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premium
995 000 €
(5 686 €/m²)
Maison 4 chambres
Écully
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Sur le secteur recherché d'Écully, découvrez cette maison des années 1930 d'environ 175 m² habitables, composée de 6 pièces dont 4 chambres, adaptée à une vie de famille.Dès l'entrée, un vaste hall distribue les espaces de vie. Le séjour avec cheminée s'ouvre sur une verrière apportant de la lumière et une ouverture sur l'extérieur.La cuisine indépendante propose un espace fonctionnel et convivial, et dispose d'un cellier attenant.La suite parentale, située au rez-de-chaussée, bénéficie d'un accès direct à une terrasse intimiste et au jardin, permettant une vie de plain-pied tournée vers l'extérieur.Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant accessible depuis la maison.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres (23,4 m², 13,2 m² et 11,2 m²), d'une salle de bains et d'un WC indépendant.À l'extérieur, la parcelle arborée de 1 056 m² accueille une piscine sécurisée, un terrain de pétanque et un abri de jardin.Cette maison séduit par son cachet, ses volumes et sa fonctionnalité, dans un secteur prisé à proximité immédiate de Lyon.Les + du bien :- Luminosité- Volumes- Cachet- Piscine et garage- Chambre parentale au rez-de-chausséeÀ noter :- État du bien : bon état- Eau de ville- Tout à l'égout- Taxe foncière : 1 446 € / an- Le bien est non soumis au statut de copropriétéConsommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 218 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 48 (D)Coût de l'énergie min / max : entre 3 320 € et 4 560 € / anAnnée de référence des prix : 2021, 2022, 2023Prix de vente : 995 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
23
Vue 3D
×
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06 89 69 08 44
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09 71 00 58 38
699 000 €
(4 424 €/m²)
Maison 5 chambres
Craponne
Iad France - Pierric Hoel vous propose : CRAPONNE – MAISON FAMILIALE 158 m² – TERRAIN 830 m² – JARDIN PLEIN SUD – A QUELQUES PAS DU CENTRE VILLE À seulement quelques minutes à pied du centre de Craponne, découvrez cette élégante maison familiale de 158 m², construite en 2005 sur une belle parcelle arborée de 830 m². Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité omniprésente et circulation fluide entre les espaces. Le séjour traversant de près de 40 m², agrémenté d’une cheminée, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Une superbe verrière atelier ouvre sur une cuisine dinatoire entièrement équipée de 12 m², prolongée par un cellier-buanderie particulièrement pratique au quotidien. Les larges ouvertures invitent naturellement vers l’extérieur, véritable prolongement de la maison. La terrasse de plus de 50 m², dont une partie couverte, permet de profiter du jardin en toute saison. Le terrain, exposé plein sud, parfaitement plat, sans vis-à-vis et piscinable, constitue un véritable havre de paix à quelques pas seulement des commodités. Le rez-de-chaussée accueille également une pièce polyvalente de 10 m² pouvant servir de bureau, chambre d’amis ou espace télétravail, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une agréable mezzanine distribue l’espace nuit composé de : - une suite parentale avec salle de bains privative - trois chambres avec rangements - une seconde salle d’eau - un dressing - une lingerie - un WC indépendant Un garage double de 35 m² complète l’ensemble. Les atouts qui font la différence : -centre de Craponne accessible à pied -terrain plat de 830 m² -exposition plein sud -jardin sans vis-à-vis -piscinable -5 chambres possibles -garage double -maison parfaitement entretenue -aucun travaux à prévoir Une localisation privilégiée : - centre-ville de Craponne à 400 m - écoles à 500 m - arrêts de bus C22 et C24 à 600 m - Gorge de […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
5 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
17
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07 85 70 80 46
340 000 €
(3 778 €/m²)
Maison 4 chambres
Allée du Lotissement de la Bottière
À seulement 35 minutes de Lyon, la commune de Quincieux séduit par son cadre de vie paisible aux portes de la métropole. Niché au nord de Lyon, ce village à l’esprit campagne offre un environnement naturel agréable tout en restant connecté aux pôles d’activité. Grâce à la gare SNCF et aux axes routiers, rejoindre Lyon est simple et rapide. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, à pied ou en quelques minutes en voiture.Implanté dans un environnement résidentiel verdoyant, ce programme propose des maisons duplex neuves au sein d’un petit lotissement à taille humaine. Déclinées en 4 et 5 pièces, elles offrent de belles surfaces pouvant atteindre 110 m², idéales pour accueillir les familles.Les intérieurs sont conçus pour allier confort et convivialité. Les pièces de vie lumineuses accueillent une cuisine ouverte sur un salon chaleureux, prolongé par de larges ouvertures vers l’extérieur. À l’étage ou en retrait, l’espace nuit propose des chambres confortables ainsi qu’une ou deux salles de bain équipées selon les plans.Chaque maison bénéficie de prestations de qualité et de finitions soignées, pensées pour votre bien-être au quotidien.À l’extérieur, une terrasse prolonge le séjour et s’ouvre sur un jardin privatif, […] Voir le programme immobilier neuf >>
