iad France - Jean Pascalis vous propose: en EXCLUSIVITÉ - Maison avec vue Vercors et piscine

Sur la commune de La Baume-d’Hostun, à proximité immédiate de l’entrée d’autoroute, découvrez cette maison mitoyenne en copropriété offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur le Vercors.

D’une surface de 175 m² habitables, la maison s’organise de la façon suivante :

Au premier étage : une grande pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, toutes deux ouvertes sur une terrasse de plus de 30 m², deux chambres, une salle de bain et un WC.

Au deuxième étage : deux chambres climatisées, des espaces de rangement, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est équipé de double vitrage.

En rez-de-chaussée : cave, buanderie et local technique.

La piscine 12x6 m est entièrement privative à ce lot. Bien que la maison soit en copropriété, cet espace est exclusivement rattaché au bien vendu et ne présente aucun vis-à-vis autre que la partie privative du lot concerné.

Vous profiterez également d’une véranda climatisée d’environ 23 m², d’un local piscine et d’un forage.

Chauffage par pompe à chaleur air/eau récente (2023). Maison raccordée au tout-à-l’égout.

Bien en copropriété, configuration atypique.

Un bien offrant de beaux volumes, une grande surface de terrain et une vue dégagée, tout en restant proche des axes.

Possibilité de location d'1 hectare de terrain attenant en supplément pour chevaux (hors plantation / hors destination agricole).

Taxe foncière 2025 : 1 719 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Crozet vous propose: Splendide Maison Neuve de 126m² avec 4 Chambres et Garage à Montélimar

Découvrez cette magnifique maison neuve située à Montélimar, offrant des prestations de qualité et un joli cadre de vie. Construite en 2026, cette propriété moderne saura vous séduire par son design contemporain et ses finitions soignées.

À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour / cuisine équipée (installée prochainement) d'une surface de 46m² ainsi que 4 belles chambres dont une au rdc, offrant tout le confort nécessaire pour une vie en famille. La maison dispose également d'une salle de bain (baignoire + douche + double vasques), d'une salle d'eau (douche + vasque) , de deux toilettes et un cellier pour plus de praticité au quotidien.

L'ensemble est réparti sur 2 étages, offrant ainsi une organisation optimale des espaces. L'exposition est idéale, avec une orientation sud/est qui garantit une luminosité maximale tout au long de la journée.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un garage carrelé, isolé avec portail motorisé de 27m² et deux places de parking complètent ce bien pour faciliter le stationnement de vos véhicules.

Cette maison est idéalement située, proche de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun, etc.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison neuve à Montélimar. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Crozet vous propose: Magnifique maison contemporaine de 223m² avec appartement indépendant de 40m² dans un quartier très prisé de Montélimar.

Laissez-vous séduire par cette splendide maison familiale implantée sur un terrain de 900m², offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Construite en 2012, cette maison a été soigneusement entretenue.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 85m² composé d'un salon, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger équipée d'un poêle à bois.

Vous trouverez également une suite parentale de 33m² avec une baie vitrée donnant accès à une terrasse exposée sud sur laquelle se trouve un jacuzzi (2,20X2,20).

Un cellier de 8m² et un wc complète ce niveau.

Concernant l'étage, il est composé d'un dégagement de 8,5 m² pouvant servir de bureau, de 2 suites de 23m², chacune équipées de douches, de meubles vasque et dressings. Une quatrième chambre et un wc complète l'étage.

Chaque pièce a été pensée pouir offrir confort et élégance à ses résidents.

Afin de profiter d'un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de 2 planchés chauffants/réfraichissants + climatisation (spit).

Concernant l'extérieur, vous serez séduit par une grande terrasse carrelée et une superbe piscine équipée d'un PVC armé.

Autre atout de cette propriété, la présence d'un appartement indépendant composé d'un espace de vie de 26m² et d'une suite de 14m².

Idéalement exposée au sud, à proximité de toutes commodités, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Cette propriété ne nécessite aucun travaux, elle n'attend que vous pour y poser vos valises et commencer à profiter du cadre exceptionnel qu'elle offre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Montélimar.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette propriété de 145 m² habitables, entièrement rénovée et performante sur le plan énergétique, offre un cadre pratique pour allier vie privée et projet professionnel.

Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine-salle à manger ouvrant sur une terrasse pavée, d’un salon, d’une salle d’eau contemporaine et d’un WC séparé.

L’étage accueille trois chambres aux volumes confortables, ainsi qu’une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire et un second WC.

Les prestations techniques sont de qualité : isolation performante, menuiseries récentes, eau chaude solaire couplée à un ballon thermodynamique, chauffage multimodal (pompe à chaleur air-eau, poêle à granulés, climatisation réversible).

L’atout majeur réside dans ses plus de 200 m² de dépendances (garages, ateliers, stockage), parfaitement adaptés à une activité artisanale, commerciale ou à un entrepreneur ayant besoin d’espaces fonctionnels.

Sa situation géographique assure une bonne accessibilité, un atout précieux pour un professionnel souhaitant être visible et rapidement relié aux axes de circulation, tout en bénéficiant d’un espace de vie rénové et confortable.

SAS REVO IMMO - MATHIEU Cécile EI - O684 540 363 - Plus d'informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Gouraud vous propose: iad Immobilier - Isabelle GOURAUD vous propose une maison récente sous garantie décennale, de plain pied, 3 chambres, garage, piscine.

Située à moins de 10 minutes de l'entrée sud de Montélimar, sur la commune de Malataverne, dans un petit lotissement au calme, vous saurez apprécier la vue sur la campagne environnante.

Cette maison se compose d'une entrée avec placard/penderie, d'un toilette indépendant et d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte très bien équipée et son îlot central. De grandes baies vitrées permettent de bénéficier d'une belle luminosité. L'espace nuit vous séduira par son agencement, trois chambres, un dressing et une salle de bain avec double vasque, baignoire et grande douche italienne. Une buanderie et un garage complète le tout.

Ses prestations modernes vous garantissent un confort optimal : vide sanitaire, chauffage réversible gainable, chauffe eau thermodynamique, volets roulants électriques, carrelage dans toutes les pièces, fibre, prise de rechargement voiture électrique.

Côté jardin, vous ne serez pas en reste. La parcelle est entièrement clôturée, un portail automatique permet de rentrer un véhicule aisément devant le garage. Une terrasse carrelée exposée sud et sa toile d'ombrage donne une touche de modernité. Elle fait face à la piscine et ses plages en travertin. Pas de vis à vis.

Question commodités, vous serez à moins de 5 minutes en voiture d'un supermarché, à 5 minutes à vélo d'une boulangerie...

N'attendez plus pour visiter cette nouvelle opportunité à Malataverne et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et son confort absolu.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Bizzozzero vous propose: Maison Traditionnelle de 271m² avec grand Terrain clos et arboré.

Située à l'Est de Montélimar, cette magnifique villa R+1 construite en 2010 avec des matériaux de qualité sur un terrain de 2038 m2, piscinable ( techniquement réalisable ) offre un cadre de vie très agréable pour une grande famille.

REZ DE CHAUSSEE : Un vaste hall d'entrée accueillant menant à un spacieux séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un cellier, wc.

Côté détente : Une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de sport.

Côté nuit : Une chambre parentale avec salle d'eau.

PREMIER ETAGE : 4 chambres dont 3 avec salle d'eau ou salle de bains privatives et une terrasse style tropézienne. wc.

COTE PRESTATIONS : La maison bénéficie d'un système de chauffage au sol réversible, vous assurant une température agréable en toute saison, menuiseries PVC en double vitrage, un garage pour 2 voitures avec porte sectionnelle motorisée, portail automatique, visiophone.

COTE EXTERIEUR : Vous profiterez d'une belle terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Plusieurs places de parking offrent une solution pratique pour le stationnement des véhicules en toute sécurité.

STUDIO REZ DE CHAUSSEE : Un T2 indépendant d'environ 50m2 comprenant une cuisine équipée, un séjour, une chambre, salle d'eau et douche, wc, terrasse.

NB : celui-ci peut être relié facilement à la villa.

Cette propriété atypique allie confort, authenticité, avec de grands espaces, offrant un cadre de vie très agréable à Montélimar. Une belle opportunité à découvrir, n'hésitez pas à me contacter pour un premier entretien avant visite.

