Exclusivité Daniel FEAU : Au sud de Grignan, dans l’intimité d’un village authentique de la Drôme provençale, se dévoile un mas fortifié d’exception, rare par son caractère, son histoire, ses volumes et la qualité de sa rénovation.

Implantée sur un magnifique domaine clos d’environ 4 hectares, la propriété développe près de 580 m² habitables, auxquels s’ajoutent environ 100 m² de dépendances.

La maison principale s’organise sur trois niveaux et propose un grand salon-salle à manger de 112 m², cinq chambres en suite, dont une remarquable suite parentale avec dressing. La dépendance bénéficie de son propre salon-bibliothèque et d'une chambre en suite avec terrasse privative.

À l’extérieur, les différents espaces de vie ont été pensés pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Un vaste pool house entièrement équipé, s’ouvre sur les terrasses et la piscine chauffée qui s’intègre harmonieusement dans cet écrin paysager.

L'ensemble bénéficie également d’équipements et d’aménagements particulièrement complets : cave à vin climatisée, forage, oliveraie, terrain de pétanque, une truffière irriguée d’environ 5 000 m², un portail électrique avec visiophone connecté, alarme et vidéosurveillance. Le chauffage est assuré de manière mixte par chaudière fioul, pompe à chaleur, cheminée et poêle à bois.

La propriété est proposée entièrement meublée, avec une décoration soigneusement […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette demeure de caractère à vendre à Nyons conjugue avec élégance le prestige de l'architecture du début du XXe siècle et le confort d'une rénovation contemporaine, à quelques pas seulement des commerces et de l'animation du centre historique.

Derrière sa façade pleine de cachet, cette remarquable propriété de 1900 dévoile un univers raffiné où chaque détail a été pensé avec exigence. Entièrement repensée en 2017 par deux décoratrices d'intérieur, elle a su conserver son identité d'origine tout en intégrant des prestations actuelles, créant une atmosphère chaleureuse, lumineuse et intemporelle.

Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Le vaste séjour traversant d'environ 47 m², exposé plein sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, offrant un espace de réception convivial et fonctionnel. Les quatre chambres climatisées disposent chacune de rangements et de dressings réalisés sur mesure. Deux salles de bains, un cellier, une buanderie, une salle de jeux ou de sport ainsi que de magnifiques caves voûtées occupant toute l'emprise de la maison viennent compléter cet ensemble parfaitement organisé. Les 25 panneaux photovoltaïques assurent un excellent rendement énergétique et participent au confort quotidien.

À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix au cœur du village. Soigneusement aménagé et équipé d'un arrosage automatique, les 980 m² de terrain accueille une agréable piscine de 7 x 3 mètres, parfaitement intégrée et à l'abri des regards. Un garage bois de 19 m² ainsi qu'un vaste atelier indépendant de 90 m², isolé, chauffé et bénéficiant de son propre accès, ouvrent de nombreuses possibilités : espace artistique, bureau, salle de réception ou activité professionnelle.

Réputée pour son climat privilégié, son marché provençal, ses oliveraies et sa douceur de vivre, Nyons offre un cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE JANSSENS VAISON - Découvrez ce magnifique mas du 19ème siècle située dans l'enclave des Papes au Nord du Vaucluse.

Cette propriété d'exception se compose d'un bâti ancien en pierre d'environ 1 000m² entièrement rénové, assorti de 38 hectares environ de terres, plantées en partie de chênes truffiers.

Ce mas saura vous charmer par son authenticité et son cachet typique des anciennes fermes de la région.

Il bénéficie d'une position idéale en campagne, avec une magnifique vue au loin sur le Ventoux, tout en étant à quelques minutes de tous les commerces.

Une première cour intérieure avec platane et fontaine mène à la première maison, dite la « maison d'hôte ».

Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec espace salon et accueil donnant sur un escalier monumental menant à une bibliothèque avec plafond cathédrale. Depuis l'entrée on accède également à une grande salle à manger avec mezzanine au dessus d'anciennes cuves à vin, une cuisine avec arrière-cuisine et buanderie.

Un couloir mène à salle de fitness avec sanitaires et vestiaires.

Un espace bien être avec hammam et sauna.

Une entrée secondaire ouvre vers la piscine avec vue sur le Mont Ventoux.