90m²
4 chb
29/06/26
29/06
5
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04 28 15 10 24
1 150 000 €
(12 778 €/m²)
Maison 4 chambres
80 Cours Eugénie
Au cœur du 3e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de Grange Blanche, ce projet en réhabilitation vous propose une adresse rare dans un quartier dynamique et recherché. La ville des Lumières séduit par son équilibre entre vitalité urbaine, richesse culturelle et qualité de vie. Commerces, établissements scolaires, services de santé et infrastructures du quotidien sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant votre quotidien.Parfaitement desservie, la résidence bénéficie d’un accès rapide aux transports en commun du réseau TCL, avec tramway et métro à seulement 7 minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement tous les quartiers lyonnais.Ce programme se compose de maisons de ville bourgeoises entièrement réhabilitées en 4 ou 5 pièces duplex. Le projet met en valeur le cachet de l’ancien tout en intégrant des prestations modernes, offrant ainsi un parfait équilibre entre authenticité et confort contemporain.Les intérieurs ont été soigneusement repensés pour proposer des espaces lumineux et agréables à vivre. Les grandes ouvertures favorisent une belle entrée de lumière naturelle, renforçant le bien-être au quotidien.Chaque maison bénéficie d’un espace extérieur privatif, idéal pour profiter d’un environnement calme en plein cœur de la ville. […] Voir le programme immobilier neuf >>
90m²
4 chb
29/06/26
29/06
5
×
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04 28 15 10 24
429 000 €
(4 663 €/m²)
Maison 4 pièces
Meyzieu
Sur la commune de Meyzieu, secteur résidentiel Grand Large, dans une impasse, maison de 91 m² habitables sur un terrain de 666 m².Totalement rénovée en 2021 (isolation extérieure, toiture neuve, huisseries, pompe à chaleur, poêle à granules, installation électrique, ...) cette maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine américaine totalement équipée, de 3 chambres avec grand placard intégré dans chacue d'elle, d'une buanderie, un cellier, un garage ainsi qu'un petit grenier.L'extérieur est organisé en une grande terrasse protégée par une avancée de toit, astucieusement positionnée au Nord et donnant sur la pièce de vie; un terrain de 666 m² piscinable, totalement clos et arboré, un garage de 17 m² (facilement aménageable en une pièce complémentaire), un carport et enfin, une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules.Située à proximité du Grand Large, cette maison offre un cadre de vie idéal : le calme d'une impasse, la proximité des écoles, des lignes de transports, d'un supermarché.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2272.00 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
Gge
Terr
29/06/26
29/06
10
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06 60 74 54 93
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04 30 00 66 50
285 000 €
(2 591 €/m²)
Maison 3 chambres
Charnay
Iad France - Karine Saignant vous propose : Idéalement située en plein centre du village, à quelques pas des commerces, école, cette maison de village séduira par son authenticité, ses volumes et son agréable extérieur préservé. Dès le portail franchi, vous découvrez un porche donnant accès à une cour privative, véritable espace de tranquillité pouvant également accueillir le stationnement de deux véhicules. Au rez-de-chaussée, une entrée avec espace buanderie facilite le quotidien. À l'étage, la maison dévoile une belle pièce de vie traversante de 40 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition nord / sud. La cuisine aménagée s'ouvre sur un spacieux salon, avec un accès direct à une agréable terrasse de 15 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et coin bureau de 23 m², de deux chambres pour enfants, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un atelier ainsi qu'une superbe cave voûtée en pierre viennent compléter les prestations de ce bien plein de caractère. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur et de menuiseries en double vitrage,. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
17
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06 98 40 23 26
565 000 €
(3 531 €/m²)
Maison 3 chambres
Châtillon
