A proximité du centre, des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison non mitoyenne d'environ 105 m2.

Elle offre 3 chambres, des espaces de plain-pied ainsi qu'un sous-sol et dépendances.

Implantée sur un terrain de 565 m2, elle bénéfie d'une piscine et d'un cadre agréable calme et recherché.

Un rafraîchissement suffira pour y réaliser une demeure encore plus agréable et valorisée.

Une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Bizzozzero vous propose: Malataverne - maison 102m2 - 5 pièces - 3 chambres - terrain 3600m2

Situé en fond d'impasse, au calme, ce bien des années 80 sur vide sanitaire d'environ 102m2 sur une parcelle clos et arboré d'environ 3600m2 est sans vis-à-vis.

COTE INTERIEUR :

REZ DE CHAUSSEE : Entrée avec loggia fermé, pièce de vie d'environ 30m2, cuisine équipée indépendante, 3 chambres avec rangement, une salle d'eau et une baignoire, toilette séparé, garage d'environ 30m2, terrasse couverte.

PREMIER ETAGE : Espace nuit mansardé 25m2 au sol ( hors loi carrez).

COTE EXTERIEUR :

Niché dans un écrun de verdure, vous y trouverez également une piscine 12x6 éclairée et carreléé avec margelle, pool house avec four à pain, barbecue et rangement d'une surface d'environ 45m2, stationnement intérieur pour 4 véhicules.

COTE PRESTATIONS :

Menuiseries bois double vitrage, volets battants bois, poêle à granulé, cheminée avec insert, climatisation réversible, isolation des combles par projection, tout à l'égout, construction de bonne facture.

Travaux de raffraîchissement.

COTE VISITE :

Si vous pensez vous projeter sur cette maison alors un entretien téléphonique sera programmé puis une visite.

CONCLUSION :

Si vous aimez la nature (parc arboré) et le calme, vous êtes peut être au bon endroit.

Appelez moi et on en discute.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean Pascalis vous propose: en EXCLUSIVITÉ - Maison avec vue Vercors et piscine

Sur la commune de La Baume-d’Hostun, à proximité immédiate de l’entrée d’autoroute, découvrez cette maison mitoyenne en copropriété offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur le Vercors.

D’une surface de 175 m² habitables, la maison s’organise de la façon suivante :

Au premier étage : une grande pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, toutes deux ouvertes sur une terrasse de plus de 30 m², deux chambres, une salle de bain et un WC.

Au deuxième étage : deux chambres climatisées, des espaces de rangement, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est équipé de double vitrage.

En rez-de-chaussée : cave, buanderie et local technique.

La piscine 12x6 m est entièrement privative à ce lot. Bien que la maison soit en copropriété, cet espace est exclusivement rattaché au bien vendu et ne présente aucun vis-à-vis autre que la partie privative du lot concerné.

Vous profiterez également d’une véranda climatisée d’environ 23 m², d’un local piscine et d’un forage.

Chauffage par pompe à chaleur air/eau récente (2023). Maison raccordée au tout-à-l’égout.

Bien en copropriété, configuration atypique.

Un bien offrant de beaux volumes, une grande surface de terrain et une vue dégagée, tout en restant proche des axes.

Possibilité de location d'1 hectare de terrain attenant en supplément pour chevaux (hors plantation / hors destination agricole).

Taxe foncière 2025 : 1 719 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Pelurson vous propose: MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE EN 2016 - 291m² - CAMPAGNE ET CALME

Cette AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRE MITOYENNE, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, offre un CADRE DE VIE PAISIBLE en pleine campagne, tout en restant accessible : à 25 min de Montélimar, 35 min de Grignan et 20 min de l'autoroute.

D'environ 291 m² habitables, la propriété séduit par l'équilibre entre le CHARME DE L'ANCIEN et le confort moderne : PIERRES APPARENTES, VOÛTAINS, ESCALIER EN PIERRE, matériaux de qualité.