Enfin un très grand salon avec cheminée avec de magnifiques volumes et des baies vitrées monumentales.

Un escalier mène au premier étage à deux chambres, dont une suite, avec salle d'eau.

Deux autres pièces de rangement en enfilade.

Au deuxième étage une très grande suite avec salle d'eau.

Depuis la cour intérieure, on accède au rez de chaussée à une grande suite avec salle d'eau et au premier étage à une chambre avec salle d'eau.

Une seconde cour intérieure, mène à la deuxième maison, dite « maison privée » et se compose au rez de chaussée d'une grande pièce espace cuisine et salle à manger avec poêle, un grand salon, enfin un bureau.

Un escalier depuis la cuisine dessert deux chambres. Un escalier depuis le salon dessert deux autres chambres dont une avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Authenticité, élégance et caractère définissent cette propriété d'exception située au cœur de Montélimar, capitale provençale du nougat. Derrière sa façade de caractère se dévoile un hôtel particulier unique où l'histoire rencontre harmonieusement le confort contemporain.

Ancien établissement hôtelier du XVIe siècle, cette demeure a été rénovée avec soin afin de préserver toute la noblesse de son architecture. Marbres, parquets anciens, plafonds moulurés, escaliers en pierre et éléments décoratifs d'époque composent un ensemble rare, sublimé par des prestations actuelles de qualité.

Développant plus de 380 m² habitables, la propriété offre 15 pièces dont 10 chambres. Les volumes généreux et les espaces de réception créent une atmosphère chaleureuse, propice aussi bien à la vie familiale qu'à l'accueil de convives. Bibliothèque, cave à vin entièrement rénovée et cheminée historique provenant du château de Grignan, autrefois utilisée par la Comtesse de Sévigné, confèrent à l'ensemble une identité remarquable.

À l'abri des regards, une magnifique cour intérieure aux inspirations florentines accueille une vaste piscine, véritable privilège en plein centre-ville. Cet espace rare offre un cadre de vie paisible et lumineux, particulièrement recherché.

La propriété bénéficie également de quatre appartements indépendants, permettant d'envisager de nombreux projets : accueil familial, activité de location haut de gamme, maison d'hôtes ou organisation d'événements professionnels.

Un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que trois places de stationnement extérieures sécurisées complètent les prestations.

À quelques pas des commerces et commodités, et à proximité immédiate des grands axes et de la gare TGV, cette demeure rare conjugue patrimoine, prestige et art de vivre provençal. Une adresse confidentielle destinée aux amateurs de biens d'exception.

DPE : C (164) / A (5)

Maison à vendre par notre agence de Vaison La Romaine.

Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

A 30 mn au Sud de Valence , dans la plaine de Loriol , ce corps de ferme d’environ 300 m² a été rénovée avec soin, dans le respect de son authenticité. Elle se niche au sein d’un bel espace paysagé de 3 500 m², véritable écrin de verdure . Dès l’entrée de la maison , on découvre une pièce de vie baignée de lumière de 70 m² avec cuisine équipée ouverte, à laquelle s’ajoute un salon-réception de 32 m² prolongeant la convivialité vers une vaste terrasse donnant sur la piscine et son pool house. Sur le même niveau, suite parentale avec salle de bains, et à l’étage, trois belles chambres (15,19 et 22 m²), un espace jeux /bibliothèque de 37 m², une espace mezzanine de 27 m² (qui peut faire office de chambre ), une salle d’eau , viennent compléter l’espace nuit.

A l’extérieur , deux grandes dépendances (78 et 50 m²), un large parking, un four à pain et même un petit étang et ses nénuphars , ajoutent […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes du village de Rochebaudin et de Pont de Barret, proche de Montélimar, sur la charmante commune de Rochebaudin

Il est des lieux dont l'élégance ne se mesure ni en mètres carrés ni en prestations.

Des lieux rares qui procurent, dès les premiers instants, le sentiment précieux d'avoir trouvé un refuge hors du temps.

Au cœur d'un environnement naturel spectaculaire, parmi les plus beaux paysages de la Drôme Provençale, cette propriété confidentielle s'inscrit dans un univers d’une beauté préservée. Une adresse discrète, réservée aux amoureux d'authenticité, d'espace et de nature.

