Iad France - Sandrine CHAUVIN vous propose : Romans sur Isère, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant 105 m² habitables de plain pied. Une entrée vaste avec coin bureau, dessert la cuisine, le séjour et le sous sol. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, dispose d’un coin repas, et s’ouvre sur un séjour spacieux et lumineux de 36 m² qui bénéficie de larges baies vitrées donnant sur une terrasse cosy et un patio avec BBQ et bassin à poissons. Au même niveau, côté nuit, deux chambres avec placard ou dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. Au sous-sol, une grande chambre avec dressing, une salle d’eau et des toilettes séparées offrent un espace indépendant. Le sous-sol comprend également un sauna finlandais, une cave et deux grandes pièces soit environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, salle de sport, atelier ou tout autre projet selon vos envies. La parcelle est joliment aménagée, avec jardin verdoyant et terrasse à l’ouest / carport et cabanon de rangement sur l’avant de la maison. Pour votre confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés, de radiateurs à inertie, de double vitrage, et de volets roulants. Travaux récents : Toiture bac acier (2025), façade (2019), clôture (2022), cuisine (2023). Cette maison facile à vivre, proche des écoles et des commerces sera idéale pour une famille ! Elle correspond à votre projet ! Parlons en ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Delanoe vous propose : À découvrir sans tarder : cette charmante maison entièrement rénovée d’environ 100 m², idéalement située dans un secteur recherché de Montélimar, au calme et proche des commodités. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 350 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. Elle se compose de trois belles chambres, d'une salles de bain et de deux salle d'eau, ainsi que d’un espace de vie convivial ouvrant sur une agréable véranda, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. Vous bénéficierez également d’un garage. Les combles aménageables offrent une belle opportunité d’agrandissement ou de création d’un espace supplémentaire (bureau, chambre, salle de jeux…). Le jardin arboré invite à la détente dans un environnement paisible et recherché. Une maison clé en main, alliant confort, potentiel et emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Vabres vous propose : Maison familiale 5 chambres avec Jardin et Garage. À Valence, au Petit Charran, quartier très calme et prisé. Sur un terrain de 536 m² piscinable, cette maison de 175 m², construite en 1969, offre un cadre de vie spacieux et familial à Valence. À seulement quelques pas du centre-ville, des écoles et des commodités, cette propriété présente un potentiel exceptionnel dans un environnement agréable et arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, une cuisine, et une salle de bain avec WC. La terrasse exposée plein sud, attenante est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous profiterez d'un salon séjour de 32 m² avec accès à une terrasse. Possibilité d'agrandir l'espace sur la cuisine. Trois grandes chambres offrent un espace de repos confortable, accompagnées d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Climatisation récente pour tout le 1er étage ! Les pièces sont généreuses et offrent de belles perspectives d'aménagement. Le jardin arboré entourant la maison invite à la détente, tandis qu'un grand garage de 32 m² avec deux emplacements offre praticité et sécurité pour vos véhicules. Une cave et un cellier s'ajoutent également à la partie habitable. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale toute l'année. La maison est saine et bien entretenue. Une rénovation progressive peut être envisagée afin d'exploiter tout le potentiel ! Le vrai plus : possibilité de créer deux appartements distincts avec deux entrées indépendantes ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Bizzozzero vous propose : Montélimar - 106 m² - 4 chambres Située dans une petite résidence sécurisée, proche des commmerces, commodités et des écoles, maison de 2021 sur vide sanitaire d'environ 106 m² sur un terrain d'environ 338 m². COTE INTERIEUR : REZ DE CHAUSSEE : Entrée indépendante, pièce de vie d'environ 43 m² comprenant salle à manger, séjour et cuisine équipée. Une pergola fermée bioclimatique d'environ 15 m², une suite parentale, deux toilettes, une buanderie, un garage d'environ 16 m². PREMIER ETAGE : 3 chambres avec placards équipés, une salle de bain avec douche et baignoire, toilette. COTE EXTERIEUR : Parcelle entièrement cloturée avec terrain bien agrémenté. COTE PRESTATIONS : Menuiseries en alumium et en PVC, volets roulants électriques et solaires, climatisation réversible, ballon thermodynamique, prise électrique pour véhicule, adoucisseur d'eau, fibre optique, portail et porte de garage motorisés, moustiquaires, vidéophone, deux places de parking privées et places visiteurs. CONCLUSION : Cette maison récente est impeccable et vous offre des prestations de qualité. COTE VISITE : Si vous avez l'impression de vous projeter sur ce bien, je reste à disposition pour plus d'informations. À bientôt. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dominique Legendre-Sauvignet vous propose : CORPS DE FERME DE 173 m² – Lens-Lestang Description : Situé au calme absolu à Lens-Lestang, découvrez ce corps de ferme au potentiel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets de vie au vert. 🔹 Les Habitations : Maison principale (123 m²) : Une cuisine, un salon chaleureux et 3 chambres. Des travaux de rénovation sont à prévoir : un super projet de vie à façonner selon vos goûts ! Studio indépendant (50 m²) : Accolé à la maison, idéal pour du locatif ou recevoir. 🔹 Les Annexes & Extérieurs : Terrain de 1500 m² sur lequel est implanté le corps de ferme. Champ attenant de 2 hectares (possibilité d'en louer une partie). Dépendances de 557 m² : Un volume gigantesque pour du stockage, un artisan ou des animaux. Garage : 38 m². 💡 Avis Pro : 'Un bien rare avec un magnifique projet de rénovation à la clé. La configuration du terrain avec son champ attenant, le studio et les immenses dépendances offrent des possibilités uniques sur le secteur. Avec une source en eau sur le terrain la maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 174 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrick Sabaut vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle à Saint-Rambert-d'Albon - Charme et Confort * Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Saint-Rambert-d'Albon, véritable havre de paix offrant charme et confort. Construite en 1965 et entièrement rénovée en 2020, cette propriété de 127.95 m² sur un vaste terrain de 609 m² saura répondre à toutes vos attentes en matière d'espace et de tranquillité. * Description des Pièces * La maison se compose de 7 pièces dont 4 chambres, un bureau déclarer en espace professionnel, modifiable en habitation, 2 salles d'eau, 2 WC, une buanderie et une belle cuisine équipée. Chaque chambre dispose d'une surface agréable assurant intimité et confort avec rangement. Un balcon orienté à l'ouest vous permettra de profiter d'un beau coucher de soleil sur le PILAT, tandis que le jardin spacieux offre un cadre idyllique pour des moments de détente en plein air. * Avantages * Cette propriété bénéficie de nombreux avantages tels que la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel avec climatisation réversible. De plus, la proximité des commerces, de la maison médicale et de la gare de Saint-Rambert-d'Albon facilitera votre quotidien. Entrée autoroute de Chanas a 2.7km, zone commercial de green 7 a 3.5 km. * Points d'Intérêt à Proximité * - Commerce : 800m - Maison Médicale : 150m - Cabinet d'Infirmière : 50m - Crèche : 150m - Gare de St Rambert d'Albon : 570m Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et fonctionnalité à Saint-Rambert-d'Albon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrez votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elsa Musy vous propose : Grande maison familiale de 212 m² avec 6 chambres sur 5 240 m² de terrain Au cOEur de la Drôme des Collines, découvrez cette propriété offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un terrain plat de plus de 5 000 m². Avec ses 212 m² habitables, 6 chambres et ses vastes espaces extérieurs, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, à une activité professionnelle à domicile ou à toute personne recherchant de l'espace et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec espace bureau, une superbe cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de 43 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, espace professionnel, salle de jeux, stockage ou buanderie. À l'étage, un dégagement dessert 6 chambres équipées de placards, dont 3 avec accès direct au balcon, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain de 5 240 m² constitue un véritable atout. Plat et arboré, il accueille de nombreux arbres fruitiers (kiwi, figuier, pommier, cerisier. ), un puits, un terrain de pétanque, un atelier, un abri ainsi qu'une cave voûtée. Les principaux travaux d'amélioration ont déjà été réalisés : - Électricité refaite - Chaudière récente - Menuiseries PVC double vitrage - Isolation des combles - Volets roulants - Fibre optique Une propriété offrant de beaux