iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose: Fort potentiel à Roquessels (34)

Maison de village d’environ 108 m² habitables sur un grand garage et avec jardin à l’arrière.

Libre d’occupation.

Travaux à prévoir : plomberie, électricité, rafraîchissement intérieur, redistribution possible des pièces, menuiseries à changer, création d’un escalier entre garage et maison OBLIGATOIRE.

Possibilité d’aménager 3 à 4 chambres ou un bureau.

Superbe vue dégagée, extérieur agréable, grand espace garage et jardin.

Village isolé et sans commodités, mais tranquillité absolue et cadre de vie calme, parfait pour vivre loin des contraintes urbaines.

Opportunité pour investisseur ou particulier souhaitant valoriser un bien avec un vrai potentiel

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 257 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Diet vous propose: En exclusivité - Maison de village à rénover située au Vivier (66730)

MAISON 3 FACES - 68m² - 2 CHAMBRES - GARAGE - TERRAINS NON ATTENANTS

Bienvenue au Vivier, où le charme de la vie de village vous attend dans cette maison pleine de potentiel. Cette maison de village en 3 faces à rénover offre une surface de 68m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine à réaménager selon vos goûts, une salle à manger avec une petite véranda pour apporter un maximum de luminosité, ainsi qu'une salle d'eau pour votre confort quotidien. Un palier dessert l'étage où se trouvent deux chambres à repenser pour créer des espaces de repos chaleureux.

Avec votre vision et votre créativité, cette maison peut être transformée en un véritable cocon personnalisé, adapté à vos besoins et à vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour rénover et décorer cet espace selon vos goûts.

Un garage ainsi qu'une cave est également disponible pour faciliter le stationnement et le rangement.

Equipements : Toiture OK, chauffage au fioul, double vitrage, charpente métallique.

2 parcelles de terrains non attenantes (de 490 et 230m²) sont vendues avec la maison, comprises dans le prix.

Située dans un environnement calme et authentique, cette maison de village offre un véritable retour aux sources pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité.

Une superbe opportunité à saisir pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet passionnant dans un cadre pittoresque.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi.

Cyril DIET, votre Conseiller Immobilier de Perpignan et ses alentours

Avis de valeur offert dans tout le 66.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gilles BOURGINE vous propose: Ensemble immobilier mixte – Habitation & activité professionnelle – Fort potentiel

Situé sur le Causse, à proximité de l’A75, entre Sévérac-le-Château et La Canourgue, cet ensemble immobilier constitue un outil de travail rare, adapté à un projet artisanal, professionnel ou d’investissement.

Implanté sur environ 4 500 m² de terrain plat, partiellement clos, l’ensemble bénéficie d’un environnement particulièrement calme, sans voisin direct, offrant tranquillité et liberté d’exploitation.

L’ensemble se compose :

d’une maison d’habitation de plain-pied d’environ 200 m²,

d’un bâtiment professionnel d’environ 200 m² avec surfaces annexes,

le tout entièrement communicant.

Maison d’habitation – 200 m² de plain-pied :

Type 6 – 5 chambres

Séjour spacieux

Grande cuisine indépendante

Volumes confortables et lumineux

1 salle d’eau avec WC, 1 salle de bains, 2 WC indépendants

Terrasse d’environ 40 m²

Équipements :

Chauffage central fioul + bois (chaudière couplée avec ballon tampon)

Insert avec récupérateur de chaleur

Menuiseries PVC double vitrage

Volets roulants électriques

Étage :

Plateau brut d’environ 200 m² offrant un fort potentiel d’aménagement : logements locatifs, extension familiale, projet mixte habitation/activité.

Partie bureaux et annexes :

Bureaux

Chaufferie

Cellier

Cave

Ensemble fonctionnel avec accès direct au hangar et à la maison

Hangar – 200 m² :

Communiquant avec les bureaux

Fosse mécanique

Électricité entièrement refaite

2 portes sectionnelles HÖRMANN

Terrain :

Environ 4 500 m² plats

Alimentations en eau extérieures

Bonne accessibilité

Cadre dégagé, calme, sans vis-à-vis immédiat

À retenir :

Bien fonctionnel, à forte composante technique et professionnelle.

Possibilité d’acquérir en complément un second hangar attenant d’environ 325 m², implanté sur environ 1 500 m² de terrain.

