iad France - Olivier Robbe vous propose:

Maison de ville spacieuse au cOEur de Saint-Nazaire-en-Royans

Située au cOEur de Saint-Nazaire-en-Royans, cette maison de ville offre un espace de vie confortable et spacieux sur deux étages, parfait pour accueillir une grande famille.

Cette maison de 143 m² sur une parcelle de 140 m² est idéalement agencée pour répondre aux besoins du quotidien. Avec ses 6 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes et une cuisine équipée, chaque membre de la famille pourra trouver son propre espace.

L'espace de vie se compose d'une salle à manger lumineuse, idéale pour partager des repas en famille, et d'une cuisine fonctionnelle.

Les atouts supplémentaires :

Extérieur : Un petit jardin ensoleillé pour profiter des beaux jours.

Stationnement et stockage : Un garage de 25 m² équipé d'un portail électrique, ainsi qu'une cave de 40 m² offrant un beau volume de stockage.

Le quartier, calme et résidentiel, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille.

Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir cette grande maison de ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 189 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brice Delalonde vous propose: Maison mitoyenne de 97m² avec jardin et garage à Bourg-lès-Valence

Ravissante maison de type T5, offrant un cadre de vie paisible dans un lotissement ( quartier Bellevue) Construite en 1977, elle saura vous séduire par son agencement et ses nombreux atouts.

- Au Rdc: un dressing, un WC, un grand séjour de 20m2, une cuisine de 15 m2 , ainsi qu' une véranda de 9m2.

- Au 1er étage: un WC, une SDD avec double vasque, 3 grandes chambres de 10, 12,5 et 13m2(dont une avec balcon) ainsi qu'un grand dressing de 4 m2.

- Au 2eme étage: un espace de vie à aménager selon vos souhaits en chambre, bureau, espace de télétravail, salle de jeux) sur environ 35m2(non compris dans les 97m2)

À l'extérieur: un jardin clos , une terrasse, un garage de 16m2, ainsi que 2 places de parking offrant praticité et sécurité pour vos véhicules.

Chauffage individuel au gaz. Menuiseries double vitrage.

A 5 minutes à pied: commerces, pharmacie, arrêts de bus, école maternelle Robert Monnet

A 10min à pied: Collège Gérard Gaud, Lycée Général et Technologique les 3 sources, centre de loisirs, parc du Valentin et de la Halle des sports.

A la location depuis des années, les propriétaires ont décidés de vendre.

Une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.33€ par mois (soit 28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine Gamore vous propose: Charmante maison de 4 pièces avec terrasse à Dieulefit -

Située dans la ville de Dieulefit, cette charmante maison de 83 m² sur 2 étages offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une petite famille, cette maison dispose de 2 chambres, 1 bureau (ou chambre ouverte), 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 WC, une cuisine équipée, un agréable espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, le tout donnant sur la terrasse exposée ouest.

Répartition des pièces:

*Rez de chaussée: entrée cuisine, salle à manger, salon, buanderie, Wc, cellier et terrasse de 30m2 avec abris jardin.

*Au 1er: salle d'eau, 2 chambres et 1 bureau ( pouvant faire office de chambre).

*Au 2nd: Un grenier aménageable.

Cette maison, en bon état général, est équipée d'un poêle à bois, d'une chaudière fuel, de la fibre optique.

Assainissement collectif.

En ce qui concerne les commodités, la maison est proche des commerces et des services de Dieulefit, à seulement 1 km, assurant une vie quotidienne pratique. Deux places de parking sont disponibles.

A 30 minutes de Montélimar.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Dieulefit. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valerie Rebora vous propose: ***Grande villa en Drôme provençale***

Aux abords du village perché de La Motte Chalancon, cette grande maison familiale attend ses nouveaux acquéreurs !

Au centre d'un jardin de près de 7600 m², cette maison construite au début des années 70 se compose :

-Au Rdc : d'un salon, d'une grande cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un Wc, de 2 celliers, et de l'accès vers le garage.

-Au 1er étage : de 4 chambres (dont 2 donnant sur un grand balcon), d'une salle d'eau, d'un cellier, d'un Wc et d'un espace bureau.

