Entrée indépendante

Accès adapté aux véhicules utilitaires

Localisation :

Secteur Causse - Accès rapide à l’autoroute A75 - Bonne desserte pour activité professionnelle

Terrain plat - Non clos - Environ 1 500 m²

Surface extérieure exploitable (stationnement, stockage complémentaire, manOEuvres)

Idéal pour artisan, stockage professionnel ou activité nécessitant accessibilité et volume.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Medjide Belkheir vous propose: Maison de village avec local + terrain de loisir – Fort potentiel à Estagel

Située au cOEur du charmant village d’Estagel, cette maison de village sur une face offre une belle opportunité, que ce soit pour y vivre, investir ou développer une activité professionnelle.

Un vrai plus rare : un terrain de loisir de 650 m² à seulement 1 km est inclus dans le prix ! Idéal pour profiter de la nature, jardiner ou se créer un espace détente.

Description du bien – 90 m² sur plusieurs niveaux :

Rez-de-chaussée : ancien local commercial (28 m²)

Climatisé, avec baie vitrée et volet roulant en fer. Parfait pour une activité (boutique, snack, rôtisserie, plats à emporter…) ou facilement transformable en pièce de vie.

1er étage : pièce de vie (24 m²)

Cuisine ouverte, espace convivial et lumineux.

Salle de bains + WC (5 m²).

2ème étage : chambre 15 m²

3ème étage : chambre 15 m²

Terrain de loisir inclus

Situé à environ 1 km (secteur calme, nature) :

Superficie : 650 m²

Idéal pour jardin, détente, week-ends en plein air

Coordonnées : 42°46'20.0'N 2°40'43.3'E

Les + qui font la différence :

Double usage habitation / activité

Local déjà équipé (climatisation)

Terrain inclus dans le prix (rare sur le secteur)

Fort potentiel après travaux

Emplacement au cOEur du village

Une belle opportunité à saisir pour un projet de vie ou d’investissement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté, Ille-sur-têt !

Maison de 75m² habitables, avec atelier en sous-sol de 40m², combles aménageables de 40m² au 3ème étage, pour la partie habitation le double vitrage et la climatisation réversible sont déjà installés. La maison est traversante sur deux rues différentes.

Elle se compose au rez-de-chaussée communiquant via des demi-niveau avec sur la gauche l’accès à l’atelier, parfait pour le stockage par exemple. Sur la droite l’accès au séjour-cuisine ainsi qu'une pièce de 13m² pouvant faire office de bureau, couchage supplémentaire. Une première salle d’eau/wc, anciennement le garage. L’accès garage a été conservé et donne sur la seconde rue.

Au deuxième étage, deux chambres de 15m² et 13,50m², une deuxième salle de bains/wc.

Au dernier étage, les combles aménageables, chambres supplémentaires, pièce de stockage, et bien d’autres possibilités…

Idéalement située, vous disposerez du stationnement à proximité de la maison ainsi que l’ensemble des commodités utiles au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Andrea Racheneur vous propose: Estagel, charmante maison de village lumineuse, 2 chambres avec terrasse et vue sur le Canigou

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec toilettes indépendantes ainsi qu' une cuisine et salle à manger à aménager selon vos envies de 20m² environ.

Au 1er étage, vous apprécierez un salon de 17m² environ avec cheminée et moulures au plafond. Ainsi qu'un dressing menant à une salle de bains à rénover, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Le dernier étage comprend un palier, une chambre de 13.5m² ainsi qu’un espace bureau de 8m² environ pouvant facilement être transformé en seconde chambre d'enfant par exemple.

Enfin, cerise sur le gâteau, une agréable terrasse d’environ 10 m² vous permettra de profiter d’une vue dégagée sur le Canigou, véritable atout de cette maison.

Un bien rare, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Kelly Chesnay vous propose: EXCLUSIVITE à Quillan sur le plateau de Sault : Maison de ville mitoyenne de 90 m² environ comprenant :

Au rez-de-chaussée : un espace salon / séjour / cuisine ouverte de 28 m² environ

Au 1er étage : une chambre de 19 m² environ, une salle d'eau avec wc

Au 2ème étage : une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un wc.

Au 3ème étage : une chambre sous combles à finir d'aménager.

Chauffage : électrique, climatisation réversible au rez-de-chaussée.

Double vitrage au rez-de-chaussée.

Travaux réalisés récemment : toiture, isolation intérieure sur une partie des murs, isolation planchers, tableau électrique.

Raccordé à l'assainissement collectif

Taxe foncière 990E.

