iad France - Donovan Depoix vous propose: EN EXCLUSIVITE à Romans sur Isère, proche des écoles et des AXES ROUTIERS

Venez emménager dans cette maison de 106 m2 avec votre FAMILLE.

Dans une rue CALME, sur un terrain intimiste de près de 250m2, vous accédez à une grande entrée avec dressing et coin bureau. L'espace de vie, LUMINEUX, avec sa cuisine aménagée et équipée donne directement accès au jardin avec terrasse et coin JACCUZZI.

Le niveau comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une BUANDERIE.

A l'étage vous profitez de 3 chambres dont la plus grande avec un balcon, d'une salle d'eau avec une grande douche et d'un WC séparé. Une pièce supplémentaire de près de 7m2 a été entièrement aménagée en dressing.

Les plus de ce bien : De nombreux rangements sont à votre disposition et vous avez la possibilité de garer votre voiture sur le terrain.

De nombreuses AMELIORATIONS ENERGETIQUES ont été entreprises au fil des années : ballon thermodynamique, pompe à chaleur air/air, isolation des combles...

Dépêchez-vous d'appeler et préparez-vous à avoir un coup de coeur pour cette maison COSY

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valerie Guillot vous propose: EN EXCLUSIVITE ~ Secteur Chateaufleury ~ Espace / Fort Potentiel

Cette maison vous offre au Rez-de-chaussée une pièce de 18m² qui dessert 1 chambre, la chaufferie, des toilettes, la buanderie et le garage, gros travaux de rafraîchissement à prévoir sur ce niveau.

Partie à vivre à l'étage composée d'une salle à manger, d'un salon agrémenté d'une cheminée, de 2 chambres, 1 salle d'eau et des toilettes séparés

Vous pourrez profiter d'un grand balcon exposé plein sud, avec une vue dégagée sur le VERCORS

Entourée d'un jardin verdoyant et piscinable, idéal pour les activités en extérieur et les moments de détente

En prime, un garage de 29m² pour stationner votre véhicule en toute sécurité

Système de chauffage chaudière gaz de ville

Prévoir une enveloppe pour travaux de rénovation des menuiseries et de remise aux normes de l'électricité

Maison avec un énorme potentiel qui peut vous permettre de créer à votre guise votre cocon familiale

Située à proximité des commerces, écoles, transports et à 10mn de la gare TGV

Belle opportunité à saisir rapidement

Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite !

Vous avez un projet de vente ?

Je suis à votre disposition pour une estimation de votre bien et un accompagnement personnalisé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brice Delalonde vous propose: Maison de Ville avec une grande cour à Romans-sur-Isère - 4 Chambres - Garage

Idéalement située( quartier la Pierrotte) cette maison jumelée de 128m² sur 2 niveaux saura séduire les amateurs d'authenticité , un espace de vie comprenant une cuisine ouverte de 13m2 entièrement équipée et aménagée, un séjour/salle à manger de 28m2, avec insert à bois et climatisation, ainsi que deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse qui apporte clarté et luminosité tout au long de l'année. Vous trouverez également une salle de douche/WC de 6m2 ainsi qu'une chambre de 11,5m2 pouvant également servir de bureau puisque cette pièce dispose d'une entrée indépendante de celle de la maison. Idéal pour une profession libérale.

A l'étage 3 belles chambres (15, 15 et 13m2), une buanderie de 9m2, ainsi qu'une salle de douche et un toilette.

Au sous sol une cave de 60m2 environ( (isolation récente du plafond). Très beau potentiel à exploiter.

Les + : fibre optique, clim réversible au rdc dans l'espace de vie, chaudière a gaz en très bon état, insert à bois, places de parking gratuites devant la maison, garage pour petite voiture, vélos ou motos( 11,5m2) grand sous sol (atelier et ou salle de jeu), pièces spacieuses et belles hauteurs de plafond, fenêtres en PVC double vitrage phonique, isolation des combles réalisés en 2020, toiture en excellent état, proximité de la gare et des grands axes routiers.

Cette maison typique des années 30(style art déco)est en très bon état et parfaitement entretenue.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Canals vous propose: ROMANS OUEST - PROCHE CENTRE VILLE ET CAMPAGNE

Une jolie maison plain pied contemporaine de 2020 en madriers BOIS massif fabrication Française comprenant une grande pièce de vie avec cuisine équipée aménagée, deux grandes chambres dont une avec dressing, une belle salle d'eau, WC, les deux aménagées Handicapé.

Garage et buanderie avec adoucisseur d'eau.

En extérieur pergola avec terrain de boule sur une parcelle de terrain clos de 546 m2.

Chauffage pompe à chaleur réversible possibilité de faire une 3 ème chambres, possibilité de faire une piscine.

Très belle prestation pour cette maison contemporaine en bois massif

A VOIR RAPIDEMENT

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brice Delalonde vous propose: Maison Familiale de 220 m2 à Romans sur Isère.

Construite sur 2 niveaux communiquant par un escalier intérieur. Elle se compose de 7 pièces à vivre dont 6 chambres lumineuses et spacieuses.

Au rdc : entrée indépendante, grand couloir desservant : 3 chambres, 1 buanderie,1 lingerie,1 salle de douche, 1 toilette et 1 grand garage. Possibilité de créer une cuisine

À l’étage : accès par escaliers (extérieur et intérieur) 1 entrée donnant sur une grande cuisine ouverte sur la terrasse, séjour/salon , 3 chambres (possibilité de faire une suite parentale), 1 salle de bain et 1 toilette.

À l’extérieur : jardin de 1350m2 clos et arboré (oliviers, figuiers, tilleul…) à l’avant et l’arrière de la maison avec vue dégagée.

Terrain avec puit perdu, citerne d’eau de pluie enterrée. Possibilité de construire une piscine (projection en pièce jointe)

LES ++ :

Toiture neuve (03.2023) - Isolation extérieure récente sur pignon nord – Soufflage de ouate de cellulose pour l'isolation thermique des combles récent. Toutes les fenêtres en double vitrage – Stores électriques - Chaudière gaz (chauffage et eau chaude). Adoucisseur d’eau. Fibre Optique

Idéal : télétravail, profession libérale, artisan, grande famille, habitat partagé.

Accessible à pied :

Sport : piscine Serge Buttet à 100m, vélo routes (Drôme à vélo, ViaRhôna, etc.)

Services : médecins, laboratoire, centre de radiologie, pharmacie, écoles... 15 mn à pied.

Commerces & Gastronomie : Marques Avenue, Supermarché, restaurants à 10 mn à pied.

Patrimoine : centre-ville ancien, collégiale St Barnard, musée de la Chaussure, berge de l'Isère....

Transports : arrêt de bus à 10m, gare Romans-Bourg de péage accessible à pied, gare de Valence TGV en +/- 20mn en voiture, train ou bus.

Nombreuses possibilités d’aménagement suivant vos envies et votre budget ☺ ! A visiter absolument.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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