Parfaitement au calme à l'entrée de Saint-Privat-des-Vieux, jolie maison contemporaine offrant un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte.

3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé.

Jardin arboré à l'abri des regards avec terrasse abritée, piscine octogonale au chlore, boulodrome et garage de 25m2.

Possibilité de transformer le garage en surface habitable (déclaration préalable déposée […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - Secteur Thuir (66)

Villa moderne 4 faces, au calme, avec une vue incroyable. Construite en 2024 sur une parcelle de 643 m2

160 m2 + Garage de 58m2 + dépendance de 14m2

• 55 m2 d’espace de vie, lumineux et ouvert sur l’extérieur

• 4 chambres

• 2 salles de bains

• Buanderie, celliers et nombreux rangements

• Plus de 58 m2 de garage

• Dépendance indépendante de 14 m2, idéale pour recevoir famille et amis ou location saisonnière ( comme à ce jour )

• Piscine - Cuisine d’été / pool house

• Jardin aménagé et arboré

• Vue superbe et dégagée

• Climatisation gainable

• Domotique complète

• Expositions Sud-Est / Sud / Ouest

• Construction récente avec des prestations et matériaux de qualité

Une maison pensée pour profiter aussi bien des espaces intérieurs que des extérieurs, avec une configuration adaptée à un très joli projet immobilier

N'hésitez pas à me contacter

Infos […] Voir l’annonce immobilière >>

UN BIEN RARE AUX VOLUMES REMARQUABLES, ENTRE AUTHENTICITÉ ET RÉNOVATION CONTEMPORAINE

À quelques minutes de Perpignan et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette propriété de caractère de 236 m2 habitables et 250m2 de bureau aménageable, implantée sur une parcelle de 1 257 m2, offrant une configuration aussi singulière que séduisante.

Ancien chai, cette demeure a conservé l'âme et les matériaux qui font son identité. La brique rouge en terre cuite, omniprésente sur certaines façades, apporte une esthétique chaleureuse et authentique, tout en participant à l'inertie thermique du bâtiment.

Ici, l'ancien dialogue avec une rénovation plus contemporaine pour créer une propriété aux volumes généreux, aux belles hauteurs sous plafond et à l'architecture résolument atypique.

UNE ARRIVÉE QUI DONNE LE TON

Dès le portail franchi, le charme opère.

Un élégant portail en fer forgé ouvre sur une propriété soigneusement préservée, entourée de verdure et bénéficiant d'un environnement sans aucun vis-à-vis.

La propriété dispose notamment d'un abri-véhicules de près de 50 m2, construit de manière traditionnelle, permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un local technique de 18 m2 et d'un abri supplémentaire de 22 m2.

L'ensemble s'intègre harmonieusement dans un jardin offrant intimité et tranquillité.

UN PATIO CENTRAL, VÉRITABLE CŒUR DE LA MAISON

L'une des signatures architecturales de cette demeure réside dans son magnifique patio intérieur d'environ 80 m2.

À ciel ouvert, baigné de lumière, il crée une véritable respiration au cœur de la propriété. Les différentes ouvertures et circulations autour du patio permettent à la lumière naturelle de pénétrer généreusement dans les espaces de vie.

Un lieu particulièrement agréable pour imaginer des moments de convivialité, des repas en extérieur ou simplement profiter du calme de la propriété.

DES ESPACES DE VIE AUX DIMENSIONS RARES

Le rez-de-chaussée s'organise autour de ce patio et propose […] Voir l’annonce immobilière >>

Certaines maisons racontent bien plus qu’une simple histoire…

Elles se vivent, se ressentent et laissent une empreinte durable. C’est cette histoire singulière que l’agence immobilière L’Atelier de l’Immo a le privilège de vous inviter à découvrir.

Située à Vic-le-Fesq, à seulement 10 minutes de Sommières et à 8 km de Quissac, cette ancienne gare entièrement rénovée se dévoile dans un environnement privilégié, entre patrimoine et nature.

Rénovée avec soin, respect et sens du détail, elle a su préserver toute l’authenticité de son histoire tout en offrant le confort et l’élégance d’une habitation contemporaine.