A bientôt.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine CHAUVIN vous propose: Cette ancienne Magnanerie a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée en 2022. Elle allie désormais l'authenticité de la pierre aux standards d'une rénovation contemporaine.

La maison offre un confort de plain pied, avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 81 m². La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Plusieurs portes vitrées ouvrent directement sur une terrasse couverte, exposée plein sud.

Sur ce même niveau, une grande chambre avec placard aménagé, une salle d’eau moderne avec douche à l'italienne et meuble double vasque ainsi qu’un toilette indépendant avec fenêtre.

Un escalier au garde-corps élégant, mène au niveau inférieur qui distribue deux chambres ( dont une de 25 m² ) une salle de bain avec toilette, et une buanderie chaufferie.

Dans les combles, une pièce de 40 m² au sol, à finir d’aménager, peut parfaitement faire office de bureau.

Pour votre confort la maison dispose de plusieurs modes de chauffage, une Pompe à chaleur air /eau , une climatisation réversible et un poêle à granulés. Lors de la rénovation, des huisseries très performantes ont été installées et la toiture a entièrement été refaite ( charpente et couverture) .

Le terrain, agrémenté d'arbres centenaires, dispose d'un arrosage intégré alimenté par l'eau de la Bourne.

Le carport permet de stationner deux véhicules, et le local attenant de ranger, outils de jardinage, vélos …. Pour du stockage complémentaire, plusieurs dépendances/caves complètent ce bien.

Située dans un environnement calme mais non isolé, cette maison se trouve à seulement quelques minutes des commerces de proximité, et d’un arrêt de bus !

Une rénovation coup de cOEur à découvrir sans tarder pour apprécier toute la finesse du travail accompli et la sérénité du lieu. Une visite ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Le Devehat vous propose: Maison rénovée de 190 m² avec appartement indépendant en RDC sur terrain de 2 500 m²

Située dans un environnement agréable, cette maison de 1976 entièrement rénovée offre de beaux volumes, des prestations haut de gamme et un fort potentiel locatif.

À l’étage principal :

Vous découvrirez deux chambres lumineuses avec placard et un dressing, une salle d'eau, une magnifique cuisine sur mesure réalisée par un ébéniste, ainsi qu’un vaste espace salle à manger / salon donnant accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée :

Un espace de vie complémentaire vous attend avec une grande salle de jeux équipée d’un bar, une buanderie, un atelier et une cave. (possibilité de créer une suite parentale)

Un appartement indépendant complète ce niveau, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau.

Deux possibilités s’offrent à vous :

Le conserver en appartement pour générer une rentrée d’argent locative

Ou l’ouvrir afin d’agrandir encore la surface habitable de la maison

Prestations techniques :

Pompe à chaleur gainable

Chauffe-eau thermodynamique

Panneaux solaires

Menuiseries haut de gamme

Le tout est implanté sur un magnifique terrain d’environ 2 500 m², offrant calme, espace et potentiel d’aménagement.

Un bien rare mêlant confort, qualité et opportunité d’investissement. À visiter sans tarder, contactez-moi disponible 7jours/7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Andre vous propose: ✨ Magnifique Propriété à Mataverne, aux Portes de Montélimar

Vue dominante exceptionnelle sur la plaine – Propriété de caractère

Dans un écrin de nature préservée, au cOEur du très recherché hameau du Rac à Mataverne, cette propriété rare incarne l’équilibre parfait entre élégance contemporaine, confort absolu et rendement patrimonial.

Dominant la plaine avec une vue panoramique à couper le souffle, le domaine s’étend sur plus de 15 000 m² de terrain, offrant un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Tailleux vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison rénovée de 93 m2 avec terrasse – Cadre privilégié à Nyons

Nichée dans l’un des environnements les plus recherchés de Nyons, cette propriété de charme entièrement rénovée développe 93 m² habitables et offre un cadre de vie rare, alliant confort contemporain et douceur provençale.

Implantée sur un terrain paysager de 420 m2 sans vis à vis, à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces.

Dès l’entrée, les volumes baignés de lumière révèlent une pièce de vie raffinée, sublimée par une cuisine ouverte entièrement équipée aux lignes modernes. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse de 18 m², véritable prolongement de l’espace de vie, invitant à profiter d’un environnement paisible et ensoleillé.

L’espace nuit propose trois chambres élégantes, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu’une salle de bain soignée et un WC indépendant.

