Iad France - Cyril Diet vous propose : En exclusivité - Maison de village à rénover située au Vivier (66730) MAISON 3 FACES - 68 m² - 2 CHAMBRES - GARAGE - TERRAINS NON ATTENANTS Bienvenue au Vivier, où le charme de la vie de village vous attend dans cette maison pleine de potentiel. Cette maison de village en 3 faces à rénover offre une surface de 68 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine à réaménager selon vos goûts, une salle à manger avec une petite véranda pour apporter un maximum de luminosité, ainsi qu'une salle d'eau pour votre confort quotidien. Un palier dessert l'étage où se trouvent deux chambres à repenser pour créer des espaces de repos chaleureux. Avec votre vision et votre créativité, cette maison peut être transformée en un véritable cocon personnalisé, adapté à vos besoins et à vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour rénover et décorer cet espace selon vos goûts. Un garage ainsi qu'une cave est également disponible pour faciliter le stationnement et le rangement. Equipements : Toiture OK, chauffage au fioul, double vitrage, charpente métallique. 2 parcelles de terrains non attenantes (de 490 et 230 m²) sont vendues avec la maison, comprises dans le prix. Située dans un environnement calme et authentique, cette maison de village offre un véritable retour aux sources pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Une superbe opportunité à saisir pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet passionnant dans un cadre pittoresque. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Cyril DIET, votre Conseiller Immobilier de Perpignan et ses alentours Avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Situés au coeur du village, venez découvrir cet ensemble de bâtiments comprenant, grange, ancienne étable, hangar et jardin attenant. Ce bien en pierre de plus de 490 m² a eu un permis de construire accepté pour faire une habitation avec 6 chambres, cuisine, séjour, cellier, salles de bains, WC le tout habitable de plus de 220 m² avec autorisation pour démolition d'une partie pour faire un plus grand jardin attenant (plans et mesures effectués par un architecte ). Ce bien saura vous séduire par ses atouts et toutes ses possibilités. Des travaux sur une partie de la toiture ont été effectués en 2014 (factures à l'appuies ). Compteur eau et électricité installé. Tabouret (tout à l'égout) en devant de bâtisse. Laissez libre cours à votre imagination et transformer ce bien pour en faire un lieu unique et à votre image. Confrères, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des clients acheteurs qui souhaitent visiter, je me ferais un plaisir de travailler avec vous pour le bien de nos clients respectifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Au cOEur du centre historique d'un village recherché, découvrez cette authentique maison de village offrant un fort potentiel de rénovation. Accessible par une rue piétonne, elle séduira les amateurs de charme, de vieilles pierres et de projets de réhabilitation. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable petit patio ainsi que de quatre belles caves offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, cave à vin ou futurs espaces à aménager selon vos envies. À l'étage, vous trouverez un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, un espace bureau, une buanderie avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux sont à prévoir, faisant de ce bien une belle opportunité pour les bricoleurs, artisans ou investisseurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Son emplacement est un véritable atout : au calme, à deux pas des commerces, des services et des espaces naturels, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable dans un village dynamique. Un bien rare à petit prix, offrant un beau potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : À Sonnac sur l'Hers, petit village de 140 habitants environ, région Occitanie, au cOEur du Pays Cathare en moyenne montagne, maison de village avec terrasse et parking Parfaite comme premier achat pour un jeune couple ou pour investisseur averti Très bien exposée et lumineuse, elle se situe au centre du village, proche de la nature, au calme, entourée de magnifiques vergers (pommiers, poiriers. ) Avec une entrée principale au Sud et une entrée côté terrasse à l'Ouest, maison de village à rénover, 2 faces, sur 3 niveaux, d'une surface habitable de 92 m² environ (dont 3 chambres + bureau) et petite terrasse où l'on pourra installer table, chaises, barbecue Possibilité de garer son