Les plus : un accès indépendant peut être aménagé pour le 1er étage et un cabanon en pierres à rénover se trouve également sur la propriété.

Equipements : Poêle à fuel, convecteurs électriques, puits privé pour le jardin.

Des rafraichissements sont à prévoir, ainsi que la mise en conformité de l'assainissement individuel.

Située tout près du centre du village, tous les commerces et services sont accessibles à pieds (boulangerie, superette, maison du village, tabac presse, école, city stade, etc...).

A proximité, profitez de nombreuses activités de plein air : randonnées pédestres et cyclo, escalade, canyoning, baignades, etc...

Nyons 45 mn - Die 45 mn - Valence TGV 1h30 - Orange 1h15

Informations supplémentaires par mail ou téléphone. Visites rapides possibles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Gillot vous propose: A VENDRE - EXCLUSIVITE - Maison Familiale à Bourg-lès-Valence (26500) - Quartier LES CHABANNERIES - 4 Chambres - Jardin

Située à Bourg-lès-Valence dans un QUARTIER RESIDENTIEL et RECHERCHE (Les Chabanneries) proche toutes commodités, cette charmante maison familiale construite en 2010 est un véritable coup de cOEur pour les familles à la recherche d'un cadre de vie CHALEUREUX et confortable. Avec ses 6 pièces réparties sur 3 niveaux et mitoyenne d'un côté, elle offre une surface totale de près de 100 m², implantée sur un terrain d'environ 240 m², offrant ainsi un agréable extérieur avec terrasse et jardin entièrement clos pour profiter des beaux jours.

Cette maison RENOVEE avec goût et SANS AUCUN TRAVAUX à prévoir, offre un agencement cosy et parfaitement optimisé comprenant au rez-de-chaussée: une cuisine MODERNE et fonctionnelle ouverte sur le salon / séjour LUMINEUX et TRAVERSANT, un cellier avec fenêtre (pouvant être agencé en bureau pour du TELETRAVAIL), un espace buanderie, wc.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres LUMINEUSES et une salle d'eau / wc.

Au dernier niveau se trouve la SUITE PARENTALE, elle aussi TRAVERSANTE, avec sa salle d'eau attenante et sa terrasse avec une MAGNIFIQUE vue sur le Vercors.

Côté équipements, la maison est chauffée avec un poêle à Pellet, climatisation réversible et radiateur électriques.

Taxe foncière: 1400 €

Vous souhaitez découvrir ce petit bijou? Contactez-nous rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valerie Champey vous propose: --------CHARMANTE MAISON ---4 CHAMBRES----PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS----UN JARDIN EN VILLE-------

Située dans un quartier résidentiel de Valence, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie agréable pour une famille.

Construite en 1973, cette maison de 97.4 m² bénéficie d'un terrain de 260 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.

L'espace de vie se compose ainsi :

Au RDC : une entrée, salon-séjour, cuisine séparée, équipée, un WC

Au 1er étage : 4 chambres, idéal pour accueillir une famille, une salle de bain, un WC.

La maison est en bon état, offrant un environnement confortable et accueillant.

Côté extérieur : un jardin avec une terrasse sans vis à vis permet de profiter d' un espace cocooning pouvant encore être aménagé avec une piscine ou un spa.

Un garage vient compléter le confort de cette maison pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Les prestations de cette maison incluent la climatisation réversible, le chauffage individuel au gaz, un joli poêle à bois, l'assainissement collectif, de nombreux espaces de rangement.

Ses +++++ :

--Les commerces, les écoles, les axes routiers sont à 2 pas,

vous pouvez vous déplacer à pied, à vélo, ou en transport en commun.

--Cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée.

Contactez moi sans tarder pour organiser votre visite et construire votre projet !

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison confortable et fonctionnelle à Valence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Andre vous propose: Charmante maison familiale en parfait état 3 chambres , garage , terrain clos .

Laissez vous séduire par cette ravissante maison de 104 m², située dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles et commerces.