Implantée sur un terrain d'environ 1 100 m², la maison bénéficie d'une EXPOSITION SUD/NORD, avec un espace pour stationner et un CARPORT.

Dès l'entrée, un AGRÉABLE JARDIN exposé plein sud, richement arboré et végétalisé, offre un cadre accueillant et typiquement provençal.

Un STUDIO INDÉPENDANT d'environ 25 m², avec salle d'eau et WC (cuisine à prévoir selon les besoins), donne également sur le jardin, idéal pour recevoir ou envisager une activité complémentaire (Airbnb, activité libérale…).

Présence d'un PUITS, protégé par un abri et utilisé pour l'arrosage du jardin.

La véranda ouvre sur une spacieuse CUISINE d'environ 33 m², prolongée par une SALLE À MANGER d’environ 18 m². Cet espace dessert une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un accès direct vers l'EXTÉRIEUR et l'ESPACE PISCINE.

Le SALON, d'environ 49 m², dispose d'un PLAFOND EN VOÛTAINS et d'une CHEMINÉE à insert. Il donne également accès à une grande CAVE voûtée et climatisée.

À l'étage, accessible par un bel ESCALIER EN PIERRE, 4 CHAMBRES (entre 21 et 35 m²), disposant chacune d’une salle de bain ou salle d’eau, ainsi qu’une MEZZANINE pouvant aisément accueillir un espace bureau, détente ou jeux.

La maison est équipée d'une CLIMATISATION RÉVERSIBLE dans l'ensemble des pièces, à l'exception de la cuisine, ainsi que dans le studio. Elle bénéficie également d'équipements performants avec l'installation de PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES, d'un CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE de 300 L, ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Serge Sacilotto vous propose: Charmante et authentique propriété sur un Vaste Terrain à Upie

Vous recherchez une maison avec un grand potentiel sur un terrain spacieux ? Ne cherchez plus, cette propriété à Upie, est faite pour vous. Avec une surface habitable de 152 m² sur un terrain de 3772 m² (possibilité d'agrandir le terrain) , cette maison offre de multiples possibilités pour créer votre havre de paix personnalisé.

La maison se compose de 6 pièces à aménager selon vos besoins, sans oublier qu'il est possible d'ajouter des chambres, des bureaux, des salles d'eau et bien plus encore avec les deux granges (environ 200m²) qui pourront vous diriger vers des projets de gîtes ou chambres d'hôtes. L'espace extérieur généreux vous permettra de créer un jardin verdoyant, une terrasse accueillante ou même une piscine pour les chaudes journées d'été.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat, imaginez la satisfaction de transformer cette propriété en un lieu qui vous ressemble, à votre goût et à vos besoins.

L'emplacement, au calme et ensoleillé, orienté plein sud, est idéal pour profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité. Vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil et profiter de la quiétude de la campagne.

Les équipements tels que la fosse septique est aux normes.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et de création dans cette charmante propriété de plain-pied à Upie. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Crozet vous propose: Magnifique maison contemporaine de 223m² avec appartement indépendant de 40m² dans un quartier très prisé de Montélimar.

Laissez-vous séduire par cette splendide maison familiale implantée sur un terrain de 900m², offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Construite en 2012, cette maison a été soigneusement entretenue.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 85m² composé d'un salon, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger équipée d'un poêle à bois.

Vous trouverez également une suite parentale de 33m² avec une baie vitrée donnant accès à une terrasse exposée sud sur laquelle se trouve un jacuzzi (2,20X2,20).

Un cellier de 8m² et un wc complète ce niveau.

Concernant l'étage, il est composé d'un dégagement de 8,5 m² pouvant servir de bureau, de 2 suites de 23m², chacune équipées de douches, de meubles vasque et dressings. Une quatrième chambre et un wc complète l'étage.

Chaque pièce a été pensée pouir offrir confort et élégance à ses résidents.

Afin de profiter d'un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de 2 planchés chauffants/réfraichissants + climatisation (spit).

Concernant l'extérieur, vous serez séduit par une grande terrasse carrelée et une superbe piscine équipée d'un PVC armé.

