Iad France - Emilie Rouby vous propose : EXCLUSIVITE - MAISON DE VILLAGE - TERRASSE - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - GRANDE CHAMBRE - DPE B - CŒUR DES CORBIÈRES - TOUS COMMERCES Envie d’un petit pied-à-terre dans les Corbières, avec un extérieur pour profiter des beaux jours ? Cette maison de village pourrait bien être votre prochaine maison de vacances ! Située au cOEur de Durban-Corbières, cette maison de village offre 81 m² habitables répartis sur trois niveaux et bénéficie d’une agréable terrasse de 9 m². La maison a fait l’objet d’une rénovation et propose aujourd’hui des espaces agréables et fonctionnels. Quelques finitions restent à prévoir, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires d’apporter leur touche personnelle et d’aménager les espaces selon leurs envies, notamment la terrasse. Sa configuration en fait un bien particulièrement adapté pour un pied-à-terre ou une maison de vacances au cOEur des Corbières, tout en pouvant également convenir à une résidence principale. Une maison organisée sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l’entrée, un WC avec lave-mains ainsi qu’un grand cellier de 19,12 m². Doté d’une fenêtre, cet espace offre une belle capacité de rangement et permet également d’installer facilement un espace buanderie avec machine à laver. Au premier étage, place à la pièce de vie avec un séjour-cuisine de 25,42 m². Un espace convivial avec parquet et cuisine ouverte, à aménager et équiper selon vos envies. Au deuxième étage, la maison dispose d’une grande chambre de 21,87 m², offrant un volume particulièrement appréciable. Elle est complétée par une salle d’eau de 2,89 m² avec douche, vasque et WC. Un extérieur pour profiter des beaux jours : La terrasse de 9 m² constitue un véritable atout pour une maison de village. Un espace extérieur à aménager à votre goût pour installer une petite table, prendre son café au soleil ou simplement profiter de la douceur des journées dans les Corbières. Confort et performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alex Bourgeois vous propose : Viager occupé - Homme 77 ans - Femme 76 ans - Valeur vénale 380 000€ - Bouquet HAI : 70 000€ - Rente mensuelle : 692€ - Majoration de 25% de la rente à l'abandon du DUH - Indexation sur l'indice du coût de la consommation des ménages (hors tabac) Bienvenue à Clermont l'herault, dans un écrin de verdure à 5 min de l’A75 et 10 min du lac du Salagou et du Cirque de Mourèze venez decouvrir cette villa 4 faces de 111 m², construite en 2016, sur un terrain piscinable de 684 m² Elle propose une pièce de vie de 40 m², une cuisine séparée donnant sur le jardin et le garage (carrelé avec porte sectorielle motorisée), 3 grandes chambres dont une de 14 m², une salle d’eau avec WC, un autre WC indépendant ainsi qu’un cellier dans le garage. Avec une exposition Ouest, un vaste jardin arboré sans vis-à-vis avec abris de jardin, abri bûches et barbecue, complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexis Hinojosa vous propose : À vendre, maison de village d'environ 52 m² répartie sur deux niveaux, idéalement située au cOEur de Saint-Laurent-de-la-Salanque, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Entièrement à rénover, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, de maison secondaire ou d'investissement locatif. Son agencement sur deux niveaux permet de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Vous profiterez également d'une cour extérieure sans vis à vis en rez-de-chaussée, idéale pour aménager un espace repas ou détente, ainsi que d'une petite terrasse au premier étage, apportant un véritable atout à ce bien. À seulement quelques minutes des plages, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien avec extérieur dans un secteur recherché. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Walaszek vous propose : Exclusivité VIAGER * Charmante Maison de Village rénovée avec balcon et cours à Bouillargues. Vente en viager d'un bien occupé par un homme de 79 ans et son épouse de 75 ans. Bouquet avec rente mensuelle de 340 euros. Nichée dans le joli village de Bouillargues à seulement 10 minutes de Nîmes et situé dans une petite impasse, cette maison bien entretenue de 136 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie avec un salon de 23 m², une cuisine moderne ouverte entièrement équipé de 13 m² donnant sur une salle à manger de 13 m² et un bureau de 10 m². À l'étage, vous apprécierez les 3 belles chambres spacieuses et lumineuses de 16,17 et 22 m² dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau pratique de 6 m² et des toilettes séparés avec coin buanderie. La jolie cour de 14 m² exposée plein