Vente immeuble Drôme : immeuble à vendre Drôme
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13 immeubles en vente en Drôme
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premium
208 000 €
(1 518 €/m²)
Immeuble
Die
Iad France - Manon Lantelme vous propose : Situé en plein cOEur du centre-ville de Die, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. L’immeuble se compose de deux appartements actuellement loués, offrant un revenu locatif immédiat. Les deux logements sont situés au 1er étage. Appartement n°1 : Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, Salle d’eau. Appartement n°2 : Pièce de vie, Cuisine indépendante, 2 chambres, Salle d’eau, WC séparés, Balcon. Des combles complètent l’ensemble, offrant un potentiel supplémentaire selon projet. Emplacement recherché, à proximité des commerces et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
1 sdb
Balc
12/11/26
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11
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07 57 46 64 45
299 000 €
(332 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Montboucher-sur-Jabron
Iad France - Tiphaine Bach vous propose : MONTBOUCHER-SUR-JABRON – BÂTISSE À RÉHABILITER – 1 200 m² – 1,5 HECTARE À Montboucher-sur-Jabron, découvrez cette bâtisse aux volumes remarquables, développant actuellement environ 1 200 m² de surface totale, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, le tout implanté sur un terrain d’environ 1,5 hectare. L’état actuel du bâtiment nécessite une réhabilitation complète, laissant toute liberté pour repenser les volumes, les circulations et les affectations selon le projet du futur acquéreur. La création d’un deuxième étage pourrait également être envisagée, offrant ainsi un potentiel de développement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Au niveau de l’urbanisme, un permis a été accordé en 2024 pour la réfection complète de la toiture. Les échanges avec le service urbanisme font également ressortir la possibilité d’envisager la réalisation de quatre logements d’exception, sous réserve de l’obtention des autorisations correspondantes. L’ampleur de la bâtisse, ses volumes et son terrain d’environ 1,5 hectare offrent de nombreuses possibilités et constituent une opportunité rare pour un projet immobilier d’envergure. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
900m²
12/11/26
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06 52 81 50 37
199 000 €
(796 €/m²)
Immeuble
Bourg-lès-Valence
Iad France - Caroline Lacotte vous propose : * Un immeuble, une multitude de projets ! * Et si votre prochain projet prenait vie ici ? Situé à Bourg-lès-Valence, sur un axe passant avec stationnements et transports à proximité, cet immeuble libre de toute occupation offre un fort potentiel : résidence principale, activité professionnelle, investissement locatif ou projet mixte. * Composition : * • Local commercial d'env. 120 m² avec activité alimentaire autorisée, chambre froide et locaux techniques. • T2 à rénover. • T3 à rénover. Un bien idéal pour un particulier, un commerçant, un entrepreneur ou un investisseur souhaitant créer un projet sur mesure. * Une visite vaut souvent mieux que de longs discours… Venez découvrir tout son potentiel ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
12/11/26
12/11
27
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06 10 18 14 63
239 000 €
(1 285 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Loriol-sur-Drôme
Iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose : LORIOL-SUR-DRÔME – CENTRE-VILLE – IMMEUBLE DE RAPPORT – 2 APPARTEMENTS – LOCAL COMMERCIAL – GARAGE (30 m²) Au cOEur du CENTRE-VILLE de Loriol-sur-Drôme, à proximité immédiate des COMMERCES et commodités, découvrez cet immeuble de rapport composé de deux appartements T3, d’un local commercial et d’un GARAGE. L’immeuble se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un LOCAL COMMERCIAL d’environ 34 m², actuellement libre de toute location, bénéficiant d’une grande vitrine offrant une belle VISIBILITÉ. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur cet espace. Idéal pour un commerçant, artisan ou profession libérale. Au 1er étage : Un T3 traversant d’environ 73 m², bénéficiant d’une ENTRÉE indépendante et d’un BALCON filant. Au 2ème étage : Un second T3 d’environ 74 m², également traversant avec entrée INDÉPENDANTE et BALCON filant. Ils se composent d’une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, d’un espace SALON, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un espace BUANDERIE / CELLIER. Les BALCONS FILANTS permettent de profiter d’un EXTÉRIEUR agréable, tout en bénéficiant de la vie et des commodités du centre-ville. L’un des appartements bénéficie également d’un GARAGE de 30 m², offrant un espace de stationnement et / ou de rangement appréciable en centre-ville. ⭐ LES ATOUTS • 2 appartements T3 d’environ 75 m² chacun • 2 entrées indépendantes • Balcons filants • Local commercial de 34 m² avec grande vitrine • Garage • Immeuble rénové il y a moins de 5 ans • Menuiseries double vitrage PVC, électricité et plomberie reprises • Façade repeinte • Peintures réalisées • Chauffage électrique dans les logements • Fibre optique • Emplacement en plein centre ville La rénovation récente de l’immeuble permet de disposer de logements prêts à être exploités, la partie restant à rénover […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
1 sdb
Gge
11/11/26
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21
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06 43 75 38 59
620 000 €
(1 873 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Marsanne
Iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose : À 15mn de l'autoroute A7, à 10mn de Montélimar, secteur Marsanne, belle bâtisse en pierre de 332 m²entièrement rénovée comprenant une habitation principale de 181 m², un appartement T2 de 64 m², un appartement T3 de 86 m² avec jardin, le tout agencé sans vis à vis et sans nuisance. L'habitation principale dispose de 4 chambres dont une sur 2 niveaux (chambre supplémentaire, salle de jeux, de sport, grand dressing. ), 1 dressing, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 grand salon, 1 cuisine équipée avec une terrasse attenante disposant d'une belle vue au loin, 1 bureau, 1 séjour avec cheminée. Au niveau supérieur 189 m² de combles aménageables et environ 200 m² de caves voûtées. Le terrain d'environ 3000 m² est clôturé, joliment arboré, il est agrémenté d'une piscine, d'un cabanon et d'autres aménagements le rendant très agréable, sans vis à vis et sans nuisance. L'assainissement est collectif, chauffage économique par géothermie (pompe à chaleur, plancher chauffant, poêle à bois Godin), pompe à chaleur réversible pour les appartements, places de parking dédiées, pas de travaux à prévoir. Commodités, commerces, écoles, transports scolaires à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
331m²
2 sdb
Pkg
11/11/26
11/11
21
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07 81 51 45 50
170 000 €
(531 €/m²)
Immeuble
Marsanne
Iad France - Anthony Cogotti vous propose : Corps de ferme en pierre à rénover à Marsanne. Un projet de caractère aux multiples possibilités. À Marsanne, dans un environnement calme et authentique, découvrez cette partie de corps de ferme en pierre offrant un fort potentiel de rénovation. Attenante à une autre bâtisse, elle séduira les amateurs de belles pierres et les porteurs de projets à la recherche d'un bien de caractère à façonner selon leurs envies. Édifié sur une parcelle de 723 m² dont 533 m² de terrain, ce bien développe environ 320 m² répartis sur deux plateaux de 160 m² chacun. Le rez-de-chaussée, avec ses superbes voûtes en brique, offre un cachet remarquable et constitue une excellente base pour créer un espace de vie unique. L'étage permet d'imaginer de nombreux aménagements selon votre projet : grande résidence principale, maison familiale, résidence secondaire ou investissement patrimonial. Ce bien est entièrement à rénover. Il est vendu sous la forme d'une structure brute, laissant une liberté totale pour concevoir les volumes, l'agencement et les prestations. Une véritable opportunité pour les personnes souhaitant créer un lieu de vie à leur image tout en valorisant le charme de l'ancien. Exposé nord-ouest, ce corps de ferme bénéficie d'un agréable espace extérieur, idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace de détente. Si vous recherchez un bien en pierre avec un fort potentiel et que vous êtes prêt à entreprendre un projet de rénovation ambitieux, cette propriété mérite toute votre attention. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
Terr
10/11/26
10/11
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06 23 21 73 76
379 000 €
(530 €/m²)
Immeuble
Charols
Iad France - Anthony Cogotti vous propose : Immeuble (idéal Investisseurs) Un bien rare au cOEur d’un village dynamique de la Drôme. Idéalement situé à Charols, cet ancien hôtel-restaurant de caractère développe une surface d’environ 715 m² et offre un fort potentiel de reprise ou de transformation. Côté hébergement : 14 chambres Configuration idéale pour activité hôtelière, chambres d’hôtes ou projet locatif Volumes intéressants et distribution fonctionnelle Côté exploitation Deux salles de réception Espace bar Cuisine équipée Sas de livraison facilitant l’activité professionnelle Nombreuses pièces de rangement Cour intérieure couverte offrant un véritable espace exploitable supplémentaire Localisation Situé dans un secteur vivant de la Drôme, entre Montélimar et Dieulefit, ce bien bénéficie d’un environnement touristique et local propice à une activité de restauration ou d’hébergement Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
715m²
10/11/26
10/11
14
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06 23 21 73 76
165 000 €
(1 719 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Vallier
Iad France - Isabelle Lallemand vous propose : En exclusivité, spécial investisseur pour cet immeuble proposant 2 appartements déjà loués. Ce bien vous propose 2 appartements T3 avec un grand garage commun de 74 m². La configuration des appartements est pratiquement identique, on trouvera un grand séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Les locataires sont déjà en place, il y a une rentabilité de 7.5 % brut. Situé au centre ville de Saint-Vallier, à 35 minutes de Valence et 1H de Lyon. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lallemand […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
1 sdb
Gge
08/11/26
08/11
6
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06 08 22 73 49
830 000 €
(1 789 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Crest
Iad France - Serge Sacilotto vous propose : CREST - IMMEUBLE - 464 m² - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cet immeuble à Crest séduit par son caractère et sa surface habitable de 464 m², entièrement rénovée. Soigneusement remis au goût du jour, cet immeuble de 3 niveaux bénéficie d'une double exposition sud et nord qui inonde l'ensemble des espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. La rénovation réalisée a permis d'agencer 7 logements (loués) et de préserver le cachet de la construction ancienne tout en apportant un certain confort et attractivité. Il se compose au rez de chaussée d'un grand T3 de 98.32 m² avec une petite cour et une grande cave et d'un T2 de 52.07 m² avec une grande cour avec un abri. Au 1er étage deux logements dont un de type 3 de 62.35 m² et un second de type 2 de 52.45 m². Au 2ème étage, également deux autres appartements, avec un T3 de 63.85 m² et un T2 de 55.11 m². Et enfin au dernier et troisième étage sous rampant un logement de type 5 de 79.89 m². Le tout en bon état général. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bâtiment remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
