iad France - David Giralt vous propose: Nouveauté Exclusivité PIA

Spécial investisseur maison de Village construction traditionnelle R+2 d'un total de 206m2 T6, très lumineuse, sans garage, possibilité de divisé en 3 appartements chacun avec entrée indépendante.

Se composant au rez-de-chaussée, d'une cuisine / salon de 40m2 avec WC et deux pièces traversantes d'un total de 30m2 avec local technique.

Au premier étage, on retrouve 5 chambres et une salle de bain avec WC.

Au deuxième étage un comble de 62m2 avec une chambre de 14m2

La maison est facilement divisible avec un budget rénovation en 3 grands appartements modulable selon la rénovations rentabilités estimer entre 1800e et 2000e par mois.

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Lacaussade-Daycard vous propose: Maison de village avec garage – Pia

Située au cOEur du village de Pia, cette maison de village offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 40 m², idéal pour le stationnement ou le stockage.

Le premier étage se compose d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Le deuxième étage dispose d’un salon lumineux, de deux chambres supplémentaires et d’une mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou de rangement.

Cette maison allie charme et potentiel. Elle saura séduire les acquéreurs à la recherche d’un bien fonctionnel, proche des commodités et des axes principaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Léna Monte vous propose: Au cOEur du village de Pia, venez découvrir cette charmante maison de village T4 d’environ 90 m² habitables, entièrement rénovée. Sans garage, elle offre en contrepartie un cellier de stockage et se trouve à proximité de parkings gratuits.

Au rez-de-chaussée, une première salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier de 11 m², parfait pour le rangement, le stationnement d’une moto ou le stockage de vélos et d’équipements.

Au premier étage, découvrez un premier séjour d’environ 25 m².

Le second étage dessert la partie nuit comprenant deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Au troisième et dernier étage, découvrez un second espace de vie climatisé avec un coin séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace donne accès à un agréable toit-terrasse d’environ 15 m².

Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries PVC en double vitrage installées en 2024, de la climatisation réversible sur deux niveaux posée en 2025. L’électricité ainsi que le compteur ont été entièrement refaits en 2024. Aucun travaux n’est à prévoir !

Bien que la maison ne dispose pas de garage, de nombreux stationnements sont gratuits et disponibles à proximité immédiate !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIA

Au cOEur du village, magnifique maison de village de 87m2 T3 avec un grand garage de 46m2, possibilité de faire une troisième chambre, on retrouve aussi une grande terrasse exposée plein sud 20m2, maison très lumineuse.

Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d'accueil, un WC indépendant qui donne sur un garage.

Au premier étage, on retrouve un séjour de 35m2 avec cuisine semi-indépendante qui donne sur une terrasse de 20m2 avec barbecue en dur.

Au second étage deux chambres de 12m2 et 11,50m2 chacune avec placard, un WC indépendant et une salle de bain, on retrouve également un balcon.

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIA

Magnifique maison de village rénovée T3 de 80m2 habitable avec cave de 23m2, terrasse de 30m2 sans vis à vis avec possibilité de jacuzzi ou pergola coin cuisine d'été, climatisation réversible.

Se composant d'une cuisine semi-indépendante de 14m2 et un salon indépendant de 22,50m2 avec une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant

Au premier étage, on retrouve 2 chambres une de 9m2, une salle de bain de 3m2 et un WC indépendant.

Au deuxième étage une chambre de 13m2, avec un dégagement qui donnent sur la grande terrasse de 30m2 sans vis à vis

Taxe foncière : 1150e

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Léna Monte vous propose: Nouveauté au cOEur du village de Pia : une opportunité rare avec potentiel locatif !

Cette maison de village au charme authentique offre une véritable possibilité de revenus locatifs grâce à son rez-de-chaussée indépendant, idéal pour une location à usage commercial ou résidentiel.

Développant de beaux volumes sur deux niveaux, elle propose environ 150 m² de surface totale, dont 120 m² habitables. Vous serez séduit par ses superbes terrasses ainsi que par son grand garage.

Au rez-de-chaussée, découvrez un espace entièrement rénové pouvant s’adapter à tous vos projets. Actuellement aménagé en salon, il peut être conservé pour un usage professionnel ou transformé en studio indépendant. Il dispose d’une kitchenette, d’une salle d’eau et de WC séparés, offrant une parfaite autonomie.