Derrière ses façades empreintes d'histoire se révèle une demeure de caractère de plus de 560 m² habitables, sublimée par une rénovation d'une grande qualité. L'ensemble conjugue avec élégance le charme patrimonial des grandes maisons provençales et les exigences d'un confort contemporain parfaitement maîtrisé.

Chaque détail a été pensé pour préserver l'âme du lieu. Les matériaux nobles, les volumes généreux et les perspectives ouvertes sur les jardins créent une atmosphère à la fois raffinée, chaleureuse et profondément apaisante.

La propriété déploie de vastes espaces de réception ainsi que 11 chambres et 10 salles d'eau, permettant d'accueillir famille et invités dans des conditions exceptionnelles. Plusieurs espaces de vie indépendants composent un ensemble harmonieux où l'intimité de chacun est naturellement préservée.

La cour intérieure, véritable théâtre de la vie provençale, et l'ancien pigeonnier, signature emblématique du domaine, rappellent l'histoire et le caractère unique de cette demeure.

À l'extérieur, les jardins paysagers offrent une succession d'ambiances délicates, ponctuées d'essences méditerranéennes, de floraisons généreuses et de perspectives apaisantes. La piscine s'intègre parfaitement à cet écrin végétal, invitant à profiter pleinement de la douceur du climat provençal.

Sur plus d'un hectare et demi de terrain, la propriété abrite également une parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

VALENCE dans l'un des environnements résidentiels les plus prisés de Valence dans un cadre arboré et enchanteur de 3 267 m² au calme avec vue dégagée sur les monts d''Ardèche, cette grande villa d'architecte de style provençal de 240m² dont 205 m² habitables, offre dans des volumes spacieux et lumineux :

En rez-de-chaussée : Un hall largement dimensionné dessert un élégant salon séjour de 46 m² avec cheminée à insert et à la suite une cuisine dînatoire conviviable de 27,70 m² avec cellier de 6, 45 m². Ces espaces s'ouvrent harmonieusement sur une vaste terrasse périphérique dominant le parc, la cuisine dispose d'une délicieuse terrasse couverte qui ravira ses hôtes.

Ce niveau dispose également d'un bureau ou chambre, d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, WC indépendant. WC toilettes indépendants Une suite invités compléte le rez-de-chaussée, elle dispose d'un dressing, d'une salle d'eau avec hammam et WC. Nombreux rangements

A l'étage : Lumineuse mezzanine éclairée par une enfilade de fenestrons ouverts sur le parc , elle dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. Nombreux rangements.

Cave en sous-sol d'environ 20 m².

Chauffage hydraulique par le sol sur les 2 niveaux (pompe à chaleur Viessmann), climatisation réversible air/air pour la suite invités. Tableau électrique avec consuel de 2022. Courant triphasé.

Les annexes s'articulent comprennent un garage de 61 m² isolation intérieure et sol dallé (2 portails motorisés, bornes recharge véhicules électriques), et une remise jardinerie bricolage de 19,40 m².

Un parc clos de 3267 m² magnifiquement arboré d'arbres centenaires préserve la quiétude de la villa et sa piscine à débordement 5 X 10 (volet chauffant, mosaïque) nichées sommet de la propriété. Le parc dispose d'un adorable bassin naturel avec fontaine, d'un arrosage intégré avec puit et pompe immergée.

Un dépaysement total assuré à proximité du centre-ville et de l'ensemble des commodités urbaines.

Diagnostic énergétique réalisé […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en campagne c'est un havre de paix pour cette demeure d'env 400 m² édifiée sur un parc de 3 ha avec plusieurs essences d' arbres et fruitiers, piscine de 12X8 avec pool house équipé. A l'intérieur elle offre au rez de chaussée, une belle entrée, grande cuisine entiÚrement équipée, cellier, séjour avec cheminée, mezzanine, 3 chambres dont 2 avec salles d'eau. A l'étage, 3 chambres, toilettes, salle d'eau et salle de bains. […] Voir l’annonce immobilière >>