volumes, un terrain rare sur le secteur et de nombreuses possibilités pour un projet familial ou professionnel. Dossier complet, photos complémentaires et vidéos disponibles après échange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anouck Bonnefoy vous propose : Maison de plain-pied avec jardin, piscine et pool house. Située à Bourg-de-Péage, cette agréable maison de plain-pied construite en 1972 et parfaitement entretenue vous offre un cadre de vie confortable et convivial. D'une surface habitable de 97 m², elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une véranda de 20 m² ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, un terrain arboré de plus de 800 m² accueille une belle piscine et son pool house de 17 m², idéal pour partager des moments en famille. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique. Quelques rafraichissements à prévoir. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Bonnefoy […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Treton vous propose : Maison familiale au calme avec deux logements indépendants et revenus locatifs À seulement 5 minutes d'Anneyron, cet ensemble immobilier de 235 m² habitables offre une configuration rare composée de trois logements indépendants. Une opportunité idéale pour : - Une famille souhaitant accueillir un proche tout en préservant son indépendance - Un projet intergénérationnel - Une résidence principale avec revenus locatifs complémentaires - Un investisseur recherchant plusieurs lots - Une activité professionnelle nécessitant des espaces annexes La propriété se compose : Maison principale de 115 m² : - Cuisine familiale - Séjour - Salle de bain - WC indépendant - Trois chambres - Garage et cave Deux appartements T3 indépendants de 60 m² chacun. Chaque appartement comprend : - Séjour - Deux chambres - Salle de bain - WC - Garage et atelier L'un des logements est actuellement loué, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif de 550€ / mois. Les points forts : - 235 m² habitables - Terrain de 858 m² - 3 logements indépendants - Revenus locatifs existants - Garages et ateliers - À 5 minutes d'Anneyron - À proximité de l'autoroute A7 Une propriété qui offre bien plus qu'un simple logement : une véritable liberté de projet. Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Argand vous propose : Immeuble de rapport – Rentabilité brute 6,77 % – Bourg-lès-Valence Investisseurs, découvrez une opportunité à Bourg-lès-Valence : une maison divisée en deux logements indépendants offrant un excellent équilibre entre rendement locatif, valorisation patrimoniale et potentiel d'optimisation. Les chiffres clés Prix de vente : 310 000 € Surface habitable totale : 168,63 m² DPE : C Taxe foncière : 1 600 € Deux logements indépendants Revenus locatifs potentiels Rez-de-chaussée – 70,15 m² – T3 Loyer estimé : 750 € / mois Extérieur privatif Étage – 98,48 m² – T4 avec 3 chambres Loyer estimé : 1 000 € / mois Terrasse Jardin privatif de 200 m² Vue dégagée sur les champs Revenus locatifs totaux : 1 750 € / mois Soit 21 000 € / an Rentabilité Rendement brut : 6,77 % Rendement net : 6,26 % Les atouts ✓ Deux logements indépendants, compteur électrique indépendant, chauffage indépendant ✓ DPE C ✓ Jardin privatif de 200 m² ✓ Terrasse ✓ Secteur Bourg-lès-Valence ✓ Revenus locatifs potentiels de 21 000 € / an ✓ Rentabilité brute proche de 7 % ✓ Faible taxe foncière Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif offrant à la fois rendement, potentiel d'évolution et sécurité locative. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura Brusset vous propose : Bâtisse isolée avec 5 hectares de terres – Vue exceptionnelle Amoureux de nature, de calme et de grands espaces, cette bâtisse d’environ 117 m² offre un cadre rare pour concrétiser un véritable projet de vie. Située dans un environnement très isolé et paisible, la propriété bénéficie d’une superbe vue dégagée sur la nature environnante. Autour de la bâtisse, environ 5 hectares de terres permettent d’imaginer de nombreux projets : vie en autonomie, permaculture, élevage, accueil à la ferme, lieu de ressourcement, gîte, résidence secondaire ou projet collectif. La bâtisse demande à être en partie rénovée, offrant ainsi la possibilité de créer un lieu à son image, dans le respect du caractère existant. Son potentiel, son environnement préservé et son absence de voisinage proche en font un bien idéal pour les personnes recherchant tranquillité, indépendance et connexion à la nature. Un lieu authentique, rare, à découvrir pour les porteurs de projets en quête d’espace, de liberté et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hélène De Fournas De La Brosse vous propose : Charmante maison mitoyenne située dans une copropriété d'exception à Tulette. Maison de 105 m² habitables, parfaitement entretenue avec de beaux volumes. En rez de chaussée, une entrée qui donne sur un spacieux couloir distribuant une suite parentale avec une salle de douche en pierre et wc privé. Une cuisine avec espace repas semi ouverte sur un salon, une salle de douche en pierre avec wc indépendant. dans le salon un bel escalier en fer et bois qui mène à une mezzanine aménagée en espace nuit. Une grande chambre avec sa terrasse orientée ouest. À l'extérieur, une grande terrasse de 34 m² située à l'Est avec une pergola. Un arrosage extérieur complète l'ensemble. La maison est située dans un cadre privilégié avec une majestueuse piscine et un parc arboré. Ce bien comprend également 2 places de parking et un box fermé. Ce bien est idéal pour investisseur, il offre une bonne rentabilité locative La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.38€ par mois (soit 2896.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène De Fournas De […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amaury LEGER vous propose : Au coeur de la Drôme des Collines, dans le village de Tersanne, à 5 minutes de Hauterives et 10 minutes de Chateauneuf de Galaure, je vous propose cette maison de 180 m² alliant charme de l'ancien et demeure atypique ! La maison dispose d'un terrain de 2330 m² (dont une parcelle avec source, idéale pour faire un potager) et vous offre une vue imprenable sur la Drôme des Collines et les Monts d’Ardèche. Dès l'entrée vous serez charmé par cette maison ! Elle se compose de 9 pièces réparties sur 3 niveaux : - Une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse avec vue dominante - Deux salons indépendants - Une spacieuse salle à manger avec cheminée d’époque (1831) et poêle à bois - Une suite parentale de 23 m² à terminer - 4 chambres supplémentaires - Un bureau - Une salle de bains et une salle d’eau En complément, vous disposerez d’une cave ainsi que d’un bâtiment indépendant avec étage, offrant un beau potentiel d’aménagement. Côté confort : - Chauffage hybride récent (pompe à chaleur + fuel) - Poêle à bois - Stationnement intérieur - Assainissement à prévoir (non conforme) Maison idéale pour famille nombreuse ! À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Valette vous propose : * SOUS COMPROMIS * Exclusivité – Montmeyran (26120) Dans un hameau calme et verdoyant de Montmeyran, découvrez cette charmante maison mitoyenne (mitoyenneté discrète et sans nuisances) entièrement rénovée, avec jardin, terrasses et terrain constructible non attenant d’environ 450 m². Vous recherchez une maison sans travaux, rénovée avec soin tout en conservant son cachet d’origine ? Cette maison de 126 m² habitables (149 m² au sol) est une véritable pépite. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un salon cosy, subtilement séparé, accueille une cheminée avec insert. Un toilette indépendant complète ce niveau. Un grand garage de 37,5 m² avec espace buanderie vient s’ajouter, prolongé par un atelier de 26 m² au sol offrant un beau potentiel d’aménagement (création possible d’une chambre en rez-de-chaussée, espace professionnel ou studio). À l’étage, l’espace nuit propose : •Une suite parentale avec chambre de 13,81 m² (21,57 m² au sol) et salle d’eau attenante (4,71 m² / 9,18 m² au sol) •Trois chambres supplémentaires de 13,11 m², 13,65 m² et 9,59 m² •Une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire •Un toilette indépendant •Des espaces de rangement Des extérieurs aux multiples possibilités complètent ce bien : Côté ouest, vous bénéficiez d’un agréable jardin de 53 m² avec piscine hors-sol et terrasse couverte. Une seconde terrasse couverte, exposée sud côté entrée-séjour permet également de profiter de l'extérieur. À seulement quelques pas, séparé de la maison par la largeur d’un chemin (3 pas) un terrain constructible d’environ 450 m² complète ce bien. Il représente un véritable atout : stationnement de véhicules, espace jeux pour les enfants, coin détente, grand potager, poulailler… Pour le confort, cette maison offre de belles prestations : Toiture entièrement refaite, Menuiseries PVC double vitrage, Velux avec volets électriques, radiateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Découvrez cette maison de 183 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une habitation avec logement indépendant. Actuellement divisée en deux logements, la propriété dispose au total de 7 chambres, permettant aussi bien de conserver cette configuration pour de la location partielle que de réunifier facilement l’ensemble pour créer une grande maison familiale. Les volumes généreux offrent un beau potentiel de transformation : certaines cloisons peuvent être supprimées afin d’agrandir les pièces de vie et créer des espaces encore plus lumineux et conviviaux. La maison est implantée sur un terrain d’environ 1 400 m², agréable et offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur. Côté confort, vous bénéficierez d’équipements récents et économiques : ballon thermodynamique, pompe à chaleur, deux cuisines entièrement équipées. Située à proximité immédiate des commodités, cette maison profite d’un emplacement pratique avec écoles, bus, commerces alimentaires et services accessibles rapidement. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour s’adapter à tous vos projets de vie ou d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Delanoe vous propose : MAISON – ENVIRON 150 m² À seulement quelques minutes de Montélimar, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison pleine de potentiel. ⸻ Intérieur fonctionnel et modulable •3 chambres •2 salons lumineux • 2 salle à manger •2 cuisines (idéal pour division ou indépendance) •2 salles de bain •2 WC •Un poêle à bois par niveau •Climatisation réversible ⸻ Extérieur – Parcelle de 1220 m² entièrement clôturée •Piscine •Cuisine d’été •Arrosage automatique •4 cabanons de rangement •3 garages ⸻ Les atouts •Environnement calme •Fort potentiel d’aménagement •Idéal pour projet familial •Proche des commodités et de la nature ⸻ Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurelie Ricard vous propose : Située dans un environnement agréable à Mollans-sur-Ouvèze, cette maison offre environ 91 m² habitables et un beau potentiel d'aménagement. L'espace de vie, situé au premier étage, bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. La cuisine pourra être remise au goût du jour selon vos envies. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain d'environ 1 261 m² offre de belles possibilités d'aménagement et d'espaces extérieurs selon vos projets. La propriété dispose également de garages ainsi que d'un atelier indépendant situé à côté de la maison, idéal pour le stockage, le bricolage ou tout autre projet. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Bizzozzero vous propose : Malataverne - maison 102 m² - 5 pièces - 3 chambres - terrain 3600 m² Situé en fond d'impasse, au calme, ce bien des années 80 sur vide sanitaire d'environ 102 m² sur une parcelle clos et arboré d'environ 3600 m² est sans vis-à-vis. COTE INTERIEUR : REZ DE CHAUSSEE : Entrée avec loggia fermé, pièce de vie d'environ 30 m², cuisine équipée indépendante, 3 chambres avec rangement, une salle d'eau et une baignoire, toilette séparé, garage d'environ 30 m², terrasse couverte. PREMIER ETAGE : Espace nuit mansardé 25 m² au sol (hors loi carrez). COTE EXTERIEUR : Niché dans un écrun de verdure, vous y trouverez également une piscine 12x6 éclairée et carreléé avec margelle, pool house avec four à pain, barbecue et rangement d'une surface d'environ 45 m², stationnement intérieur pour 4 véhicules. COTE PRESTATIONS : Menuiseries bois double vitrage, volets battants bois, poêle à granulé, cheminée avec insert, climatisation réversible, isolation des combles par projection, tout à l'égout, construction de bonne facture. Travaux de raffraîchissement. COTE VISITE : Si vous pensez vous projeter sur cette maison alors un entretien téléphonique sera programmé puis une visite. CONCLUSION : Si vous aimez la nature (parc arboré) et le calme, vous êtes peut être au bon endroit. Appelez moi et on en discute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christine Resneau vous propose : Au coeur de la vallée de l'Ennuye, à 5mn du village de Sainte-jalle, venez acquérir cette charmante villa traditionnelle de 96 m² de plain-pied, construite en 2005, sur un terrain de plus de 5000 m². La maison propose 3 chambres, une salle de bain 2 vasques avec baignoire, un garage (2 pièces de 13 m² à aménager), une cuisine équipée (13,5 m²) ouverte sur un séjour très lumineux (32 m²) et une vue magnifique sur la vallée. Terrasse couverte de 15 m². L'exposition est idéale à tous les instants de la journée en Sud est ouest. Amoureux de la nature, cette maison est faite pour vous. Chauffage : poele à bois et électricité. La maison est en fosse sceptique mais le raccordement au tout à l'égout est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Resneau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ptihaj Battasse vous propose : ✨ Propriété de charme avec vue panoramique – Montbrun-les-Bains Dans un environnement naturel d’exception, au cOEur de Montbrun-les-Bains, cette élégante maison de plain-pied d’environ 100 m² s’implante sur un superbe terrain arboré de 1 600 m², au calme absolu. Elle offre une vue panoramique remarquable sur le Mont Ventoux et le village. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante, 3 chambres, bureau (ou chambre), salle de bain, WC, buanderie, ainsi qu’un garage avec cellier. Terrain paysager avec un magnifique saule pleureur. Piscinable (sous réserve). À proximité des commodités et des Thermes de Montbrun-les-Bains. Bien rare au cadre de vie privilégié. Fort potentiel (résidence principale ou secondaire) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ptihaj Battasse mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yohan Aubry vous propose : Charmante maison de village de 149 m² habitables avec jardin, idéalement située au cOEur de Buis-les-Baronnies avec TERRASSE et JARDIN. Répartie sur trois niveaux, cette propriété offre un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un salon / séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse ensoleillée et à un jardin exposé plein sud. L’ensemble bénéficie d’une vue imprenable sur le Saint-Julien. Ce niveau comprend également une buanderie, des toilettes indépendantes et un garage. Le premier étage accueille trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, ainsi qu’un espace salon / détente de 25 m² aménagé en bibliothèque, sublimé en partie par un parquet en chêne massif. Entièrement rénovée, cette maison offre un excellent confort thermique grâce à une isolation performante, des huisseries en double vitrage, un poêle à granulés et des convecteurs radiants électriques. Un bien rare, idéal pour une grande famille, alliant espace, confort et charme avec un bel extérieur le tout à 5 min à pied du centre du village. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

<b>Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! </b><br><br>Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles.<br><br> L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours.<br><br>Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants..<br><br>Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Serge Sacilotto vous propose : En exclusivité, Maison Traditionnelle de 112 m² avec un terrain de 1525 m² à Saillans. Construite en 2007, cette maison est en très bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. La partie habitation répartie sur 2 niveaux offre de beaux volumes et une belle luminosité, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie (47 m²) avec une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une salle de bain et un WC. L'étage, avec un accès depuis le séjour avec un escalier en bois, dispose d'une quatrième chambre mansardée avec vélux et un vaste espace pouvant faire office d'espace bureau / salle de jeux / salonTV. Un garage et deux places de parking sont à votre disposition pour stationner en toute sérénité. Le chauffage individuel par pompe à chaleur assure une température agréable dans toute la maison, offrant un confort moderne et économe DPE 'C'. Cette propriété ne manque pas d'atouts avec son environnement calme, son terrain et sa situation avec à proximité toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Antoine Gamore vous propose : Charmante Maison de Village à Pont-de-Barret avec Terrasse de toit et Vue imprenable sur les montagnes et le village. Vous êtes à la recherche d'un véritable havre de paix, loin de l'agitation citadine, au cOEur d'un charmant village dans la Drôme provençale ? Cette maison de village à Pont-de-Barret est l'endroit parfait pour réaliser votre rêve de tranquillité et de sérénité. Située sur deux niveaux, cette maison de village offre 7 pièces au total, dont 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, 1 salon TV pour se détendre, 2 cuisines ouvertes sur les salles à manger pour préparer de délicieux repas en famille, et un atelier en rez de chaussée pour exprimer votre créativité. La terrasse de 25 m², offre une jolie vue sur les environs, idéale pour les repas en plein air ou simplement se détendre en profitant du soleil. Le logement peut se séparer en 2 espaces de vie. Le confort est au rendez-vous avec la fibre optique pour rester connecté, un système d'assainissement collectif et des espaces de rangement pratiques. La maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un chauffage individuel avec une chaudière à pellets récente. Le sous-sol de 30 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou pour aménager selon vos besoins. La terrasse ensoleillée, le calme environnant, la proximité de la rivière et des montagnes font de cette maison un véritable petit bijou à découvrir sans tarder. N'hésitez plus, venez visiter et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>