Iad France - Christophe Dumont vous propose : EXCLUSIVITÉ – AUTHENTIQUE MAZET EN PIERRE À RÉINVENTER – NIMES, ANCIENNE ROUTE D'ANDUZE. Laissez-vous séduire par ce lieu chargé de caractère. Niché sur plus de 3 000 m² de terrain de garrigues déjà viabilisé, cet authentique mazet en pierre et ses deux annexes offrent un potentiel exceptionnel pour créer une propriété de charme. Le bien bénéficie déjà d'une autorisation d'urbanisme accordée pour la rénovation complète du mazet, de ses annexes et la création d'une extension de 22,80 m², permettant de développer un projet d'environ 105 m² de surface de plancher. Cette propriété s'adresse aux amoureux de la pierre, aux passionnés de rénovation et à ceux qui rêvent de créer un lieu de vie unique, tout en restant proche de toutes les commodités nîmoises. À noter : la proximité de la route d'Alès peut occasionner une gêne sonore selon les conditions, et le projet nécessite d'importants travaux de réhabilitation et de reconstruction. Contactez moi pour échanger sur ce projet. Inter Agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lysiane Dupuy vous propose : MAISON DE VILLE DE 75 m² A RENOVER QUARTIER DHUODA Cette maison de ville de plain pied nécessite des travaux de rénovations pour révéler tout son potentiel. Composition de la maison : ➡️3 chambres ➡️1 cuisine ➡️1 salle d'eau ➡️1 WC ➡️1 Patio intérieur sans vis à vis ➡️1 Terrasse Possibilité de créer un étage afin d'agrandir la surface habitable grâce à la présence d'un plancher porteur. Le bien offre également la possibilité d'aménager deux logements indépendants, grâce à ses deux entrées séparées. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Si vous recherchez un projet d'investissement ou une maison à personnaliser selon vos envies, cette maison de ville à Nîmes est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Michel Baud vous propose : Idéalement située à deux pas des Arènes. Maison de ville de 60 m² environ, rénovée à neuf. Elle se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. Cette maison pleine de charme ne nécessite aucun travaux, vous pourrez emménager en toute sérénité dans un cadre confortable. La maison est équipée de climatisations réversibles neuves dans chacune des pièces. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie idéal, tout en étant proche des commodités et des accès aux transports en commun. Ne manquez pas l'occasion unique de devenir propriétaire de cette ravissante maison à Nîmes. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce petit coin de paradis qui n'attend que vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Tardieu vous propose : NÎMES ST CESAIRE- MAISON - T5 113 m² - GARAGE - JARDIN Cette maison de plain-pied de 113 m² habitables sur un terrain de 280 m² environ offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Bien agencée et lumineuse, elle se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de vie. Le séjour de 33 m² constitue le cOEur de la maison. La cuisine de 18 m² offre un espace convivial à aménager selon ses goûts, complétée d'un cellier attenant très pratique pour le rangement. Le côté nuit comprend 3 chambres : 2 chambres fonctionnelles et une chambre plus spacieuse, La salle de bain et un WC séparé complètent le coin nuit. Un bureau indépendant côté garage, avec WC privatif, constitue un espace polyvalent adapté au télétravail ou à l'accueil d'une activité libérale. Le garage attenant complète ce bien, et le terrain offre un espace extérieur à aménager librement autour de la maison. * inter-agence avec plaisir * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.83€ par mois (soit 70 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : Chemin de la Combe de la Lune – Mazet à Rénover sur terrain de 780 m² À Nîmes, dans un environnement calme et préservé, découvrez ce charmant mazet de 61 m² habitables, porté à 73 m² avec sa véranda, implanté sur une belle parcelle close et arborée de plus de 780 m². Il se compose d’un espace de vie avec séjour / cuisine de 33 m², de 2 chambres et d’une salle d’eau avec wc. En contrebas, quelques marches vous mènent vers un jardin intime. Selon vos envies, il sera possible d’y aménager une piscine, d'aménagé le garage existant ou encore des espaces de stationnement complémentaires. Une extension de près de 27 m² est possible dans cette zone NH du PLU. Un bien rare et plein de charme, offrant un cadre de vie paisible aux portes de Nîmes. Contactez moi pour organiser une visite. Inter-Agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Salomé Moune vous propose : *Exclusivité iad * Nîmes – Quartier La Gazelle (Route d’Uzès) Charmante maison de ville de 73 m² entièrement rénovée, située dans une rue particulièrement calme et résidentielle du quartier prisé de La Gazelle. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un bel espace de vie lumineux d’environ 40 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Cette dernière a été entièrement repensée et équipée à neuf, pour un rendu moderne et fonctionnel. À l’arrière du séjour, un escalier discret mène à un comble aménagé en chambre de plus de 13 m². Une seconde chambre d’environ 10 m² complète l’espace nuit. Vous trouverez également une magnifique salle d’eau contemporaine avec une grande douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant dès l’entrée. À l’extérieur, une cour privative fermée de 14 m² vous offre un véritable cocon pour profiter des beaux jours, déjeuner au calme ou simplement vous détendre. Prestations éco-performantes : - Panneaux solaires - Pompe à chaleur et ballon thermodynamique (installés il y a moins de 5 ans) - Climatisation réversible Idéalement située dans un quartier paisible et verdoyant, cette maison vous permet de rejoindre le centre-ville de Nîmes et toutes les commodités (commerces, écoles, transports) à pied ou en quelques minutes, sans avoir besoin de reprendre votre véhicule au quotidien. Une maison de ville rare : prête à vivre, et économe ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Rémond vous propose : OPPORTUNITÉ RARE – MAISON DE VILLE AU CŒUR DE NÎMES En plein centre de Nîmes, à quelques pas des Halles, des commerces et des transports, cette maison de ville R + 2 d’environ 79 m² offre une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement central tout en restant au calme. Derrière sa façade discrète se cache un bien atypique au fort potentiel. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie avec séjour, salle de bain et buanderie. À l’étage, un second espace de vie et une cuisine indépendante s’ouvrent sur un patio intimiste, véritable atout en cOEur de ville. Le dernier niveau accueille deux chambres ainsi qu’un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le caractère de cette maison et d’optimiser ses volumes selon vos envies. Ce bien séduira avant tout par son emplacement exceptionnel, très recherché, ainsi que par la présence rare d’un patio en centre-ville et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Un bien à potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Véronique Jan vous propose : Nimes Est à 5 mn de l'entrée de l’autoroute A9 et 10 mn du centre ville - Maison avec Garage et jardin de 350 m² Cette maison de 132 m², construite en 1975, offre un potentiel incroyable pour créer le chez-vous de vos rêves. Située sur 2 niveaux, elle dispose de 5 pièces au total, un bureau, un salon spacieux, lumineux et une cuisine ouverte, Une chambre et une salle d’eau en rez de chaussée et 3 chambres et une seconde salle d’eau au 1er étage. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage de 30 m² où vous pourrez stationner votre véhicule en toute sécurité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Jan mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Keltoume De Oliveira Costa vous propose : NÎMES - MAISON - 120 m² - GARAGE - Quartier Calme, proche toute commodités - 1 rue Blaise Pascal - 30000 Nimes Découvrez à Nîmes cette maison de ville non mitoyenne de 120 m² qui offre un volume habitable peu courant, avec un jardin de 300 m², et qui n'attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel. Plusieurs configurations possibles sur ce bien. - Usage d'habitation dans la totalite - Possibilité de faire 2 logements - Conviendrait aussi à profession libérale RDC + en R + habitation Le bien dispose également d'un balcon, d'un garage individuel et d'un terrain de 300 m², atouts concrets qui élargissent les possibilités d'aménagement extérieur. Piscinable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, faisant de ce bien une possibilité adaptée pour personnaliser entièrement votre cadre de vie selon vos goûts. À rafraichir et à mettre au gout du jour Prenez contact pour organiser une visite et évaluer par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Marcou vous propose : NÎMES – VACQUEROLLES – MAISON T4 DE 83 m² – GARAGE – JARDIN – TERRASSE À deux pas de l'Intermarché de Vacquerolles, découvrez cette maison familiale de 83 m², située dans un environnement résidentiel calme et recherché. Édifiée en 1994, cette maison traversante, mitoyenne des deux côtés, est répartie sur 3 niveaux et offre une distribution particulièrement fonctionnelle. Au rez-de-chaussée Entrée Grand garage de plus de 20 m², idéal pour stationner, stocker ou aménager un espace atelier. Au premier étage Vous profiterez d'une agréable pièce de vie climatisée, baignée de lumière grâce à sa double exposition, ouvrant de chaque côté sur les extérieurs : un jardin avec pergola à l'arrière et une terrasse à l'avant La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct au jardin, Un WC indépendant Au deuxième étage L'espace nuit comprend : 3 chambres, une salle d'eau, un second WC indépendant. Le couloir est équipé d'une climatisation réversible assurant un confort optimal pour l'ensemble de l'étage. Les prestations - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison - Climatisation réversible (séjour + étage) - Chauffage individuel au gaz - Fibre optique - Toiture révisée en 2024 - Taxe foncière 1700€ Située dans un secteur très apprécié de Vacquerolles, cette maison séduira aussi bien une famille qu'un couple recherchant un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13€ par mois (soit 156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : * Opportunité Exceptionnelle : Maison à terminer à Nîmes * Bienvenue dans cette magnifique maison à terminer située à Nîmes, offrant un cadre de vie unique où sérénité et charme se mêlent harmonieusement. Cette propriété, d'une surface de 149 m², vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement. * Description des pièces : * - Possibilité de créer une maison aménagée selon vos besoins. - Nombreuses ouvertures offrant une luminosité naturelle et une vue agréable sur l'environnement extérieur. - Expositions Est et Ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. * Avantages : * - Garage de 30 m² - Jardin de 190 m² - Emplacement privilégié à Nîmes, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. - Maison avec un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. - Possibilité de création d'un jardin, d'une terrasse ou d'un espace extérieur selon vos envies. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Nîmes. Profitez de cette chance unique pour laisser libre cours à votre imagination et créer le cocon de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chloé Bouchard vous propose : NÎMES – Maison T5 de 94,59 m² – 4 chambres – Jardin – Grand garage – Chambre avec salle d’eau en rez-de-chaussée – DPE C Cette maison familiale de 94,59 m² offre 4 chambres, dont une chambre avec salle d’eau privative en rez-de-chaussée, un jardin privatif d’environ 75 m² et un grand garage. La surface totale au sol est de 116,32 m². Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux, une cuisine indépendante récente et entièrement équipée, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau, offrant un espace de vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le garage bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, permettant facilement la création d’une mezzanine de stockage. Énorme plus : Travaux de rénovation énergétique en cours et déjà financés ! Ils apporteront confort, performance énergétique grandement améliorée, esthétique extérieure et véritable plus-value au bien, sans coût supplémentaire pour les futurs acquéreurs. Autre avantage : la maison se situe au sein d’une copropriété aux charges particulièrement faibles. Certains visuels ont fait l’objet d’un agencement virtuel afin de faciliter la projection. Les volumes et la configuration des pièces ont été conservés. La cuisine et le séjour sont présentés dans leur état réel, les aménagements visuels concernent principalement le mobilier de certaines pièces et la valorisation des extérieurs, en cohérence avec la rénovation de façade en cours. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un quartier recherché, avec le vrai plus d’une chambre en rez-de-chaussée et sa salle d’eau. Un bien aux faibles charges de copropriété, dont les performances énergétiques seront prochainement encore améliorées. Les collaborations inter-agences sont les bienvenues ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bruno Cambon vous propose : * Nimes Castanet Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin à Nîmes - Idéal pour une Vie Paisible * Cette ravissante maison traditionnelle, située dans le quartier de Castanet offre un cadre de vie paisible et chaleureux pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Construite en 1970 et bien entretenue, cette demeure de 77 m²l (loi carrez) 90 m² de surface au sol sur sur un terrain de 261 m² est un véritable havre de paix. * Description des pièces : * - 2 Chambres offrant un espace de repos confortable. - 1 Pièce aménagée dans le garage pouvant servir de chambre supplémentaire ou bureau (12 m²) - 1 Salle d'eau pratique pour les besoins quotidiens. - 1 Cuisine fonctionnelle pour préparer de délicieux repas. - 1 Salle à manger conviviale pour des moments de partage en famille ou entre amis. - 1 buanderie pour plus de commodité. - 1 Pièce aménagée dans le garage pouvant servir de chambre supplémentaire ou bureau - Expositions plein Sud et Ouest, permettant une luminosité optimale. * Avantages : * - Jardins arboré offrant deux espaces extérieurs paisibles pour se détendre ou organiser des barbecues en famille. - Situation en rez-de-chaussée pour une accessibilité optimale. - Proximité avec les commodités locales, écoles, et espaces verts pour un quotidien pratique et agréable. - Chauffage gaz individuel avec plusieurs options de chauffage pour un confort personnalisé en toutes saisons.(climatisation reversible et cheminée) Cette maison, bien que de style ancien, saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son potentiel d'aménagement selon vos goûts. Sa localisation idéale et son jardin en font un véritable coin de paradis à Nîmes. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette charmante demeure traditionnelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>

Une copromotion CORIM x VINCI immobilier.

À Garons, charmante commune aux portes de Nîmes, découvrez LUMAE, un programme de maisons neuves pensé pour une vie paisible et moderne.

Dans un environnement résidentiel calme, ces maisons individuelles de 3 ou 4 pièces offrent un cadre idéal pour les familles, les actifs ou les investisseurs.

Chaque maison dispose d’un jardin privatif, d’un espace extérieur convivial et d’un agencement intérieur optimisé. Les volumes sont généreux, les pièces baignées de lumière grâce aux larges ouvertures, et les prestations sont de qualité : matériaux durables, finitions soignées, confort acoustique et thermique conforme à la norme RE2020.

La résidence bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des commerces, écoles, services et grands axes routiers. La gare TGV de Nîmes et l’aéroport sont accessibles rapidement, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.