MONTELIMAR, cette maison de bon standing, datant de l'année 2002, comporte 6 piÚces réparties sur 155 m² sur un magnifique terrain paysagé 1 565 m² . Elle est dotée d'une cuisine récente complÚtement équipée, cellier, 5 chambres de 11 à 22 m², dont une à l'extérieur, d'un bureau de 11 m² et d'une piÚce de vie 50 m². Elle est aussi pourvue de 2 salles d'eau et salle de bain. Piscine avec cuisine d'été équipée, four, terrasses carrelées. Elle comporte aussi des places de stationnement, 3 garages, une cave. La présence d'un visiophone, d'un interphone, d'un digicode et d'une alarme offre un accÚs plus sécurisé à la résidence. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en trÚs bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des convecteurs, pour un chauffage qui marche au gaz. Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au milieu d'un parc de 8000 m² avec piscine cette maison d'architecte ne peut que vous séduire. Belle entrée, grand séjour lumineux avec cheminée, cuisine neuve équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, appartement neuf et indépendant de 55 m² donnant sur la piscine. TrÚs grand sous-sol avec cave, chaufferie, et diverses piÚces, 3 garages fermés. travaux récents de toiture et d'électricité. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans quartier résidentiel au calme dans une impasse et proche du centre et de toutes les commodités (écoles, gare, etc...) spacieuse maison de 220 m² sur 1045 m² de terrain avec piscine. Piece de vie de 78 m² avec cuisine ouverte équipée, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau, wc et accÚs terrasse de 15 m², 2 grands bureaux, buanderie, 2 salles d'eau, salle de bains, 3 wc, Prestations de qualité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier prisé de Châteauvert, proche des commodités accessibles à pied, venez découvrir cette maison de caractère de 114m2 avec piscine.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 50m2 avec cheminée et sa baie vitrée à galandage qui permet une ouverture totale sur la terrasse travertin et le jardin agrémenté d'une piscine et d'un pool-house. Le tout, sans vis-à-vis et sans nuisances, en plein centre ville.

La cuisine, récente et élégante, est complètement équipée. Aussi sur ce niveau, un wc avec lave-main, un cellier et un accès à la cave.

Le premier étage, revêtu d'un magnifique parquet massif, distribue une suite parentale de 23m2 avec dressing et salle de bain. Aussi, un bureau ouvert, une salle d'eau, un wc et 2 chambres en enfilade.

La maison a bénéficié d'une rénovation globale qui lui confère un bon classement énergétique: C pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre.

En plus du pool-house et de la cave, un cagibis de 6m2 pour plus de rangement, un abris bois et une douche extérieure complètent ce bien.

L'arrosage automatique est quant à lui alimenté par l'eau du forage présent sur notre parcelle, un vrai plus!

Pour finir, un garge fermé à seulement 3 minutes à pied est actuellement loué par les propriétaires, le bail pourra suivre les futurs acquéreurs. D'autres garages sont disponibles à la location, et 1 est disponible à la vente.

Dans un périmètre de 10 minutes à pied, vous accédez aux commerces de proximité, école et lycée et à la gare Valence ville. En voiture, vous rejoindrez l'hôpital de Valence en 5 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du Charmant Village de BOUCHET

En pleine campagne, à quelques minutes du charmant village de Suze-la-Rousse et de son château, ce somptueux mas provençal d’environ 250 m² offre une vue imprenable sur le Mont Ventoux.

Nichée au cœur d’un jardin clos de murs, la propriété conjugue élégance et art de vivre : piscine raffinée, pool house, terrain de pétanque et prairie composent un cadre idyllique, à l’abri des regards.

Les espaces intérieurs, généreux et lumineux, révèlent une atmosphère chaleureuse et authentique : vaste cuisine conviviale équipée d’un piano de cuisson, salle à manger accueillante et grand salon avec poêle à bois, s’ouvrant sur une superbe terrasse ombragée par une glycine.

À l’étage, un salon TV et trois chambres confortables […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette propriété de caractère à vendre à Buis-les-Baronnies, au cœur de la Drôme Provençale. Cette ancienne cure séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement privilégié au sein d'un village vivant et recherché.