Derrière sa façade au charme intemporel, la maison développe environ 136 m2 habitables baignés de lumière, où chaque espace a été pensé pour conjuguer volumes, caractère et douceur de vivre.

Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée, la salle à manger, le salon et le bureau s’inspirent de l’esprit des anciens halls de gare : volumes généreux, belle hauteur sous plafond et atmosphère chaleureuse empreinte de cachet.

Les pièces de vie s’ouvrent naturellement sur une vaste terrasse aménagée sur l’ancien quai de gare, véritable prolongement de la maison vers le jardin.

À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres avec dressings, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille.

Une cave en sous-sol vient compléter l’ensemble.

Ici, chaque détail respire l’authenticité : celle d’une demeure rare, pensée pour profiter pleinement du présent sans jamais renier la beauté de son passé.

La propriété s’étend sur un magnifique terrain de 2 177 m2, bordé par la voie verte, véritable invitation aux promenades à pied ou à vélo et à une vie au plus près de la nature ou trône ses platanes centenaires

Le terrain bénéficie également d’un puits, véritable atout pour l’entretien du jardin.

Une lampisterie d'environ 30 M2 cadastrée, pouvant notamment convenir à un atelier ou à une activité professionnelle, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre,Valérie GOUNON vous propose cette villa Exclusive à Juvignac, secteur FONTCAUDE-GOLF, à proximité du tramway, de l'école et du nouveau collège, proche de toutes commodités.

Entre vignes et garrigues, la commune de Juvignac, aux portes de Montpellier, bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A750 et fait partie de la métropole montpelliéraine. Elle profite également d'un réseau de transports avec le tramway et des bus gratuits.

Face au golf, proche des Thermes, Valérie vous propose cette villa traditionnelle de 4 chambres, offrant une surface de 130 m² habitables et d'un sous-sol total.

L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 645 m² agrémenté d'une piscine. Construite en 1989, elle s'intègre harmonieusement à son jardin, lui conférant charme et cachet.

Villa familiale avec piscine – secteur GOLF - FONTCAUDE

Son intérêt réside dans ses possibilités d'évolution : une maison familiale à personnaliser et à valoriser selon vos envies, tout en disposant déjà de nombreux équipements et volumes.

Au rez-de-chaussée:

Dès l'entrée, un hall spacieux distribue harmonieusement les différents espaces du rez-de-chaussée : la pièce de vie, la cuisine, 2 chambres, la salle de bains, le WC indépendant, la buanderie, ainsi que l'accès à l'étage et au sous-sol.

Découvrez la pièce de vie de 32 m² avec cheminée à insert et climatisation réversible, prolongée par une véranda baignée de lumière dont les larges baies vitrées s'ouvrent entièrement sur le jardin et la piscine.

La cuisine de 13,36 m², fonctionnelle et spacieuse, s'ouvre sur le séjour et la véranda, favorisant convivialité et confort au quotidien.

Un couloir distribue 2 chambres avec placards de 12,04 m² et 15,29 m², une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, offrant tout le confort nécessaire sur un même niveau.

À l'étage:

Profitez d'un étage TOTALEMENT INDEPENDANT composé de 2 chambres de 10,73 m² et 13,46 m², d'une salle d'eau avec WC, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison pour votre famille, une chambre au rez-de-chaussée, un bureau pour télétravailler ou de grands espaces pour vos loisirs ? Cette villa méditerranéenne réunit ces atouts dans le secteur du Golf de Fontcaude, aux portes de Montpellier.

Environ 190 m² de surface utile, 3 chambres, une mezzanine, un bureau, un double garage d'environ 30 m² et un sous-sol total d'environ 182 m², sur un terrain arboré de 912 m² avec piscine : des volumes pour vivre, recevoir et donner de la place à vos passions.

Valérie Gounon vous propose à Juvignac cette villa EXCLUSIVE avec vue dégagée sur le golf.

