Iad France - Joris Dupuis vous propose : Maison individuelle Secteur résidentiel recherché – Calme & potentiel rare Une maison individuelle des années 70 avec dépendances, sur une parcelle totale d’environ 1400 m² (surface à préciser lors du bornage par géomètre). La maison : D’une superficie habitable d’environ 119 m². -Une véranda lumineuse de 25,5 m². -Une cuisine indépendante de 17 m². -Une salle à manger de 27,5 m². -Un hall d’entrée dégagé de plus de 24 m², offrant la possibilité de créer une grande pièce de vie d’environ 50 à 70 m² selon les envies. -Trois belles chambres (14 m², 11 m², 11,5 m²). -Une salle d’eau, un WC indépendant. -Une buanderie et une chaufferie. Maison saine, à rafraîchir mais avec un vrai potentiel de réaménagement. Chauffage actuel : fioul + bois + climatisation réversible partielle. Menuiseries partiellement rénovées. Le terrain constructible associé à la maison fera entre 1200 et 1500 m², selon découpe (découpe visuelle validée, restant a faire métrer par géomètre). Ses dépendances : Deux hangars couvert avec grandes hauteurs d'environ 110 m² chacun. (idéal stockage, entrepôt, camping-car. ) Un beau potentiel Ce bien permet d’envisager de multiples projets : -Résidence principale avec locaux professionnels ou atelier pour artisan -Création de plusieurs logements indépendants Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Andre vous propose : Maison familiale 122 m² – 4 chambres – Garage + cave – Terrain 460 m² – Proche commerces et écoles, quartier les ALEXIS Très lumineuse et fonctionnelle, cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine qui peut être ouverte sur la grande pièce de vie salon / salle à manger avec cheminée et climatisation réversible, d’une chambre de plain-pied, une salle de bain, une buanderie, d’une cave et d’un accès direct au grand garage. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. La maison dispose d’un chauffage central avec une chaudière très récente, elle est habitable immédiatement. Elle offre un beau potentiel et nécessite un rafraîchissement intérieur, notamment les peintures ainsi que la modernisation des pièces d’eau situées au rez-de-chaussée, permettant de la personnaliser selon vos goûts. Terrain de 460 m² avec extérieur facile d’entretien avec forage, idéal pour l’arrosage et l’entretien du jardin. Maison idéale pour une famille recherchant une habitation pratique et bien située avec de beaux volumes et des espaces annexes appréciables. N'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7 pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon Lantelme vous propose : Maison de plain-pieds composée de 3 Chambres avec jardin et garage à Die, offrant une surface habitable d'environ 88 m² et un terrain d'environ 140 m². La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bain, WC indépendant. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte. Chauffage : cheminée et convecteurs électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lantelme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurelie Ricard vous propose : Au cOEur de Buis-les-Baronnies, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette authentique maison de village pleine de charme et de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble se compose d'une habitation principale répartie sur plusieurs niveaux avec de beaux volumes, plusieurs chambres, des espaces de vie chaleureux et une agréable terrasse bénéficiant d'une vue sur les montagnes environnantes. Le rez-de-chaussée, accessible par deux rues différentes, comprend un ancien local commercial aujourd'hui non exploité. Cet espace offre de nombreuses possibilités de réaménagement selon vos projets : activité professionnelle, atelier, espace de réception, logement indépendant ou extension de l'habitation existante. La propriété dispose également d'un logement indépendant avec accès privatif, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre en mezzanine et une salle d'eau. Un espace idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative. Grâce à ses différents accès et à la configuration de ses espaces, ce bien conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur ou à un porteur de projet souhaitant associer habitation et activité professionnelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l'ensemble au goût du jour. Des travaux concernant la toiture sont également à envisager. Située dans un environnement agréable, au cOEur du village et à deux pas de toutes les commodités, cette maison de caractère représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités d'évolution. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maëlle Teixeira vous propose : Maison de Campagne à Saint-Laurent-d'Onay - Charme et Tranquillité Cette magnifique maison de campagne située à Saint-Laurent-d'Onay, nichée au cOEur de la nature, offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1989, cette maison ancienne de 80 m² est implantée sur un vaste terrain de 2232 m², offrant un espace extérieur généreux en pleine nature. À l'intérieur, vous découvrirez une charmante maison comprenant 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée, un cellier et un salon. Le salon, véritable pièce maîtresse de la maison, est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les chambres offrent de belles surfaces, permettant d'aménager des espaces personnels. À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée vous permettra de profiter pleinement du calme de la campagne, tandis qu'un jardin spacieux laisse libre cours à vos envies de nature et de jardinage. Cette maison de campagne offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. L'environnement calme et préservé vous permettra de vous ressourcer pleinement au quotidien. Les amoureux de bricolage pourront laisser libre cours à leur imagination en envisageant des travaux de rénovation pour moderniser cette demeure et lui donner une touche de personnalité supplémentaire. De plus, 150 m² de comble sont aménageable En somme, cette maison de campagne à Saint-Laurent-d'Onay est une opportunité rare de vivre au plus près de la nature, dans un cadre authentique et préservé. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis en Drôme des Collines. Taxe foncière : ~500 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison de campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Prix honoraires inclus : 260 000 euros. Prix hors honoraires : 250 000euros. Honoraires TTC à la charge du vendeur (3,85% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurence Joly vous propose : Corps de ferme de 167 m² et de plus de 500 m² de dépendances- 6696 m² de terrain- Gros potentiel Ancien corps de ferme du 16e siècle situé à Oriol En Royans, dans un environnement calme et naturel avec des services de proximité, une école élémentaire avec service de restauration scolaire et plusieurs commerces et services locaux. La maison sur 2 niveaux, habitable en l état, raccordée au tout à l égout, offre une belle base pour un projet de réaménagement donnant ainsi l opportunité de valoriser pleinement ce bien de caractère L ensemble pouvant être raccordé à la fibre peut être entièrement repensé, permettant de redistribuer les volumes. Une chaudière au fioul de 2016 alimente les radiateurs et assure la production d eau chaude. La propriété comprend également de nombreuses dépendances, hangar, caves, fenières, séchoirs à noix, four à pain Ce bien conviendra parfaitement à un artisan, un agriculteur, ou une famille. Idéal pour un projet de rénovation avec un fort potentiel dans un cadre authentique. Un projet à créer, un lieu à réinventer, venez découvrir ce corps de ferme et laissez parler votre imagination. Contactez moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Serge Sacilotto vous propose : Charmante Maison de Village à Saillans - Idéal pour les Amateurs de Tranquillité Nichée au cOEur du pittoresque village de Saillans, cette charmante maison de village édifiée sur trois niveaux offre un potentiel incroyable pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Cette maison de village de 105 m² avec ses 5 pièces dont 3 chambres offre de généreux espaces de vie pour accueillir une famille ou pourrait être transformée en un magnifique pied-à-terre. Dans la partie habitation, on retrouve un séjour lumineux et sa cheminée (insert) avec un espace cuisine en enfilade. Cette espace donne sur une agréable terrasse exposée au sud (semi-couverte), parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées estivales. Un accès deux trois marche dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage une mezzanine qui peut faire office de bureau et qui donne sur une troisième chambre. Cette maison offre également