Iad France - Marine Longo vous propose : APPARTEMENT - MAISON DE CARACTÈRE AU CŒUR D’UN ANCIEN COUVENT – CHATILLON (69380). Dans un ancien couvent en pierres, divisé en plusieurs lots, découvrez ce superbe appartement-maison d’environ 160 m² habitables, bénéficiant d’un accès entièrement privatif et d’un environnement exceptionnel. Un bien atypique, à mi-chemin entre maison indépendante et appartement de charme. 160 m² rénovés avec goût, de plain-pied sur un très beau jardin exposé plein sud. L’ensemble bénéficiant d’un accès entièrement privatif, fermé par un portail ancien et d’un environnement paysagé exceptionnel. Le bien se compose de : •une spacieux entrée •un salon-séjour lumineux de 33 m² •une cuisine fonctionnelle, entièrement réaménagée de 20 m² •trois chambres de 14,14 et 10 m² •une salle de bain •deux WC •un espace buanderie •une pièce supplémentaire à aménager (bureau, chambre ou atelier) de 26 m² La rénovation a été réalisée avec soin par une entreprise professionnelle en 2020. Les volumes sont généreux, adaptables, évolutifs. La sensation d’espace est renforcée par la belle hauteur sous plafond. Un parc privatif rare sur le secteur : à l’extérieur, vous profitez d’un cadre exceptionnel : •Parc arboré d’environ 2 000 m² •Cour privative •Piscine hors-sol •Serre •Cave •4 stationnements privatifs Le tout dans un environnement verdoyant avec vue dégagée. Un esprit campagne… à proximité des commodités : -Lyon centre à 30 minutes -Gare, écoles et commerces à 5 minutes Informations techniques : •Surface : environ 160 m² •3 chambres + 1 pièce aménageable •Chauffage individuel électrique •Piano de cuisson gaz •Fibre optique •Copropriété (charges : 415 € / trimestre) •Taxe foncière 2025 : 951 € Ce que l’on aime particulièrement : ✓ Le charme authentique de la bâtisse en pierres ✓ L’accès totalement indépendant ✓ Les […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
25
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06 68 67 11 84
560 000 €
(3 810 €/m²)
Maison 4 chambres
Villeurbanne
Iad France - Audrey Vessillier-Cerqueira vous propose : *Maison individuelle avec potentiel locatif – Secteur Les Poulettes * Idéalement située dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de République, Gratte-Ciel, des transports en commun (Bus 37,69, C17, Tram T6) et du futur Parc Roger Planchon, cette maison individuelle d'environ 147 m² édifiée sur une parcelle de 374 m² offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, investissement locatif ou projet intergénérationnel. La maison se compose de deux niveaux disposant chacun d'un logement indépendant avec une belle hauteur sous plafond : Au rez-de-chaussée (environ 61 m²) : -Cuisine indépendante -Séjour -2 chambres -Salle d'eau avec toilettes et sèche-serviette Au 1er étage (environ 61 m²) : -Cuisine indépendante -Séjour -2 chambres -Salle d'eau avec sèche-serviette -WC séparé avec lave-mains Les combles, d'une surface d'environ 61 m², sont quasi aménagés et accessibles par une échelle escamotable. Ils offrent un beau potentiel d'aménagement, dont environ 24 m² bénéficient d'une hauteur supérieure à 1,80 m. Côté dépendances, le bien dispose de nombreux espaces complémentaires : -3 garages fermés d'environ 17 m² chacun, accessibles par un chemin privé à l'arrière de la maison -1 atelier -1 local / bureau Soit près de 78 m² d'annexes Vous bénéficierez également de : 3 caves (10 m², 10 m² et 21 m²) Une cour Une terrasse Un jardin Les atouts : ✔ Secteur prisé et recherché ✔ Deux logements indépendants ✔ Important potentiel d'évolution et d'aménagement ✔ Nombreuses annexes et espaces de stockage ✔ Proximité immédiate des transports et commodités ✔ Futur Parc Roger Planchon à quelques pas Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'exploitation et un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
27
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06 26 93 85 44
350 000 €
(2 134 €/m²)
Maison 4 chambres
Chevinay
Iad France - Nathalie Pouget vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Traditionnelle 164 m², 5 pièces Chevinay. Vue magnifique. Vous êtes à la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel ? Ne cherchez plus, cette maison traditionnelle de 164 m² avec grand sous sol, sur un terrain de 3408 m² environ est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie ! Construite en 1970, cette maison sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de beaucoup d'atouts. Au 1er étage : Une véranda de 10 m², une cuisine, un séjour / salle à manger de 31 m² avec cheminée, 2 chambres de 12 m² environ avec placard, une salle de douche, des toilettes. À l'étage : 2 chambres de 21 m², une salle d'eau, des toilettes. Grand sous-sol : comprenant un garage de 86 m², une cave de 15 m², un atelier, une chaufferie. Des travaux de rénovations ont été réalisés récemment : Voliges, faitage, fenêtres. Nichée dans un écrin de verdure en plein cOEur des monts du Lyonnais, la maison bénéficie d'une Belle exposition, une vue dégagée, orientée à l'ouest, au calme, idéal pour une belle qualité de vie. Proche d'un arrêt de bus scolaire, à 5 minutes de Saint Pierre la Palud, 15 minutes de l'Arbresle, 30 minutes de Lyon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 505 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