Au premier étage, un hall d’entrée distribue un vaste séjour lumineux, réchauffé par une cheminée, qui s’ouvre sur une première terrasse. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Au second et dernier étage, un pallier à usage polyvalent pourra être aménagé en bureau ou chambre d’appoint selon vos besoins. Il dessert une grande chambre avec placards, prolongée par une seconde terrasse carrelée, à l’abri des regards.

Côté stationnement, en plus des nombreux parkings à proximité, la maison dispose d’un vaste garage de plus de 40 m², rare en centre village.

Pour votre confort, concernant le système de chauffage, la maison dispose radiateurs électriques ainsi que d’un système de chauffage central à pellets installé en 2022.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIA

Magnifique Villa en 3 faces plain pied T3 de 80m2 habitable sur une parcelle de 355 m2 avec garage de 18m2, double vitrage en bois très bon état, climatisation réversible.

Se composant d'un séjour de 46m2 avec une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant et 2 chambres de 10,50m2 et 12m2 avec placard et une salle d'eau de 5,50m2

Côté jardin une grande terrasse sans vis à vis, le terrain est piscinable sur l'avant de la maison, arborée, plein sud.

Taxe foncière : 1300e

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Giralt vous propose: Nouveauté EXCLUSIVITÉ PIA

Quartier calme, très recherchés, proche de tout commerce, coté BOMPAS.

Magnifique Villa de 66m2 habitable avec un garage de 19m2 de 2016 en deux faces T3, sans vis à vis sur une parcelle de 168m², 3 splits de climatisation réversible, sans vis à vis.

Se composant, d'un séjour de 36m2 avec une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse couverte avec pergola en alu plein sud.

Coté nuit, on retrouve 2 chambres de 12m2 et une de 11,50m2 avec placard, une salle d'eau de 6,70m2 avec WC

Pour la partie jardin, entièrement arborée et finie avec gazon synthétique olivier.

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Lopez vous propose: Maison de plain-pied récente (2021) située sur la commune de Pia, dans un environnement calme et familial, offrant un environnement propice à la détente.. Profitez de la proximité des commodités et des services essentiels à quelques pas de votre futur chez-vous.

D’une surface d’environ 75 m², elle offre une pièce de vie lumineuse climatisée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bain avec WC. L’ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir et sous garantie décennale.

À l’extérieur, vous profitez d’un espace agréable avec terrasse d’environ 35 m² et jardin facile d’entretien. Stationnement sur la parcelle avec portail motorisé.

Exposition plein sud, luminosité optimale toute la journée.

Une maison fonctionnelle, moderne et prête à vivre, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIA

Magnifique Villa de 1982 R+1 T5 de 95m2 habitable sur une parcelle de 380m2 en 3 faces avec garage de 15,50m2, avec un atelier de 10m2, climatisation réversible, plein sud, léger vis à vis.

Se composant d'un séjour d'un salon indépendant de 21m2 et d'une cuisine indépendante de 11m2, avec une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant.

À l'étage, nous trouvons 4 chambres, de 12,50m2, 11,50m2, 9,50m2 et 10m2 et une salle d'eau de 4,50m2.

Côté jardin entièrement arboré, piscinable avec coin barbecue et terrasse

Climatisation réversible 3 splits, cumulus classique.

Travaux à prévoir la cuisine à refaire, sol, moquette rafraîchissement global.

Taxe foncière : 1400e

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Costeseque vous propose: Villa 2 faces de plain-pied construite en 2016, entièrement climatisée, offrant un cadre de vie confortable et sans travaux.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, Idéalement exposée plein sud. L’espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle.

Située dans un quartier calme , cette maison ne nécessite aucun entretien. À l’arrière, vous profiterez d’un agréable jardinet avec point d’eau, d’une terrasse carrelée ainsi que d’un espace buanderie. À l’avant, un stationnement privatif est à votre disposition, complété par un espace aménagé en gravillons blancs pouvant accueillir des plantations (oliviers, arbres fruitiers…).

Un bien clé en main, idéal pour une vie paisible. À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIA

Magnifique Villa T4 de 85m2 habitable sur une parcelle de 350m2 en 3 faces avec garage de 17,80m2, plein sud, sans vis à vis, gainable réversible, piscinable, béton marquée grande terrasse.

Se composant d'un séjour de 35m2 et d'une cuisine aménagée et équipée de chez Ixina, un WC indépendant, une chambre de 13m2 avec grand placard et un WC indépendant.

À l'étage, nous trouvons 2 chambres de 12,50m2 et 10,50m2 avec une salle d'eau de 6m2.

Côté jardin on retrouve une grande terrasse en béton marquée avec coin barbecue

Climatisation réversible gainable.