Une pièce de vie de près de 62 m² ouverte sur les extérieurs

Le séjour cathédrale, le travertin et l'escalier en pierre naturelle donnent du caractère à la maison. Les larges baies vitrées à galandage prolongent la pièce de vie vers les terrasses, le jardin et la piscine, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

Côté confort, la villa dispose d'un chauffage au gaz, d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, pour profiter de la maison au fil des saisons.

Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés complètent les espaces de vie.

Trois chambres et une configuration évolutive

À l'étage, les deux chambres donnent accès à une terrasse avec vue sur le golf. Une mezzanine, une seconde salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau.

La mezzanine offre un potentiel de création d'une quatrième chambre, sous réserve d'aménagements nécessaires.

Un sous-sol pour vos activités et vos passions

Entièrement carrelé et accessible depuis la maison, le sous-sol d'environ 182 m² comprend notamment un espace bureau avec chaufferie et de généreux volumes pour organiser atelier, cave à vin, espaces de loisirs, rangements ou stationnement de motos, selon vos besoins.

La hauteur sous plafond varie de 1,88 m à 2,10 m selon les zones. Le double garage d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un environnement apprécié de Juvignac, cette villa offre un équilibre idéal entre calme résidentiel et proximité des commerces, des écoles, des transports gratuits et du Golf de Fontcaude.

Valérie Gounon vous propose de découvrir cette villa Exclusive construite selon une conception traditionnelle de qualité, offrant près de 300 m² exploitables. Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale de 29,77 m², ainsi qu'un studio indépendant de 31,07 m², communicant avec la maison.Selon votre projet, les volumes pourront être réorganisés afin de créer jusqu'à 5 chambres.

Laissez-vous séduire par les volumes de cette villa…

La spacieuse pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur les terrasses d'environ 60m2 et l'espace piscine, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, complète harmonieusement cet espace. Depuis la pièce de vie, vous accédez au studio attenant, offrant de multiples possibilités : créer une suite parentale de plain-pied, accueillir famille et amis, aménager un espace professionnel ou développer un projet de location, selon vos besoins.

À l'étage, découvrez une suite parentale de 29,77 m², véritable espace privé comprenant un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant. Selon vos besoins, cet espace pourra facilement être réaménagé en deux chambres, permettant à la villa d'offrir un potentiel jusqu'à 5 chambres.

À l'extérieur, la piscine chauffée au sel 8× 4 m, ensoleillée sans vis-à-vis, prend naturellement place devant le studio et sa terrasse privative de 17,64 m², créant un espace de vie où chacun profite pleinement des beaux jours.

Un large accès au sous-sol mène à un vaste espace de 125,83 m², véritable atout de cette propriété. Garage pour plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage, salle de sport, salle de loisirs, bureau ou activité professionnelle… autant de possibilités pour adapter cette villa à […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison T5 de plain-pied rénovée, 102 m², piscine, carport et panneaux photovoltaïques

Maison de village de plain-pied entièrement rénovée, à Montazels (11190), commune de 540 habitants dans la Haute-Vallée de l'Aude, en Occitanie. Arrêt de bus à 50 mètres direction Limoux, avec ses commerces, médecins et marché, est à une quinzaine de kilomètres. Orientation sud, terrain de 669 m².

Visite

La maison Entrée sur un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, chauffés par un poêle à granulés et une climatisation réversible. Cellier, WC séparé. Salle de bain avec douche à l'italienne et sèche-serviette électrique soufflant. Quatre chambres, chacune équipée d'un radiateur d'appoint. Rénovations réalisées : électricité complète refaite avec goulottes, menuiseries PVC double vitrage 20/4, volets roulants solaires, isolation des combles, ravalement de façade, toiture nettoyée et traitée. Panneaux photovoltaïques 3,5 kW installés en décembre 2025, avec contrat de revente EDF OA.

Exterieur

Terrasse avant de 27 m² sur pilotis avec rocaille. Terrain intégralement aménagé : géotextile, couche de gravier damé, gazon synthétique, parterres de plantes et petit jardin surélevé. À l'arrière, piscine octogonale hors sol de 5 m x 1,2 m, entourée d'une terrasse sur pilotis avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Une copromotion CORIM x VINCI immobilier.