Idéal artisan, investisseur ou projet mixte habitation/travail recherchant espace, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julian Paige vous propose: Grande maison de village offrant la possibilité d'aménager un studio indépendant au rez-de-chaussée, avec une entrée séparée par la ruelle à l'arrière du bâtiment. La porte d'entrée principale a été remplacée par une porte en aluminium à double vitrage, et les volets de cette porte ont également été récemment changés. Un hall d'entrée dessert un espace de rangement, et une porte donne accès au studio potentiel. On y trouve des toilettes, un grand lavabo, une salle de douche séparée et une grande pièce avec un chauffe-eau. L'escalier du hall mène au premier étage. Ce dernier comprend une cuisine avec cheminée, une salle à manger et trois chambres. Les combles de 55 m² pourraient être aménagés en suite parentale ou en grand salon. La maison est située au cOEur du village de Tuchan, à proximité d'un supermarché, d'une pharmacie, d'une boulangerie, d'une banque de crédit agricole avec distributeur automatique de billets, d'un bureau de poste, d'une école, d'un café et d'un centre de santé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Émilie Petit vous propose: MAISON T4-PROCHE CENTRE VILLE- GARAGE- JARDIN DE 300m2

A Narbonne, proche du centre ville, maison R+1 de 70 m2 environ avec terrain.

Elle est composée:

A l'interieur,

Au RDC

- une entrée,

- une cuisine

- une séjour

- un garage

A l'étage,

- 3 chambres

- une véranda,

- un balcon,

- une salle d'eau

A l'extérieur:

- jardin de sur 3 faces

- un cabanon de 15m2

Cette maison date des années 1970 et nécessite des travaux de rénovation.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Pollart vous propose: Maison vigneronne avec une véranda plein sud – Emplacement recherché

Située dans une rue calme, cette maison sur deux étages offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon lumineux, ainsi que d’une grande véranda équipée de la climatisation, isolation du plafond, exposée plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l’année.

L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec leur salle d’eau privative, ainsi que des toilettes.

Atout : un grand garage permettant de stationner au moins trois véhicules, complété par une cour.

La maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate de tous commerces, grandes surfaces, médecins, coiffeur et services du quotidien.

Une maison confortable, bien située, idéale pour une vie de famille.

À découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julian Paige vous propose: Maison de village de 101 m² habitables à rénover sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un atelier et un ancien garage aménagé avec une baie vitrée. Accès au jardin (100 m²) à l'arrière de la propriété. Au premier étage : deux chambres, une grande cuisine/séjour avec insert et portes-fenêtres donnant sur un petit balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : une troisième chambre avec Velux. La toiture a été entièrement isolée à la mousse expansive. Cet étage pourrait être transformé en suite parentale.

Dépendance attenante d'environ 44 m², sur deux niveaux avec un premier étage en parpaings. Celle-ci pourrait être transformée en terrasse avec accès depuis la maison. Le rez-de-chaussée sert actuellement de parking. La grange se situe de l'autre côté de la rue, pour une surface d'environ 82 m².

Le village est proche des gorges de Galamus et des châteaux cathares. Saint-Paul-de-Fenouillet, avec toutes ses commodités, est à 20 minutes en voiture.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tania Liano vous propose: Venez découvrir cette maison de 60 m2, proche du centre ville tout en étant au calme.

Au RDC, l'entrée (porte-fenêtre), donne sur une cuisine, très bien agencée pour qu'une machine à laver la vaisselle, le linge et un frigo soient positionnés dans des espaces de rangements, ce qui n'empiète pas l'espace de la cuisine.

Vous avez ensuite le salon, avec une cheminée ancienne qui donne un cachet à la pièce.

Au 1er étage, un espace ouvert où vous pourrez faire un bureau (ou une autre chambre) donne accès à la salle de bain et un WC séparé. Une chambre avec cheminée complète cet étage. Double vitrage partout.

Des combes non aménagées sont au 2ème étage.

Environnement proche du Causse, des écoles et commerces, ainsi que des transports en commun (bus et train à 1 euro pour Béziers).

A 30 minutes de Béziers, 45 mns de Montpellier, découvrez Bédarieux, villes où il y a 500 associations, scolarité jusqu'au lycée, cinéma, piscine estivale...

Pour le prix d'un appartement, vous avez votre maison, sans copropriété ni charges!

Contactez-moi pour de plus amples informations et une éventuelle visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Roque vous propose: Maison à Riols – 38 m² , 1 chambre avec garage – Idéal projet rénovation !

Vous rêvez d’un petit cocon à personnaliser ? Cette maison de 38 m² à Riols est faite pour vous ! Avec son garage pratique et un fort potentiel de rénovation, elle devient le terrain parfait pour créer votre pied-à-terre ou votre résidence cosy sur mesure.