Pensée pour un confort absolu en toute saison, la maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, poêle à granulés, fibre optique, chauffe- eau thermodynamique, ventilation performante, isolation des murs et des combles.

L'assainissement est par le tout à l égout.

La taxe foncière 2025 s élève a 1600 euros.

Je reste joignable pour répondre à vos questions et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Le Devehat vous propose:

iad France - Laura Girard vous propose: Saint-Martin-en-Vercors : Ensemble immobilier totalisant 1350m² de surface, répartis principalement sur une grande bâtisse de 1170m2 sur 3 niveaux, et comprenant divers espaces :

Au RDJ : 2 salles de réception pour 70m2, 1 salle de jeux de 60m2, 1 salon, 5 pièces dédiées à la cuisine/plonge/chambres froides, 1 chaufferie, 1 bureau, plusieurs sanitaires et 1 salle de rangement.

Au 1er étage (ou RDC) : 2 garages pour 130m2, 8 chambres + 1 en enfilade, plusieurs sanitaires.

Au 2 ème étage : 11 chambres, 1 séjour, 1 cuisine, plusieurs sanitaires.

Au 3ème étage : 2 appartements comprenant au total 2 séjours avec cuisine, 3 salles d'eau et 3 WC, 6 chambres, pour 210m2 au total.

Puis 1 bâti annexe de 180m2 avec, au RDC : 1 lingerie, 2 salles, 1 salle d'eau avec WC, et au 1er étage un appartement T3 de 82m2 avec un séjour/cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 dressing.

1 piscine sécurisée par barrières, 1 terrain de pétanque, 1 terrain de foot, 1 rivière au milieu, 1 canal, 1 parc arboré.

Le tout pour plus d'1,5HA dont une partie encore constructible (2000m2 sur les 5500m2) en zone U1, et 1HA en zone Ap.

Chauffage et eau chaude au fuel, Assainissement collectif.

Actuellement utilisé comme gîte de groupe (aux normes ERP), possibilité de reprendre l'activité avec un agenda déjà bien rempli pour 2025.

Proche de toutes les commodités du centre-village avec ses commerces et ses services, ainsi que des stations de ski et de tous départs de randonnées, cet ensemble est idéalement situé pour un projet de reprise d'activité ou même de créations de logements. La tour de secours permet d'avoir des accès extérieurs à tous les niveaux et d'imaginer différentes possibilités d'aménagement.

Une occasion à saisir pour laisser libre cours à votre créativité et valoriser ce bien chargé d'histoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amaury LEGER vous propose: Sur les hauteurs de Hauterives, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette villa de plain-pied de 137 m², construite en 2002 et implantée sur un terrain de plus de 4 000 m².

La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un bureau, d’un WC indépendant ainsi que d’une suite parentale avec salle de bain et dressing.

Le sous-sol comprend une buanderie, une cave et une chaufferie.

Côté prestations, vous bénéficierez d’un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout. À l’extérieur, un double garage avec mezzanine et une piscine de 7,5 x 3,5 m viennent compléter l’ensemble.

Un bien offrant calme, volumes et une vue dégagée, à découvrir rapidement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Gillot vous propose: A VENDRE - Maison de PLAIN-PIED de 90m² à Saint-Rambert-d'Albon

Construite en 2013, cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes et ses nombreux atouts.

Vous découvrirez une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, 3 chambres (4 possible), une salle d'eau moderne et un WC séparé.

À l'extérieur, un jardin avec son boulodrôme vous offrira un espace privilégié pour vous détendre en toute quiétude. La présence d'une piscine HORS-SOL apportera une touche de fraîcheur lors des journées ensoleillées. Un garage est également à disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, garantissent un cadre de vie agréable et moderne. Les expositions est-ouest permettent de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Taxe foncière: 1128€

Cette maison est idéale pour les familles et retraités.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florian Delanoe vous propose: maison de 187 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain de 1100 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis

vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse offrant de très beaux volumes et une agréable sensation d’espace, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle ouverte sur l’extérieur

côté nuit, la maison dispose de quatre chambres dont une suite parentale, offrant confort et intimité