Descriptif du bien :

- 3 belles chambres , dont une avec grand dressing

- Un espace de vie lumineux comprenant salon et une salle à manger

- Cuisine ouverte moderne

- Le salon et la cuisine s’ouvrent sur une belle terrasse extérieure sans vis à vis

- Garage avec portail électrique

- Une buanderie pratique

- Deux caves offrant un bel espace de stockage

Extérieurs soignés :

Terrain clos de 200 m²

Jardin agréable avec coin de verdure et petite mare à poissons

Espace barbecue idéal pour les beaux jours

Confort & équipements :

Double vitrage sur l’ensemble de la maison avec volets roulants

Climatisation réversible + chauffage central

Fibre installée

Électricité refaite aucune anomalie

Aucun frais de copropriété ni de lotissement

Environnement sans nuisance

Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires

Un bien rare alliant confort, tranquillité et fonctionnalité — idéal pour une famille ou un projet de vie paisible.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean Pascalis vous propose: En EXCLUSIVITÉ - Maison de ville de 174 m² au ❤️ de Bourg-de-Péage – Terrasse – Cave

Idéalement située en plein centre-ville, cette maison de rue de 174 m² répartis sur 3 niveaux offre un volume rare sur le secteur et une organisation idéale pour une famille en quête d'espace.

Rez-de-chaussée : un vaste espace de vie de + de 55 m², composé d’un séjour climatisé et d’une cuisine, le tout ouvrant directement sur une terrasse de + de 15 m²

Ce niveau comprend également une buanderie avec espaces de rangement et WC.

La maison dispose de deux portes d’entrée : l’une par la buanderie, l’autre directement sur le séjour, offrant une vraie flexibilité d’usage.

1er étage : 3 chambres, salle d’eau avec WC, climatisation dans la chambre parentale, 1 ancienne terrasse fermée faisant aujourd'hui office de grand dressing parental de 13,77 m² et pouvant totalement être repensé en espace bureau, détente, etc...

2ème étage : 2 chambres, 1 grande pièce de 21,80 m² actuellement aménagée en salle de sport, pouvant facilement être transformée en 6ème chambre, salle d’eau avec WC, climatisation également à ce niveau.

Prestations techniques :

•Double vitrage sur l’ensemble de la maison,

•Chauffage individuel au gaz,

•Réfection de la couverture + isolation (toiture) en 2019,

•Cave de 14 m²

Taxe foncière 2025 : 1 231 €

Fibre optique

Une maison familiale spacieuse, située en hyper centre, permettant de tout faire à pied : écoles, commerces, activités, etc... Un emplacement idéal pour simplifier le quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécilia Coudene vous propose: Charmante maison – 3 chambres – jardin paysagé – sous-sol complet – garage indépendant

Située dans un environnement calme et agréable, cette superbe maison mitoyenne d’un seul côté, construite en 1979, a été parfaitement entretenue et bénéficie d’une bonne isolation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une grande pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouvrant directement sur une terrasse avec pergola — un espace idéal pour profiter des beaux jours.

Depuis la cuisine, vous accédez au garage (entrée indépendante du sous-sol) ainsi qu’au sous-sol complet, parfait pour le rangement et le stockage.

À l’étage, la maison offre trois chambres, dont une actuellement utilisée en bureau, une spacieuse salle de bains, et un WC indépendant.

Côté confort, le système de chauffage est performant avec des radiateurs électriques à inertie. Le tableau électrique a été refait en juillet 2025, et le chauffage est pilotable par domotique.

Un contrat d’alarme est en place et la fibre optique est installée.

À l’extérieur, le jardin entoure la maison. L’entrée goudronnée permet de stationner plusieurs véhicules. Vous profiterez également d’un chalet en bois pour le matériel de jardin et d’une terrasse donnant sur un joli jardin paysagé, agrémenté d’arbres et de plantes.