Points forts :

38 m² à réinventer à votre goût

Garage inclus – pratique et rare !

Travaux de remise au goût du jour à prévoir

Idéal pour un projet sur-mesure ou un investissement rentable

Pourquoi craquer ?

Parce qu’avec […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ingrid Deroo vous propose: À vendre – Conilhac-Corbières - Maison de village en pierres – 288 m² habitables + dépendances + garage – Terrain 636 m²

Charme, surface exceptionnelle & potentiel rare

Idéalement située au cOEur de Conilhac-Corbières, dans un environnement calme et préservé, cette ancienne maison de maître en pierres profite d’un emplacement privilégié sur une charmante placette arborée. Avec 288 m² habitables, elle offre de magnifiques volumes et un potentiel rare, parfait pour un projet de rénovation à votre image. Vous profiterez également d’un agréable jardin ombragé d’environ 300 m², véritable atout du bien.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée : Un vaste couloir central dessert les pièces principales :

- Grande salle à manger attenante à un premier salon exposé sud

- Second salon avec cheminée fonctionnelle, côté nord

- Cuisine aménagée prolongée par une grande buanderie

- Salle de bain avec WC

- Atelier avec plan de travail et évier

1er étage : Grand palier avec rangements desservant :

- 5 chambres spacieuses, dont une de 22,50 m² avec placards intégrés

- 2 chambres supplémentaires en enfilade dans l’aile est

- Salle d'eau avec WC

2e étage : Grenier aménageable de plus de 90 m², offrant de multiples opportunités d’agencement

Dépendances & extérieur :

- Garage de 50 m²

- Remise de 19 m²

- Hangar de 40 m²

- Chenil / poulailler

- Terrain total : 636 m² dont environ 300 m² de jardin arboré

Toiture entièrement révisée - Mars 2026

Idéal pour :

- Grande maison familiale

- Projet de division / investissement locatif

- Chambres d’hôtes, gîtes ou activité touristique

Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous plonger dans l’ambiance du lieu, visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande.

Un bien rare sur le secteur avec un potentiel incroyable – à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Da Ponte vous propose: À Abeilhan, cette maison R+2 au caractère marqué offre de beaux volumes, un style atypique et un agréable espace extérieur sans vis-à-vis comprenant une terrasse d’environ 40 m². Elle dispose également d’un garage spacieux de 45 m², idéal pour le stationnement ou le stockage.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine indépendante ainsi qu’une dépendance d’environ 35 m² offrant un fort potentiel d’aménagement. Cet espace peut accueillir un logement indépendant dans le cadre d’un projet locatif, un parent ou un adolescent souhaitant plus d’autonomie.

Le premier étage accueille une salle à manger lumineuse, un salon confortable agrémenté d’une cheminée et avec accès à la spacieuse terrasse, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que deux chambres, offrant un étage de vie fonctionnel et bien organisé.

Le deuxième étage dessert une troisième chambre ainsi qu’une mezzanine pouvant être utilisée comme bureau ou espace détente, ajoutant de la souplesse et du charme à la distribution.

La maison est en bon état général et prête à habiter, avec des peintures récemment refaites. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour personnaliser les lieux selon vos préférences.

Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande.

Abeilhan est un village dynamique doté d’écoles, de commerces de proximité et d’un cadre de vie agréable. Sa situation géographique idéale permet de rejoindre rapidement Pézenas, Béziers et Agde, tout comme les plages. Les accès facilités aux autoroutes A9 et A75 offrent une excellente mobilité vers Montpellier, Nîmes, l’arrière-pays ou l’Espagne, faisant de cette adresse un emplacement recherché alliant confort et praticité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickael MARIE vous propose: Située dans un hameau paisible de Faugères, dans l’Hérault, cette maison de village de plain-pied allie charme, authenticité et confort. Faugères est reconnu pour ses vignobles renommés, son cadre de vie agréable, à proximité de la nature et des commodités.

Un gros atout de ce bien : l’ensemble de l’espace de vie se trouve sur un seul niveau. Depuis la grande terrasse, on accède directement à l’habitation. Un couloir central dessert les différentes pièces : une cuisine avec arrière-cuisine, une salle à manger et un salon lumineux. Il mène également à deux chambres supplémentaires, ainsi qu’à une grande salle de bain avec douche et à un toilette séparé.

Un garage très spacieux, couvrant toute la surface de la maison, offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.