Nichée dans un cadre typiquement provençal, cette demeure offre une atmosphère élégante et chaleureuse, idéale pour une activité d'accueil ou une grande maison familiale. Entièrement organisée autour de beaux espaces de réception et de suites indépendantes, elle conjugue confort et caractère avec une belle harmonie.

o Maison de caractère au cœur de Buis-les-Baronnies

o Nombreuses suites avec accès indépendant

o Cadre de vie authentique et recherché

Description intérieure

Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec un vaste hall distribuant un bureau, un WC invités, un salon avec cheminée ouvert sur la cour, ainsi qu'une salle à manger prolongée par l'extérieur. Une cuisine indépendante avec cellier complète cet espace de vie convivial.

Le premier étage accueille quatre suites, chacune avec sa propre identité, dont certaines bénéficient d'un accès extérieur. Le second étage propose trois suites supplémentaires, dont une avec terrasse et une autre avec mezzanine, offrant confort et indépendance à chaque occupant.

Les espaces sont pensés pour allier intimité et convivialité, avec une distribution fluide et des prestations adaptées à un projet de maison d'hôtes ou de grande résidence.

Extérieurs et art de vivre

La propriété bénéficie de plusieurs terrasses, d'espaces couverts et d'une cour agréable permettant de profiter pleinement du climat provençal. Une piscine de 5,5 par 5,5 réalisée en béton ciré avec pompe à chaleur complète cet ensemble dédié à la détente.

Des espaces annexes tels qu'un auvent, une lingerie, un local technique et un garage apportent confort et fonctionnalité au quotidien.

Vie locale et proximité

Buis-les-Baronnies est un village dynamique et recherché, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au cœur d’un quartier exclusif de Nyons, cette propriété rare conjugue luxe, modernité et art de vivre provençal. Construite en 2014, cette villa contemporaine de 285 m² offre une expérience résidentielle unique, sur un terrain paysager de 1 300 m² exposé plein sud avec vue panoramique dominante.

La maison principale, de plain-pied, se distingue par des volumes majestueux et une luminosité exceptionnelle. L’espace de réception, pensé comme une véritable galerie de vie, intègre salon, salle à manger et cuisine ouverte aux finitions raffinées, prolongé par une terrasse couverte qui dialogue avec le jardin et la piscine chauffée. Le mobilier intégré sur mesure, les matériaux nobles et les détails architecturaux contemporains traduisent un niveau de sophistication hors pair.

L’espace nuit comprend trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d’eau privée, ainsi que deux salles d’eau additionnelles. Chaque élément de confort a été étudié : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation intégrée et volets roulants à lames orientables assurent un bien-être absolu.

Une maison d’amis indépendante, véritable havre pour accueillir famille ou invités, propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres dont un bureau et deux salles d’eau, idéale également pour un projet locatif haut de gamme.

À l’extérieur, la piscine avec filtration au sel et l’espace détente de style resort se complètent par une salle d’eau de jardin et une cuisine d’été abritée avec plancha, créant un cadre parfait pour des moments inoubliables. Un double garage carrelé avec mezzanine, un cabanon restauré et un bûcher viennent parfaire l’ensemble.

Les prestations technologiques et […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du charmant village de Colonzelle et à quelques minutes du village recherché de Grignan, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette demeure d’exception de plus de 390 m² séduit immédiatement par sa vue panoramique remarquable et la qualité de ses prestations.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente donnent le ton. Le vaste séjour de 68 m², sublimé par une cheminée à insert double face, s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de nombreuses baies vitrées, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant, vient parfaire l’organisation de cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée accueille également plusieurs chambres, ainsi qu’un espace indépendant avec cuisine et accès à une terrasse, idéal pour un gîte ou pour recevoir en toute autonomie.

À l’étage, une belle mezzanine dessert différents espaces de vie et de nuit. Une somptueuse suite parentale avec salle de bain balnéo, dressing et sanitaires offre un confort absolu. D’autres chambres, dont une avec salon privatif et accès à une terrasse, viennent compléter l’ensemble, ainsi qu’une salle dédiée au cinéma.

Les annexes renforcent le caractère unique de cette propriété avec un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à six véhicules, une cave à vin, ainsi que de nombreux espaces de rangement et locaux techniques. Un pool house indépendant comprenant chambre et salle d’eau permet d’accueillir famille et amis dans des conditions privilégiées.