à l’extérieur, profitez d’une grande piscine et d’une cuisine d’été parfaitement aménagée pour les beaux jours

un grand garage complète ce bien

chauffage performant avec système gainable et ballon thermodynamique

une maison idéale pour les familles à la recherche de confort, de tranquillité et de prestations de qualité

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

À Andancette, là où la Vallée du Rhône dessine une frontière naturelle entre Drôme et Ardèche, une structure industrielle du début du XXe siècle a opéré une métamorphose spectaculaire. Ce loft d'architecte de 180 m², fruit de la réhabilitation audacieuse d'un ancien garage et de logements ouvriers, s'érige sur une parcelle de 450 m². Alliant héritage patrimonial et écriture contemporaine, cette propriété unique dispose d'un jardin piscinable, d'une vaste cour intérieure et d'un potentiel d'évolution rare, le tout à deux pas des berges du Rhône. L'immersion débute par une pièce de vie magistrale de 82 m², où la structure métallique de type Eiffel rappelle avec panache le passé ouvrier du lieu. Sous une hauteur sous plafond dépassant les cinq mètres, la lumière sculpte les volumes, jouant entre la minéralité du travertin et la noblesse du parquet. Une verrière intérieure délimite un bureau inspirant, tandis qu'une cave à vin vitrée encastrée dans le sol, promet des moments de convivialité suspendus. Côté nuit, le plain-pied accueille quatre chambres spacieuses dont une suite parentale de 25 m². Le confort technique est ici souverain : un chauffage au sol par pompe à chaleur et une isolation de haute volée garantissent un diagnostic de performance énergétique (DPE) classé AA, un véritable gage de sérénité. L'extérieur se décline en deux temps : une cour intérieure de 90 m² et un jardin de 180 m² invitant à la détente. Ce dernier réserve un privilège jalousement gardé : un portillon privé ouvrant sur le parc municipal pour rejoindre le fleuve en quelques enjambées. Un garage de 34 m² et un plateau brut de 83 m² à l'étage attendent les projets les plus créatifs, qu'il s'agisse d'un atelier d'artiste ou d'une extension de caractère. À proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Valette vous propose: CADRE EXCEPTIONNEL au CALME et proche NATURE - Villa récente 5 chambres - SUITE PARENTALE - Très grand SOUS-SOL - BELLES PRESTATIONS

À Vaunaveys-la-Rochette (26400), à 10 minutes du centre de Crest et 30 minutes de la gare de Valence TGV, Superbe villa individuelle de 151m² environ sur un terrain de 2725m², construite en 2008, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de sérénité.

Avec ses 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-jardin, elle saura répondre à tous vos besoins en matière d'espace et de confort.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 63m2 avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, fabriquée en frêne par un menuisier et totalement modulable. Un cellier/buanderie attenant la rend encore plus fonctionnelle. De grandes baies vitrées vous offriront une belle luminosité et une vue imprenable sur le jardin arboré et l’environnement verdoyant.

Un dégagement avec placard dessert ensuite une chambre ou bureau de 10,11m2, des toilettes séparés avec lave-mains et la suite parentale de 18m2 environ donnant sur la terrasse au Sud, avec salle d'eau privative et grand placard.

À l'étage, vous trouverez 3 autres belles chambres de 9,8-10,8 et 12m2, dont deux avec placard, idéales pour accueillir toute la famille. Des toilettes et une salle de bain sont également présents à l'étage.

Un très grand sous-sol permet de stationner jusqu'à 3 voitures grâce à ses deux grands garages de 43 et 26m2, et offre également un espace de rangement/conservation grâce à une grande cave de 25m2 ainsi qu'un atelier de plus de 43m2. Des toilettes sont également présents sur ce niveau.