17
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06 21 09 87 74
440 000 €
(3 793 €/m²)
Maison 4 chambres
Grézieu-la-Varenne
Iad France - Véronique Carpin vous propose : À seulement 200 mètres du centre de Grézieu-la-Varenne, découvrez cette maison familiale idéalement située dans une impasse au calme bénéficiant d’une vue dégagée sur un espace naturel protégé. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié avec les écoles, commerces, services et équipements sportifs accessibles à pied. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée et clôturée d’environ 1 200 m², cette maison traditionnelle construite en 1975 développe environ 116 m² habitables et dispose d’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités. L’entrée dessert une agréable pièce de vie traversante de 32 m² très lumineuse grâce à sa triple exposition avec cheminée et accès direct à deux terrasses Nord et Sud. La cuisine indépendante équipée bénéficie également d’un accès extérieur et pourra facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie. L’espace nuit bien séparé de l’espace de réception comprend trois chambres avec parquet dont deux équipées de placards ainsi qu’une salle de bains avec douche et un WC indépendant avec lave-mains. Le sous-sol constitue un véritable atout avec un garage carrelé d’environ 68 m² pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, une chambre d’appoint ou espace bureau de 13,40 m², une cave de 22 m² ainsi qu’un second WC. À l’extérieur, le terrain paysagé offre un environnement préservé, sans vis-à-vis, avec une piscine traditionnelle en béton armé de 10 x 5 mètres accompagnée de son pool-house avec douche et local technique, véritable espace de convivialité pour les beaux jours. Maison saine et entretenue, raccordée au tout-à-l’égout, équipée en grande partie de huisseries PVC récentes, elle séduira les acquéreurs en quête d’un emplacement recherché, d’un beau terrain et d’un fort potentiel de valorisation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
13
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06 38 80 43 51
150 000 €
(1 667 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Laurent-de-Chamousset
Iad France - Jean-François Bertinier vous propose : 🏡 Coup de cOEur pour les amoureux de la rénovation à Saint-Laurent-de-Chamousset ! Au centre de ce charmant village, venez découvrir une maison pleine de potentiel qui n’attend que vos bonnes idées ! Avec ses 90 m² environ répartis sur 2 niveaux et son joli petit bout de terrain de 58 m², c'est la toile blanche idéale pour concrétiser vos projets. Actuellement configurée en 3 pièces (chambre, salle de bain et WC), ses volumes ne demandent qu'à être réinventés pour créer un nid douillet, chaleureux et 100% à votre image. Le combo parfait ? Le charme de l'ancien combiné au plaisir du sur-mesure ! Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur 'chez-vous', cette opportunité est faite pour vous. ✨ Envie de relever le défi et de visiter ? Contactez-nous sans tarder, le potentiel n'attend pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
11
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07 86 62 79 77
389 000 €
(3 740 €/m²)
Maison 3 chambres
Rontalon
Iad France - Valérie Sibilio vous propose : À Rontalon, au sein d’un petit lotissement résidentiel bénéficiant d’un calme absolu, venez découvrir cette maison contemporaine de 2019, encore sous garantie décennale, offrant environ 104 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 456 m², avec une vue d'un côté sur les Monts du Lyonnais Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine ouverte, entièrement équipée et agrémentée d’un îlot central, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Un conduit de cheminée est déjà prévu pour l’installation d’un poêle ou d’un insert selon vos envies. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux d’environ 12,5 m², ainsi qu’une suite parentale d’environ 17 m² avec dressing. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, dispose d’une douche, d’une baignoire et d’un meuble double vasque. À l’extérieur, profitez pleinement d’un cadre privilégié avec une terrasse équipée d’une pergola et d'un jacuzzi. Un vaste sous-sol complète ce bien avec la possibilité de stationner deux véhicules en enfilade, tout en conservant d' importants espaces de rangement grâce à sa belle hauteur sous plafond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
14
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06 81 55 09 95
739 000 €
(3 829 €/m²)
Maison 5 chambres
Grézieu-la-Varenne