✨ Atout supplémentaire : une visite virtuelle est disponible sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose: Bien très rare à la vente, en plein centre ville sans nuisance, maison de 87m² sur trois niveaux avec 2 chambres, 2 terrasses dont une de 55m² ainsi qu'un garage de 56m² ! De plain pied vous entrez par le garage, vous trouverez une chaufferie de 24m²(nombreux rangements possible, vélos...), une cave et une pièce de 9m² pouvant faire office d'une belle entrée/dressing. A l'étage une grande pièce à vivre lumineuse de 37m² avec une cuisine ouverte et 2 terrasses attenantes (possibilité de créer une 3ème chambre). A l'étage supérieur vous bénéficierez de deux chambres de 12m² chacune , d'une salle de bain de 10m² et d'un toilette séparé. Ce bien est équipé d'un chauffage central au fuel, pas de travaux de gros oeuvre à prévoir mais un rafraichissement général.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Jeantet vous propose: En exclusivité, je vous propose cette maison de ville d’environ 92 m², édifiée sur trois niveaux.

Elle se compose de trois petites chambres, une salle d'eau, d’une pièce de vie et d’une terrasse couverte. Située en plein coeur du centre ville de Crest, cette maison se trouve à proximité directe de toutes les commodités nécessaires.

Particulièrement recherchée, cette maison (rénovée en 2021) a bénéficié d’une réhabilitation complète intégrant une approche axée sur la performance énergétique : isolation avec matériaux bio sourcés : ensemble de menuiseries bois double-vitrage totalement remplacées, VMC double flux, isolation en laine de bois, isolation de tous les ponts thermiques, poêle à granulés.

Aucun travaux structurels à prévoir. Une mise au goût du jour pourra être envisagée selon le projet du futur acquéreur.

Maison adaptée à un projet de résidence principale ou d’investissement locatif.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Gouraud vous propose: iad immobilier - Isabelle GOURAUD vous propose une véritable opportunité à ne pas manquer. Située à Pierrelatte, cette grande maison traditionnelle de 177 m² habitable sur un terrain de 470 m² offre un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable cocon familial grâce à ses volumes et ses deux niveaux indépendants mais pouvant être facilement reliés. Un balcon filant, typique de l'architecture des années 70, apporte une véritable signature esthétique à la façade tout en créant une continuité entre les pièces de vie et l'extérieur.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan, mais une fois rénovée, elle pourra devenir le lieu de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de praticité.

Au rez-de-chaussée, un espace professionnel d'une superficie totale de 51 m² composé d'un hall d'entrée, d'un bureau, de sanitaires et d'une grande pièce de 26 m² conviendrait parfaitement à une activité en profession libérale, à la création d'un logement indépendant ou à l'agrandissement du logement principal.

A l'arrière de la maison, une porte d'entrée indépendante permet l'accès au logement principal situé à l'étage. Un pallier spacieux dessert d'une part l’espace de vie composé d'un salon-séjour de 42 m² très lumineux, d'une cuisine séparée à moderniser et d'autre part, l'espace nuit avec ses 3 chambres spacieuses toutes équipées de placard et d'une grande salle de bain.

L’exposition ouest et sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, sa superbe situation proche de divers points d'intérêt tels que la gare, les écoles, le marché et un supermarché facilitera votre vie au quotidien.

Enfin, cette maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule, d'un atelier et d'une cave. Le chauffage central permet confort thermique indéniable. La climatisation de la pièce de vie sera appréciée en période estivale. L’assainissement est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Janine Mécène vous propose: RARE - A VENDRE - Maison plain-pied T4 de 90 m² environ sur Épinouze : Le calme à deux pas du centre du village.

Découvrez cette CHARMANTE maison familiale de plain-pied, 4 pièces sur un terrain clos de 830 m² environ. Alliant sérénité et praticité, elle se situe à proximité des commerces (boulangerie, boucherie, tabac), services (coiffeur, esthéticienne), écoles et restaurants. Tout se fait à pied !

L’intérieur offre une entrée, un LUMINEUX salon / séjour, une cuisine indépendante et 3 chambres avec RANGEMENTS intégrés, une salle d'eau et wc séparés.

Atouts : Terrain PISCINABLE, toiture récente, dépendances, garage. Raccordée au tout-à-l'égout, volets roulants solaires, chaudière gaz RECENTE et raccordement à la source du Vernet. Bâti attenant avec fort potentiel d'agrandissement. Un cocon évolutif idéal pour une famille cherchant confort et vie de quartier.