Cette maison ancienne offre un fort potentiel et nécessite quelques travaux de rénovation pour la moderniser et la mettre à votre goût.

Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 391 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Benoit vous propose: En EXCLUSIVITÉ venez découvrir cette maison individuelle avec terrain constructible sur les hauteurs de Saint-Alexandre au calme absolu!

Située dans un environnement privilégié et paisible, cette maison individuelle se trouve sur les hauteurs de Saint-Alexandre, dans un cadre verdoyant et recherché.

Édifiée sur un terrain de 6 240 m², dont 2 621 m² sont constructibles (zone UBA du PLU – soit 42 % de la surface totale), cette propriété offre un potentiel rare sur le marché, notamment grâce à la possibilité de réaliser un nouveau projet de construction.

La maison se compose :

•Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour lumineux, un coin nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

•À l’étage : plusieurs espaces à aménager selon vos envies, dont deux chambres supplémentaires déjà existantes.

Un garage de 24 m², divisé en deux pièces, vient compléter l’ensemble.

Côté confort, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage et de volets PVC. Le terrain bénéficie également d’un forage, un atout précieux pour l’arrosage et l’entretien extérieur.

Des travaux sont à prévoir : réfection complète de la toiture (amiante), mise aux normes de l’électricité, raccordement au tout à l’égout et rafraîchissement général. Ces améliorations permettront de valoriser pleinement le cadre exceptionnel et le potentiel de cette propriété.

Un bien idéal pour les amoureux de la nature, ou pour ceux qui souhaitent investir dans un projet à fort potentiel.

Je suis joignable 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Alric vous propose: Située au cOEur du village prisé de Corneilhan, à seulement quelques minutes de Béziers, venez découvrir cette maison de village. Elle offre une configuration fonctionnelle et évolutive.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, un toilettes indépendant et une buanderie.

Au premier étage, deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain viennent compléter l’espace nuit.

Au deuxième étage, une troisième chambre ainsi que des combles aménageables de 24 m² offrent de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace de rangement.

La maison est située dans une rue calme, proche des commerces, écoles et commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Grandener vous propose: Maison de village avec balcon – Latour-de-France

Découvrez cette charmante maison de 63 m² située au cOEur du pittoresque village de Latour-de-France. Idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans le Fenouillèdes, elle offre confort et fonctionnalité.

Caractéristiques :

Double vitrage et volets électriques pour un confort optimal

RDC : cuisine ouverte et séjour lumineux

1er étage : 2 chambres, toilette indépendant et salle d’eau

2ème étage : 1 chambre supplémentaire avec accès à un balcon agréable

Située dans un environnement calme et authentique, à proximité des commerces et à seulement quelques minutes de Maury et Estagel.

Une opportunité à saisir pour les amoureux des villages catalans !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frederic Renzini vous propose: Trop tard, sous offre acceptée, direction Notaire

Maison en pierre avec piscine et vue Pyrénées à Saint-Denis (11310) – Propriété de charme sur 4 000 m² – Montagne Noire, Aude

Au cOEur du village de Saint-Denis (11310), dans le département de l’Aude en région Occitanie, cette maison en pierre avec piscine développe environ 110 m² habitables sur un terrain arboré de 4 000 m², avec vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées.

Située à environ 25 minutes de Carcassonne, de sa Cité médiévale classée au patrimoine mondial et de son aéroport, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux infrastructures tout en conservant un environnement naturel préservé au cOEur de la Montagne Noire, dans l’arrière-pays carcassonnais.

Cette maison en pierre dans l’Aude constitue une opportunité rare pour acquéreur recherchant authenticité architecturale, qualité environnementale et valorisation patrimoniale durable.

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Une propriété de charme sur un foncier exceptionnel de 4 000 m²

Dans un secteur où le foncier de cette dimension devient rare, cette propriété s’inscrit dans un écrin paysager naturel offrant intimité, respiration et potentiel d’évolution.

Elle se compose de :

* 4 chambres lumineuses

* Environ 110 m² habitables

* Piscine avec espace détente

* Terrasse suspendue orientée vers les Pyrénées

* Terrain arboré de 4000 m²

À l’intérieur, l’architecture conserve l’authenticité recherchée dans l’immobilier de caractère en Aude : cheminée ancienne, poêle à bois, parquets chaleureux, cuisine esprit campagne favorisant la convivialité.

L’ensemble développe une atmosphère élégante, intemporelle et sincère, adaptée à une résidence principale qualitative comme à une résidence secondaire haut de gamme dans le sud de la France.