À Garons, charmante commune aux portes de Nîmes, découvrez LUMAE, un programme de maisons neuves pensé pour une vie paisible et moderne.

Dans un environnement résidentiel calme, ces maisons individuelles de 3 ou 4 pièces offrent un cadre idéal pour les familles, les actifs ou les investisseurs.

Chaque maison dispose d’un jardin privatif, d’un espace extérieur convivial et d’un agencement intérieur optimisé. Les volumes sont généreux, les pièces baignées de lumière grâce aux larges ouvertures, et les prestations sont de qualité : matériaux durables, finitions soignées, confort acoustique et thermique conforme à la norme RE2020.

La résidence bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, écoles, services et grands axes routiers. La gare TGV de Nîmes et l’aéroport sont accessibles rapidement, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.

LUMAE Garons conjugue le charme d’un village gardois à la […] Voir le programme immobilier neuf >>

Une copromotion CORIM x VINCI immobilier.

À Garons, charmante commune aux portes de Nîmes, découvrez LUMAE, un programme de maisons neuves pensé pour une vie paisible et moderne.

Dans un environnement résidentiel calme, ces maisons individuelles de 3 ou 4 pièces offrent un cadre idéal pour les familles, les actifs ou les investisseurs.

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Une copromotion CORIM x VINCI immobilier.

À Garons, charmante commune aux portes de Nîmes, découvrez LUMAE, un programme de maisons neuves pensé pour une vie paisible et moderne.

Dans un environnement résidentiel calme, ces maisons individuelles de 3 ou 4 pièces offrent un cadre idéal pour les familles, les actifs ou les investisseurs.

Chaque maison dispose d’un jardin privatif, d’un espace extérieur convivial et d’un agencement intérieur optimisé. Les volumes sont généreux, les pièces baignées de lumière grâce aux larges ouvertures, et les prestations sont de qualité : matériaux durables, finitions soignées, confort acoustique et thermique conforme à la norme RE2020.

La résidence bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, écoles, services et grands axes routiers. La gare TGV de Nîmes et l’aéroport sont accessibles rapidement, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.

LUMAE Garons conjugue le charme d’un village gardois à la […] Voir le programme immobilier neuf >>

Au coeur des Albères, dans un village recherché avec commerces et toutes les commodités, cette belle villa bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes de l'Espagne et 20 minutes des plages.

La maison offre 200 m2 utiles avec une configuration idéale pour accueillir famille et amis avec deux suites parentales dont une indépendante, deux chambres supplémentaires , une salle de bain, 1 WC, côté nuit . Une cuisine indépendante, un salon avec vue panoramique et deux salles à manger viennent compléter les pièces de vie. Pour le côté pratique vous disposez d'une buanderie , d'une cave et d'un garage de plus d'environ 16m2.

Depuis la maison, vous profitez d'un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée exceptionnelle, un environnement paisible et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La disposition des espaces permet une vie de plain-pied et offre également la possibilité de créer deux logements parfaits pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif.

Entièrement climatisée, la villa offre tout le confort moderne avec la fibre, un portail électrique et des équipements pensés pour un quotidien confortable et pratique.

Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre avec une belle piscine rénovée et automatisée au sel, une cuisine d'été couverte et équipée, un espace barbecue, une agréable terrasse couverte et un superbe terrain arboré de plus de 2 700 m2 avec arrosage automatique

Vous bénéficierez également de nombreuses places de stationnement avec la possibilité d'accueillir un camping-car....

Construite de manière traditionnelle, la villa dispose de panneaux photovoltaïques permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison impeccable, des extérieurs qui s'adaptent à vos envies : ici, tout est réuni pour profiter pleinement du Sud !

Cette maison offre 111m2 de surface habitable et une véranda agréable en toute saison de 8 m2. Elle est particulièrement soignée offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et équipée, prolongée par la véranda, véritable espace supplémentaire tourné vers l'extérieur. Soit une surface utile de 131 m2 plus un cabanon.