au rez de chaussée, idéal pour du rangement supplémentaire, une grande pièce avec la chaufferie / buanderie / atelier / garage à vélo / rangements et une cave. Côté équipements, la maison dispose de tout le nécessaire : une cheminée à insert pour les soirées d'hiver chaleureuses, un système de chauffage individuel au fioul, la couverture de la toiture vient d'être refaite et révisée entièrement. À noter qu'une partie indépendante reste à rénover. Elle est édifiée sur deux niveaux avec une superficie d'environ 45 m² à rénover entièrement (toiture refaite également). Dans un cadre pittoresque et paisible, cette maison de village est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Canals vous propose : ROMANS OUEST - PROCHE CENTRE VILLE ET CAMPAGNE Une jolie maison plain pied contemporaine de 2020 en madriers BOIS massif fabrication Française comprenant une grande pièce de vie avec cuisine équipée aménagée, deux grandes chambres dont une avec dressing, une belle salle d'eau, WC, les deux aménagées Handicapé. Garage et buanderie avec adoucisseur d'eau. En extérieur pergola avec terrain de boule sur une parcelle de terrain clos de 546 m². Chauffage pompe à chaleur réversible possibilité de faire une 3 ème chambres, possibilité de faire une piscine. Très belle prestation pour cette maison contemporaine en bois massif A VOIR RAPIDEMENT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Canals mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Jeantet vous propose : Maison en pierre rénovée, Vallée de la Gervanne À seulement 12 minutes de Crest, sur les hauteurs du village perché de Montclar-sur-Gervanne, cette maison en pierre, entièrement rénovée en 2019, offre un cadre de vie agréable au cOEur d’un environnement préservé, sans nuisance sonore. D’une surface d’environ 85 m², la maison s’organise autour d’un séjour lumineux de 28 m² avec cuisine équipée, ouvert sur une terrasse d’environ 50 m², tournée vers la vallée et les reliefs environnants. L’ensemble bénéficie d’une vue panoramique dégagée, apportant une réelle sensation d’espace et de sérénité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l’une dispose d’un accès direct à l’extérieur et offre un potentiel d’aménagement complémentaire, ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint. Une salle de bain et une salle d’eau, toutes deux équipées de WC, complètent l’ensemble. En extérieur, plusieurs espaces permettent différents aménagements, avec notamment un jardin agrémenté d’arbres fruitiers. Une cave, accessible depuis l’intérieur comme depuis l’extérieur, vient compléter les prestations. La rénovation, réalisée en 2019 a porté sur l’ensemble des postes essentiels, incluant l’électricité, la plomberie et les menuiseries. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par un insert. Ce bien de caractère conviendra à un projet de résidence principale, pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie calme, ouvert sur la nature et les paysages. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia Amendola vous propose : Et si votre prochaine histoire commençait ici ? EN EXCLUSIVITÉ – Découvrez cette maison ENTIEREMENT RENOVÉE offrant le confort d'un bien clés en main. Imaginez-vous profiter d'un vaste jardin arboré à 2 pas du centre-ville. La maison de 116 m² habitables propose un bel espace de vie avec une entrée qui dessert une cuisine ouverte et un salon / séjour de 30 m². L'espace nuit accueille 2 belles chambres au rez-de-chaussée complétées à l'étage par une 3ème chambre idéale pour un adolescent, des amis ou un bureau. Le terrain clos et arboré de 863 m² offre 2 terrasses, dont 1 couverte pour profiter de chaque saison ainsi qu'un abri voiture. À proximité du Super U du centre ville et de Marques Avenue. D'autres prestations sont à noter : portail électrique, climatisation dans séjour, panneaux photovoltaïques, volets roulants électriques, double vitrage PVC. Venez la découvrir : une visite suffira pour vous projeter et mesurer tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose : GRANE – Authentique bâtisse en PIERRE à rénover, TERRAIN et DÉPENDANCES Amoureux de la PIERRE et des projets de RÉNOVATION, ce bien est fait pour vous. Dans un environnement naturel privilégié, tout en restant proche des COMMODITÉS, venez découvrir cette belle bâtisse en pierre à rénover, offrant un fort POTENTIEL sur un ensemble