À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du cadre : une élégante piscine à débordement au sel de 9 x 4,5 mètres, de vastes terrasses offrent des […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un vallon confidentiel au cœur de la Drôme provençale, sur la commune de Grignan, à seulement 5 minutes du centre du village de son château Renaissance, cette bastide historique avec piscine, bassin, parc du XVIIIe siècle (1768) a été rénovée avec raffinement en 2022 et offre un cadre de vie exceptionnel avec une signature paysagère unique, en pleine nature, à l'abri des regards.

Le domaine s'étend sur environ 3 hectares de parc paysagé, alternant : jardin soigné, prairie ouverte, sous-bois méditerranéen, piscine clôturée, plusieurs terrasses et points de vue.

Exceptionnel bassin historique de plus de 70 m de long, et 25 mètres de large alimenté par son propre canal de 2 km ( référencé cadastralement). Une atmosphère bucolique unique, en harmonie avec les éléments naturels.

Un bâti de caractère, d'environ 780 m², à l'élégance sobre et lumineuse se décompose en trois parties :

La maison principale (~260 m²) se compose des pièces suivantes : Un hall d'entrée. Un triple salon : salon cheminée, salon boudoir, salon lobby.

Salle à manger, une cuisine équipée.

À l'étage : 5 chambres avec salle d'eau / WC privatif

Idéal pour maison familiale ou accueil haut de gamme type chambres d'hôtes.

Une maison d'amis attenante (~120 m²) avec accès indépendant se compose des pièces suivantes : Un salon avec mezzanine, une cuisine équipée. Deux chambres et un bureau. Deux salles de bains avec WC.

Une maison d'amis (~70 m²) dans un style loft avec accès indépendant se compose des pièces suivantes :

Espace séjour avec possibilité d'y installer une cuisine. Une chambre et une salle de bains avec WC.

Le bâti comprends également de nombreux autres espaces tels que :

Une pièce à usage de salle de sport

Un patio historique avec fontaine

Des caves voûtées, une buanderie, une chaufferie, un atelier.

Trois garages fermés, plusieurs pièces de rangement.

Rénovation réalisée en 2022 :

Restauration respectueuse de l'architecture d'origine

[…] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du centre-ville de Nyons, cette villa rénovée d’environ 150 m² offre une configuration rare et particulièrement recherchée : deux logements indépendants, chacun avec son entrée et son intimité.

Idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif, la maison se déploie sur deux niveaux lumineux, avec la possibilité de réunir l’ensemble ou de conserver deux espaces de vie distincts.

Chaque appartement dispose de pièces confortables, de cuisines équipées, de salles de bains, de chambres bien proportionnées et d’espaces extérieurs agréables : terrasses, balcon exposé sud-est, jardin arboré et pergola ombragée pour les moments de convivialité.

Les combles, déjà partiellement aménagés, offrent encore environ 30 m² à exploiter selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau...

La maison bénéficie d’équipements performants et récents : pompe à chaleur, poêle à bois, tout-à-l’égout. Un garage, une cave et plusieurs abris complètent l’ensemble.

Ce que vous allez aimer :

- La luminosité omniprésente,

- La vue dégagée sur les montagnes,

- Le calme du quartier,

- La possibilité de tout faire à pied,

- La flexibilité du bien : résidence principale, double habitation ou location.

Nyons séduit par sa qualité de vie, son ensoleillement, son dynamisme et son art de vivre provençal.

Un bien rare sur le secteur. Une visite suffit pour se projeter. Contactez-nous sans tarder !

SAS REVO IMMO - MATHIEU Cécile EI - O684 540 363 - Plus d'informations sur (réf. 4901051285). Agent commercial RSAC ROMANS-SUR-ISERE 982741753 - Honoraires : 3,42 % TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

A la limite du Vaucluse et de la Drôme Provençale, magnifique maison en pierre et pleine de charme, ancien corps de ferme entièrement rénové en 2019 avec le respect des matériaux anciens.