La maison bénéficie de prestations de qualité avec tout-à-l'égout, fibre optique, système de ventilation mécanique, et un plancher-chauffant couplé à la géothermie au rez-de-chaussée, ainsi que des radiateurs électriques à l'étage. À noter également les fenêtres double vitrage et les volets […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose: Maison d'habitation lumineuse de 208 m² sur 2 niveaux avec 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 grande pièce à vivre avec cuisine ouverte récente, un double garage , une piscine sur un terrain de 17000 m². De plain pied nous trouvons une entrée 'véranda' de 12m², une pièce à vivre de 96m² composée d'une cuisine de 27m²avec cellier , un salon de 45m², une salle à manger/séjour de 24m², une chambre de 13m², une deuxième chambre de 16m², une salle d'eau de 9m² ainsi qu'un wc. A l'étage nous trouvons un espace de vie de 22m², une salle d'eau wc ainsi que 2 chambres. Ce bien économe en énergie , bien entretenu, fonctionnel , vous séduira par la qualité des aménagements, par ses volumes généreux et par sa connexion avec la nature. Il conviendra autant pour une habitation à l'année ou une résidence secondaire , commodités à proximité en voiture, pas de travaux à prévoir, chauffage par pompe à chaleur réversible, assainissement individuel aux normes (micro-station).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florian Delanoe vous propose: Maison 200 m² entièrement rénovée – Frais de notaire réduits

Découvrez cette superbe maison de 200 m² entièrement rénovée, offrant des prestations modernes et un confort optimal.

Elle se compose de 4 chambres, dont 2 suites parentales en rez-de-chaussée avec leur salle d’eau privative.

À l’étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain.

Un sous-sol complète le bien avec 2 pièces aménageables selon vos envies : salle de sport, salle de cinéma, espace jeux ou bureau.

Implantée sur une parcelle de 960 m², la maison bénéficie d’une vue dégagée et d’une piscine à coque, idéale pour profiter des beaux jours.

Côté prestations :

•Grand garage

•Cellier

•Chauffage gainable pour un confort homogène

•Ballon thermodynamique pour une meilleure performance énergétique

Un bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de modernité.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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À l'abri des regards, au sud de Montélimar, dans un secteur très recherché , découvrez cette villa contemporaine de plain-pied aux prestations haut de gamme, développant 193 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 4 197 m², sans aucun vis-à-vis.Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes et sa luminosité. Le hall dessert une vaste pièce de vie d'environ 70 m², où la cuisine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur l'espace salon/séjour. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse et à un jardin paysager, véritable écrin de verdure entouré de chênes, offrant une intimité totale et rare sur le secteur.L'espace nuit propose 4 belles chambres, toutes habillées de parquets en chêne, dont deux véritables suites avec salle d'eau privative. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau indépendante viennent compléter ce bien pensé pour un confort de vie optimal.Cette villa se distingue par ses prestations techniques et esthétiques de qualité, alliant modernité, performance énergétique et bien-être au quotidien.Les atouts majeurs de la propriété :Excellente performance énergétique : construction en ossature bois, isolation intérieure et extérieure-Piscine 8 x 4 m exposée Sud-Ouest, parfaitement intégrée à l'environnement-Terrasse en béton marbré, pergola bioclimatique et pergola aluminium-Chauffage au sol par pompe à chaleur et cheminée à double foyer-Garage double motorisé de 43 m² et parking interieur Un bien rare, au calme absolu, offrant espace, discrétion et prestations haut de gamme, idéal pour une clientèle en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes de Montélimar.Prix : 979 000 euros - Ref : 1478Honoraires à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Serge Sacilotto vous propose: Sublime maison contemporaine - Quartier résidentiel de CREST.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, nichée dans un quartier résidentiel prisé de Crest. Construite en 2002, cette propriété d'exception allie élégance, modernité et confort sur une surface habitable de 235m², implantée sur un terrain de 2000m² clos et arboré avec cabanon de jardin .

Conçue avec des matériaux et équipements de haute qualité, cette maison offre un cadre de vie unique. L'intérieur, lumineux et spacieux, se compose d'espaces de vie confortables . Chaque détail a été pensé pour offrir un confort unique.

Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur une partie de vie avec une cuisine ouverte équipée et aménagée sur une salle à manger et salon (65m²) donnant sur une terrasse plein sud (70m²) avec vue dégagée dont une partie couverte en bio-climatique (1/3) et un espace véranda/barbecue. Vous pourrez ainsi profiter pleinement des beaux jours et de la douceur du climat local.

Une partie nuit avec trois chambres, deux salles d'eau, dressing, buanderie, cellier, et un grand bureau avec vue (accès ascenseur).

Un garage (85m²), deux espaces rangement/chaufferie (33m²) et congélateur + PAC (12m²), un atelier(11m²), une cave et un espace de vie indépendant au RDC (43m²) avec cuisine équipée donnant sur une terrasse côté Ouest pouvant généré une rentabilité (Airbnb...), le tout venant compléter la partie habitation.