Iad France - Claire Fontaine vous propose : Villa familiale de 193 m² avec grand terrain arboré de 1 380 m²dans un havre depaix - DPE C Située dans un quartier résidentiel recherché de Grézieu-la-Varenne, cette belle maison individuelle construite en 1998 offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant volumes généreux, luminosité, confort et espaces extérieurs privilégiés. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un espace salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu’un bel espace convivial pouvant accueillir un billard. Les larges baies vitrées ouvrent directement sur une grande terrasse et un jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec accès direct à la terrasse et salle d’eau attenante, idéale pour créer une suite parentale de plain-pied ou accueillir famille et invités dans un espace indépendant et confortable. À l’étage, le palier dessert l’espace nuit composé de quatre belles chambres, toutes équipées de placards muraux. L’une d’elles bénéficie d’un balcon avec vue sur le jardin et les Monts du Lyonnais. Une salle de bains récemment rénovée, avec douche et baignoire balnéo, complète ce niveau. Le sous-sol de 89 m² offre de nombreux espaces complémentaires : une grande pièce de stockage aménagée, un vaste atelier pouvant être transformé en salle de jeux, salle de cinéma ou espace loisirs, ainsi qu’une pièce actuellement dédiée à la méditation ou au bien-être et de deux caves. Profitez en plus d'un garage attenant de 31 m² et un carport de 26 m² À l’extérieur, le jardin paysager de 1 380 m² constitue un véritable havre de paix. La piscine hors-sol ensoleillée, la terrasse couverte 23 m² et les différents espaces de détente invitent à partager de beaux moments en famille ou entre amis, été comme hiver. Côté […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
5 chb
4 sdb
29/06/26
29/06
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06 99 73 76 47
580 000 €
(3 452 €/m²)
Maison 3 chambres
Meyzieu
Iad France - Alicia Goyon-Guillaume vous propose : Maison familiale de 168 m² Carrez (229 m² utiles) avec piscine – Meyzieu Située dans un environnement résidentiel recherché à Meyzieu, cette maison traditionnelle entretenue avec soin offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéales pour un projet familial, un regroupement intergénérationnel ou une activité indépendante. L’habitation principale se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Un espace nuit composé de trois chambres dont une suite parentale, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’un espace buanderie. Plusieurs pièces offrent un accès direct au jardin et à l’espace piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La maison dispose également d’un second espace de vie qui peut être utilisé de manière totalement indépendante ou intégré à l’habitation principale selon les besoins et le mode de vie de chacun. Cet espace comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau et un WC séparé et offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, espace adolescent, bureau professionnel ou accueil ponctuel. En complément, une salle de sport, une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, cinéma ou chambre d’appoint, ainsi qu’un garage viennent compléter le bien. Piscine, terrasses, climatisation, pompe à chaleur et un bel extérieur font de cette maison un bien confortable et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
3 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
15
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06 72 87 05 63
435 000 €
(4 143 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Genis-les-Ollières
Iad France - Virginie Da Silva vous propose : Maison de ville contemporaine – 3 chambres – Terrasse et Garage double Située au cOEur de Saint-Genis-les-Ollières, cette élégante maison de ville en duplex de 105 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, pensée pour la convivialité et les moments en famille. La cuisine américaine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace chaleureux ouvert sur une belle terrasse privative de 38 m², véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes indépendantes, un véritable confort au quotidien permettant de préserver l’intimité de l’espace nuit sans avoir à accéder à l’étage. À l’étage, l’espace nuit offre calme et intimité avec une superbe suite parentale comprenant dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux chambres spacieuses exposées plein Sud. Une salle de bains aux finitions soignées complète ce niveau. Un espace buanderie actuellement aménagé à l’étage offre également un beau potentiel d’évolution et peut facilement être repensé en bureau, espace télétravail ou pièce complémentaire selon vos besoins. La partie buanderie peut aisément être transférée dans le garage double attenant de 28 m². Construite en 2020, cette maison de ville bénéficie de prestations techniques de qualité : climatisation réversible par pompe à chaleur, excellente performance énergétique, fibre optique et garanties de construction récentes. Aucun travaux à prévoir. Un véritable atout complète ce bien : un spacieux garage sur toute la longueur de la maison, équipé d’une porte motorisée et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : espace de stockage, atelier, salle de sport ou future buanderie. Idéalement située, la maison permet un quotidien […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