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Un environnement patrimonial et culturel structurant

La maison bénéficie de la proximité immédiate de Saissac, reconnu pour son château médiéval dominant la plaine et son ancrage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julian Paige vous propose: Cette maison de caractère offre un fort potentiel et séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Idéalement orientée, sa terrasse plein sud prolonge un vaste séjour double, parfait pour profiter des journées ensoleillées et recevoir en toute convivialité.

L’ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, mais elle constitue une excellente base pour créer un lieu de vie à votre image.

Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli(e) par un hall d’entrée qui dessert une cuisine chaleureuse équipée d’un poêle à bois — idéale pour les soirées d’hiver — ainsi que deux grandes pièces de rangement offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent cet étage, aux côtés d’une chambre confortable et d’un double séjour/salle à manger baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse.

À l’étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions et des toilettes supplémentaires. Un second niveau sous les combles offre trois pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale spacieuse.

La toiture a été récemment rénovée, mais une isolation est à prévoir pour améliorer le confort thermique. Un garage complète l’ensemble.

Cette maison lumineuse, aux beaux volumes et au charme authentique, deviendra un cocon idéal pour une résidence principale ou secondaire, après quelques travaux de mise au goût du jour.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Theo FERNANDEZ vous propose: En exclusivité Domaine de 5 ha en Cévennes – 2 gîtes indépendants, 2 piscines, 2 jacuzzis.

Au cOEur d’un écrin naturel, ce lieu rare conjugue authenticité, confort et rentabilité : deux Mas distincts avec espaces de vie raffinés, terrasses panoramiques, jacuzzis, piscines privées, cheminée, poutres, pierre, vue.

Écuries sur site, activité de gîte en place.

Un bien d’exception, prêt à vivre ou exploiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 381 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo FERNANDEZ mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Granier vous propose: Venez découvrir cette belle maison individuelle de 73m2 sur la commune de Saint Andre de Majencoules.

Elle est composée au premier d'une belle terrasse avec une vue panoramique sur les montagne et la vallée, un salon/ salle à manger avec cheminée ainsi qu'une cuisine séparée.

Au second deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Une cave et un atelier viennent compléter ce bien en rez de chaussée.

Prévoir des travaux de rénovation !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Granier mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Pothier vous propose: EXCLUSIVITE - MAISON sur 3 niveaux avec TERRASSE et CAVE dans un cadre campagnard exceptionnel.

Située dans un hameau sur la commune de Taussac-la-Billière (34600), cette maison de 70m² environ habitable offre la possibilité de vous crées votre havre de paix. Répartie sur 3 niveaux, cette maison nécessite des travaux mais peut devenir un véritable bijou.

Au niveau 1 se trouve un cave d'environ 28 m². Au niveau 2 se trouve l'entrée de la maison avec son coin cuisine, son salon, salle d'eau avec WC. Au niveau 3 se trouve deux chambres traversantes et une terrasse avec vue dégagée d'environ 14 m².

Les expositions sud et nord assurent une luminosité optimale toute la journée.

La cheminée à insert et les radiateurs existants offrent des options de chauffage variées, que ce soit via l'électricité ou le bois, pour un confort optimal tout au long de l'année.

La maison est habitable de suite mais nécessite des travaux. ( électricité, rafraichissement et un peu de toiture pas la totalité )

À l'extérieur, la maison ne dispose pas de jardin mais un parking est à proximité.

La localisation de la maison offre un environnement paisible, tout en restant à proximité de Saint Gervais sur Mare (6.5 km), Lamalou les Bains (10 km), Béziers (44 km) et Montpellier (85 km), offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux points d'intérêt.

Cette maison représente une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer votre propre espace de vie sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien plein de potentiel.

Visite virtuelle en vidéo possible uniquement sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Daniel Boher vous propose: MILLAS, Vente d'une maison de village à usage d'habitation, élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, de type F3, d'une surface habitable de 80m².

Comprenant au RDC, un grand garage de 40m² avec un WC et une petite pièce annexe. Au premier étage un séjour donnant sur une cour intérieure et une cuisine. Au deuxième et dernier étage deux chambres et une salle de bain avec WC.

Construction traditionnelle, travaux de rénovations et rafraichissements à prévoir.