Taxe foncière : 1500e

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Vanella vous propose: Villa 3 faces de plain-pied – 85 m² – 3 chambres – Terrasse & véranda avec cuisine d’été

Cette agréable villa 3 faces de plain-pied construite en 2012 offre de belles prestations ainsi qu’un extérieur parfaitement aménagé.

D’une surface habitable d’environ 85 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse saura vous séduire par ses espaces et ses équipements.

Intérieur

Vous découvrirez une belle pièce de vie de 35 m² comprenant un salon et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial avec ça climatisation réversible .

La cuisine, entièrement rénovée en 2022, est moderne et parfaitement équipée.

La partie nuit se compose de trois chambres :

une chambre de 12 m² avec accès direct à la véranda

une chambre de 9,11 m²

une chambre de 10,30 m²

La maison dispose également :

d’une salle de bain de 6,58 m² avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque

d’un WC indépendant

d’une buanderie de 5 m²

Les menuiseries sont en double vitrage et la maison est équipée de volets roulants électriques.

Extérieur

Implantée sur une parcelle de 259 m², la maison bénéficie d’un extérieur aménagé :

Grande terrasse de 37 m²

Véranda avec cuisine d’été, équipée d’arrivées d’eau et d’électricité

Terrasse bois et pelouse synthétique

Cabanon de rangement de 5 m²

Un portail motorisé permet l’accès à la propriété avec deux places de stationnement privatives.

Informations complémentaires

Villa 3 faces

Construction 2012

Plain-pied

Double vitrage

Volets roulants électriques

Pas de garage

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Bacqueville vous propose: **Magnifique Maison Traditionnelle de 80m² avec Jardin, Terrasse et Parking à Pia**

Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Pia, construite en 2020 et offrant confort, modernité et espace de vie agréable. Avec une surface habitable de 80m², cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal.

**Description des Pièces**

- 2 Chambres avec placards intégrés

- 1 Bureau pour travailler confortablement depuis chez vous.

- 1 Salle d'eau moderne.

- 1 WC indépendant pour plus de praticité.

- 1 Cuisine toute équipée, fonctionnelle et lumineuse.

- 1 Séjour cuisine tout équipée convivial de 44m² pour partager des moments en famille ou entre amis.

- 1 Cellier pour stocker vos provisions et équipements.

- 1 Terrasse pour profiter des journées ensoleillées.

- 1 Jardin bien entretenu pour des moments de détente en extérieur avec un cabanon et une pergola bioclimatique.

- 1 Parking pour vos véhicules en toute sécurité.

- Ballon thermodynamique 200L

- 8 panneaux photovoltaïques.

**Avantages**

Cette maison bénéficie d'une construction récente et d'une excellente isolation pour un confort thermique optimal. La présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fluide. De plus, la climatisation réversible et le chauffage individuel vous offrent un environnement intérieur agréable toute l'année.

Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Son jardin, sa terrasse et son parking ajoutent un réel confort au quotidien.

N'attendez plus pour visiter cette maison traditionnelle à Pia, un véritable havre de paix alliant modernité et sérénité. Un coup de cOEur assuré pour les amateurs de confort et de tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Merryl Grimaud vous propose: Charmante maison T4 de plain-pied entièrement rénovée avec goût, implantée sur une parcelle de 291 m² exposée plein Sud, située dans une impasse au calme sur la commune recherchée de Pia.

Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, offrant un espace de vie convivial et moderne.

Côté nuit, la maison propose trois chambres spacieuses de 13 m², dont deux disposent de placards intégrés ainsi qu’un accès direct sur le jardin. Vous profiterez également d’une salle de bain moderne et d’un WC indépendant pour plus de confort au quotidien.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin agréable à l’avant de la maison, ainsi que d’un superbe jardin à l’arrière exposé plein Sud, sans vis-à-vis, offrant un cadre idéal pour profiter du soleil toute l’année avec la possibilité d’y installer une piscine.

Un garage de 20 m² vient compléter ce bien, idéal pour le stockage, le bricolage ou le stationnement d’un véhicule. Il est également possible de stationner un véhicule supplémentaire directement sur la parcelle.

Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Située dans un quartier résidentiel très calme de Pia, en fond d’impasse, elle offre un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du quotidien.

Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises, contactez moi pour organiser une visite !

Parce que chaque projet immobilier mérite une attention unique, je vous accompagne avec engagement et proximité.