LUMAE Garons conjugue le charme d’un village gardois à la […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Iad France - Monica Paus vous propose : Maison 132 m² – Jardin, garage, atelier et vue Tour Magne Sur les hauteurs du Puech du Teil (quartier très calme), une maison de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. À l'intérieur : - Grande pièce de vie de 48 m² avec cheminée - Cuisine spacieuse, accès direct à la terrasse - 4 chambres dont une avec terrasse privative et vue unique sur la Tour Magne - Salle de bains + wc indépendant À l'extérieur : - Terrain arboré d'environ 550 m², piscinable - Deux terrasses bien exposées - Garage - Atelier d'environ 48 m² : bricolage, stockage, espace créatif ou projet personnel À prévoir : un rafraîchissement. Un bien rare par ses volumes, son emplacement et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Paus mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tristan DENOUEL vous propose : * EXLUSIVITE iad France * Située à Nîmes, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied offre un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 1990 et en bon état général, cette maison de près de 90 m² est un véritable cocon où il fait bon vivre. La pièce à vivre, lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, ouvre sur une terrasse couverte exposée Sud. La cuisine de 10 m², indépendante et fonctionnelle, demandera à être remplacée. Côté nuit, 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'extérieur, un vaste terrain de plus de 450 m² entoure la maison, ce qui offre un potentiel pour les aménagements extérieurs selon vos envies. Le stationnement sur la parcelle y est possible grâce à un grand portail. Enfin, un garage vient compléter le bien. Les points forts de cette maison sont sa proximité avec les commodités essentielles de la vie quotidienne : vous trouverez des arrêts de bus, des commerces, l’hôpital CHU à 1km, l’accès à l'autoroute à 4km et des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège, lycée). En quête d'une maison de plain-pied dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités ? Alors cette maison est certainement faites pour vous ! Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 20h00, n'hésitez pas à me joindre pour en savoir plus et programmer votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Iad France - Rémi Naudet vous propose : Maison de plain-pied de 110 m² avec dépendance, garage et terrasse plein sud – Quartier Les Amandiers Dans un environnement calme et recherché, au fond d’une impasse du quartier des Amandiers, à seulement 5 minutes de l’avenue Jean Jaurès, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 110 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d’une entrée, d’un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, d’une cuisine indépendante, de trois chambres dont deux avec placards intégrés, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, d’une cuisine d’été, ainsi que d’un jardin aménagé de chaque côté de la maison. La propriété dispose également d’une dépendance de 17 m² comprenant une chambre, une cuisine, une salle d’eau avec WC, parfaite pour accueillir des proches, exercer une activité indépendante ou envisager un projet locatif. Un garage fermé avec volet roulant automatique complète ce bien. Côté confort, la maison bénéficie d’une climatisation dans toutes les pièces, de menuiseries en double vitrage et est raccordée au tout-à-l’égout. Un léger rafraîchissement permettra de remettre cette maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Une maison fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet avec dépendance, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Corinne Baud vous propose : COURBESSAC au grand calme et avec une belle vue dégagée, très coquette villa sans mitoyenneté de type 4 avec un séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine attenante, 3 chambres, 2 wc. Egalement un garage et une annexe de 18 m² environ non reliée à la maison. Climatisation - fenêtres pvc - Volets roulants avec centralisation. Extension possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jim Dumont vous propose : Magnifique maison rénovée de 4 pièces avec 3 chambres à Nîmes, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied saura vous séduire par ses nombreux atouts. À l'intérieur, vous découvrirez un salon / séjour lumineux et spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée avec goût, trois chambres idéalement agencées, une salle d'eau et un agréable espace terrasse pour profiter des moments conviviaux en extérieur. Le garage attenant à la maison vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et d'avoir un espace de rangement supplémentaire. De plus, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec une distribution via un système réversible de climatisation et de convecteurs, assurant une température idéale toute l'année. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le câble TV, ballon thermodynamique et l'assainissement collectif. * À l'extérieur, profitez d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air. Le jardin, facile d'entretien, vous permettra de créer un espace vert à votre image. Cette maison est idéal pour ceux en quête de confort, de modernité et de sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à Nîmes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan BOULANDET vous propose : ​A vendre : Maison de plain-pied de 90 m² sur terrain de 345 m² - Nîmes Saint-Césaire ​Rare sur le secteur, découvrez cette villa de plain-pied idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et de l'hôpital Carémeau. ​Description du bien : ​Pièce à vivre lumineuse et climatisée. ​Cuisine indépendante. ​3 chambres équipées de volets roulants électriques. ​Garage fermé. ​Côté extérieur : Une terrasse et une piscine privative pour profiter des beaux jours sur un terrain facile d'entretien. ​Les prestations : Maison économique grâce à son ballon thermodynamique. Aucun travaux à prévoir. ​Emplacement stratégique, idéal pour une famille ou le personnel hospitalier. ​Contactez-moi par téléphone pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan BOULANDET […] Voir l’annonce immobilière >>