Taxe foncière: 578 euros.

Une visite s'impose!!!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 237000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valerie Champey vous propose: ---------OPPORTUNITÉ A SAISIR-----CENTRE VILLE------JARDIN------A RÉNOVER------

Maison à Rénover des années 1960 avec Vaste Terrain EN PLEIN COEUR de Livron-sur-Drôme.

Une maison pleine de potentiel attend son futur propriétaire, offrant une superficie de 124m² sur un terrain spacieux de 700m², idéal pour les amateurs d'espaces et de projets de rénovation.

Construite en 1962, elle dispose :

- d'un RDC (45 m²) avec un ACCES INDÉPENDANT avec hall d'entrée, salon, chambre, cuisine et salle d'eau.

- d'un 1er étage (89 m²) constituant actuellement la partie à vivre principale avec un hall desservant une cuisine, un salon séjour, 2 chambres une salle de bain et un WC.

Le bien présente un état global SAIN et toujours bien entretenu nécessitant des travaux de rénovation, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre futur lieu de vie selon vos goûts et besoins. En créant pourquoi pas deux habitations pour un projet locatif.

Côté extérieur :

Le bien se présente sur une parcelle de terrain entièrement fermée et végétalisée avec un abri de jardin, une cave et deux garages. ( situé en zone UC du PLU)

Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison à rénover représente une opportunité rare sur le marché immobilier.

Ses +++ :

sa situation d'hyper centre, son DOUBLE vitrage, une chaudière gaz récente à CONDENSATION minimisant les coût de chauffage et ses multiples options d'aménagement.

N'hésitez pas et saisissez cette chance de donner vie à votre futur projet de rénovation au coeur d'une ville attractive et dynamique, appelez nous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amaury LEGER vous propose : Sur la commune de Montchenu, à 10 minutes de Hauterives et Saint Donat sur herbasse, je vous propose cette maison NEUVE de plain pied de 94,5 m² environ sur 508 m² environ de terrain. La maison est actuellement en construction et sera achevée d'ici le 2nd trimestre 2026.

Elle se compose d'une pièce de vie de 41 m² environ, 3 chambres de 10,4 à 10,9 m² environ, une spacieuse salle d'eau de 7 m² environ avec douche italienne, un WC, un cellier et un garage.

La maison dispose d'un chauffage au sol avec Pompe A Chaleur Air/Eau.

Norme Thermique RE2020 qui vous permet d'avoir une maison confortable été comme hiver et peu consommatrice d’énergie.

Proche école et commerces à pied.

Possibilité d'acheter la maison Hors d'eau Hors d'air.

Me contacter pour plus d'informations et prévoir une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Amaury LEGER EI (ID 22523), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Roché vous propose: Nouveauté à 10 minutes de Montélimar!

Venez découvrir cette jolie maison de village rénovée avec goût qui combine charme historique et aménagements modernes et confortables.

Dès la porte d'entrée, vous baignez dans l'atmosphère cosy qui règne dans chaque pièce de cette demeure. Le rez-de-chaussée accueille un bureau avec entrée indépendante, idéal pour le télétravail ou une activité libérale, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Un grand atelier peut retrouver sa fonction première de garage si vous souhaitez garer une voiture ou un deux roues.

Au premier étage, une cuisine équipée et une salle à manger lumineuse sans vis à vis et donnant sur la nature d'un côté, ouverte sur la terrasse de l'autre. Au dernier étage, deux chambres spacieuses et une salle d'eau attenante. Les espaces donnent sur une mezzanine, espace détente.

Pour compléter le tout, la jolie terrasse orientée Est vous invite à profiter des beaux jours au calme.

L'emplacement de cette maison de village est idéal, à proximité des commerces, de l'école et des axes routiers, tout en préservant un cadre de vie calme et serein. A découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 176 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d’un hameau confidentiel, à seulement 20 minutes à l’est de Nyons à proximité de Saint-Férréol-Trente-Pas, cette maison en pierre incarne tout le cachet de la Provence : volumes chaleureux, matériaux anciens, vues ouvertes sur les montagnes et douceur de vivre !