À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing composent l'espace nuit. Une très belle salle de bains indépendante avec baignoire et douche complète l'ensemble. Mais le vrai plus se découvre dehors ! Pergola bioclimatique, différents espaces pour déjeuner, recevoir ou se détendre, et surtout une piscine équipée d'une ingénieuse terrasse en bois coulissante. En quelques instants, elle vient recouvrir entièrement le bassin pour le sécuriser et transforme l'espace en une grande terrasse supplémentaire. Une conception astucieuse qui permet de moduler les extérieurs au gré des envies et des saisons. La piscine de 7x3m dispose d'un traitement au sel avec réglage automatique.

Climatisation gainable, DPE B, garage et stationnements sur la propriété complètent les prestations. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : on pose ses valises et on en profite !

Commune dynamique avec tous services, à 15 min de Perpignan et de Saint Cyprien. A vélo par une superbe piste cyclable aménagée et sécurisée la plage est accessible en 30 minutes environ : une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité : Villa d’architecte contemporaine Élégance californienne, lumière et sérénité

Nichée au cœur d’un parc arboré de 1 862 m2, totalement préservé des regards, cette spectaculaire villa d’architecte développe environ 280 m2 habitables et propose une interprétation résolument contemporaine de l’art de vivre méditerranéen.

Dès l’arrivée, une large allée permet d’accueillir plusieurs véhicules au sein de la propriété. Le jardin, soigneusement structuré autour de nombreuses essences végétales et doté d’un système d’arrosage automatique, accompagne avec élégance les lignes graphiques de la villa. Son architecture singulière, évoquant la silhouette d’un bateau, se distingue par de généreuses casquettes architecturales conçues pour maîtriser naturellement les apports solaires et créer un équilibre subtil entre ombre, lumière et transparence.

Le rez-de-chaussée s’ouvre côté piscine sur une superbe terrasse en bois exotique. Il accueille notamment une suite parentale avec salle d’eau, un bureau, une chambre pouvant également faire office d’atelier d’artiste, un WC indépendant et une buanderie. Un vaste garage de 74 m2, équipé d’une porte sectionnelle électrique et d’un espace atelier, peut abriter deux véhicules. Un carport traditionnel d’environ 50 m2 complète les capacités de stationnement.

À l’extérieur, la piscine traditionnelle carrelée, traitée au sel et chauffée, affiche des dimensions généreuses d’environ 12 x 3,5 mètres. Elle bénéficie d’un volet immergé et s’intègre naturellement dans un véritable espace de détente prolongé par une vaste terrasse propice au repos et aux bains de soleil. Une jardinière monumentale court également le long de la villa, plantée notamment d’une essence mexicaine qui souligne encore son caractère architectural.

L’accès à l’étage se fait par un large escalier en bois encadré par un mur en béton banché. Les perspectives s’ouvrent alors sur une exceptionnelle terrasse d’environ 180 m2, mêlant bois et dallage sur plots.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

FRONTIGNAN – MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE, JARDIN ET 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS

425 000 € – Honoraires à la charge du vendeur

Au cœur de Frontignan, découvrez cette propriété de caractère d’environ 164 m² habitables, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités pour une grande famille ou un projet mêlant habitation et investissement locatif.

UNE HABITATION PRINCIPALE CHALEUREUSE

À l’étage, l’habitation principale propose une entrée indépendante, une cuisine lumineuse ouvrant sur une terrasse, ainsi qu’un séjour convivial avec insert à bois. L’espace nuit comprend 3 chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Un balcon complète les espaces de vie.

DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS

En rez-de-jardin, deux appartements indépendants, un T1 et un T2, disposent de leur propre accès et d’une terrasse donnant sur le jardin. Un véritable atout pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif, sous réserve de sa faisabilité.

UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DU SOLEIL

Le jardin clos et éclairé accueille une piscine, une terrasse et un pool house d’environ 17 m², offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Un grand garage d’environ 36 m² complète le bien.

Climatisation, double vitrage PVC et installation prévue pour panneaux solaires figurent parmi les équipements.