Située en campagne dans un écrin de verdure sans aucune nuisance. Nichée entre vignes, oliviers et collines parfumées, cette propriété est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature, de l'authenticité et de la douceur de vivre de la Provence. Le lieu offre un cadre de vie arboré, entre patrimoine, terroir et paysages baignés de lumière. La maison se compose de 2 niveaux avec une configuration flexible : • En grande maison familiale, chaleureuse et accueillante • Ou en deux habitations indépendantes, parfaites pour 2 familles ou une habitation principale avec 1 gîte. Au rez de chaussée, entrée/salon sous une très belle véranda baignée de lumière donnant sur le jardin. Jolie pièce à vivre avec cuisine US équipée de belle facture donnant sur un salon intimiste. Cette espace de vie se poursuit vers une chambre parentale avec dressing, salle d'eau avec douche à l'Italienne, WC et buanderie. 2 autres chambres complètent l'espace nuit. A l'étage, via un accès séparé extérieur, vous découvrez une très grande terrasse avec sa vue dominante. Une grande pièce à vivre avec sa cuisine US équipée et son salon séjour baigné de lumière. Une salle d'eau, des toilettes séparées et 3 chambres complètent les espaces. Les atouts de la propriété : • Vue dégagée sur les jardins et le Château du village • Grand jardin arboré avec des chênes truffiers • Double garage pour 4 voitures et grand parking intérieur pour 5 autres véhicules • Belle piscine(10*4.5 traitement sel) avec espaces détentes • Espace pétanque ombragé, idéal pour les longues soirées d'été • Beaucoup de cachet et de matériaux nobles : pierre, poutres, ambiance provençale • Calme absolu, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités du village • Confort thermique peu énergivore (2 systèmes de chauffage indépendants : pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>

À dix minutes de Montélimar, cette ferme provençale du XIXᵉ siècle a été rénovée avec soin, dans le respect de son caractère d'origine. Les matériaux anciens, les volumes et l'architecture traditionnelle ont été préservés, tout en apportant le confort d'une habitation actuelle.

La maison développe environ 220 m² habitables sur deux niveaux. Elle comprend une cuisine équipée haut de gamme, trois chambres, dont une suite parentale, trois salles d'eau et une salle de bains. Les volumes existants permettent également d'envisager la création de deux ou trois chambres supplémentaires.

Trois terrasses, aménagées à différents niveaux, prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Le terrain arboré de 3 000 m² accueille une piscine, des oliviers, des chênes truffiers, des cerisiers, des amandiers, de la vigne et un potager. Deux puits et un système d'arrosage automatique facilitent l'entretien du jardin.

La propriété est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible, de menuiseries en bois à double vitrage et de panneaux solaires produisant environ 5 000 kWh par an.

2 caves de 30 m² et un garage de 30 m², pouvant accueillir motos ou servir d'atelier, complètent le bien.

Une propriété de caractère, adaptée aux personnes recherchant l'authenticité d'une ferme provençale rénovée, dans un environnement calme et à proximité de Montélimar.

Prix : 690 000 euros - Ref : 1577

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Lyon et Valence, au cœur de la Vallée du Rhône et à proximité des prestigieux vignobles de Tain-l'Hermitage, découvrez cette propriété contemporaine d'exception offrant une vue dominante sur le Rhône, les vignobles et les reliefs ardéchois.

Développant environ 256 m² habitables sur une parcelle de 913 m², cette maison d'architecte séduit par ses lignes épurées, ses volumes remarquables et ses larges ouvertures tournées vers le paysage. Son architecture contemporaine est issue du réaménagement et de l'extension d'une ancienne grange, conférant à la propriété une identité singulière.

La pièce de vie de plus de 100 m² constitue le cœur de la maison. Baignée de lumière, elle s'ouvre largement sur les terrasses et crée une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

La propriété comprend 4 chambres, dont une suite parentale de 33 m² avec dressing et salle d'eau. Chaque chambre bénéficie de sa propre terrasse privative, offrant intimité et relation privilégiée avec le paysage.

Un espace indépendant avec point d'eau complète l'ensemble et offre de multiples possibilités : bureau professionnel ou espace de télétravail, accueil de proches, atelier ou potentiel d'aménagement en studio indépendant, sous réserve des éventuelles autorisations nécessaires.

À l'extérieur, près de 200 m² de terrasses accueillent différents espaces de détente et de réception. Une piscine de 50 m², un jacuzzi, une terrasse bioclimatique ainsi qu'un jardin et des espaces paysagers composent un ensemble entièrement tourné vers le panorama.