Autre atout de cette propriété, la présence d'un appartement indépendant composé d'un espace de vie de 26m² et d'une suite de 14m².

Idéalement exposée au sud, à proximité de toutes commodités, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Cette propriété ne nécessite aucun travaux, elle n'attend que vous pour y poser vos valises et commencer à profiter du cadre exceptionnel qu'elle offre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Montélimar.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Philippe Taché vous propose: PIERRELATTE : Maison de plain-pied de 119 m² habitable construire en 1980 .

Située dans un environnement paisible , à proximité immédiate du hall des sports Jean-Pierre VACHER .

Cette maison vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel , elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée , ouverte sur le salon offre un espace convivial sublimé par la présence d'un poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse.

L'espace nuit comprend trois chambres de 10 m² chacune à rafraîchir et salle d'eau.

Dans le prolongement du salon , vous découvrirez une pièce idéal pour créer un coin détente , chambre parentale ou bureau.

Cette maison se distingue par ses nombreux atouts rares et particulièrement recherchés.

* Maison équipée de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel.

* Pompe a chaleur Air-Eau .

* VMC double flux.

* Chauffe-eau solaire.

* Clim réversible .

* Poêle à bois.

* Arrosage automatique avec l'eau du Rhône.

* Forage .

* Piscine hors sol.

' Venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire par tous ses atouts et prestations de qualité ' .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose: Maison de 210m² habitables sur 2 niveaux avec 4 chambres, un grand garage de 60m² avec porte automatique, une piscine 5x10 sur un terrain clos et arboré de plus de 4000m² sans nuisance et sans vis-vis , possibilité de faire 2 logements soit pour un habitat intergénérationnel soit pour de la location saisonnière. De plain pied vous trouverez une immense pièce de vie très lumineuse de 50m²avec un accès direct à l'espace extérieur, un salon de 19m², une chambre avec salle d'eau , dressing et wc. ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie. A l'étage, très lumineux également , vous disposerez d'une cuisine à aménager, d'un séjour de 31m²avec insert, de 3 chambres et d'une salle d'eau , avec accès depuis les pièces de vie et les chambres au balcon filant offrant un espace extérieur supplémentaire avec une vue au loin superbe et plongeante sur la propriété. Côté dépendance, un garage de 50m² avec porte automatisée et une réserve, un grenier pour rangement avec un atelier de confection chauffé, une pièce polyvalente vitrée de 8m² à l'extérieur(ou chambre d'appoint) côté piscine, attenante à l'habitation. Le terrain abrite 27 arbres fruitiers et une chêneraie avec l'eau du rhône. Chauffage central avec chaudière à granulés, installation photovoltaïque, assainissement individuel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d’un hameau confidentiel, à seulement 20 minutes à l’est de Nyons à proximité de Saint-Férréol-Trente-Pas, cette maison en pierre incarne tout le cachet de la Provence : volumes chaleureux, matériaux anciens, vues ouvertes sur les montagnes et douceur de vivre !

Dès l’entrée, le ton est donné. Le séjour lumineux, d'environ 30 m², séduit par son atmosphère conviviale et son ancien four à pain subtilement mis en valeur, véritable témoignage du passé. Chauffée par un poêle à granulés, cette pièce devient le cœur de la maison, idéale pour les moments partagés en toute saison.

À ce niveau, une suite indépendante avec chambre, dressing et salle d’eau privative offre une parfaite autonomie pour recevoir famille ou amis. Une buanderie et une salle d’eau complètent cet espace.

À l’étage, l’esprit maison de village se poursuit avec deux chambres mansardées pleines de charme, une chambre d'appoint, une salle d’eau, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur l’extérieur. De plain-pied, elle donne accès au jardin et à une belle terrasse exposée sud, offrant une vue dégagée et apaisante sur les champs de lavande environnants, un lieu idéal pour les repas d’été et les fins de journée ensoleillées.