464m²
Cave
08/11/26
08/11
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06 86 91 48 86
219 000 €
(1 470 €/m²)
Immeuble
Saint-Vallier
Iad France - Cecile Robert vous propose : À vendre sur la commune de Saint Vallier, immeuble ancien élevé sur deux niveaux, composé de trois appartements actuellement deux sont loués, offrant des revenus locatifs immédiats. L'immeuble est en très bon état d'entretien et bénéficie d'une toiture entièrement refaite en 2016. Au rez-de-chaussée : un appartement de 51,37 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage au gaz, bail en cours depuis le 18 mai 2017, loyer 398€ charges comprises, DPE D / D Au 1er étage : un appartement de 48,73 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC, chauffage électrique, bail en cours depuis le 28 avril 2025, loyer 415€ charges comprises, DPE C / A. Au dernier étage : un appartement de 48,47 m² comprenant une cuisine ouverte sur un séjour, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Il bénéficie d’un chauffage électrique, actuellement en cours de rafraîchissement, l’appartement sera prochainement remis en état. DPE : C / A. La taxe foncière s'élève à 1923€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 21 72 16 77
551 000 €
(741 €/m²)
Immeuble
Valence
Iad France - Gilbert Fereire vous propose : Immeuble commercial d’environ 750 m² répartis sur 3 niveaux, à usage principalement de bureaux et de stockage, bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe à très fort passage de véhicules. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des grands axes routiers et à seulement 9 km de la gare TGV, cet ensemble offre une excellente visibilité ainsi qu’une accessibilité optimale, L’immeuble est libre de toute occupation, permettant une disponibilité immédiate pour un utilisateur ou un investisseur. Le site dispose d’un parking privatif de 18 places avec deux portails d’accès indépendants à l’avant et à l’arrière du bâtiment. Un portail indépendant complète l’ensemble pour l’accès dédié à la partie entrepôt et stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
744m²
Pkg
08/11/26
08/11
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06 02 56 08 20
239 000 €
(2 173 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Sainte-Jalle
Iad France - Cathy Testelmans vous propose : Au cOEur du vieux village de Sainte-Jalle, dans un cadre paisible, immeuble composé de trois logements indépendants récemment rénovés. Le rez-de-chaussée accueille un studio (T1) et un appartement une chambre (T2), tous deux dotés d’une terrasse exposée Est. À l’étage, un logement plus généreux (T3) propose deux chambres et deux salles d’eau. L’ensemble est en excellent état et permet d’envisager diverses configurations : location annuelle, saisonnière ou occupation partielle avec revenus complémentaires. Un atout supplémentaire réside dans l’accès à une piscine partagée, ouverte de juin à septembre. Celle-ci est gérée par une SCI regroupant cinq propriétaires. L’acquisition de ce bien inclut des parts sociales de cette structure, offrant ainsi la possibilité de profiter d’un espace détente entretenu collectivement. L’acquéreur deviendra associé de la SCI et participera aux charges annuelles, estimées à environ 500 € selon les exercices, après agrément par les autres membres conformément aux statuts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
1 sdb
Terr
07/11/26
07/11
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06 84 59 30 32
169 000 €
(655 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Vallier
Iad France - Anthony Cogotti vous propose : Immeuble mixte avec fort potentiel – Centre-ville de Saint-Vallier Idéalement situé en plein cOEur de Saint-Vallier, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet immeuble mixte offre de nombreuses possibilités d’exploitation pour un investisseur, une profession libérale ou un projet de réhabilitation. Le bien se compose de : Un local commercial d’environ 187 m², réparti entre le rez-de-chaussée et une partie du premier étage, proposant plusieurs espaces modulables selon vos besoins professionnels ou locatifs. Des combles aménageables d’environ 130 m², offrant un fort potentiel de valorisation supplémentaire. Un appartement indépendant de 71 m² entièrement rénové, prêt à être occupé ou mis en location. Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. L’appartement était précédemment loué 650 € par mois et le local commercial 900 € par mois, offrant une base intéressante pour un projet d’investissement locatif. Grâce à sa configuration et à ses volumes, le bien offre également la possibilité de créer un second appartement, augmentant ainsi son potentiel de rentabilité. Cet immeuble permet d’envisager différents projets : investissement locatif, activité commerciale ou professionnelle, division ou réorganisation des espaces, création de surfaces habitables complémentaires. Un bien rare à fort potentiel, situé dans un secteur central et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
258m²
Cave
07/11/26
07/11
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06 23 21 73 76
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