Dès l’entrée, le ton est donné. Le séjour lumineux, d'environ 30 m², séduit par son atmosphère conviviale et son ancien four à pain subtilement mis en valeur, véritable témoignage du passé. Chauffée par un poêle à granulés, cette pièce devient le cœur de la maison, idéale pour les moments partagés en toute saison.

À ce niveau, une suite indépendante avec chambre, dressing et salle d’eau privative offre une parfaite autonomie pour recevoir famille ou amis. Une buanderie et une salle d’eau complètent cet espace.

À l’étage, l’esprit maison de village se poursuit avec deux chambres mansardées pleines de charme, une chambre d'appoint, une salle d’eau, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur l’extérieur. De plain-pied, elle donne accès au jardin et à une belle terrasse exposée sud, offrant une vue dégagée et apaisante sur les champs de lavande environnants, un lieu idéal pour les repas d’été et les fins de journée ensoleillées.

En rez-de-chaussée inférieur, trois caves, dont une superbe cave voûtée aménagée en cave à vin, viennent enrichir les espaces de rangement et de conservation.

À l’extérieur, le jardin d’environ 500 m², soigneusement entretenu et doté d’un arrosage automatique, accueille une piscine sécurisée avec traitement par électrolyse. Un bain à remous et un chauffage par pompe à chaleur complètent cet espace dédié à la détente.

Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage mixte performant et d’une alimentation en eau de source communale, gage d’authenticité et d’économie.

Résidence principale pleine de caractère ou maison de vacances idéale, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Serge Sacilotto vous propose: Cette ravissante maison traditionnelle de 80m² sur 3 niveaux,

construite en 1950, est un véritable bijou à Plan-de-Baix.

Elle se compose au premier niveau d'un hall d'entrée qui dessert une

cuisine, un salon/salle à manger avec cheminée, d'une salle d'eau, de

deux chambres ainsi qu'une grande terrasse couverte qui vous

permettra de partager de bons moments de convivialité.

A l'étage, un grand plateau sous rampant de 86m² pouvant être aménagé à votre gré. En annexe, un grand double garage/atelier et caves viennent

compléter la partie habitation.

La maison est idéalement située, offrant un accès facile aux

commodités du village où vous pourrez profiter de moments de

détente dans le jardin verdoyant avec de grands arbres pouvant offrir

un cadre de vie chaleureux et familial avec en arrière plan le rocher du

Vellan . Le tout sur un terrain d'environ 2000m² arboré avec de grands arbres, fruitiers... A noter également que le terrain peut s'agrandir avec une parcelle d'environ 1000m² constructible.

Cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu de

vie paisible et convivial. Ne manquez pas cette opportunité unique

d'acquérir une maison pleine de charme à Plan-de-Baix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne Baudet vous propose:

iad France - Jean-Philippe Taché vous propose: PIERRELATTE : Maison de plain-pied de 119 m² habitable construire en 1980 .

Située dans un environnement paisible , à proximité immédiate du hall des sports Jean-Pierre VACHER .

Cette maison vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel , elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée , ouverte sur le salon offre un espace convivial sublimé par la présence d'un poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse.

L'espace nuit comprend trois chambres de 10 m² chacune à rafraîchir et salle d'eau.

Dans le prolongement du salon , vous découvrirez une pièce idéal pour créer un coin détente , chambre parentale ou bureau.

Cette maison se distingue par ses nombreux atouts rares et particulièrement recherchés.

* Maison équipée de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel.

* Pompe a chaleur Air-Eau .

* VMC double flux.

* Chauffe-eau solaire.

* Clim réversible .

* Poêle à bois.

* Arrosage automatique avec l'eau du Rhône.

* Forage .

* Piscine hors sol.

' Venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire par tous ses atouts et prestations de qualité ' .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Yohan Aubry vous propose: Charmante maison des années 1970 située à moins d’un kilomètre du centre du village de Buis les Baronnies et de ses commerces, d’environ 140m2 habitables édifiée sur un agréable terrain de près de 960m2 et bénéficiant de l’eau du canal, le tout profitant d’une belle vue sur le Mont Ventoux et le Saint-Julien.