En rez-de-chaussée inférieur, trois caves, dont une superbe cave voûtée aménagée en cave à vin, viennent enrichir les espaces de rangement et de conservation.

À l’extérieur, le jardin d’environ 500 m², soigneusement entretenu et doté d’un arrosage automatique, accueille une piscine sécurisée avec traitement par électrolyse. Un bain à remous et un chauffage par pompe à chaleur complètent cet espace dédié à la détente.

Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage mixte performant et d’une alimentation en eau de source communale, gage d’authenticité et d’économie.

Résidence principale pleine de caractère ou maison de vacances idéale, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Marcellin vous propose: Maison avec Jardin, Terrasse et piscine à Mollans-sur-Ouvèze avec vue sur le Mont Ventoux.

Idéale comme résidence principale, secondaire ou location saisonnière a fort rendement locatif.

Bienvenue dans cette maison de 159m² située à Mollans-sur-Ouvèze.

sur un terrain de 2312m², cette propriété offre un espace de vie spacieux, idéal pour une grande famille ou des amoureux de la nature.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée et équipée, un bureau pour télétravailler en toute sérénité, ainsi qu'une première chambre avec sa salle d'eau privative. Une terrasse couverte, offrent un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, chacune offrant un espace confortable pour se reposer, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Les chambres bénéficient d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Cette maison est dotée de nombreux atouts, notamment un jardin arboré et paysager, un terrain de petanque, un garage, ainsi qu'une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un balcon offre une vue imprenable sur les environs paisibles.

La maison a été construite en 1960 et est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Des travaux de rénovation pourront être envisagés pour personnaliser davantage cet espace à votre goût.

Profitez de la tranquillité de Mollans-sur-Ouvèze tout en étant à proximité de nombreux points d'intérêt tels que Vaison-la-Romaine, le Mont Ventoux, les Gorges du Toulourenc, offrant ainsi un large éventail d'activités en plein air à découvrir à seulement quelques kilomètres.

Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.

ATTENTION, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Gouraud vous propose: iad Immobilier - Isabelle GOURAUD vous propose une maison récente sous garantie décennale, de plain pied, 3 chambres, garage, piscine.

Située à moins de 10 minutes de l'entrée sud de Montélimar, sur la commune de Malataverne, dans un petit lotissement au calme, vous saurez apprécier la vue sur la campagne environnante.

Cette maison se compose d'une entrée avec placard/penderie, d'un toilette indépendant et d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte très bien équipée et son îlot central. De grandes baies vitrées permettent de bénéficier d'une belle luminosité. L'espace nuit vous séduira par son agencement, trois chambres, un dressing et une salle de bain avec double vasque, baignoire et grande douche italienne. Une buanderie et un garage complète le tout.

Ses prestations modernes vous garantissent un confort optimal : vide sanitaire, chauffage réversible gainable, chauffe eau thermodynamique, volets roulants électriques, carrelage dans toutes les pièces, fibre, prise de rechargement voiture électrique.

Côté jardin, vous ne serez pas en reste. La parcelle est entièrement clôturée, un portail automatique permet de rentrer un véhicule aisément devant le garage. Une terrasse carrelée exposée sud et sa toile d'ombrage donne une touche de modernité. Elle fait face à la piscine et ses plages en travertin. Pas de vis à vis.

Question commodités, vous serez à moins de 5 minutes en voiture d'un supermarché, à 5 minutes à vélo d'une boulangerie...