véhicule près de la maison Elle se compose en : Rez-de-chaussée : - 1 Cuisine (évier inox simple bac + égouttoir, gazinière, four et hotte aspirante) ouverte sur - 1 Séjour de 25 m² environ, rangement sous-escalier, 1 cheminée foyer fermé insert bois, sol carrelé, murs peints et faïence en cuisine, poutre apparente au plafond, 1 porte d'entrée en PVC blanc en double vitrage opaque et une porte-fenêtre en PVC blanc en double vitrage et volets électriques - 1 Placard sous escalier pour rangement - 1 Palier carrelé, murs à peindre - 1 Salle de bain avec 1 baignoire, lavabo colonne en céramique blanche + miroir et étagères, 1 wc, sol carrelé et faïence aux murs, 1 petite fenêtre en bois en simple vitrage et volets bois Au 1er étage par un escalier en granit : - 1 Palier, parquet et murs peints - 1 Chambre de 10 m² environ, parquet, murs peints, plafond lambris, 1 fenêtre en bois en simple vitrage sans volet - 1 Chambre de 9 m² environ, parquet et murs peints, cheminée décorative non-fonctionnelle, plafond en lambris, pièce avec travaux, 1 fenêtre en bois en simple vitrage et volets bois - 1 Bureau de 9 m² environ pouvant servir de chambre à coucher, parquet, murs peints, plafond lambris, 1 fenêtre en bois en simple vitrage sans volet Au second étage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER – 130 m² – 6 CHAMBRES – JARDINET – CAUDIÈS-DE-FENOUILLÈDES Au cOEur de Caudiès-de-Fenouillèdes, cette maison de village d'environ 130 m² habitables séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet avec du potentiel. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose actuellement 6 chambres, un salon, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que de nombreuses surfaces annexes. Cette bâtisse a conservé de nombreux éléments anciens : carreaux de ciment, cheminées, escalier d'époque, volumes généreux et belles hauteurs sous plafond, autant d'atouts pour envisager une rénovation de caractère. À l'extérieur, un jardinet d'environ 15 m² permet de profiter d'un espace extérieur rare pour une maison de village. ⚠️ D'importants travaux de rénovation sont à prévoir : isolation, électricité, modernisation des pièces de vie, amélioration énergétique et rafraîchissement général. Cette maison s'adresse avant tout à des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un projet de rénovation patrimoniale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Andy Demorise vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Au cOEur de Néfiach, cette maison de village d'environ 55 m² de surface totale, sur deux niveaux à rénover est parfaite pour un projet sur mesure ou un investissement locatif. Petite surface, grand potentiel ! Distribution des espaces : -Entrée 5,88 m² - Dégagement 3,32 m² -Salle d’eau 4,42 m² -Cave 7,25 m² -Séjour-Cuisine 21,71 m² -Chambre 12,32 m² •••• SES ATOUTS •••• Maison 1 Face - Cave – Double vitrage – Facile à aménager - Accès rapide aux axes principaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Demorise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eva Bonnefoi vous propose : Maison de village T4 à rénover entièrement. Offrant un potentiel incroyable, cette maison de village répartie sur 3 étages attend ses nouveaux propriétaires pour être rénovée et retrouver tout son charme d'antan. Idéalement située à Puissalicon, proche de toutes les commodités, cette maison de 62 m² saura séduire les amateurs de travaux et de projet de rénovation. La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine à équiper et un salon. Les chambres sont réparties sur les étages supérieurs, offrant ainsi intimité et tranquillité. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour remettre la maison au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. Les amateurs de bricolage et de décoration auront l'opportunité de laisser libre cours à leur imagination pour transformer cette maison de village en un véritable petit bijou. Bien que nécessitant des travaux, l'aspect traditionnel et l'âme de cette maison en font un bien unique, idéal pour les passionnés de rénovation et de décoration. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison de village à Puissalicon et laissez libre cours à votre créativité pour en faire le bien de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lauranne Vivier vous propose : Au cOEur du charmant village de Coustouges, à quelques minutes seulement de la frontière espagnole et à proximité du prestigieux domaine de Falgos, découvrez cette authentique maison de caractère datant de 1844, offrant un formidable potentiel de rénovation. Développant une surface habitable d'environ 163 m² répartie sur trois niveaux, cette bâtisse pleine d'histoire dispose également d'un vaste grenier de plus de 60 m² pouvant être aménagé selon vos envies. La maison se compose actuellement de 10 pièces, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Sa configuration permet d'envisager de nombreux projets : grande résidence familiale, maison de vacances, création de plusieurs logements ou investissement locatif. Les volumes généreux, le cachet de l'ancien et les nombreuses possibilités d'aménagement séduiront les amateurs de belles rénovations en quête d'un projet unique. Chaque espace offre l'opportunité de repenser entièrement les lieux et de créer un bien à votre image tout en conservant l'âme authentique de cette demeure du XIXe siècle. Située dans un environnement calme et préservé, au cOEur des montagnes du Vallespir, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Les amoureux de randonnées, de nature et de patrimoine apprécieront également la proximité de l'Espagne ainsi que du domaine de Falgos, réputé pour son golf, son hôtel-spa et ses panoramas remarquables. Une opportunité rare pour les passionnés de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère dans un secteur recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eva Bonnefoi vous propose : À vendre – Maison de village au calme à Puisserguier Située dans une impasse paisible, cette maison de village en R + 1 avec grenier offre environ 37 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 13 m² et une salle d'eau. À l’étage, deux chambres lumineuses accueillent le coin nuit. Un grenier complète l’ensemble, idéal pour du rangement ou un aménagement futur. La maison est équipée d’une climatisation de type split réversible, assurant confort été comme hiver. LA MAISON NE DISPOSE PAS DE GARAGE. À deux pas des commodités du centre de Puisserguier, dans un environnement calme et sans passage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : Maison de Village avec garage à Saint-Laurent-de-Cerdans - Idéal pour Rénovation Avec une surface habitable d'environ 88 m² sur 3 niveaux avec un garage en sous sol. La cuisine, salle de bain et toilettes sont accessibles depuis 4 marches. Le premier étage comprend deux chambres, le second niveau pourrait donner place à une troisième chambre spacieuse ou autre, selon votre choix. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de la personnaliser entièrement selon vos envies. En plus des 3 pièces, cette maison dispose d'un garage, idéal pour le stationnement de votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire. Située à Saint-Laurent-de-Cerdans, un village pittoresque des Pyrénées-Orientales, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Profitez des paysages magnifiques, des sentiers de randonnée et de la tranquillité de la campagne environnante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Ramon vous propose : * MAISON DE VILLAGE DE 150 m² A RENOVER ENTIEREMENT * A Mailhac vous propose ce bâtiment à rénover entièrement en maison de village avec garage. Garage au RDC plus deux niveaux possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anoir Bazai vous propose : Maison de village à rénover - Aragon Vous recherchez une maison de village pleine de charme, à rénover selon vos envies ? Cette demeure traditionnelle de 90 m² répartis sur deux niveaux séduira les amateurs d’authenticité et de projets de rénovation. Située dans la paisible et recherchée commune d’Aragon, cette maison offre un beau potentiel pour créer un cocon familial à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, et d’un WC. La cuisine peut être entièrement repensée pour devenir le cOEur de la maison, tandis que la salle à manger offre un bel espace convivial pour recevoir famille et amis. À l’étage, la maison dispose des chambres lumineuses, laissant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’une salle d'eau et un second WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un véritable atout complète ce bien : une charmante terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. Une place de parking est incluse ainsi qu'un terrain de 345 m². Construite en 1949, la maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une opportunité rare de valoriser un bien de caractère et de créer un intérieur chaleureux et fonctionnel selon vos goûts. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant s’installer dans un cadre de vie authentique et pittoresque. Audit énergétique effectué. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Rémond vous propose : OPPORTUNITÉ RARE – REMISE À TRANSFORMER AVEC PERMIS PURGÉ Située sur la commune de Fournès, dans un environnement calme et recherché à proximité des grands axes, cette remise offre un potentiel de transformation particulièrement intéressant. Le permis de construire a déjà été accordé et purgé de tout recours, vous permettant de sécuriser immédiatement votre projet sans incertitude administrative. La configuration autorisée prévoit la création d’une habitation en R + 2. Exemple d'aménagement : un garage en rez-de-chaussée, deux chambres et une salle d’eau au premier niveau, puis un bel espace de vie avec cuisine et terrasse au dernier étage. Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur souhaitant réaliser une opération à forte valeur ajoutée qu’à un particulier désireux de créer une résidence principale atypique avec un réel potentiel de valorisation à la revente. Son principal atout réside dans son prix d’acquisition attractif, offrant une base saine pour développer un projet cohérent et rentable dans un secteur où la demande reste soutenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Axel Cazeau vous propose : MAISON DE VILLAGE – 109 m² – 3 NIVEAUX – TERRASSE TOIT AVEC VUE – À RÉNOVER – CONQUES-SUR-ORBIEL À Conques-sur-Orbiel, cette maison de village sur trois niveaux offre une liberté totale de conception. Depuis la terrasse en toiture, la vue porte sur la Montagne Noire, les Pyrénées et un aperçu de la Cité de Carcassonne. La toiture a été refaite, tout comme les planchers des deux niveaux. Au troisième niveau, le plus avancé, l'isolation en laine de bois est posée, le placo commencé et l'électricité avec spots encastrés déjà tirée. Les deux niveaux inférieurs restent entièrement libres d'aménagement, une page blanche pour créer exactement ce que vous imaginez. Chaque niveau développe environ 37 m², soit une maison généreuse à organiser selon ses propres envies. Niveaux : Rez-de-chaussée : 37 m² R + 1 : 36 m², plancher refait, à aménager librement R + 2 : 36 m², isolation, placo, électricité et spots en place, le plus avancé Taxe foncière : 1 329 € / an Dans le village : école primaire, groupe médical, pharmacie et commerces de proximité. Carcassonne à dix minutes. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50000 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucie Rouanet vous propose : Maison de village, vous disposez d'une entrée, une cuisine donnant sur un salon, un WC et une chaufferie. Au premier étage, 3 chambres et une salle d'eau. Luminosité traversante. Travaux à prévoir : électricité, isolation et menuiseries. À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Paula Casty vous propose : * A VENDRE - MAISON DE VILLAGE - 90 m² - TROIS PLATEAUX DE 35 m² - DEUX ENTRÉES - ENVIRONNEMENT CALME - TRAVAUX * A Saint Laurent de la Cabrerisse, situé au centre d'une placette charmante et calme à deux pas de la rivière et des commodités je vous propose cette maison au gros potentiel. Édifiée sur deux étages, elle dispose de deux pièces au sous-sol donnant sur une rue piétonne et calme. Deux pièces également en son rez-de -chaussée ainsi qu'à l'étage. ` Chaque plateau mesure environ 35 m². Ce bien nécessite des travaux de rénovation (électricité, peinture, chauffage ect). Idéal pour investissement locatif ou premier investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula Casty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucie Rouanet vous propose : Maison de village à rafraichir avec GARAGE et COUR intérieure. Vous disposez d'une entrée et de l'accès au garage (pouvant accueillir deux voitures). Au 1 étage une cuisine donnant sur la cour, un séjour avec balcon, une salle d'eau avec WC. Au second étage, deux chambres avec placards et un demi-étage avec une pièce bureau. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de potentiel dans un environnement préservé et plein de charme Charmante Maison de Village au cOEur historique d'Arles-sur-Tech offre un cadre de vie authentique et paisible idéal pour une première acquisition ou investissement Locatif proches à pied de toutes commodités. Cette maison de village de 75 m² en R + 1 et en bon état général, est composé comme suit. Au rdc à l'entrée, la maison comprend une pièce principale lumineuse qui peut être aménagée selon vos envies. Dotée d'un espace cuisine à équiper selon vos goûts, cette pièce offre un potentiel d'aménagement intéressant, un coin buanderie / wc et un espace en alcôve pouvant servir de séjour ou d'une chambre. AU 1ᵉʳ étage : un salon, une salle d'eau / wc et une mezzanine servant actuellement de chambre Coté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexis Mascle vous propose : 📍Investissement à fort potentiel – Maison de village à rénover entièrement à Maury📍 🏘️ Situé à deux pas du centre, avec une vue imprenable sur la montagne et à seulement 30 minutes de Perpignan, ce bel ensemble immobilier mitoyen offre un potentiel incroyable. 