foncier de 6 860 m². La propriété CHARME par son authenticité et le caractère de l’ANCIEN : murs en pierre, beaux volumes et nombreuses DÉPENDANCES. Elle comprend notamment un HANGAR d’environ 70 m², plusieurs CAVES, un GARAGE, une bâtisse de 80 m² sur deux niveaux, ainsi qu’une ancienne écurie, offrant de multiples possibilités pour des projets AGRICOLES, artisanaux ou de STOCKAGE. L’espace HABITATION, d’une surface de 78 m², est à rénover et dispose d'un important potentiel d’EXTENSION, avec la possibilité de le relier à l’un des bâtiments ANNEXES, permettant ainsi d’atteindre environ 160 m² exploitables au total. Vous profiterez également d’une agréable TERRASSE offrant une superbe vue sur le village d’ALLEX. Le terrain se compose de : •2 735 m² de terrain attenant et clôturé autour de la bâtisse •4 125 m² de terres agricoles situées en face de la maison Un FORAGE est également à disposition pour l’arrosage du jardin. L’intérieur de la maison est entièrement BRUT, offrant une toile vierge pour imaginer et créer un lieu de vie à votre IMAGE, selon vos ENVIES et vos besoins. Un bien RARE, idéal pour un projet de rénovation. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Treton vous propose : Maison en pierre avec vue panoramique – Une parenthèse nature au cOEur de la Drôme Et si vous posiez vos valises dans un village drômois typique ? Au cOEur du village de Montclar-sur-Gervanne, entre ruelles en pierre, calme et paysages remarquables, cette maison en pierre d’environ 110 m², ayant fait l’objet d’une rénovation, offre un cadre de vie authentique et chaleureux. À seulement 2 heures de Lyon et 2h30 de Paris, elle constitue un lieu idéal pour se ressourcer en résidence secondaire ou profiter de week-ends au vert. Ce que vous allez apprécier : - Trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse - Son salon cocooning où un poêle apporte une atmosphère chaleureuse lors des soirées plus fraîches - Une cuisine séparée - Sa pièce détente idéale pour bouquiner - Deux salles d'eau Ses atouts : - Une terrasse orientée sud-ouest offrant une vue panoramique remarquable sur le Vercors, les Trois Becs et le Rocher de Saou - Un jardin autour de la maison, permettant de profiter du panorama et du calme du village - Un garage et un atelier, pratiques pour stocker vélos, matériel de randonnée ou bricoler - Un cadre naturel privilégié Les sentiers de randonnée sont accessibles à proximité immédiate et permettent de découvrir les paysages remarquables de la vallée. En été, la Drôme, située à environ 10 minutes, offre de nombreux lieux de baignade appréciés des amoureux de nature. À environ 45 minutes de Valence, Montclar-sur-Gervanne est un village drômois typique apprécié pour son authenticité, ses paysages et son atmosphère paisible. Un bien aux multiples possibilités. Cette maison de caractère est idéale : - Comme résidence secondaire pour se ressourcer - Pour des séjours en famille ou entre amis - Ou pour un projet de location saisonnière, dans un secteur recherché par les amateurs de nature et de randonnées. Vous souhaitez en savoir plus ? Je serai ravie de vous apporter toutes les informations nécessaires. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette propriété de 145 m² habitables, entièrement rénovée et performante sur le plan énergétique, offre un cadre pratique pour allier vie privée et projet professionnel.

Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine-salle à manger ouvrant sur une terrasse pavée, d’un salon, d’une salle d’eau contemporaine et d’un WC séparé.

L’étage accueille trois chambres aux volumes confortables, ainsi qu’une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire et un second WC.

Les prestations techniques sont de qualité : isolation performante, menuiseries récentes, eau chaude solaire couplée à un ballon thermodynamique, chauffage multimodal (pompe à chaleur air-eau, poêle à granulés, climatisation réversible).

L’atout majeur réside dans ses plus de 200 m² de dépendances (garages, ateliers, stockage), parfaitement adaptés à une activité artisanale, commerciale ou à un entrepreneur ayant besoin d’espaces fonctionnels.

Sa situation géographique assure une bonne accessibilité, un atout précieux pour un professionnel souhaitant être visible et rapidement relié aux axes de circulation, tout en bénéficiant d’un espace de vie rénové et confortable.