N'attendez plus pour visiter cette nouvelle opportunité à Malataverne et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et son confort absolu.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur les rives du Rhône, à Andancette, cette maison de maître de 1872 déploie son élégance sur une surface habitable de 484 m². Érigée sur un parc arboré de 2 211 m² agrémenté d'une piscine et d'une serre en aquaponie, cette demeure de caractère incarne parfaitement l'immobilier de prestige en Drôme. Dès l'entrée, la marquise ancienne donne le ton d'une architecture où les volumes et la lumière sont les maîtres-mots. Les espaces intérieurs se composent de 15 pièces, dont un remarquable séjour où parquets massifs, boiseries et cheminée conservent un cachet authentique. L'agencement propose dix chambres et sept salles d'eau, offrant un potentiel remarquable pour une résidence familiale ou un projet de chambres d'hôtes. Chaque fenêtre côté Ouest cadre le Rhône comme une oeuvre d'art vivante, tandis que des pièces d'eau rénovées apportent une touche contemporaine à l'ensemble. Un studio indépendant de 56 m² complète cet inventaire d'exception. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, protège une piscine de 10x5 m sous dôme et des dépendances chargées d'histoire, telles qu'une glacière et un atelier de peinture. Situé au coeur du village, le bien profite de la proximité immédiate des écoles et commerces, tout en étant bordé par la célèbre ViaRhôna. Côté technique, le DPE affiche une classe C, témoignant d'une isolation de toiture performante […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Lopez vous propose: Maison familiale à Mercurol – Jolie vue, beaux volumes et esprit convivial.

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain arboré bénéficiant d’une jolie vue, elle offre un équilibre parfait entre espaces et douceur de vivre.

L’Espace de Vie : Chaleur et Authenticité

Dès l’entrée, une véranda s’ouvre sur un hall d’accueil qui vous invite à découvrir une maison pensée pour la convivialité et le partage.

Quelques marches mènent à la pièce de vie principale composée de :

- Une salle à manger idéale pour recevoir amis et famille, agrémenté d’un poêle à bois.

- Une cuisine ouverte : Fonctionnelle et conviviale, elle s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.

- Un salon dans le prolongement de la salle à manger, idéal pour savourer des moments cosy et de farniente.

Depuis la cuisine, vous accédez à un espace cellier/buanderie ainsi qu’à une véranda aménagée avec une cuisine d’été, offrant un accès direct à la terrasse extérieure.

Le Coin Nuit : Confort et Intimité

La maison propose une distribution idéale pour une vie de famille confortable :

- Deux chambres au niveau principal.

- Une salle d’eau fonctionnelle.

- Un WC indépendant.

À l’étage, une troisième chambre aménagée sous les combles apporte un espace plein de charme, parfait pour chambre d’adolescent ou un bureau.

Espaces Annexes : Volumes et Potentiel

La maison bénéficie également de nombreuses dépendances offrant un confort de rangement :

- Un grenier d’environ 40 m² accessible depuis le cellier.

- Un vaste sous-sol comprenant : un grand garage , deux caves et une chaufferie.

Jardin et Détente : Un Cadre de Vie Apaisant

L’extérieur invite pleinement à profiter des beaux jours grâce à ses différents espaces aménagés :

- Un terrain arboré avec une jolie vue.

- Une terrasse accessible directement depuis la véranda.

- […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurelie Ricard vous propose: PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – FORT POTENTIEL – VUE MONT VENTOUX

Au cOEur d’un environnement naturel préservé, sur le secteur de La Roche-sur-le-Buis, découvrez cette propriété aux multiples possibilités, bénéficiant d’une vue remarquable sur le Mont Ventoux.

L’ensemble se compose d’une maison d’habitation d’environ 155 m² avec 4 chambres, ainsi que d’un bâtiment attenant de 194 m², de dépendances et d’un terrain attenant avec piscine.

La propriété s’étend sur une superficie totale de 21 767 m².

Ancien camping exploité en activité saisonnière, le site n’est plus exploité à ce jour mais offre un fort potentiel pour une reprise d’activité touristique (camping, hébergement nature, réserve de chasse) ou un projet agricole, notamment équin.

Sa situation géographique et son cadre naturel offrent un potentiel rare pour un projet de vie ou d’investissement tourné vers la nature.

Travaux importants à prévoir, dont la réfection complète du système d’assainissement.

Prix global de l’ensemble : 980 000 €

(comprenant un mandat (numéro 2016043) à 730 000 € et un mandat (numéro 2016067) à 250 000 € correspondant à des parcelles attenantes).