15
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06 19 20 26 48
149 800 €
(1 742 €/m²)
Viager
870 €/mois
Maison 2 chambres
Marcy-l'Étoile
Iad France - Pierric Hoel vous propose : VENTE EN VIAGER OCCUPÉ – FEMME DE 86 ANS – BOUQUET + RENTE MENSUELLE Située à proximité du centre de Marcy-l’Étoile, sur une parcelle close et arborée d’environ 700 m², cette maison de plain-pied développe environ 86 m² habitables. Elle se compose d’un salon / séjour de 30 m², d’une cuisine indépendante équipée de 10 m², de deux chambres de 12 et 11 m², d’une salle de bains avec baignoire, d’une buanderie avec douche ainsi que d’un WC indépendant. Deux garages de 30 et 21 m² complètent le bien. La maison est saine et entretenue, avec notamment : - huisseries bois double vitrage, - façade et toiture en bon état, - stationnements sur la parcelle. Conditions du viager : - Viager occupé sur une tête - Femme de 86 ans - Valeur vénale du bien : 300 000 € - Bouquet : 140 000 € - Rente mensuelle : 870 € - Prix affiché honoraires d’agence inclus : 161 000 € Le vendeur conserve un droit d’usage et d’habitation sa vie durant. Dossier complet, et modalités disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149800 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
1
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07 85 70 80 46
500 000 €
(2 924 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Genis-les-Ollières
Iad France - Stéphane Cagny vous propose : Maison familiale 171 m² avec piscine, 4 chambres, grand terrain et beaux volumes – Saint-Genis-les-Ollières À Saint-Genis-les-Ollières, découvrez en exclusivité cette maison individuelle de 171 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de plus de 900 m², idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale de 45 m², avec un accès direct au jardin. La maison offre ensuite une circulation fluide entre les espaces de vie : - une salle à manger conviviale ouvrant sur une terrasse couverte - une cuisine spacieuse de 17 m², lumineuse et fonctionnelle, avec double exposition et ouverture sur le jardin Côté nuit : - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, avec salle de bain et accès jardin / piscine - une mezzanine ouverte, idéale pour un espace bureau ou télétravail - une salle d’eau + WC à l’étage - un balcon avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais Extérieurs & annexes : - jardin paysager, agréable et sans vis-à-vis direct - piscine hors-sol enterrée - allée permettant de stationner plusieurs véhicules - buanderie - garage double de 35 m² avec espaces de stockage (grenier + véranda) Emplacement recherché : - à proximité immédiate de l'école et de la crèche - accès rapide aux commerces - transports en commun à 300m (bus 72 et JD) - Potentiel & valorisation : Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’optimiser ses performances énergétiques, une excellente opportunité pour créer un bien à votre image tout en valorisant votre investissement. Contactez-moi pour plus d'informations, ou tout simplement afin de prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
19
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06 08 45 53 62
190 000 €
(2 405 €/m²)
Maison 4 pièces
Millery
Iad France - Carine Chauveau vous propose : MILLERY / CHARME / REHABILITATION / MAISON DE VILLE Au cOEur de Millery, au calme absolu et à deux pas des écoles et des commerces, cette propriété pleine de charme offre un fort potentiel de réhabilitation. L’ensemble s’organise autour d’une cour intérieure d’environ 35 m² et se compose de deux bâtiments distincts : Une maison de village d’environ 80 m² sur deux niveaux, entièrement à rénover Une dépendance d’environ 70 m² sur deux niveaux, à viabiliser et aménager selon vos envies La maison principale propose, au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, un salon ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec placards muraux. La dépendance offre quant à elle deux pièces en rez-de-chaussée et un étage à repenser intégralement, idéal pour un projet d’agrandissement, un espace indépendant ou un investissement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation ou les projets sur-mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 378 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
1 sdb
29/06/26
29/06
10
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06 71 22 44 77
820 000 €
(3 166 €/m²)
Maison 7 chambres
Chassieu