Merryl Grimaud – iad France | Avis de valeur offert en 48h.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIA

Magnifique Villa familiale rénovée en R+1 T5 de 95m2 habitable sur une parcelle de 308m2 en 3 faces sans garage salle de musique à la place, véranda de 15m2 et atelier de 5,50m2 coin buanderie, sans vis à vis, proche du centre, climatisation réversible, piscine plein sud.

Se composant d'un séjour d'un salon indépendant de 24m2 et d'une cuisine indépendante de 12m2, un WC indépendant, une pièce de 10,50m2 ancien garage transformée en salle de musique, peut servir de chambre ou de bureau, une véranda de 15m2 plein sud donnant sur l'extérieur.

À l'étage, nous trouvons 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau de 14m2 et 3 chambres de 9,50m2, 10,50m2, 12m2 et 10.50 avec placard, une salle d'eau avec WC de 3m2.

Côté jardin entièrement fini en gazon synthétique avec une pergola en bois pour coin cuisine d'été extérieur, une piscine de 6 par 3 en coque, sur le devant on peut entrer 2 véhicules.

Climatisation réversible split à l'étage et radiateur électrique, poêle à bois.

Taxe foncière : 1700e

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIA

Magnifique Villa en 3 faces de 2002 R+1 T5 de 127m2 habitable sur une parcelle de 403m2 avec garage de 17m2 avec une annexe de 5m2, rafraîchissement à prévoir, le terrain et piscinable, chauffage au gaz.

Se composant d'un séjour de 45m2 avec une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant et une chambre de 13m2 avec salle d'eau.

À l'étage, on retrouve 4 chambres de 13m2, 13m2, 13,50m2, 13,70m2 et salle de bain de 9m2 toute avec placard et WC indépendant.

Côté jardin un grand terrain, finition à voir sur les extérieurs, enduit, barbecue.

Taxe foncière : 2334e

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ SECTEUR PIA

Magnifique villa avec beaucoup de potentiel de T5 de 150m2 habitable, quartier calme proche du centre avec garage de 15m2 sur une parcelle de 573m2 en 4 faces, sans vis à vis, rénovation à prévoir.

Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 30m2 donnat sur une véranda de 20m2, on retrouve une cuisine indépendante de 10m2, une chambre de 10,50m2 avec WC indépendant.

Au premier étage un dégagement pour bureau et deux autres chambres de 9,50m2 et 9m2.

Côté jardin, nous retrouvons un jardin arborée, piscinable, avec beaucoup de potentiel.

Taxe foncière 2000e

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIA

Magnifique Villa dans un secteur rechercher coté Bompas T4 de 132m2 habitable sur une parcelle de 430m2 en faux 3 faces avec garage de 20m2, sans vis à vis, climatisation réversible, plein sud.

Se composant d'un séjour de 58m2 et d'une cuisine aménagée et équipée classique, un WC indépendant, une chambre de 15m2 transformées en bibliothèque.

À l'étage, nous trouvons 2 chambres de 16m2 et 17,50m2 avec une salle de bain de 9m2 et un bureau de 4m2.

Côté jardin, on retrouve une grande terrasse carrelée avec coin barbecue et un beau jardin arboré.

Taxe foncière : 2300e

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIA

Magnifique Villa dans une résidence sécurisée avec portail en 4 faces de 2003 plains-pieds entièrement rénovée T4 avec bureau de 111m2 habitable sans garage sur une parcelle de 500m2 avec piscine en béton de 3 par 7 sans vis à vis, entièrement rénovée et climatisée.

Se composant d'un salon de 26m2 d'une cuisine semi-indépendante 9,50m2 aménagées et équipées de chez Ixina.

On retrouve 3 chambres de 16m2, 12m2, 10m2, un bureau de 8m2 et salle de bain de 9m2 toute avec placard et 1 WC indépendant.

Côté jardin un grand terrain, zero vis à vis, avec chalet de rangement extérieur, on peut stationner plusieurs véhicules et camping-cars dans l'enceinte.

Taxe foncière : 1600e

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Merryl Grimaud vous propose: Découvrez cette charmante maison contemporain de plain pied, construite en 2019 en RT 2012, d'une superficie de 89 m² habitable. Implantée en 3 faces, elle séduit par son style moderne, son exposition idéale plein sud et son extérieur sans vis à vis.

À l’intérieur, vous serez accueillis par une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m², comprenant un salon spacieux et une cuisine toute équipée.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables avec dressing et d’un bureau pouvant également servir de chambre d’appoint ou d'un cellier .