Les mandats n°2016067 et n°2016043 sont indissociables et ne peuvent faire l’objet d’une vente séparée.

Un bien unique à destination de porteurs de projet.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 337 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Andre vous propose: ✨ Magnifique Propriété à Mataverne, aux Portes de Montélimar

Vue dominante exceptionnelle sur la plaine – Propriété de caractère

Dans un écrin de nature préservée, au cOEur du très recherché hameau du Rac à Mataverne, cette propriété rare incarne l’équilibre parfait entre élégance contemporaine, confort absolu et rendement patrimonial.

Dominant la plaine avec une vue panoramique à couper le souffle, le domaine s’étend sur plus de 15 000 m² de terrain, offrant un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose: Belle villa de 2003 d'une superficie de 116m² sur un terrain de 3200m², avec 3 chambres, 2 salles d'eau, un double garage de 65m², ainsi qu'une piscine de 4X10 et son dôme. Ce bien en très bon état vous offre un aménagement de plain-pied, entouré par des terrasses, un très joli jardin , une belle vue au loin et de la luminosité. La pièce à vivre de 45m² structure la distribution de la maison, chaque chambre et pièce dispose de sa baie vitrée coulissante qui donne accès aux terrasses bénéficiant ainsi de toutes les expositions , à la piscine , ce qui amène un vrai sentiment de liberté et de convivialité. Les chambres sont de bonne superficie, une dispose de sa propre salle d'eau. Bonne qualité du bâti sur un vide sanitaire, bonne performance énergétique et confort avec un plancher chauffant, une pompe à chaleur réversible, insert bois. Assainissement individuel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura Girard vous propose: Saint-Martin-en-Vercors : Ensemble immobilier totalisant 1350m² de surface, répartis principalement sur une grande bâtisse de 1170m2 sur 3 niveaux, et comprenant divers espaces :

Au RDJ : 2 salles de réception pour 70m2, 1 salle de jeux de 60m2, 1 salon, 5 pièces dédiées à la cuisine/plonge/chambres froides, 1 chaufferie, 1 bureau, plusieurs sanitaires et 1 salle de rangement.

Au 1er étage (ou RDC) : 2 garages pour 130m2, 8 chambres + 1 en enfilade, plusieurs sanitaires.

Au 2 ème étage : 11 chambres, 1 séjour, 1 cuisine, plusieurs sanitaires.

Au 3ème étage : 2 appartements comprenant au total 2 séjours avec cuisine, 3 salles d'eau et 3 WC, 6 chambres, pour 210m2 au total.

Puis 1 bâti annexe de 180m2 avec, au RDC : 1 lingerie, 2 salles, 1 salle d'eau avec WC, et au 1er étage un appartement T3 de 82m2 avec un séjour/cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 dressing.

1 piscine sécurisée par barrières, 1 terrain de pétanque, 1 terrain de foot, 1 rivière au milieu, 1 canal, 1 parc arboré.

Le tout pour plus d'1,5HA dont une partie encore constructible (2000m2 sur les 5500m2) en zone U1, et 1HA en zone Ap.

Chauffage et eau chaude au fuel, Assainissement collectif.

Actuellement utilisé comme gîte de groupe (aux normes ERP), possibilité de reprendre l'activité avec un agenda déjà bien rempli pour 2025.

Proche de toutes les commodités du centre-village avec ses commerces et ses services, ainsi que des stations de ski et de tous départs de randonnées, cet ensemble est idéalement situé pour un projet de reprise d'activité ou même de créations de logements. La tour de secours permet d'avoir des accès extérieurs à tous les niveaux et d'imaginer différentes possibilités d'aménagement.

Une occasion à saisir pour laisser libre cours à votre créativité et valoriser ce bien chargé d'histoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un emplacement remarquable, au calme tout en étant à quelques pas des commerces du centre-ville, cette demeure d’exception de la fin du XVIIIème siècle dévoile un cachet rare. Édifiée sur des bases datant de la Renaissance et adossée au rempart historique de la ville, elle se distingue par un caractère architectural unique et une élégance intemporelle.