Sud vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Le garage de 20 m² vous assurera un stationnement sécurisé ainsi qu'un atelier de stockage attenant de 10 m². L'installation récente d'une pompe à chaleur vous apportera un chauffage économique et agréable. De plus, la proximité des Arènes de Nîmes, du Pont du Gard et de la côte méditerranéenne au Grau-du-Roi font de cette maison un véritable joyau pour les amateurs de patrimoine et de nature. Cette maison de village rénovée représente une opportunité RARE sur le marché immobilier pour INVESTIR pour l'AVENIR ou préparer sa RETRAITE. Alors, n'attendez plus pour visiter ce bijou et laissez-vous charmer par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et connaître les AVANTAGES de l'investissement en viager ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Durand vous propose : Remise à réhabiliter avec terrasse et raccordements Cette remise de 120 m² (environ 90 m² en rez-de-chaussée et à l'étage 30 m² avec une terrasse de 20 m²) offre la possibilité soit de la conserver en garage pour du stockage soit de la réhabiliter en vue de créer une habitation. Un permis de construire a déjà été validé pour permettre sa transformation. La remise est raccordée à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélien Ros vous propose : Maison de village avec local professionnel actuellement loué et habitation à rénover Située en plein cOEur de Tresserre, à proximité immédiate des parkings, cette maison se compose d'un local professionnel et d'une habitation disposant de deux entrées indépendantes. Le rez-de-chaussée accueille un cabinet de kinésithérapie de 40 m², actuellement loué. Il comprend un espace d'accueil avec bureau, une salle de soins, un espace avec point d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'habitation de 47 m², entièrement à rénover, se développe sur plusieurs niveaux. Vous y découvrirez de beaux volumes, des carreaux de ciment d'origine, des murs en pierre ainsi qu'un vaste grenier bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant entreprendre un projet de rénovation tout en bénéficiant d'un espace professionnel indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Rouby vous propose : MAISON DE VILLAGE - GARAGE - FORT POTENTIEL - 25 MIN DE LA MER - IDÉAL PROJET RÉNOVATION Située au cOEur du charmant village de Villesèque-des-Corbières, cette maison de village à rénover offre une belle opportunité pour les amateurs de projets personnalisés ou les investisseurs en quête d’un bien à fort potentiel. Avec ses volumes intéressants et ses éléments déjà en place, elle constitue une base idéale pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Implantée dans un environnement paisible et typique des Corbières, la maison se trouve à seulement 25 minutes des plages méditerranéennes et à environ 30 minutes de Narbonne, ville dynamique offrant tous les commerces, services, établissements scolaires et activités culturelles. Les villages environnants proposent également les commodités essentielles du quotidien. Une maison à repenser selon vos envies : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un garage d’environ 22 m², idéal pour stationner ou aménager un atelier, ainsi qu’une cave de 17 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement (local professionnel, espace complémentaire…). Au premier étage, découvrez un espace de vie lumineux d’environ 28 m² avec coin cuisine, constituant une belle base pour une pièce de vie conviviale. En demi-niveau, une première chambre de 15 m² avec WC et lavabo complète ce niveau. Au deuxième étage, une grande pièce de 32 m² avec coin salle d’eau laisse libre cours à votre imagination pour créer une suite parentale, un espace de vie supplémentaire ou plusieurs pièces. Un demi-niveau accueille une troisième chambre spacieuse d’environ 12,5 m². Possibilité de créer une terrasse, Des atouts déjà présents : Double vitrage et Velux installés au 2e étage Volumes généreux et modulables Garage et cave, des espaces rares en cOEur de village Fort potentiel de valorisation après travaux Ce bien séduira les amateurs de rénovation souhaitant concevoir une maison à leur goût […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison de village – Au cOEur du village d’Escales, découvrez cette maison de caractère immédiatement habitable, pleine de charme et d’authenticité. Elle offre : Trois chambres aux beaux volumes, dont une très grande chambre particulièrement spacieuse Une atmosphère chaleureuse avec le cachet de l’ancien préservé. -Double vitrage sur l’ensemble de la maison -Électricité refaite (environ 20 ans) Cette maison séduira les amateurs de biens de village avec