UN EMPLACEMENT PRATIQUE

Écoles à environ 800 m, supermarché à environ 1 km et plages à environ 4 km : profitez du quotidien à proximité des commodités et du […] Voir l’annonce immobilière >>

À Canohès, commune familiale des Pyrénées-Orientales appréciée pour son cadre de vie paisible, ses écoles et sa proximité immédiate avec Perpignan, cette maison construite en 2015 n'attend plus que vous.

Dès l'entrée, le séjour-cuisine de 50 m² ouvre sur le jardin, offrant un vrai espace de vie où enfants et parents profitent des beaux jours en toute tranquillité.

Le rez-de-chaussée réserve un atout précieux pour les familles avec une chambre et sa salle de bains attenante, de plain-pied, idéale pour un jeune enfant, une chambre d'amis ou un espace bureau au calme.

À l'étage, la suite parentale de près de 19 m², dotée de son propre dressing, donne un accès direct à un toit-terrasse et dispose d'une salle d'eau privative.

Une deuxième chambre à l'étage, équipée d'une douche et d'une vasque privatives, conviendra parfaitement à un adolescent en quête d'indépendance, tandis qu'une troisième chambre complète cet étage.

Le jardin clos, équipé d'un espace barbecue, se prête aux repas en famille et aux soirées d'été, complété d'une allée de stationnement et d'un garage.

Visite libre le samedi 10 octobre de 9h00 à 13h00.

Inter-agence bienvenue.

Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.

Borreil Julien – Conseiller en Immobilier

RSAC 920 813 623 Perpignan

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

GRAU D'AGDE, VILLA d'environ 145m² avec PISCINE sur un terrain clos de 800m2

Cette propriété se situe dans un endroit privilégié et calme à 300m des plages, des restaurants et des commerces. En franchissant le portail électrique, par une allée pavée on accède à la villa (possibilité d'y garer plusieurs vehicules et deux Garages).

Elle se compose au Rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon et un séjour d'environ 47m2 le tout donnant sur le Jardin/Terrasse ainsi que sur la Piscine avec son Pool House le tout dans un cadre Gréco-Romain,

toujours au RDC vous trouverez une cuisine équipée séparée, 2 chambres climatisées avec placards, salle d'eau, wc séparé, une terrasse arrière avec une buanderie et une cour avec un espace Barbecue.

A l'étage vous trouverez un APPARTEMENT INDÉPENDANT, composé d'un séjour/cuisinette, de deux chambres, d'une salle d'eau et wc séparé (pour la famille, les amis ou location)

LE PLUS : Double garage - Portail électrique - Piscine 10 x 5 carrelée - Pool House (avec four à pizza, cuisine aménagée/équipée, douche Solaire) - Cumulus thermodynamique couplé à des panneaux solaires - Local technique avec WC et Lavabo - Puit - Plusieurs dépendances - etc...

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Julieta PIRES (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement privilégié, cette remarquable propriété de standing dévoile tout le charme des maisons conçues avec passion, exigence et authenticité.

Dès les premiers instants, le regard est séduit par la noblesse des matériaux, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce.

Ici, tout a été pensé avec goût, équilibre et qualité, offrant une demeure aussi robuste qu'élégante, où le cachet se mêle subtilement au confort moderne.

Développant 183m2 habitable, la maison bénéficie d'une superbe exposition sud, baignant les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée.

Elle propose

- 3 chambres de plain-pied

- Un vaste espace de vie, spacieux, volumineux avec de beaux volumes sous plafond

- Une magnifique mezzanine de 30m2 avec un plafond aux panneaux isolants quatre

pentes apparentes, ouverte sur le séjour, apportant volume et caractère

- La possibilité d'installer un poêle ou une cheminée grâce aux conduits déjà existants

Les prestations techniques viennent parfaire l'ensemble

* Chauffage au fioul avec chauffage au sol

* Double vitrage intégral

* Volets aluminium pour une isolation optimale été comme hiver

* Système d'alarme avec détecteurs de fumée

* Portail électrique et manuel

* Propriété entièrement sécurisée, sans mitoyenneté, ni vi à vis.