Partiellement rénovée, cette maison de maître offre un style provençal Louis XVI préservé, sublimé par un magnifique escalier de maître, des corniches d’époque, des tomettes et une cheminée XVIIIème.

Les volumes, la distribution et les éléments anciens confèrent à l’ensemble une atmosphère authentique et prestigieuse. Des travaux supplémentaires permettront d’en révéler tout le potentiel.

La demeure dispose de cinq chambres, quatre salles de bains avec toilettes, un toilette supplémentaire à mi-étage, de nombreux rangements ainsi qu’une chaudière au gaz Buderus desservant l’intégralité de la surface habitable. Les greniers, en partie aménagés, et une isolation réalisée ajoutent confort et possibilités d’aménagement.

Les espaces de vie sont particulièrement généreux : un salon de 35 m² baigné de lumière, exposé plein sud et doté d’un chauffage intégral au sol, communique avec une élégante pièce d’entrée de 25 m² . Chaque pièce témoigne d’un soin particulier apporté à la conservation et à la valorisation du patrimoine architectural.

À l’extérieur, le jardin offre une rare intimité ainsi qu’une piscine à débordement, créant un véritable écrin de tranquillité. Un atelier de 50 m², directement ouvert sur la piscine, peut aisément être transformé en habitation ou en espace professionnel de standing.

Cette propriété exceptionnelle allie histoire, charme et potentiel dans un environnement privilégié.

Une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures souhaitant conjuguer prestige, confort et emplacement incomparable […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amaury LEGER vous propose: Sur les hauteurs de Hauterives, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette villa de plain-pied de 137 m², construite en 2002 et implantée sur un terrain de plus de 4 000 m².

La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un bureau, d’un WC indépendant ainsi que d’une suite parentale avec salle de bain et dressing.

Le sous-sol comprend une buanderie, une cave et une chaufferie.

Côté prestations, vous bénéficierez d’un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout. À l’extérieur, un double garage avec mezzanine et une piscine de 7,5 x 3,5 m viennent compléter l’ensemble.

Un bien offrant calme, volumes et une vue dégagée, à découvrir rapidement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un cadre exceptionnel, cette propriété rare allie tranquillité absolue et proximité des services. Sans aucun voisinage direct, la première habitation se trouve à plus de 500 m, offrant une intimité totale.

La maison se compose aujourd’hui de deux logements distincts, aisément réunissables grâce à un escalier intérieur déjà existant.

Le premier niveau propose un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un garage, une terrasse couverte ainsi qu’un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.

L’étage, actuellement indépendant, comprend également deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un séjour et une grande terrasse couverte avec une superbe vue dégagée.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 4 x 9 m à remettre en service, d’un parking spacieux et d’un terrain de 1 500 m², avec la possibilité d’extension jusqu’à 7 600 m². Ce terrain exceptionnel, planté d’oliviers et d’une truffière, offre un potentiel rare dans la région.

Cette propriété est habitable immédiatement et représente une opportunité idéale pour un projet de gîtes, de résidence principale ou de maison familiale à fort potentiel.

SAS REVO IMMO - MATHIEU Cécile EI - O684 540 363 - Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Gillot vous propose: A VENDRE - Maison de PLAIN-PIED de 90m² à Saint-Rambert-d'Albon

Construite en 2013, cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes et ses nombreux atouts.

Vous découvrirez une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, 3 chambres (4 possible), une salle d'eau moderne et un WC séparé.