Situation.En région Rhône-Alpes, dans le département du Rhône, la villa est située sur les hauteurs de Chassieu, commune active aux portes de Lyon, reconnue pour son cadre de vie et ses équipements de qualité.Le centre de Lyon est à 35 min, la N346 (contournement Est) à 7 min, l'aéroport Lyon Saint-Exupéry/la gare TGV à 12 km (18 min).Description.En partie haute de la ville, sur une route d'accès se terminant en impasse, la villa est établie en bordure du Biézin, zone de 25 ha de terrains boisés et agricoles , avec espaces de jeux et sentiers permettant des promenades courues au sein de la métropole Lyonnaise.La propriété est établie sur une parcelle rectangulaire et plate, avec voisins proches mais sans vis-à-vis dans un cadre sans aucune nuisance sonore.La maison, composée de 2 ensembles harmonieusement organisés (une première partie construite dans les années 70, et une extension dans les années 90) découpe la parcelle en 2 espaces distincts: le premier côté est, est arboré et accueille une grande cour pavée, le second, à l'opposé, est aménagé d'une vaste terrasse baignée de soleil, avec un vaste abri permettant de se protéger du soleil en été, et une piscine de belles dimension et totalement sécurisée.Le rez-de-chaussée.Le vestibule dessert les accès à la pièce de vie, à un cellier, une buanderie, des toilettes, et un dégagement menant à une chambre, une salle d'eau et un premier escalier conduisant à l'étage.La pièce de vie, grand salon-salle à manger est ouverte sur une cuisine américaine en angle et dotée d'un second escalier menant à l'étage.Cette pièce lumineuse ouvre sur une première terrasse côté est et sur l'espace piscine côté ouest.Un double garage et un local technique complète ce niveau.Le premier étage.Habillement éclairé par les deux cages d'escalier, le premier étage délimite 3 espaces.Le premier escalier ouvre sur un couloir qui distribue trois chambres, deux côté Est dont l'une […] Voir l’annonce immobilière >>
259m²
7 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
14
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06 60 74 54 93
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04 30 00 66 50
285 000 €
(4 254 €/m²)
Maison 3 chambres
Condrieu
Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : CONDRIEU centre ville maison au calme entièrement rénovée située à quelques pas des écoles et commerces. Cette maison est édifiée sur sous-sol complet comprenant garage, atelier et buanderie. À l'étage, avec accès de plain pied sur l'arrière du terrain, cuisine équipée, salon / séjour avec terrasse, deux chambres, salle d'eau et toilettes. Chauffage par poêle à bois et climatisation réversible récente. Garage indépendant de 25 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
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18
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06 15 80 26 34
595 000 €
(2 668 €/m²)
Maison 3 chambres
Lyon 8e
Iad France - Sylvie Bonhomme vous propose : MAISON LOFT AVEC JARDIN PRIVATIF - LYON 8 - Vous recherchez une maison familiale atypique avec jardin, stationnement et beaux volumes à Lyon ? Découvrez ce loft indépendant de 223 m² habitables (164 m² Carrez), situé au calme dans le 8ᵉ arrondissement idéalement situé proche du quartier Monplaisir. La pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière, offre un volume exceptionnel avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct au jardin privatif de 110 m² sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Une mezzanine de 27 m² complète l'ensemble et permet de créer un espace détente, jeux ou chambre d'appoint. Le sous-sol semi-enterré de 48 m² offre de nombreuses possibilités : salle de sport, atelier, stockage ou loisirs. Les + du bien • Maison indépendante en pleine propriété • Aucune charge de copropriété • Jardin clos de 110 m² sans vis-à-vis • Stationnement sécurisé • Climatisation réversible • Calme et luminosité • DPE C Un bien rare à Lyon réunissant les atouts les plus recherchés : volumes, extérieur, stationnement et indépendance. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
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20
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06 82 28 57 53
368 000 €
(2 538 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Forgeux
Iad France - Camille Aupoix vous propose : Cette maison moderne de 145 m², construite en 2020, se distingue par des volumes généreux ouverts sur la nature. Elle répond parfaitement aux exigences actuelles de confort et d'économie. Les points forts du bien : Chauffage au sol par géothermie réversible, installation de panneaux photovoltaïques et système de récupération des eaux de pluie pour une gestion autonome de l'eau. DPE A Vie de Plain-pied : La partie habitable principale comprend un espace de Vie XXL : Une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine moderne équipée, reliée directement au jardin de 1 300 m² avec terrasse couverte exposée au sud. À ce niveau 2 chambres dont une suite parentale complète (dressing et salle d'eau), facilitant le confort quotidien, une 2ème salle d'eau (à finir) et 2 WC. Potentiel Évolutif : Un niveau d'entrée avec un double garage et borne électrique et des espaces à finaliser, permettant la création d'un bureau pour le télétravail, d'une troisième chambre ou d'un espace professionnel indépendant avec salle d'eau et WC. (devis sur demande) Environnement Privilégié : Située sur les hauteurs du village, la propriété dispose d'une terrasse couverte et d'un terrain à aménager selon vos besoins et d'un toit terrasse accessible. Cette villa offre la sécurité d'une construction récente, le moderne, alliée à un potentiel de valorisation immédiat par la finition des espaces restants. Pour plus d'information ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