SAS REVO IMMO - MATHIEU Cécile EI - O684 540 363 - Plus d'informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose : Maison de 173 m² sur 2 niveaux, 5 chambres, 2 salles d'eau, une véranda, une terrasse, un garage, une cave, au sein du village proche de toutes les commodités. Cette maison en pierre très lumineuse vous offre de plain pied une grande pièce à vivre de 42 m² avec un insert, donnant sur une cuisine ouverte de 8 m², une chambre de 20 m² avec accès direct à la terrasse ainsi qu'une salle d'eau et un wc. À l'étage 4 chambres de grande superficie de 14 m² à 17 m², une salle de bain et un wc séparé. Au même niveau que l'espace de vie une terrasse de 40 m² sans vis à vis, vous trouverez également un garage de 19 m² et une caves voûtée de 34 m² abritant une chaudière récente au gaz de ville. Ce bien en bon état, nécessite un rafraichissement et une mise au goût du jour, pas de gros travaux à prévoir. Ses grands volumes, sa luminosité, sa vue au loin, la terrasse, le garage et la cave, rare pour une maison de village sauront vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yohan Aubry vous propose : Charmante maison de plain-pied d'une superficie de 92 m² habitable construite en 2017, nichée sur les hauteurs d'un petit village de la Drome Provençale offrant une somptueuse vue sur les collines environnantes et le Mont Ventoux. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste et lumineux salon / séjour cuisine ouverte avec ilot central, le tout bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond grâce à sa charpente apparente. Deux grandes baies vitrées s'ouvre sur une spacieuse terrasse en bois. Vous trouvez également TROIS chambres dont une suite parentale, une seconde salle d'eau et un toilette séparé. Les équipements de la maison : Chauffage par climatisation réversible, fibre optique, volets roulants électriques, vide sanitaire. Dossier de photos complémentaires sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Aubry mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine CHAUVIN vous propose : En exclusivité : La Roche de Glun : charmante maison familiale de 104 m², calme et sans travaux Située dans un lotissement résidentiel particulièrement calme de la Roche de Glun, venez découvrir cette charmante maison à étage de 104 m², idéale pour accueillir une famille. Construite en 1981 et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessitera pas de travaux et se révèle prête à vivre ! La maison très fonctionnelle propose au rez-de-chaussée une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. Dans son prolongement, une agréable véranda dotée d'un espace barbecue vous permettra de profiter du soleil dès le début du printemps ou à l'automne, parfaite pour l'intersaison. Côté vie, vous découvrirez un beau séjour de 27 m² équipé d'un poêle à granulés performant, avec un accès direct et de plain-pied à la terrasse. Ce niveau est complété par un toilette séparé. À l'étage, le palier distribue l’espace nuit qui se compose de quatre belles chambres offrant de beaux volumes, toutes avec placard, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec toilette. À l’extérieur, l’arrière de la maison dévoile une terrasse cosy, agrémentée d’un joli bassin. Pour plus de praticité au quotidien, la maison dispose d’une buanderie et d’un garage attenant et communiquant avec l'intérieur, idéal pour abriter votre véhicule tout en profitant d'un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort, cette maison classée DPE C est équipée d’huisseries en double vitrage PVC, d ’un chauffage individuel au gaz et d’un poêle à granulés. Les combles ont été réisolées en 2022. La taxe foncière s’élève à 1099€. Ce bien correspond à votre projet ? Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valerie Champey vous propose : - CALME ET PROXIMITE - AU COEUR DE MONTELEGER - VUE SUR LE CHÂTEAU - OPPORTUNITE. RARE à Montéléger de bénéficier de cet emplacement de choix où écoles et commerces sont à 5 mn à pied seulement de la maison. - Construite sur un terrain de 700 m², cette maison des années 1970 offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle s'articule sur 2 niveaux : Au RDC : 83 m² de surface comprenant : garage / atelier, buanderie, WC, cave et pièces à aménager. Au 1er étage : 83 m² de surface habitable + une véranda de 24 m² avec barbecue et vue imprenable sur le château de Montéléger, un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et WC. Cette maison donne l'occasion parfaite de créer une maison sur mesure à votre image, en choisissant les agencements et les finitions qui vous correspondent et la possibilité de créer un studio avec entrée indépendante. Le terrain est entièrement clos et offre de multiples aménagements : potager, piscine etc. Maison isolée par l'extérieur, Reliée au tout à l'égout. les + : un cadre calme et paisible, la proximité du centre du village, des transports scolaires, Un village dynamique, animé et riche en associations. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, et poser vos valises dans le charmant village de Montéléger, ce bien est fait pour vous. Contactez-moi sans trop tarder pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Marie Ioder vous propose : * Charmante Maison de Village à Saint-Maurice-sur-Eygues - Rénovée en 2006 ne nécessite aucun travaux et est prête à vous accueillir - galerie- Terrasse - Proximité Commerces. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Nichée au cOEur du pittoresque village de Saint-Maurice-sur-Eygues, cette charmante maison de village rénovée offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Cette maison de village sur 3 niveaux vous séduira par son caractère et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une galerie ou atelier artisanale de 40 m² avec sa cheminée à insert, une chambre avec salle d'eau de 14,50, un cellier et WC séparé. 1ére étage : Une grande salle à manger cuisine américaine de 40 m², cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec salle d'eau de 14.50 m² et une autre chambre de 11,50, WC séparée. Dernier étage : Une chambre avec sa salle d'eau et WC de 17 m², un salon lumineux de 28 m² ouvrant sur une belle terrasse de 30 m² ensoleillée plein sud avec une vue exceptionnelle, coin cuisine et jacuzzi. Les équipements de confort incluent climatisation réversible, chauffage au sol électrique, convecteurs, cheminée à insert, électrique et à éthanol, chauffe eau thermodynamique, tout à l'égout et une cave de 12 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du centre, des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison non mitoyenne d'environ 105 m2.

Elle offre 3 chambres, des espaces de plain-pied ainsi qu'un sous-sol et dépendances.

Implantée sur un terrain de 565 m2, elle bénéfie d'une piscine et d'un cadre agréable calme et recherché.

Des travaux d'amélioration sont à prévoir, afin de redonner tout son éclat à ce bien.

Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Valette vous propose : En exclusivité, Voilà une maison qui ne révèle ses atouts qu’à ceux qui franchissent sa porte… Derrière sa façade discrète se cache une maison mitoyenne pleine de charme, à l’atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l’entrée, son agencement atypique donne le ton. Véritable cOEur de la maison, elle distribue les différentes pièces avec originalité et caractère, offrant une sensation de cocon dès les premiers pas. Développant environ 112 m² habitables, la maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie, une cuisine fonctionnelle avec nombreux rangements, des toilettes ainsi qu’une pièce aujourd’hui dédiée aux loisirs et au gaming. Facilement transformable en chambre, bureau ou espace de télétravail, elle s’adaptera à tous vos projets de vie. À l’extérieur, le charme opère tout autant. Le jardin, intime et soigneusement aménagé, invite à la détente, aux repas d’été et aux instants privilégiés en famille ou entre amis. Un véritable petit havre de paix à l’abri des regards. À l’étage, un dégagement dessert trois belles chambres 10,21-11,9-11,8 m², dont deux avec placard, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendants. Pour le confort, cette maison est équipée de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques, d'un poêle à granules, d'une chaudière gaz entretenue, et d'une climatisation à l'étage. Un adoucisseur et un osmoseur complètent les équipements. Le tableau électrique a été refait récemment. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement très calme tout en étant proches des arrêts de bus, des écoles et des commerces. Une maison attachante, pleine de douceur et de potentiel, où l’on se sent immédiatement bien. Quelques rénovations énergétiques peuvent être envisagées mais c'est un bien rare pour ceux qui recherchent avant tout une ambiance, un lieu de vie et un véritable coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amaury LEGER vous propose : Idéalement située dans le centre d'Anneyron, dans un secteur agréable et recherché, découvrez cette maison familiale de 130 m² habitables implantée sur un terrain clos de 552 m². Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la fonctionnalité des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux de 30 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille, d'une cuisine indépendante de 12,5 m², d'une buanderie, d'une chambre de 14,3 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Cette configuration permet une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, l'espace nuit offre une belle suite parentale de 27 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre de 16 m² et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin entièrement clos constitue un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un portail équipé d'un visiophone sécurise l'accès à la propriété. Une cave d'environ 10 m² située sous la terrasse vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable. Raccordée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre optique, la maison bénéficie d'un chauffage au bois au rez-de-chaussée et de radiateurs électriques à l'étage. Une maison chaleureuse et bien entretenue, idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort, d'espace et de sérénité à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephanie Garcia vous propose : Située dans un environnement calme et résidentiel de Saint-Marcel-lès-Valence, cette maison de 103 m² habitables offre une organisation fonctionnelle, complétée par un sous-sol complet de plus de 60 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un cellier ainsi qu’un accès direct au sous-sol depuis l’intérieur. À l’étage, la maison dispose de trois chambres confortables et lumineuses, ainsi que d’une salle de bain avec douche et baignoire. Deux WC sont présents, un à chaque niveau. Le sous-sol permet de stationner deux véhicules tout en conservant un espace important pour le stockage, un atelier ou du rangement complémentaire. Implantée sur une parcelle d’environ 370 m², la maison bénéficie d’un terrain à l’arrière sans vis-à-vis direct, agréable pour profiter d’un extérieur au calme. Maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une vie de famille. Informations techniques : - DPE C - taxe foncière : 1 290 € - double vitrage acoustique - isolation des combles récente - chauffage au gaz - climatisation réversible au rez-de-chaussée - lotissement avec Association Syndicale Libre (ASL) - faibles charges annuelles : environ 30 € - eau de Bourne : environ 120 € / an Vente longue souhaitée par les propriétaires, la date définitive de remise des clés sera à définir selon l’avancement de leur futur projet immobilier en cours. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Brice Delalonde vous propose : Maison mitoyenne de 111 m² à Châteauneuf sur Isère. À 5min à pied du centre ville et de toutes commodités venez découvrir cette magnifique maison de 2019. Au rdc un espace de vie de + de 60 m², comportant une grande entrée, 1 cuisine entièrement équipée, un salon, une véranda, une buanderie et un wc avec lave mains et un accès direct au garage. À l'étage un grand pallier desservant une salle de bain, 1 wc séparé, ainsi que 3 belles chambres de 12 m² environ dont une avec terrasse privative. À l'extérieur 2 places de parking, 1 grand garage de 16 m² accessible par l'intérieur, une terrasse coté véranda ainsi qu'une cour coté cuisine de 10 m² environ. La maison est équipée d'une alarme, d'un interphone, de menuiseries en double vitrage + volets roulants électriques, une pompe à chaleur air / air gainable et d'un ballon thermodynamique. Aucun travaux à prévoir ! Opportunité a saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Andre vous propose : Maison neuve de plain-pied – 3 chambres – Allan À découvrir sur la commune d'Allan, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2026 et jamais habitée, vous séduira par ses prestations modernes, sa faible consommation énergétique et son potentiel d'aménagement extérieur. D'une superficie habitable de 97 m² environ, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un cellier-buanderie, de trois chambres dont une parentale, d'une salle de bain contemporaine et d'un WC indépendant. Le tout est implanté sur un terrain plat de 575 m² environ entièrement clôturé. Construite selon la réglementation RT2020, cette maison bénéficie encore de la garantie décennale. Elle est équipée d'un poêle à granulés, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques, offrant un excellent confort thermique tout au long de l'année. Classée DPE A, elle affiche de très faibles consommations énergétiques. Les extérieurs restent à aménager afin de permettre aux futurs propriétaires de créer un jardin à leur image : terrasse, piscine, espace détente, massifs paysagers ou potager. Le vis-à-vis pourra être facilement occulté grâce à la plantation de haies ou de végétaux. Les projections d'aménagement présentées dans les photos permettent de se projeter et illustrent le potentiel de cet extérieur, qui deviendra rapidement un véritable cocon de verdure. Les atouts de cette maison : Maison neuve jamais habitée Garantie décennale Plain-pied 3 chambres Cellier / buanderie DPE A Poêle à granulés Chauffe-eau thermodynamique Faibles consommations énergétiques Extérieurs à aménager selon vos envies Libre de suite Une belle opportunité d'acquérir une maison neuve sans attendre les délais de construction. Il ne vous reste plus qu'à personnaliser les extérieurs selon vos envies et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Libre de suite. Contactez-moi pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>