Les amateurs d'espace apprécieront également l'impressionnant garage et sous-sol entièrement carrelé de 180m2 idéal pour accueillir véhicules, atelier, stockage ou projets personnels.

A l'extérieur, la piscine sublimée par un superbe revêtement en béton imprimé invite à la détente dans un cadre raffiné et intimiste.

La propriété dispose également :

* De deux fosses septiques de 1500L conformes aux normes

* D'un bac à graisse

* D'un puit fonctionnel équipé d'un adoucisseur d'eau de marque (culligan)

Cette maison n'est pas simplement un bien immobilier.

C'est un lieu de vie rare, une maison de cœur, où l'on imagine immédiatement les instants précieux partagés […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Charmante maison dans le village de Villefort en LOZERE

Située au cœur du village de Villefort, cette maison allie confort, authenticité et tranquillité. Idéalement placée à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, gare..) et des activités de plein air (nombreux itinéraires de randonnées, via ferrata, lac...), elle offre un cadre de vie agréable et dynamique.

Description du bien :

Emplacement : Au centre du village, dans une rue calme. Possibilité de se garer devant la maison.

Rez-de-chaussée : Garage, caves pour rangement ou atelier, local chaudière (fioul).

Entrée : Escalier menant aux niveaux supérieurs et accès au garage et caves.

Premier étage : Une magnifique pièce à vivre de 40 m² avec parquet en bois et cheminée à insert, idéale pour recevoir ou se détendre. Cuisine conviviale avec accès à une grande terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours. Salle de bain et WC.

Deuxième étage : Dégagement desservant trois grandes chambres avec parquet (14 m², 14 m² et 19 m²), lumineuses et spacieuses.

Dernier niveau : Combles aménageables, offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement selon vos envies.

Cette maison offre un joli potentiel pour créer votre espace de vie idéal ou maison secondaire, dans un environnement authentique et convivial.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir […] Voir l’annonce immobilière >>

ASSIGNAN - MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE DE 145 M² AVEC PISCINE, TERRASSES ET 4 CHAMBRES - Charme de la pierre, belle rénovation et piscine : une maison prête à vivre dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

À Assignan, découvrez cette belle maison en pierre de 145 m² habitables, entièrement rénovée et en parfait état, offrant de beaux volumes, 4 chambres dont une suite parentale, plusieurs espaces extérieurs et une piscine au sel automatisée. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, dans un environnement agréable au coeur du Saint-Chinianais. Au rez-de-chaussée, la maison propose une grande pièce de vie composée d'un salon séjour convivial et d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, accessible aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 18 m² complète ce niveau et permet de profiter pleinement de l'extérieur. Entièrement rénovée avec soin, cette maison en pierre ne nécessite aucun travaux. À l'extérieur, le terrain de 315 m², sans vis-à-vis, offre plusieurs espaces pour profiter des beaux jours. La piscine 3 x 5 m au sel et automatisée constitue un véritable atout pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Un espace couvert permet également de stationner un véhicule. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme, tout en restant adapté aussi bien à une vie à l'année qu'à un projet de résidence secondaire ou de location saisonnière.

POINTS TECHNIQUES

Surface habitable : 145 m²

Terrain : 315 m²

Maison en pierre

Maison rénovée - aucun travaux à prévoir

4 chambres dont une suite parentale

Piscine 3 x 5 m au sel, automatisée

Terrasses, dont une de 18 m² au 1er étage

Espace couvert pour stationnement

Chauffage électrique récent

Chauffe-eau 100 litres

Fenêtres en double vitrage

Installation électrique conforme

Raccordement au tout-à-l'égout

VMC double […] Voir l’annonce immobilière >>

Barbara CUGNET vous propose ce bien :

À vendre à Gigean (34770), maison d'habitation de 4 pièces offrant 3 chambres, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale dans un environnement pratique et agréable. Proposée au prix de 349 000 €, cette maison séduit avant tout par sa situation recherchée en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre calme.

L'agencement comprend au Rez de chausée, un séjour lumineux,et une grande buanderie. A l'étage, trois chambres et une salle de bains. Les qualités de matériaux ainsi que de la décoration vous feront apprécier son aspect fonctionnel au quotidien. Le bien dispose également d'une solution de stationnement, un atout rare et très recherché en centre-ville.