🏗️ D’une surface actuelle de 175 m² pour un potentiel total de 210 m², cette maison propose de vastes espaces à rénover et à repenser entièrement. Elle se compose comme suit : 📍 Première maison – 135 m² Composée de deux entrées, elle se présente comme suit : ✅ Accès de plain-pied par l’impasse située à l’arrière de la maison. Vous entrez dans un salon doté de jolies moulures au plafond et d’un magnifique sol en pierre. Des travaux d’isolation et de doublage en placo ont déjà été commencés côté façade. ✅ Depuis le salon, vous accédez à la future pièce principale de 42 m², où la plomberie et les évacuations ont déjà été installées pour accueillir une cuisine équipée. Un plafond en hourdis béton a également été réalisé. ✅ Les WC et la salle d’eau se trouvent sur ce même niveau. ✅ Depuis cette pièce, vous pouvez descendre vers le grand garage donnant sur la rue principale, ou accéder à l’étage. Un palier dessert deux chambres de 8 m² et 11 m², un dressing ainsi qu’une grande pièce avec hourdis et chape neufs. ⚠️ Cette pièce, actuellement en cours d’aménagement, offre 50 m² au sol et peut être configurée selon vos envies. Une partie peut notamment être aménagée en toit terrasse. 📍 Seconde maison – 40 m² (impasse arrière) ✅ Dotée d’une entrée indépendante (actuellement murée), ce second logement, entièrement à réhabiliter, se compose de deux paliers de 20 m² chacun, ainsi que de combles aménageables. ✅ Le premier palier se situe juste derrière le mur du salon de la première maison, qui dispose d’une porte communicante entre les deux biens. ⚠️ Deux possibilités s’offrent à vous : • Réunir les deux logements afin de créer une seule et grande habitation familiale. • Conserver […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julian Paige vous propose : Grande maison de village offrant la possibilité d'aménager un studio indépendant au rez-de-chaussée, avec une entrée séparée par la ruelle à l'arrière du bâtiment. La porte d'entrée principale a été remplacée par une porte en aluminium à double vitrage, et les volets de cette porte ont également été récemment changés. Un hall d'entrée dessert un espace de rangement, et une porte donne accès au studio potentiel. On y trouve des toilettes, un grand lavabo, une salle de douche séparée et une grande pièce avec un chauffe-eau. L'escalier du hall mène au premier étage. Ce dernier comprend une cuisine avec cheminée, une salle à manger et trois chambres. Les combles de 55 m² pourraient être aménagés en suite parentale ou en grand salon. La maison est située au cOEur du village de Tuchan, à proximité d'un supermarché, d'une pharmacie, d'une boulangerie, d'une banque de crédit agricole avec distributeur automatique de billets, d'un bureau de poste, d'une école, d'un café et d'un centre de santé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Léa Gonzales vous propose : VINÇA – maison A RENOVER - Au cOEur du village – Toiture récente - Ideal petit budget Idéalement située au cOEur du charmant village de Vinça, à seulement quelques pas de sa célèbre église et des commodités, découvrez cette authentique maison de village offrant un fort potentiel de rénovation. Élevée sur deux étages, cette maison séduira les amateurs de projets souhaitant créer un lieu de vie à leur image tout en conservant le charme de l’ancien. Le rez de chaussé se compose d’une cuisine, d’une buanderie, un cellier, d’une salle d’eau et d’un WC. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu’une salle d'eau avec WC. Enfin, le dernier étage accueille une vaste pièce pouvant être aménagée selon vos envies : salon, bureau, atelier ou chambre supplémentaire. Celui -ci donne également accés au grenier. La maison est entièrement à rénover, vous laissant une totale liberté d’aménagement et de décoration. Son cachet, ses beaux volumes et son emplacement privilégié en font une excellente base pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement. Un atout majeur : la toiture a déjà été refaite. Les atouts : • Idéal petit budget • Toiture récente • Deux grandes chambres • Grande pièce aménageable au dernier étage • Beaux volumes • Charme de l’ancien à valoriser • En plein cOEur de Vinça • À deux pas de l’église et des commodités Une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation souhaitant redonner vie à une maison de caractère dans l’un des villages les plus appréciés du Conflent. /! Certaines photos ont été désencombrées numériquement afin de faciliter la projection. Le bien n'a pas été modifié. À visiter sans tarder ! Vidéo disponnible à la demande. Avis de valeur OFFERT dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Me contacter pour plus d’informations. Léa GONZALES – iad France. Entièrement ouverte au partage d’affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre De Carvalho vous propose : Maison de caractère à rénover entièrement – Fort potentiel – Alet-les-Bains À Alet-les-Bains, charmant village touristique de la Haute Vallée de l’Aude, venez découvrir cette bâtisse de caractère offrant un potentiel exceptionnel. Réputée pour son abbaye, ses eaux thermales et son cadre naturel préservé, la commune séduit chaque année de nombreux visiteurs à la recherche d’authenticité, de calme et de patrimoine. Édifiée sur trois niveaux d’environ 60 m² chacun, cette maison développe près de 170 m² habitables. Elle est entièrement à rénover et s’adresse aux acquéreurs souhaitant laisser libre cours à leur imagination pour créer un projet unique. Grâce à ses deux entrées indépendantes, plusieurs projets peuvent être envisagés : * Maison familiale de caractère, * Chambres d’hôtes, * Gîte ou auberge, * Création de plusieurs logements destinés à la location saisonnière ou annuelle (sous réserve des autorisations nécessaires). La toiture est en bon état, mais l’ensemble de la bâtisse nécessite une rénovation complète. Une véritable page blanche pour donner vie au projet qui vous ressemble. Un bien rare pour les amoureux de la rénovation, les investisseurs ou les marchands de biens en quête d’un projet à fort potentiel. Les visuels d’aménagement présents dans cette annonce sont des photos non contractuelles, retravaillées avec l’intelligence artificielle afin d’aider les acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités qu’offre ce bien. Une visite vous permettra de mesurer tout le potentiel de cette bâtisse et d’imaginer son avenir. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Tzarenko vous propose : * A VENDRE - DOUZENS - MAISON DE VILLAGE - R + 1 - T2 - COMBLES AMENAGEABLES * Niché au milieu des vignes, dans un cadre de vie agréable, Douzens se situe à 15mn de Lézignan-Corbières et 20mn de Carcassonne. Cette maison de village au caractère authentique, déploie son charme sur 2 niveaux pour une surface habitable de 50 m². Dès l'entrée, la pièce à vivre, orientée Est, nous propose sa cuisine ouverte sur le salon, optimisant ainsi l'espace. Un mur en pierre et son arcade donne un cachet exceptionnel à ce lieu de vie. Un placard et des toilettes finalisent le rez-de-chaussée. Au 1 er étage, une chambre aux belles dimensions bénéficie d'une bonne luminosité matinale. La salle d'eau avec WC, bien proportionnée, complète cet étage. Sur le pallier, un escalier permet d'accéder aux combles avec Vélux. Un aménagement de cet espace permettrait une chambre supplémentaire. Le bien est équipé d'une climatisation réversible sur les deux niveaux, assurant confort en toutes saisons, d'une VMC pour une ventilation optimale, ainsi que d'une connexion fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine FUCHS vous propose : * MAISON DE VILLAGE SUR 3 NIVEAUX - 2 CHAMBRES - IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE * À Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, village avec toutes les commodités à 15 minutes de Lézignan Corbières et l'autoroute A61, et à 30 minutes de Narbonne et des plages, venez découvrir cette maison de village au caractère authentique qui offre une surface habitable de 58 m² sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger / salon ainsi qu'un coin cuisine fonctionnel, assez typique des maisons de village. À l'étage, une première chambre spacieuse de 17 m² avec son cabinet de toilette. Le second niveau abrite une deuxième chambre confortable, bien disposée sous les toits, ainsi qu'une salle d'eau récente et des WC. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, de fenêtres en double vitrage PVC, de volets bois, d'une isolation des murs et d'un raccordement au tout-à-l'égout. La maison n'a ni jardin ni garage mais le stationnement est possible à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le caractère singulier de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>