Vous retrouverez une salle de bain moderne et un WC indépendant.

Pour votre confort la maison dispose des nouvelles normes en termes de réglementation thermique tel que la climatisation, le ballon thermodynamique et propose des prestations modernes qualitatives et sur-mesure. Petit plus, elle est équipée de la centralisation des volets.

Côté extérieur, profitez d’un agréable jardin sans vis-à-vis agrémenté d’une grande terrasse plein sud, idéale pour vos repas et moments de détente en famille ou entre amis. Une piscine hors-sol vient compléter cet espace convivial.

Côté stationnement, vous disposez de deux places de parking et de places de stationnement libre devant la maison.

Maison idéale pour une famille alliant modernité, confort et praticité, dans un environnement calme et à proximité des commodités.

Contactez moi pour organiser une visite vous n'avez plus qu'à déposer vos valises.

Merryl Grimaud iad France, spécialiste du secteur de PIA et alentours

Avis de Valeur OFFERT sous 48h dans tout le département des Pyrénées-Orientales.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIA

BIEN LIRE L'ANNONCE SVP LIVRAISON JUIN 2027 FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT 3,5%

UN PROMOTEUR D'EXPÉRIENCE SUR LE SECTEUR SOUS DOMMAGE OUVRAGE ET GARANTIE DÉCENNALE PAR DES ARTISANS LOCAUX.

RÉSIDENCE PRIVATIVES 'LE PRIVILÈGE' de 10 villas avec portail sécurisée et motorisée sans frais de copropriétés.

Villa 2 faces de 88m2 T3 avec garage de 16m2 sur une parcelle de 231m2 avec 2 places de parking privatives, normes RE 2020 avec climatisation gainable A/R Zone et thermodynamique.

Elle se compose de séjour 49m2 avec une cuisine type au choix des acquéreurs avec une salle de bain de 6,50m2 et deux chambres de 14,50m2 et 12m2 avec un WC indépendant.

Extérieure terrasse pleine sud sans vis à vis.

Pour toute réservation du lot me contacter directement nous prendrons rdv avec les promoteurs pour tout le détail et délais exacts de la construction et les garanties

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIA

BIEN LIRE L'ANNONCE SVP LIVRAISON JUIN 2027 FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT 3,5%

LE PROMOTEUR D'EXPÉRIENCE SUR LE SECTEUR SOUS DOMMAGE OUVRAGE ET GARANTIE DÉCENNALE.

UN PROMOTEUR D'EXPÉRIENCE SUR LE SECTEUR SOUS DOMMAGE OUVRAGE ET GARANTIE DÉCENNALE PAR DES ARTISANS LOCAUX.

RÉSIDENCE PRIVATIVES 'LE PRIVILÈGE' de 10 villas avec portail sécurisée et motorisée sans frais de copropriétés.

Villa 2 faces de 88m2 T3 avec garage de 16m2 sur une parcelle de 231m2 avec 2 places de parking privatives, normes RE 2020 avec climatisation gainable A/R Zone et thermodynamique.

Elle se compose de séjour 49m2 avec une cuisine type au choix des acquéreurs avec une salle de bain de 6,50m2 et deux chambres de 14,50m2 et 12m2 avec un WC indépendant.

Extérieure terrasse pleine sud sans vis à vis.

Pour toute réservation du lot me contacter directement nous prendrons rdv avec les promoteurs pour tout le détail et délais exacts de la construction et les garanties

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIA

BIEN LIRE L'ANNONCE SVP LIVRAISON JUIN 2027 FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT 3,5%

UN PROMOTEUR D'EXPÉRIENCE SUR LE SECTEUR SOUS DOMMAGE OUVRAGE ET GARANTIE DÉCENNALE PAR DES ARTISANS LOCAUX.

RÉSIDENCE PRIVATIVES 'LE PRIVILÈGE' de 10 villas avec portail sécurisée et motorisée sans frais de copropriétés.

Villa 2 faces de 88m2 T3 avec garage de 16m2 sur une parcelle de 231m2 avec 2 places de parking privatives, normes RE 2020 avec climatisation gainable A/R Zone et thermodynamique.

Elle se compose de séjour 49m2 avec une cuisine type au choix des acquéreurs avec une salle de bain de 6,50m2 et deux chambres de 14,50m2 et 12m2 avec un WC indépendant.

Extérieure terrasse pleine sud sans vis à vis.

Pour toute réservation du lot me contacter directement nous prendrons rdv avec les promoteurs pour tout le détail et délais exacts de la construction et les garanties

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>