Confrères si vous avez des clients acquéreurs qui souhaitent visiter, n'hésitez pas à me joindre, je me ferais un plaisir de vous faire découvrir à vous et vos clients ce bien immobilier, je travaille en inter agence sans soucis pour le bien de nos clients et de leur projet de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jeremy Salvador vous propose: Située au cOEur du charmant village de Saint-Bauzély, proche de La Calmette et à 20 min de Nimes cette maison en pierre de 90 m² offre un gros potentiel de rénovation pour les amateurs de projets authentiques.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, de deux belles pièces voûtées au cachet indéniable, idéales pour créer un vaste séjour, une cuisine conviviale ou un espace de vie atypique.

À l’étage, l’espace permet d’aménager jusqu’à trois chambres et une salle de bain, laissant libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette bâtisse de caractère.

Les atouts :

•Charme de l’ancien et pierre apparente

•Volume exploitable et distribution modulable

•Emplacement paisible, au cOEur d’un village recherché entre Nîmes et les Cévennes

Un bien rare à fort potentiel, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif après rénovation.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose: Maison de village pleine de charme à rénover

Vous rêvez de créer un intérieur unique qui vous ressemble ? Cette jolie maison de village, au cachet authentique, n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.

*Au rez-de-chaussée* : une belle entrée avec escalier, une petite salle d’eau avec WC et douche, une cuisine et un séjour.

*Au 1er étage* : une pièce baignée de lumière grâce à ses deux porte-fenêtres ouvrant sur un balcon filant. *Au 2e étage* : deux pièces à aménager selon vos envies.

*Au dernier niveau* : un grenier offrant de belles possibilités d’aménagement.

Une cave vient compléter ce bien.

*À prévoir : une rénovation complète* (menuiseries à changer, intérieur à repenser). La toiture a déjà été remaniée il y a une vingtaine d’années.

Cette maison est une *véritable page blanche* où tout est à créer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Pothier vous propose: EXCLUSIVITE - MAISON sur 3 niveaux avec TERRASSE et CAVE dans un cadre campagnard exceptionnel.

Située dans un hameau sur la commune de Taussac-la-Billière (34600), cette maison de 70m² environ habitable offre la possibilité de vous crées votre havre de paix. Répartie sur 3 niveaux, cette maison nécessite des travaux mais peut devenir un véritable bijou.

Au niveau 1 se trouve un cave d'environ 28 m². Au niveau 2 se trouve l'entrée de la maison avec son coin cuisine, son salon, salle d'eau avec WC. Au niveau 3 se trouve deux chambres traversantes et une terrasse avec vue dégagée d'environ 14 m².

Les expositions sud et nord assurent une luminosité optimale toute la journée.

La cheminée à insert et les radiateurs existants offrent des options de chauffage variées, que ce soit via l'électricité ou le bois, pour un confort optimal tout au long de l'année.

La maison est habitable de suite mais nécessite des travaux. ( électricité, rafraichissement et un peu de toiture pas la totalité )

À l'extérieur, la maison ne dispose pas de jardin mais un parking est à proximité.

La localisation de la maison offre un environnement paisible, tout en restant à proximité de Saint Gervais sur Mare (6.5 km), Lamalou les Bains (10 km), Béziers (44 km) et Montpellier (85 km), offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux points d'intérêt.

Cette maison représente une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer votre propre espace de vie sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien plein de potentiel.

Visite virtuelle en vidéo possible uniquement sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bastien CAROLLO vous propose: Située au cOEur du village de Marseillette, en angle de rue, cette maison de village de caractère offre une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet mêlant habitation et activité.

La maison développe environ 119 m² habitables, répartis sur deux niveaux, auxquels s’ajoutent un garage attenant de 20 m² et un grenier de 37 m², facilement exploitable et laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, les volumes et la circulation des espaces révèlent une structure fonctionnelle, propice à une relecture contemporaine des lieux.

Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s’organisent autour d’un séjour lumineux, d’une salle à manger et d’une cuisine indépendante. Un ancien local commercial de type boucherie, bénéficiant d’un accès direct, constitue un véritable atout : bureau, atelier, pièce de vie supplémentaire ou activité professionnelle, les usages peuvent être multiples selon les projets. Le garage, rare en cOEur de village, apporte un confort appréciable au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un dressing, le tout desservi par un dégagement central. Le grenier de 37 m², accessible et doté d’un beau volume, permet d’envisager la création d’un espace supplémentaire tel qu’une suite parentale, un logement indépendant ou une terrasse tropézienne. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Edith Carrere vous propose: Maison de village en pierres avec cour ensoleillée !

Composée en rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un salon, ces deux pièces peuvent être réunies. Sur ce niveau, on trouve également un coin toilette avec une douche et séparément un WC/lavabo.

Le salon donne sur une cour exposée sud/est avec abri.

Etage 1 : 1 chambre de 15 m2 + placard, 1 chambre 13 m2.

Etage 2 : 1 grenier et une chambre.

Idéal 1er achat, investissement locatif ou résidence secondaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>