Les prestations comprennent chauffage gainable réversible, pompe à chaleur, chauffage bois, volets orientables, fibre optique, borne de recharge pour véhicule électrique, système d'alarme et de vidéosurveillance ainsi que deux doubles garages.

DPE B GES A.

La situation est particulièrement attractive pour une résidence principale comme secondaire, avec un accès rapide aux grands axes : A7 à environ 10 minutes, gare Valence TGV à moins […] Voir l’annonce immobilière >>

MONTÉLIMAR – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE

En position dominante et exposée plein sud, cette remarquable villa de 163 m² dévoile un panorama exceptionnel dans un environnement privilégié, à Montélimar.

Parfaitement entretenue, la propriété séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Les espaces de réception s'ouvrent naturellement sur les extérieurs, tandis que la cuisine contemporaine profite, elle aussi, d'une vue imprenable.

3 chambres , dont une suite parentale de 38 m² comprenant dressing et salle de douche à l'italienne ...

2 terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie : une vaste terrasse couverte autour de la piscine dédiée à la détente et aux loisirs, ainsi qu'une terrasse à l'étage offrant une perspective panoramique saisissante.

Jardin paysager de 1500 m², piscine, accès sécurisés par portails automatiques , garage de 38 m² et prestations soignées viennent parfaire cette propriété rare, libre de toute occupation.

Une adresse confidentielle destinée aux amateurs de lieux d'exception.

K2 IMMOBILIER – L'immobilier d'exception

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes de Valence, à la limite immédiate de Beauvallon, cette villa des années 2000 offre un équilibre rare entre volumes, confort et qualité de vie.

Une pièce de vie lumineuse de 70 m²

4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée

Buanderie

Une organisation idéale pour une vie confortable au quotidien.

À l'extérieur, tout est déjà en place :

piscine, jacuzzi avec pool-house sur un terrain paysagé d'environ 1500 m²

double garage et abri camping-car.

Le jardin et la piscine sont alimentés par un puits, un vrai atout en termes d'économies et d'autonomie.

La maison est très bien entretenue, équipée (chauffage au sol, climatisation gainable) et immédiatement habitable, sans travaux.

Contact : Cathy ZEPPA. Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2530.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

15 mn EST VALENCE au coeur d'un village drômois dynamique plein de charme, cette maison de maître, fin XIXème abritée du Mistral par les collines du château et les contreforts du Vercors, offre un cadre de vie paisible et enchanteur.

Elevée sur sous-sol de trois niveaux plus combles elle dispose d'une surface habitable de 483 m² incluant notamment huit chambres, deux salles de bains (4 possibles), deux réceptions, d'une bibliothèque ainsi qu'un élégant salon d'étage.

Elle est dotée d'une luminosité remarquable générée par ses hautes fenêtres de ses façades,

La demeure dispose de tous les raffinements des résidences de prestige de l'époque, parquets en point de Hongrie, carreaux de ciment polychromes, boiseries murales, hauts plafonds, moulures délicates, marbres des cheminées, radiateurs fonte fleuri.

Son accès se fait au Sud au travers d'une délicieuse cour terrasse d'environ 60 m² bordée de deux tilleuls.

Au rez-de-chaussée, le vestibule dessert un salon de réception spacieux et lumineux de 40 m² et une salle à manger de 34 m² bercés par l'ombre des feuillages des tilleuls. A la suite, une cuisine de 28 m² avec superbe plafond à la française et souillarde vitrée complétée par une buanderie de 23 m² avec sas de livraisons et accès au sous-sol (chaudière fuel).

La cage d'escaliers dessert généreusement les étages.

Le premier dispose de 4 chambres, d'une superbe bibliothèque propice, d'un petit atelier de loisirs avec lavabo et d'une salle de bains.

Le deuxième dispose de 4 chambres, d'un vaste salon dominant le village, d'une kitchenette et d'une salle d'eau.

Les combles sous une belle toiture quatre pans accueillent une jacobine.

Le garage de 53 m² est situé dans l'impasse face à la buanderie.

Depuis l'origine, trois familles ont préservé et entretenu les sujets et matériaux de la demeure, son potentiel reste intact le nouveau propriétaire pourra y insérer sa touche personnelle pour joindre le charme de l'ancien avec les codes de notre époque contemporaine.

Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>