Pour plus de renseignements, merci de me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Boher mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Coste vous propose: MAISON DE VILLAGE 3 CHAMBRES – BON ÉTAT GÉNÉRAL – À RAFRAÎCHIR – SIMPLE VITRAGE – TERRAIN NON ATTENANT À 50 M – VUE DÉGAGÉE – CHEMINÉE

Située dans le charmant village de Félines-Termenès, cette maison de village, parfaitement entretenue, a été rénovée dans les années 60 et offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Dès l’entrée, une grande pièce distribue un espace cuisine, un séjour ainsi qu’un futur emplacement pour un WC.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un WC indépendant et une salle de bain.

Au deuxième étage, deux chambres mansardées avec fenêtres et Velux viennent compléter l’ensemble.

À l’extérieur, à seulement 50 mètres de la maison, vous profiterez d’un terrain clos de 450 m² offrant une vue dégagée. Situé à proximité de la rivière, il constitue un espace idéal pour un jardin, un potager ou un terrain de loisirs. Un cabanon en pierre d’environ 4 m², en parfait état, permet le rangement du matériel ou du mobilier de jardin.

Une maison saine, bien entretenue, offrant de belles possibilités dans un environnement paisible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Lionel Lonjon vous propose: Au Malzieu-Ville, classé parmi les plus beaux villages de France, vente d'une demeure unique en son genre d'une surface habitable de plus de 270 m² environ, complétée par 200 m² environ de surfaces annexes implantée sur un jardin clos et arboré de plus de 2800m² environ. Construite avec des matériaux nobles et de qualité, cette maison présente une architecture remarquable avec ses murs en pierre de taille en granit et son toit en lauze.

Un Intérieur Spacieux et Raffiné :

Le sous-sol semi enterré dévoile un espace polyvalent avec garage, buanderie, archives, chaufferie, cave, deux bureaux, et un espace accueil, parfait pour conjuguer vie professionnelle et personnelle sous un même toit.

Le premier étage est un véritable cOEur de vie, avec une grande entrée, un grand séjour lumineux ouvrant sur la terrasse de plain-pied, une cuisine indépendante, deux chambres paisibles dont une avec sa salle d’eau privative, un bureau, une salle de bain, deux WC, conçus pour le confort et la détente familiale.

Le deuxième étage, avec son palier desservant 3 chambres, une salle de bain, un WC et un appartement avec cuisine, séjour et terrasse, une chambre, salle de bain et WC offre une autonomie parfaite pour une grande famille ou des invités.

Implantée au Malzieu Ville, cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique au sein d'un village reconnu pour sa beauté et son patrimoine. Un atout majeur de cette localisation est l'accès à toutes les commodités à pied en seulement 5 minutes, incluant commerces, maison médicale, et bien plus, rendant la vie quotidienne à la fois pratique et agréable.

Cette bâtisse convient parfaitement à une variété d'usages : que vous l’envisagiez comme résidence principale ou secondaire, ou que vous ayez le projet ambitieux d'y développer une activité professionnelle telle qu'un restaurant, des chambres d'hôtes, ou toute autre entreprise requérant espace et caractère, cette propriété offre le cadre idéal.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rémy Buxo vous propose: Demeure Historique de Caractère – Un Lieu Unique aux Portes d’Uzès

Au cOEur d’un village prisé à proximité d’Uzès, cette demeure historique entièrement réhabilitée offre une expérience rare, où le charme de l’ancien rencontre des volumes exceptionnels et une atmosphère hors du temps.

Derrière ses murs chargés d’histoire, la propriété développe environ 263 m² habitables répartis sur trois niveaux, aujourd’hui organisés en trois espaces de vie distincts, reliés par un escalier intérieur, permettant de l’envisager aussi bien comme une grande maison familiale que comme un lieu d’accueil.

Dès l’entrée, le ton est donné : matériaux anciens, volumes généreux, lumière naturelle et éléments architecturaux remarquables. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une agréable cour intérieure avec bassin, véritable cocon de fraîcheur, et propose un premier espace de vie chaleureux avec cheminée.

Le premier étage, véritable cOEur de la maison, séduit par ses volumes impressionnants, ses voûtes, ses plafonds à la française et sa majestueuse cheminée, offrant un cadre de vie à la fois élégant et authentique.

Au dernier niveau, un vaste espace ouvert, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse panoramique avec une vue dégagée sur la campagne environnante, invitant à la détente et à la contemplation.

Ce bien singulier, rénové dans les années 1990, a su préserver son âme tout en offrant un confort d’usage. Quelques évolutions pourront être envisagées pour en révéler tout le potentiel selon les attentes contemporaines.

Un lieu rare, chargé d’histoire et d’émotion, idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet d’accueil de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>