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06 75 17 97 72
175 000 €
(1 842 €/m²)
Maison 2 chambres
Courzieu
Iad France - Veronique Boulard vous propose : C'est une jolie maison de village au charme suranné qui vous attend sur les hauteurs de Courzieu : laissez-vous happer par sa déco vintage et chaleureuse ! Entrez et accoudez-vous au comptoir du bar qui sépare le coin cuisine du séjour, où la pierre et le bois ont été préservés. Vous trouverez au 1er étage un grand espace bureau et une salle de bain. Au 2ème étage, un dégagement ouvre sur une grande chambre et une salle d'eau. Une petite mezzanine a été aménagée pour en faire un couchage d'appoint ou un espace de rangement. Un grenier permettra de faire du stockage. Chaque niveau bénéficie d'espaces de rangements et est transformable pour créer une autre pièce. La vue est dégagée et remarquable depuis les étages grâce à l'emplacement de la maison sur le haut du village. Cette maison conviendra à des amateurs d'espaces atypiques mais fonctionnels, sensible à l'environnement authentique d'un village en pierres tel que Courzieu. La toiture et la charpente ont été totalement refaites récemment, la façade est en très bon état. Un poêle à granulés couplé avec un répartiteur de chaleur permet la diffusion d'une douce chaleur. À l'extérieur, une petite annexe permet du stockage ou de ranger des vélos. Alors ? Prêts à être touchés par l'âme de cette maison ? . Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
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06 08 17 78 77
880 000 €
(5 500 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Iad France - Carole Vigne vous propose : Rare à la vente – Vue exceptionnelle et environnement privilégié aux portes de Lyon Dans un cadre verdoyant et recherché de Saint-Romain-au-Mont-d’Or, découvrez cette maison contemporaine rénovée offrant calme, intimité et prestations de qualité. Dès l’arrivée, le charme opère : implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 700 m², la propriété offre de beaux volumes et une atmosphère apaisante, idéale pour se ressourcer au quotidien tout en restant à proximité de Lyon. Développant plus de 160 m² habitables, la maison propose une distribution harmonieuse avec 7 pièces, dont 4 chambres. Pensée pour une vie de famille confortable comme pour recevoir, elle séduit par ses espaces généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement de chaque moment La maison bénéficie de deux espaces extérieurs distincts, chacun avec son ambiance : Côté ouest, une piscine chauffée accompagnée d’une grande terrasse en bois, parfaite pour les journées ensoleillées, les repas entre amis ou les moments de détente Côté est, une élégante terrasse carrelée offrant une vue imprenable sur la Saône et les paysages environnants, un véritable tableau naturel au fil des saisons Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules facilement à l’avant de la maison, en complément du garage. Un intérieur lumineux et convivial L’intérieur a été entièrement repensé pour offrir un confort moderne et une circulation fluide : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux et un espace salle à manger Une cuisine équipée ouverte, contemporaine et conviviale, avec un accès direct à la terrasses et au jardin De larges ouvertures et des fenêtres de toit qui diffusent une lumière naturelle tout au long de la journée Une distribution idéale pour toute la famille Au rez-de-chaussée : Trois chambres confortables […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
25
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06 25 93 48 30
185 000 €
(2 721 €/m²)
Maison 3 chambres
Condrieu
Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : CONDRIEU centre village au calme, pas de route passante ni voie ferrée à proximité. Cette maison mitoyenne est édifiée sur sous-sol complet comprenant buanderie, cave, garage et une pièce de stockage chauffée. À l'étage cuisine, séjour, deux chambres, salon ou 3ème chambre, salle d'eau, toilettes et dégagement. Chauffage au fuel, distribution par radiateurs. Il est possible de porter la surface habitable à 150 m² en aménageant tout le sous-sol. Idéalement exposée au pied des vignes, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée tout en étant protégé du vent du nord. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 376 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
15
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06 15 80 26 34
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