Située à Gigean, commune dynamique de l'Hérault, à 20 minutes de Montpellier, cette maison profite d'un emplacement central offrant un accès rapide aux services essentiels, aux commerces de proximité et à la vie locale. Gigean séduit par son cadre de vie convivial, son atmosphère résidentielle et sa situation stratégique entre ville, commodités et tranquillité.

Une maison bien placée, calme et fonctionnelle, à découvrir sans tarder.

Contactez-moi au pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Cette annonce vous est proposée par CUGNET Barbara RCS 420180234 , Enregistré […] Voir l’annonce immobilière >>

Il existe des lieux qui ne ressemblent à aucun autre. Des propriétés où l'architecture dialogue harmonieusement avec la nature, où chaque espace a été imaginé pour offrir une qualité de vie incomparable. Cette villa en fait incontestablement partie.

À seulement quelques minutes du centre de Perpignan, dans l'un des secteurs les plus prisés de son agglomération, découvrez cette somptueuse villa contemporaine T6 de 220 m2 habitables, édifiée en 2025 sur une magnifique parcelle paysagée de 2 500 m2.

Sa situation est tout simplement exceptionnelle. Sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d'une vue totalement dégagée sur des espaces naturels classés au PLUi, assurant durablement la préservation de ce panorama verdoyant. Ici, le calme absolu, l'intimité et la nature composent un cadre de vie rare et privilégié.

Dès l'entrée, l'architecture impressionne par la générosité de ses volumes. Un vaste hall avec dressing ouvre les portes d'une spectaculaire pièce de réception dominée par un plafond cathédrale de près de dix mètres de hauteur. Les immenses baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et inondent les lieux d'une lumière naturelle omniprésente. Les stores électriques intégrés permettent de moduler l'ambiance selon les envies, offrant un confort optimal à toute heure de la journée.

La cuisine, véritable signature de la maison, a été pensée comme un espace de convivialité et d'esthétisme. Signée Leicht, elle s'articule autour d'un immense îlot central et s'équipe d'un électroménager haut de gamme. Derrière deux portes invisibles parfaitement intégrées se dévoilent discrètement une buanderie ainsi qu'un cellier, préservant la pureté des lignes architecturales.

Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec son dressing sur mesure et sa salle de bains aux finitions d'exception, où le Dekton, les robinetteries encastrées et les matériaux nobles créent une atmosphère digne des plus belles suites hôtelières. Une seconde […] Voir l’annonce immobilière >>

MONTPELLIER – PLAN DES QUATRE SEIGNEURS – MAISON T4 AVEC JARDINET, TERRASSE ET GARAGE

312 000 € – Honoraires à la charge du vendeur

En exclusivité, découvrez cette agréable maison T4 en triplex, située dans le quartier résidentiel recherché du Plan des Quatre Seigneurs à Montpellier. Bien entretenue et construite en 2001, elle offre un cadre de vie calme et fonctionnel, idéal pour une famille.

UNE MAISON AUX ESPACES BIEN PENSÉS

D’une surface habitable d’environ 86 m², cette maison répartie sur trois niveaux se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un WC indépendant, une cuisine séparée et un séjour lumineux ouvrant sur le jardinet, idéal pour profiter des beaux jours.

Au premier étage : deux chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Au dernier niveau : une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative, offrant un espace nuit plus indépendant.

DES EXTÉRIEURS ET UN GARAGE PRIVATIF

Vous profiterez d’un jardinet, d’une terrasse privative à l’étage et d’un garage fermé, pratique pour stationner votre véhicule ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.

La maison bénéficie également d’une vue partielle sur le Pic Saint-Loup.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Implantée dans un lotissement calme et résidentiel, elle se situe à proximité des commodités et des axes de transport, dans un secteur apprécié de Montpellier.

LES INFORMATIONS CLÉS

• Maison T4 – 3 chambres

• Surface habitable : 85,78 m²

• Construction : 2001

• Chauffage individuel électrique

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