Elle se compose à l’étage d’une entrée, d’un salon/séjour cuisine ouverte, de deux belles chambres et d’une salle d’eau avec wc.

Ce bien bénéficie également d’un sous-sol en rez de jardin d’environ 70m2 à terminer d'aménagé. Cet espace peut être disposé soit en un appartement indépendant, en chambres complémentaires ou encore en un lieu pour une activité professionnelle (cabinet).

La maison est équipée de double vitrage alu, de volets roulants électriques et d’une chaudière fioul.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Marie Dirat vous propose: À vendre SUPERBE Maison de 130 m² avec un grand terrain à Saulce sur Rhône

Située dans un cadre PAISIBLE et VERDOYANT, cette CHARMANTE maison de 130 m², vous offre un cadre de vie idéal sur un terrain EXCEPTIONNEL de 3458 m². Elle se comporte de trois chambres dont une chambre avec salle d'eau, une grande salle à manger, et un magnifique salon avec sa cheminée.

Le bien contient aussi une véranda qui abrite une belle cuisine d'été avec son cellier.

Coté exterieur vous trouverez deux terrasses, une cave et deux garages de 38 et et 37 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Situé à proximité des commerces et des axes de communication, cette maison conviendra, parfaitement à une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie AGRÉABLE.

Possibilité d'acquérir en complément un hectare de terrain attenant.

De plus, le bien possède une pompe de relevage avec eau du Rhône et les menuiseries ont été changés récemment.

Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir cette maison qui n'attend plus que vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Christophe Bizzozzero vous propose: Nouvelle commercialisation sur Montélimar nord - Maison rénové en 2022 sur deux niveaux - 3 chambres - terrain 401m2

Située dans un quartier très calme et résidentiel, proche des commerces (centre Leclerc à 5mn) et commodités.

COTE INTERIEUR RDC :

Une pièce de vie d'environ 36m2 (salon, salle à manger), cuisine séparée, toilette séparé, garage (possibilité de créer une chambre)

COTE INTERIEUR ETAGE :

3 chambres dont deux avec rangement, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilette, rangement.

COTE EXTERIEUR :

Terrain clos, d'environ 400m2, terrasse, piscine hors sol 7x4, stationnement pour 2 à 3 véhicules.

COTE PRESTATIONS :

Menuiseries double vitrage bois, porte fenêtre récente en PVC double vitrage, porte d'entrée en aluminium, volets battants bois, volet roulant électrique récent, poële à granule, alarme, climatisation réversible.

COTE VISITE :

Si vous pensez peut être vous projeter sur cette maison alors un entretien téléphonique sera programmé puis une visite.

A bientôt.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Audrey Gillot vous propose: EXCLUSIVITE - Maison neuve de PLAIN-PIED avec jardin idéalement située dans le hameau de Coinaud à Saint-Rambert-d'Albon (26140).

Découvrez cette MAGNIFIQUE maison moderne en cours de construction, offrant un confort optimal et des prestations de qualité pour répondre à vos besoins en matière de qualité de vie. Située, HORS lotissement, SANS vis à vis direct elle sera livrée clé en main, posez vos valises dès l'été prochain.

Avec une surface habitable de 86m², cette maison offre une grande et LUMINEUSE pièce à vivre avec cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé, parfaitement agencés pour un quotidien pratique et confortable.

La maison est implantée sur un terrain de près de 300 m², entièrement clos de mur avec portail en aluminium, offrant ainsi un espace extérieur privatif où vous pourrez profiter du plein air et de la nature en toute tranquillité.

Cette maison bénéficie de matériaux de qualité et d'une construction soignée pour garantir un confort optimal et une durabilité à long terme. Vous pourrez ainsi emménager dans une maison neuve, moderne et fonctionnelle, sans aucun travaux à effectuer répondant aux normes et aux exigences actuelles en matière d'habitat, avec décennale des artisans et assurance dommage ouvrage.

Chauffage: Pompe à chaleur Air/Eau plancher chauffant.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend !

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Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>