À l'extérieur, un jardin avec son boulodrôme vous offrira un espace privilégié pour vous détendre en toute quiétude. La présence d'une piscine HORS-SOL apportera une touche de fraîcheur lors des journées ensoleillées. Un garage est également à disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, garantissent un cadre de vie agréable et moderne. Les expositions est-ouest permettent de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Taxe foncière: 1128€

Cette maison est idéale pour les familles et retraités.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florian Delanoe vous propose: maison de 187 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain de 1100 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis

vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse offrant de très beaux volumes et une agréable sensation d’espace, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle ouverte sur l’extérieur

côté nuit, la maison dispose de quatre chambres dont une suite parentale, offrant confort et intimité

à l’extérieur, profitez d’une grande piscine et d’une cuisine d’été parfaitement aménagée pour les beaux jours

un grand garage complète ce bien

chauffage performant avec système gainable et ballon thermodynamique

une maison idéale pour les familles à la recherche de confort, de tranquillité et de prestations de qualité

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Valette vous propose: Magnifique MAISON EN PIERRES avec PISCINE et APPARTEMENT indépendant (loyer potentiel 800€) à MONTMEYRAN (26120) sur environ 1300m2 de terrain, CALME ET CAMPAGNE, VUE 3 becs et Vercors.

Venez découvrir cette superbe maison d'une surface totale de 196m2, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement 3 minutes du village. Cette maison pleine de charme propose une HABITATION PRINCIPALE 6 pièces de 133,22m2 et un APPARTEMENT 3 PIECES INDEPENDANT (à l'étage) de 62,9m2 avec jardin et stationnement privatif offrant un potentiel locatif ou pouvant être relié à l'étage de la maison.

La maison principale, au charme authentique et au confort moderne, propose des finitions impeccables et des prestations de qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une petite entrée, d'une salle à manger de 15,38m2, d'un coin bureau de 6,26m2, d'un dégagement donnant accès à un toilette séparé avec lave-main, un placard puis, deux petites marches plus bas, à la cuisine séparée de 13,99m2 entièrement équipée. Elle donne accès à une buanderie/cellier puis à la chaufferie également accessible depuis l'extérieur. Un salon cosy de 20,66m2, et une suite parentale avec salle d'eau privative complètent ce niveau. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse couverte accessible depuis la salle manger, l'entrée et le salon.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires de 15,03-12,55 et 11,26m2, les deux dernières comprenant un placard, et une salle de bain avec baignoire et toilette.

Côté extérieur, le jardin arboré vous permettra de profiter de la nature en toute quiétude. Vous pourrez apprécier le CALME et la VUE sur les 3 becs et le Vercors. Un espace piscine sécurisé avec pool-house est également présent pour des après-midi de farniente. Le bassin de 9x4m est équipé d'une pompe à chaleur et d'un dôme pour prolonger la baignade au-delà des mois d'été.

Plusieurs dépendances complètent ce bien : garage, carport, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cathy Testelmans vous propose: Maison de village de caractère située au cOEur de Curnier, développant environ 128 m² habitables sur une parcelle de 395 m².

Accessible directement depuis la rue, un studio indépendant de 17 m² avec salle d’eau et WC offre de réelles possibilités d’accueil ou de location. Un garage de 24 m² jouxte ce studio et se prolonge par une belle cave voûtée d’environ 35 m², apportant un espace de stockage appréciable et beaucoup de cachet.

On accède ensuite à la propriété par un portail ouvrant sur le jardin, agrémenté d’une piscine carrelée d’environ 26 m². Depuis cet espace extérieur, une chambre indépendante de 20 m² avec douche à l’italienne et WC complète l’ensemble.

L’habitation principale est accessible par quelques marches et se développe ensuite de plain-pied. Elle comprend un salon de 27 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein sud de 17 m², une cuisine ouverte équipée de 8 m², un dégagement de 3 m², une salle d’eau avec WC de 6 m² (douche à l’italienne), ainsi que trois chambres : une chambre orientée sud de 10 m² et deux chambres orientées ouest de 11 m² et 15 m².

Une seconde terrasse exposée ouest de 13 m² constitue un espace extérieur complémentaire, particulièrement appréciable lors des journées chaudes et permettant également de profiter du soleil en fin de journée.

Un bien de caractère offrant de multiples possibilités d’usage, aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances ou dans le cadre d’un projet d’accueil. Coup de cOEur garanti.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 473 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>