du caractère et une base saine, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. Une belle opportunité pour profiter du charme de l’ancien tout en bénéficiant d’un confort déjà présent. Une révision du toit sera à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 74500 euros. Prix hors honoraires : 68000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,56% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Victor André Bento vous propose : FUILLA – MAISON DE CAMPAGNE – 80 m² – TERRAIN AGRICOLE 2250 m² – VALLÉE DE LA ROTJA Un véritable havre de paix au cOEur de la nature ! Nichée dans un environnement préservé, au lieu-dit 'Baynat d'Amont', sur la commune de Fuilla, cette authentique maison de campagne en pierre séduira les amoureux de la montagne, du calme et des grands espaces. Située dans le cadre exceptionnel de la vallée de la Rotja, elle offre un panorama naturel remarquable où règnent sérénité et dépaysement. Développant 80 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison de caractère propose un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie unique, une résidence pleine de charme ou un refuge idéal en pleine nature. La maison se compose de : Une pièce de vie avec espace séjour / cuisine, Deux chambres, Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, Une salle d'eau, Un WC indépendant, Une cave d'environ 30 m², parfaite pour le stockage et un atelier. Grâce à sa belle exposition, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les extérieurs : En complément de la maison, vous profiterez d'un terrain agricole non attenant de 2 250 m², situé au lieu-dit 'L'Artigue del Douctou' (parcelles cadastrées C845 et C846), idéal pour un projet de jardin, de loisirs ou simplement pour profiter pleinement de la nature environnante. À prévoir : Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette bâtisse authentique. DPE : E Les + : ✔ Environnement naturel exceptionnel ✔ Vallée de la Rotja ✔ Maison de caractère sur 3 niveaux ✔ Cave de 30 m² ✔ Terrain agricole de 2 250 m² inclus ✔ Triple exposition Est / Sud / Ouest ✔ Fort potentiel de rénovation ✔ Idéal résidence secondaire, gîte ou amoureux de la montagne Un bien rare pour les passionnés de nature, de randonnée et d'authenticité. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 62 m², cette maison de 3 pièces témoigne du charme authentique des constructions du début du XXe siècle. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine fonctionnelle avec salle d’eau et WC. Le 1er étage offre un salon lumineux et convivial. À l’étage supérieur, la chambre bénéficie d’un espace calme, complétée par une salle d’eau et un WC. Cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation à personnaliser selon vos goûts. Un potentiel idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perfeita Da Costa mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Poussard vous propose : Poussez la porte de cette authentique maison de village et laissez votre imagination prendre le relais… Au cOEur du village de Causses-et-Veyran, cette maison d’environ 74 m² sur 4 niveaux n’attend plus qu’un nouveau projet. Au rez-de-chaussée, un petit hall dessert une spacieuse cave, idéale pour le stockage ou un atelier. L’escalier en bois mène ensuite aux étages. Au premier étage, vous trouverez une salle à manger avec petite cuisine, à repenser selon vos envies pour créer un bel espace de vie. Le deuxième étage offre deux chambres ainsi qu’une salle de douche avec WC. Sous les combles, le dernier niveau comprend une seconde salle d’eau et un grenier au fort potentiel d’aménagement, pourquoi pas avec une terrasse tropézienne pour profiter d’une vue sur les toits du village. Construite en 1860, cette maison nécessite une rénovation complète, mais représente une belle opportunité pour les amateurs de projets de caractère. C’est aussi un excellent investissement locatif, avec un vrai potentiel de valorisation. Si vous recherchez un bien plein de charme à réinventer, cette maison est faite pour vous. Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Prieur vous propose : Charmante maison de village à Aspiran, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! LOUEE en MEUBLEE pour 546€ / mois CC Elle sera vendue libre de toute occupation. Nichée au cOEur du pittoresque village d'Aspiran, cette maison de village de 51 m² offre un cadre de vie authentique et paisible. Pas de travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, avec accès à la cave. À l'étage, une chambre, un salon et une salle d'eau avec WC. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir à petit prix une maison de village pleine de charme à Aspiran. J'attends vos appels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Lamarque vous propose : Charmante maison de village à Bizanet – idéale pour un premier achat ou un investissement. Laissez-vous séduire par cette agréable maison de village située au cOEur de Bizanet, offrant un cadre de vie authentique et plein de caractère. Élevée sur un niveau (R + 1), elle développe une surface habitable d’environ 57 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre, d’un bureau ainsi que d’une salle de bain. L’intérieur, à rafraîchir, conserve tout son charme. Son agencement offre un beau potentiel d’aménagement pour s’adapter à vos projets. La maison est équipée de la fibre optique et reliée au tout-à-l’égout, garantissant un confort moderne. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel, complété par une cheminée pour des hivers agréables. Implantée dans un environnement calme, elle bénéficie d’un cadre de vie paisible, idéal pour profiter de la tranquillité du village. Une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère ou les investisseurs à la recherche d’un projet avec potentiel. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison vigneronne 3 faces – 155 m² habitables – Fort potentiel Située dans un environnement calme, cette authentique maison vigneronne développe environ 155 m² habitables répartis sur 7 pièces, offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La bâtisse, typique et pleine de caractère, permet d’envisager un projet familial, une résidence secondaire de charme ou un investissement avec création d’espaces distincts selon vos besoins. L’intérieur se compose de plusieurs pièces de vie, chambres et espaces annexes à repenser selon votre projet. La configuration actuelle laisse place à une réorganisation moderne tout en conservant le cachet de l’ancien. Atout majeur : un grand garage de plus de 35 m², idéal pour stationnement, stockage, atelier ou activité complémentaire. La maison ne dispose pas d’extérieur, mais offre la possibilité de créer une terrasse tropézienne, apportant un véritable espace de vie extérieur avec charme et valeur ajoutée. Maison trois faces, lumineuse, avec un énorme potentiel après travaux pour en faire un bien de caractère, rare dans ce type de configuration. Idéal pour les amateurs de rénovation et de belles pierres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tania Liano vous propose : Venez découvrir cette maison de 60 m², proche du centre ville tout en étant au calme. Au RDC, l'entrée (porte-fenêtre), donne sur une cuisine, très bien agencée pour qu'une machine à laver la vaisselle, le linge et un frigo soient positionnés dans des espaces de rangements, ce qui n'empiète pas l'espace de la cuisine. Vous avez ensuite le salon, avec une cheminée ancienne qui donne un cachet à la pièce. Au 1er étage, un espace ouvert où vous pourrez faire un bureau (ou une autre chambre) donne accès à la salle de bain et un WC séparé. Une chambre avec cheminée complète cet étage. Double vitrage partout. Des combes non aménagées sont au 2ème étage. Environnement proche du Causse, des écoles et commerces, ainsi que des transports en commun (bus et train à 1 euro pour Béziers). À 30 minutes de Béziers, 45 mns de Montpellier, découvrez Bédarieux, villes où il y a 500 associations, scolarité jusqu'au lycée, cinéma, piscine estivale. Pour le prix d'un appartement, vous avez votre maison, sans copropriété ni charges ! Contactez-moi pour de plus amples informations et une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Gitard vous propose : CABESTANY – MAISON DE VILLAGE T2 – 43 m² – ESPACE VÉLOS / MOTOS – R + 2 Maison de village au cOEur de Cabestany – Idéale premier achat ou investissement locatif Située au cOEur du village de Cabestany, découvrez cette maison de village T2 de 43 m², organisée sur trois niveaux et offrant un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace permettant de stationner vélos et motos, complété par un espace de rangement. Au premier étage, la maison propose une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Au deuxième et dernier étage, l’espace nuit se compose d’une chambre avec dressing ainsi que d’une salle de bains. La maison ne dispose pas d’extérieur. L’espace du rez-de-chaussée est destiné aux vélos et motos et ne constitue pas un garage automobile. Par sa configuration et sa situation au cOEur de Cabestany, ce bien peut parfaitement convenir pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité pour ceux qui recherchent une maison de village à Cabestany, avec un espace pratique de rangement et de stationnement pour deux-roues. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Damien GITARD – Conseiller et Manager immobilier iad | Cabestany, Perpignan et Pyrénées-Orientales Vous avez un projet de vente, d’achat ou d’estimation immobilière à Cabestany, Perpignan ou dans les Pyrénées-Orientales ? Je vous accompagne avec un suivi personnalisé et ma connaissance du marché immobilier local. Retrouvez également mes nouveautés sur Facebook : Damien Gitard immobilier 66 Avis de valeur offert dans les Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Rouby vous propose : MAISON DE VILLAGE – 40 m² HABITABLES – 2 CHAMBRES – ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – CONQUES-SUR-ORBIEL Au cOEur du village de Conques-sur-Orbiel, cette maison a été entièrement rénovée. Toiture, électricité, chauffe-eau, sanitaires : tout est neuf. Il ne reste plus qu'à poser ses valises. Double vitrage et volets roulants électriques équipent l'ensemble des fenêtres. Associé au chauffage électrique, cet ensemble garantit un bon confort toute l'année. Une maison pensée pour les acquéreurs qui ne souhaitent pas bricoler, ou pour un investissement locatif prêt à l'emploi. Au rez-de-chaussée, le séjour de 20 m² s'organise autour d'un coin cuisine ouvert, équipé d'une plaque et d'une hotte. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent cette maison compacte et fonctionnelle, idéale pour un premier achat. Pièces de vie : Séjour avec coin cuisine ouvert (plaque, hotte) 20 m² WC indépendant Nuit : Chambre 8 m² Chambre 8 m² Salle d'eau refaite à neuf Au cOEur du village : commerces de proximité, école, pharmacie et médiathèque. Un parking public se trouve à proximité immédiate. Carcassonne à environ 10 minutes. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pascal Houyoux vous propose : Sur la commune de Tuchan au centre du village, maison 2 faces comprenant : 1 atelier, cuisine équipée, salon, 2 salles d'eau, 4 chambres. Ce bien ne nécessite aucuns travaux. Cette maison sera parfaite pour une grande famille, un investissement locatif ou seconde résidence de vacances. Vous pourrez profiter de toutes les commodité qu'offre le village. Grand centre médical, marché, épicerie, boulangerie, pharmacie, poste, banque et 36 associations. Bref un village ou il y fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Houyoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Le Blanc vous propose : MAISON DE VILLAGE - 2 SUITES PARENTALES - POTENTIEL LOCATIF Située à Badens, village paisible et recherché à l'est de Carcassonne, cette maison de village offre une configuration atypique et fonctionnelle, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec placards, un espace buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité pour ses occupants. Le premier étage comprend une seconde suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une troisième chambre pouvant également faire office de bureau. Au dernier niveau, vous profiterez d'un salon lumineux et d'une grande cuisine aménagée, offrant un espace de vie agréable fonctionnel et convivial. Coté confort, la maison est équipée d'une aspiration centralisée, de fenêtres en double vitrage et d'un visiophone. Son agencement avec deux suites parentales, constitue un véritable atout pour une famille, une colocation ou un projet d'investissement locatif. Son emplacement stratégique dans un village calme et à seulement quelques minutes de Carcassonne, fait de cette maison une belle opportunité à découvrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Le Blanc EI (ID 94074), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickael Bouquet vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR – MAISON DE VILLAGE AU SOLER ? Vous cherchez un bien accessible et plein de charme ? Ne cherchez plus ! ? Située au cOEur du Soler, dans un environnement calme et proche de toutes commodités, découvrez cette maison de village de 53 m². Ses atouts : ✔️ 1 chambre + espace bureau ✔️ Cuisine équipée + cellier ✔️ Salle d’eau + WC indépendant ✔️ Climatisation réversible ❄️☀️ ✔️ Fibre optique ? Idéal pour : ? Premier achat ? Investissement locatif rentable ? Pied-à-terre dans le Sud Bien rare sur le secteur à ce prix (77000€ (honoraires à la charge du vendeur). → à visiter rapidement ! Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Bouquet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Cheutin vous propose : * Maison de village – 3 chambres – Montfort-sur-Boulzane * Découvrez cette authentique maison de village située à Montfort-sur-Boulzane, dans l’Aude, au cOEur d’un environnement naturel préservé entre forêts, montagnes et rivière. Répartie sur trois niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un cellier pratique ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, idéale pour profiter d’une atmosphère chaleureuse. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison et de révéler tout son potentiel. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de location saisonnière. Une belle opportunité pour les amoureux de nature, de randonnée et de tranquillité, à la recherche d’une maison de village dans les montagnes de l’Aude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cédric Coste vous propose : MAISON DE VILLAGE SUR 3 NIVEAUX AVEC GARAGE, PLATEAU À AMÉNAGER ET FORT POTENTIEL – SERVIÈS-EN-VAL Au cOEur de Serviès-en-Val, dans un environnement typique des Corbières, venez découvrir cette maison de village pleine de charme, répartie sur trois niveaux et déjà en partie rénovée. Dès l’entrée, vous découvrez de plain-pied une cuisine entièrement refaite à neuf, ouverte sur un séjour lumineux d’environ 18 m². Au premier étage, un bel espace avec plancher bois poncé dessert une chambre particulièrement lumineuse grâce à sa grande fenêtre, un dressing ainsi qu’un WC indépendant. Le niveau supérieur accueille une seconde chambre ainsi qu’une salle de bain complète. La maison bénéficie également d’un véritable atout supplémentaire : un garage en pierre avec mezzanine, point d’eau et arrivée pour machine à laver. Mais le potentiel du bien se révèle surtout avec un vaste plateau de plus de 38 m² restant à aménager. Largement éclairé par une grande baie en double vitrage, cet espace permet d’imaginer de nombreux projets : pièce de vie supplémentaire, salle de jeux, atelier, bureau, espace de loisirs ou encore vaste zone de rangement. Côté prestations, la maison dispose d’une cuisine neuve, d’une installation électrique refaite, de menuiseries bois en double vitrage et d’un raccordement au tout-à-l’égout. La toiture est saine et ne présente pas d’infiltration. Des photos peuvent être communiquées sur demande. Utilisée jusqu’à présent comme résidence secondaire, la maison ne dispose actuellement d’aucun système de chauffage. Cela laisse au futur propriétaire la liberté d’installer la solution la plus adaptée à ses besoins et à son projet. Une maison authentique, avec de beaux éléments de caractère et surtout un véritable potentiel d’évolution, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d’aménagement personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison de village avec garage et terrain en bord de rivière – Vignevieille Au cOEur du charmant village de Vignevieille, découvrez cette maison de village au beau potentiel, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement. La maison offre de beaux volumes et se compose notamment de quatre chambres, de deux salles d’eau et de deux WC. Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement le caractère et le potentiel de ce bien. À l’extérieur, une petite cour intimiste d’environ 4 m² permet d’aménager un agréable coin repas ou un espace détente. Le bien bénéficie également de deux véritables atouts complémentaires : * Un grand garage non attenant, situé à environ 50 mètres de la maison, idéal pour stationner un véhicule, bricoler ou disposer d’un espace de stockage supplémentaire. * Un terrain de loisirs non attenant, situé à environ 1 200 mètres, en bordure de rivière, offrant un cadre naturel privilégié pour profiter de moments de détente, de pique-niques ou de baignade. Une belle opportunité pour les amoureux des Corbières à la recherche d’un bien à personnaliser dans un environnement calme et authentique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ghislaine Capdeville vous propose : TRÈBES - MAISON - T4 79 m² Dans un cadre de vie agréable en centre du vieux village de Trèbes, cette maison datant de 1900, offre 79 m² habitables ainsi qu'une remise d'env 49 m² au sol sur 7.50M env de hauteur avec la possibilité de réhabiliter selon vos goûts et vos besoins pouvant ainsi offrir env 100 m² de plus de superficie habitable. Elle se compose de 4 pièces principales dont 3 chambres. Le salon constitue le cOEur de la maison, une cuisine séparée ainsi que placard de rangement. À l'étage vous y trouverez une première chambre spacieuse avec ses 15 m², ainsi qu'une salle d'eau assure un vrai confort, l'accès aux combles se fait par cette chambre, une chambre en enfilade vient compléter cet espace. Une troisième chambre plus cosy, adaptée pour un enfant ou un bureau se trouve également sur ce niveau. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel Ce bien à rénover représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son logement et lui redonner tout son cachet d'origine. Contactez-moi pour que nous organisions une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>