L'environnement extérieur est tout aussi enchanteur avec une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un jardin paysager sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Cette maison, dans un état impeccable, ne nécessitant aucun travaux, est un véritable havre de paix. Le quartier résidentiel de CREST offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région.

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iad France - David Crozet vous propose: Splendide maison neuve de 4 Chambres avec piscine à Montélimar

A la recherche du bien idéal pour votre famille, ne cherchez plus, cette maison neuve de 168m2 est l'endroit parfait pour instaurer votre cocon familial. Avec une architecture moderne et des finitions de qualité, cette propriété saura vous séduire instantanément.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aspect contemporain de cette demeure sur trois niveaux.

Elle offre un espace de vie généreux, comprenant un séjour avec cuisine ouverte et lumineuse entièrement équipée de 44m² donnant sur une terrasse carrelée orientée sud. Sur ce même niveau, vous trouverez également une suite parentale de 24m2 avec salle de douche et baignoire. Un wc séparé aménagé d'une vasque complète cet étage.

Au dessus se trouvent 3 chambres dont une avec un emplacement pour dressing (21m², 13m² et 11m²) , une salle de douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé et sa vasque.

Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et élégance à ses résidents.

La maison est équipée avec des installations de pointe pour votre bien-être quotidien, tels que des systèmes BSO (brise soleil orientable) la fibre optique, la climatisation, 2 planchers chauffant/rafraichissant par pompe à chaleur. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal tout au long de l'année.

Pour les moments de détente en famille, vous aurez accès à une piscine privée (6,70 X 2,80) pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. De plus, l'exposition Sud-Est de la propriété garantit une luminosité optimale et une atmosphère chaleureuse.

Un garage d'une surface de 62m² pour abriter vos véhicules en toute sécurité ainsi qu'un cellier de 14m² complète ce bien.

Le terrain de 369m2 vous permettra d'aménager un espace extérieur à votre image, que vous pourrez personnaliser selon vos envies, que ce soit pour créer un jardin paysager ou un coin barbecue.

La maison est idéalement située à Montélimar, proche de toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurelie Ricard vous propose: Maison rénovée 4 chambres avec grande terrasse – Buis-les-Baronnies

Dans un secteur calme de Buis-les-Baronnies, découvrez cette maison entièrement rénovée de 151 m², mêlant charme et modernité.

Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une suite parentale, un cellier et des WC indépendants.

À l’étage : 3 chambres confortables, une grande salle d’eau et un second WC.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse , idéale pour se détendre ou recevoir.

Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison est clé en main et sans travaux.

À proximité immédiate des commerces et services.

Ses atouts : 4 chambres, rénovation récente, terrasse spacieuse, environnement calme.

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Dirat vous propose: À vendre en EXCLUSIVITÉ - Villa contemporaine d'exception avec vue sur les 3 Becs

Dans un cadre privilégié, au calme absolu dans le hameau recherché de Saint-Genys, venez découvrir cette somptueuse villa contemporaine de 153 m2 habitables, construite en 2019 sur un terrain paysager de 918m2

Cette maison, soigneusement conçue, allie PRESTATION HAUT DE GAMME, confort moderne et vue imprenable sur les majestueux 3 Becs.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un VASTE séjour LUMINEUX, en lien direct avec une cuisine équipé d'un plan de travail et d'une table en Quartz, ouverte sur le salon.

Une grande buanderie complète ce niveau.

Le bien contient 4 chambres, dont une superbe suite parentale, toutes équipées d'une climatisation indépendante.

Un escalier en marbre ÉLÉGANT mène à l'étage, où vous découvrirez une terrasse privée vous permettant de profiter pleinement d'une vue à couper le souffle.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse plein sud de 27m2, ainsi qu'un arrosage automatique par forage et d'allées en pavés de pierre.

Un garage de 36 m2 complète ce bien rare.

À la fois MODERNE, ÉLÉGANT et CHALEUREUX, cette propriété vous offre un cadre de vie EXCEPTIONNEL, alliant nature et tranquillité.

Elle conviendra parfaitement à une famille en quête de sérénité ou des amateurs de paysages d'exception.

À visiter sans tarder, coup de coeur assuré.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>